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1、随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权调牯报告书信达评报字2016第OOl号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINDAKUANGYeZIXUNFUWUYOUXIAnGONGSI地址：8号邮政编码：330030电话：0791,传真：0791Email：随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估报告书摘要信达评报字2016第OOl号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：湖北省国土资源厅评估对象：随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估目的：湖北省国土资源厅拟有偿处置随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权，通过公开摇号选择并委托本公司对该采矿权进行价款评估，为该采矿权有偿处置及收缴价款提供价款参考意见。本项目评估即
2、是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2016年3月31日评估日期：2016年3月21日至2016年5月9日评估方法：收入权益法主要评估参数：截止储量核实基准日2014年12月31日矿区范围内保有资源储量金矿石量（333）28.80万吨，金金属量901千克，伴生银金属量2318千克；本次参与评估的资源储量为金矿石量（122b333）26.41万吨，金金属量892千克，伴生银金属量2365千克；333类资源储量可信度系数为0.7,评估利用的资源储量为金矿石量20.04万吨，金金属量66
3、0.70千克，伴生银金属量1836.70千克；采矿回采率为87%,矿石贫化率为10%,选矿回收率为85%；评估利用的可采储量金矿石量17.43万吨，金金属量574.81千克，伴生银金属量1597.93千克；生产能力3万吨/年（矿石量）；矿山合理服务年限及评估计算年限6.46年；产品方案为金精矿（Au品位56.40gt,Ag品位145.OOg/t）；产品销售价格:金精矿中金金属价格为189980元/千克，金精矿中银金属价格为2120.80元/千克（不含税）；采矿权权益系数6.8%；折现率8%。评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，
4、经过认真评定估算，确定“随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为人民币494.75万元,大写人民币肆佰玖拾肆万柒仟伍佰元整、评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项
5、目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（周雪桂）：项目负责人（彭发芽）：注册矿业权评估师（彭发芽、张银华）：江西信达矿业咨询服务有限公司二O一六年五月九日笫一部分：报告正文L评估机构错误!未定义书签。2 .采矿权出让人及评估委托人错误!未定义书签。3 .评估对象和范围错误!未定义书签。4 .矿业权变更及评估史错误!未定义书签。5 .评估目的错误!未定义书签。6 .评估基准日错误!未定义书签。7 .评估依据错误!未定义书签。8 .评估原则错误!未定义书签。9 .评估过程错误!未定义书签。10 .采矿权概况错误!未定义书签。IL评估方法错误!未定义书签。12 .评估所依据资料评
6、述错误!未定义书签。13 .主要技术指标的选取错误!未定义书签。14 .经济参数的选取与计算错误!未定义书签。15 .折现率错误!未定义书签。16 .评估结论错误!未定义书签。17 .评估有关问题说明错误!未定义书签。18 .评估报告提交日期错误!未定义书签。19 .评估机构和评估责任人错误!未定义书筌。第二部分：报告附表附表1：随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估价款估算表26附表2：随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估销售收入估算表27第三部分：报告附件（见附件目录）附件目录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司营业执照；附件三：注册矿业
