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1、建设工程施工合同(GF20130201)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理管控局二零一三年四月第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程立项批准文号：4 .资金来源：5 .工程合适的内容：J群体工程应附承包人承揽工程本次项目一览表（附件1）。6 .工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：2017年9月15日计划竣工日期：2018年5月1日总工期：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计
2、算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）/一/元）：（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/（/元）：（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/（/元）；（4）暂列金额：人民币（大写）/（/元）。2 .合同价格形式：单价合同。五、本次项目经理3 包人本次项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）相关技术标准
3、和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类合适的内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行本次项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人和承包人通过招投标形式签订合同
4、的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性合适的内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。H、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自合同当事人加盖公章，并由法定代表人或法定代表人的授权代表签字后生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执五份，承包人执三份，代理机构二份。发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：
5、账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：第二部分通用合同条款执行(GF-20130201)建设工程施工合同(示范文本)第二部分通用合同条款。第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、施工组织设计、合同当事人在合同履行过程中的会议纪要、其他投标文件等。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：/;资质类别和等级：/；联系电话：/：电子信箱：/：通信地址：/O1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场
6、组成部分的其他场所包括：/.1.1.3.9永久占地包括：见规划红线图。1. 1.3.10临时占地包括：修建临时施工道路、临时住房租用的土地。1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共利国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、建筑工程质量管理管控条例及现行有关法定法律、法规执行。1.4 标准和规范1.4.1 4.1适用于工程的标准规范包括：城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-2012)、城市园林苗圃育苗相关技术规程(CJ/T23T999)、城市绿化和园林绿化用植物草科木本苗(CJ/T24T999)、建筑工程施工质量验收统标准(G
7、B50300-2013)、工程测量规范(GB50026-2007)及国家、省、市现行施工及验收规范和质量评定标准.1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/：发包人提供国外标准、规范的份数：乙；发包人提供国外标准、规范的名称：/o1.4.3 发包人对工程的相关技术标准和功能要求的特殊要求：/1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款笫1.5条o1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：施工组织设计、工程进度计划等（承包人应上报进度安排计划，包括分个进度节点计划，且必须严格按照进度计划表执行，否则发包人应给予市场信用扣分，且参照南海绿地
8、检查办法，将延缓付款）；发包人向承包人提供图纸的数量：由发包人提供一式两份与本工程相关标准规范的图飨；发包人向承包人提供图纸的合适的内容：与工程有关的全部施工设计图纸1.6.2 6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工解决方案承包人提供的文件的期限为：开工口期前7天；承包人提供的文件的数量为：一式两份:承包人提供的文件的形式为：书面形式;发包人审批承包人文件的期限：应在收到7日内做出批示，逾期不确定的，也不提出书面意见的，视为同意。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由监理人保存一套供检查使用的图纸和承包人文件。竣工图纸由承包人出具，并加盖
9、竣工图章。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在，天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：驻施工现场办公室；发包人指定的接收人为：O承包人接收文件的地点：驻施工现场办公室:承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：驻施工现场办公室；监理人指定的接收人为：/O1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：/O1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以工程规划红线为界O关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/。1
10、. 10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包A承担。1.11知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的相关技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:发包人_。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于与合同无关的其他事项。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：/。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/O1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有相关技术、相关技术秘密的使用费的承担方式：自行承担。1.13工程清单错误的修正
11、出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许调整合同价格的工程量偏差范围：J_.2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：:职务：；联系电话：;电子信箱：/;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：书面授权，全权代表。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:发包人于开工日期7天前向承包人移交施工现场。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工现场具备“四通一平”（水、电、通信、路通；场地平整）即开工前施工现场具备施工条件。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/发包人是
