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1、有关服务合同范文汇总十篇服务合同篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方为了更好地完成与事业部签订的物业管理合同，保证物业管理合同所辂区域内的服务更加完善，经甲乙双方协商就中旗、达尔其、桑和,锡林浩来的物业管理中所涉及到得水、电等维护工作及环境改善工作达成如卜.条款：、甲方将物业管理合同所辖区域内的中旗、达尔其、桑和、锡林浩来的物业管理中所涉及到得水、电等维护工作及环境改善（清沙、清雪、打打卫生、卜水道清理）工作委托乙方进行，乙方必须保证上述区域内水、电等维护工作及时到位，以确保物业管理工作考核结克“及时清除达尔其、桑和、巴音杭盖、锡林浩来四个辖区域内的堆沙及枳雪，保证上述区域内环
2、境卫生清洁。二、合同有效时间：20某某年1月1日至20某某年12月31日。三、结算价格及付款方苴：甲乙双方协商一致同意，确定全年服务费用为登拾万元（）,乙方凭发票结售服务费用。四、本合同一式两份,甲乙双方各执份。甲乙双方应自觉遵守本合同有关条款，合同中未尽事宜双方协商解决.甲方代表签字：乙方签字：年月日服务合同篇2项目名称：委托方：（甲方）服务方：（乙方）签订地点：省市（县）卷订日期：年月日有效期限：年月日至年月日依据中华人民共和国技术合同法的规定，合同双方就项目的技术服务（该项目属计划），经协商致，签订本合同。一、服务内容，方式和要求：（属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;
3、属技术中介合同应当填写中介内容和要求）二、工作条件和协作事项：三、履行期限、地点和方式：四、哙收标准和方式：技术服务或者技术培训按标准，采用方式的收，由方出具服务或者培训项目验收证明。本合同服务项目的保证期为。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用，保管不当引起的问题除外。五、报册及其支付方式：（一）本项目报酬为（服务费或培训费）：元。服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由方负担。（一）本项目中介方活动费为：元，由方负担。中介方的报酬为：元，由方支付。（三）支付方式（按以下第种方式）：一次总付：元，时间：分期支付：元，时间：元，时间：其它方
4、式：六、违约金或者损失赔偿额的计算方法：技术服务违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定，承担违约贲任。技术培训违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例某百零五条、某百零六条规定，承担违约责任.技术中介违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例某百一十二条、某百一十三条、某百一十四条规定，承担违约贡任.七、合同一式两份，双方各持一份。根据上述文章内容，我们可知，关于技术服务的法律行为也是需要订立合同的,而且技术服务合同应该按照文章中的格式和内容订立，这样才能方便合同的进行。服务合同篇3定作方N（以下简称甲方）承揽方：科技开发有限公司（以下简称乙方）双方
5、就甲方的瓦窑蒸汽发生器（位于一区一镇原砖厂内）的水处理服务达成如下协议：1 .蒸汽发生器水系统使用Pm型软水剂。2 .双方互洽蒸汽发生器日（24小时）补水量（用水量）为吨/日。经现场提取水样并分析，补给水水质硬度为11mo1.1.3 .加药垃：1.62kg日（5060kg月）。4 .价格及结算方式：采用包干的形式，元/月（供软水剂两桶（kg桶某一桶，用户自提，付款提货）。5 .服务期限：暂定为壹年。6.服务承诺使用Pm型软水剂，在严格按使用说明书,按时.、按量加药,正常排污，保证连续使用的情况下，受热面平均垢惇大于mm以上，乙方负责提供清洗服务，费用全免。乙方对甲方的药剂的使用情况进行定期或不
6、定期回访，使用情况由双方签字记录认可。对违反以上约定的任何一条，合同即废止。附：软水剂使用说明书。合I可一式三份，甲方一份，乙方二份.本合同自一年一月一日起执行。定作方：（章）代表卷字：地址：电话：承揽方：（章）.代表签字：地址：电话：服务合同篇4一、总则1、为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高河南炒面馆的管理水平和服务质疥，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。2、本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。二、合作双方甲方代表：身份证号：乙方代表：身份证号：合作期限：5年I、甲乙双方协商制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、
7、人事任免及奖惩制度等项工作。2,甲方责任是负责与当地政府协调，提供店面庆闻租赁、装修、设备等一切营业必招条件：负货向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。甲方同意向乙方提供设笛维修及更新改造资金和有关技术资料“3,乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。乙方负贡培训管理人员及服务人员。乙方负货甲方的对外宣传、推销.乙方向甲方提供有关管理资料。三、合作细则I、收费标准为保证甲乙双方利益，在当月日均营业额未达到1500元情况卜.，乙方不向甲方收取任何管理费用；在当月日均营业额达到1500元未到20某某元情况卜，乙方向甲方收取营业额10%基本管理费用：在当月日均营业额达到20某某未到2500情况下，
