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1、昆山世茂东外滩一期高层、商业及地库总承包工程招标文件（一）投标须知投标须知昆山世茂东外滩一期高层、商业及地库总承包工程投标邀请我司诚意邀请贵司参加上述工程的投标。请贵司于2013年1月5日中午12点到昆山世茂新发展置业有限公司领取招标文件一套（如未收到电子版）。请提交人民币拾万元整作为投标保证金。答疑截至2013年1月7日中午12点之前。贵司须在招标文件所规定的截止时间前将密封的投标文件按招标文件要求送抵我司指定地点。所有投标文件均需密封并在封套上填写，并注明“机密”字样和贵司名称。如有疑问敬请联系：021-38611323朱政回标要求：在2013年1月10日下午15：00前，一式三份技术标及
2、商务标，密封。送达地址：技术标一份（副本），昆山市前进东路233号世茂东一号7#楼IF合约部;其余两份技术标（一正一副）、三份商务标及电子版标书（含所有投标文件的光盘），上海市浦东新区银城中路68号36楼世茂房地产苏沪区成本管理部。送样要求：在2013年1月18日前样品送达昆山市前进东路233号世茂东一号7#楼IF合约部，样品清单及要求见下：1、屋面水泥瓦（要求两个不同品牌）2、防火门（含三个钱链；五金；剖切而）3、铁艺栏杆（阳台栏杆、防护栏杆）4、地下室外墙防水层及保护层整齐送样昆山世茂新发展置业有限公司2013年1月4日一、前言昆山世茂东外滩一期总承包工程，根据项目总体安排，本项目的总承包
3、工程(以下简称本工程)采用招标方式，择优选择中标单位。二、总则1、工程概要1.1 工程名称：昆山世茂东外滩一期高层、商业及地库总承包工程。1.2 设计师：上海中房建筑设计有限公司1.3 监理：江苏赛华建设监理有限公司本次招标范围内楼栋指标如下：序号物业形态/楼号占地面积地下建筑面积地上建筑面积总建筑面积1高层(TI)63560519,97420,5792高层(T2)63560519,97420,5793高层(T3)76674723,40524,1524高层(T4)34733010,59710,9275高层(T5)34733010,59710,9276高层(T6)76674723,40524,1
4、527高层(T7)76674723,40524,1528高层(T8)34733010,59710,9279高层(T9)34733010,59710,92710高层(TlO)76674723,40524,15211商业(S2)7411,4491,44912商业(S3)7511,4451,44513商业(S4)9041,9241,92414地下车库(1#)19,61219,61215地下车库(2#)5,0785,078小计8,11530,208180,771210,9792、本工程承包范围、内容依据招标文件、招标图纸、工程说明与工程规范所表示，本工程承包范围包括（但不仅限于）以下内容：a.依据招标
5、文件、招标图纸、工程规范所示，本总承包工程承包范围包括（但不限于）以下内容（含完成下属内容有必要采取的隐含所有施工及安全等各方面的措施）：1）基坑围护工程（含设计费、专家论证费用）。2） 土方工程；3）地下及0.00以上部分的土建主体结构工程；4）砌体工程；5）室内粗装修工程；6）外墙粗装修工程；7）屋面工程及屋面瓦工程；8）防水工程；9）消防楼梯、户内楼梯及护窗工程；10）阳台铁艺栏杆工程及防护铁艺栏杆工程；11）地库及管道井防火门工程；12）杂项工程，包括截桩、接桩、内庭院土方回填、散水（含伸缩缝处理）、斜坡、排水沟（含伸缩缝处理）、空调室外机基础、管道周边穿越楼板（含屋面板）处水泥砂浆保
6、护装饰圈、出屋面风口防水百叶等；13）室外湖体开挖工程及驳岸土方修整工程；14）其他暂定工程项目（具体内容详见工程量清单）；15）本工程所需的水电、机电管、洞的预留、预埋、开孔、封堵、弱电管线剔槽、打凿后的修补等全部工作；16）根据规范及昆山市相关部门要求的相应各子项的测试、检验工作；17）其他零星工程；18）合同图纸、工作界面划分表、有关说明和标准工程规范所示之其他工程。b.桩基工程施工专业分包商已确定，不在本工程招标范围内，总承包方需接受上述单位为本工程专业分包商，并负责桩基工程资料及报建工作。c.总承包方必须对本工程中的其他施工单位（包括指定分包商、指定供应商、独立承包商）提供现场上的一
