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1、1,二级建造师考试,建筑工程管理与实务,2,考试时间与题型及应试技巧,（1）考试时间与题型本科目的考试时间为3小时，题型采用客观题（单、多选择题）和主观（案例分析）题的形式。,理论及格分数线是72分。,（2）应试技巧单选题：（四选一）是否有把握都必须要答多选题：（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选。案例分析题：回答要准确，简洁，不要空尽量使用教材中的语言进行表述 计算题要写出计算过程,3,2A310000 建筑工程技术,2A311000 建筑工程技术要求2A312000 建筑工程施工技术今年建筑工程技术考试以选择题形式为主；其中：建筑材料和建筑工程施工技术既是选择题考试的内容，又是质量管理
2、、安全与环境管理两个部分案例分析的背景知识点。,4,2A311000 建筑工程技术要求,1.建筑工程结构技术要求(1)房屋结构平衡技术要求荷载的分类 P1-2利用平衡条件求未知力 P2-4,5,平面汇交力系,角度大，绳索的力也就越大,6,平面汇交力系,角度大，绳索的力就越小。,7,平面任意力系,根据已知条件计算支座反力和弯矩、求杆件内力（剪力和弯矩）。,FC,FA,FA,M,TA,TA,8,桁架,1.计算杆件内力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用节点法求出杆件内力,2.零杆的判定,0 180,0 180,FE,TE,FF,9,典型题,1.在地震中，作用在建筑结构上的地震力按随时间的变异
3、分类，属于()类。A.永久作用 B.可变作用C.偶然作用 D.均布作用,答案：C,10,2.某建筑物，地上二层作为临时仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是()。A.均布面荷载 B.线荷载 C.集中荷载 D.分散荷载 答案：A,11,典型题,3按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增加，对端头梁来说是增加()。A永久荷载B可变荷载C间接荷载D偶然荷载 答案：B,12,典型题,4一个重量为W的物体，通过两根绳索AC和BC悬吊(如下图所示)。下列四种情况中，绳索AC拉力最大的是()。Aa=60 B=30 Ba=30 B=60 Ca=30
4、B=30 Da=60 B=60,答案：A,13,典型题,5.吊装一钢梁，吊点位置不变，吊索与梁的夹角分别为60、45、30，如图所示，试比较钢梁所受的压力大小，下面正确的排序是()。A B C D=,答案：A,14,典型题,6.如图所示，用吊索起吊重为W的构件，两斜索与构件所成的角度为，吊点对称，则斜索内力最大时的角度为()。A.30 B.45 C.60 D.75,答案：A,15,典型题,7梁的支承与受力如图，A为铰支座，C为固端支座，则A支座反力为()kN。A1 B2 C3 D4,解题思路：如图所示，设A支座反力为F，2F=41，解得F=2kN。答案：B,16,典型题,8.有一桁架，受力及支
5、承如下图，则AC杆和AB杆的内力分别为()。拉力为正，压力为A.-l kN，-1 kNB.0，-1 kN C.1 kN，1 kN D.1 kN，0,答案：B,17,(2)房屋结构安全性、适用性及耐久性,结构的功能要求与极限状态 P4-5杆件的受力形式 P5临界力的影响因素 P6装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：P6影响位移的因素 P7满足耐久性要求的混凝土最低强度等级P8,18,典型题,1钢模板和拉螺栓如图所示，在浇筑混凝土时拉螺栓的受力类型为()。A.拉伸 B.压缩 C.弯曲 D.剪切,A.拉伸,19,典型题,2影响细长杆件承载力的综合因素是（）。A强度B刚度C长细比D轴压比 答案：C
6、,20,典型题,3.关于简支梁变形大小的影响因素，下列表述正确的是()。A跨度越大，变形越大B截面的惯性矩越大，变形越大C截面积越大，变形越小D材料弹性模量越大，变形越大E外荷载越大，变形越大,答案：ACE教材7页,21,典型题,4建筑结构的安全性、适用性与耐久性合称为（）。A实用性B可靠性C可靠度D工作性 答案：B,22,(3)钢筋混凝土梁板柱、砌体结构的特点和配筋要求,梁的正截面破坏、斜截面破坏 P9单向板、双向板、连续梁板的受力特点 P11砌体结构的静力计算 P13砌体结构的构造要求 P14抗震设防的基本思路 P16,23,典型题,1有一墙体为刚性方案，墙高H=2.4m，墙的截面为800