7、权评估师资格证书；附件四：湖北省国土资源厅出具的矿业权评估工作委托函（鄂矿权评委201609号）；附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；附件六：湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）（湖北省核工业地质调查院，2015年4月）；附件七：湖北省国土资源厅关于湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）矿产资源储量评审备案证明（湖北省国土资源厅，鄂土资储备字2015047号）；附件八：湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）评审意见书（湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心，鄂土资矿评2015047号）；附件九：随县
8、卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案（武汉理工大设计研究院有限公司，2016年1月）；附件十：随县卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案审查意见书（2016年3月）；附件十一：采矿许可证副本（复印件）；附件十二：采矿权人营业执照；附件十三：随州市卸甲沟金矿采矿权评估报告书摘要复印件（北京红晶石投资咨询有限责任公司，红晶石评报字2006第25号，总第683号）；附件十四：采矿权出让合同及价款缴纳证明；附件十五：关于湖北省随州市封江矿区金矿资源储量结算报告评审备案证明（湖北省国土资源厅，鄂国土资储备字200512号）；附件十六：月度市场报告（2015年4月-2016年3月）；附件十七：评估人员自述材料；附件十八
9、：评估机构说明；附件十九：关于评估报告附件使用范围的声明。随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权评估报告书信达评报字2016第OOl号受湖北省国土资源厅的委托，江西信达矿业咨询服务有限公司组成采矿权评估小组，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权”进行了评估,对委托评估的采矿权在评估基准日2016年3月31日所表现的价款做出了公允反映。现谨将评估情况及评估结果报告如下：1 .评估机构机构名称：江西信达矿业咨询服务有限公司；注册地址：号；法定代表人：周雪桂；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2003009号；“企业
10、法人营业执照”号码：515o江西信达矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月，系根据国办发2000151号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估、矿业权咨询、矿业权登记管理、矿产开发技术咨询等。2 .采矿权出让人及评估委托人本评估项目为采矿权有偿处置项目，采矿权出让人与评估委托人均为湖北省国土资源厅。3 .评估对象和范围本项目评估对象为“随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权依据矿业权评估工作委托函（见附件四）和采矿许可证（见附件十一），随州市曾都区卸甲沟金矿矿区面积为1.1115平方公里，矿区范围由8个拐点圈定,其拐点坐标（1980西
11、安坐标）为：编号XY1.26.492.26.503.26.514.25.515.25.506.25.497.25.498.25.49开采标高：自+300米至-60米。经评估人员核实：截止评估基准日，在委托评估范围内未设置其他矿业权,本项目评估对象无矿业权权属争议；湖北省核工业地质调查院2015年4月编制的湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）中随州市曾都区卸甲沟金矿的资源储量估算范围及武汉理工大设计研究院有限公司2015年4月编制的随县卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案中设计开采范围均在委托评估范围之内。4 .矿业权变更及评估史封江矿区卸甲沟金矿（含卸甲沟矿段、狮子口矿