7、切配合、照管、协调（包括现场堆放材料、水电供应并承担水电费用含所有设备等试车、调试水电费用、样板房水电供应并承担水电费用、脚手架、各种临时设施之使用、垂直运输、塔吊、人货梯及塔吊碎基础的破除、其他施工单位办公（及施工场地提供、现场保安及其他所需工作）等以便所有施工单位进度能够在合同指定的竣工期内完成工程合同，上述的一切配合、协调工作均已包含在投标总价内，不再向任何其他施工单位收取，直至交房入伙为止。d.通道照明、半地下室排水、临时防护必须满足发包方现场的要求，以免发生安全事故。C.总承包方应按发包方的指令随时将建筑的一部分拨出来作为指定分包商、指定供应商及独立承包商的材料储藏间及其工作人员的工
8、作区。为此等地方设置的临时屋面、隔板等均须在无用时由总承包方移走，并保持现场清洁及整洁。3、合同价格除根据本招标文件明确规定外，本工程合同属总价包干性质（包满足招标文件、合同图纸、技术要求、验收要求、工期配合等所有要求的全部费用，包括但不限于深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包测试、包安全、包验收、包工资及材料之任何市场差别、所有间接费、管理费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、损耗、成品保护、现场清理、不可预见费、风险费用、设计费、审图费、政府及相关部门收费、任何知识产权费、包装、空运、国外及本地存仓费、运输、因设备材料迟到工地而引起的窝工费
9、及包括返工在内的一切费用等等）。合同单价除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更。4、付款方式（1）本工程无预付款，按月度以进度款方式支付；（2）合同金额的80%为工程进度款，即每月20日前，指定分包单位可将当月付款申请主送发包方，经发包方、设计师、监理各方校核实际已完工合格工程之工作量后，发包方将在56个日历天内付款；（3）工程竣工验收通过，付款至合同价的90%；（4）结算完成后，付至结算价的95%；（5）工程结算价的5%作为保修金,待5年保修期满且无违约后支付,具体支付，第一年期满且正常维保后付至结算价的2%,第二年期满且正常维保后付至结算价的2%,第五年期满且无违约后付至结算价的l%
10、o5、工程质量要求本建设项目(包括本工程)总体工程质量须达到合格标准和满足合同要求，若因本投标单位原因，达不到此标准，投标单位同意赔偿发包方的损失，数额为合同总价的百分之五，投标单位须对此作出承诺。若本工程质量不能达到此质量要求，发包方及总承包单位有权要求返工或整改，直至满足本合同要求。如因此延误了工期，投标单位同意按延期赔偿发包方、总承包单位损失或同意发包方、总承包单位扣除该部分款项。6、工期要求招标要求：详技术要求文件。三、招标文件1、本项目所发出的施工招标文件由以下几个部分组成：1.1一份招标书合订本，其中包括：(i)投标须知；(H)投标书；(iii) 总包合同协议书；(iv) 总承包合
11、同条件；(v) 工程规范；(vi) 图纸目录；(vii) 工程量清单。1.2一份招标图纸2、招标文件各部分的功能与作用简介2.1 概述本项目的合同文件是指由发包方择优选择投标单位/施工单位，并由发包方与投标单位为完成合同中所指定的工程，明确双方权利与义务的协议。按合同的基本要求，投标单位应完成发包方所交付之工程项目，发包方按合同规定支付工程款项。本合同受中华人民共和国法律的约束，以中华人民共和国法律解释。2.2投标须知本投标须知和发给投标单位之邀请信是用以向投标单位介绍和说明本项目的投标方法、要求及过程，将构成今后正式合同的一部分，并作为日后签订指定分包合同的解释依据，具有一定的法律效力。2.