7、mm400mm，则该墙体的高厚比为()。A3 B8 C6 D45,答案：C解题思路：砌体结构设计规范所确定的墙、柱高厚比是总结大量工程实践经验并经理论校核和分析得出的。高厚比是指墙、柱的计算高度与其相应厚度(或矩形柱与计算高度相对应的边长)的比值，即=H0h。其中墙、柱的计算高度与房屋的跨度、静力计算方案、横墙间距有关。上例中墙的计算高度等于其实际高度(可参考教材表1A414044-1)，所以该墙体的高厚比=2.4/0.4=6。,24,典型题,2.在砌体房屋结构中，设置()属于墙体的构造措施。A施工缝 B伸缩缝 C沉降缝 D后浇带 E圈梁,答案：BCE解题思路：墙体的构造措施主要包括三个方面：
8、伸缩缝、沉降缝、圈梁。考生要注意施工缝(属混凝土工程)、分仓缝(刚性防水层的处理)与变形缝(伸缩缝、沉降缝、防震缝)的区别。,25,典型题,3.影响梁的正截面破坏的最大因素是()。A配筋率 B混凝土强度等级 C截面形式 D截面尺寸 答案：A,26,典型题,4.随着纵向受拉钢筋配筋率的不同，钢筋混凝土梁正截面可能出现不同性质的破坏，属于塑性破坏的是()。A超筋破坏 B适筋破坏 C差筋破坏 D少筋破坏 答案：B,27,2 建筑构造要求,民用建筑分类 P17构造要求 P17：8；P18：9、10,28,典型题,1.室内台阶踏步宽度不宜小于()mm，踏步高度不宜大于150mm。A.150 B.200C
9、.250 D.300,答案：D,29,典型题,2.某项目经理部质检员对临空高度在24米以下的室外楼梯设置防护栏杆高度进行检查，下列符合规范规定的数据的有（）。A.1.00 B.1.02C.1.05 D.1.08 E1.10 答案：CDE,30,3 建筑材料,钢筋混凝土结构用钢和钢材力学性能 P22石灰的技术性质 注意对应用的影响 P24水泥的技术要求及特性 P2526混凝土的技术性能和外加剂 P2729天然大理石的特性、技术要求与应用 P32木材含水率与湿胀干缩变形 P3435夹层玻璃与中空玻璃 P3738,31,典型题,1.10200表示热轧()钢筋，直径10mm，间距200mm。A.HPB
10、235 B.HRB335 C.HRB400 D.RRB400,答案：A,32,典型题,2与钢材的疲劳强度相关的指标是（）。A抗拉强度B抗剪强度C抗压强度D塑性指标 答案：A,33,典型题,3.钢结构用钢主要是热轧成形的钢板和型钢等，钢板最小厚度大于()mm为厚板，主要用于结构。A.3 B.4 C.5 D.6 答案：B,34,典型题,4熟石灰的成分是（）。A碳酸钙B氧化钙C氢氧化钙D硫酸钙,答案：C,35,典型题,5.生石灰熟化过程为放热反应，放出大量热的同时，体积()。A增大12.5倍 B缩小一半 C难以确定 D保持不变 答案：A,36,典型题,6.水泥的安定性一般是指水泥在凝结硬化过程中()
11、变化的均匀性。A.强度 B.体积 C.温度 D.矿物组成,答案：B初凝时间不符合规定者为废品，终凝时间不符合规定者为不合格品。体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。,37,典型题,7影响混凝土强度的因素包括()。A水泥强度与水灰比 B集料C养护温度和湿度 D龄期E试块的尺寸,答案：ABCD,38,典型题,8混凝土的耐久性不包括（）。A抗冻性B抗渗性C耐水性D抗碳化性 答案：C,39,典型题,9下列有关大理石的叙述，不正确的说法是()。A 大理石板材是一种碱性石材，容易被酸侵蚀而影响使用，因此除极少数石材以外，大理石磨光板材一般不宜用于室外饰面B大理石是变质岩，为中性石材C大理石
12、的化学成分是碳酸钙和碳酸镁，为碱性石材D大理石是隐晶结构，为中等硬度石材,答案：B,40,典型题,10下列属于安全玻璃的是（）。A镜面玻璃B釉面玻璃C夹层玻璃D镀膜玻璃 答案：C,41,2A312000 施工技术,2A312019 施工测量测量仪器的组成与功能 P42高程的测设 P44公式,42,典型题,1经纬仪包括照准部、水平度盘和（）。A望远镜B垂直度盘C支架D基座 答案：D,43,典型题,2在基坑开挖施工中，底部标高采用()进行检验。A.经纬仪 B.水准仪 C.钢尺 D.靠尺 答案：B,44,典型题,3A点高程40.150m，B点高程41.220m；施工单位一个测同引入场内M点高程：从A
13、点引测，前视读数1.10m，后视读数1.40m；现从B点校核M点高程，后视读数1.10m，前视读数应为（）m。A1.25B1.37 C1.49 D1.87 答案 D,45,2A312020地基与基础工程施工技术,每年有题，出过选择和案例背景。土方开挖原则、深基础开挖 P4445土方回填土料要求和含水量控制 P45基坑验槽及局部不良地基的处理方法 P46(选择和案例)大体积混凝土工程 P49(选择和案例)浇筑方案、养护、裂缝控制措施,46,典型题,1在基坑验槽时，对于基底以下不可见部位的土层，要先辅以()配合观察共同完成。A.局部开挖 B钻孔 C.钎探 D超声波检测 答案：C,47,典型题,2.
