工程量清单(课件).ppt

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1、工程量清单的编制,（一）工程量清单的组成,封面总说明分部分项工程量清单与计价措施项目清单与计价表其他项目清单规费、税金项目清单与计价,根据建设工程工程量清单计价规范规定，工程量清单的组成内容如下：,（二）分部分项工程量清单的编制,分部分项工程量是指完成拟建工程的实体工程项目数量的清单。建设工程工程量清单计价规范中要求执行的五个统一（1）统一项目编码（2）统一分部项目名称（3）统一的项目特征（4）统一计量单位（5）统一工程量计算规则,1、统一项目的编码,分部分项工程量清单的项目编码，按五级设置，用12为阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码，即一至久位按计价规范附录的规定设置，第五级编码，即第10

2、至12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置。同意招标工程的项目编码不得有重码。,采用十二位阿拉伯数字表示。XX XX XX XXX XXX 拟建工程量清单项目名称顺序码 清单项目名称码 附录节顺序码 附录章顺序码 附录分类码,（1）第一级表示分类码（2位）。附录A建筑工程为01，附录B装饰工程为02，附录C安装工程03,附录D市政工程04，附录E园林绿化工程为05，附录F矿山工程为06（2）第二级表示章（专业工程）顺序码（2位）。如0103为附录A（建筑工程）的第三章砌筑工程；0302表示附录C(安装工程)第二章“电气设备安装工程”。（3）第三级表示节（分部工程）顺序码（2位）。

3、如010302为砌筑工程的第二节“砖砌体”。（4）第四级表示清单项目（分项工程）顺序码（2位）。如010302001为砖砌体中的“实心砖墙”。（5）第五级表示拟建工程量清单项目顺序码（3位）。由编制人依据项目特征的区别，从001开始，一共999码可以使用。如用MU20页岩标准砖，M7.5混合砂浆砌混水墙，可编码为：010302001001，余类推。,2.项目名称,项目名称应按建设工程量清单计价规范附录的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。建设工程工程量清单计价规范没有的项目，编制人可作相应补充，并报工程造价管理机构备案。,3.计量单位,分部分项工程量清单的计量单位，应按建设工程工程量清

4、单计价规范附录中规定的计量单位确定。在工程量清单编制时，有的分部分项工程项目在建设工程工程量清单计价规范中有两个以上计量单位，对具体工程量清单项目只能根据建设工程工程量清单计价规范的规定选择其中一个计量单位。建设工程工程量清单计价规范中没有具体选用规定时，清单编制人可以依据具体的情况选择其中的一个。,4.工程量计算规则,分部分项工程量清单中的工程数量，应按建设工程工程量清单计价规范附录中规定的工程量计算规则计算。由于清单工程量是招标人根据设计计算的数量，仅作为投标人报价的共同基础，工程结算的数量按合同双方认可的实际完成的工程量确定。所以，清单编制人应该按照建设工程工程量清单计价规范的工程量计算

5、规则，对每一项的工程量进行准确计算，从而避免业主承受不必要的工程索赔。,5.工程量清单的项目特征,项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分同一清单条目小各个具体的清单项目。由于项目特征直接影响工程实体额自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据建设工程工程量清单计价规范项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种原因，对同一项目特征，不同的人会有不同的描述。尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，内容的描述可以按以下把握：,（1）必须描述的,涉及正确计量计价的必须描述：如

6、门窗洞口的尺寸或狂外尺寸涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管）,（2）可不描述的内容如下,对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可不描述：如混泥土柱高度、断面大小等。应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如预裂爆破的单孔深度及装药量等。应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及粒径、砂的种类等。应由施工措施解决的可不描述：如现浇板混凝土板、梁的标高等。,（3）可不详细描述的内容如下,无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等施工

7、图、标准图标注明的，可不再详细描述。可描述为见某图集某图号等。还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如“挖基础土方”中的土方运距等。,（三）措施费项目清单的编制,措施项目清单指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的清单。措施项目清单的编制应该考虑多种因素，处工程本身因素外，还涉及水文、气象、环境、安全和承包商的实际情况等。建设工程工程量清单计价规范中“措施费项目表”只是作为清单 编制人编制措施的项目清单时的参考。因情况不同，出现表中没有的措施项目时，清单编制人可以自行补充。,通用措施项目：,安全文明施工（

