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1、开盘仪式策划方案一、活动主题某某开盘仪式二、活动（一）、某某项目开盘需要达到的目标1 .消化某某已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。2 .在预定的销售周期内迅速完成某某第一阶段的销售任务,实现项目的快销、热销。3 .巩固和升华某某在大连房地产市场的高尚高品质形象，借助于亿达强势的权威品牌形象促进项目的销售。4 .通过开盘活动为某某销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛,提高现场客户成交比例。（二）、某某开盘需要达到的效果1 .通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往某某销售现场，提高诚意登记客户的成交比例。2 .通过隆重热烈
2、的开盘活动为某某销售现场带来更多的客流,力争为销售现场带来近1000名的新客户。3 .通过开盘活动，再次将大连市购房目标客户群的注意力吸引到某某上来,让某某成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。4 .通过开盘活动给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。5 .通过开盘活动展示某某的建筑产品特色。增强客户信心，为某某的销售创造有利的现场条件。三、开盘时间暂定:2007年9月9日上午9:00四、开盘地点某某售楼处五、与会人员A类：亿达集团公司董事长孙荫环、房地产公司总经理闻宏宇B类:特邀嘉宾政府部门官员：建设部领导、大连市政府领导、甘井子区领导、大连房屋局领导、大连市建委
3、领导、大连房地产协会领导C类:媒体邀请大连电视台、大连晚报、大连日报、半岛晨报、新商报、大连电台记者D类、与会人员：本案操盘景观设计师、建筑规划师、工作人员、客户、礼仪、演员等。E类：主持人邀请在中国人气较高的男主持人和大连电视台著名女主持人（如魏妮妮）作为节目主持人。搜索更多相关主题的帖子：品格仪式方案开盘五、媒介推广组合1、户外自某某两侧沿大道竖立道旗进行引导，加强项目品牌气势,增加广告动线组合效果。2、9月5、6日大连晚报、大连日报、半岛晨报1/2或整版彩版开盘广告。3、大连电视台持续10天开盘广告（8月27日9月7日）。4、前期信息铺垫,在周边小区进行“住宅状况调查”，借调查向人群散发
4、传单,传达项目开盘信息，同时在调查问卷上设计抽奖区，应对开盘仪式抽奖活动。为了有效聚集人气，增加吸引力，可将奖额设置得较大，更具诱惑。5、繁华闹市等潜在客户聚集点进行开盘传单散发。6、在某某附近繁华地带设路牌广告，以某某楼盘形象宣传为主。六、会场布置好的场景要有催眠的魔力，让人们不知不觉沉迷于其中。1 .中心舞台2 .舞台地面铺红地毯3 .舞台上方横挂条幅“某某开盘仪式”4 .音响一套、立式话筒两支5 .舞台边沿摆放小盆花卉6 .舞台背景采用项目形象大幅喷绘7 .舞台两侧放置项目形象易拉宝8 .沿舞台台阶向下延伸十米铺设红色地毯9 .地毯两边分摆花篮15只，共30只10 .广场上舞台两边置升空
5、气球各一个,分别悬挂条幅“某某高层院景公寓，优越品质生活”、“某某个浪漫精致的西班牙庄园，”11.舞台前站立礼仪小姐两名，身披某某绶带，引导相关领导及与会人员到场就位,同时负责有针对性地向围观群众发放项目资料（三）户外广告设置1、户外路牌在售楼处及工地附近采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络）2、指示牌两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造某某的物业形象。3、彩旗（T型旗）在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。4、盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。七、
6、活动程序仪式流程：08:00-08:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。18:30活动完毕，清理现场现场气氛营造:通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。前期筹备工作:拟定与会人员。于8月30左右向与会领导发出请柬。其他准备工作：（请柬回执单、行车路线图、司机餐券、礼品券的准备）提前5天向大连气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提前5天落实指挥和负责秩序工作。活动执行要点说明：人员安排：礼仪小姐10名，入口处4名，签到处3名，贵宾休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着
7、礼服。工作人员：具体操作执行时，分工安排。八、某某开盘仪式筹备事项1确定活动时间、地点，落实参会领导2落实场地问题3“住宅现状”调查问卷设计制作4全面落实调查工作（招人、工作安排）5问卷统计、意向客户抽奖安排6奖项设置7奖品购买8城区分片派单9现场人流、气氛、人员配置统一协调10舞台背景、易拉宝创意制作，落实舞台布置方案H联系电台、电视台、报社记者，落实新闻稿件发布相关事宜12会场布置（舞台布置、背景板布置、易拉宝布置、销售部内外布置）13落实升空汽球、拱形门、礼炮、礼花14落实鲜花、花篮、音响、话筒、绶带15胸花、请柬的设计制作，指引牌、签到台的设计制作16请柬派送、发放、投递17与会领导的
8、礼品准备（是否需要分类准备），数量为与会嘉宾的人数18准备签到簿一本、签字笔数支、名片收集盒一只、抽奖箱一个19准备记者礼金20背景音乐的确定、准备21主持人、礼仪小姐聘请、培训22项目工地活动现场布置23明确礼品的发放时间及形式（在销售部领取）24项目工地围墙清洁25项目工地道路平整、建筑材料堆放整理、工人培训26新闻通稿27某某“开盘宣言”、相关领导讲话稿28集团领导发言稿29工程实体开放活动介绍30主持人串词、讲稿九、费用预算1、推广费用1 .9月5、6日大连晚报1/2彩版开盘硬广2 .9月5、6日半岛晨报1/2彩版开盘硬广3 .大连电视台持续10天开盘广告4 .绕项目工地一周，路外围竖立道旗进行引导。立道旗费用。5 .大道道旗费6 .路牌广告7 .礼花、礼炮8 .奖品购置9 .开盘宣传单页印刷5000份10 .调查用笔100枝11 .调查人员报酬1000份2、会场布置费用1 .舞台搭建2 .升空汽球（含条幅）3 .汽球拱门4 .花篮5 .小盆花卉6 .鲜花7 .音响8 .充气拱形门（含条幅）9 .舞台背景喷绘10 .地毯11 .签到本12 .签字笔13 .名片收集盒14 .绶带15 .饮料、糕点16 .抽奖箱3、人员费用17 相关领导礼金18 媒体记者19 主持人20 礼仪小姐（含服装费）21 歌舞队22 礼品费用1 .相关领导礼包2 .互动节目小礼品4 .机动费用。