14、浅基坑土方开挖中，基坑边缘堆置土方和建筑材料，最大堆置高度不应超过()m。A.1.2 B.1.5 C.1.8 D.2.0 答案：B,48,典型题,3某大型商住楼大体积混凝土基础底板浇筑过程中，为了防止出现裂缝，可采取的措施有()。A优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土B适当提高水灰比，提高水泥用量C适当降低混凝土的入模温度，控制混凝土的内外温差D预埋冷却水管，进行人工导热E及时对混凝土覆盖保温、保湿材料,答案：ACDE解题思路：大体积混凝土的裂缝控制措施为历年考核的重点。考生要结合上表中的内容熟练掌握。,49,2A312030 主体结构施工技术,1.混凝土结构模板工程设计的主要原则 P51模板
15、工程安装要点 P51钢筋配料 P51钢筋代换与连接 P52混凝土浇筑、施工缝、养护P5455,50,混凝土养护（含大体积混凝土养护）,1.混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布养护和养生液养护等。（大体积混凝土养护方法分为保温法和保湿法两种）2.养护时间。混凝土浇筑完毕后，应在混凝土终凝前812h开始自然养护（大体积混凝土浇筑完毕后12h内加以覆盖和浇水）。3.混凝土采用覆盖浇水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天，对火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于14天，对掺用缓凝型外加
16、剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土、普通硅酸盐水泥拌制的大体积混凝土养护时间不少于14天，矿渣、火山灰硅酸盐水泥的大体积混凝土不得少于21天。,51,典型题,1.跨度4.5m梁模板起拱高度正确的是()mm。A.3 B.10 C.15 D.20 答案：B,52,典型题,2构件按最小配筋率配筋时，钢筋代换原则为：代换前后()相等。A强度 B刚度 C.数量 D面积 答案：D,53,典型题,3钢筋混凝土结构施工中钢筋的连接方法有（）。A搭接 B机械连接C焊接 D绑扎连接E螺栓连接 答案：BCD,54,典型题,4关于混凝土施工叙述正确的是（）。A为使混凝土振捣密实，应分层浇筑，浇筑时应在下层初凝之前完成
17、上层浇筑、振捣B浇筑竖向结构时，应在底部先填50100mm厚水泥砂浆，砂浆应以料斗直接倒入模内C与板连成整体的大截面梁，施工缝宜留在板底面以下2030mm处D单向板施工缝留在平行于长边的任何位置E有主次梁的楼板，宜顺着次梁浇筑，施工缝留置在次梁的2/3处 答案：AC,55,典型题,5，在浇筑有主次梁结构的钢筋混凝土楼板时，若要留设施工缝，则施工缝应留在()1/3跨度范围内。A主梁两端 B主梁跨中 C次梁两端 D次梁跨中 答案：D,56,典型题,6下列（）属于混凝土养护方法中的自然养护。A加热养护B蒸汽养护C覆盖浇水养护D薄膜布养护E养护液养护 答案：CDE,57,典型题,7.大体积混凝土工程底
18、板的混凝土养护时间最低不少于()天。A.7B.14C.21D.28 答案：B,58,案例题,某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。基础埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土标号为C35/P12。底板钢筋施工时，板厚1.5米处的HRB335级直径16mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235钢筋直径10mm的钢筋进行代换。施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该站为其制定了底板混凝土施工方案。该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5米。为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇注后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d
19、。,59,问题：,(1)该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。(2)商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?说明理由。(3)底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。(4)大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?,60,答案：,(1)该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB235代换HBB335。(2)由商品混凝上供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配。(3)底板混凝土的养护开始时间正确，持续时间不正确。因为大体积混凝土浇注完
