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1、景观工程设计任务书一、项目概况二、设计依据及规范要求三、项目定位及设计原则四、景观设计工作内容及目标五、园林设计内容六、各阶段设计成果要求七、各阶段设计成果及数量八、设计工作内容及目标九、合作方式十、设计周期十一、设计范围十二、其他一、项目概况1、项目名称：XX2、建设单位：XX3、项目地点：XX4、占地面积：XX项目，红线总用地面积约XX平方，建筑占地面积约XX平方，景观设计总面积约为XX平方米（含架空层，具体面积待后续工作中确认），另根据营销需要，销售中心景观展示区（一标段）面积暂定约XX平方。5、设计范围：包含且不限于大区、展示中心范围内所有广场、绿地、水景、精神堡垒等园建、水电、绿化、
2、园林结构及安装工程等景观相关内容。6、绿化率：不小于30%。（此项具体按当地规范）7、景观设计限额：景观展示区暂定XX元/平方米，大区暂定XX元/平方米8、设计内容：具体内容详见合同书及补充协议。9、景观设计周期：一标段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。二标段：大区时间待定。二、设计依据及规范要求1、国家和地区现行各项设计相关法规2、建筑及规划设计图3、现状地形图4、市政条件图纸、文件、政府批文、地质报告等5、成本控制部门确定的工程投资预算6、设计中心发出的设计任务书和设计指导书7、合同约定的相关条款三、项目定位及设计原则1、项目定位XX2、目标客户XX3、建筑风格XX4、可参考的园林
3、主题及卖点景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观表现效果提高小区的品质及人文环境。在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计,使建筑与环境为一体，相得益彰。园林环境设计需要注重人性化及细节，设计需回归居住本质，个性与主题鲜明。尊重当地文化和生活习惯，明确各种公共空间功能需求，满足现代人的生活方式与对理想休闲度假之追求。5、功能配置要求设计应遵循成本价值排序、小空间多层次、弱化建筑体量压迫感、近人尺度强品质、物管体系等原则；示范区中心泳池（水景），需体现项目品质定位及趣味性。必须严格控制成本造价，使景观体现出最高的性价比；要深度挖掘
4、并提炼潮汕文化元素，将其精髓融入到景观细节里；架空层体现泛会所的概念，需结合功能要求体现主题分区。6设计原则重点考虑设计的实用性、人性化与可持续发展性，在满足设计限额与实用的前提下，追求设计的创新，同时要重点考虑设计是否便于施工，易于落地。四、景观设计工作内容及目标1、服务范围项目全部用地范围内的整体景观范围（含别墅样板房花园和交房标准花园）。2、服务内容及目标服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观深化方案设计、景观初步设计、景观施工图设计、景观施工图图纸会审、施工现场设计效果全程把控直至竣工验收、项目总结。1）基地踏勘及项目研讨会乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市
5、场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的园林整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。目标：评估规划总图，适时地为景观规划布局提出建议，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。2）景观概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。在此阶段乙方应提出概念性的方案、效果图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。目标：确定景观主题，空间体系，景观序列,景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局，竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的
6、依据并提供工程量计算供甲方进行成本估算。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。3）景观深化方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共同沟通各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素（铺装、构筑物、围墙、挡墙、大门、灯具、园林小品等）深化，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一
