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1、XXX地块商住项目节能专项施工方案编制人：编制时间:一、工程概况1二、计算依据.1三、有关说明2四、施工方案3五、质量保证措施8一、工程概况本工程(工程名称：XXX地块住宅(臼编号A4F7栋)，商业、公建配套C3栋，项目总承包)，位于XXX规划路以北，基础形式为预应力混凝土桩基础，由A4-A7四栋住宅楼组成。地上29-33层，地下1-2层。序号项目内容1工程名称XXX地块住宅(自编号A4-A7核),商业、公建配套C3栋,Jii目总承包2工程地址XXX规划路以北3建设单位广州知识城置业发展有限公司4勘察单位XXX地质工程勘察院5设计第位XXX建筑名术设计院有限公司6监理监位XXXXXX建设监理有
2、限公F7施工碓位XXXXXX建设有限公司二、计算依据1、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003)2、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准XXX省实施细则(DBJ15-50-2006)3、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)4、公共建筑节能设计标准XXX省实施细则(DBJI5-51-2007)5、民用建筑热工设计规范(GB50176-93)6、建筑照明设计标准(GB50034-2004)7、建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法(GB7106-2008)8、建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程(JGJ/T0151-2008)9、建筑幕墙(GB/T21086-2007)10
3、、国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规三、有关说明1、建筑节能工程进场材料应严格按照建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)要求进行抽样送检。2节能工程必须按照建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的要求进行分布工程验收。四、施工方案为了保证本工程建筑设计节能工程，我司将严格按照图纸进行施工，确保不降低本工程的节能效果。(一)、材料及半成品材质的控制在施工前即向所有参于节能工程的工程技术管理人员进行节能工程技术交底，尤其是材料员及工地试验员，要求在选择工程材料上面严格把关，对于不符合节能要求的材料不得进入现场。砌体材料，除了保证必要的强度之外，必须核实砌体
4、材料的保温节能性能，必须保证一定的容重，不得超过节能要求的容重值1350kgm；挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，必须有必要的出厂合格证并进行有见证送检，确保材料导热性能达到设计要求：铝合金门窗材料。门窗设计图必须征得设计部门的认可，在进场前，要求供货商送材料样板，必须是符合要求的材料方可以批准进入现场，材料进场后，必须进行仔细核对、抽查、有见证送检，达到设计要求标准后方可以进行安装。由于我司承建范围是公共部分照明用电及户内预埋，按照规范规定，所有用电电缆必须具备出厂合格证明，必须有见证送监，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必须具备相关质量合格证明。详见附表1、外墙热工性能表外门窗面枳统计及遮阳
5、系数3屋面热工性能表ft5,WrftiU1.ftIftA（不”地号.可口性犷充）K1.r.kIEIW（二）、施工过程控制1、外墙砌体必须认真砌筑，保证砌体的材料的饱满粘接，必须按现行国家的施工规范、操作规范进行施工：墙体拉接筋按图纸及国家规范要求进行植筋，并根据砌体材料的模数进行定位，锚拉筋长度数量必须满足要求；所有砌块必须是封底口朝上，保证砌筑砂浆的饱满度：进行墙体的砌筑分划带线砌筑，保证增体质缝的平宜度及均匀性：砌体砌筑至大梁梁底时，预留18Omm高度不砌，待墙体沉实57天后方可用提刀灰进行斜顶砌筑,中间及两边用三角碎预制块顶实。提刀灰的和易性必须满足提浆砌筑要求，以保证斜顶同灰缝的密实度
6、；对于结构混凝土体与砌体的分界，必须按要求封挂设计要求的钢丝网片，以保证墙体外抹灰面的抗裂性能。2、屋面保温层施工挤型板的施工控制：采用挤塑板相应粘胶剂进行认真粘贴，挤塑板必须密实拼缝，并进行满铺满粘，对于突出屋面构件细部进行裁割粘贴。3、外墙装饰控制统一打设灰饼点进行控制，保证找平层面层厚度；基层先刷2mm厚界面剂，凡外墙为睑面的均要做保温，保温浆料为成品玻化微珠，最小厚度为20mm,保温浆料与水泥砂浆搭接，应超过碎面不少于300宽（即在试堵面上抹灰不少于300宽），抗裂层耐碱玻纤网格暂伸入水泥砂浆内不少于300宽，并压入砂浆内。进行砂浆找平的认真搓实，按设计规定认真掺加聚胺脂胶水，保证密实
7、度；对于挑洞眼，钢管拆除后，必须清理干净，采用砌块进行认真塞实，三次进行修平，减少该部位的密实度，减少收缩。4、外墙铝合金门窗安装工程控制必须核对铝合金材料的品种规格方能进行安装，特别是中空玻璃部位的明确，确保不能出现错误：铝合金窗框安装完成后，进行墙顶认真清理，表面扫浆，采用弱碱性水泥砂浆仔细塞实，一口后，拆除木契、清理再次进行修补塞实，塞缝表面进行搓实，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后进行保养；按设计要求进行门窗洞口修补，压实，对于接缝处必须认真压实,首先应先湿水阴干，套浆，而后进行修实：门窗洞外墙面碗粘贴完毕后，除采用108胶水与水泥混合进行认真勾缝外，对于水泥与窗框处必须进行打胶处理，所
8、用胶水必须具备相关政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明：铝合金施工完毕后，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须认真进行调整。5、水电材料严格按照国家规范及图纸要求的节能材料进行购货安装。（三）、施工中间验收与成品验收我司安排专门质量检查人员，根据节能工程节能要求进行认真检验，按照国家质量验收规范，分批进行验收，并做好相关图象记录，作好如下资料及记录，具体如下：1、所用与保温节能相关的材料的出厂合格证及有要求的有见证送检报告：2、技术交底书；3、施工日记：4、分段验收记录、隐蔽验收记录（主体结构验收记录，外墙砌体结构隐蔽验收记录，外架打底隐蔽验收记录，铝合金门窗塞缝成品隐蔽验收记录，屋面保
9、温找平层隐蔽验收记录，挤邮板保温层验收记录）影相记录。5、质量整改记录。五、质量保证措施（一）、质量行政管理保证措施我司项目部采取严格的行政管理措施，明确质量管理体系，划定质量负贡范围及相应的处罚措施。质量管理体系如下：整体质量管理体系以PACD循环进行控制，材料不合格，由技术负责人、材料负责人进行确定控制；技术交底由技术负责人向各级进行传达；施工过程控制：过程中检查，发现问题及时找出原因，再交底，再进行实施工，循环复始，以保证工程质量。质量控制体系如下图所示：工过程管理流程控制（二）、合同控制在施工前即与参于本工程施工的劳务班组签订内部劳务合同，在合同中即明确施工质量要求及施工做法，并明确不按要求的处罚措施，从经济上控制班组，以保证施工技术交底的落实。（三）、施工过程检查及处罚措施根据工程具体情况，分段分块划定验收区域，分步腺进行验收，对于不符合要求的进行返工及经济处罚，并作再次交底，在施工中必须做到防范于未然，及时验收，不能已成就大面积失误后再进行检测,一方面减少处罚难度，另一方面也确保工程质量。（四）、质量问题预防护处理措施有预见性预计可能发生的质量问题，做好下一步的质量整改措施，对检查出来的质量问题及时处理。