8、乙方向甲方收取营业额12%管理基本管理费用：当月日均营业额达到2500以上，乙方向甲方收取营业额15%管理费用。全年销售额达到80万，乙方向甲方收取毛利润10%奖励费用。乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费.双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度乙方需向甲方定期提供经财经营情况报告乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必须经甲方同意。乙方在采购1万元以上物品或单商品总价值达1万元时必须经甲方批准，日常采购按饭店财务预算计划执行。乙方在甲方同意的情况下制定工作人员的薪金、福利、待遇当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另
9、一方的同意。本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方同意才能生效。由丁不可抗力,致使合同无法履行，经最甲乙双方同意，可以提前终止合同。由于方不履行合同规定的义务,或者严重违反合同规定，造成双方无法维续合作，即视作违约方能方面终止合同，对方有权向违约方索赔。发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商解决。当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构仲裁。甲方：乙方：日期服务合同篇5甲方:乙方：为拓展商贸模式，共同开发海外市场，甲乙双方在优势互补，互惠双赢的基础上达成如卜.采购协作服务协议：一、甲方的权利与义务甲方权利：1.贸易信息：(
10、1)优先获得高质证的意向贸易订单信息(图纸和样品)，并提供与订单配套的专业的工程、外贸、后勤、仓储等服务；(2)优先获得贸易订单报价,贸易撮合服务等权利。2 .项目管理：(D获得供应链订单管理系统使用权限(密码1套)，以利于与乙方及时操作接收更多订单信息(含图纸)；(2)定期获得对企业在项F1.管理上的整改和培训，促进与国外客户的合作进程。3 .网络推广：(1)获得乙方为甲方制作的中英文双语形式的企业标准网站一个(含企业概况、产品图片、生产能力、版量认证、新闻发布、信息反馈等标准格式页面共8套)，供海外买家及国内其它企业参考，以便于更好地推广宣介甲方，从而为甲方带来更多的订单机会；(2)获得在
11、网,网等商务平台首页上推广-年的服务；(3)获得乙方为甲方在网站上开设电子邮箱1个。4 .市场服务：可以以优惠价格参加组织的各项活动，如国内外参展、国内外考察、培训和管理讲座等。5 .推荐服务:(D甲方可获得乙方在相关重要展览会上的重点推荐(介绍甲方的优质产品、生产规模、生产能力、质员体系等，代为收集采购信息等)；(2)优先获得乙方在e-bi客户中萤点推荐，集中重点甲方企业的优质产品、生产规模、生产能力、质量体系等。6 .甲方如在第一年度获得由乙方外商评审的优秀供应商荣誉称号，则在第二次签订指定供应商合作协议时，其服务费可享受八折优惠。甲方的义务：1 .保密条款：甲方对乙方所提供的采购商务信息
12、严格保密，包括市场、技术、加工工艺、设计等体现有形和无形价值的资料，形式包含书面合同、信函、传真、电话记录、电子邮件、图片等;未经乙方许可，不得向第三方出售，转让及其它形式的转发；2 .样品：甲方按来样样品或图纸的要求(Oemodm)提供样品，或能反映生产企业加工能力和水平的类似样品，并努力提供采购方的潦程中使用的材料系统和技术。3 .企业资料：甲方负成向乙方提供真实的企业资料、产品图片、技术水准及质量管理手册、生产工艺控制要求等有关证书，甲方应对所提供资料的合法性负贪，并在企业资料发生变化时及时通知乙方更正；甲方所提供的企业资料将作为日后参与贸易订单撮合等各项商贸活动的依据.4 .履行合同：
13、甲方必须按照乙方所提供的采购商务信息进行生产制作、保证质量、数量及按时交货，并协助乙方完成物流事宜。5 .生产工艺及过程控制：甲方确保用甲方最先进的，行之有效的生产潦程和工艺，使所供应的产品具有国际竞争力，以达到质优价廉的采购目标和续约生产。6 .产品价格及付款方式：甲方务必为乙方提供最具国际竞争力的价格，缩短谈判时间;接受合理的付款方式并与乙方的贸易形式衔接。二、乙方的权利与义务1 .市场开发：乙方为甲方进行多种形式的规范的市场开发，全点在美国市场；2 .市场服务：乙方为甲方提供如何在市场中增加价值等方面的信息，并将就具体问题提出解决和建议方案；3 .项目管理：乙方为甲方提供项目管理服务，使
14、甲方的产品顺利进入美国市场并与之接轨；4 .服务平台：乙方提供并辅助甲方使用其项目管理平台gscm系统；5 .国际贸易服务：乙方为甲方产品进入国际市场提供咨询及推荐服务，最大限度地促使成功;6 .推荐服务：乙方优先向采购商推荐甲方的产品，介绍甲方的服分及技术，并及时反馈给甲方，最大限度地促进撮合成交；7 .网络推广：为快速及时地向采购商提供甲方的产品信息及企业状况，乙方为甲方制作标准宣传网页一套，网页上载至网和网的网站平台上。8 .乙方负货向甲方提供各种网络资讯及商务服务。9 .乙方负贡向甲方提供网站服务器空间及线路、设计、制作网页，上网并维护网站的正常运行。乙方所设计的网页要经过甲方确认，才