7、阶段设计；提供工程量计算供甲方进行成本核算。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。4）景观施工白图设计阶段乙方在景观方案通过甲方确认后，进行景观初步设计。此阶段乙方需与甲方协调建筑有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸，并向下游设计单位交底。目标：确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（
8、灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）布点及选型；提供工程量计算供甲方进行成本核算。5）景观施工图蓝图设计及会审所有除结构、防水、土木、机电等图纸外，均应已在初步设计阶段完成后，达到施工要求，该阶段设计单位应配合甲方对施工单位进行设计交底。图纸会审后乙方应根据会审意见对施工图进行修改，确定最终版施工图。目标：控制设计效果在后期设计过程中不变形。6）施工现场设计效果全程把控在全程施工过程中，乙方需起到总体设计效果的把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计方案完全实施，设计效果总体把控。五、园林设计内容1、园林地形工程设计
9、1）地形平面布局设计2）地形竖向设计3）园林土方的平衡与调配方案建议2、园路工程设计1）园路的布局设计2）园路的线型设计3）园路的结构设计3、铺地设计D包括各主、次入口及广场、道路、休闲小径、停车场、人行区的景观布局、修饰规划及铺装的硬质景观设计。4、园林构筑物设计1）围墙、花盆、景墙、梯阶等硬质景观设计1）给水管网的布置设计2）给水管网管道的计算3）给水系统的主要构筑物设计（水泵及水泵房、管道附属设施）4）排水管道的设计5）排水管道中流量的计算6）排水系统的构筑物设计（检查井、雨水口、化粪池等各种井盖装饰标准化的处理）6、园林绿地喷灌工程设计1）园林绿地喷灌系统管网设计2）喷头的选型与布置7
10、、园林电气工程设计1）园林工程的照明设计2）园林工程的供电设计3）园林照明灯具基础构造安装设计4）户外强弱电箱和检查井、电房美化处理8、园林水景工程设计1）人工湖的工程设计2）溪流的设计3）人工瀑布设计4）园林工程中水池的设计（包括水质处理方案设计，不包含水质处理深化设计）5）人工喷泉设计6）园林工程中驳岸、护坡的设计7）小型水闸意向的设计9、园林假山、置石工程设计（如果图纸不能准确表达的，则施工时要求设计师现场指导）1）置石及山石造景设计2）假山的结构设计3）假山洞的理法10、园林建筑、小品工程设计11、园林绿化设计12、园林用具如花盆、长凳、垃圾桶等的选用及配置13、道路的路牙形式及做法1
11、4、大门及岗亭15、山体缓坡、3米以下（含3米）挡土墙设计16、背景音乐布点、选型、管线路由设计17、园林景观场地设计包括各地段的场地标高、地形、排水方向及山体边坡的形式等。18、配合发包人因销售需要而做的销售环境及销售缓建的部分临时硬景调整方案及施工图若缓建临时调整只是简单的铺装与道路及停车场，简单成都绿化草坪空间，范围不超过合同约定范围5肌费用不再另行计取；若简单缓建面积超过5%或缓建部分的工作量太大，增加的费用双方应友好协商。19、设计人需考虑道路断面做法、预留植物种植所需要位置如树池及相关硬景的做法或行道树种植区做法尺寸等。20、统一考虑预留植物种植区位置和面积21、架空层下地面的软硬
12、景设计22、休闲健身设施提供类别、材质、尺寸、平面位置定位等。23、特色主题单体、构筑物的设计在属于该单体/构筑物范围内的设计内容包括：1）所有室内外包装，包括但不局限于窗户、楼梯、栏杆、露台、铺装，以及所有室内墙面、地面、天花板、通道、更衣室、卫生间、公共区域等内装项目，包括室内软装、设施、橱柜、家具等。2）室内外给排水设计。3）室内外电气设计。4）主题雕塑、主题浮雕、主题壁画、场景道具、主题挂饰等室内外软装设计。5）安全围挡栏杆设计。6）特殊主题性造型门窗、装饰性假门窗设计，入口门头包装设计。7）对总图、建筑、结构、给排水、机电、暖通空调、照明、设备的荷载提资、预埋提资、基础提资、结构（如
13、有，含二次结构）提资设计等。8）所有设计的材料选样彩色图表及材料书、各分项工程量细分图表清单、项目造价预算书。9）灯光、音响、监控等，布点位置预留。24、游乐配套用房设计1）游乐设备设计2）材料存储用房设计25、消防报批的配合设计工作26、园林景观材料的选样及确定注：如有需要，则按上面的约定选择设计，如项目没有条件，则不考虑。六、各阶段设计成果要求1、概念阶段设计成果要求在实地勘察和与规划建筑设计方研讨后，乙方提出初步概念设计方案（注：至少提交3个概念方案），由园林景观设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向。初步概念设计成果为手绘彩色平面图、透视图，并辅以相关意向图片。初步概念设计确定后，由甲