8、含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）夜间施工二次搬运冬雨季施工大型设备进出场及安装施工排水施工降水地上、地下设施，建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护,（四）其他项目清单的编制,其他项目清单指根据拟建工程的具体情况，在分部分项工程量清单和措施项目清单以外的项目。包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。,1.暂列金额,是业主在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，是业主用于施工合同签字时尚未确定或不可预见的所需材料、材料、设备服务的采购，工程量清单漏项。有误引起的工程量的增加，施工中的工程变更引起标准提高或工程量的增加，施工中发生的索赔或现场签证确认的项目，以及合同约定调整

9、因素出现时的工程价款调整等准备的备用金。国际上，一般用暂列金额来控制工程的投资追击金额。,2.暂估价,指业主在工程量清单中提供的用于发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。是业主在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形势。业主确定为暂估价的材料应该在工程量清单中详细列出材料名称、规格、数量、单价等。确定为专业工程的应详细列出专业工程的范围。,3.计日工,计日工，是指在施工过程中，完成由业主提出的施工图纸或合同约定以外的零星项目或工作所需的费用。计日工表中列出的人工、材料、机械，是为将来有可能发生的工程量清单

10、以外的有关增加项目或零星用工而做的单价准备。清单编制人应该填写具体的暂估工程量。与暂列金额一样，计日工的数额大小与承包商没有关系，不能视为归承包商所有。竣工结算时，应该按照实际完成的零星项目或工作结算。,4.总承包服务费,总承包服务费是总承包商为配合协调业主进行的工程分包和自行采购的材料、设备等进行管理服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。这里的工程分包，是指在招标文件中明确说明的国家规定允许业主单独分包的工程内容。工程量清单编制人需要在其他项目清单中列出总承包服务费的项目，说明中明确工程分包的具体内容。,5.其他注意事项,其他项目清单，有清单编制人根据拟建工程具体情况参照建

11、设工程量清单计价规范编制。规范中未列出的项目，编制人可作补充，并在总说明中予以说明。,（五）规费与税金,规费指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。具体项目由清单编制人根据建设工程工程量清单计价规范列出的项目编制，未列出的项目，编制人应按照工程所在地政府和有关权利部门的规定编制。税金指按国家税法规定，应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。,1、方式及特点,工程量清单计价方式1、综合单价法2、计算工程量招标人3、投标人之间的平台工程量清单4、工程结算量变价不变,传统的施工图预算方式1、工料机单价法2、计算工程量投标人3、投标人之间的平台施工图纸4、工程结算量变价也变,招标人（

12、有相应资质的工程造价咨询单位）,计算工程量,分部分项工程项目,施工措施项目,不可预见费系数,计日工项目,编制工程量清单,发标,编制标底,准备评标,清单计价程序,投标人,消化、理解工程量清单,计算分部分项工程项目相关项工程量,配综合单价,计算施工措施费工程量,配综合单价,填报计人工清单（配综合单价）,计算不可预见费,报标,汇总、封标,清单方式投标程序,2、一般规定,（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后，作为结算的依据。（5）结算时综合单价的调整 a.综合单价原则不作调整编制时应充分考虑到各 种风险因素 b.特殊情况可调整综合单价(a)增减

13、工程量过大单项工程量增加或减少超过或等于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原报总价的1%时。(b)国家政策性调整规费、税收,2、一般规定,（6）投标时未能确定价格，结算时需要重新确定价格发包人在编制清单时出现漏项（清单编制存在重大缺陷），或者设计人增加新的项目，而这个新项目在发包时的清单中根本就没有出现过。（7）计日工的解释 招标人为了尽量避免上述问题出现后，双方争执不下、难以确定工程价格的矛盾，事先预估可能会发生若干种工、料、机的规格、品种以及大约数量，让投标人做出相应的综合报价，以便工程结算时缩小或化解矛盾。,2、一般规定,计日工的解释计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工

