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1、UG北京市地方标准DB编号:备案号:房屋修缮工程工程量计算规范Standardmethodofmeasurementforhouserenovationengineering（征求意见稿）一 XX 发布一 XX 实施北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局北京市地方标准房屋修缮工程工程量计算规范Standardmethodofmeasurementforhouserenovationengineering编号：备案号：主编部门：北京市住房和城乡建设委员会批准部门：北京市市场监督管理局施行日期：XXXX年X月乂日北京前言根据北京市市场监督管理局2022年北京市地方标准制修订项目计划（第一批
2、）（京市监发【2022】14号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准本标准的主要技术内容是：1总则；2术语；3工程计量；4工程量清单编制。本标准修订的主要技术内容是：1调整了附录B和附录C的顺序，增加了附录D的相关内容2调整完善了清单项目及表现形式3项目特征、计量单位、工作内容进行了修改完善本标准由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同管理，由北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施，由北京市房屋修缮工程定额管理站负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送北京市房屋修缮工程定额管理站（地
3、址：北京市通州区达济街9号；邮政编码：101160；E-mail：fxz；电话：55598160）本标准主编单位：北京市房屋修缮工程定额管理站本标准参编单位：北京城建集团有限责任公司北京城建亚泰建设集团有限公司北京京园诚得信工程管理有限公司北京展创丰华工程项目管理有限公司北京英诺威建设工程管理有限公司本标准主要起草人员：本标准主要审查人员：1总则12术语23工程计量34工程量清单编制44.1 一般规定44.2 分部分项工程44.3措施项目4附录A土建工程5A.1整体拆除工程5A.2土石方及垫层工程6A.3地基处理与地基加固工程12A.4砌筑工程16A.5混凝土及钢筋混凝土工程26A.6结构加固
4、工程37A.7木结构工程42A.8金属结构工程54A.9屋面及防水工程61A.10防腐、保温、隔热、隔声、吸声工程78A.11室外工程87A.12楼地面工程103A.13墙、柱面工程115A.14天棚工程124A.15门窗工程130A.16油漆、涂料、裱糊工程147A.17其他装饰工程156A.18渣土场外运输162附录B安装工程1638.1 机械设备工程1638.2 电气设备工程1748.3 热力设备工程2048.4 炉窑砌筑工程2108.5 消防工程2128.6 给排水、采暖工程2258.7 通风空调工程2468.8 建筑智能化系统设备工程255B.9附属工程276附录C古建筑工程279C
5、.1石作工程279C.2砌筑工程308C.3地面工程338C.4屋面工程344C.5抹灰工程354C.6木构架及木基层工程356C.7木斗棋工程380C.8木装修工程382C.9裱糊作工程402C.10油饰彩画工程405附录D措施项目431D.1脚手架工程431D.2模板工程434D.3施工运输工程436D.4安全文明施工及其他措施项目437本标准用词说明439引用标准名录440附：条文说明441Contents1 GeneralPrinciples12 Terminology23 EngineeringMeasurement34 CompilationandDevelopmentofBill
6、ofQuantities44.1 GeneralRules44.2 Break-downListofBillofQuantities44.3 MeasurementItems44.4 endixACivilEngineering5A.lWholeHouseDemolitionWorks5A.2EarthworkandCushionWorks6A.3FoundationTreatmentandFoundationReinforcementWorks12A.4MasonryWorks16A.5ConcreteandReinforcedConcreteWorks26A.6StructuralStre
7、ngtheningWorks37A.7WoodStructureWorks42A.8MentalStructureWorks54A.9RoofingandWaterProofingWorks61A.10Anti-corrosion,Heat-preservation,HeatInsulation,SoundInsulationandSoundAbsorptionWorks78A.llOuldoorWorks87A.l2GroundandFloorWorks103A.13WallandColumnSurfaceWorks115A.14CeilingWorks124A.l5DoorandWindo
8、wWorks130A.16OilPaint,CoatingandPaperingWorks147A.l7OtherDecorationWorks156A.l8Off-siteTransportationofwaste162AppendixBInstallationWork163B.lMechanicalEquipmentWork163B.2ElectricalEquipmentWork1748.3 HeatingPowerEquipmentWork204B.4FumaceMasonryWork210B.5FireControlWork2128.6 PlumbingandHeatingWork2