14、方发出书面通知进一步深化概念设计。其主要内容包含且不限于以下内容：1）总体景观设计导则及设计要点说明。2）建筑规划布局分析。3）景观条件分析。4）彩色总平面图（包括经济技术指标、景点标注、指北针、风向标、比例尺等）。5）设计条件分析图6）鸟瞰图和各节点效果图（1-2张）。7）景观规划总平面，明确功能分区，明确道路、地下车库出入口、住宅入户大堂的关系，并进行详细的交通功能分析、交通流线组织分析等平面分析图，表达出各功能、空间、交通等区位关系。8）竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）。9）整体景观设计构思、景观主题概念以及表达此概念的主要手法。10）各节点参考意向图、雕塑小品意向图（主要雕塑
15、设计草图及理念说明）、其它专项意向图（构筑物、水景、灯具、标识、配套设施、铺装等）。11）重要景观场地剖面图（1-2个）。12）主要景点设计概念。13）总体种植风格及设计意向，绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）。14）概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）。15）外环境的泛光照明方案。16）完成景观成本概算并说明是否满足限额设计的要求。2、方案深化阶段设计成果要求在概念方案确认的基础上，根据甲方的修改意见完善设计意图深入完善整体景观设计概念，并在概念方案阶段的设计成果的基础上进一步提高。确定景观规划总平面，明确功能分区，明确道路、地下车库出入口、住宅入户
16、大堂的关系，并进行详细的交通功能分析、交通流线组织分析；同时就道路系统进行详细的分级设计、剖面设计。园林小品意向图及总平面布置；铺装材质意向图及总体布置；园林灯光布置意向图；园林家具及标识系统布置意向图；背景音乐布置意向图；方案设计说明书。方案深化阶段内容包含且不限于：D设计关键点说明。2）彩色景观方案总平面图（包括经济技术指标、景点标注、指北针、风向标、比例尺等）。3）分析平面图（包括且不限于区位分析、竖向分析（包括标高、地形线、地表排水方向示意图、排水形式平面布局图等）、交通分析（包括消防车道、消防登高面、人车动线、无障碍区域等）、景观及视线分析、功能分析、动静分析、日照分析等）。4）分项
17、平面图（包括且不限于竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、铺装参考图、材料、规格、拼花详图等）。5）园建单体效果图（不同角度1-2张）与彩色详图（平、立、剖面图及材料、尺寸）。6）园林水电预留方案图（包括电箱位置及负荷、用水量计算、给水供入管径及水表位置）。7）场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）。8）景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）。9）效果图与剖面图（每个节点1-2张）。a）夜景平面图（包括灯具布点图）。b）灯具选型图（包括灯具
18、图片、材料、尺寸、表面工艺）。10）雕塑小品a）雕塑小品平面布置图。b）雕塑、浮雕、壁画、小品、特色铺贴拼花设计图（平、立、剖面彩图及材料、尺寸等），艺术小品意向图。11）配套设施（户外家具、康体设施、游乐设施、花箱、花钵、垃圾箱等）a）配套设施平面布置图。b）配套设施参考意向图。12）建筑特定元素景观处理图（车库、人防出入口、排风口、采光天井等）。13）景观置石图（如有）a）景石布置平面图（包括景石种类及参考图）。b）特色景石造型图、叠石参考意向图。14）室外家具及软装饰参考选型照片。15）确定室外导引、标识的设计方案，标识系统参考选型照片及类表现图。16）确定总体种植风格及设计方案及方向性
19、植物布置平面图（表达分区设计概念、空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置、大树布置图、绿化地形图等。17）重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。18）基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。19）景观饰面物料表及参考图片（材料初步确定后，提供常规材料样板及特殊材料样板各一式二份，送抵中泰集团）。20）Cad版本的总平面图、竖向设计图、尺寸标注图、物料图。21）手绘或者其他形式表现的节点大样图（含详细尺寸、材料及做法）o22）确定园区内各构筑物美化方案。23）对总图、建筑、结构、给排水、机电、暖通空调、照明、设备的荷载提资、预埋提资、基础提资、结构（如有，含二次结构）