14、程进行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时即可按照公式计算：发生数量*事先报价=结算增加值发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发包人可在不可预见费中列支,2、一般规定,（8）不可预见费 不可预见费是为了工程项目施工过程中可能会发生的而又不可能事先确定的支出而预留的费用。其估算比例应在工程量清单中明确。（对应规范中预留金）招标人在确定不可预见费的估算比利时，应涵盖计日工清单中所列各项计日工项目的合计金额。,2、一般规定,（9）清单项目的填报 工程量清单的每一个清单项目均需填报单价和合价。对于没有填报单价和合价的项目，均被视为已包括在

15、工程量清单其他项目中（除非在各项分部分项工程量清单的项目特征和工作内容中未作任何说明）。,3、工程量清单的编制,（1）清单编制人 工程量清单应由具备编制招标文件能力的招标人或者受其委托具有相应资质的中介机构进行编制（2）分部分项工程量清单 A.分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规的施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工验收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，由一个主要项目与若干个相关项目组成。例如：主要项目 挖基础土方 6320m3 相关项目 槽底钎探 2720m2 凿桩头 66m3 汽车运土6km 4200m3,3、工程量清单的编制,B.分部分项工程工程量清单的内容应包括项目

16、编码、项目名称、计量单位和工程量。例如 010101003001 挖基础土方 m3 6320.00C.分部分项工程工程量清单应根据各专业预算基价规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制D.分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分部分项工程的全部明细项目和工程量，包括组成该项目的全部相关项目及其工程量，并对所有相关项目特征按照各专业预算基价的要求在项目名称栏内加以说明。,3、工程量清单的编制,E.分部分项工程工程量清单的项目编码由十二位编码组成，一至九位应按各专业预算基价中的编码确定，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，并自001起顺序编制。F

17、.分部分项工程工程量清单的项目名称应按各专业预算基价的清单项目名称并结合拟建工程的项目特征确定,3、工程量清单的编制,G.编制分部分项工程工程量清单时出现各专业预算基价中未包括的项目或新工艺、新技术等其他项目，可作相应补充。补充项目的项目编码如计价规范中已有的项目，前九位编码应与其一致，并按计价规范的计算规则计算工程量。如计价规范中无该项目，补充项目的项目编码的前六位可与各专业预算基价相应章节的编码相同，七至九位为补充编码，自801至999之间选用。举例：010401001 带型基础 010401002 独立基础 010401003 满堂基础 010401004 设备基础 010401005

18、桩承台基础 010401801 杯型基础,3、工程量清单的编制,H.十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。举例：为了区别施工部位 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3为了区别混凝土强度等级010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：C20010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：C25为了区别有梁式和无梁式010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：有梁式010401001002 钢筋砼带型基础

19、 280m3 项目特征：无梁式,3、工程量清单的编制,I.分部分项工程工程量清单的项目计量单位应按各专业预算基价中规定的计量单位计算。J.分部分项工程工程量清单的工程量应按各专业预算基价中规定的工程量计算规则计算。有效位数应遵守下列规则：(a)以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3(b)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t(c)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“宗”为单位应取整数。如：72樘 k.分部分项工程工程量清单中的相关项不一定必须是清单编制人计算。,3、工程量清单的编

20、制,（3）施工措施费项目清单 施工措施费项目清单应根据拟建工程的具体情况，列出构成工程实体以外与本工程有关的各类措施项目。首先应参照本办法施工措施项目计价中的“施工措施通用项目一览表”列项，施工措施通用项目未包括的项目应参照各专业预算基价中的措施项目列项，各专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。,3、工程量清单的编制,（4）计日工清单A.计日工清单是根据工程项目特征和施工现场状况，为完成工程项目可能发生的，并且在分部分项工程工程量和施工措施项目清单以外的项目所需人工、材料和施工机械的品种和数量 计日工清单对应规范中零星工作项目B.计日工清单应根据工程的具体情况，分别详细列出人工、材料和机械

21、的品种和数量。人工应不分人工类别，按照估算工日数量列项；材料应按材料名称、规格型号和估算用量列项；施工机械应按机械名称、规格型号和估算用量列项。,3、工程量清单的编制,C.按照计日工的解释，计日工是为了解决清单编制有重大缺陷、设计变更增加新的项目和应发包人要求，投标人为发包人完成工程以外的临时项目所要发生的人工、材料、机械，事先确定出价格，以避免和缓解将会发生的纠纷和矛盾。,3、工程量清单的编制,（5）工程量清单编制格式,格 式,工程量清单工程项目名称：招 标 人：（全称、盖章）法定代表人：（签字、盖章）编制单位：（全称、盖章）法定代表人：（签字、盖章）编制人及执业证号：（签字、加盖执业专业章

