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1、第一章贵金的时间价值与投责方案选界1 .夷金讨网价值的含义与原因(1)资金时间价值的含义(2)资金具有时间价值的原因通货即版、能币法值承当风1.货市增值2 .单利利息和时间成城性关系，只计取本金的利息，水金所产生的利息不再计算利息3 .M1 1)公式F=p(1.+,(2)规律产生利息的原国。本金与利率均相同时,按复利计算的利息要比按单利计算的利息高,这是由于利息后部也4 .会HRI价值排算的根本原则补充)(1)不在同一时点的费金不能比较大小，也不能直接相扣城(2)只有将发生在各个点的资金费换算到同一时点，才能比较大小和相加;*5 .夷金时同价值的计算的根本公式KM1.(1)三个值P：现值：表示
2、现在时点的资金额F：终值：期末的复本利和A：年值：是指在一定的时期内,以相同的时间间围连续发生的等额收付款项。(2)两个因素利率计息期n)(3)六种换算现值换算为终值PF终值换算为现(ftF-P年值换算为终值A-F终值换笄为年值F-A年值换算为现值AP现值搂算为年值P-A年值排算为我值A-P(4)K特殊情况永续年值,也叫永久年金(n)如果年值一应耳续到永远，是相同时间间隔的无泯期等糊收付款项.6 .夷会时问价值排算的根本公式的便定条件(1)方案实他中发生的拄常性收益和费用假定发生在期末2)前一期的期末就意味若今期的期初，除了第一个计息期个，一笔收入或支出如果发生在这一年的年初，则在现金流量图中
3、必须表示为上一年的流入或流出中。(3)当P和A时.系列的第一个R是在P发生一个期间后的期末发生的012345n-1n(4)当F和A,系列的最后一个AF同时发生F一A缸Aa1.A-A-MeA1.aAa1t14，7 .解题方法(1)第一步.审题。复杂题必须画出现金流量图帮助理解(2)第二步，喳定换算关系.审题后确定其竣济适动的内涵是郊两个值之间的换算，写出关系式，如A=P(A/P,i,n).这需要熟族掌握六种横算3)第三步.审宣条件。题中的条件与公式换算的假定条件是否一致,如不一致,刚需调整换算关系式(4)第四步,检查一致性。注意i与n的内涵是否一效如果i是年(季、月)利率，则n就是以年季、月)为
4、标准的计息期如果没有明确告知,则季利率等于年利率除以4,月利率等于年利率除以12(5)第五步,计算。将数据带入关系式中计算8 .单一投夷方案的评价(=*)(1) ffi净现值(2)比率法内部收益率(3)期间法投资回收期9 .敷软法冷现值、“年值、冷若来值0i2时.冷现值为NPY2V0RFIr=U+C2-U)俨巾+p印24)判定标准内都收我率大于或等于基准收拉率或设定的收会率,说明工程可接受内部收拄率小于基准收费率或谀定的收拄率,则方案不可接受H.期间31一投日收期(1)指以工程的净收益抵德初始投资所需要的时间,用于街It投费工程柳始投资回收速度(2)定性求解用不等式诊定范园.或利用复利系数表查
5、出大约的年份(3)定量求解用公式计算出约等于数字投皆回收酬=*计净现金温鬣多始出现正值的年份一I十色整黑篝誓(4)判定标准投埼回收期越短越好投资回收期小于方案的冬令期限可接殳投资回收期比国家或企业规定的最大允许回收期矩，可接受12多个投索方案的美型(三和)(1)独立方案(2)互斥方案.实质A=P（AP,i,nFW=Pi（Fp.i,11）,实质F=PFP,i.n）多方案比较选值最大的工程祓方法必须事先给出基准收益率或设定收拄率三个指标，邳个方便可使用即个，皓论相同（4）差预法找出两个方案的现金流量差额（B-A）计算出差额的净现值,净年值和净将来值如果上逑值为正，则B工程优于R工程（5）追加投资收
