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1、XXX市XXX镇XXX村新农村建设与人居环境整治规划XXX市规划设计院20xx.11（fi）社会保障10三、发展现划I1.S-与塞本原则11（-总体发展战略I1.（三）总体布同I1.四规模预测12三）生态环境保护规划13第三章村屯整治规划M1、规划依据及原则M（-O指导思慰14（二）规划原则14二、整治村屯现状分析M人口和社会姓济发展状况M村民住房现状14 =）道路交通问题M基/设施和环卫设施建设问88M 三）景观风问题H六社会版务设雁现状14三、村一发展计划及整治目标15（-*）村屯发展计划15（二）整治目标15四、项目实施16（）.基础设施建设16第一京前自4一、规划背景4二、指导思想4三
2、、规划目标与定位4四、规划空点5五、现划依据5六、规划他用与时段5七、技术路线6第二欧村域发展规划7一、现状微况7（一）自然概况7（一）入口畿况7=）产业经济8（M）土地利用9五）基础说施状况9六）社会服务设俺和社会保障10二、现状何邂分析10（一）人口方面10（一）产业经济和土地利用10（三）设地配套10（四）村容村貌10图纸目录1 .区位分析图2 .村域土地利用现状图3 .村域土地利用规划图4 .村域战略规划图5 .村屯建设现状图6 .村屯建筑质量图7 .村屯整治规划图8 .平面布局图9 .整治区道路规划图10 .道路定线及竖向规划图11 .给水规划图12 .排水规划图13 .电力电讯规划
3、图14 .整治区房屋选型图（一）15 .整治区房屋选型图（二）（二）.村民住宅与宅葩地建设18（=）.公共服务设施建设18（M）.绿化景观建设18五、行动计M19（一）.建设计M19（一）.资金来源分析20六、实J规划的保隙措施21K：关于XXX镇XXX村生态农业发屣的建议21二、指导思如以全面、协调、Ur持续的科学发展观统领全同，按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的要求，皇持城乡统治、坚持以人为本、梨持人与自然和谐、梨持资源节约，建设特色鲜明、布同合理、设施配套、环境优美的社会主义新农村.三、规划目标与定位(一)规划目标1 .产业发展形成.新格局二加快建设现代化衣业，繁荣农
4、村姓济，提高农村生产力水平。并充分利用丰富的土埴资源，引入投傀,枳极发展轻工业,解决劳动力剌余同胞2 .农村生活水平实现“新提高”.f方百计增加农民收入，改善消费结构，提高农民生活侦址.规以到20xx年农民人均纯收入达到100Oo元.3 .乡风民俗但导“新风尚加修农村精神文明隹设,发展农村社会事业，培养造就新型农民.4 .乡村面蜕呈现“新变化辐好村庄整治建设规划加强农村基础设施建设.改善农村人居环境.5 .多村治理健全”新机制深化农村备顶改革，加强基层民主和基层粗飘建设，创建平安XXX村、S1.ffiXXXH.(一)规划定位1.XXX市社会主义新农村隹设、村庄整治现划的示范村:第一章*一.般划
5、Ir量近几年，党中央、国务院以科学发展观统领羟济社会发展全局，按照统海城乡发展的要求，采取了一系列支农思农的田大政策.谷地区备部门认K落实中央需看.切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化,迎来了新的发展机遇.但是由于中国人11指数大，农民人11比第高,当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段,农业茶础设施腌弱、农村社会事业发展滞后、地乡居民收入差比扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问咫仍然是工业化、城M化进程中成大而艰巨的历史任务.党的XXX届XXX中全会通过的中共中央关于IM定国民姓济和社会发展第十一个五年规划的建议3明确了今后5年我国社会经济发展的奋斗目如和行动纲领,提HIT建