22、）审核人及执业证号：（签字、加盖注册造价工程师执业专用章）编 制 日 期：年月日,格 式,总说明 总说明应包括以下内容：1、工程量清单编制依据 2、工程概况 3、工程发包范围和分保范围 4、发包人的一些特殊要求 5、文明施工等要求 6、发包人自行采购的材料、设备 7、不可预见费估算金额的比例 8、其他,格 式,分部分项工程工程量清单专业工程名称：,序号,项目编码,项目名称,单位,工程量,格 式,施工措施项目清单专业工程名称：,序号,序号,项 目 名 称,格 式,计日工清单工程项目名称：,序号,类别,名 称 规 格,单位,数量,4、投标报价,（1）报价规则 A.需填报：投标报价汇总表、分部分项工

23、程工程量清单计价表、施工措施项目清单计价表、综合单价分析表、计日工清单价格表 B.应注意：对拟建工程应按照专业工程分别报价 投标汇总表中的不可预见费系数应以清单确定的系数计算 投标汇总表中的计日工清单合计即不在A中，也不在B中，但不可预见费总数应概括它 投标总价为A+B，中标后签订合同时的总价应将不可预见费减除,投标报价汇总表,工程项目名称：,表号,专业工程,分部分项工程工程量清单合计,施工措施项目清单合计,总计,A 各专业工程汇总,B 不可预见费（Ax%）,C 其中：计日工清单合计,投标总价（A+B）：（大写）,第 页共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,金额单位

24、：元,分部分项工程工程量清单计价表,专业工程名称：金额单位：元,序号,项目编码,项目名称,计量单位,工程量,单价,合价,合计：,（结转至投标报价汇总表）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,施工措施项目清单计价表,专业工程名称：金额单位：元,序号,项 目 名 称,计 算 说 明,金 额,合计：,（结转至投标报价汇总表）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,综合单价分析表,专业工程名称：金额单位：元,序号,项目编码,项目名称,计量单位,综合单价,其 中,人工费,材料费,机械费,管理费,规费,利润,税金,第 页 共 页,投

25、标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,计日工清单价格表,工程项目名称：金额单位：元,序号,类别,名 称 规 格,单位,数量,单价,合价,合计：,（结转至投标报价汇总表）,第 页 共 页,投标人：（盖章）,法定代表人：（签字、盖章）,年 月 日,（1）报价规则,A.分部分项工程工程量清单报价 分部分项工程的每个清单项目，均应在各专业预算基价的基础上对其组成子目（包括主要项目和相关项目）的各要素价格自主确定后，计算出它们的合价并进行汇总后折算为该清单项目的综合单价。人工、材料、机械的消耗量按各专业预算基价的规定 工日单价 材料单价 机械单价 综合单价中的单价及相关费用 企业管理费

26、 规费 利润 税金,报价举例说明,教材P72 清单所给工程量：例1 010101001001 平整场地 m2 887.59例2 010101003001 挖基础土方 m3 1360.26 例3 010201001001 打砼方桩 m 3800.00例1 平整场地 887.59m2 计量单位和预算基价一致，工程量计算规则也一致，在清单的项目特征和工程内容无任何其他描述，因此，仅执行一项预算基价子目就行，查预算基价，应执行11即可，翻开预算基价P19求出：,报价举例说明,内容 计算过程及计算结果 综合单价人工费=2.1847*887.59=1939.12 2.18 材料费机械费管理费=0.3208

27、*887.59=284.74 0.32规费=1939.12*0.4372=847.78 0.96 利润=（1939.12+284.74+847.78）*0.075=230.37 0.26 税金=（1939.12+284.74+847.78+230.37）*0.0341=112.60 0.13总计=1939.12+284.74+847.78+230.37+112.60=3414.61 3.85,报价举例说明,例2 挖基础土方1360.26m3 计量单位和预算基价一致，但工程量计算规则有所不同。需要按照预算基价计算的工程量（含施工工作面、排水沟、放坡、排水井的土方量)。经计算土方量应该是1717.