20、毕后，为了确保其有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，应在12小时内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14天；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21天。,61,2.砌体结构,砌筑砂浆 P56烧结普通砖砌体 P5657，14项 重点是5、6、7、8、10、11,62,1测定砂浆强度的正方体试件标准养护时间为()天。A7 B14 C21 D28 答案 D,63,2砖墙的水平灰缝厚度一般为()。A2 mm B5 mm C10 mm D15 mm 答案：C,64,3.砖基础施工时，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同
21、时砌筑时，应留置()。A.直槎 B.凸槎 C.凹槎 D.斜槎 答案：D,65,4砌筑普通黏土砖砖墙时，如留斜槎，斜槎长度一般不应小于高度的()。A1/3 B1/2 C2/3 D3/4 答案：C,66,3.钢结构,钢结构部分重点考的是规范。焊接缺陷 P59钢结构涂装 P60,67,典型题,钢结构的连接方法有()。A.焊接 B.普通螺栓连接C.高强螺栓连接 D.铆接E.绑扎连接 答案：ABCD,68,典型题,钢结构连接中的裂纹通常有热裂纹和冷裂纹之分，产生热裂纹的主要原因不包括()。A.母材抗裂性能差 B.焊接材料质量不好C.焊接工艺措施不合理 D.焊接内应力过大 答案：C,69,薄涂型钢结构防火
22、涂料，又称钢结构膨胀防火涂料，具有一定的装饰效果，涂层厚度一般为()mm。A.25 B.27 C.57 D.710 答案：B,70,在钢结构施工中，钢结构涂装工程通常分为（）。A.防腐涂料涂装 B.防水涂料涂装C.防晒涂装涂料 D.防潮涂料涂装E.防火涂料涂装 答案：AE,71,2A312040防水工程施工的技术要求和方法,每年有考题出现屋面防水等级和设防要求 P61卷材防水屋面 P61 2、3合成高分子防水施工方法 P63室内防水工程施工技术要点 P64 2、4、8,72,典型题,1在铺设屋面防水卷材时，屋面坡度()，宜采用平行屋脊铺贴。A.小于3 B315且受震动屋面C.1115 D.20
23、以上 答案：A,73,典型题,2屋面刚性防水层的细石混凝土宜用()拌制。A硅酸盐水泥 B矿渣硅酸盐水泥C普通硅酸盐水泥 D粉煤灰水泥,答案：C解题思路：屋面防水层的细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥，火山灰硅酸盐水泥，不得使用矿渣水泥。,74,3.合成高分子防水卷材不能采用（）方法施工。A冷粘法 B热熔发C自粘法 D焊接法 答案：B,75,4.室内防水工程施工技术要求有（）。A在靠近墙面处，应高出面层300500mm或按设计要求的高度铺涂 B防水层材料，其材质应经有资质的检测单位检定，合格后方准使用。C铺设防水层时在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂并超过套管的上口 D卷材接缝宽度为100mm，
24、在接缝部位每隔1m左右处，涂刷少许胶粘剂E在接缝边缘填密封膏后，骑缝粘贴一条宽200mm的卷材胶条，进行附加强处理 答案：BCD,76,2A312050 装饰装修工程施工技术,每年必考。吊顶工程 P66P67地面工程施工前的准备工作和施工方法 P72、P74门窗工程安装施工技术要求 P7879,77,典型题,1.根据住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2019)，吊顶安装时，自重大于()kg的吊灯严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设后置埋件。A.2 B.3 C.4 D.5 答案：B,78,典型题,2建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用()固定。A钻孔 B射钉 C铆接 D预埋件