12、段）始建于1992年，开采W980线东的卸甲沟、狮子口矿段。在开采过程中，因多种原因，采矿业主不断更换，最新采矿许可证证号为C,采矿权人为随州市曾都区卸甲沟金矿，经济类型为集体企业，开采矿种为金矿，开采方式为地下开采，生产规模为0.15万吨/年，矿区面积L1115平方公里，开采标高由+300米至-60米，有效期限自2015年12月23日至2016年12月23日。2006年3月，北京红晶石投资咨询有限责任公司对随州市卸甲沟金矿的保有资源储量对应的采矿权价款进行了评估（见附件十三），评估基准日为2006年2月28日，参与评估的保有资源储量为金矿石量9.87万吨，金金属量200千克（其中2S22类1
13、68千克、334类32千克）、伴生银金属量791千克（其中2S22类660千克、334类131千克），评估价值为人民币39.94万元。2006年4月11日，随州市国土资源局与随州市卸甲沟金矿签订了湖北省采矿权出让合同（见附件十四），随州市卸甲沟金矿分别于2006年5月19日、6月9日、7月17日分三次缴纳了全部价款（见附件十四）。5 .评估目的湖北省国土资源厅拟有偿处置随州市曾都区卸甲沟金矿采矿权，通过公开摇号选择并委托本公司对该采矿权进行价款评估，为该采矿权有偿处置及收缴价款提供价款参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“随州市
14、曾都区卸甲沟金矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。6 .评估基准日按确定评估基准日指导意见（CMvS30200-2008）有关确定评估基准日要求，本项目评估基准日确定为2016年3月31日，评估报告中所采用的计量计价标准，均为该评估基准日客观有效标准。7 .评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：（一）法规依据1 .1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；2 .国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；3 .国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；4 .财政部、国土资源部财建（2006）694号文印发的财政
15、部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知;5 .财政部、国土资源部财建(2008)22号文印发的财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知；6 .国土资源部国土资发(2008)174号文印发的矿业权评估管理办法(试行)；7 .国土资源部国土资发(2008)182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；8 .国土资源部公告2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告；9 .国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；10 .国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于矿业权评估参数
16、确定指导意见的公告；11 .中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技术基本准则(CMVSOoooI-2008)、矿业权评估程序规范(CMvSllOOO-2008)、矿业权评估业务约定书规范(CMVSl1100-2008)、矿业权评估报告编制规范(CMVSll400-2008)、收益途径评估方法规范(CMvSI2100-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；12 .中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；13 .国家质量技术监督