6、首率法比较两个方案的投笠额或年值收拉的整颗B-）计算差颖的内部收费率与赤准收会率进行比较，大于梦准收登率，表示这种追加投密值的，B方案优于R方案引入的AO表示不投资或投资族为零时的方案匕难点D无费格方案1）寿命期不同的互斥方案选择一一年值法考感各投资方案寿命期最小公倍数的期】艮的现金流量重复出现第一个寿命期的现金流为了化计算，只计算各力案第一个寿命周斯的年值进行选择即可，结论与计算最小公倍数的期限年值是完全一样的15.评价方法归妫总结（1）单一投资方案评价数预法净现值比率法内部收益率期间法投资回收期（2）多个投资方案比选独立方案（效率指标 内部收衣率互斥方案 净现值 差教法（卷筱的净现值） 追
7、加投资收登率 年值法（净年值）第二章H测和决策方法1.5W1.1）定义颈测是人们对未来要发生的事物进行的怙计和推测。（2）按预测的方法分类定性预测（2种）定量预测（3种）3）按预测的时间分类长期预测：10-15年中期预测：510年短期想测：15年（4）定性预测方法专家调查法特尔菲法（5）定量预测方法简单平均法移动平均法加权平均法2 .决策（1）决策的类型三种类型确定型决策条件及结果均风险型决策（随机型决策）一一条件是否发生不能肯定,但可以估计出发生的慨率才确定里决策无法估计快率,决策主要取决于决策人的主观判断和经驻3 .#确定型决策（=#）（1）最大景小收比值法小中琅大法）先小后大，保守找出各
8、方案的最小收益值，再从这些最小收控值中选择一个收益最大的方案作为最代力案注意是按方案选,而非按条件选（2）最大最大收拄法乐观而日险从每个方案中选挣一个最大的收益值，再从这些最大的收拉值中选择一个最大的收走值注意是接力案造，西非按条件选（3）最小最大懊悔值法先大后小慎悔值最大收益值与所采取方案的收拄值之差，注意艮按条件选，非按方案选求出各方案在各种自然状态下的慢慢值，然后从最大懊悔值中选择懊悔值最小的方案懊悔债=最大收点值-一皎值，注意被减数和威数的项序4 .不就嵬性分析（1）不确定性分析的故念工程襄济评价的数据大局部来自预测和估算.具物不确定性2）种类克亏平街分析一一判断工程抗风险能力的大小敏
9、静性分析利新嗝些因素就工程的影晌大5 .盈亏平雷分析 1）线性盈亏平街要求杷本钱分为固定本钱与可变本钱2）Ii定本也是指在一定范围内,不网产量受化而受化的本钱 3）可交木悬指在一定向量范围内，随产量变化而呈现我性变化的本钱，可变本饯为单位可变本钱与产量或销售量之积 4）生产总本钱为固定本钱与可变水钱之和（5）总辆售收入为生产息本线与利润之和 6）笈亏平衡点为利润为0时的产量或精售量.或价格-50）=0（7）走亏平衡点越低，盈利的时机越大，亏损风险越小6 .生产负荷率BEPff5p2100%（1）生产负我军是产，的盈亏平衡点Q*占设计生产能力QO百分比：Qi2）是衢量线设工程生产负荷状况的重要指
10、标（3）BEP鳍小，风险他小.可承受较大的风险7 .H检分析（1）慨念是通过分析，预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影晌，从中找出班身身索，并确定其敏勇程度2）笈亏平衡点值与情测值的偏差是登亏平衡点值减去侦测值后的毛值与预测馍的比值（注意骞个是成效货个是破忒联）比值越大，说明因素对评价指标的影响越小，抗风险能力越强比值国小.说明影响越大.抗风险能力越爰8 .价值工程的般念三-价值：指对象具有的必要功能与取得该功能的总本钱的比例，即效用或功能与费用之比C9 .提高价值的途福方法FZV1t2trt3fI114*t13,.t10 .价值工猩对象选#的方法（1） BC分析法一一将关慎的少数
11、作为研究刻象A类部件，占部件总数10%,其本钱占60%70B类部件,占部件总数20%,其本钱占2OC究部件,占部件总数70%,其本钱占1020%（2）经验分析法依靠人员的经验选择对象缺点是凭主观判断.缺乏定量分析杼产品分为导入期、成长期、成熟期、衰退期,选前两期（3）强制确定法（定量依算价值系数的大小瑜定对象11 .功能分析功能的分类（根据功能特性）使用功能与美学功能一一功能性版角度根本功能与辅助功能一一功能受耍程度必要功能与不必要功能（包括多余，过剩和重要功能用户需求急,变过剩功能与缺乏功能相对于功能的标准而言12功能评价（1）功能评价的概念功能评价通过定*的计算价值系数或相关差值选择价值工