12、否提供支付担保：/O发包人提供支付担保的形式：LO3.承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的合适的内容：按照威海市建设工程竣工档案验收工作手册执行.承包人需要提交的竣工资料套数：套完整资料O承包人提交的竣工资料的费用承担：自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前15个工作H。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式。（6）承包人应履行的其他义务：/o3.2 本次项目经理3.3 2.1本次项目经理：姓名：；身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：;联系电话：；电子信箱：;通信地址：:承包人对本次项目经理的授权范
13、围如下：书面授权，全权代表。关于本次项目经理每月在施工现场的时间要求：本次项目经理应常住施工现场，且每月在施工现场时间不少于26H。承包人未提交劳动合同，以及没有为本次项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：全部由承包人承担法律责任。本次项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场3天的，承包人应承担违约金5000元；擅自离场3天的，发包人有权要求承包人更换本次项目经理，并承担违约金IoOOO元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。3.2.3承包人擅自更换本次项目经理的违约责任：原本次项目经理如能够继续履行职责的，发包人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金IOOOO元
14、；如原本次项目经理客观上已经无法继续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的本次项口经理,承包人应承担违约金50000元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换本次项目经理的违约责任：由承包人向发包人支付100000元违约金，由此造成的工期延误，不予顺延.3.3承包人人员3.3.1承包人提交本次项目管理管控机构及施工现场管理管控人员安排报告的期限：包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人本次项目管理管控机构及施工现场人员安排的报告。在施工过程中，不允许承包人更换本次项目经理，若必须得换，经发包人、监理人同意后，在更换前7日前报建设行政主管
15、部门登记批准后，方可更换。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理管控人员的违约责任：由承包人向发包人支付5万元违约金/人次。3.3.4承包人主要施工管理管控人员离开施工现场的批准要求：2天内由监理人批准,2天以上监理人同意后报发包人批准。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理管控人员的违约责任：原管理管控人员如能够继续履行职责的，发包人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金5000元；如原管理管控人员客观上一经无法继续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的管理管控人员，承包人应承担违约金IOOoO元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人主要施工管理管控人员
16、擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场W3天的，承包人应承担违约金5000元；擅自离场3天的，监理人有权要求承包人更换该管理管控人员，并承担违约金IOOOO元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：全部工程。主体结构、关键性工作的范围：全部工程。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：无O其他关于分包的约定：/O3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：无。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，直到颁发工程接收证书之日止。3.7 履约担
17、保承包人是否提供履约担保：否。4.监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理合适的内容：施工及绿化养护阶段监理工作；以委托人的书面授权书为准，包括建设本次项目施工过程中的质量、进度、投资、安全控制、信息管理管控；组织协调；工程签证等。关于监理人的监理权限：建设本次项目施工过程中的质量、进度、投资、安全控制、信息管理管控；组织协调；工程签证等。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。4.2 监理人员总监理工程师：姓名：/;职务：/：监理工程师执业资格证书号：/；联系电话：/;电子信箱：/；通信
18、地址：/；关于监理人的其他约定：/O4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：(1) /：(2) /；(3) /o5.工程质5.1 质要求5.1.1 特殊质量标准和要求：/o关于工程奖项的约定：_/o5.3隐蔽工程检查5. 3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查。监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：正小时。6.安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 本次项目安全生产的达标目标及相应事项
19、的约定：执行建筑施工安全检查标准JGJ59-2011,在施工过程中，承包人须严格按照有关安全规范、法规及操作规程进行施工,服从发包人安全管理管控和遵守各项安全规章制度，因安全相关问题出现的事故，承包人承担完全责任和费用。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：乙。关于编制施工场地治安管理管控计划的约定：发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理管控计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：1、承包人必须按照文明施工要求予以施工，要保护好施工范围内的所有设施及管线，若因保护措施不到而产生的相关问题及费用，均由承包人负担；2、施工场地必须保持
20、整洁，每天造成的施工垃圾必须当天清理；3、施工材料等物料必须按招标人要求堆放在指定位置，堆放整齐；4、运输车辆必须符合威海南海新区规范整治土石方运输管理管控办法的要求执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/。7.工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他合适的内容：承包人必须在保证工期、质量的前提下配备相应的机械设备、人员，配备的设备和人员必须达到审定的施工组织设计解决方案要求，否则需向发包人提出变更申请，并报主管部门备案。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人应在合同签订后14天内，但至
21、迟不得晚于开工H期前7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见.7.2 施工进度计划7. 2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：在工程准备工作完成后，计划开工日期前7天提交。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及
22、期限：本次项目开工前准备好开工所需的资料、工程设备，做好劳动力安排，完成由其修建的施工道路、临时设施等。因承包人未做好开工准备工作，导致工期延误的，由承包人承担由此增加的费用，且工期不予顺延。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起幽天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:发包人应在在开工日期前7天内通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：/。
