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1、第1节建设工程造价管理相关法规与制度一、建筑法建筑法实施的时间1998年3月1Ho适用于各类房屋建筑及其附属设施的建立和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。（一）建筑许可1.建筑工程施工许可（1）施工许可证的申领：建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请领取施工许可证，应当具备下列X项条件；1）已经办理该建筑工程用地批准手续：2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：3）须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4）已经确定建筑施工企业：5）有满足施工须要的施工图纸及技术资料；6）有保证工程质量和平安的具体措施；7）建设资金已经落实；8）法律、
2、行政法规规定的其他条件典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由O依据有关规定申请领取施工许可证。A建设单位B施工单位C总承包单位D监理单位答案.A典型施目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目（涉及拆迁），以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是O0A拆迁工作必需全部完成B拆迁补偿安置资金全部到位C拆迁工程量已完成50%D拆迁进度符合施工的要求答案.D2）施壬许可证有效期限I建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行
3、废止。典型题目：某市医院拟新建住院大楼，该医院于2023年3月20领到施工许可证，依据建筑法的规定，该工程正常应在O前开工。A2023年4月20日B2023年6月20日C2023年9月20日D2023年3月20日答案.B（3）.中止施工：建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并依据规定做好建筑工程的维护管理工作。（4）复原施工：应当向发证机关报竹：中止施工满年的工程复原施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。因故不能按期开工超过六个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。典型题目：某工程因故于2023年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证机关，2023年11月该
4、工程拟复原施工，依据建筑法，建设单位应当OoA报发证机关核验施工许可证B重新申领施工许可证C重新办理开工报告D请发证机关检查施工场地答案：A2.从业资格砂业（施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位）资质审查（注册资本、专业技术人员、技术装备）合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范闱内从事建筑活动。专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。（二）建筑工程发包与承包1 .发包方式：招标发包和干脆发包（建设单位干脆选定施工企业）禁止行为：提倡总包，禁止将，程肢解发包（不得将应当由个承包单位完成的建筑匚程肢解成若干部分发包给几个承包单位）
5、。典型题目：我国建筑法规定的建筑工程发包方式为OOA招标发包和邀请发包B公开招标和干脆招标C招标发包和干脆发包D公开招标和邀请招标答案：C2 .承包：京包单位持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽一匚程。大型建筑工程或者结构困难的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行担当连带责任。且两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当依据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。分包:总承包可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位：但须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。禁止：全部转包，肢解
6、转包，分包单位将其承包的工程再分包。典型题目：甲、乙两家建筑公司作为个联介体投标并中标。甲、乙的共同投标协议约定，假如在施工过程中出现质量问题而遭受业主索赔，各自担当索赔额的50%。施工中由于乙方所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔。以下说法不符合法律规定的是（）。A虽质量事故是乙的技术所致,但联合承包体各方对承包合同的履行担当连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求B业主只能向甲、乙各索赔10万元C业主既可要求甲担当赔偿责任，也可向乙追偿10万元D若甲先行赔付业主20万元，甲可以向乙追偿10万元答案：B典施目：甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为级、
7、二级、三级。三家单位实行联合共同承包时，应按O的业务许可范围承揽工程。A甲B乙C丙D建设单位认可答案：C（=）建筑工程监理:实行监理的建筑工程，建设单位与其托付的工程监理单位签订书面合同，并书面通知施工企业。注:工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位担当连带赔偿责任。工程监理单位应当依据建设单位的托付，客观、公正地执行监理任务。工程监理人员发觉工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；监理人员认为工程施1：不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正。典型题目