15、能上传至乙方的网站上。10 .乙方有权对甲方(成为乙方合作伙伴制指定供应商)的服务资格做相应调查：11 )研究及评估供应商提供的生产设备，生产能力及质量认证标准等介绍资料；12 )实地考察供应商并与其管理层，生产技术人员等进行正面接触和洽谈。三、指定供应商商务服务费为：Hnb元/年.四、付款方式如甲方签约成为乙方指定供应商，须在本合同签订之日起三个工作日内，使用转帐支票，汇款的方式先颈付指定供应商服务总费用，即：人民币元整；乙方在收到甲方款项后，必须下五个工作日内开始为指定供应商提供正式的商务服务；甲方须确保向乙13 合同篇6甲方：乙方：签署地点：签署时间：一、咨询的内容、形式和要求二、履行期
16、限本合同自年月日至年月日。三、咨询贽用金额、支付方式与支付时间：1 .咨询费用总金额：2 .支付方式：现金（）转帐（）3 .支付时间：四、甲方义务与权利1 .义务：2 .权利：五、乙方义务与权利1 .义务：保守甲方商业秘密；及时为甲方提供咨询产品.2 .权利：有权要求甲方按本协议规定，及时支付汴询费用：在提供项目咨询报告后，为甲方提供日次项目相关免费各询服务，超过提供的免费咨询时限，另行按国家标准或行业标准折以上标准计算咨询交。六、其它条款（一） 七、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。八、本协议正本一式二份双方各执一份，本协议自卷署之日起生效。甲方（曲章）：甲方代表（签字：甲方单位地址甲方电话
17、乙方（盖堂）:乙方代表（签字）：乙方单位地址乙方电话.服务合同篇7协议书委托方：房地产开发有限公司受托方：商业管理服务中心签约时间：年月日委托管理及顾问协议书委托方：房地产开发有限公司（以下称甲方）受托方：商业管理服务中心（以下称乙方）甲、乙双方本着平等自愿、诚信双赢的合作原则，就甲方委托乙方对商业项目提供全程商业顾问及委托经营管理服务的有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。第一条：委托项目的基本情况I、项目名称：2、项目地址：3、项目规模：商业面积万平方米第二条：合作方式1、甲、乙双方以“项目所仃权与经营管理权委托的形式”确立合作的内容及目标，以委托全程棣何、管理的方式进行合作。2
18、、乙方向甲方提供有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理等商业方面的全程服务工作.3、甲、乙双方签订本协议后，乙方按照商业管理体系系统化专家输出的模式，于年月日前派驻专家商业工作人员3人到达项目所在地，提供现场商业工作服务和指导：乙方进驻项目后，协助甲方招聘、组成不少于6人的先期项目筹备基层团队（招商人员4名，平面设计、文案策划各1名）配合乙方的具体工作开展，并接受乙方的培训、指导和统管理。4、在合作期间，乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外，外用专家顾何（王瘗先生等人员）亦应根据项目需要到甲方项目进行现场指导，同时在涉及甲方项目重大决议时参加指导.5、乙方严格按照甲方的工作要求
19、和实际需要提供相关的合作服务。第三条：合作期限甲方委托乙方提供商业管理顾问服务分三个阶段进行：第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段，即自年月日始至年月日止（建议此阶段不少40天）：第二个阶段为项目招商、开业筹备阶段，即自年月日始至年月日止。（本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月：如因项目的工程、基础配套建设、整体奘修、装饰未在双方约定的项目整体开业期完工、交房，达到商家入驻及项目整体开业条件，甲乙双方应跟据实际情况客观商定，将此阶段时间予以顺延）第三个阶段为项目开业后的阶段性委托管理阶段，即自年月日始至年月日止。（本着为项目负贵的原则,一般不应少于3个月：或开业前另行商定
20、具体时间，签订委托管理协议）第四条：顾问管理内容乙方提供的商业服务分为三个阶段，在每个阶段的主要工作内容如下：第一个阶段（项目的市场调研及项目规划定位）：I、结合项目和项目地区实际情况，进行商业市场、资源调研，并形成项目商业规划基础模型和方案。2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证，并完成项目的规划定位建议报告。3、提供项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能布局规划及图纸绘制4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制.5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。第二个阶段（项目的招商、开业筹备阶段）：1、制定、设计招商画册3或招商宣传资料。2、制定招租、招商方案，并负货实施。3、制定项