12、3 投标书投标书是投标单位向发包方表明其意愿的一份要约，一旦发包方对要约作出了承诺，招投标行为就有了法律效力。2.4 分包协议书及合同条件（含分包合同条件和总承包合同条件）分包协议书是合同文件的最基本条款，主要阐明工程的大体范围，合同承包金额、施工工期等内容。合同条件是阐明合同三方在合同履行期间所能享受的各种权利以及所须承担的各项义务，另外，合同条件也对各种因素进行了定义与分类。2.5 工程规范本合同文件内工程规范一词即指本合同文件内的工程规范、中华人民共和国或本地区现行的有关国家标准与规范，以及在工程进行期间，由发包方提供的任何一般或详细工程规范与要求。若相互间有矛盾，设计师有绝对的解释权。
13、2. 6招标图纸本工程招标图纸是指本招标文件中所列名称的图纸。2.7工程量清单及计算规则施工开办费用/基本措施费为一次性包干费用，不作任何调整。对于工程量清单中没有填报价款的项目，其费用将视为已包含在其他项目的价款中或投标价中。而工程量的计算规则除合同另有约定外，统一按GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范进行。四、投标报价1、报价填写须知1.1 投标前的检查投标单位在投标前必须事先检查投标文件的内容，核对页数，一旦发现存有意义模糊或相互间矛盾处应在规定时间内以书面形式通知发包方。无论何种原因，投标单位如果在招标文件中（包括图纸、规范、工程量清单等）发现有不明确或相互不统一处，须在
14、获得招标文件后的三天内书面通知发包方予以解释（联系方式详见招标邀请函），发包方对此要求及所作出的解释视具体内容可选择是否抄送给所有投标单位。只有发包方或者授权代表有权对招标文件进行解释、修改或补充，而且这类解释、修改、补充必须是以书面形式传送给每一个投标单位，否则不具有效力。对于任何非书面的解释、修改、补充或由发包方非授权人员或单位所作出的指令亦同样无效。1.2 发包方的指令投标单位应注意，在整个招标期间，发包方及其授权代表有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，并可以向投标单位发出进一步的书面指令，投标单位必须依令执行，不得异议。另外，所有符合上述条件所作出的对招标文件的修改、增补、删除、
15、解释等文件将构成今后具法律约束的合同文件的一部分。1.3 施工开办项目之价款说明施工开办项目的目的旨在说明工程的概况及发包方对本工程的基本要求,以便让投标单位对整个项目以及各种可能影响单价的因素有一个全面的了解。所以投标单位应及时了解并注意及遵从本部分的综合要求，该价款为包干性质，不作任何调整。1.4 投标价投标单位须用清晰的不褪色的黑色或蓝色笔填写或打印工程量清单，并在工程量清单上全面填上单价、复合价及总价。报价单须由投标单位法人代表或授权代表签名、见证人加签、加盖公司章及填上日期，投标书内的投标总价必须与工程量清单的总价及工程价汇总表内的总价相符。投标采用人民币为计价单位，并且将不会因汇率
16、的浮动而调整，投标书上的金额必须与工程价汇总表一致，任何在工程量清单内未有报价而工程所需之项目，将被视为已包含在其余项目内，在此基础上的优惠价应予说明，有关标价计算方法如下：（1）本项目实行按招标图纸及工程规范计价的招投标方式，发包方提供招标图纸和招标文件，投标价须为闭口形式，各项单价、价款为包干性质；（2）投标单位须自行考虑现场条件、人工、材料及设备价格波动之风险，材料或人工差价等一次包干，承包金额不会因人工、材料及设备价格波动、汇率的变化等因素而调整；（3）签定合同后，如发生设计变更或增加工程，都须按发包方认可的工程量清单之单价来调整。如果投标单位认为工程量清单表中所列之项目不足以反映其实
17、际施工的费用，可以在相应的位置上添加项目和价款。该价款将计入投标总价中。2、其他须注意事项2.1 所有发出的招标图纸须在定标后全部交回。2.2 招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，投标可能不获考虑。2.3 投标单位必须具有相应资质并经市建委主管部门及有关部门审查合格，认为有能力承担同类工程的投标单位。2.4 投标单位应自行检查招标文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立即通知发包方予以改正。若投标单位对招标文件任何项目有不明之处,须立即通知发包方以便在截止回标前能予以解释。2.5 招标文件中任何错误若本应可按上述方法予以更正而没有更正的，其导致投标错误的责任，发包方不会承担。2.