6、设社会主义新农村-的战略举措,把统筹城乡发展、城市支持农村、工业反哺农业、大力隹设社会主义新农村放在了槌明前殴，并连续出台了一系列思衣政策,采用就地“消化-政策，解决农民分工问通.遢解城市压力，为当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向.而村庄整治是新农村建设的哝要切入点和核心内容之1,现已成为建设他门员彻落实科学发展观、隹设社会主义新农村取珞部寿的一个虫要体系.地处辽东半岛的大连地区为全国城市化水平较高的地区，城M发履较为完善.但是,就其发展特别是农村地区的发展而宫,如何从村庄整治入手，规划新农村、发展新农村,实现城乡和谐，促进整个大连地区的和谐发展，己成为我的当前村钻规划、建设工作的酉要
7、任务Cc三）政府相关文献1.中共中央关F制定国民羟济和社会发展第十个五年规划的建议（党的XKX大五中全会）2 .中共中央国务院关于推进社会主义新农村隹设的若干意见（中发20XX1.号）3 .关于村庄整治工作的指导意见（建材20xx174）4 .XXX市总体规划（1999-20XXA5 .4XXX市XXX班总体规以6.大连市建设社会主义新农村实施婀要37大连市村庄整治现划编制技术导则3六、镇划茶B1.与时段本次价农村建设规修我的主要分两个层面来进行，一是村域发展规划二是村电整治规划.村域发展规划主要从区域的角度对XXX村的社会姓济、人口产业和用抱做出心理的空间安料，而村屯整治规M则主要从当地村民
8、的急娓出发，以人为本.实现美化人居环境.克化村庄面貌.（-O村域发展规划1 .范国：XXX村村域说划范用6.5平方公里，村附城面枳6.3平方公里.2 .时段：近期20xx年20xx年；远期：20xx年20xx年.四、短货!点现划通过现状调研，了解村民们的关注忠点，同时结合社会主义新农村建设的要求,确定规M重点如卜：I.把进现代化农业建设和工业发展.加强农业葩础设施建设：加烧生态农业建设生产，加强第三产业隹设做到要发展大面枳农业生产市场先行.2 .槌麻村庄主要道路等镒和路面烬最.解决出行玳的问通.3 .增加基层医疔点，加大医疔投入，解决村民口常就医需要.4配套村民文化休闲场所，提高村民生活质垃.
9、5 .整治居住环境,让村民拥行干净舒适的生活环境.五、细划依羯-）法律法规1 .$中华人民共和国城市规划法2 .中华人民共和国土地管理法3 .中华人民共和国环境保护法（二条例现定1 .村轶短划标准GB50188-93）2 .村镇短划编IM办法（试行）（2000年2月M日建设部第36号发布）3 .村庄建设卬集M规划建设管理条例卜4 .t村镇规M卫生标准第01用标准GB9981-88农村住宅卫生标准*GB7959-87r我便无杏化R生标准令）1力询府谷陋前爵海谷限状介文培谓M为地攵字资仲双。M仔企业调易实地与军需阳、枝实iCf分析CHMHBVH分析if站观制篌谕息性、方案的具出11MHK(ttUI
10、H4Q治世父M化环险H眼公共及住t与宅裕庭UMH代盛K论任AH电余=：ttA分发”1.地科的人口发及产业发*Uf1.（二）村电整治规划1 .范昌XXX村的XXX、XXX.整治面枳284公顷.2 .时段：20xx年2Oxx年.七、技术路献本次规惘通过时新农村建设的宏观背景和区域姓济、社会发展背景分析入手，充分了解和认识了社会主义新农村建设的理本要求和内涵,明确JXXK村村庄建设规划的规划原则卬目标.同时，现划从现状条件分析人手，通过现场调直卬葩础数据的分析.了解现状村庄空间分布特征和产业发展概况，找出XXX村在村庄分布、产业发展、葩础设施、公共服务设施等方面存在的主要向Ifi,以规划目标为指引，
11、以存在的向Ifi为突破,提出具体的村庄发展原则，合理预测村庄人门容代，对试点居民电进行祭治，形成合理的村屯居住环境；同时结合产业发展规划，提出空间布局方案.统边安排主要的狄础设施和社会眼务设施.井提出村庄规堪建设实施对策，确定保护村庄生态环境原则和措施：中心屯整治规划中提出总体构思和空间布局，同时制定详细的工程管浅规划,来引导村电隹设朝着城磔、行序的方向发展.表2m村人口JMt查表11年度A死亡人口出生人口迁出人口迁入人口琴农人口20xx13176146U3020xx13151078133020xx13057126142820xx12987117123220xx131881010362.人口结