25、 答案：B,79,3.在钢筋混凝土结构上安装铝合金门窗，适用的固定方式有（）。A连接件焊接连接 B预埋件连接 C燕尾铁脚连接 D金属膨胀螺栓固定 E射钉固定 答案：BDE,80,2A312060 幕墙工程施工技术（重点与难点）,建筑幕墙的预埋件制作与安装 P85对主体结构和预埋件位置偏差的复测 P8586全玻幕墙安装的一般要求 P8889点支撑幕墙的制作安装的技术要求 P90建筑幕墙的防火构造要求 P90幕墙节能 P92,81,1.建筑幕墙后置埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行()试验。A.极限抗弯 B.极限抗压 C.极限抗剪 D.极限拉拔 答案：D,82,2.玻璃幕墙后埋件必须与混凝土主
26、体直接接触，连接部位的混凝土强度等级不应低于（）。AC20 BC25 CC30 DC35 答案：,83,3.金属框架完全不显露于面板外表面的框支撑玻璃幕墙是（）。A.全玻璃幕墙 B.名框玻璃幕墙C.隐框玻璃幕墙 D.半隐框玻璃幕墙 答案：,84,4下列对框支承隐框玻璃幕墙的玻璃板块安装的说法，符合规范要求的有()。A固定玻璃板块的压块，固定点间距不宜大于300mmB采用自攻螺钉固定玻璃板块C玻璃板块之间嵌缝采用硅酮耐候密封胶，施工厚度不应小于3.5mmD嵌缝密封胶在接缝内应形成底面与两个侧面三面粘结E每块玻璃板块下端应设置两个铝合金或不锈钢托条 答案：ACE,85,5下列对金属幕墙面板加工制作
27、工艺的说法，符合规范要求的有()。A单层铝板面板的四周应折边B铝塑复合板折边处应设边肋C铝塑复合板折边在切割内层铝板和塑料层时，应将转角处的塑料层切割干净D在切除蜂窝铝板的铝芯时，各部位外层铝板上应保留0.3-0.5mm铝芯E蜂窝铝板直角构件的折角角缝应用硅酮耐候密封胶密封答案：ABDE,86,2A320000 建筑工程施工管理实务,87,2A320190 单位工程施工组织设计,单位工程施工组织设计的管理 P9697危险性较大工程的专项施工方案 有改动要注意 案例2A320194-1 第一问 P102P103,88,2A320190 施工进度控制,复习要点重点掌握双代号网络计划中关键线路的判定
28、、时间参数的计算、工期费用的调整。,89,标注图例：,工作最早开始时间：ESi-j 工作最早完成时间：EFi-j 工作最迟开始时间：LSi-j 工作最迟完成时间：LFi-j 工作总时差：TFi-j 工作自由时差：FFi-j,双代号网络计划时间参数的计算与调整,90,i=1ES 1-j=0EF 1-j=ES 1-j+D1-jES i-j=Max(EF h-i),工作最早时间,EF i-j=ESi-j+D i-j 计算工期：T c=Max(EF i-n)（n为终点节点）,91,LF i-n=T c(n为终点节点）LSi-n=LF i-n Di-nLF i-j=Min(LSj-k),工作最迟时间,L
29、S i-j=LFi-j-D i-j,92,时差计算,工作总时差：TF i-j=LFi-j-EF i-j=LSi-j-ES i-j 工作自由时差：FF i-j=ES j-k-EF i-j,93,关键线路的判定、工期费用的调整,关键线路的判定方法：关键工作：总时差最小的工作关键线路：自始自终全由关键工作组成的线路 工期最长的线路工期费用的调整原则：调整关键线路上费用最小的工作（存在可调整时间）,94,例,如图所示是某公司中标的建筑工程的网络计划，其持续时间和预算费用如表所示，工程进行到第9周，A、B、C工作已经完成，D工作完成2周，E工作完成3周。,95,问题：（1）计算该网络图的时间参数，工期、
30、找出关键线路与关键工作。（2）绘制实际进度前锋线，并计算累计完成投资额。（3）如果后续工作按计划进行，试分析上述工作对计划工期产生什么影响？（4）如果要保持工期不变，第九周后需要调整压缩哪几项工作，并说明原因？,96,1,2,5,4,5,5,A,C,B,D,E,G,F,0,4,4,1,5,0,1,7,6,3,9,6,9,9,0,14,14,0,1,5,4,1,5,4,5,5,0,9,9,0,0,0,0,5,5,0,5,6,1,10,11,0,10,11,1,13,14,1,3,Tc=14,解：,97,答案：,工期：14周关键线路：CDF关键工作：C、D、F或工期：14周关键线路：关键工作：、,
31、98,（2）根据第九周的进度情况绘制进度前锋线。步骤：先将网络图绘制成时标网络计划，然后再根据题意在第9周打点连线并绘制成实际进度前锋线完成的投资额是：1.2+1.0+0.8+1.22/4+1.63/5=4.56万元,1,2,3,6,4,5,99,（3）从图上可以看出D、E工作均未完成计划，D工作延误两周，这两周是在关键线路上，故应使项目延长两周。E工作延误一周。因该工作有一周总时差，故不影响工期。,1,2,3,6,4,5,100,1,2,5,4,5,5,A,C,B,D,E,G,F,0,4,4,1,5,0,1,7,6,3,9,6,9,9,0,14,14,0,1,5,4,1,5,4,5,5,0,