21、目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。4、提供租赁商户经营指导方面的培训。5、在项目的装修期，就项目装修设计、装修过程中涉及的商业方面的问题进行顾问咨询和指导。6、项目诙装修中涉及的天、地、柱、端、水、电、气、空调、消防、安防、广播、设备、通道、照明、美陈、服务设施等方面问题的梗问咨询。7、项目二次商装中所涉及到的壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面的商业奘修问题的顾问管理.8、提供项H物业标准、设备设施规划等方面建议。9、提供项目的消防、安全及停车场管理方面的规划建议。10,按照现代商业企业的需求，并结合项目的实际情况，建立项目的各项经营管理架构、管理制度、管理流程。1
22、1、各级管理人员、营业人员的管理和培训工作。12、建立项目经营服务体系。13、建立物业运行及物业管理体系。14、对项目环境、气氛营造及广告、美陈提供提案和实施15、编写业户经营管理手册h16、制定项目开业庆典及开业营销推广方案并实施，17、项目方需要的其它商业方面的管理、咨询服务.第三个阶段（项目开业后的委托管理阶段）：开业后的委托管理内容、合作形式、时间，在项目开业前根据项目的实际情况由双方商定，或另行签订协议。第五条：服务费用及支付方式1、乙方人员入驻甲方项目驻地三日内甲方一次性向乙方支付基础运行费用（诚意金）贰万元整（此费用在乙方首月顾问管理费中扣除工2、乙方收取的项目顾问管理服务费,采
23、用每月基本顾问管理费+招商佣金提成的形式，即甲方丁每个工作月后5日内，向乙方支付当月基本顾问管理费陆万元整，并在项目的招商期，甲方在每个招商月的次月五日内向乙方支付上月已完成的招商签约商户（商铺）1.5个月租金作为招商佣金提成。3、乙方所得的收益为乙方的管理模式、经营理念、管理经验的输出，管理制度的建立，以及对项目赎问管理和分工培训等费用的总和“乙方派驻的专家顾问人员的工资、生活费、福利费及补助等由乙方负货，甲方负贵为乙方现场派驻人员提供宿舍、办公场地、基本办公用品、设施、通讯、交通用车等必要的.办公条件。4、乙方为筹备、运作甲方项目而开展的各项正常工作所产生的相关费用（如、营销推广费、办公交
24、通费、项目运作所需差旅费用等）先行申报、审批后，由甲方进行支付。第六条：对乙方的考核：1、甲方考核乙方的工作计划完成成，以乙方提交并经甲方认可的总体工作内容计划和月度工作计划为依据，但因策略或实际工作的需要而进行的计划调整则按双方重新认定的计划予以考核。2、甲方在项目招商期每月扣除乙方应得招商佣金总额的IOM故为项目履约保证金，在乙方按照双方约定的工作阶段内完成项目的招商和项目筹备工作计划和目标，在项。服务合同篇8委托方（房地产开发企业，以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：住所地：联系电话：传真：受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：单位名称：资质等级：证书编号：法定代表人：住所地：联系电
25、话：传真：甲方通过（口招投标.协议选聘）方式将（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：物业类型：座落位置：区路（街道）号四至范用：总建筑面积：平方米;其中住宅平方米，商场平方米，办公楼平方米，工业厂房平方米，停车场（库）平方米。其他：。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为年月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年），白年月_
26、日_时起至_年月_日_时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办班万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。甲方（口需要，口不需要乙方提供前期物业管理梗问服务。如需乙方提供
27、前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。第四条乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条本物业交付使用后的质量贵任，根据国家建设工程管理质址条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定执行。设施设法保修期如卜：电梯月，监控智能化设备月，消控设备月，电信设冬一月，道路一月，绿化一月，一。保修时间询定及计算：由各项工程竣工及设备安装完毕经建设雎位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑,设备进行外观、调试和运行等方面的检隹测试，并经签章之日起为保修的起始日期。本物业共有部分保修费任内，如存在质显问题，按第种方式
28、处理：（一）甲方负货返修；（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用；（三） .本物业共有部分超过保修期的，由乙方组织养护和维修，依据养护及维修的范围，按照有关部门的规定，在物业管理费或在专项维修资金中支出。在物业专有部分（包括自用设备、毗连部位等）保修责任内，如存在质量问题，按第种方式处理：（一）甲方负货返修：（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用；（三）本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担，业主、物业使用人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。第六条在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项（采取招投标的以中标文件为准），其受益人为本物业的全体业主和物业使用人：