12、构根据20xx年末XXXH人I结构冏查数据，XXX村15岁以下有少年书.138A.占总人口的IO.47*19-60岁（女为55岁）之间的中青年在870人,占总人口的泗，比收最大：60V（女56岁）以上的老年人忏268人，占20.33%.计算存出XXX村少儿负担系数（少儿抚养比）为16.26配老年负担系数（老年抚养比）为32.77总负也系数达49.03%.人口年龄结构总体上属于成年型向老年型的过渡。一方面，数量庞大的声壮年群体形成了充裕的劳动力资源，为农村经济发展提供了一定的劳动力资源保障I另一方面,如此晚大的朝1.年群体也为XXXH带来了沉重的就业压力.而且预计在未来的二三十年内将加设老年化现
13、象,社会负担得进一步加重。从人【1性别结构洪石,20XX年XXX村男性675人，占51.21%女性643人,占49.16.人口性别比为109.略岛于正常值106。第村MXj1.一、现状旅况（一）.自然概况XXXH.地处XKX市东北部.泰帆XKX市XXXM，位于搐城池国内南部.该村型离XKX市S5公里.周边与XXXXXXff1.JaX锁相临.东厕与XXX店市交界，对外交通较便利.XKX村地处北半球中纬度地带，属尸温带大陆性季风性气候,气候特点是四季分明，雨热同季,口照充足，冬长于规.春秋短起.行地年平均气温MC,年生高气温33C,Mf氏气温-21C:年平均肾水域400m,全年口照总时数为2520
14、2600小时,主导以向冬季为偏北风.曼季西南风.（二）.人口货况I.AriftJi1.XXXH卜辖4个自然屯,空间上从北往南依次是XXX、XXX电和XXX、XXX：截止到20XX年，XXX村总人11为1318人，倒农业人口36人,在册户数为442户.从人口的自然增长率情况看，由于计划生育政岗深入人心,XXX村近五年来人【1增长援慢.年均自然增长率仅为1.19汕；从机械增长率情况来否.由于XXX村产业羟济还没有形成规模,外来人11比较少，年均人口机械增长率仅为054%.总体来说，目前XXX村人n以自然增长方式为主。表4Xn村200年人口结业结构情况产业类别从业人员比重（%）产值比重（%）第一产业
15、65%75%第二产业无无第三产业35%25%产业经济1.总体慨况近年来.XXX村经济状况有了很大的提高.20XX年XXX村农H农业总产（ft250万元,农民人均年收入1700元.到20x年.农时经济总收入已达571万元,村民人均年收入达3500元.平均年增长率分别为28.5N和26.4Z；保杼者很稳定的增长势头.但是总体来看,XXX村年总产Ift还足比较低的.这与XXX村的产业结构有很大的关系.从XXX村的产业结构来看.XXX时还是以第一产业为主.第三产业产佗所占比里比较少.表5Xn忖近5年国内生产怠值和农民人均IttJC入1计一火表年度总产值（万元）人均总产值（万元）农民人均Ittfc入（元
16、/人）20XX2500.27210020xx2700.28220020xx2900.29250020XX3950.302315020xx5710.441020XxX村人口靖构调IE年*及（局岁）A男性如女性敷重03岁28141-I一一6岁30161I7一12岁5028221315岁32181I16一一18岁42241819一一30岁1206555S1.60岁75037038060岁2681401283.人口文化素质根据XKXW6岁以上总人口各种教育程度的线计数据显示,XXX村忖民的文化东侦普遍偏低.文后占总人口的2.主要是老年人：小学和初中文化的人口比较多.占总人口的85%.高中以上学历的人口
17、占10:大专以上双：新农村建设的主体是农民.因此.目前南要出高M民的文化素旗.4.人口就业结构XXX村从事第一、三产业的人口比Ift分别为：65%,5%,其中外出打工人U占30%.农业人口比或所占太大.由于临近水源等问遨,几乎没仃第二产业：三者的产自比遛分别为：75%、5%.说明XXX村的国民经济还处于以农业为主的经济结构中,产业层次较低.衣明二、三产业的产位比重高于就业比垂，对国民经济的发展起着越来越大的促进作用，衢要得到充分的发展.表6XH村现状土地利用平窗表用地性质面枳(公懊)比例(%)农业用坨耕地107.220.2林地321.360.6园地101.5319.2合计530.21.建设用地