8、：在某工程项目监理过程中，工程监理人员发觉工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员依据自己的法定权限和义务，应当（）。A要求施工单位整改B通知设计单位改正C建议建设单位修改合同D报告建设单位要求设计单位改正答案.D（四）建筑工程平安管理:施工现场平安由建筑施工企业负责。实行总包的，由总承包单位负责，分包单位向总包单位负责。注：建筑工程平安生产管理必需坚持平安第、预防为主的方针，建立健全平安生产的责任制度和群防群治制度。建筑法规定建筑施工企业必需为从事危急作业的职工办理意外损害煤鱼，支付保险费。典型题目：施工现场从事危急作业职工的的意外损害保险由O负责办理，并支付保险费。A建设单位B施工
9、单位C勘察设计单位D监埋单位答案.B（S）建筑工程质量管理:建筑工程勘察、设计单位必需对其勘察、设计质量负费。建筑施工企业对工程的施工质量负责。典型题目：甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故，则（）。A该高校只可要求甲担当责任B该高校只可要求乙担当责任C该高校可要求甲与乙担当连带贪任D该高校必须要求甲与乙同时担当连带责任答案：C二、合同法:介同是合同的主体之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同的主体：1）自然人：个人2）法人：组织A企业法人B非企业法人3）其它组织：国家机关、事业单位、社会团体注：合同主体之间是
10、同等主体关系。典型题目：合同是同等主体的（）之间设立、变更、终止民事关系的协议。A自然人B代理人C法人D其他组织E被代理人答案：ACD（一）合同订立当事人订立合同，应当实行要约、承诺方式。（1）要约要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的方称为要约人，受领要约的方称为受要约人。要约条件：a.要约的内容必需具体明确。所谓“具体”是指要约的内容必需具有足以使合同成立的主要条款。所谓“确定”，是指要约的内容必需明确，不能模糊不清，否则无法承诺。b.表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。c要约必需到达。大多数国家的法律都规定,要约必需
11、于送达受要约人时才能产生效力注：要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。（2）承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。即，承诺生效时合同成立。承诺生效时的地点为合同成立的地点。二）合同生效:合同生效与合同成立是两个不同的概念。通常状况卜.，二者同步。但有些合同在成立后，并非马上产生法律效力，而是需其他条件成立之后，才起先生效。1 .无效合同无效合同的缘由有三种：订立合同主体不合格。例加：无民事行为实力人、限制民事行为实力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同
12、无效，订立合同内容不合法。意思表示不真实。注：合同中的卜一列免责条款无效：是造成对方人身损害的；一是有意或重大过失造成对方财产损失的。2.无效合同和可撤销合同区分（1）二者产生的缘由不同可变更、可撤销合同产生的缘由主要有重大误会、显失公允及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而无效合同产生的缘由主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。（2）认定程序的启动不同可变更、可撤销合同中，是撤销权人确定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预：而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。（3）可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而无效合同是当
13、然无效、自始无效，且不能变更。（4）对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必需符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；而无效合同，不存在期限的限制。典型题目：无效合同产生的缘由不包括OOA订立合同主体不合格B订立合同内容不合法C显失公允及乘人之危D意思表示不真实答案：C典型制目：无效合同和可撤销合同的区分不包括（）。A二者产生的缘由不同B认定程序的启动不同C:者在未被撤销前都是有效的D后者有时效限制，而前者无答案C（=）合同的履行1.合同的基本原则1）同等原则合同当事人的法律地位同等，方不得将自己的意志强加给另一方。2）公允原则3）诚恳信用原则4）自愿原则：自愿订立合同
14、的权利，任何单位和个人不得干预。5）合法原则对当事人具有法律约束力。当事人应当依据约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。典型题目：我国合同法要求参与各方应遵循的基本原则包括OOA公开B公允C同等D自愿E诚恳信用答案：BCDE（四）合同的变更及违约费任变更分为协议变更和法定变更两种。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应担当的民事贵任。违约责任的担当有三种基本形式，即接着履行、实行补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。注：因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，违约方可部分或全部免除责任。但有以卜例外：（1）
15、金钱债务的拖延责任不得因不行抗力而免除。（2）拖延履行后发生不行抗力的不具有免责效力。典型题目：违约责任的担当形式包括OOA接着履行B实行补救措施C拒绝履行D违约金E赔偿损失答案：ABDE（五）合同争议的解决合同争议的方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。（1）和解和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，相互沟通、相互谅解，从而解决纠纷的一种方式。该方法：筒便易行，能经济、刚好地解决纠纷；有利于维护合同双方的合作关系，使合同能更好地得到履行：有利于和解协议的执行。（2）调解调解，是指合同当事人发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在第三方的主持下，依据事实、法律和合同，通过第三方的劝服与劝解