18、6 投标单位需按招标文件的要求报价。招标文件不能作未经授权的改动。若有此等改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在回标时另外列明该等建议或该等建议对工期及标价的影响。2.7 投标单位必须对工程量清单进行完整报价，并在投标书、承诺书、工程量清单表上每一页签字并加盖公司章。2.8 工程量清单内的任何项目若未填上价款，有关费用视作已包括在其他有价款的项目的单价或价款内。2.9 所有工程项目须按工程内容分项分别填上报价，投标单位若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示。2.10 10若审核回标时发现投标单位的报价内有加减乘除的算术错误，该错误
19、将按以下方法更正：（a） 无论怎样，投标单价维持不变。（b） 若复合价不等于单价乘数量，则应按正确数值更改复合价使之相等。（C）计算每项小计，把小计由某页抄往另一页的错误或遗漏将予以更正。（d） 按上述（b）及（C）项更正而得到的与投标单价的总误差在05强内（含0.5%）,误差额在工程价汇总表中单列调整。（e） 若按上述（b）及（C）更正而得到的与投标单价的误差超过0.5%,则总误差按百分率（百分率为总误差与投标总价减去施工开办费用及暂定款后的余额的百分比）分摊在除施工开办费用及暂定款外的其他项目的正确单价上，调整后的单价供将来计算设计变更费之用。2.11若发包方对投标文件发现有任何的错误或对
20、有关标价存有疑问，可以书面向投标单位提出询问。该项询问并不表示为要求改变投标标价的反要约，该项询问亦并不减少投标单位的任何责任。2. 12投标人的投标报价应被视为是对现场条件及投标文件等全面理解后的报价,凡属对条款的误解所造成的投标报价失误，由投标单位负责；1 .13投标书上的投标总金额必须与实物工程量清单及单价细目表的总金额一致；2 .14在最后投标价基础上的优惠让利，将按照一定的比例分摊到报价书各子目的单价中，作为日后设计变更时所执行单价及结算的计算依据。2.15承包商施工所需的所有现场临时设施，如用水、照明、电力、临时道路、工作房、机械和工具等均须自行解决，并在不需要时及时拆除。此费用已
21、包含在投标报价内。2.16发包人仅需办理施工许可证，其余一切手续，包括但不限于渣土外运及弃置相关手续、噪声排污相关手续、中断道路交通相关手续、道路路面破路及恢复相关手续等由承包商自行办理，其费用已包括在投标报价中。2.17投标单位在编制其投标文件，或在随后的会议及磋商中发生的任何费用,发包方均不承担。2.18发包方不一定要接纳最低投标报价或被认为不合理的任何投标书，同时不需为此作出任何解释。2.19如果第一名中标候选人自动放弃，第二名顺延，依此类推；2.20中标单位有责任必须在发包方发出中标通知书后7天内，向有关当局申请办理施工许可及备案等手续（如有此需要）。由于中标单位未能在指定日期内获得以
22、上批文及证件，发包方有权另与其他单位签订合同，因此引起的一切损失均由中标单位承担；2.21发给投标单位的招标文件在回标时必须与商务标一起密封提交,其中投标书及承诺书须签字盖章，否则视为投标单位不响应招标文件；2.22投标单位须按图纸要求送样；2.23任何单位为了促成中标而献上的利益或其他行贿行为将令投标被拒绝；2.24若投标单位在报价时不遵守上述任何条款，发包方有权拒绝考虑投标单位的报价；2.25对于基坑围护工程，投标单位根据现场踏勘后编制施工方案进行分项报价,格式要求有工程量和单价，并提供能复核工程量的方案图纸；2.26投标单位因妄顾上述任何条款而做出的索赔将不获考虑。2.27投标单位应充分
23、考虑市场波动及竞争因素，在合同价中将施工用水、电按实际价格（在有关部门市场价的基础上考虑损耗分摊及管理费）计取（该价格不会因时间点的不同而变化），招标单位将按上述确定的价格和实际使用量从当期进度款中予以扣除。五、特别说明：1、本次参与投标单位，标价最高的单位将可能直接淘汰，不再享有后续议标机会，请各投标单位认真报价。2、投标前，各投标单位需提供投标保证金人民币拾万元整（100,000.00）,本次招标工作结束后一个月内，全额返还，投标保证金不计利息及其他增值费用。3、本工程中钢筋、砂价格采用浮动处理，具体办法见合同专用条件。4、本工程采取的总承包模式由中标单位负责总承包，由此总承包模式而对中标