29、（）口包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）；（二）口包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暧气线路、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外），供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理；（三）口公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等;（四）口公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（五）口安全防范，维持公共秩序，包括
30、但不限于安全监控、巡视、门岗执勤、等；（六）口交通和车辆停放秩序的管理；（七）物业使用禁止性行为的管理：（八）口物业维修和养护费用的帐务管理；（九）口物业档案资料的保管；（十）口物业其他共同事务的管理服务；（+-）业主委托的其他物业管理服务事项;_0第七条乙方提供的物业管理服务质量（采取招投标的以中标文件为准）见附件二。乙方提供的物业管理服务应达到附件二所约定的目标;对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。评定费用由对达标的理解有错误的一方承担.申请评定时由双方各半支付，最终结算。第八条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方
31、米），其中由乙方无偿使用平方米，由乙方有偿使用平方米，有偿使用部分，按每月每平方米建筑面枳元的标准租用。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交0由乙方有偿使用部分的物业服务费用（口需要，口不需要）缴交。如需缴交，其收费标准为：甲方所提供的管理用房需达到简装修标准.第九条在前期物业管理阶段，实行物业服务费用包干制，物业服务费按月计收。乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费（业主与使用人对费用负担另有约定的，从其约定），住宅：元/月/平方米;办公楼：元/月/平方米;商业：元/月/平方米;会所：元/月/平方米:其他：小高层、高乂住宅另行收取电梯水泵运行贽：元/月/平方米。上述收黄标准由
32、甲方在华房同时与购房者在E前期物业管理服务协议中约定，由乙方向业主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全额交纳。上述物业服务费中（口包括，口未包括）物业管理货任险。如物业服务费中未包括上述保险费用，除乙方未尽管理员任外，所造成的损害货任由甲方承担。物业服务费中包括上述保险费用的，而乙方未及时投保所造成的损害责任由乙方承担。第十条本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。甲方未出传的除车库（口委托，口不委托）乙方出租。停车位的权利人应按元/月/个向乙方交纳停军位管理服务交，甲方未出告的I1.未出租的按元/月/个缴交,停车位管理服务费由甲方在销售车位过程中与购买车位者书面约定，由乙方
33、向停车位的权利人收取。本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取，收费标准在前期物业管理服务协议中约定。前期物业管理服务协议中未作决定的，按不高于当地价格主管部门制定的价格执行。本条第一款的停车位管理服务费和第二款的停车位使用服务费用于补贴本物业维护管理费用。乙方收取上述停车位使用（管理）服务费，对车辆及车内物品的保管费任，甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意；乙方与业主另有约定的按约定处理。第十一条本物业管理区域内的属甲方所有的下列配套设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：（）健身房：（二）棋牌室：（三）乒乓球：（四）网球场：（五）篮球场：（六）游泳池：（七）其他：该
34、部分物业服务比用（口需要，口不需要）缴交。如需缴交，其收费标准为：第十二条甲方提供本物业管理区域内经物业主管部门确认的属全体业主所有的经营性商业用房平方米，由乙方（口按每月每平方米元的标准，）出租经营，其收入（口用于补贴本物业维护管理费用，用于补充专项维修资金，口该部分物业服务费用（口需要，口不需要）缴交。如需缴交，其收费标准为：0第十一:条乙方可以依照下述约定，在委托其物业经营的收入中提取费用，并专项用于管理该项物业的成本支出：（）乙方受托经营停车场（库）的，按下列标准提取管理成本：:（二）乙方受托经营相关配套设施的，按下列标准提取管理成本：（Y）乙方受托经营商业用房的，按下列标准提取管理成
