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1、合伙购房协议15合伙购房协议书（优秀）随将社会不断地进步，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以约束双方履行货任。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的合伙购房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。合伙购房协议书I甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议.以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市,房产总价款一万元人民币。二、出资金额、山资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50三、产权比例甲方享有共同所购物业50的产权，乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对
2、拟购房产进行实际考察、了解。五、购翼物业法律文件赛署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、*房产预件含同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的耍求受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法栽明共有比例情况,即甲乙各享行50%的.
3、房屋产权.房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负费办理，所需费用各承担50八、物业管理、出租及收益分配比例由方负贵所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修居金、物业管理费，水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税班等相关费用
4、由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%.在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出用房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出传房产，应书面告知。不同意出的的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出俗的一方的房产份额，如果接到出售房产通知后30日内不予书面答爱则视为同意
5、出售房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出竹房产，并应给预积极配合.1、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：2、主贷人为乙方先生.：3、按揭贷款的期限为年：4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%：房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付5g。5、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。6、适用法律：本协议适用中华人民共和国法律，十二、本协议变更或解除I、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议：3、
6、未经甲乙双方商一致，本桃议不得变更或解除：卜三、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决.如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该件裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十四、违约费任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.卜五、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，井签署竹面文件.IA，本协议正本一式六份，甲方虱份，乙方成份，律师事务所保存虱份，各份具有同等法律效力。十七、木协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：身份证号：年月B乙方：身份证号:E
7、1.年合伙购房协议B2甲方：_乙方：身份证号：.一身份证号：.地址：家庭地址：联系电话：联系电话：甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买达成如下协议，以资信守：一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省市区小区栋单元一室，共计一平方米，总费用为一元（大写_元）-二、甲乙双方约定如下：1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有.所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，权证由方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。2、按揭贷款的期限为年，主贷人为方：4、由甲乙双方每月共同向贷款偿还贷款本息，各自承担%；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足
8、部分由甲乙双方各自支付%.5、房屋装饰装修费用由一方负责办理，所需费用由甲方承担乙方承担M6、房屋购买后的产费用由甲方承担乙方承担。7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也Ur以代为行使，但房产、抵押、担保必须有双方书面同意.8、在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出仰房产,应书面另一方,如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出代的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30H内不予书面答复则视为同意出鸨房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日
9、内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出住房产，并应给予枳极配合.三、本协议变更或解除未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：四、违约贡任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。五、购买本房屋及后续办证等务所产生的所有费用凭证的原件由一方妥善保管，另一方留存爱印件一份，六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件.七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份,各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年一月日年月日合伙购房协议书3甲方：
10、身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同败买房屋一事，三方经过平等、充分怖商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路I（M号第1-2幡第3-5层的法院拍卖楼房三层（以卜.简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同总面枳为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙那丙方X三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款.该合伙房屋的投资总价款
11、为：房产拍我成交款+拍卖佣金+房产交易,兑金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷存款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可哲时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷歙本金.，该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的.甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金.第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的
12、后果及风险.三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该含伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的.全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的外鸿的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或量新对外租便等经营事务，经营投资管理或对外租货过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担.甲、乙、丙三方对该G伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取
13、承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份数予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除I：列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：-）合伙房屋的转让：（二）合伙房屋的经营事项：（三）合伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项.闪方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损