9、258.7 VentilationandAirConditioningWork2468.8 ConstructionSmartSystemEquipmentWork2558.9 AncillaryWorks255AppendixCAncicntArchitectureEngineering279C.lStoneWork279C.2MasonryWork308C.3FloorWork338C.4RoofingWork344C.5PlasteringWork354C.6TimberFrameandWoodBaseWork356C.7woodbracketswork380C.8WoodenFinis
10、hWork382C.9Pastingwork402C.l0OilPaintingandColorDecorationWork402AppendixDPreliminaries431D.lScaffolding431D.2Formwork434D.3ConstructiontransportationWork436D.4Health,safetyandenvironmenlailetc437ExplanationofWordinginthisstandard439ListsfQuotedStandards440Additiong：Explanationofprovisions441.o.为规范北
11、京市房屋修缮工程造价计量行为，统一房屋修缮工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制订本标准。1.0.2本标准适用于北京市行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的修缮工程发包承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。1.0.3房屋修缮工程工程量清单计价，应按本标准规定的工程量计算规则进行工程计量。1.0.4房屋修缮工程计量活动除应符合本标准外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。2.0.1房屋修缮bildingrepairing为保障既有房屋在设计使用年限内的安全，保持和提高完好程度与使用功能或为延长房屋耐用年限，对既有房屋或其组成部分进行必要的维护、维修、拆改、加固和再装饰所进行
12、的查勘、定案、设计和施工、竣工验收等过程控制活动。2.0.2工程量计算measurementofquantities指房屋修缮工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，以下简称工程计量。3工程计量3.0.1工程计量除依据本标准各项规定外，还应依据以下文件：1经审定通过的施工设计图纸及其说明；2经审定通过的施工组织设计或施工方案；3经审定通过的其他有关技术经济文件。3.0.2本标准附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟修缮工程的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。
13、3.0.3工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定：1以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入；2以“m”、m?”、“一”、“kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入；3其他计量单位以“个”、“件”、“根”、“组”、“系统”“份”“座”“攒”为单位，应取整数。4工程量清单编制4.1 一般规定4.1.1编制工程量清单应依据：1本标准和现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500;2国家或本市行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3房屋修缮工程设计文件；4与房屋修缮工程有关的标准、规范、技术资料；5拟定的招标文件；6施工现场情况、工程特点及常规施工方
14、案；7其他相关资料。4.1.2 本标准各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。4.1.3 工程量清单的项目编码应采取十二位阿拉伯数字表示。其中一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七至九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟修缮工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目不得重码。4.1.4 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充。补充项目的编码由本标准各专业附录代码（A、B、C、D）与B和三位阿拉伯数
15、字组成,并应ABOo1、BBOOkCBOO1DBOOl起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。4.2分部分项工程4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。4.2.2 工程量清单的项目名称、项目特征应按附录中的描述结合拟建修缮工程的实际确定。4.2.3 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。4.2.4 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。4.3措施项目4.3.