12、程对象的功能领域（2）功能评价系数功能指数）采用一对一强制评分将功能横蚁排列，一对一地进行功能重要姓比校更要的得1分,不重要的得0分将评分值相如,通过全部加I的方式进行修正件工偏三W评价对象功能淬分(6功的犯事数三FW-(3)本线系数吸数-评价对袁自前林(4)价值系数价值不教=功招科:系效虎王WM(5)功能评价价值系数等于1.对象的功能重要程度与本钱的比重合理匹配.功能的本钱比较合理价值票数小于1.对象的本钱比也大于功能的董要程度.说明目函本饯儡高，属改良对象，改良目标是降低本钱价值系数大于1,区别对待目前本钱偏低,致使功能偏低,属政良对假，改良方面是增加本钱目前功能超过其应该具备的功能水平,
13、存在过剩功能,属改良对象，改良方向是降低功能水平特殊情况，不列为改良对象(6)功能目标本钱与改良期里值某一功能的目标本钱=整体功能的目标本钱X功能评价系效某一功能的本饯改良期也值=功能的目标本饯一功能的实现本钱第三章爱设工程可行性研完1 .可行性研究的任务(七方面)(1)七方面任务技术上是否可行经济上是否可行财务上是否这利投资多少等费泰遂是用些赛设周期多长运曾所需的资源(2)归姑为三个苑免工艺技术市场需求财务经济状泥2 .可行性研究的阶段(四阶段)(1) ItIWF先一一以自然资源和市场调杳为基磴，寻找投资时机一般时机研究 地区研究 部门研究 资源研究特定工程的时机虏究(2)初步可行性研究做出
14、投资与否的决定是否应谡进行最终可行性研究有哪些关键性问即需要做辅助性研究(3)最终可行性研究禅加可行性研究)一一作用为六大依据是投资决策和编制设计任芬书的依据是向根行贷款的依据作为建没部门申请犍设执照和与有关部门签订合同的依据作为工程下一阶段设计的依据作为采用新技术、新设备方案的依据作为补充资料和政府有关部门审查的依据（4）工程评估决策投资决策部门授权专业公司,代表国家对上报的可斫进行审核和再评价主要任务是对可研究数告提出评价传见3 .可行性研究阶段的精度与费用可行性研究阶段内容估算精度可研究用（占总投舒额）时机班究寻找投资方向与时机30%0.2%1%初步可行性研究作出是否投送的决定20%0.
15、25%1.5%最终可行性研究投资下步工作的依据10%小型1%3%大型0.2%F4 .可行性研究的内容1）总论（2）市场需求情笈和拟建规模（3）资源、原材料.燃料及公用设施（4）场址方案和族厂条件（5）技术、工艺和设计方案（6）环境佻护及防震、防洪措施（7）企业姐织、劳动定员和人员培训（8）建设迸度力案谬合评价5 .可行性研究的步臬（5步） 1）筹划准备 2）调杳研究（包括市场调至与资源调度）（3）方案选择和优化（窿立几种可供通界的技术方案）（4）财务分析与经济评价 5）婚制可行性折究孜告6 .可行性研克的依据（6类）（1）国家和地区政策与长远规划（开展规划）（2）枇准的工程爱仪书（工程赛设书）
16、3）批准的资源等报告（登源报告）4）自然、地理等基础费用（基JB资料）（5）工程技术方面的标准、标准与要求（工程标准）（6）国家统一的经济参数和指标（经济指标）7 .盛兴工遇分类（1）按工程的目标分类蛉营性工程与非姣营性工程（2）按工程的属性分公共工程和非公共工程（3）按工程的投资管理形式政府投密工程和企业投资工程4）按工程与企业原有费产关系新建工程和改建工程（5）按工程融咨主体分新设法人工程和即有法人工程8 .趣济畀价内容与方法的送弄及倒点（1）主要的评价方法（三料）财务评价经济费用效态分析区域经济与宏观经济分析工程性质评价角度评价重点评价内容一般工程市燧财务分析财务分析明显外部效应工程国家