28、36m3。除此之外，在该项清单的项目特征和工程内容还有如下的描绘：土壤类别为一般土；挖土深度为1.99m；弃土运距为1km；截预制桩头19.89m3；槽底面积771.78m2等。由此可见，在套用预算基价时应考虑挖一般土；需要考虑带自卸汽车运土、运距1km，还要考虑先打桩后挖土的机械效率降低问题，因此应套预算基价1-9换；截桩套预算基价1-94；槽底钎探1-89。计算如下：,A,B,C,D,E,F,G,H,a,b,c,d,e,f,g,h,M,挖基础土方示意图,(清单计量ah;标底或报价计量AH),M,M剖面示意图,工作面,排水沟,放坡,报价举例说明,预算基价P20 19换 挖土机挖土自卸汽车运土

29、运距1km 工程量1717.36m3 人工费=0.50174*2*1717.36=1723.34材料费=0.04064*1717.36=69.79机械费=10.59277*1.35*1717.36=24558.65管理费=0.93626*1.40*1717.36=2251.05规费=1723.34*0.4372=753.44利润=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44）*0.075=2201.72税金=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44+2201.72）*0.0341=1076.13总价=1723.34+69.79

30、+24558.65+2251.05+753.44+2201.72+1076.13=32634.12,报价举例说明,预算基价P44 194 截砼预制桩头 工程量19.89m3人工费=153.68*19.89=3056.70材料费=机械费=501.536*19.89=9975.55管理费=63.407*19.89=1261.17规费=3056.70*0.4372=1336.39利润=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39）*0.075=1172.24税金=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24）*0.0341=572.95总价=305

31、6.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24+572.95=17375.0,报价举例说明,预算基价P44 1-89 槽底钎探 工程量771.78m2人工费=1.6005*771.78=1235.23材料费=机械费=管理费=0.235*771.78=181.37规费=1235.23*0.4372=540.04利润=（1235.23+181.37+540.04）*0.075=146.75税金=（1235.23+181.37+540.04+146.75）*0.0341=71.73总价=1235.23+181.37+540.04+146.75+71.73=2175.12,报价

32、举例说明,将三个预算基价子目计算结果合并，并除以清单所给的工程数量 挖土方 截桩 槽底钎探 合 计 清单工程量 综合单价总价 32634.12 17375.00 2175.12 52184.24 1360.26 38.36人工费 1723.34 3056.70 1235.23 6015.27 4.42材料费 69.79 69.79 0.05机械费24558.65 9975.55 34534.20 25.39管理费 2251.05 1261.17 181.37 3693.59 2.72规费 753.44 1336.39 540.04 2629.87 1.93利润 2201.72 1172.24

33、146.75 3520.71 2.59税金 1076.13 572.95 71.73 1720.81 1.26,报价举例说明,例3 打砼方桩3800m 计量单位与预算基价不同，应按照预算基价工程量计算规则重新计算工程量。还应注意，所执行预算基价的子目号是属于不完全价格，不含桩价值，因此还需要将桩价值加材料采购保管管费。桩体积计算桩体积=0.35*0.35*19.0*200根=465.50m3预算基价P56 21 打预制砼方桩 工程量465.50m3,报价举例说明,人工费=41.978*465.50=19540.76材料费=（17.374+1192.9*1.021）*465.50=575043.

34、74机械费=107.553*465.50=50065.92管理费=18.064*465.50=8408.79规费=19540.76*0.4372=8543.22利润=（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22*0.075=49620.18税金（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18）*0.0341=24252.69合计=19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18+24252.69=735475.30,报价举例说明,用所求出

35、的个数据除以清单所给的工程量：总价=735475.303800=193.55人工费=19540.763800=5.14材料费=575043.743800=151.33机械费=50065.92 3800=13.18管理费=8408.79 3800=2.21规费=8543.22 3800=2.25利润=49620.18 3800=13.06税金=24252.69 3800=6.38,报价举例说明,假定某工程就这三项，则三项合计如下：平整场地 挖基础土方 打工程桩 合 计 总 价 3414.61 52184.24 735475.30 791074.15 其中人工费 1939.12 6015.27 1