16、1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时应按照本标准4.2分部分项工程的规定执行。4.3.2 措施项目仅列出项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按本标准附录D措施项目的项目编码、项目名称确定。附录A土建工程A.1整体拆除工程A.1.1整体拆除工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.Ll的规定执行。表A.1.1整体拆除工程（编码：910101）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910101001建筑物整体拆除1 .使用性质2
17、.檐高或层高、层数3 .结构类型4 .屋顶类型5 .墙体材质、厚度6 .拆除方法7 .拆除要求而按设计图示尺寸以建筑面积计算L室内地坪以上的全部建筑物拆除2.清理3.场内运输A.1.2相关问题及说明1建筑面积应按建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353计算。2地下砌体拆除应按本标准附录A.4砌筑工程相关项目编码列项，地下混凝土拆除应按本标准附录A.5混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。3建筑物整体拆除包含建筑物内的装饰、安装工程拆除，如有大型设备时应在项目特征中描述，装饰、安装工程拆除不再单独列项。4项目特征中拆除要求是指保护性拆除或非保护性拆除，保护性拆除时应在项目特征中描述旧料回收比
18、例。A.2土石方及垫层工程A.2.1土方工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.2.1的规定执行。表A.2.1土方工程（编码：910201）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910201001平整场地1 .施工方式2 .挖填土平均厚度m,按设计图示尺寸以面积计算L土方挖填2.场地找平910201002平垫院子按设计图示尺寸以水平投影面积计算1 .土方挖填2 .场地找平910201003挖一般土方1 .开挖方式2 .土类别3 .地下水位4 .挖土深度5 .场内运距m,按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽度、土方放坡，乘以开挖深度
19、，以体积计算1 .开挖2 .装土3 .场内运输4 .清底修边5 .基底夯实6 .基底钎探910201004挖基坑土方910201005挖沟槽土方按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积（包括工作面宽度和土方放坡），以体积计算沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，按下列规定计算：1 .条形基础的沟槽长度：（1）外墙沟槽，按外墙中心线长度计算（2）内墙（框架间墙）沟槽，按内墙（框架间墙）条形基础的垫层（基础底坪）净长度计算（3）突出墙面的墙垛的沟槽，按墙垛突出墙面的中心线长度,并入相应工程量内计算2 .管道的沟槽长度，以设计图示管道垫层（无垫层时按管道）中心线长度（不扣除下口直径或边长1.5m的井池）
20、计算。下口直径或边长1.5In的井池的土方，另按基坑的相应规定计算项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910201006挖淤泥、流砂1.开挖方式2.场内运距mi按设计图示位置、界限以体积计算1 .开挖2 .装土3 .场内运输4 .清底修边5 .基底夯实6 .基底钎探910201007挖冻土1 .挖掘深度2 .开挖方式3 .场内运距?按设计图示开挖面积，乘以厚度，以体积计算1 .开挖2 .装土3 .场内运输4 .清底修边5 .基底夯实6 .基底钎探注：1.土壤应按表A.2.IT确定。2 .淤泥、冻土的划分：含水率超过液限，土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。温度在Oc及以下，并
21、夹含有冰的土壤为冻土。本章中的冻土,指短时冻土和季节冻土。3 .基础土方的开挖深度，按设计室外地坪至基础（含垫层）底标高计算。交付施工场地标高与设计室外地坪不同时，按交付施工场地标高计算。4 .建筑物场地厚度W300mm的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项，建筑物场地厚度WIOOmm挖、填、运、找平，应按平垫院子项目编码列项。建筑物场地厚度30Onlm的竖向布置挖土，应按挖土方项目编码列项。5 .沟槽、基坑、一般土方的划分：底宽（设计图示垫层或基础的底宽，下同）3m.且底长3倍底宽为沟槽；底长W3倍底宽、且底面积W150f为基坑；超出上述范围，又非平整场地的，为一般土方。6 .基础施工
22、的工作面宽度和土方放坡，应按北京行政主管部门及其工程造价管理机构发布的规范、规程及相关规定计算（表A.2.1-2、表A.2.1-3）,因此而增加的土方工程量应计入相应清单工程量内。A.2.2石方工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.2.2的规定执行。表A.2.2石方工程（编码：910202）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910202001挖一般石方1 .开挖方式2 .岩石类别3 .场内运距m3按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽度和允许超挖量，乘以开挖深度，以体积计算1 .开（凿）挖2 .装车3 .场内运输4 .检底修边