17、经济整体利益蛉济效益费用分析财务分析经济费用效益分析特到重大工程区域经济与宏观经济影响区域经济与宏观珏济分析财务分析经济费用效益分析区域经济与宏观经济分析9 .经济评价的根本原则（5原则）1. ）“有无比照”原则（2）效拄与费用计算口径对应一效原则（3）收益与风险权衡原则（4）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则（5）动态分析与龄态分析相结合,以动态分析为主的原则10. BB民品济评价（1）慨念国民经济评价是从国家整体角度考察工程的效益和费用，采用费用效按分析或者费用效果分析方法，计算工程给国民经济帝来的净效益可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行如果在财务评价的参础上进行，首先
18、剔除在财务评价中巳计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和同接费用如果直接进行国民经济评价,则首先应识别工程的直接效益.间接效拉，直接费用和间接费用（2）财务评价与国民短济讦价的取舍标准一般应以国民经济评价的转论作为工程决策的主要依据两者都否认，则工程否认，击者都肯定，则工程肯定如国民经济评价否认而财分评价肯定,则否认如国民经济评价肯定而财务评侪否认,应重新考虑方案，必要时可提出优惠政策.使工程具有财分生存能力（3）财务评价与国民径济评价（也称为宏观评价）的区别区别工程财务评价国民级济评价评价角度不同从单位财务角度考麦31利能力和清偿能力从国京整体角度步点工程的费用与奉献效
19、益和费用含义及划分范围不同实际收支和直接发生费用社会资源与效拄迁包括间接效空与费用评价呆用的价格不同现行价格影子价格主要扬数不同官方汇率和行业基准收拄率影子汇率和社会折现率11. B1.民短济评价的主要气急（IS*）（1）影子价格影子工资（3）社会折现率（双重职能作为费用效会的不同时何价值之间的折算军作为工程羟济效技要求的我低羟济收拄率影子汇率12 .民用建筑工梃可行性稀兜的傅点 1）民用建筑效果不能筒单用统济指标来衡量,应主要评价其社会效果和宏观经济放果 2）民用空筑对社会产生的间接效果，具有长期性.潜在性和不破定性特点（3）民用族筑的产出是为社会提供非物质财富和劳务，因而往往没有适当的市场
20、价格予以衡量（4）某些非当利民用建筑工程，主要采用“费用效尤分析”和本钱效益分析”方法评价 5）工程的投资回收期较长13 .趣济评价中的财务价格（记关性的饴论）（1）是现行价格体系为基础的预算价格国内现行价格，指现行商品价格和收费标准，采用最有可能发生的一肿预测现行价格考虑芮类价格变动因未在财务评价中,W于价格变动因素.财务笈利能力分析和清偿能力分要感史】上作不同处理（谨慎性原则）（2）在投资估等中要考定物价总水早的上涨因素，即预留涨价攸备费（3）对物价总水平上旅因崇的区别对待短时，农期）14建设工程的五种评价1）戏设工程的财务评价（2）经济费用效苴分析（3）费用效果分析（4）区域经济与宏观经
21、济影响分析（5）座设工程环境评价15 .竟设工五种评价与分析区别（1）财务评价从工程自身先度评价建利能力、偿债能力等（2）廷济费用效登分析从资源合理配置的角度，分析工程投资的垃济效率和对杜会福利所做出的奉献（3）费用效果分析比较工程的效果与支付的费用,判新工程费用的有效性或合理性（相当于前面讲过的价值工程）（4）区域经济与宏观泾济影响分析从区域投济角度或国民经济角度，分桁工程对区域及国家宏瑰经济的影响（5）工程环境评价工程时环境的影响16 .财务评价（三个方面）（1）经营性工程盈利能力偿情能力财务生存能力（2）非经营性工程时务生存能力（3）不端定性分析重亏平衡分析敏感性分析17 .财务X利他力
22、分析（IS指标）（1）财务内部收挖率（IRR）（2）财备，匏值（FNPV）（3）投夷日收期（Pt）（4）总投麦收拄率（ROD指工程到达谀计能力后正常年份的年息税前或运营期内年平均息傥前利润的比率总投资收会率高于同行业的收益率冬考值的，工程可行SrEB1.TnotX100%MWT-IM目正常年份的年息税前或运营明内年平均息税前利润门-项目总投资18 .催傲能力分析三指标(I)利息备付率(ICR)指在付借款归还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(P1的比值从付息资金来源角度反映工程借付例务利息的保障程序利息备付率应分年计算利息备付率高,说明利息偿付的保障程序高，大于1或满足债权人的要求时可行心