16、，促使双方自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。调整分:民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。（3）仲裁仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机构作出裁决，从而解决合同争议的法律制度。这种争议解决方式必需是自愿的，因此必需有仲裁协议。假如当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解和调解解决，则应刚好将争议提交仲裁机构仲裁。（4）诉讼诉讼，是指合同当事人依法恳求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证明现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。有卜列情形之一者，合同当事人可以选择诉讼方式解决合同争议：1）合同争议的当事人
17、不愿和解、调解的2）经过和解、调解未能解决合同争议的3）当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的4）仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的典型题目：经过和解、调解未能解决合同争议的，旦当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，合同争议的解决方式是OoA接着和解B接着调解C接着仲裁D诉讼答案：D三、招投标法招投标的性质：招标是要约的邀请：投标是要约：中标通知书是承诺。（一）招标（1）招标的条件A须要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。B相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中照实我明。招标人有权自行选择招标代理机构，托付其办理招标事宜。招标人具有编制招标文件和组织评标
18、实力的，可以自行办理招标事宜。2）招标方式分为公开招标和邀请招标。A公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。采纳公开招标方式的，应当发布招标公告。B邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。采纳邀请招标方式的，应当向3个以上具备担当招标项目的实力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。典型题目：招投标法规定招标的方式主要是（）。A公开招标、邀请招标和议标B公开招标和议标C邀请招标和议标D公开招标和邀请招标答案：D（3）招标文件包括内容：技术要求：对投标人资格审查的标准：投标报价要求和评标标准等全部实质性要求和条件；以及拟签订合同的
19、主要条款；其他。注：1）国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当依据其规定在招标文件中提出相应要求。2）招标项目须要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。3）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。4）招标人不得向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公允竞争的有关招标投标的其他状况。5）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知全部招标文件收受人。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分6）自招标文件起先发出之F1.
20、起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。典型题目：下列关于招标文件的澄清和修改，正确的是OoA应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前进行B对招标文件的补充、修改和撤回，应当在投标有效期之前进行C在投标有效期内进行的补充、修改的内容不得作为投标文件的组成部分D在投标截止日之前，招标人应当电话刚好通知全部招标文件收受人。答案：A（二）投标投标人是响应招标、参叮投标竞争的具备规定的资格的法人或者其他组织。（1）投标文件内容投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。注:在招标文件要求提交投标文件的截止日前,投标人可以补充、修改和撤回投标文件，并书面通知招标人。补充
21、、修改的内容为投标文件的组成部分。（2）投标文件送达投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照招标投标法，重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。两个以上法人或者其他组织可以组成个联合体，以个投标人的身份共同投标。共同投标协议与投标文件一并提交招标人。中标后担当连带责任。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公允竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价竞标，典型题目：下列关于投标文件的补充、修改和撤回的说法，
22、正确的是OoA对投标文件的补充、修改和撤回，应当在投标有效期之前进行B对投标文件的补充、修改和撤回，应当在投标文件截止日之前进行C在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分D在投标截止日之前，投标人可口头通知招标人撤回投标文件答案：B（=）开标开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请全部投标人参与。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封状况，也可以由招标人托付的公证机构检资并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。开标过程应当记录，
