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1、南开大学2022年9月资产评估学作业考核试题及答案参考1.价格指数法合用于（）设备重置成本的估测A.无财务核算资料的B.无现行购置价的C.无账面原值的D.无参照物的参考答案：BD2.确定折现率和资本化率的原则包括（）oA.折现率应不低于投资的机会成本B.贴现率不应直接作为折现率C.折现率应参考企业客观收益率而定D.行业基准收益率不应直接作为折现率E.折现率应参考行业基准收益率参考答案：ABD3.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。A.公式计算法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法参考答案：D4.建造物评估的特点包括（）。A.房地合估B.房地分估C.建造物产权受土地使用权年限制约D
2、.土地使用权年限受建造物产权制约E.建造物产权不受土地使用权年限制约参考答案：AC5 .销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产。（）A.正确B.错误参考答案：B6 .下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）oA.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权参考答案：B7 .收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A.过去8 .现在C.实际D.未来预期参考答案：D8.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5,则被评估设备的重置成本为（）A45万元B.5万元C. 5.7
3、7万元D. 6.67万元参考答案：C9.由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指（）oA.整体资产B.单项资产C.有形资产D.无形资产10.按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类，资产可分为（）oA.有形资产和无形资产B.流动性资产和非流动性资产C.单项资产和整体资产D.可确指的资产和不可确指的资产参考答案：C11.对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）oA.不应以个人的名义接受委托B.不应以评估机构的名义接受委托C.不得通过降低收费标准承揽业务D.不能为多个评估目的进行评估E.不得承揽无力完成的评估业务参考答案：ACDE12.机器设备现行购置成本的确定方
4、法有（）A.规模经济效益指数B.直接询价法C.物价指数法D.修复费用法参考答案：ABC13.清算价格的评估合用于（）的假设。A.公开市场B.继续使用C.清算D.企业主体参考答案：C14 .按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（）oA.持续使用价值B.拍卖价值C投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE15 .资产评估三慷慨法中的评估方法是指（）。A.一种具体方法B.多种评估方法的集合C. 一条评估思路D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称参考答案：D16.流动资产评估步骤包括（）。A.流动资产的清查核实B.流动资产的技术鉴定C.对企业存货市场进行分析预测D
5、.对流动资产进行评估E.撰写评估报告参考答案：ACDE17.房地产投资利润通常以（）项目为基数计算。A.土地取得成本B.开辟成本C.管理费用D.投资利息E.销售税费参考答案：ABC18.资产评估预会计计价的关系是（）oA.彻底相同的经济活动B.彻底无关的经济活动0.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D19.计算进口设备增值税时，组成计税价格包括（）oA.关税完税价格B.关税C.增值税D.消费税E.营业税参考答案：ABD20 .进口设备增值税的计税基数为（）A.消费税B.海外运输费C.关税DCIF价参考答案：ACD21 .进口设备到岸价不包括（）。A.离岸价B.国外运费C.国外运
6、输保险费D.关税参考答案：D22 .收益法的理论依据是（）。A.替代原理B.预期收益原理C.贡献原理D.供求原理参考答案：B23 .资产评估的主体是指（）。A.评估机构B评估人员C.评估机构和评估人员D.委托方参考答案：C24 .环境影响评价报告书中，（）是从所负责专业角度出发提出影响评价结论性意见。Ax分组报告B、综合报告C、专项报告D、结构报告参考答案：A25 .长期投资评估是对被投资方（）0A.获利能力评估B.偿债能力评估C投资品评估D.变现能力评估E.全部资产评估参考答案：AB26 .工艺技术选择时应考虑的因素有（）Ax工艺的先进性B、工艺的合用性C、工艺的经济性D、工艺的可靠性E、工艺的安全性参考答案：ABCDE27 .流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。（）A.正确B.错误28 .复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）oA.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计参考答案：C29.影响地产价格的区域因素包括（）。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE30.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或者社会平均成本在加之合理（）确定产成品的评估值。A.利息B.税金C.费用D利润参考答案：D