23、回P1.(2)偿债备付率指借款归还期内,用于还本付息的费全息税前利润加折旧和摊辆Ebitad-TAX)与应还本付息金额(pd的比值该值表示用于还本付息的先余归还借款本息的保障程度怪捌备付率应分年计算怯修备付率商,说明可用于迁本付息的资金的保障程序高,大于I或满足债权人的要求时可行dscr.ebadtx.p11(3)费产负债率(1.OAR)是指各期未负总额(T1.)同费产总桢(TA)的比率资产负依率较低(在合理的范围内),说明企业经莒平安、根健,具有较强等费能力,风险较小771.OAR-WATAR归纳与总结D(1)笈利能力四指标财务内部收益率附务净现值投笠回收期总投费收费率(2)候债的力(三指标
24、利息备付率偿债备付率资产负债率(3)动态指标财务内部收益率财务净现值(4)静态指标投姿回收期总投费收益率利息备付率偿债备付率资产负债率.19 .经济用效拄分析1)实质是从资源合理配置的询度,分析工程投资的泾济效率和对社会福利所做出的奉献,评价工程的羟济合理性(2)以下类型工程应做经济费用效益分析具有垄断件征的工程产出具有公共产品特征的工程外部效果显著的工程资源开发工程涉及国家经济平安的工程爻过度行政干笈的工程(3)计算方法采用影子价格计算投入的自然费与，无论财务上是否付费，都必须测算其好济要用不可再生自然笠源的影子价格按费源的时机本钱计算可再生囱怵笠源的影子价格按咨源再生费用计算采用社会折现率
25、对未来跄济效益和费用进行折现(4)具体方法(三种经济净现值廷济内部收效率(EIRR)经济效益期用比20费用奴果分析(1)方诙最小费用法效果固定.选配费用最小方案最大效果法费用因定，选取效果景大的方案堵量分析法一比较效果之差与费用之差(2)两备选方案培量分析步骤杼方案由小到大排列从费用景小的两个方案开始，通过增分析选驿优势方案将优胜方案与紧邻的下一个方案进行增量分析，选出新的优势方案更复直至最后一个方案为最优方案21.区域短济与去观聂济爵哨分析(1)适用区域与发观控济分析的工程工程投资巨大、工期超长(跨五年方案或十年规划工程对国家经济结狗.社会结构以及群体利拄格局有较大的改变工程导致技术进步和技
26、术转变工程对生态与环境影市大工程对国家经济平安影响较大工程对区域或国家财政收支影晌较大工程的投入或产出时进出品影晌大其它重大影响工程(2)区域经济与宏观炫济分析内容宜接率献.间接限能.有利影喇和不利影哨(3)区域0济与宏观经济分析指标体系(四类指款)总骨拊标增加值.净产值，纯收入、财政收入结构相标三次产业结为、就业站构、影晌力结构社会与环境指标就业效果指标.收茴分配效果指标、费与合理利用指标、环境效果指标国力道座位指标I、工程使用的资源占全部留源总量的百分比I1.时或费登投入占财武收入或支出的百分比22 .建设工程环境评价1）三同时制度配套的污染环境防治设菸,必须与主体工程同时设计、同时般工、
27、同时投入使用（2）或设工程环境影哨评价分类，理制度（三类分别理）可能造成重大环境步嘀的.制环境影嘀聂告书.今行全面评价可能造虚轻度环境影嗝的.制环境，嘀奥合表，Itt行分析成专项评价对环境影哨小的，不,要进行环境影嘀评价，裁环境嘀察记表（3）环境影响评价的其它规走涉及水土保持的工程，必须有经审查同意的水土保持方案环境评价文件经妣准后有重大变动的，应更新报就环评文件环评文件自批准之日超过5年方开工戏设的,应报原审批部门重新审核未经环评的，建设单位不得开工速设建设Ii程中应同时实毡窜批意见中的环境保护对策措连23 .宽设工程环境评价（1）环境污染及其分类按环境要素分大气污染水体污染土壤污柒按污桀物