17、局1999年发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；14 .中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；15 .国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；16 .国土资源部发布的固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范(DZ/T0033-2002)；17 .国土资源部发布的岩金地质勘查规范(DZT0205-2002)o（二）行为、产权和取价依据等1 .湖北省国土资源厅出具的矿业权评估工作委托函；2 .湖北省核工业地质调
18、查院2015年4月编写的湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）；3 .湖北省国土资源厅鄂土资储备字2015047号湖北省国土资源厅关于湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）矿产资源储量评审备案证明；4 .湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心出具的鄂土资矿评2015047号湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）评审意见书；5 .武汉理工大设计研究院有限公司2016年1月编写的随县卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案；6 .随县卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案审查意见书；7 .采矿许可证副本（复印件）；8 .评估人员核实、
19、调查和收集的有关资料；9 .其他。10 评估原则（1）遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；（2）遵循产权主体变动的原则；（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原贝I；（7）遵循矿业权价值与矿产资源相依原则；（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。11 评估过程根据矿业权评估程序规范（CMVSUOOO-2008），按照评估委托人的要求,我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1 .接受委托阶段：2016年3月21日通
20、过公开摇号，我公司被选为该项目的评估机构，项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项。2 .尽职调查阶段：2016年3月28日-3月29日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员张银华（矿业权评估师、注册会计师）、赵波（助理评估师）对委托评估的采矿权进行了现场调查，同时进行产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、开采基本情况，收集、核实与评估有关的地质、设计、市场资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实；矿区距随州市约50公里，距随岳高速直距约2公里，交通运输条件方便；矿山新建有选矿厂，距矿区约12公里，计划今年4月进行试生产；矿山产品主要为金精矿，产品全部销售给中国黄
21、金中原冶炼厂；矿山自2014年下半年开始进行勘探工作，至今仍未生产；矿山用水、用电等较为方便。3月31日签订业务约定书（接受评估委托书）,拟定评估计划（评估方案和方法等），收集与评估有关的资料，向采矿权人提供评估所需资料清单。3 .评定估算阶段：2016年4月1日-4月26日，依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价款进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结
22、论，并对评估结论进行修改和完善。4 .出具报告阶段：2016年4月27日-5月9日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告书。10 .采矿权概况10.1 矿区位置、交通、自然地理及经济地理概况随州市曾都区卸甲沟金矿矿区位于随州市北40公里处，属随县封江乡管辖。矿区有乡村公路连通封江乡，由封江乡至随县有公路相连，同时矿区毗邻随岳高速，矿区位于随岳高速以西约5公里。矿区北部有宁西铁路，南部有汉十铁路，交通较方便。矿区地处桐柏山脉西段南麓的构造剥蚀低山区的腹地，地势总体为北高南低。最高点位于矿区东部的佛山寨，海拔555.4米，最低点为矿区东南的封江水库，海拔120米