23、并存档备查。（四）评标评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为专家库内的5人以上单数。评标在严格保密的状况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。评标委员会应当依据招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并举荐合格的中标候选人。（五）中标中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人变更中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法担当法律
24、责任。典型题目：下列开标的程序，说法正确的是O0A开标应当在在招标文件要求提交投标文件截止时间的同一时间进行B开标由招标人主持，邀请全部投标人参与C在招标文件规定的开标时间前收到的全部投标文件，开标时都应当当众予以拆封D开标由招标办主持，邀请中标人参与E开标过程应当记录，并存档备查答案：ABE典型曲目：依据招标投标法规定，评标应由O依法组建的评标委员会负责。A建设行政主管部分B投标人C中介机构D招标人答案.D四、其他相关法律法规包括：价格法、土地管理法、保险法、税收相关法律等。（一）土地管理法临时运用土地期限不得超过2年。涉及如下五种情形之者,有关土地行政主管部门可以报批收回国有土地运用权：1
25、）为公共利益须要运用土地的包括城市基础设施、公益事业建设，国家重点扶持的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目须要运用的土地。2）为实施城内规划进行旧城市区改建，须要调整运用土地的3）土地出让等有偿运用合同约定的运用期限届满，土地运用者未申请续期或者申请续期未获批准的4）因单位撤销、迁移等缘由，停止运用原划拨的国有土地的因国有划拨土地不得出租、转让等，只能供批准的用地单位按批准的用途运用，假如单位撤销，或迁移不再须要运用，则应交回国家。5）马路、铁路、机场、矿场等经核准报废的（二）保险法诉讼时效：人寿保险5年，其他保险2年，自被保险人或受益人知道或应当知道保险事故发生之日起计算。建筑工程切
26、险和安装工程切险均属于财产保险。但建筑工程施工人员意外损害保险属于人身保险。（三）税法相关法律依据中华人民共和国税法征收管理法规定。企业或个人应当自领取营业执照之日起30日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。纳税人因特殊缘由不能按期缴纳税款的，经税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。否则，按FI加收滞纳税款万分之五的滞纳金。注：我国现行的税率有三种：1）比例税率（固定税率）2）累进税率（数额越大，税率越高）3）定额税率（固定税额）依据征收对象的不同，税收可以分为：1）流转税；2）所得税；3）财产税；4）行为税；5）资源桎。典型题目：建筑工程施工人员意外损害保险属于（）保险
27、。A财产B人身C第三者责任D自愿答案.B典范施目：税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。我国现行的税率主要有（）。A比例税率B累进税率C定额税率D超额税率E全额税率答案.ABC第2节建设工程造价管理制度大纲要求：（）熟识造价员和造价工程加执业资格制度；（二）了解工程造价询问及其管理制度；一、建设工程造价管理体制（了解）1、政府部门的行政管理政府设置了多层管理机构（标准定额司一省总站一市站一区分站），明确了管理权限和职责范围。国务院建设行政主管部门在全国范围内行使建设管理职能，政府在工程造价管理方面的职能：可简称为：四制定，负责、一监督。1）制定工程造价管理有关法规、
28、规章并监督其实施：2）制定造价询问企业的资质标准并监督其执行：3）制定造价专业技术人员执业标准并监督执行；4）组织制定全国统经济定额并监督指导其实施：5）负责全国工程造价询问企业资质管理工作；6）监督管理建设工程造价管理的有关行为。2、行业协会的自律管理行业协会：中国建设工程造价管理协会，其行业管理的主要职能包括9个方面：（1）探讨建设工程造价询问与管理改革和发展的政策、方针，参与相关法律法规及行业标准规范的探讨和制定；（2）建立和完善建设工程造价询问行业自律机制：（3）发挥联系政府和企业的桥梁和纽带作用；（4）接受定额标准司托付，担当工程造价询问企业的资质申报、复核、变更，造价工程师的注册、
29、变更和接着教化等具体工作：（5）以服务为宗旨，维护会员的合法权益；（6）建立建设工程造价信息服务系统（网站和期刊等）；（7）对外代衣我国造价工程师组织和建设工程造价询问行业与国际组织及各国同行组织建立联系以交往；（8）受理违反行业自律行为的投诉，对违规的工程造价询问企业、造价工程师实行行业惩戒，或提请政府建设主管部门进行惩罚；（9）指导各专业委员会和地方建设工程造价管理协会的业务工作二、建设工程造价询问企业管理（了解）（一）工程造价询问企业资质等级标准工程造价询问企业资质等级分为甲级、乙级。1、甲级资质标准（12项）（1）已取得乙级工程造价询问企业资质满3年（2）企业出资人中，注册造价工程师人
30、数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于IOo（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理：（7）企业注册资本不少于人民币100万元；（8）企业近3年工程造价询问营业收入
31、累计不低于人民币5（X）万元：（9）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;（10）技术档案管理制度、质量限制制度、财务管理制度齐全：（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全：,（12）在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。2、乙级资质标准（1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%：（2）技术负责人已取得造价工程加注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；（3）专职专业人员不少于12人,其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人