28、的性质粉理污及化学污及生物污类按污染物的形态废气污染噪声污染固体物污染辎射污及按污染物产生的原因工业污染交通污及农业污委生活污染按污染的空间室内污染室外污染按污染物的分布范围全球性污染区域性污染局荀性污染（2）环境污染源分类按污染物发生的类型工业污染源交通污染源农业污染源生活污第谡按污焚物存在的形式因定污染源移动污匏遨按污染甥排放的形式点源致深雪源按污染排放的时间连建源间断源瞬时源 3）大气污染分类（按污染物的形态分）颗粒污染物尘粒粉尘（又分为落尘和以尘）烟尘算尘其中时人体危害最大的是双尘.气态污染物 4）噪声污染特征能量污染感觉公害局限性按产生的机理分机械嚎声空气动力啜声电磁哄声接嗓声随时间
29、变化的情况稳态嚏声非稳态啜声（5）固体废弃物校形状颗苞状废物锵状废物块状质物泥状炭物按废弃物的化学性度有机装物无机炭物按废物的危害状况城市垃圾工业固体废行农业废有物放射性固废物（6）三废（对环境影啃最大的）废水炭气废渣 7）废气治理可采用冷凝、吸附、燃烧和侬化转化等力法 8）废水采取三线处理一级处理采用物理和化学方法.去除局部污染物二级处理采用微生处理生化方法，去除大局部有机物和团体反浮物三级处理是高级处理和深度处理，使用物理化学或生物方法使水质到达排放标准（9）废物治理可采用防渗漏池堆存，豺闭固化、底天堆存.生物降解，燃烧等方式受理时因费源开发利用和污染物邦故可能观起生态变化的，应采取必要的
30、保护措施（11噪声的治理可枭用吸声、隔有、减震等措施笫四章工通建设工程招标投标1 .此（进行招标的工收（5项常樨准（1）社会公共利拄、公共平安的基珀设麓工程（2）关系社会公共利改.公共平安的公用事业工程商品住宅，包括经济适用住宅体育、旅游工程3）矍用国有资金投费工程各级财政资金工程纳入财政的政府性令项M设梦金工程使用国有企业事业单位自有资金（4）国家融麦工程（5）使用国际俎织或者外国政府资金的工程K注京y外国攻府费金不等于外商投资工程2 .可以不进行招标的工程（6反）1）涉及国家平安、国家秘密或者枪建救灾而不适宜招标的（为了保雷）（2）国于利用扶贫资金实行以工代服需要使用农民工的（为了扶持）（
31、3）施工主要技术集用特定的专兼或者专有技术的（别人不会（4）法工企业自线自用，且本企或资质符合工程要求（近水楼台先当月）5）在建工程追加附属小型工程或者主体加层,原中标人有能力承包的（近水楼台先得月）（6）其它3 .工程度设工整招标的规模标准（50+100+200+3000）CD勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的2）重要设备、料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的（3）题工单项合同估算价在200万元人民币以上的（4）单项低于上逑规定，但工程总投费在3000万元人民币以上的.4 .招标姻织帝式（两类）1）百行招标（条件具有工程法人资格具有与工程相适应的专业技术力量有
32、同类招标经就有专门的招标机构或押有3名以上专职业务人员熟悉和掌接招标投标及有关法规规章（2）委托工程招标代理机构代理招标招标代理机构的性质是社会中介组织，与招标人之间是一肿委托代理关系代理机构的登侦由国务院或省级建筑行欣主管部门认定招标代理机构不得与国家行政机关有米物或利我关系招标代理机构不得与投标人有利益关系委托招标的条件I.有营业场所和相应资金II .有相应专业技术力量III .有符合规定的专家库5.招标方式（两片方式）1）公开招标条件I.招标人需向不特定的法人或姐织发出投标遂谱II.必须采取公告的方式明示招标要求优点I .招标人选择苑用大II .右肋于打破垄断，公平竞争III .可较大程
33、序上防止发包中的贿标行为协议书通用条款专用条款三个附件I.承包人承揽工程一览表II.发包人供给材料设备一览表U1.房屋建筑工程质量保修书3）指定投标文件的格式（五局部）投标函标函附录投标保证金根行保函商务局部（商务标技术局部（技术标（4）工程置清单依抠招标文件及造工图纸和技术资料将工程建设工程实物工程量和技术性指旅以统一的计量单位列出清单,为投标人报价使用是招标文件的坦成局部（5）技术条款可分为总体标准和技术标准两局都6）设计图本工程设计的图蛾重复使用的标准图案（7）投标的辅助材料7.工盘标底的制（1）标底编制依据招标文我的商务条款法工图纸、工程量计算规剜现场地质.水文、地上情况等资料施工方案