23、，最大相对高差335.4米。矿区水系较发育，沟谷纵横，较大水系有两条，黑龙潭溪和厥水。矿区属于北亚热带季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期较长，严寒酷暑时间较短。年平均气温15.59，无霜期220240天。区内经济以农业为主，主要种植水稻、小麦，兼营花生、油菜、林木、棉花等经济作物，素有“鄂北粮仓”之称。矿产资源中重晶石、大理石等量丰质优，另外当地铁矿、金矿、花岗石开发亦具一定规模，经济效益可观。10.2 矿区地质工作概况该区自上世纪六十年代初至八十年代末分别开展了1/20万、1/5万区域地质调查、矿产调查、成矿区划、化探异常检查等综合性研究工作。1988年1992年，湖北
24、省第八地质大队历时四年半对封江矿区进行金矿普查，通过普查工作，将封江矿区划分为汪家湾矿段、卸甲沟矿段、狮子口三个矿段，并于1992年提交了湖北省随州市封江金矿普查地质报告，湖北省地矿局以鄂地199419号文批准了该报告。2004年8月11月，湖北省第八地质大队对封江矿区进行首次检测，对其中18个矿体（新增XXn矿体）进行了资源储量估算，提交了湖北省随州市封江金矿资源储量结算报告，累计查明封江矿区AU金属量3872.47kg,Ag金属量21270.27kg；保有AU金属量489.33kg,Ag金属量3080.84kg；消耗AU金属量3383.14kg,Ag金属量18189.43kg。湖北省国土资
25、源厅以鄂土资储备字2005-12号对该报告予以评审备案。2009年3月，根据湖北省国土资源厅关于委托挂牌出让随州市汪家湾采矿权的函（省国土资源厅采矿权挂牌出让公告（2008年第2号），湖北永业行评估咨询有限公司编制了汪家湾金矿资源储量分割说明书，该说明书较为简单。2012年湖北省核工业地质调查院对黑龙潭矿区和封江矿区做了储量核实报告，省厅鄂土资储备字201410号对该报告予以评审认定：截止2012年12月底核实封江矿区累计查明矿石量1101千吨，Au金属量4042kg、Ag金属量21573kg。其中：开采消耗矿石量973千吨,Au金属量3724kg、Ag金属量19701kg；保有矿石量128千
26、吨，AU金属量318kg、Ag金属量1872kg。受随州市曾都区卸甲沟金矿的委托，湖北省核工业地质调查院于2014年4月至2014年12月对矿区进行了地质勘查工作，并于2015年4月提交了湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底），截止2014年12月底随州市封江矿区（包括封江矿区卸甲沟矿段和狮子口矿段以及由部分汪家湾矿段矿体划到980线以东的部分）：累计查明金矿石量1178千吨，Au金属量4310kg,Ag金属量19545kg；累计已开采消耗金矿石量890千吨，AU金属量3409kg,Ag金属量17227kg；保有金矿石量288千吨，Au金属量901kg,Ag金属量2
27、318kgo此地质报告于2015年7月23日通过湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审，并由湖北省国土资源厅以鄂土资储备字2015047号文备案。10.3 矿区地质概况矿区地质概况主要以2015年4月编制的湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）为准。10.3.1地层矿区内出露地层为中元古界大狼山群柳林组、上元古界震旦系下统过路湾组，沟谷、山坡零星分布第四系全新统，由老至新简述如下：柳林组（Ptzl）:分布于矿段北西部，在新的封江矿区内不常见，可分为上、下两个岩性段；柳林组上段（Pt2Ib）:主要由白云钠长片岩、钠长片岩，绿帘钠长片岩组成。花岗变晶结构、变余晶屑结构
28、、片状显微片状构造。该段局部夹大理岩透镜体。总厚20米；柳林组下段（Pt2-）:主要由白云钠长片岩、钠长白云片岩及钠长片岩等组成，具鳞片花岗岩变晶结构、变余晶屑结构、片状构造。该段局部夹含阳起白云钠长片岩、阳起绿帘钠长片岩、白云片岩及白云石大理岩透镜体，厚688米。震旦系下统过路湾组（Z1g）:分为上、中、下三段。上段（Z1gc）:主要由含绿帘石团块的钠长绿帘绿泥片岩、钠长绿帘阳起片岩组成。具花岗鳞片变晶结构、片状一变余杏仁构造；岩石中杏仁体由绿帘石、石英等矿物充填。厚101026米；中段（Z1gb）:主要由白云钠长片岩、钠长片岩及绿帘白云钠长片岩组成。具鳞片花岗变晶结构、花岗变余晶屑结构，片