20、提资设计等24）新概念、新技术、新材料、新工艺的应用（如有）。25）提供工作模型（SketChUP或3DSMAX文件，可完整展示各空间及细节）。26）完成景观成本概算并说明是否满足限额设计的要求。3、施工图白图阶段设计内容乙方完成第二阶段工作成果汇报在获得甲方书面同意前提下进行下阶段工作，该阶段主要是对前一阶段设计方案进行深化。施工图白图设计之工作成果内容包括且不限于：1）园建部分a）设计说明。b）初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含堆坡造型）。C）局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）。d）园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及
21、详图。e）景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐。f）物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供设计样板封样、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料。其中样板封样需提供4套以上，规格必须达到300*300以上。g）提供甲方成本概算所需的工程量清单。2）绿化部分a）软景设计说明。b）乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）。C）灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替
22、换条件、特殊植物种植要求）。d）重要节点种植放大平面图及立面图。e）标志树参考图片及效果控制要求。3）水电部分a）水景设计（包括喷泉、旱喷泉、室外游泳池之设计）（结构工程、机电工程由施工图设计方配合完成）。b）小区园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置。C）室外背景音乐布点与选型的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位。d）绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统e）庭院排水系统设计。f）结合总体园艺风格的小区安保监视系
23、统的综合设计。g）各种庭院灯、路灯的选型，如有机电设备应提供机电产品一览表。h）箱变及变电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。4）结构部分a）结构设计总说明。b）园建单体结构图，包括：尺寸定位图（包括开挖放线图、坐标、标高等）、配筋图、大样图。C）园建单体桩基础结构图（如需打桩）。d）园建单体整体计算书。4、施工图蓝图设计阶段设计成果要求1）园建部分a）设计说明。b）初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含堆坡造型）。C）局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）。d）园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖
24、及详图。e）景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐。f）物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供设计样板封样、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料。其中样板封样需提供4套以上，规格必须达到300*300以上。g）提供甲方成本概算所需的工程量清单。2）绿化部分a）软景设计说明。b）乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）。C）灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及
25、替换条件、特殊植物种植要求）。d）重要节点种植放大平面图及立面图。e）标志树参考图片及效果控制要求。3）水电部分a）水景设计（包括喷泉、旱喷泉、室外游泳池之设计）（结构工程、机电工程由施工图设计方配合完成）。b）小区园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置。C）室外背景音乐布点与选型的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位。d）绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统。e）庭院排水系统设计。f）结合总体园艺风格的小区安保监
