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1、-单项选择题I居住小区的用地规模为()A、IO35公助B、50-100公顷C、250-300公顷2.城市住宅绿地率的控制，新区建设不应低于()；旧区改造不宜低于()。A,45%;35%Bs35%;30%C、30%:25%D、28%;22%3居住区用地内，计算道路用地面积，下列哪项是不符合规定的?()A、居住区级道路，按红线宽度计算B、组团道路按路面宽度计算C、宅间小路按实际用地面积计算D、居民小汽车及单位通勤车停车面积，按实际占地面积计算二多项选择题I以下属于外部空间的基本构成要素的是()A、建筑物B、院门C、高大的乔木D、淞木2住宅总用地包括()A,住宅建筑用地B、公共服务设施用地C、道路停
2、车用地D、公共绿地E、其他用地3公共建筑定额指标包括()A、建筑面枳B,用地面积C、居住面积D、公用面枳E、使用面积4居住区按居住户数或人数规模，分为()级。A、居住区B、居住小区Cs居住纨团D、居住楼E独立式组团5居住区用地包括()A、住宅用地B,公建用地C、道路用地D、其他用地三-判断题I,住宅区的道路分级主要针对车行道路A、正确B、错误2城市居住区规划设计规范中根据我国不同的气候分区规定了相应的日照标准，同时还要求一套住房中必须有一间主要居室满足日照标准。A、正确B、错误里教育设施、交通设施和户外活动设施的布局对住宅区规划布局结构的影响较大。A、正确B、错误4居住组团人口-一般以O.3-
3、O.5万人为宜，A、正确B、错误5城市居住区中的公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地设置的项目、数量、规模均根据居住区、居住小区、和居住组团三级进行配置。A、正确B、错误6某些住宅区公共服务设施用地的比重可以适当降低。Ax正确B、错误7居住区作为城市的一个有机组成部分，人口一般以IO-15万人为宜A、正确B、错误&居住小区内的居住区级道路全部计入居住小区用地A、正确B、错误9在住宅区的外部空间中，围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式。A、正确B、错误io私密性强的空间，通路的等级越高，交通性越弱，通达性也越小A、正确B、错误四名词解释1.容积率答：是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的
4、建筑面积（平方米/Ha）或以居住区总建筑面积（万平方米）与居住区用地（万平方米）的比值表示。Z日照间距系数答：根据日照标准确定的房屋是距与遮挡房屋桶高的比值3配建设施答：与人口规模相或与住宅规模对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。4.建筑红线后退距离答：是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度五简答题1简述居住区详细规划的内容。答：（1）选择、确定用地位罚.、范圉（包括改建范围）。（2）确定住区要实现的功能和目标。（3）确定居住人口数斌规模（或户数）和用地的大小。（4）拟定居住建筑的布置方式。（5）拟定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置
5、方式。（6）拟定各级道路的宽度、断面形式、布宜方式、对外出入口位置,泊车后和停泊方式，（7）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式“（8）拟定有关市政JI程设施的规划方案“（9）拟定各项技术经济指标和造价估算“（IO）对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求。Z居住区的用地分类有哪些？答：答:居住区的用地四类:（1谁宅用地（RO1）：是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内用地（含宅间球地和室前小路等）的总称。（2）公共服务设施用地（R02）：一般称公建用地，是与居住人口规模相对配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑塔底占地及
6、其所局场院、绿地和配建件车场等。（3）道路用地（R03）：是居住区道路、小区路、组团路用地，及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地.（4）公共绿地（R04）：是满足规定的日照要求，适合丁安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状标地等，其中包括儿童游戏场地、青少年和成年人的活动和休息场地。3住宅用地范围的确定。答：住宅用地是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。（1）住宅用地的划分般以居住区内部道路红线为界，宅前宅后小路属于住宅用地。（2）住宅用地与公共绿地相邻，如果没仃道路或其他明确界线时,通常在住宅的长边，以住宅高度的1/2计算,在住宅的两侧.一般按36米计尊.（3）住宅用地与公共服务设施相邻的，以公共服务设施为界.