32、,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人。（注：甲级为20,16,10人）（4）企业与专职专业人员签江劳动合同，且专职专业员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（5）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；n（6）企业注册资本不少于人民币50万元：（7）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积少于10平方米;（8）技术档案管理制度、质量限制制度、财务管理制度齐全：（9）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全：,（10）在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为；（11）暂定期内工程造价询问营业收入累计不低于50万元。典型题目：甲级工程造价询问企业中专职从事工程造价
33、专业人员和取得造价工程师注册证书的人员分别不少于O人。A16,8B12,6C20,10DI6,10答案.Q（）造价询问企业业务范围工程造价询问企业依法从事工程造价询问活动,不受行政区域限制。甲级工程造价询问企业可以从事各类建设项目的工程造价询问业务；乙级工程造价询问企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价询问业务。业务范围包括：（1）建设项目建议书、可行性探讨投资估算的编制和审核、项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制和审核：（2）工程量清单、标底（或者限制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算；（
34、3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与限制，工程保险理赔的核查：（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁：（5）供应工程造价信息服务等。工程造价询问企业设立分支机构的,应当自领取分支机构营业执照之H起30U内，到分支机构所在地建设行政主管部门备案。建设主管部门应当在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案。跨省、自治区、直辖市承接工程造价询问业务的，应当自承接之日起30F1.内到工程所在地建设主管部门备案。典型题目：关于乙级工程造价询问企业的业务担当，说法正确的是OOA只能在本省、自治区、直辖市担当业务B不受行政区域限制C随意规模工程建设项目D在其资质等级许可范闱内承
35、接工程造价询问活动E可从事工程造价5000万以下的各类工程建设项目答案：BDE典曲目：甲级工程造价询问企业业务范围不包括OoA建设项目建议书、可行性探讨投资估算编制和审核B进行方案设计、限额设计等C工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制和审核D工程造价经济纠纷的仲裁答案.B（）造价员从业资格制度（熟识）造价员是指通过考试，取得建设工程造价员资格证书，从事工程造价业务的人员1、资格考试考试科目包括：工程造价基础学问；土建工程或安装工程（可任选一门）1）报考条件工程造价专业中专及以上学历；其他专业中专及以上学历，工作满1年；（2）资格证书的颁发由中国建设工程造价管理协会统一印制的建设工程造价员
36、资格证书及专用章。（3）注册初始注册有效期4年，应当在注册有效期满30F1.前，申请持续注册。持续注册的有效期是4年。有下列情形之的，不予注册：1）接着教化不合格；2）申请在两个或两个以上单位注册的；3）不具备民事行为实力的：4）前一个注册期内工作业绩达不到规定标准：5）被吊销或拆销注册不满3年；6）因造价活动受刑事惩罚不满5年的，或其他缘由受刑事惩罚不满3年的；7）法律、法规规定的其他不予注册情形。典型题目：造价工程和有下列O情形的，不予注册。A申请在两个或者两个以上单位注册的B接着教化不合格C因造价活动受刑事惩罚不满3年的D不具备民事行为实力的E被吊销或拆销注册不满5年答案：ABD2、造价
37、员从业造价员可以从事与本人取得的建设工程造价员资格证书专业相符的建设工程造价工作。包括：1）建设项目建议书、可行性探讨投资估算的编制和审核、项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制和审核；2）工程量清单、标底（或者限制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算；3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与限制，工程保险理赔的核查：4）工程造价经济纠纷的鉴定造价员应在本人担当的工程造价业务文件上签字、加盖专用章，并担当要应的岗位责任。造价员跨地区或行业变动工作，并接着从事建设工程造价工作的，应持调出手续、全国建设工
38、程造价员资格证书和专用章，到调入所在地管理机构申请办理变更手续，换发资格证书和专用章。造价员不得同时受聘于2个或2个以上单位。3、造价员资格证书的管理（1）证书的检验。原则上每3年检验一次。（2）验证不合格或注销资格证书和专用章的情形：1）无工作业绩；2）脱离1：程造价业务岗位的：3）未按规定参与接着教化的：4）以不正值手段取得全国建设工程造价员资格证书：5）在建设工程造价活动中有不良纪录的；6）涂改全国建设工程造价员资格证书和转借专用章的；7）在两个或两个以上单位以造价员名义从业的。4、造价员接着教化造价员每3年参与接着教化的时间原则上不得少于30小时。典型题目：造价员每3年参与接着教化的时
39、间原则上不得少于（）小时。A20B30C40D50答案.B典型施目：注册造价工程师的执业范围不包括OoA建设项目建议书、可行性探讨投资估算的审批B方案设计的优化、限额设计等工程造价分析与限制C工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制和审核D工程造价经济纠纷的鉴定答案.A第2章还设工程项目管理大纲要求：（一）了解项目管理的概念：（二）了解建设项目管理的概念、内容与程序；（三）了解建设项目的成本管理内容、限制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本学问（四）熟识建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；第1节建设工程项目管理概述一、建设工程项目的组成与分类（一）建设工程项目的组成建设