29、状一显微片状构造。该段常夹有阳起白云片岩、钠长绿帘阳起片岩夹层，厚20573米；下段（Zd）:主要由条纹状阳起绿帘钠长片岩、绿泥绿帘片岩组成。该段局部见不规则状杏仁构造的绿帘石岩透镜体。厚1085米。与下伏柳林组呈平行不整合接触。第四系全新统（Q1：主要为砂质粘土、砂砾层及残坡积物。10.3.2构造1、褶皱构造矿区褶皱构造特征与区域褶皱构造特征一致，为黄家老湾一黄家口复式倒转背斜南部正常翼，该复式背斜平面上呈线状分布：呈NNW东向展布，其中赋矿断裂R位于本复背斜的正常翼（即南翼），翼部由ZIg构成，矿段内可分几个次级小型背、向斜，但一般背斜相对开阔，向斜相对紧闭。2、断裂构造矿区断裂可分NW向
30、断裂和SN向断裂两组。用断裂带，在矿区出露长度5千米，宽1IIO米，具分枝复合特征，各分枝长10IOo米之间，走向320330,倾向SW,倾角1545,分别由FjF;总体呈北西南东向断续分布并贯穿全矿区，是本区主要控矿构造，FI5、鼻外F?。属南北向断裂，走向NNE或近南北向，出露长度300500米，宽28米，为成矿后期构造，对矿体有破坏作用，将矿体平推倒位移或在空间上推、下降，不具金矿化。10.3.2岩浆岩矿区内岩浆岩不发育，仅零星见规模小的脉岩，主要为变辉长辉绿岩脉、石英脉。10.4矿产资源概况10.4.1矿体特征随州市曾都区卸甲沟金矿矿区共12个矿体：其中卸甲沟矿段10个金矿体，即IV号
31、、V号、VI号、Vn号、ViD号、IX号、X号、XI号、XIII号、Xvl号；狮子口矿段2个矿体即XIX号、XXI号。其中IV号、V号、VI号、Vn号、Vin号、IX号、XI号、XIII号、XVI号、XXI号10个矿体已全部采完，仅X号、XIX号矿体保有部分储量，现对X号、XIX号矿体分述如下：X号矿体：分布在W1012线至1092线之间，受断裂带控制，分布标高+25OInOm,与IX号矿体呈前侧左行斜列关系，矿体沿走向长453m,倾斜延伸370m,矿体走向NWSE,产状230oZ33o,矿体呈透镜状产出，矿体Au品位1.058.84gt,平均品位为2.31gt,品位变化系数208位,矿体厚度
32、2.310.82m,平均厚度L75m,变化系数26.33%,该矿体是主要的金银矿体,Ag品位2023gt,平均14.47gto随着原矿体探采工程的深入，经核实X号矿体在原黑龙潭矿区、封江矿区核实报告（截至2012年12月底）核实的基础上发现矿体面积有所扩大。与黑龙潭矿区、封江矿区核实报告（截至2012年12月底）相比较,矿体新增部分位于X号矿体中南部，并通过巷道PD211-Xl-DKPD211-D2、PD211-X3-D3和原有的ZKlo447、ZK10285.ZKlO606控制。X号矿体新增部分产状约为230Z33o,与矿体平均产状基本一致，较为稳定。厚度相比已开采部分（平均厚度1.78米）
33、有所降低，平均为1.6米。X号矿体新增部分取样化验结果显示品位较为稳定，约3.56gt.相对于上次核实的X号矿体累计查明的矿石平均品位2.31gt品位有所提高。同时原保有资源储量的块段经重新调整估算，品位由原来的1.65gt提高到了2.27go经本次核实保有矿石量平均品位为3.22gt,X号矿体累计查明的矿石平均品位为2.67gt,矿体平均品位提高T0.36gto新增总的水平投影面积15561）2,新增矿石量90kt,新增AU资源量322kg,Ag资源量885kg。本次核实X号矿体累计查明矿石量475kt,AU资源储量1268kg,Ag资源储量6729kg,已消耗矿石量351kt,Au资源储量
34、869kg,Ag资源储量5608kg,保有矿石量124kt,AU资源储量399kg,Ag资源储量1121kg。与原核实报告相比，新增加开采矿石量10kt.Au资源储量30kg,Ag资源储量76kgoXlX号矿体：分布在狮子口矿段W1204至W1252线，控矿构造为Fl的分支断裂，分布标高+340.04In+240.00m,走向延长260m,倾斜延伸50400m,矿体呈脉状，矿体产状220oZ16oo矿体Au品位7.98-2.00gt,平均品位3.llgt,由工程TC1204.XJ1220.XJ1236.XJ252、ZK12521.ZK12522、ZK12201、YM3、YM4、YM5、YM6控
35、制。本次核实该矿体沿倾向向下延伸仍未全部控制。与黑龙潭矿区、封江矿区核实报告（截至2012年12月底）相比较，矿体新增部分位于XIX号矿体西南，由原有钻探工程ZK12522、ZK12201和新增加的碉探工程YM3、YM4、YM5、YM6控制。XlX号矿体新增部分产状约为224oZ16o,与矿体产状基本一致，较为稳定。厚度相比已开采部分（平均厚度0.6米）有所增大，平均为L5米。矿体总的平均厚度为1.22m。XIX号矿体新增部分取样化验结果显示品位较为稳定，约3.06gto相对于原查明的矿体（已全部开采消耗完毕）平均品味3.28gt品位略低。本次核实的狮子口矿段XIX号矿体累计查明的矿石平均品位