26、视系统的综合设计。g）各种庭院灯、路灯的选型，如有机电设备应提供机电产品一览表。h）箱变及变电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。4）结构部分a）结构设计总说明。b）园建单体结构图，包括：尺寸定位图（包括开挖放线图、坐标、标高等）、配筋图、大样图。C）园建单体桩基础结构图（如需打桩）。d）园建单体整体计算书。5、工程监造D协助业主选择苗木。2）提供现场工程监造，按实际工程进行如定位放样、景观土丘或整地、暴雨排水、硬件景观设施放样及施工，植栽放样及种植以及大树移植作业过程之监督等。3）工程施工过程，并提供工程修正报告供业主进行整改工作用。4）工程经整改后之复验，
27、并提供工程修正报告供业主进行后续整改工作用。5）工程保固期间之检验。6）工程保固期间之最终检验。7）协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题。8）根据施工过程中发生的实际情况及甲方的要求，对设计进行修改和变更。9）乙方在工程维护阶段内到现场视察及参与维护期结束之检验，并提供相应的报告叙述维护期的缺点及问题。10）配合甲方进行各阶段验收，及配合施工单位完成竣工图。七、各阶段设计成果及数量1、图纸规范要求1）尺寸应以公制单位标注。2）设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。3）必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准。4）工作内容应满足甲方提出的设计合同
28、、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。2、概念阶段设计成果要求1）鸟瞰图与各景观节点效果图、大型或特色构筑物效果图等每个位置不少于2张效果图。2）图纸要求：图板Al图幅横向排版，分辨率30OdPi或以上；图册文本A3图幅横向排版，分辨率300dpi或以上。3）图册文本A3图幅，纸质文件一式3份，电子文件1份。4）图册文本打印要求：封面为软皮包装过亚膜（铜版纸200g）,内页铜版纸纸175g（如有A3加长，打印A3加长后折叠成A3）。5）提供CAD总平面图（坐标正确，含标高）。3、方案深化阶段设计成果要求1）鸟瞰图与各景观节点效果图、大型或特色构筑物效果图等每个位置不少于2张效果图。2
29、）图纸要求：图板Al图幅横向排版，分辨率30OdPi或以上；图册文本A3图幅横向排版，分辨率300dpi或以上。3）图册文本A3图幅，纸质文件一式3份，电子文件1份。4）图册文本打印要求：封面为软皮包装过亚膜（铜版纸200g）,内页铜版纸纸175g（如有A3加长，打印A3加长后折叠成A3）。5）深化方案设计估算1份。6）提供CAD总平面图（坐标正确，含标高）。4、施工图白图阶段设计成果要求1）施工白图一式4份，整理装订A2横向规格。2）电子文件提交要求：提供CAD文件及PDF文件，电子文件1份。3）主要材料样板提供1套，规格必须达到300*300以上。4）景观园林软硬景所有施工白图需满足施工招
30、标的要求。5、施工图蓝图阶段设计成果要求D施工蓝图一式14份，整理装订A2横向规格。2）电子文件提交要求：提供CAD文件及PDF文件，电子文件1份。3）各专业工程量清单一式14份。4）主要材料样板封样需提供4套以上，规格必须达到300*300以上。5）景观园林软硬景所有施工图纸需满足施工招标和施工的要求。八、设计工作内容及目标1、服务范围项目全部用地范围内的整体景观范围（不含展示区范围），具体想附件景观设计范围图。2、服务内容及目标服务内容包括现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图审查、景观施工图设计、施工现场设计效果全程把控、项目总结。1）基地踏勘及项目研讨会合同签定
31、后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设性意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则、风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。2）景观概念设计阶段在第一阶段基本达成共识的基础上，乙方进行景观概念设计，在此阶段乙方应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择，最终确定一个由乙方制作成此阶段的成果。目标：确定景观主题、空间体系、景观序列、景观特征要素及景观亮点；进行场地平面图布局，竖向关系
32、组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。要求在出正式方案前提供不少于2个概念方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。3）景观深化方案设计阶段在概念设计方案确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局、景观元素组织、竖向关系梳理、场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑）、软景布局的空间关系、软景效果意向及基调树种、骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等以清晰表达设计效果，使整个小区得以呈现一致的景观风格并用以指导下一阶