32、9,9,0,0,0,0,5,5,0,5,6,1,10,11,0,10,11,1,13,14,1,3,T=14,101,（4）如果要使工期保持14周不变，在第九周检查之后，应立即组织压缩F工作两周。因为D、F工作为关键工作，并且F是D工作的紧后工作，D延迟2周，为保证工期，F压缩2周。,1,2,3,6,4,5,102,2A320190 施工质量控制2A320190 建筑工程的竣工验收,工程质量事故的分类 施工管理 P156影响质量的因素：人、机、料、法、环（分析质量问题和控制质量的切入点）施工管理 P138混凝土工程质量控制 P127129防水保温工程施工质量控制 P133135钢结构工程施工质
33、量控制 P137幕墙施工质量控制 P144147建筑工程质量不符合要求时的处理 P262(施工管理 P158-160)修补处理、加固处理、返工处理、限制使用、不作处理、报废处理建筑工程质量验收程序和组织 P262263,103,案例,某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828m2，地下3层，地上26层，箱形基础，主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到
34、设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。,104,问题：,(1)工序质量控制的内容有哪些?(2)说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。(3)第10层的质量问题是否需要处理?请说明理由。(4)如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?(5)该综合楼达到什么条件后方可竣工验收?,105,答案：,(1)工序质量控制的内容包括：严格遵守施工工艺规程；主动控制施工人员、材料及施工机械等工序活动条件的质量；及时检查工序活动效果的质量；设置工序质量控制点。,106,(2)第5
35、层楼板钢筋隐蔽验收要点是：,按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状；检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机，械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)和数量(接头百分率)。,107,(3)第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。,108,(4)如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理
36、：施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。由原设计单位进行核算。如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。施工单位按批准的处理方案进行处理。施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。,109,(5)该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收,按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使
37、用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。,110,2A320190 施工安全控制,安全事故的分类、事故报告与调查处理 施工管理 P184186脚手架安全控制 P156、158、159、160、162物料提升机安全控制要点 P172高处作业的分级 P175，177拆除工程安全控制 P178四不放过原则 P261案例具体看 见P164 2A320192-4、5,111,2A320190 建筑工程造价控制,本部分内容主要考核的是工程价款的计算问题，可以与进度、合同、质量、安全组合成题，部分内容也可以单独考核，本部分内容涉及到建设工程
38、施工管理教材的的施工成本控制和施工合同管理两部分内容。1）案例2A320191-1、2中的第一问 P1871882）建设工程合同价款的调整 P185 案例2A320192-13）工程预付款的回扣公式 T=P-M/N 施工管理 P1054）挣值法 P199,112,工程款支付如何计算,该类型题解题关键是处理好合同条件:（1）预付款支付规定(合同价的百分比)（2）预付款扣回方法（起扣点）1)当工程款(含预付款)付至合同价款？的下个月开始。2)当工程款(含预付款)付至合同价款？的月份开始。3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主