23、7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方式方法为：因承包人原因造成工期延误的，每延误一天，承包人承担筌约合同价的3%。违约金及相应损失1因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的5机7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1)六级至七级的持续2天的大风;(2) H气温超过38C的高温及低于-20C的严寒大于3天;(3)日降雨量IOO毫米至150毫米的持续3天的大雨及造成工程损坏的冰窗和大雪灾So1 .9提前竣工的奖励7 .9.2提前竣工的奖
24、励：无8 .材料与设备8. 2承包人采购材料和工程设备：(1)材料、苗木进场，承包人应提前48小时通知监理人、南海新区建设局、南海新区财政局、承包人进行验收。苗木在验收过程中应注意其整体景观效果，经监理人、南海新区建设局、南海新区财政局、承包人一致认定其景观效果不能满足工程要求或苗木质量不能保证规定的成活率时，发包人有权要求承包人退货，重新采购符合规定的苗木，方可使用。材料的种类、规格、型号、质量等级应符合设计规定的要求。如不符合规定的要求，承包人应无条件更换符合规定的要求，由此产生的相关费用由承包人自行负责，延误的工期不顺延。1 2)承包人必须采取有效的现场保护措施，如承包人未按发包人要求保
25、护时，工程师有权另行组织人员，对材料、成品等实施保护，所发生的费用由承包人承担并直接从工程款中扣回，并可对承包人处以双倍所发生费用的惩罚性违约金。2 .4材料与工程设备的保管与使用8 .4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：执行通用条款8.4.1条。9 .6样品10 6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：11 8施工设备和临时设施12 8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担修建临时设施的费用。13 试验与检验13.1 验设备与试验人员9. 1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：/o施工现
26、场需要配备的试验设备：/O施工现场需要具备的其他试验条件：/O9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：Lo10.变更10.1 变更的范围关于变更的范围的约定:发生工程变更时，需由承包人书发提出申请，并经由发包人、监理单位、设计单位三方签字认可后方可变更，并报财政局备案。10.4 变更估价10. 4.1变更估价原则关于变更估价的约定：(1)已标价工程量清单中有相同木次项目的，按照相同本次项目单价认定：(2)已标价工程量清单中无相同本次项目，但有类似本次项目的，参照类似本次项目的单价认定；(3)已标价工程量清单中无相同本次项目或类似本次项目单价的，由投标人重新组价，但编制新的综合单价应采用投标时
27、的人工、材料、机械及相关费用规定，如遇新生材料其价格需经招标人、财政局确认，重新组成的综合单价需经招标人、南海新区财政局书面确认后执行。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在相关技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人审批承包人合理化建议的期限:发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方式方法和金额为：/。10.7 衡估价暂估价材料和工程设备的明细：无。10. 7.1依法必须招标的暂估价本次项目对于依法必须招标的暂估价
28、本次项目的确认和批准采取第L种方式确定。11. 7.2不属于依法必须招标的暂估价本次项目对于不属于依法必须招标的暂估价本次项目的确认和批准采取第L种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价本次项目承包人直接实施的暂估价本次项目的约定：/o10.8 替列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第二L种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/y第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
29、（2）关于基准价格的约定：/Q专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时，或材料单价跌幅以己标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过口时，材料单价涨幅以己标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过时，其超过部
30、分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计与支付12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：投标报价时人工、材料、机械台班单价与工程实施时的差异；施工管理管控不当带来的人工、机械的窝工，材料使用不当带来的材料浪费等；管理管控不善带来的管理管控费越支：经营不善使得经济效益下降等。风险费用的计算方式方法：/o风险范围以外合同价格的调整方式方法：/o2、总价合同。总价包含的风险范围：乙。风险费用的计算方式方法：/O风险范围以外合同价格的调整方式方法：/O3、其他价格方式：/O12.2 预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/o预付款支付期限：/o预
31、付款扣回的方式：/o12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：Lo预付款担保的形式为：/。12.3计12.3.1计量原则工程量计算规则：工程量以发包人、南海新区建设局、南海新区财政局、承包人共同书面签字确认为准。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：O12. 3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12. 4.1付款周期关于
32、付款周期的约定：工程竣工并通过初步验收支付工程总价款的50乐养护期满并通过最终验收后一个月内支付至工程总价款的80%,余下的20%工程价款于工程通过最终验收后起一年后的一个月内付清。在施工过程中，承包人单方面不履行合同（或中期终止合同），发包人将根据情况追究其责任并扣除其工程款。农民工工资：在拨付工程进度款前7日内，承包人提供工人工资表给发包人，发包人与监理单位核实后，拨付进度款和工人工资费用，并监督承包人将工人工资发至每名工人手中。承包人要处理好农民工工资相关问题，不能出现因工资而发生的群访事件。若出现此事件,发包人将按事件中核定的工资额的双倍扣除工程款。最终结算综合单价不变，按本次投标报取
33、的综合单价和实测工程量进行结算。工程量依据财政部门、建设部门及监理部门验收合格的苗木数量计算。13. 4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：14. 4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/,（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/o（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/o15. 4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/_.（2）发包人支付进度款的期限：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/o16. 4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/.3、单价合
34、同的总价本次项目支付分解表的编制与审批：/o17. .验收和工程试车17.1 分部分项工程验收13.1. 2监理人不能按时进行验收时，应提前生小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：正小时。17.2 竣工验收13. 2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：工程竣工后，由发包人组织南海新区财政局、监理单位共同进行初步验收，验收合格后进入养护期，养护期为2年，养护期内，苗木死亡需及时清换,补栽苗木顺延2年养护期，养护期满后由发包人组织进行最终验收，承包人必须确保工程一次性验收合格，因验收不合格，承包人应无条件返工，增加的费用由承包人自行承担。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书