36、9540.76 27495.15 材料费 69.79 575043.74 575113.53 机械费 34534.20 50065.92 84600.12 管理费 284.74 3693.59 8408.79 12387.12 规费 847.78 2629.87 8543.22 12020.87 利润 230.37 3520.71 49620.18 53371.26 税金 112.60 1720.81 24252.69 26086.10,需要说明的几点,1、上述报价的定额均使用的2004预算基价，实际报价可以根据企业自己的企业定额来报价。2、上述报价的人工、材料、机械均按照现行预算基价的单价直

37、接计算的，实际投标时应根据企业自身的材料采购渠道、劳动力长期合作伙伴情况、自有机械比例和机械租赁市场情况以及施工整体风险因素自主定价。3、上述报价的管理费率、利润率均按照现行预算基价规定计算的。实际报价时应根据市场竞争情况和企业自身的技术能力、管理水平以及风险情况上下浮动。,1、与国家规范不同的几点,对于预留金和零星工作项目费，天津设置了不可预见费来替代，其具体的控制方法是用计日工来处理，计日工的解释与全国计价规范的零星工作项目费的解释很接近。也就是报价前假定出规格、品种和数量，报价时投标人一一报价，施工中不发生则罢，发生了中标人按照事先报价乘以发生数量来增加结算总额。对于材料购置费，天津市按

38、照传统甲供材料的方式处理，因此就不再设置。对于总承包服务费，其内容和天津常用的总包服务费相近，天津市放到工程措施费中处理。,1、与国家规范不同的几点,（1）国家规范在其他项目清单规定和天津市计价办法的不同。规范规定其他项目清单包括和天津市具体做法：预留金（不可预见费）材料购置费（甲供材料处理）总承包服务费（总承包服务费）零星工程项目等（计日工）,1、与国家规范不同的几点,（2）在综合单价包括内容方面的不同 规范中的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。天津市计价办法中的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、规费、利润和税金，并考虑风险因素。,1、与国家

39、规范不同的几点,（3）综合单价调整条件的不同规范规定：1、属于漏项或者新增项目，其综合单价由承包人提出，发包人确认后作为结算依据。2、属于清单工程量计算有误或者设计变更增减数量，划分合同约定范围以内和合同约定范围以外，合同约定范围以内综合单价不变，合同约定范围以外的综合单价也是承包人提出，发包人确认的方法。天津市计价办法规定：1、属于漏项或者新增项目，综合单价和国家规范相同。2、属于清单中工程量计算有误或者设计变更造成的工程量增减规定了单项15%和总价1%的规定。3、国家规定的政策性调整，综合单价要从文件规定之时作相应调整。,1、与国家规范不同的几点,（4）适用范围的不同：规范规定：全部使用国

40、有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设项目应执行本规范。天津市计价办法规定：全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的，应执行工程量清单计价。,案 例,案例：采用建筑工程计量与计价 习题及案例P39 基础平面图P40 基础大样图要说明的问题：1.施工图预算的工程量计算、如何套定额、如何求工程总价；2.清单的工程量计算、标底的工程量计算、投标报价时的工程量计算；3.投标报价的综合单价组成。,案 例,1.施工图预算工程量计算分析图纸：C20钢筋混凝土带型基础，带基下面有C10的混凝土垫层，垫层下皮标高为-1.9，减除室外地平的-0.6，挖深大约1.30m，垫层边缘飞出10cm。带型基础有

41、斜坡，要注意计算时要计算梯形坡，带基上面是砖基础，砖基础的厚度：外墙365mm，内墙240mm，砖基础的上面位于-0.03处有厚度为180mm的C20钢筋混凝土地圈梁。这样的基础形式挖土量很小，一般情况会采用人工挖地槽的方式挖土，也有可能会采用满堂红大开挖的形式（工期较紧、地下土的含水量较高，避免塌方、施工方便）。当采用满堂红打开挖时，一般都会采用机械挖。,案 例,施工图预算工程量计算1.平整场地（28.8+0.48）*（12.3+0.48）=374.20m22.人工挖槽S 1-1=(1.36+0.6)*1.3=2.548m2L 1-1=(28.8+0.12+12.3+0.12)*2=82.6