23、910202002挖基坑石方项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910202003挖沟槽石方1 .开挖方式2 .岩石类别3 .场内运距m3按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积（包括工作面宽度和允许超挖量），以体积计算。沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，按下列规定计算：L条形基础的沟槽长度：（1）外墙沟槽，按外墙中心线长度计算（2）内墙（框架间墙）沟槽，按内墙（框架间墙）条形基础的垫层（基础底坪）净长度计算（3）突出墙面的墙垛的沟槽，按墙垛突出墙面的中心线长度,并入相应工程量内计算2.管道的沟槽长度，以设计图示管道垫层（无垫层时按管道）中心线长度（不扣除下口直径或边长WL5
24、m的井池）计算。下口直径或边长L5m的井池的石方，另按基坑的相应规定计算1 .开（凿）挖2 .装车3 .场内运输4 .检底修边注：1.岩石分类应按表A.2.2T确定。2 .基础石方开挖深度，按设计室外地坪至基础（含垫层）底标高计算。交付施工场地标高与设计室外地坪不同时，按交付施工场地标高计算。3 .沟槽、基坑、一般土方的划分：底宽（设计图示垫层或基础的底宽，下同）3m.且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽、且底面积150f为基坑；超出上述范围，又非平整场地的，为一般石方。4 .基础施工的工作面宽度和石方爆破的允许超挖量，应按北京建设行政主管部门及其工程造价管理机构发布的规范、规程及相关规定计算，
25、基础施工的工作面宽度可参考表A.2.1-2,因此而增加的石方工程量应计入相应清单工程量内。A.2.3垫层。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则,应按表A.2.3的规定执行。表A.2.3垫层（煽码：910203）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910203001垫层拆除1 .部位、厚度2 .垫层材料类型m5按设计图示尺寸以体积计算1 .拆除2 .清理3 .场内运输项目编码项目名称项目特征H：1：单位工程量计算规则工作内容910203002垫层铺设1 .部位、厚度2 .材料品种、强度要求、配比?按设计图示尺寸以体积计算1 .基层清理2 .材料运输、
26、拌和3 .浇筑、振捣、养护4 .铺设、找平、压实注:灰土垫层、混凝土垫层、褥垫层、其他垫层（除地沟、明沟、电缆沟、石台阶、石坡道以及本标准附录AJl室外工程中清单项项目特征中已描述的垫层外）应按本表垫层铺设编码列项。A.2.4回填及其他。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.2.4的规定执行。表A.2.4回填及其他（编码：910204）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910204001回填方1 .填方部位2 .取土运距3 .材料品种4 .密实度m3按设计图示尺寸以体积计算：1 .基坑回填，按挖方体积扣除设计室外地坪以下建筑物（构筑物）
27、、基础（含垫层）的体积计算2 .管道沟槽回填，按挖方体积扣除管道基础和直径50OnIm的管道体积计算3 .房心回填，按主墙间净面积乘以回填厚度以体积计算4 .场地回填，按回填面积乘以回填厚度以体积计算L场内外运输2 .配料3 .基层清理、浇筑、养护4 .分层回填5 .压实找平910204002余方弃置1 .弃料品种2 .装车方式3 .场外运距4 .弃方消纳m3按挖方清单项目工程量扣除利用回填方体积（正数）计算1.装车2.运输3.卸车A.2.1-1土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法一、二类土粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭土质）、软塑红
28、黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土（圆砾、角砾）混合土、可塑红黏土、硬塑红卷土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者或直接铲挖不能满载者四类土碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械需普遍刨松方能铲挖满载者注：本表土的名称及其含义按国家标准岩土工程勘察规范6850021-2001（2009年版）定义A.2.2-1岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法岩石饱和单轴抗压强度（MPa）极软岩1、全风化的各种岩石2、各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆
29、破法开挖5软质岩软岩1、强风化的坚硬岩或较硬岩2、中等风化强风化的较软岩3、未风化微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐和爆破法开挖1-15较软岩1、中等风化强风化的坚硬岩或较硬岩2、未风化微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖1530硬质UU石较硬岩1、中风化的坚硬岩2、未风化微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖3060坚硬岩未风化微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖60注：本表岩石的名称及其含义按国家标准岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009年版）定义A.2.1-2基础