39、要材料及构件费比重按？%考虑。（考施工管理P106公式，注意月份。）；,113,(3)工程质量保证金 1)为工程结算总价款的？，竣工结算时一次扣留。2)为工程合同总价款的？，竣工结算时一次扣留。3)为工程结算总价款的？，按月扣除。4)为工程合同总价款的？，按月扣除。(4)支付约束条件 1)规定每月支付的约束 2)规定一个合同价?%的约束,114,实例1,某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定：(1)业主应向承包商支付当年合同价25的工程预付款；(2)工程预付款应从未施工工程尚需的
40、主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60考虑；(3)在12月份结算时，扣留合同总价3的保修金。(4)经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量如表所示。,115,工程结算数据表单位（万元）,问题：(1)工程预付款是多少?(2)工程预付款从几月开始起扣?(3)应扣留保修金是多少?(4)各月工程师代表应签发付款凭证金额是多少?,116,解：,(1)工程预付款计算工程预付款金额：200025500万元,117,(2)工程预付款的起扣点计算：,2000-500602000-833.3=1166.7万元因为8月份累计实际完成
41、的建安工作量为：900+180+2201300万元1166.7万元所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。,118,(3)应扣保修金,2000360万元，承包商只能得到2000-601940万元的进度款,119,(4)各月应签发付款凭证金额,16月份；900万元，累计500+900=1400万元 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元 8月份：8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)60=80万元8月份应签发付款凭证金额为：220万元-80=140万元，累计1580+140=1720万元,120,各月应签发付款凭证金额,9月份：9月份应扣工程预付款金额为；20560
42、%=123万元9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元，累计1720+821802万元,121,10月份：10月份应扣工程预付款金额为：19560=117万元10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；累计1802+781880万元,122,11月份；11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的限额故只能签发付款凭证72-(1952-1940)60万元,123,12月份：12月份应扣工程预付款金额为：1206072万元质保金120-72=48万元，上
43、个月余12万元，计60万元本月不支付工程款,124,挣值法,挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析，他们分别是计划完成工作预算费用、已经完成工作预算费用和已经完成工作实际费用。(1)计划完成工作预算费用(BCWS)：又称拟完工作预算费用。是指根据进度计划安排，在某一时刻应当完成的工作(或部分工作)，以预算为标准所需要的资金总额。一般来说，除非合同有变更，BCWS在工作实施过程中应保持不变。按下式计算：计划完成工作预算费用(BCWS)计划工程量预算单价,125,(2)已经完成工作预算费用(BC
44、WP)：是指在某一，时间已经完成的工作(或部分工作)，以批准认可的预算为标准所需要的资金总额。由于业主正是根据这个值为承包商完成的工作量支付相应的价款，也就是承包商获得(挣得)的金额，故称挣得值、挣值或赢得值。按下式计算：已完工作预算费用(BCWP)已完工程量预算单价,126,(3)已经完成工作实际费用(ACWP)：是指到某一时刻，已完成的工作(或部分工作)实际花费的总金额。已完工作实际费用(ACWP)已完工程量实际单价,127,(4)挣值法的四个评价指标,费用偏差CV：费用偏差(CV)已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算
45、费用当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。进度偏差SV：进度偏差(SV)已完工作预算费用(BCWP)-计划完成工作预算费用(BCWS)当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后与计划进度。,128,费用绩效指数CPI：费用绩效指数(CPl)已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)当CPI1时，表示节支，即实际费用低于预算费用；当CPI1时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当SPI1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后。,129,案例2,某装饰工程公司承接一项酒店装修改造工程，合同总价1500万元，总工期6个