42、8mV 1-1=2.548*82.68=210.669m3S 3-3=(1.0+0.6)*1.3=2.08m2L 3-3=(28.8-0.92*2)*2=53.92mV 3-3=2.08*53.92=112.154m3S 2-2=(1.4+0.6)*1.3=2.60m2L 2-2=(5.1-0.92-0.80)*14=47.32mV 2-2=2.60*47.32=123.032m3V总=V1-1+V2-2+V3-3=210.669+112.154+123.032=445.855m3,案 例,3.槽底钎探445.855m31.30m=342.965m24.C10混凝土垫层S 1-1=1.36*0

43、.10=0.136m2L 1-1=(28.8+0.12+12.3+0.12)*2=82.68mV 1-1=0.136*82.68=11.244m3S 3-3=1.0*0.10=0.10m2L 3-3=(28.8-0.62*2)*2=55.12mV 3-3=0.10*55.12=5.512m3S 2-2=1.4*0.10=0.14m2L 2-2=(5.1-0.62-0.50)*14=55.72mV 2-2=0.14*55.72=7.801m3V总=V1-1+V2-2+V3-3=11.244+5.512+7.801=24.557m3,案 例,5.C20钢筋混凝土带型基础S 1-1=1.16*0.2

44、0+(0.58+1.16)*0.12=0.319m2L 1-1=(28.8+0.12+12.3+0.12)*2=82.68mV 1-1=0.319*82.68=26.375m3S 3-3=0.8*0.20+(0.46+0.80)*0.12=0.223m2L 3-3=(28.8-0.52*2)*2=55.52mV 3-3=0.223*55.52=12.381m3V坡1=(0.46*0.29*0.1*0.5+0.17*0.1*0.29*0.5/3)*4=0.033m3,A,B,D,C,E,F,M,N,需要清楚：1.AB 2.MN 3.AD 4.DF梯形坡1（B轴与轴衔接）：AB1=0.46 MN1

45、=0.80 AD1=0.29 DF1=0.10 梯形坡2（轴与D轴衔接）：AB2=0.46 MN2=1.20 AD2=0.29 DF2=0.10梯形坡3（轴与C轴衔接）：AB3=0.46 MN3=1.20 AD3=0.17 DF3=0.10,案 例,5.C20钢筋混凝土带型基础S 2-2=1.2*0.20+(0.46+1.2)*0.12=0.323m2L 2-2=(5.1-0.52-0.40)*14=58.52mV 2-2=0.323*58.52=18.902m3V坡2=(0.46*0.29*0.1*0.5+0.37*0.1*0.29*0.5/3)*14=0.118m3V坡3=(0.46*0.

46、17*0.1*0.5+0.37*0.1*0.17*0.5/3)*14=0.069m3V总=26.375+12.381+18.902+0.033+0.118+0.069=57.88m3,案 例,套定额,案 例计取规利税,案 例,清单工程量计算 1.平整场地（28.8+0.48）*（12.3+0.48）=374.20m22.人工挖槽（垫层垂直投影面积乘以高）V 1-1=1.36*82.68*1.3=146.178m3V 3-3=1.0*55.12*1.3=71.656m3V 2-2=1.4*55.72*1.3=101.410m3V总=V1-1+V2-2+V3-3=146.178+71.656+10

47、1.410=319.24m33.C20钢筋混凝土带型基础 57.88m3（数字与预算相同，过程从略）,案 例,标底的工程量计算（应该和施工图预算工程量相同）1.平整场地 374.20m22.人工挖槽 445.855m33.槽底钎探 342.965m24.C10混凝土垫层 24.557m35.C20钢筋混凝土带型基础 57.88m3,案 例,投标报价的工程量计算，（应该和施工图预算工程量相同），但是需要按照工程量清单的要求重新组价，这个重新组价应该包括根据清单的项目特征和工程内容，以及清单计价的特点进行列项、配价、取规利税，然后再按照清单的工程量计算单方综合单价。1.平整场地 374.20m22.人工挖槽 445.855m33.槽底钎探 342.965m24.C10混凝土垫层 24.557m35.C20钢筋混凝土带型基础 57.88m3案例P93单价栏的3.73元、37.65元、591.41元等都是综合单价,