35、的违约金的计算方式方法:无。13. 2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方式方法为：无。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方式方法为：每拖延一H,承包人向发包人支付合同价款的3%。违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车合适的内容：/O（1）单机无负荷试车费用由/承担:（2）无负荷联动试车费用由/承担。13. 3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后28天内。14 .竣工
36、结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。竣工付款申请单应包括的合适的内容：变更、签证及通用条款14.1条规定。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在48天内完成审批。发包人完成竣工付款的期限：芨。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按照第20条（争议解决）约定处理。14.3 4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式4份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内。14.4 .2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最
37、终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书,（2）发包人完成支付的期限：无o15 .缺陷责任期与保修16 .2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。17 .3质保证金关于是否扣留质量保证金的约定：b18 .3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第人种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/;（2）1%的工程款；（3）其他方式:八。15. 3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第上种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工
38、结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式工。关于质量保证金的补充约定：b15.4保修15. 4.1保修责任16. 修期为：详见附件3。17. 4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。17.1 发包人违约18. 1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/o19. 1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方式方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/o（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：0（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消
39、的工作或转由他人实施的违约责任：乙。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/o（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/o（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复:工的违约责任：工期顺延。（7）其他：/o20. 1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。2. .2承包人违约16. 2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：17. 2.2承包人违约的责任
40、承包人违约责任的承担方式和计算方式方法：（1）因承包人原因造成工期延误的，每延误一天，承包人承担签约合同价的3%。违约金及相应损失。（2）工程质量达不到约定标准的，承包人应采取返工修理补救措施，使工程质量达到约定标准，并承担所支出的费用。（3）承包人未经发包人许可进行转包和违法分包的，承包人应向发包人支付签约合同价3%。的违约金。（4）承包人其他违约责任按照相关法律规范执行16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：/o发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/o17 .不可抗力17.1 不可抗力的
41、确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形：执行通用条款。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后坦天内完成款项的支付。18 .保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：/o18.3 其他保险关于其他保险的约定：/o承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/o18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款18.7条规定。20.争议解决20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意20. 3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：合同当事人可以共同选择1名或3名争议评审员，组成争议
42、小组。选定争议评审员的期限：争议发生14天内。争议评审小组成员的报酬承担方式：发包人和承包人各承担一半。其他事项的约定：/o21. 3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：Lo20.4 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决:(1)向/仲裁委员会申请仲裁；(2)向工程所在地人民法院起诉。承包人承揽工程本次项目一览表单位工程名称建筑面积(M2)结构层数跨度(M)设备安装合适的内容工程造价阮)开工日期竣工日期发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：威海蓝创建设投资有限公司承包人（
43、全称）：威海市艺境园林建设有限公司为保证南海新区2017年海晏路绿化工程重新招标（施工）在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理管控规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和合适的内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷相关系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他本次项目。具体保修的合适的内容，双方约定如下：承包人所施工的所有工程本次项目。二、质量保修
44、期根据建设工程质量管理管控条例及有关规定，工程的质量保修期如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；3 .装修工程为/年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；5 .供热与供冷相关系统为/个采暖期、供冷期；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；7 .其他本次项目保修期限约定如下：工程全部完成后，由发包人、承包人、监理单位、南海新区建设局、南海新区财政局共同进行竣工验收。一次性通过验收，若验收不合格，承包人无条件返修，直至本工程验收合格。养护期为工程竣工验收合格之日起二年,养护等级质量