46、月。前5个月各月完成费用情况如表所示。,130,问题(1)计算各月的已完工程预算费用BCWP及5个月的BCWP。(2)计算5个月累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成费用ACWP。(3)计算5个月的费用偏差CV、进度偏差SV，并分析成本和进度状况。(4)计算5个月的费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI，并分析成本和进度状况。,131,(1)各月的BCWP计算结果和5个月的已完工作预算费用BCWP合计、5个月的累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成预算费用ACWP如表所示。其中：已完工作预算费用BCWP计划完成预算费用BCWS已经完成工作量的百分比,132,(3),5个月的费用偏差CV：C
47、VBCWP-ACWP1250-122525万元，由于CV为正，说明费用节约。5个月的进度偏差SVSVBCWP-BCWS1250-122030万元，由于SV为正，说明进度提前。,133,(4),费用绩效指数CPIBCWP/ACWP1250/12251.0204由于CPI大于1，说明费用节约。进度绩效指数SPIBCWP/BCWS1250/12201.0246由于SPI大于1，说明进度提前。,134,2A320190 施工合同管理,本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题，而且分值占试卷的1020分，要求考生一定要熟练掌握。本节的知识点可与进度、造价、质量、安全相结合，如在网络图上解决工期索赔问题
48、等，造价中费用索赔问题，出现工程质量、安全事故造成损失是否有工期和费用赔偿的问题。1.建筑工程施工合同的索赔 重点掌握 P2032042.建筑工程合同分包 P207209 P212214,135,建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧,一定赔付的:在规定期限内（28天）提出且符合以下三个条件之一：(1)建设单位原因(2)监理原因(3)设计原因不予赔付的(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包(2)超过规定期限的（28天）特定条件的判断(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。(2)不可预见到的：工期索赔成立，费用索赔这样处理各自承担自身的费用损失。对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场
49、时，该部分可以向业主提出费用索赔要求。,136,背景1：,某投资公司建造一幢办公楼，投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为8月16日，工程开工后发生了如下几项事件：事件一：因拆迁工作拖延，甲方于8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。事件二：乙方与机械租赁商约定，D项工作施工用机械应于8月28日进场，但因出租方原因当月29日才进场，造成D项工作延误1天和人工窝工7个工作日。事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，其它费用增加了1.5万
50、元，并使施工时间增加了2天。事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其它费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。,137,【问题】,1乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。2合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日，施工管理费，利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少？,138,答案：,(1)事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工