34、或植工组织设计预算定预、取费标准多价格文件2)标底价格的计算方法工料单价法一先用工程量X定额单价=直接工程费,再计算其它直接费、问接卷、利润、税金.材料调价和不可假见费后即为工程预算总价琮合单价一该单价中已考虑了直接费、问接费.利潮、f金和风殓等因素，所以用工程量X琮合单价=工程汽算总价(3)标底还常考虑的因索标底必须适应目标工期的要求，对提前工期有所反映标底必须适应招标方式的质量要求，对高于IS家脸收标准的质量因素有所反映标底必须适应魏就材料杲购类道和市场价格的变化,考虑材料差价因亲标底必须合理方点本招标工程的臼然地理条件和招标范国等因素(4)标底价格的姐成(因局部)标底价格的蚌合榻制说明标
35、底价格计算书(带有明细)主要材料用量标底有关的技术文件8 .费势串立(1)目的了解投标单位的技术和财务实力及管理经验，限制不符合要求条件的单位盲目参加投标(2)种类资格预审资格后审(3)埼格审查投标人是否符合以下条件具有独立订立合同的收力具有覆行合同的能力没有处于被责令停业.投标资格被取消等状态在最近三年内没有取中标号产,渔妁及,大工总及量向国其它资格条件9 .费冬覆*文件的内容1)资格预审申请必须满足资质要求外国投标申请人必须向我国的市场准入资格预审必须提交充分和有效的证明材料投标申清人须答复费格慎审申请人提出的全部问题投标申请人须提交相关费科.并作澄清和说明资料均应为中文，其他语言应有中文
36、译文，并以中文为准如申请一个以上标段的，应单独为每个标段提供相关资料申清书每一页均有投标申请人的法定代表人或授权委托人卷字(2)资格预审评审评审依据ffi审申请书进行依据投标申请人的合同工程营业额和在建工程的未完成局部合同金狈进行附务能力评价，如资金实力缺乏，可提交祖行开具的保函(3)我合体由两个以上的施工单位沮成联合体共同投标两个成两个以上夷格演事合格的企业狙成的收合体,也成的我合体其费格覆安必估合格收合体的一雇员均须提交符合要求的会*费务覆文件我合体在提交投标文件H应*我合体共同投标协汉在资格预审申请书中须包话闾合体各方方案承当的份赖和责任的说明资格预审书中应为定一方作为联合体的主办人，联
37、合体与招标人之间的联系通it主办人或今体各方均应具备承当本招标工詹的相应索及条件，并接费及Mt低的旅工企业的费及更收合体的费及以收4体名义过夷格M*的成员不/另行介加其他收合体就木工疆进行投标（4）利会冲突（回避问题近三年内投标人应注意：I .未与本工程的招标代理机构有附属关系II .未卷与过本工程的设计、资格审或招标文件的编制工作III .与本工程的监理单位无阳用关系（5）通知与确认如果该投标申访人同时以独立投标申请人身份和踹合体成员的身份参与同一工程的投标,则包话投标申请人的所有投标均被拒绝招标人保存的权力I .修改招标工程工程的规模及总金获II .拒生或接受任何资格预审申请III,取消费
38、格筋审或拒绝全部申请招标人应向资格覆审合格的投标中请人发出资格预审合格通知书，但不给出任何理由获得资格顼审合格通知书后获得参加投标的资格附件附件一资格顼审必要合格条件标准附件二资格预审队和合格条件标准3附件三招标工程工程恍况7）资格预审申请书的表格投标申请人一般情况近三年工程营业秋数指表近三年已完工程及目前在建工程一览表财务状况表潴合体帚a类侬工程经龄公司人员及领派往水招标工程工程的人员情况拟派往本工程的关键人员情况拟意往本工程的关键人员楂历拟用于本工程的主要施工设备现场坦织机构QD拟分包人情也其它资料10 .费格覆评*方法（1）评审方法采用评分法考察重点是投标人财务能力、技术能力和施工羟险（2）资格评审报告由评事委员会写出书面报告