24、单位造成任何名誉上的费用、政府规费及其它方面的影响等，由中标单位自行承担。中标单位应免费协助业主到政府部门办理各种招标手续，包括制作投标文件，加盖各类文件图章，提供一级项目经理一名，以及交纳交易服务费、专家评标费用（如需要）等（如当地政府规定需要，总承包单位还应无条件与其他分包单位签署安全协议，分包合同等相关文件）。中标后不得以上述原因向业主提出任何费用补偿要求。另如因本项目报建需要，需以中标单位为总承包单位办理超出贵司施工范围的施工手续亦不得向业主或其他承包人提出任何费用补偿要求。5、施工过程中，若部分项目的施工方法与施工图纸及合同文件的施工方法描述存在细部差异（如水泥砂浆配合比差异、厚度差
25、异等），无论因此引起的造价或增或减，均不调整。如清单中描述的砂浆厚度达不到标高要求而加厚，承包人也不得因此向业主提出其它任何补偿。6、钢筋单价中应考虑钢筋连接方式对价格影响的因素，钢筋单价为完全综合单价，包含钢筋连接的相关辅材和人工费用及所有的规费、税费，连接方式为按招标图纸或相关文件的要求进行连接。如设计同时存在几种方式均可的情况，则业主有权根据实际情况指定其中任何一种；如无业主特别指定，则由承包人自行选定。7、合同总价中应包括在施工过程中（从工程开工至业主交楼为止）清除所有垃圾的费用（包括其他分包单位正常施工、设计变更等产生的垃圾）。8、本工程所用满搭脚手架的材料要求为钢管脚手架，安全网要
26、求全部采用新网；脚手架全部悬挑，于二层及中间楼层（具体悬挑位置服从甲方项目部安排，并满足安全文明施工要求）两次悬挑，另须配合业主现场样板房设置安排搭设脚手架及安全防护篷，所有配合搭设、拆除的费用已包括在合同总价中。施工过程中应根据模板的使用情况进行更新，如不按业主要求执行，业主有权扣除部分模板费用。9、承包人进场后，若业主分批向承包人移交工作面，承包人应考虑到场地不能一次性移交而产生的一切费用，且此费用已包括在总价中。此外，承包人在接受工作面后应立即对工作面之状况，如桩工程质量、标高等进行检查、验收，并于三日内提出意见，否则业主认为移交的工序合格，承包人不得以其它工序的质量问题而影响本工程质量
27、及施工进度且不得因此向业主提出任何索赔。10、因场地条件制约，现场不提供施工单位办公及住宿场地，由承包人在场外自行解决。11、业主及监理办公生活区之水电费由现场施工各单位按每月生产用电之比例分摊。12、总承包人须为其它分包人免费提供施工用水、电，每隔一层至少应有一个水头及一个电源箱；并应为电梯调试无偿提供电源（不含电梯电缆），且无论所需的电源及其线路为何种形式，此部分费用已包括在合同总价内。13、总承包人须负责施工场地内正常的降水、排水,此费用已包含在投标总价中。14、桩基施工完毕后，总承包人在接收场地时须充分了解场地状况，并充分考虑土方开挖及转运工程量，包括但不限于开挖及外运现有场地标高至底
28、板垫层底标高之土方砖楂，拆除、拆迁及清理所有在工地上及未包括在本清单内的一切项目，如破除碎石、清理垃圾；清理桩头、承台、地坑、电梯井等渣土；将第三者遗留于工地内之任何废弃物等运出、调直桩钢筋及在开工前之施工场地整理工作；了解基坑支护现状及止水、降水效果，并对基坑进行抽水、降水处理。且此费用已经包含在投标总价中。15、总承包人应充分考虑因周边居民作息时间等方面对施工时间、噪音等方面的限制，所需采取的相应措施的费用已包含在总价中，且总承包人不得因此调整施工工期。16、本工程开工时间以项目部所发开工令为准。17、总承包人须免费为各分包单位施工资料盖章，签定施工分包合同。六、投标文件投标文件的组成与内
29、容1. 1回标时，应同时提交的文件：商务标（正本一份，副本二份，电子版光盘一份）；技术标（正本一份，副本二份，电子版光盘一份）商务标书包括：1.1.1 投标企业名称、注册地点、法人代表姓名、开户银行帐户、指定联系人及联系方式，包括传真、移动电话号码等。1.1.2 投标书、承诺书、施工合同条件附录；1.1.3 投标综合说明书；1.1.4 投标报价清单（包括一份按附件格式填写的本工程主要设备/材料明细表、一份报价分析）；1.2.5获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之法人授权书及签名；1.1 .6投标人营业执照（商业登记证书）的副本；1.2 .7投标人详细的资质概况说明（盖公章）；1.3 .8