33、段设计；提供工程量供甲方进行成本核算。4）景观施工白图设计阶段乙方在景观方案通过审查后，进行景观初步设计。此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸，并向下游设计单位/人员交底。目标：确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及公共设施（标识、休闲座椅、垃圾箱、背景音乐、灯具等）布点及选型原则。提交完全的设计封样。
34、提供工程量清单供甲方进行成本核算。5）景观施工图配合及审核除结构、水电图纸外，均应已在扩初阶段完成，并已达施工要求，该阶段设计单位将配合下游设计单位/人员进行设计交底。在下游设计单位/人员完成景观施工图初稿后，交由乙方进行审查并提出书面审核意见，指导下游设计单位/人员进行修改，并最终对修改图纸进行书面确认。目标：控制设计意图及设计效果在后期设计过程中不变形。6）景观施工蓝图设计在初步设计确认的原则下，设计方进行景观施工图设计。此阶段设计方应充分了解景观设计意图及设计效果，综合协调园建、结构、水电、绿化等专业，提供各专业最终施工图纸。目标：使各专业协调一致，在确保延续原有设计意图及设计效果的前提
35、下，进行经济、合理的专业设计，提供的各专业图纸应能满足正常施工的要求。提供工程量清单供甲方进行成本核算。7）施工现场设计效果全程把控在全程设计一施工过程中，乙方需起到设计效果的总体把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。8）项目总结在项目交付使用后3个月内，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，并回顾设计全过程之得失，形成书面结论。目标：总结过程得失，并提出改进提高的思路，为长期合作奠定基础。九、合作方式1、在设计方案阶段时，乙方设计人员应保持与甲方相关人员联系并主动沟通，确保方案符合甲方要
36、求。2、乙方在施工图定稿阶段提出施工要求，并在景观施工开始后进行现场施工审查及对总体效果把关和负责。3、乙方应按合同规定时限交付设计资料及文件，交付方案及施工图设计资料及文件后，应按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论,对不符合设计的内容免费做相应的修改和补充。乙方有责任向甲方及时通报设计工作进展情况（每周书面通报一次，此项工作应视为阶段性设计工作完成之依据）。4、现场施工跟进：按照我司项目进度计划，乙方应配合我司完成图纸交底、施工封样、苗木考察确认等工作；同时，设计单位应紧密的配合现场施工进度，起到全程把控效果的作用。乙方应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，乙方应在接到甲方通知后8个小
37、时内委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，协同各专业设计师按时参加我司召开的现场施工交底协调会，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后24小时之内补齐正式文件。确有需要延长处理时间的疑难问题，需经甲方同意后及时处理。乙方应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的困惑及问题在24个小时内进行回复。5、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改概算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。6、乙方对其完成和交付的工作成果应负瑕疵担保责任，即使在设计合同履行后，于工程建设中发现设计不合理问题的，乙方仍应负责重新设计
38、的责任，并赔偿由此对甲方所造成的工期延误损失及其他直接、间接损失，损失额度由甲乙双方根据具体情况而定；如乙方不能设计的，甲方可另行委托第三方进行重新设计，由此所产生的一切费用由乙方承担，并赔偿由此对甲方所造成的工期延误损失及其他直接、间接损失，损失额度由甲方根据具体情况而定；构成犯罪的，需承担法律责任。7、根据项目分期开发情况，各分期阶段按甲方需要提供现场服务，其现场人员必须为主要设计人员。十、设计周期设提交成果备注计流程设计阶段份数时间计划2019年月提供不少于第0三个概念方-概念方阶案设计概念方案设计文本(A3)3至案，经甲方段2019确认视为完年月成。日概念方案设计电子文件12019年月