30、施工所需工作面宽度计算表基础材料每边各增加工作面宽度（mm）砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础及垫层支模板300基础垂直面做防水层1000（防水面层）坑底濯注桩1500A.2.1-3土方放坡起点深度和放坡坡度表土壤类别起点深度(m)放坡坡度人工挖土机械挖土基坑内作业基坑上作业沟槽上作业一、二类土1.201:0.501:0.331:0.751:0.50三类土1.501:0.331:0.251:0.671:0.33四类土2.001:0.251:0.101:0.331:0.25A.3地基处理与地基加固工程A.3.1地基处理与地基加固工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及
31、工程量计算规则，应按表表A.3.1的规定执行。表A.3.1地基处理与地基加固工程（编码：910301）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910301001地基换填L换填材料种类及配比2 .换填方式或压实系数3 .掺加剂（料）品种m3按设计图示尺寸以体积计算1 .分层铺填2 .碾压、振密或夯910301002填料桩复合地基1 .地层情况2 .空桩长度、填料桩桩长3 .桩径、成孔方式4 .填充材料种类、级配、强度等级等IB3按设计图示桩截面面积乘以桩长（包括桩尖）以体积计算成孔、填料、振实910301003搅拌桩复合地基1 .地层情况2 .空桩长度、搅拌桩桩长3 .桩截面尺寸、
32、4 .做法、搅拌要求5 .水泥强度等级、掺量m3按设计图示桩截面面积乘以设计桩长以体积计算1.预搅下钻、水泥浆制作、废浆处理2.喷浆搅拌提升成桩910301004高压喷射桩复合地基1 .地层情况2 .空桩长度、高压喷射桩桩长3 .桩截面尺寸4 .喷射注浆类型和方法（单管、双管、三管）5 .水泥强度等级等材料要求m按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算1 .机具就位、贯入喷射管2 .调浆、喷射注浆、废浆处理3 .拔管、冲洗910301005注浆加固地基1 .地层情况2 .空钻深度、注浆深度3 .注浆间距4 .浆液种类及配比5 .注浆方法6 .水泥强度等级Hl3按设计图示加固尺寸以体积计算1 .成孔
33、2 .注浆导管制作、安装3 .浆液制作、压浆、废浆处理项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910301006锚杆（锚索）1 .地层情况2 .锚杆（索）类型、部位3 .钻孔深度4 .钻孔亶径5 .锚杆（锚索）材料品种、规格、数量6 .浆液种类、强度等级m按设计图示尺寸以钻孔深度计算1 .钻孔、浆液制作、运输、压浆2 .锚杆（锚索）、锚头（锚墩、承压板）制作、安装3 .张拉、锚固、锁定4 .锚杆（锚索）施工平台搭设、拆除910301007土钉1 .地层情况2 .钻孔深度3 .钻孔直径4 .置入方法5 .杆体材料品种、规格、数量、材质6 .浆液种类、强度等级m按设计图示尺寸以钻孔深
34、度计算1 .钻孔、浆液制作、运输、压浆2 .土钉制作、安装3 .土钉施工平台搭设、拆除910301008喷射混凝土、水泥砂浆1 .部位2 .厚度3 .材料种类4 .混凝土（砂浆）种类、强度等级m,按设计图示尺寸以面积计算L修整边坡2 .混凝土（砂浆）喷射、养护3 .钻排水孔、安装排水管4 .喷射施工平台搭设、拆除910301009钢筋混凝土腰梁、冠梁L部位2.混凝土种类3.混凝土强度等级13按设计图示尺寸以体积计算混凝土浇筑、振捣、养护910301010钢支撑1 .部位、连接方式2 .钢材材质、品种、规格3 .探伤要求t按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、钏钉、螺栓等不另增加质量L
35、支撑、铁件安装2.探伤3.刷漆4.拆除910301011钢腰梁、冠梁1 .部位、连接方式2 .钢材材质、品种、规格3 .探伤要求t按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、钏钉、螺栓等不另增加质量L支撑、铁件安装2.探伤3.刷漆4.拆除910301012截（凿）桩头L桩类型2 .桩头截面、高度3 .混凝土强度等级4 .有无钢筋m3按设计图示桩截面面积乘以桩头长度以体积计算1 .截（切割）桩头2 .凿平3 .场内运输4 .钢筋整理项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910301013泥浆护壁成孔灌注桩1 .地层情况2 .空桩长度、灌注桩桩长3 .桩径4 .成孔方法或机械5
36、 .护筒类型、长度6 .混凝土种类、强度等级m3按设计图示桩截面面积乘以桩长（包括桩尖）以体积计算L护筒埋设2 .成孔、固壁3 .混凝土灌注、养护4 .土方、废泥浆外运5 .打桩场地硬化及泥浆池、泥浆沟910301014干作业机械成孔灌注桩1 .地层情况2 .空桩长度、桩长3 .桩径4 .成孔方式或钻孔机械5 .混凝土种类、强度等级m3按设计图示桩截面面积乘以桩长（包括桩尖）以体积计算L成孔2.混凝土灌注、振捣、养护910301015灌注桩后压浆L注浆导管材料、规格2 .注浆导管长度3 .单孔注浆量4 .水泥强度等级孔按设计图示以注浆孔数量计算L注浆导管制作、安装2.浆液制作、运输、压浆910
37、301016声测管L材质、规格2.连接要求m按设计图示桩成孔长度计算1 .制作、连接2 .埋设安装、清洗管道A.3.2相关问题及说明1地基换填是指挖去浅层软弱土层和不均匀土层，回填坚硬、较粗粒径的材料，并夯压密实形成的地基。2复合地基是指部分土体被增强或被置换，形成的由地基土和增强体共同承担荷载的人工地基；根据增强体成桩方式不同可分为填料桩复合地基、搅拌桩复合地基、高压喷射桩复合地基。3填料桩复合地基应依据设计和岩土工程勘察报告，区分填料材料不同如灰土桩、砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩等分别编码列项。4搅拌桩复合地基是以水泥等作为主要固化材料，通过深层搅拌机械将固化剂和地基土强制搅拌形成增强体的复合