36、为3.13gt,品位略有降低。新增总的水平投影面积32802新增矿石量164kt,新增Au资源量502kg,Ag资源量1197kg。截止2014年12月底，XIX号矿体累计查明矿石量236kt,Au资源储量738kg,Ag资源储量1704kg,累计消耗矿石量72kt,Au资源储量236kg,Ag资源储量507kg,保有矿石量16妹t,AU资源储量502kg,Ag资源储量1197kg。10.4.2矿石特征矿石成分主要由矿石矿物和脉石矿物组成，经统计矿石中的矿物达50余种，其中金属矿物33种，非金属矿物20余种，矿石矿物主要有自然金、银金矿、黄铁矿、方铅矿、黄铜矿、褐铁矿等，脉石矿物主要有石英、绢
37、云母、钾长石、钠长石，少见方解石。矿石结构矿石结构类型较多，主要有自形晶粒结构、它形粒状结晶、环带结构、假晶结构、交代残余结构、碎裂结构等。矿石构造矿石构造主要有片状构造、浸染状构造、条带状构造、脉状构造等。矿石化学成份金矿石的主要有益组份为Au、Ag,Au含量变化范围L224gt,矿床平均品位3.66gt,Ag含量变化范围180gt,平均16.68gt。总体而言矿床属于低品位矿床。伴生元素的平均含量一般CU0.12%、Pb0.01%、Zn0.04%,其中Pb、Zn均达不到综合利用工业指标，Cu0.12%大于规范中岩金矿伴生组分评价CuO.1%,但以往勘查和核实工作并未对伴生元素Cu做综合勘查
38、和综合评价。有害组份平均含量AS0.03%、S1.18%、Sb0.018%、Fe4.06%o矿石类型矿石自然类型分四类：黄铁矿基岩型、碎裂黄铁绢英岩型、碳酸盐化绢英类型和钾长石化黄铁绢英类型。矿石工业类型为低硫化物型矿石，矿石中有用成份为Au、Ag,根据含量不同划分为金矿石、银金矿石两种，AU品位21gt,Ag40gt者为金矿石，该类型矿占工业类型的95%,AU品位21gt,Ag24Ogt者为银金矿石，该类型矿占工业类型的2%。矿石工艺类型为少硫化物含金矿石。10.4.3矿体围岩和夹石矿区矿体绝大部分是由构造蚀变岩型金矿石组成，仅个别工程中的矿体是由含金石英脉型矿石组成，矿体顶、底板岩石为黄铁
39、绢英岩化岩和白云钠长片岩或钠长绿泥片岩等。因矿体厚度不大，品位偏低，矿体形态呈透镜状、脉状，故矿体中基本不含夹石。10.4.4矿石加工选矿性能矿石中金属硫化物主要为黄铁矿，少量黄铜矿、方铅矿，矿石工艺类型为少硫化物含金矿石；金矿物在矿石中嵌布粒度较细。卸甲沟金矿已开采多年，有成熟的选矿工艺，目前正在建设选矿能力3万吨/年的选矿厂，本矿区矿石采用浮选法选矿效果较好。10.5矿区开采技术条件10.5.1水文地质条件矿体绝大部分位于侵蚀基准面以上，地形有利于自然排水。矿段部分位于侵蚀基准面以下的矿体，如现在的X号矿体，矿体主要充水层富水性弱，根据矿山目前实测矿坑涌水量最大为50m3d（0m中段），且
40、矿山的排水设施已大大的超过此排水量，矿段内无大的地表水体，仅有一些间歇性沟谷、溪流，但地表水体与地下水之间无水力联系。矿区水文地质条件属简单类型。10.5.2工程地质条件矿体围岩属坚硬一半坚硬岩组，地质构造较复杂，矿层顶、底板不稳定。矿体处于断层蚀变带中，本身破碎，结构面复杂，井采时，风化带、构造带内，会引发局部变形破坏，需防范治理。矿区工程地质条件属简单-中等类型。10.5.3环境地质条件矿区属于地壳稳定区，矿体及围岩顶底板在原始状态下稳定性较好。矿区无原生环境地质问题，但在采矿过程中会存在不良地质现象，尤其是地面变性破坏、废渣、废水的处理，将对环境造成一定程度的破坏。矿区环境地质条件属中等
41、类型。综合矿区水文地质、工程地质和环境地质条件，开采技术条件勘查类型属复合问题的中等矿床类型(11-4)。10.6矿山开采现状本矿山为老矿山，始建于1992年，开采W980线东的卸甲沟、狮子口矿段，先采地表氧化矿，后全部转入地下碉采，至2014年12月底累计开采消耗矿石89.0万吨，金3409kg,银17227kg,矿石全部自行选矿。矿山自2014年下半年停止开采，开始进行勘探工作，至今仍未生产。矿山原选矿厂已拆除，新选矿厂正在建设中。IL评估方法随州市曾都区卸甲沟金矿为生产矿山，矿山储量规模及生产规模均属小型，且不具备采用除收入权益法外的其他收益途径评估方法的条件。根据中国矿业权评估准则(2