35、本：;（四） .第十四条物业共用部分共用照明、水电、高层住宅电梯水泵运行费全部纳入物业服务成本，平均分摊.第十五条双方约定（口聘请，口不聘谙）专业机构对物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。双方约定审计的，进行年度例行审计时，聘请专业机构的费用，在物业股务费中立项开支。应甲方要求进行的非年度例行审计，聘请专业机构的费用，由甲方承担，另行开支.专业机构由（口双方协商选定，口甲方选定，口乙方选定第十六条前期物业管理阶段，在成立业主委员会之前甲乙双方均不得擅自使用专项雒修资金.第十七条甲方相关的权利义务：（）委托乙方管理的房屋、设施、设备负货达到国家有关部门验收标准要求；（二）在业主委
36、员会成立之前，负贵制定业主临时公约，在传房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者笺订前期物业管理服务协议，要求购房者对业主临时公约予以书面承诺，并将其作为房屋俯售合同的附件:物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋班量保证书和房屋使用说明书；（三）在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交卜.列物业资料：（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设流、地下管网工程竣工图等竣工5金收资料；（2）设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；（3）物业脑量保修文件和物业使用说明文件：（4）各专业部门验收材料；（5）房屋及配套设施的产权归属清单（包括业主姓名、
37、然系方式等）：（6）物业管理所必需的其他资料。（四）授权乙方对业主和物业使用人违反业主公约的行为，采取劝阻、制止、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理：（五）审定乙方拟定的各项物业管理制度;检杳监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；（六）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算：（七）负货协调、处理本合同生效前发去的管理遗留问题；（八）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；（九）及时缴纳未出售的空巴房和出租房的物业管理服务费；（十）不干涉乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务；（十一）在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内,配合行业主管部门街道、
38、社区及业主筹建业主委员会；（十二）法规政策规定由甲方承担的其他成任；（十三）。第十八条乙方相关的权利义务：（）对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；（二）在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的H常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同；（三）向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业项目的住宅室内装饰装修管理服务协议并负责监督；（四）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，臼主开展各项物业管理经营活动，但不得侵宙业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；（五）根据有关法律、法规的规
39、定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业服务梵用，通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题：（六）建立、保存物业管理帐目，及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次物业服务错用收支账目；（七）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告；（八）木合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续；（九）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；（十）接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，每月向甲方报
40、告本合同履行情况；（十。与甲方起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会；（十二）法规政策规定由乙方承担的其他责任；（十三）.第十九条在管理过程中，因下列事由所致的损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免贵事由，乙方均不负赔偿之货：（一）火灾、地震等不可抗力的事由所致的损害；（二）_、抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害，但因乙方故意或过失所致者，不在此限；（三）因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害；（四）因甲方或第三者之故意、过失所致的损宙；（五）甲方或业主、物业使用人专有部分的火灾、盗窃等所致的损害:（六）因乙方书面建