40、工程项R可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。（1）单项工程单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产实力或效益的组配套齐全的工程项目。如栋教学楼。注：只有单项工程才可以称为工程项目。也就是说，一个工程项目由个或多个单项工程组成。（2）单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立运用功能,但建成后不能独立发挥生产实力的建筑物及构筑物。个单项工程由多个单位工程组成。如：一栋教学楼中的土建工程、安装工程等。（3）分部（子分部）工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。例如：土建工程中的基础工程、墙体工程等。（4）分项工程是分部工
41、程的组成部分，般按主要工程、材料、施:工艺、设备类别等进行划分。例如：基础工程中的钢筋工程、混凝土工程等。典型题目：某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发挥生产实力，此工程应属于OoA.分部工程B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案：D典型迦目：一座大型食品加工厂属于OOA.分部工程B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案.B典型施目：某大型商场的桩基础工程属于OoA.分部工程B.单项工程C.分项工程D.单位工程答案.A典型曲目：以下属于建设项目的是（）1A.某办公楼的土建工程B.某一化工厂C.某大型体育馆D.某教学楼的安装工程E.某一住宅楼答案.RCE（二港设工程项目
42、的分类1 .按建设性质划分可分为新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目和复原建设项目。2 .按投资作用划分可分为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目o3 .按项目规模划分国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类：更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。4 .按项目的投资效益划分N分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。5 .按项目的投资来源划分建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。依据其盈利性不同,政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。典型题目：不属于按建设项目性质分类的是A.扩建工程8 .在建工程C.改建工程D.迁建工程答案.B典型曲目：依据项目的投
43、资作用，建设项目可分为（）。A.在建工程9 .非生产性建设工程项目C.筹建项目D.投产项目E.生产性建设工程项目答案：BE二、工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付运用的整个建设过程中，是各项工作必需遵循的先后工作次序。各阶段之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能随意颠倒次序。（一）投资决策阶段工作内容1 .编报项目建议书项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是举荐个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。对
44、于政府投资项目，应依据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。项目建议书经批准后，可以进行具体的可行性探讨工作，但并不表明项目非上不行，项目建议书不是项目的最终决策。2 .编写可行性探讨报告可行探讨是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行探讨工作完成后，须要编写出反映其全部工作成果的“可行性探讨报告:3 .项目投资决策审批制度依据“国务院关于投资体制改革的确定”,政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制。其中，政府投资项目主要实行审批制。典型题目：以下关于项目建议书的说法，不正确的是（）。A.项目建议书批准后，可以进行具体的可行性探讨工作，但并不
45、表明项目非上不行B.经过批准的项目建议书不是项目的最终决策C.项目建议书是对工程项目建设的具体技术经济论证D.项目建议书的主要作用是举荐一个拟建项目，供国家选择并确定是否进行下步工作答案：C典目：依据“国务院关于投资体制改革的确定“，政府投资项目实行（）。A.审批制B.备案制C核准制D.报告制答案：A（三）实施阶段工作内容1.工程设计工程项目的设计工作一般化分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。重大项目和技术困难项目，可依据须要增加技术设计阶段。（1）初步设计初步设计是依据可行性探讨报告的要求所做的具体实施方案，目的是为了阐明在指定的地点、时间和投资限制数额内，拟建项目在技术上的可能性和经济上的合理性，并通过对工程项目所作出的基本技术经济规定，编制项目总概算。注：初步设计不得随意变更被批准的可行性探讨报告所确定的建设规模、产品方案、I：程标准、建设地址和总投资等限制目标。假如初步设计提出的总概算超过可行探讨报告总投资的10%以上或其他主要指标须要变更时，应说明缘由和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性探讨报告。（2）技术设计应依据初步设计和更具体的调查探讨资料编制，以进步解决初步设计中的重大技术问题，如：工艺流程、建筑结构、设备选型及数量确定等，使工程建设项目的设计更具体、更完善，技
