建设工程施工合同的特点(精).ppt

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,微课:,建设工程施工合同的特点,课程名称:建筑装饰工程招投标与合同管理,目标:了解建设工程施工合同的特点,微课单元:索赔与它的起因,建设工程施工合同的有何特殊性?建设工程施工合同的特点有哪些?,一、建设工程施工合同标的特殊性,固定性和生产的流动性,建筑产品,类别庞大、个体性和生产的单件性,质量和验收国家有明确的规定标准与程序,体积庞大、资源消耗大、一次性投资大,二、建设工程施工合同主体的特殊性,合同主体,建设工程施工周期,少则几个月,多则几十年;工程面临的自然条件、市场条件、社会条件及政策环境中不可预见的因素太多,可能会给工程建设各方造成巨大损失,合同风险极大。,三、建设工程施工合同执行周期长,合同风险大,技术,四、建设工程施工合同的内容多,经济,法律,商务,全面,严谨,具体,逻辑性强,合法,五、建设工程施工合同管理难度高,建设工程施工合同在执行过程中的不可预见因素多,常常出现合同变更、中止及工程索赔。发包人和承包人均应加强合同管理,维护自身的合法利益。,建设工程施工合同与一般的经济合同有何不同?,课后思考:,

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