41、议甲方改善共用部分（含共用部位、共用设备设施）或改进管理措施，而甲方未采纳所致的损害；（七）因20%以上业主延迟交付物业服务费用所致的损害；（八）因甲方（包括业主委员会）或他方指挥调派乙方工作人员所致的损害；（九）本合同标的物之共用部分（含共用部位、共用设符设施）自然或人为的任何损坏。但因乙方故意或盎大过失所致的，不在此限；（十）停车场内，车辆被窃、被破坏或车内财物被窃的损害;但依照本合同约定承担保管货任的，不在此限：（十一）除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。第二十条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执
42、行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，按有关法律规定处理。第二I一条甲方在购房者购房时明确购房者除前期物业管理费、电梯水泵运行费外应缴纳的涉及物业管理的有关费用如下：（略）I4I汽车车位物业管理费如乙方违反甲方与购房者的约定，擅自收费或擅自提高收费标准，甲方承诺双倍返还购房者擅自收费部分或超出标准的部分的款项由乙方承担。第二十二条包括但不限于30%以上业主延迟交付物业服务费用等违反本合同约定的义务，导致乙方不能完成本合同第六条约定的管理目标，货任由违约方承担，造成乙方经济损失的，违约方应给予乙方经济赔偿.同时，乙方有权解除本合同。第二十三条乙方违反本合同约定的义务,导致不能完成本
43、合同第六条约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。逾期未整改且严里:违约的，经当地物业管理行政主管部门备案后，甲方可另行选聘物业公司。第二十四条本合同期满，乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知业主委员会。本合同期满，业主委员会没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十三条本合同在极行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按卜.列第一方式解决。（一）提交（苏州，）仲裁委m公仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第三十四条本合同经双方
44、签字后生效。第三十五条本合同由苏州市房产管理局解释。甲方（签章h乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：年一月一日年一月日签订地点：签订地点：服务合同篇9甲方：住址：联系电话：乙方：住址：联系电话：经双方协商自愿，签定协议如F：一、家教要求甲方安排乙方自年月日至年月日，对授课学生于每个星期的时间，在地点，教授课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守，一方有变故必须提前12小时通知另一方。二、劳州方式甲方于每个月的日，现金支付乙方上个月家教酬金元。（参考标准：对小学生,初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_元/小时，_元/小时，_元/小时。特长类家教劳酬和交通费用另兑。）三、工作及安全
45、责任在家教时间内，甲方必须保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必须认其负货的授课，不得做与授课无关的事情。四、工作纪律乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。五、双方的权利义务甲方权利义务：1 .监督乙方的家教服务，并可对乙方的家教服务提出建议。2 .应按时按合同条款付给乙方家教酬金。3 .当对家教服务不满意时，及时与联系解决。乙方权利义务：1 .根据合同条款按时保质地对甲方进行家教服务。2 .保证按期实现甲方的目标。六、违约责任如乙方未能在规定的时间内按协议要求完成家教服务，甲方有权终止合同，并扣发当月家教州金。若因甲方的原因中断家教服务，甲方一次性额外支付给乙方两个
46、课时的家教费作为违约的补偿。七、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地靛、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书而告知另方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的拈面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。八、通知【.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递,以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .各方通讯地址如F：.3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方：否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。九、争议的处理1 .本合同受国法律管辖并按其进行解择,2 .本合同在履行过程