39、0至2019年月日电子版2019年月日概念方案设计估算1至电子版2019年月日2019不少于两次第年月方案汇报以二深化方深化方案设计文本(A3)3日及两次方案阶案设计调整，经甲段至方确认视为2019完成。年B2019年月日深化方案设计电子文件至电子版2019年月HL2019年月0深化方案设计估算1至电子版2019年月日第初步设初计（施I步设计白图（施工图白图）442019十月名1枚S甲方确认,为完成。阶段工图白图）至2019年月日初步设计（施工图白图）电子文件12019年月0至2019年月0DWG文件主要材料样板12019年月日至2019年月日电子版一份，材料实物版一份。施工图白图估算1201
40、9年月0至2019年月日电子版一份。2019年月日施工图设计蓝图14至经甲方确认视为完成。第2019四施工图年月阶设计日段2019年月DWG文件（T3施工图设计蓝图电子文件1B格式或低版至本）2019年月日2019年月0电子版一主要材料样板4至份，材料实2019物版三份。年月02019年月日电子版一施工图概算1至份。2019年月日第1、按时参加施工图会审及技术五施工配交底会。整个阶合施工2、在施工过程中，根据甲方施过程段工现场要求，在收到甲方通知24小时内到现场处理与施工图有关的技术问题。3、配合甲方做好有关材料板的确定、选苗及使用前的验货等工作。4、根据甲方要求，对施工过程中的景观效果进行把
41、控。注：1、本条约定的所有期限不包括甲方审查或送审有关设计文件或甲方送审的设计文件手续不齐全而影响的时间。乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认后计算下一阶段的设计时间。2、乙方在提交各阶段设计图纸时，应同时向甲方提供该阶段图纸完整可编辑的电子文件一套。3、乙方应按本条约定的份数向甲方提交图纸及成果资料，若甲方要求加晒，乙方另收工本费（加晒图纸工本费按当地实际价格计算）。因非甲方原因导致成果不符合要求导致退案的图纸不重复计入合同份数。4、以上所有设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付，必须在甲方规定时间内送到指定地点，图纸需按指定份数，每套包含各专业，统一打包。5、图纸的深度应达
42、到施工及施工招标的要求。6、关于设计错误的分类与责任，具体详见附件一。7、若项目分期或滚动开发，合同双方同意乙方设计成果分期提交，则每个分期设计时间计划按双方具体商议确定的为准。十一、设计范围详附件二注：框选区域为示意设计区域十二、其他1、乙方应提供设计所必需资料的清单给甲方。2、乙方应提供设计成果（文件、图纸）的清单/目录。3、乙方图纸及其电子文件应按专业、按图号分类，并附目录表。4、所有图纸的尺寸均应以公有制单位标注。5、设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。6、工作内容应满足甲方设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（含传真、邮件等）提出的要求。7、景观设计任务书为合
43、同的补充说明文件。附件一设计文件深度及设计错误的分类针对以往工程的施工图错误较多及深度不够等质量不高，造成施工和销售的极大返工，特此定出各专业图纸的设计深度要求及各专业施工图的错误分类和施工图的质量等级。一、设计深度施工图设计的深度要求应遵照建设部编制的建筑工程设计文件编制深度的规定执行。二、设计错误分类1、I类错误I类错主误要有以下几方面：1）深度不满足，影响本专业或其他专业的修改或补充。2）没有和甲方沟通的前提下，不执行施工图设计任务书的要求。3）由于设计不周、构造或用料不当，造成直接影响局部使用效果。4）由于专业配合错误或局部遗漏造成直接影响使用或返工。5）由于设计不周或用料不当，造成设
44、计限额超出合同要求。6）由于施工图设计不周，与甲方确认方案不符合，造成直接影响使用或返工。2、类错误类错误是指容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给建设单位、施工单位带来麻烦。如：设计说明、图纸目录不全；图面表达不够清楚；平立剖面图不一致；一般性尺寸错误或不全；图例或符号不合规定；平面图与系统图不一致等。三、惩罚措施1、若乙方设计图纸质量达不到优良水平，如出现I类问题多于3处者，每增加一个问题扣人民币5000元整，类问题多于10处者，每增加一个问题扣人民币500元整（以施工图图纸会审后开始计）。2、以上扣款措施原则上以施工图错误并造成经济损失或耽误工期等为原则。3、若因图纸错误造成甲方蒙受严重经济损失时，乙方要积极采取补救措施，严重的话则视具体问题及严重程度给予恰当的赔偿金额，其金额由双方协商，甲方有权在甲方向乙方支付的任何费用中扣除，赔偿金额以本合同已付设计费为限。4、若乙方未经甲方同意，对外透露项目资料或将设计直接用于其它发展商的项目中，则视具体问题及严