38、地基，可按单轴、双轴和三轴不同施工做法，区分浆液搅拌法（俗称湿法）和粉体搅拌法（俗称干法）分别编码列项。5项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度二孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。6地层情况按表A2.1-1和表A2.1-2规定，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述。7冠梁是指设置在挡土构件顶部的钢筋混凝土连梁，腰梁是设置在挡土构件侧面的连接锚杆或内支撑的钢筋混凝土或型钢梁式构件,应按材质不同分别编码列项。8土钉置入方法包括钻孔置入、打入或射入等。9喷射混凝土（砂浆）的钢筋网、灌注桩的钢筋笼及钢筋混凝土支撑、冠梁、腰梁的钢筋制作、安装，应按本标准附录A.5
39、混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。10干作业成孔灌注桩是指不用泥浆护壁和套管护壁的情况下，用钻机成孔后，下钢筋笼，灌注混凝土的桩，适用于地下水位以上的土层使用。A.4砌筑工程A.4.1砖砌体。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.1的规定执行。表A4.1稀砌体（编码：910401）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910401001砖砌体拆除1 .拆除部位2 .砖类型、砂浆种类3 .砌体厚度4 .砌体表面的附着物种类5 .拆除要求m3按设计图示尺寸以体积计算：L不扣除单个面积W0.3nr孔洞及构件所占的体积2.带装饰面的砌体拆
40、除时,计算装饰面及结合层的体积并计入砖砌体拆除工程量L砌体及饰面拆除2 .墙上原有门窗拆除3 .清理4 .场内运输910401002砖基础砌筑1 .砖品种、规格、强度等级2 .基础类型3 .砂浆强度等级4 .防潮层材料种类、面积5 .是否利旧m3按设计图示尺寸以体积计算：1 .包括附墙垛基础宽出部分体积，应扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T型接头处的重登部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、基础砂浆防潮层及单个面积0.3f的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加2 .基础长度:外墙按中心线，内墙按净长计算1 .砂浆拌合2 .砌砖3 .防潮层铺设项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算
41、规则工作内容910401003砖墙拆砌1 .砖品种、规格、强度等级2 .墙体类型3 .墙体厚度4 .墙体高度5 .砂浆强度等级6 .砌筑方法7 .添配率ID3按设计图示尺寸以体积计算：1 .应扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檄头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砌块墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3户的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加I。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算2 .长度:外墙按中心线，内墙按净长计算3 .墙高度：（1）外墙:
42、斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底:有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200un;无天棚者算至屋架下弦底另加30Onlm,出犍宽度超过60Onlm时按实砌高度计算:与钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶:平屋面算至钢筋混凝土板顶（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底;有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算4 .框架间墙:不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算5 .围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体
43、积内1 .拆除2 .清理3 .砂浆拌合4 .砌砖5 .刮缝6 .场内运输910401004砖墙砌筑1 .砖品种、规格、强度等级2 .墙体类型3 .墙体厚度4 .墙体高度5 .砂浆强度等级6 .砌筑方法7 .是否利旧m3L砂浆拌合2.砌砖3.砖压顶砌筑4.刮缝项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容910401005砖檐拆砌1 .砖品种、规格、强度等级2 .砖檐类型3 .砂浆强度等级4 .拆除要求m按设计图示尺寸以长度计算L拆除2 .清理3 .砂浆拌合4 .砌砖檐5 .场内运输910401006砖檐砌筑1 .砖品种、规格、强度等级2 .砖檐类型3 .砂浆强度等级L砂浆拌合2.砌砖檐910401007掏砌洞口1 .洞口类型2 .洞口图示尺寸3 .砖品种、规格、强度等级4 .墙体类型、厚度5 .砂浆强度等级6 .过梁材质、规格ml按设计图示洞口尺寸以面积计算L剔洞口2 .过梁安装3 .