18、居住用地2633道路交通4.4合计30.93水域46.67未利用土地43(五)葩础设施状况1 .道路交通(1)对外交通XXX村时外交通不是十分便利，主要依枇永皆殁，降幅宽度9米.(2)内部交通XxXH内乡间小路些本己形成网络，均为泥土路，不平整，无抻水如想，卜南天汨泞.给排水现状XXX村村民生活用水主要依靠自家打井,水质较好,没有敷设自来水管线:没有统一的抻水设海.(4)电力电讯2 .农业XXK村农业发展势头良好，农民主要以粮食种植、优菜大期和果园种植为主，现有耕地107.3亩，园地面枳101.53亩,林地面枳321.4由，农业发展有了充足的保证.农业总产O构成一直以种精业占葩对优的，而种植业
19、又以位米占主导地位，形成了明显的玳一结构帧向,其他经济作物所占比更很小.果园以传统的单果桃为主，近些年也有果林品种的创新.期恃科学技术指导.帝牧业发展仍头较小，她本上以村民个人寡分散圈养牛、羊、猪为主,养猪耗费粮食比较多，而配给饲料的话价格也比较高，因此成本较大，效益较低.3 .工业XXX村工业发展历史比较短何由于是位于XXX水麻、口洲河的水源上说.从保护水源地的用度,村里在几年前仲建的操建厂，关闭了.所以要杷振兴该村的经济工业并不是当地最有效的方式.应读改变老思路,另聆新径.注意收集资料,多创造无污染收益?的第二产业.4 .第三产业XXX村到目前为止第三产业还没有形成一定的现模主要就是村民利
20、用自家住宅开杂货店，出停村民日常所需物品，规模普遍瘠小.产值比照也比较低.(PI)土地利用XXX村全村陆域面枳6.3平方公里，其中，耕地107.6公顷,林地321.4公顷，Hift101.5公顷：村民居民点用地26.5公顷,道路交通用地4.4公哽.水域面枳约46.7公0j.未利用拖43公顷.XXX村人11就业结构不完善.第一产业从业人口比哎太大，就业结构急需调整.（一）产业姓济XXX村产业结构不完善，急需调整.农业所占比重太大，还是以传统种桃为主，效益低,决乏特色，第三产业规模偏小，应适当发展.（=）基础设施方面1 .对照向小城M转型发展这一目标，村内现状堪础设海配套滞后.2 .公共服务设施建
21、设标准普遍不高，尤其是文化娱乐设施欠缺,文化投入不足.现状体自设施缺乏,没行专门的体育设侬用地也没?（口常为村民提供健身活动、娱乐休闲的活动场所.村内商业设独门炎曜一，缺乏成现模的商业网点，没有专门的村民再教育设施和机构.应相应加大投入.3 .没有生活垃圾收奥点，曲意对方垃圾现象比较严;R.村民基本以燃烧祜杆为主要燃料.除了燃烧过程中产生的烟尘污染外，大量随意对方的钻杆堆随处可见.4 .布佝养殖污染XXX村村民以个人养牛、养羊的比较多，都将胡舍建到自家宅基地内,防止污染水源冢I炎尿自行处理还因，周边空气环境侦量良好.（四）住宅与宅推增目前XKX村村民住房布同比较分散,不集约，属于粗放式利用.人
22、均宅基地面枳过大.目前XKX村人均建设用地230平方米，人均居住用地210平方米,均超过了村M建设Mt划标准.（五）社会保障根据入口分析，XXX村在今后15年的发展中必须面对人1老粽化严重的何Jg.这一问即1者时间的推移会更严班,这就要求XXX村对于没有劳动能力的老年人的生活保障做出合理的安柞.有关农村合作医疗的具体执行措趟也行恃优化.IO供电方面主要是是架空敷设电级，已普及供电,但电网线路混杂，跳路器材落后：无电信设施村民事安装固定电话的用户很少，没有行级电视村内无集体广播.（5）供热与燃气情况XxX村忖民取暧主要以烧上炕、土遇气的方式来取暖：做饭主要以燃烧祜杆为主，辅助使用液化气罐.六）社