14、失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜列约定执行：-）双方解除本称议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更筌记因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营：（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项桎责由三方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按我所占房屋产权份额享有或承担“本称议生效期间，一方或两
15、方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出伶该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出伟该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同遨出售两方或一方的房产份额.接到售房通知书15天不了,抄面答友的则视为同意出售该合伙房屋接到住房通知行后既不同意出售又不愿败买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该仆伙房屋.并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事在，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争
16、议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所花地人民法院审理.第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、内三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：合伙购房协议书4甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议.以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于XX套，面积xm.该房产总价共XX元，甲方出资XX元,乙方出资XX元，丙方出资XX元。二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占XX%乙方占XXk丙方XX%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方
17、另行协商确定.四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过-方应当承担份额的,该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理我为元，经三方卷字确认后从房产收益中支出得管理人的具体职责为：1、妥善保管房屋产权让、房屋租赁合同及其他相关条据：2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益,具体时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产维承。各方维承人如甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、怖议期
18、间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意0甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、本协议经三方签字后生效。卜、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力.甲方（签章：代表人（签字）：年月乙方（签章）：代表人（签字）：年月B丙方（签章）：代表人（签字）：年月日合伙购房协议书5合伙人甲：合伙人乙：姓名甲，性别,年龄，身份证号：.住址0姓名乙.性别，年龄，身份证号：.住址O第一条合伙宗旨：诚信合作，平等
19、互利。合伙企业名称：企业经营场所：第三条合伙期限合伙期限为年，门年月日起至_年_月_日止，期满之后若继续合伙，再另行协商.第四条出资额、方式、期限1.含伙人_以_方式出资,计人民币一一元,占总投资的合伙人_以_方式出资.计人民币一元，占总投资的2.本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得甑意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1,盈余分配，企业盈余按照各自的出资比例分配（甲方）2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按照各自的投资比例偿还。第六条入伙、退伙，出资的转让1入伙：需承认本合同；需经全体合伙
20、人同意：执行合同规定的权利义务。2.退伙：需有正当理由方可退伙：不得在合伙不利时退伙：退伙需提前月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资，均以金钱结算；未经含同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。第七条合伙负近人及其他合伙人的权利1 .为合伙负货人。其权限是：协商原写（对外开展业务，订立合同：对合伙事业进行日常管理：出售合伙的产品（货物），购进常用货物：支付合伙债务）2 .其他合伙人的权利：协商垠写（参予合伙事业的管理；听取合伙负货人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及
21、经营情况；共同决定合伙重大事项第八条禁止行为1 .未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动：如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2 .禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.3 .禁止合伙人再加入其他合伙.4 .禁止合伙人与本合伙翁订合同“5 .如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体含伏人决定除名.第九条合伙的终止及终止后的事项1 .合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止合伙关系：合伙事业完成或不能完成：合伙事业违反法律被撤销：法院根据有关当事人请求判决解散.2 .合伙终止后的事项：清弹后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出
22、资、按比例分配剁余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配：清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并签字之日起生效第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改.补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条一切合理开支，由收据和发票及电子账单进行结算。第十四条本合同正本一式一份，合伙人各执一份。合伙人甲：合伙人乙：年月日年月日合伙购房协议H6共同出
23、资人：（以下简称“甲方”）身份证号：共同出资人：（以下简称“乙方”）身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事力达成如下协议，以资信守：1.房屋基本情况1.1 双方共同出资购买的房屋位于广东省XXX，房屋的建筑面积为226.08V,房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得商品房预售许可证（证号：）.1.2 房屋的销售价格为12654元/M,总价款330000元人民币，佣金100OO元、交易税和费元、维修基金元，介计元。2 .出资金额及比例2.1 甲方出资元人民币，占出资总额的50%：2.2 乙方出资元人民币，占出资总额的50%：2.3 该房产所
24、产生的所有黄用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。3 .产权比例3.1 甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。3.2 双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外,双方平均分配,如一方享受该房产时,按月交纳另方租款，（特殊情况除外）。3.3 甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议.并自愿接受。4 .物业考察、购买4.1 甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿按本协议约定的全部条件而购买.5 .产权让罟名、保管及购置物业文件卷署、款项支付、手续办理5.1 甲方同意本协议项卜购买的
25、房屋产权登记在乙方名卜.，乙方在此郑立承诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有,产权比例按本协议第3条和第2条的约定确定,甲方产权比例由乙方代持,乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同产权人的地位。5.2 产权证由甲方保管;第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理，第八条本协议一式三份，甲乙双方各持一份,律师事务所保存一份,三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖聿之日起生效，甲方：乙方：合伙购房协议书12甲方：*.女，住址*.身份证号码：*,联系电话：乙方：*,女，住址*.身份证号码：*，联系电话：*兹有甲方和乙
26、方是多年好友，现甲乙双方共同出资购买位于*房产一套,面积*现就含伙买房事宜甲乙双方经友好协商.一致达成以下协议：一、位于*房产一套（房产证号为*）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权5S1.二、购房金额为*万元*,K中甲方出资*万元，乙方出资*万元.（细致表述）*三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为。四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要承担
27、违约赔偿费任,按房产实际市场总价值的10%F以赔偿甲方.五、如一方中途不愿意介伙时,另一方有优先购买对方房产份额的权利,具体价值按照退伙时的市场实际评估价值。如另一方也不愿意败买.则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分尻产出售款项。六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的一切费用由双方各承担50%：因装修施工方侵权而产生的损宙及其赔偿也由双方按50%分担和享有“七、如一方要求自住，那么应按租住市场价格每月付一半的房租给另一方.因自住而产生的.物业管理、水电等费用,由自住一方承担.三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份濒承担债务.向银行借贷元，贷款期限年，