30、投标人近三年经过审计的财务状况证明报告；技术标书包括：1.4 .9设计文件包括工程设计说明、设计图、土建要求图1.5 .10施工组织设计文件，包括：1.6 .10.1总进度计划1.7 .10.2施工方案1.8 .10.3工期承诺书1.8.10. 4投标人的技术与管理力量配备1.2.10.5投标人的质量保证措施1.2.10.6负责本工程的项目经理的履历1.2.10.7安全、环保、文明施工保证措施1.2.10.8主要设备、仪器1.2.10.9主要材料品牌1.2.11工程规范（技术要求）中要求填报的内容；1.2.11.1 用于本工程施工的工程规范及有关标准，投标人若采用设计师要求以外的工程规范需在回
31、标时提供该工程规范、标准中文版；1. 2.11.2拟定的现场组织，以及负责管理和执行合同的现场内外主要人员的资历、经历；如投标单位未能提供上述资料，其投标将可能不被考虑。七、发标、回标日程安排，费用1、发标、答疑、回标日程安排发标、答疑及回标时间、地点按招标邀请函的要求进行。2、费用及保证1.1 投标单位在投标期间发生的一切费用、成本、开支等均由投标单位自身承担。1.2 除非另有通知，各投标单位须按规定的日程准时参加发包方组织的各项活动与会议，否则，责任由投标单位自负。2. 3投标单位在接到未中标通知书后上天内须归还发包方发出的所有文件与图纸。附件：答疑文件格式（请按格式提交贵司对招标的疑问）
32、昆山世茂东外滩一期高层、商业及地库总承包工程答疑文件时间:序疑问答复备注：本答疑文件由各投标单位盖章后作为投标文件组成部分，作为“投标文件-商务标书-投标书”的附件。1234回执致：昆山世茂新发展置业有限公司I104172-（1）我司已收悉上述投标疑问及回复的所有文件。（2）我司确认所投报价之投标总价已包括投标疑问及回复的全部内容。投标单位名称:法定授权代表签署及加盖公司印章:日期：报价说明1、本标段工程为招标图纸总价包干报价。投标人在对清单进行报价前须综合考虑图纸及、技术规范及招标资料中涉及材料规格、质量及施工程序等方面的要求与标准，并将工程量计算规则及单价说明中的各项费用包含在内。无论清单
33、内各项工作描述有否清楚注明，单价均被视为充分反映根据报价图纸及技术说明规定完成该工作项目的所有义务,不得因工作描述在文字上的不够周详而提出索赔或追讨费用。2、系统单价包括完成招标文件要求的内容及进行深化设计、满足现行规范及规范更新要求、满足工期要求、满足实际施工安排分期建设或分期施工、完成政府验收、实现工程功能等所需所有费用；3、投标人需按合同文件，包括招标文件，合同条件，图纸、工程规范及招标资料等，为履行其所有责任和义务的有关工程或基本措施项目，列出认为需要发生的项目及各项费用之细目（所有未被列出的项目则被视作已按合同文件要求，包括于相关项目及投标单价中）。所有项目由投标单位按分类自行填列。
34、本清单中计价项目、材料材质或规格、工程量仅供投标参考；若投标单位认为所列计价项目不足以体现总的报价，投标单位可自行增加，如有增加请在相应系统项下“补充项目”中增加；材料材质及规格以满足技术规范、验收要求为准，投标单位可进行优化选择，例：计价项目“预埋镀锌钢管”，若贵司认为PE或其他管材可满足规范要求，贵司可按相应材料报价，并注明；4、材料或设备的品牌须按我司提供的品牌进行选择。如有其他更合理、经济的选择，请另行提供建议品牌报价，我司将予以考虑；5、投标人必须全部承担对本次招标范围内工作内容所报单价的风险，不论实际情况与承包商的估计有多大出入，除调整工程量外，该价款一律不予调整。某个系统或费用项
35、目或工程量，若在工程实施中全部或部分未被实施，则未实施的部分工程价款将在结算中全数扣除；而有漏报的费用项目或工程量，其费用被认为已含在其他项目的费用中，不会有增加；6、凡合同内列明项目，若全部或部分实际未施工或发生变更交由其他承包商施工，则该项目费用全额扣除或按未施工部分进行扣除。若属于本合同范围内工作，但未在清单中列明，如果发生变更交由其他承包商施工，则该项目费用按合同中计量规则、市场价格进行计价后扣除。7、钢筋单价中应考虑钢筋连接方式对价格影响的因素，钢筋单价为综合单价，包含钢筋连接的相关辅材和人工费用，连接方式为按招标图纸或相关文件的要求进行连接。如设计同时存在几种方式均可的情况，则业主有权根据实际情况指定其中任何一种；如无业主特别指定，则由承包人自行选定。