23、会服务设施和社会保阻村内缺乏公共服多设施，没有大型的塞外活动场饱和村民阅览室，全村有一个医疗R生所，行医务人员三名，床位I米,占地面枳150平方米.建筑面积40平方米.建筑层数一层，革本满足现状.村民的社会保障形式主要有医疗保险、农村最低生活保障和五保。其中已经有医疗保险的村民有884人,占全村人口比例67%；农村最低生活保障的行M人，占1.1*五保户8人，占4.4%.二、现状同分析对于现状存在的何感,我们一方面根据对现状的调研资料.月一方面结合我的入户调查的费料分析所得,我们按照目标导向卬向鹿导向的规埼原则，从党中央提出的生产发展、生活宽裕、多M文明、村容整洁、管理民主”等方面对XXX村在建
24、设社会主义新农村过程中存在的间眩进行分析.S人口方面XXX村一方面面临着严峻的老龄化趋势，男女性别比椅续聚高，社会例也将进步加殂：5J一方面,当前的适龄就业人【】数量庞大,就业压力沉正.规划要行利F农村姓济发展和农村产业结构调整I司时体现人性化，通过相心出织.合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适.5 .节约用地、集约用地、保护基本农田的原则.村庄建设规划应与新农村土地利用规M结合起来，一统一规之、相财集中，井小村为大村”的农房建设方针在多年的实践中证明是正剧的,规模太小,不仅农村土地利用率低，而且不利农村公益基地设施的配套，要注意JR点保护星本农田的原则.6 .突出地方特色的原则.新农村
25、建设不能把当地传统的隹筑文化丢抻.规划与当地经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地蜕，适当豪顾民习俗.7 .区域协调发展的原则新农村建设要办调XXX市总体现划、XKX镇土地利用总体规以等上位规划.在空间布局、星础设施安柞、环境保护等方面要为调统一.-）总体发及故略XXX村未来的社会姓济总体发展.须与XXX镇的社会姓济发展相协调，与XXX市及大连市的发展和谐统一.I.纳入搐成经济体系,优化产业结构.经济发展要以具有地方特色的窿菜种桃产业为主导产业，I司时发展特色科技里农业和第三产业.充分利用现有曲菜大棚种精范地为葩础和当地改策的优势,依托XXXtftfiiXXX市的发展,以合作羟着发展的理念规
26、!3农业发展，加快农业现代化改革，促进农业产业化的形成,培育生态农业、绿色农业，形成XXX村的特色衣业.结合XXX村的地理区位,开发商贸、信息服分等第三产业，构建并不断完善第彳产业体系.(一)指导思加与基本JK1.1.1.根据社会主义新农村建设的要求，从“枳极推进城乡统海、发展现代农业、深化农村改革、促进农村公用事业发展方百计增加农民收入”五个方面入手，从“为农民提供最葩本的M础设施、为农民提供最范本的公共服务、改善农业、农村生产条件，培育农村的支柱产业,为农民增加收入提供匪本保证、深化农村改革燧全和完善乡村治理结构、培训新型农民等根本需求出发,把握XXK村的现状，进一步增强、发挥有时，抓住良
27、好的发展机遇,枳极应对挑战，把XXKH建设成为“羟济繁荣、村民宓裕、社会事业完条、和谐美Ur的村屯，成为“宜居宜作、环境优美”的社会主义新农H典组.根据社会主义新农村的建设理念,提出XXK村社会姓济发展的基本原则：1 .以人为本、可持续发展的原则通过规办科学合理布局，做到人与自然的和谐.进一步改善村民的生活方式、改善村民居住环境.提岛农村整体生活质证.2 .村民自建和辱更民意的原则在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时,必须自始至终突H1.村民在规划中的主体地位，发挥村民枳极性，不播大包大揽.增加村民对村庄建设规划的知怡权、龄与权.广泛征求村民的您愿.反映村民的要求，保护农民的利益.3 .
28、实事求是、因抱制宜、力而行的原则.针对本村的经济水平、文化案侦等情况，实际性，m力而行，逐步实施.4 .有利发展生产、方便生活的原则村.1 .外一生态森林保护区因为XXX村地处XXX水库的上游.而XXX水库为XXXItr的水源地,且xxx村地形多为山地,在原来的林地基础上,应谖加强对林业资源的保护，建立牛.态森林保护I又.为涵邪水源,防山洪等向处捉偎了环境保障,2 .生态农业生产区(1),农业生产服务区国境把XXX村建设成为具行地方特色的生态农业区,加强合作经营,进行农业产业化之前,做好市场的询查.时于新型的、自发展前景的、和技术含量较高的农业新品种进行比较后弓I进,充分做好这项工作,做到市场