28、本息和共元，分210个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占60%；乙还元，占40%,房产山租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权.乙方享有共同所购物业40%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、解.六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的,管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租
29、价格应征得甲方的书面同意，E房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担产权登记所支出的公正钳、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师为、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%乙方承担10%并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须
30、有双方书面同意.卜一、物业出煲及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担.在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权：若通知后一日内不予书而答攵则视为同意出伟房产:如果不同您出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出伟房产，并应给预枳极配合.卜二、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%,如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配.或拧进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向
31、其他共有人补偿其应有部分的价值，十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使.十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议：3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解群等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。卜七、违约费任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未
32、尽事宜，由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.十九、木协议正本一式六份，甲方式份，乙方试份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖政之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：年一月一含伙购房协议书14甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：丙方：身份证号码：住址：电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、合伙事项甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。房产总价款元人民币（大写：元）。二、出资金薇、出资比例1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的乙方出资元人民币，占
33、总投资款的先。丙方出资元人民币，占总投资款的先。2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险贽、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：（I）购房首付款元（包括定金）人民币由三方按前款比例承担，并以现金支付；（2）主贷人为方：（3）按揭贷款的.期限为年：（4）由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例承担：三、产权比例甲方享有共同所购物业外的产权。乙方享有共同所购物业外的产权。丙方享有共同所购物业外的产权.四、
34、物业考察、购买E方共同对拟购房产进行实际考察、了解“五、权利与义务1、方和方共I司委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作，但涉及房屋买卖合同等所有法律文书、文件的的签署、均由三方共同进行，任何一方不得代卷。2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。3、所购房产的不动产权证、土地使用权证等所有权凭证要按协议第三条的出资比例载明按粉共有比例，4、三方所购房产的实际
35、产权由三方按本协议约定共有，所有权由三方共同行使.5、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利.房产的出售必须经三方同意，同等条件下，其他方有优先购买权。六、违约贡任:三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方支付违约金元（房屋总价款的30Q,并赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。七、争议解决凡涉及木协议的牛.效、履行、解释等而产生的争议，由三方协商解决，如协商不成，任何一方可向所购房屋所在地人民法院起诉。八、其他约定1、本协议一式三份，三方各执一份，各份具有同等法律效力。2、本协议经三方签字后生效.甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日附：甲乙丙三方身
36、份证曳印件合伙购房协议书15甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山-,路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如卜：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方.乙方%丙方M三方按各自的产权份额比例承担该
37、房屋总价款“该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍女佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可哲时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金.该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条
38、件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险.三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该公伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归,同，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的外鸿的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或量新对外租便等经营事务，经营投资管理或对外租货过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担.甲、乙、丙三方对该G伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的
39、租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份数予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除I：列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：-）合伙房屋的转让：（二）合伙房屋的.经营事项：（三）合伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项.闪方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方
40、违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜列约定执行：-）双方解除本称议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更筌记因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营：（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项桎责由三方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按我所占房屋产权份额享有
41、或承担“本称议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出伶该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出伟该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同遨出售两方或一方的房产份额.接到售房通知书15天不了,抄面答友的则视为同意出售该合伙房屋接到住房通知行后既不同意出售又不愿败买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该仆伙房屋.并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事在，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所花地人民法院审理.第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、内三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：20xx年月日
