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住宅买卖契约模板本契约由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿平等的基础上，经双方友好协商，就甲方购买乙方拥有的位于（房屋地址）的住宅达成如下协议：-、房屋描述1 .乙方同意出售其拥有的位于（房屋地址）的住宅，包括房屋内的固定设施和附属设备。2 .房屋的面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年限为（具体年限）。3 .乙方保证房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或纠纷。二、交易价格1 .甲方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述房屋，乙方同意接受该价格。2 .买卖双方同意支付的税费由甲乙双方按照法律规定的比例分担。三、交割时间和方式1 .买卖双方同意在签署本合同后（具体天数）内办理房屋过户手续。2 .房屋的交割地点为（具体地点），交割时房屋应处于正常使用状态，买卖双方应当共同到场办理交接手续。四、违约责任1 .甲方违约的，应向乙方支付违约金，金额为交易总价的（具体比例）。2 .乙方违约的，应向甲方支付违约金，金额为交易总价的（具体比例）。五、其他事项1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：