29、先行,遗免日目投资.让第三产业发挥重大作用.3 2).生态农业牛.产区改进包括两方面I一是建设四位一体的流菜大珊。二对原有M1.H品种进行更新.发展新里M1.W品种.3,和谐纯朴的多村居住文化区本规划强询以人为本的人文环境.不赞成追求地Itt化的建筑元素,绿化以本地捌种为忆房屋的改建、新建以满足地方文化特色为k建立多处H民娱乐文化活动场地,以软质景观为在要构景元案.4 四短模9M1 .村域人口规模预测2 .村域内部合理分工，密切称作，办调发展.XXX村根据自身特色，发挥优势，形成三个功能分区，分别是外国生态森林保护区，中新生活居住区，和内需农业蔬菜大棚生产区，密切协作，统一办调发展.3 .切实
30、加强环境保护，婚护生态平衡.姓济发展的同时，要切实注意生态环埴的保护,针对现已出现的环境问邈要给予及时、枳极的解决,不以牺牲生态环境为代价换取生产的发展.4 .棉筑结构合理的村电民居空间体系.完;耳居住环境。根据村内人【1、产业的分布状况和现有居民总的分布格局,构建合理的民居住宅结构和空间分布体系,克许水、电、路等配套设施，同时突出农H景观特色，创造优美的居住环境.5 .也视社会事业的发展.确保农民获得保闲和实惠.加强教育、科技服务医疗、保险等保障体系的完善,提高朋务水平,切实蝌决执行中的具体网难.保障农民的生产和牛.活条件，使村民能便利地享受公共服务.真正获得实惠.(三)总体布局遵循与IX域
31、经济相协调的原则，依托当地现有的自然、社会和经济条件,充分发挥地域优势,图烧把XXX村建成为生态农业种柚中心H的目标.按照村M-体化的发展思路,依据两大发展故略,整合现状用地,进行时域功能I又划，坡现土地利用的标合效益划分.1个具有XXX村自身特色的农业发展功能区,各功能分区明确,分工合理、密切协作，根据各自特色，充分发挥自身作用，创造和谐XXX*7E村规划用地平翻表怖类S1.面枳公填占士地面根比()公共建筑用地5.413.2居住用地30.975.7公共绿地4.511建设用地40.8100塔地107.2林地321.3国地101.53水域46.67(五)生态环境保护粉划1 .指导思想以恢亚培育生
32、态环境，提卷农业琮合生产能力和维加农民收入为目标，针对水土流失、干旱缺水等关键何J,按照生态学和生态经济学原理及系统工程方法，行生物拾施、农艺措施与工程措施相结合，建立生态环境保护与经济发展良性砧坏的新机制，不断优化农业产业结构，合理开发和利用农业自然晓迪，实现经济、生态和社公效益相统一，促进农业可持埃发展.村城人11预测是村庄产业规划的基础,村庄人口的发展受自然增长率和机械增长数两大因素影响.根据近年来的人口村域人11统计，现状XXX村的自然增长率为1.19%,预测取1.5%：机械墙长估竟20XK增长IO人,规划到20xx年机械增长为70A.根据徐令埔长法，计办公式为Q4,+QP式中：Q一预
33、测总人数（人）QO一一现状总人口数（人）K规划期入口自然增长率%,）P规划期内人口机械增（M）数（人）N规划期限（年）（预测年份一葩础年年份）经预测20xx村域总人口为13.10人，20xx村域总人11为1.J20A，2 .用地现模预测本?J而效利用土班走农村工业化道路的原则,近期将重点完成第一产业富余人1向第二、三产业人口的转移实现农村居民点用地的集约化利用.由于XXX村的地理区位比较好，对今后XKX村的农业发展符具有一定的区域辐射作用,近期仍应加强生态农业建设.远期对建成区按照人均居住用地150平方米/人的指标进行调整,由于农H宅堪地的调整问腮如次.需要逐步弓I号，桧步推进.所以近期对建设