42、008年8月第1版)中收益途径评估方法规范(CMVSI2100-2008)的有关规定，确定本项目评估采用收入权益法，其计算公式为：P这SL t=k式中：P一采矿权评估价款;S/,一年销售收入；k采矿权权益系数；i一折现率；，一年序号(t=l,2,n)；一评估计算年限。12.评估所依据资料评述12.1资源储量合规性评述湖北省核工业地质调查院2015年4月提交了湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）（以下简称储量核实报告，见附件六）。经评估人员，该报告由湖北省核工业地质调查院编制，该单位具有国土资源部颁发的地质勘查资质证书，固体矿产勘查为甲级，资质类别和资质等级满足本矿
43、区固体矿产勘查资质等级要求；储量核实报告中卸甲沟矿区的储量估算范围在委托评估范围之内；储量核实报告经湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审，并由湖北省国土资源厅备案。综上所述，评估认为储量核实报告及其评审意见和备案证明满足作为确定评估用资源储量的相关规定。12 .2开发利用方案合规性评述2016年1月武汉理工大设计研究院有限公司提交了随县卸甲沟金矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案，见附件九）。经评估人员核实，该单位具有湖北省住房和城乡建设厅颁发的工程设计资质证书，冶金行业（冶金矿山工程）专业为乙级，满足方案编制资质要求；开发利用方案中设计金矿的开采范围在委托评估范围之内；开发利用方
44、案经专家评审合格。综上所述，开发利用方案的内容基本符合国土资源部开发利用方案编写内容要求和“矿产资源开发利用方案审查大纲”要求。开发利用方案可作为本次评估确定经济、技术指标的参考。13 .主要技术指标的选取13.1 参与评估的资源储量13.1.1 矿山保有资源储量经湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审，湖北省国土资源厅以鄂土资储备字2015047号文湖北省国土资源厅关于湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）矿产资源储量评审备案证明备案,截止到储量核实基准日2014年12月31日，矿山保有金矿石量（333）288千吨,AU金属量901千克，Ag金属量2318千克；
45、其中X号矿体保有金矿石量（333）12.40万吨，AU金属量399千克，Ag金属量1121千克；XIX号矿体保有金矿石量（333）16.40万吨，AU金属量502千克，Ag金属量1197千克。13.1.2 新增资源储量（未有偿处置部分）对比两次评估时的采矿许可证（2005年、2015年，见附件十一），矿区平面位置有一定的位移（因压覆林区向西南方向平移），矿区面积和标高并未发生改变，据评估人员向矿山人员征询及核实矿体平面图、地质报告，X号矿体和XIX号矿体依然全部在现采矿许可证范围之内。根据湖北省随州市封江矿区金矿资源储量核实报告（截至2014年12月底）及其备案证明（鄂土资储备字2015047
46、号）和评审意见书（鄂士资矿评2015047号），随州市曾都区卸甲沟金矿共12个矿体，其中仅卸甲沟矿段X号矿体和狮子口矿段XIX号矿体工程控制有新增块段，其它10个矿体均已全部采空，且未发现新增块段，故本次评估只核实上次有偿出让时储量核实基准日2004年12月31日至本次评估储量核实基准日2014年12月31日之间X号矿体和XIX号矿体新增资源储量。13.1.2.1截止到储量核实基准日2004年12月31日有偿出让的保有资源储量2006年3月，北京红晶石投资咨询有限责任公司对随州市卸甲沟金矿采矿许可证范围内保有资源储量对应的价款进行了评估，评估基准日为2006年2月28日，截止到储量核实基准日2
47、004年12月31日，参与评估的保有资源储量（2S22+334）金矿石量9.87万吨，金金属量200千克，伴生银金属量791千克，其中X号矿体保有金矿石量（2S22）7.57万吨，金金属量130千克，伴生银金属量557千克；XlX号矿体保有金矿石量（2S22）0.68万吨，金金属量19千克，伴生银金属量81千克。该采矿权评估价值为人民币39.94万元。2006年4月11日，随州市国土资源局与随州市卸甲沟金矿签订了湖北省采矿权出让合同，随州市卸甲沟金矿分别于2006年5月19日、6月9日、7月17日分三次缴纳了全部价款（见附件十四）。13.1.2.2上一次有偿出让时资源储量核实基准日至本次评估资源储量核实基准日期间（2004年12月31日至2014年12月31日）的动用资源储量依据湖北省国