34、用地指标不做硬性规定.以解决缺水问鹿为突被门，加强水资源开发保护，拧田加:好人帮饮水工程、芾水工程、引补水工程：枳极调整农业产业结闺发展节水衣业.继续实施“把水留住”工程，加强水源地生态保护提高水啦.（5）生态农业工程、建设无公害瓜果、霰菜、水稻、位米农业生产基拖，推广“由一沼一果一菜一松一和农作物祜开保合利用等生态燃气模式和技术，建设以沼气为钮带的生物物旗徜环利用工程；、调整产业结构.JR点发展现代农业，培育生态农业，绿色农业，利用抱处山区的优势和I：富的林地资源，枳极发展林果业.第三章村屯整治城M一、侬!依据及夙则（一）指导思想以国京关于建设社会主义新农村的核心思想为指导，以大连市建设社会
35、主义新农村实防纲要3具体要求为依据,以邓小平理论、“三个代表”；要思世为保障，以维加农民收入、槌商农民生活侦量、保障农民民主权利为中心任务,以县域经济体系为自身经济发展我体.抓住新农村试戊也设的机遇优势,力争成为区域经济中新的增长点.牢同林立和全面落实科学发犍视，紧紧把握卜一步对外开放和振兴老工业基地的以求机遇,在统油城乡协调发展的宏观背景卜.，找准自身定位，全面推进农村现代化建设.加快农村工业化、城镇化进程.（二）规划原则2 .基本原则（I）坚持涂合建设与；点突破相结合的原则.（2）坚持开发与保护并重的原则.（3）坚持生态建设与理济发展相结合的原则.3 .生态建设目标（1）提高森林躅鱼串，提
36、高水源涵养能力，减少水土流失：（2）以生态理念和现代科技手段改造传统农业，大力发展生态农业隹立必效、和谐、安全的农业生态经济体系：（3）资源利用效率显著提岛，建成资源节约型社会：实现人居环境的绿化美化、净化,促进村民生活方式及价位观名从传统的农村结构形式向规M的哥农村结构形式上转变.4 .规划措施农田整治通过以农HIM本建设为主的工程措施与生物措施相结台等方式控IM水上流失，改善区域生态环境和生产条件。完善农H1.淞激系统,隹设硬化水?K：建设标准化农田.2）生态东园建设四位一体的蔬菜大棚，建立试验点，对出现的问膻及时解决并找到适合本地区发展的新技术、新模式.林业工程林业发展与姓济果林、谯设用
37、材林、风景林、水土保持林耕合,保护好现有的森林陵萩率.-n芾水工程3.道路阳明设海不够齐全,无路灯,无绿化,无停车场,车辆在村中乱停乱掌.（四）掂础设施和环R设施建设同电1 .无供水设施,村民日常生活用水都为自东井水.2 .无雨污水川放阳，无污水处理设施.3 .电力设施不够完善，电线乱拉，：行阳村容：布级电视、电话、广播还没有好及.4 .垃圾乱倒、污水乱押、严一影响的环境卫生质置；村民家庭多为早88.卫生设施条件差.景观风貌时即1 .建筑形式杂乱,乡村特色不十分突出.2 .绿地率低，缺少公共球地和公共活动空间.3 .农业生产设施分布杂乱，乱搭乱建现象比较普理，严JE影峋了村容景观风线.（六）社
38、会服务设施现状1 .村内的教学设施相对完善，村内隹行小学、幼儿园，湎足服务半径，满足现状学前教f1.星本得到保障；2 .蛭治区域（XXX和XXX）共有2家商店（金玛超市，批发商店）其中金玛超市为集体所有，林业杂货店为个体经营收益较好。满足现状需要.3 .村内建有医疗R生眼芬站，满足服务半径（建在中心电XXX电），整治区内规划不做考虑.三、村屯发展计施和整治目标（I）整治区发展计以1.藐通村庄道路：实现主要道路路面全抵硬化，提高村庄与外伤交通道路的顺1 .因地制宜，生态化盹则.规划充分站台现有的自然生态要素,加以改造利用.关注人与自然，人与建筑的互融与共生.2 .合理布局，美化环境，创造特色村庄
39、的原则,针时党中央提出的建设社会主义轩农村“二十字”方针中就明确提出村容整洁”是新农村规划的重要内容，本次村庄整治规划中,注地村庄各功健分区空间布局和形态特征，创造出:行特色的村庄环境,实现环境美化,使村民产生强烈的认同感和归限鸣,是规划的主要目标.3 .可持续发展的原则.村庄的形成是一个动态发展的过程，花设计中充分考虑村庄空间的可持续发展性，以适应未来村庄发展的需要.二、蟹治村屯现状分析-*）人口和社会姓济发展状况目前XXX和XXX息人口620人,总户数174户.目前村民年均纯收入为3500元，水果种摘卬加菜大棚是该村的主导产业.现:有耕地GoO由左右：现有居住用地1.5公班.人均居住面积2
40、10平方米.（二）村民住房现状1 .居民住房布局较收乱,人均居住用地过大，土地浪费较严业.2 .大部分房屋日照通风条件不良，砥疑较差，乱搭乱建的现&较为籽遍.3 .室内环卫设施较差、宅前道路较混乱并且不满足消防安全条件。（三）道路交通间鹿1.目前村庄对外交通主要道路有一条永春线.4 .电内现有的道路网系统不完善，各汲道路普遍偏右.村内小桂狭窄弯曲，消防车无法进入.除过境路硬化外,村内其他道路均为龙土路.建设主要耕天公共场所坨面照明率达Ii)(H村庄有排水沟、管,播水顺畅.路而无明显积水生活垃/、渔便无宙化处理送100%清洁能源利用普及率达3CTA生活优化电话入陷率达o广播、有战电视入户达1。0
41、%生活用电低压改造率100%住宅建设忖内50建筑由于破损再jR.考虑近期拆除更建的按照规划模式每户只假有一处住宅，宅跣饱面枳不用过180平方米建有文化活动中心.建筑师枳不小于200平方米室外活动场地面枳不小于100o平方米村民图书馆一处建筑面积不小于80平方米环境、景观建设环境绿化建育可供村民休闲活动的慷坨.面积不小于500平方米主要道路、农户立院宜林地段实现绿化空间美化由霍道路按规他设双果无箱违务建筑.破房危厉拆除率达95%以上四、项目实(一).基础设施建设62 .利用已行的深井资源,解决村屯居民口常用水.上自来水工程.3 .建设村庄雨水和污水揖水管陷，隹设一处污水处理站：4 .配置公共活动
42、场所和医疗卫生服务设逃.5 .配巴户外环境R生设施（公共厕所）.建设垃圾收集点、垃圾池,禁止垃圾乱堆乱放，实现垃般集中堆旗和处理，6 .改造现:行早Rt实现尿粪分血，减少寄生虫和蝇虫,7 .鳏化美化村庄环境，沿村庄主要道路、房前屋后等处绿化，拆除废弃房屋、蜒理村庄中的空培进行球化,绿化可咕令果园和林地.（一）整治目标对F本次整治规划，我们以国京提出的建设社会主义新农村的“二十字”方针作为指导，以大连市隹设社会主义新农村实施纲要关于新农村隹设工作的总体目标为依据,对村屯整治规划进行进一步的细化，在做好整治区的布局规惘的葩础上，虫点提升村容村貌具体从地础设施建设、村民住房建设、公共版芬设施建设和球
43、化景观建设等方面做出详细的部畀.一方面作为整治区的现划整治目标,丹一方面也方使规划监督郎门或村民进行规划执行绩效考评.8要洽加划表考核内容揩标体系荔主要道路硬化率及完好率达100R础道路硬化建设情农村庄内饱道路路面宽度不小于3米设进村遒路路面宽度不小于6米施场所亮化主要道路照明率达o力径流系数，取平均值0.6F汇水面枳（公顷）q设计降雨强度（升/秒公顷设计暴雨面度公式采用XXX市设计暴雨面度公式为1401（1.*0.8）（H10）P设计降雨;现期,取15年.降雨时间（=+1111W地面径流时间,取5分种管道内流行时间（5）供热燃气规划规划近期保留燃烧带杆作为燃料的力.火，建议增加液化气Ht卬我
44、他清沽能源的使用，推荐行条件的村民建设使用沼气池或建设太阳院,充分利用口照资源.（6）环境卫生D垃圾同收村电垃圾【回收主要采用“垃圾收集呢分类收集-村集中转运一一市垃圾处理厂处理-的模式处理.按照70米的服务半径，共设过了垃圾收集房8个.在整治区南端入1处，京近永青线附近设垃圾转运站一个，占地100Itf.2）改造厕所改造现有早用.饮成免水冲生态型则所，实现费、尿分离,减少寄生虫和蝇虫,尿液统一收集后作为生物肥施入农田,英便草木灰进行干燥.满半年后统一作为农业生物肥使用,在居住组团内公共活动场地附近设过公共洞所2处,征处用地27mt.（1）道路交通规a根据村电的长远发展和村民生产生活的需要，Mt划对村屯内原有的现状道路进行改造,并新建几条道路.提高村电道路的通花并全茄实现硬化.整治性隹：13米宽道路I,西到上路灯.8米宽道路3条，一仰上路灯.6米宽道路6条.进户路宽4米.2）给水规划水源取自东山附近,谖饱区地卜冰丰富,水况较好，般简单的小土处理即可饮用.规Ia打一眼深井深井，修建100.0立方米高位水池.预测本区总用水量I3Q.0立方米/日,规划管胫DNI00.供水管网采用消防和生活共用系统空外消防用水域IQ升/秒.取水井周懵实碓保护措施，在电井或井番的影响半径范国内，不得使用工业废水或生活污水滞溉和施用持久性或剧称的农药，不沟件建漆透水厕所
