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1、2024监理工程师质量控制第六章高频出题考点精细化整理全考点第一节建筑工程施工质量验收一、建筑工程施工质量验收层次划分及目的2.施工质量验收层次划分目的工程施工质量验收涉及工程施工过程质量验收和竣工质量验收,是工程施工质量控制的重要环节。二、建筑工程施工质量验收层次划分原则单位工程分部工程分项工程检验批划具备独立施工条件并能专业性质主工分形成独立使用功能的建工程部位要程原筑物或构筑物工量则种楼材层料施施工工段工变艺形设缝备类别对于规模较大的单位工 程，可将其能形成独立 使用功能的部分划分为 一个子单位工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分
2、为若干子分部工程。单位或子单位工程划分,施工前可由建设、监理、施工单位商议确定,并据此收集整理施工技术资料和进行质量验收。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由项目监理机构审核。对于建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。（五）室外工程的划分室外工程可根据专业类别和工程规模划分子单位工程、分部工程和分项工程。室外工程的划分表6-1单位工程子单位工程分部工程室外设施道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑附属建筑
3、车棚、围墙、大门、挡土墙及室外环境室外环境建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥【例题2017年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013,分部工程可按（）划分。答案：BDA.施工工艺B.工程部位C.工程量D.专业性质E施工段【例题2021年真题】当分部工程规模较大或较复杂时,可按（ABD）将分部工程划分为若干个子分部工程。A.材料种类B.施工特点C.工程部位D.专业系统E.质量要求【例题2018年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，当分部工程较大时,可按（）将分部工程划分为若干子分部工程。答案：CDEA.专业性质B.施工工艺C.施工程序D.材料种类E.施工
4、特点【例题2019年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，分项工程可按(ABE)划分。A.施工工艺B.设备类别C.专业性质D.施工程序E.主要工种【例题2016年真题】工程施工前,检验批的划分方案应由()审核。答案：CA.施工单位B.建设单位C.项目监理机构D.设计单位【例题2O15年真题】室外工程可根据专业类别和工程规模戈吩,其中室外设施工程属于(D)。A.子分部工程B.分部工程C.子单位工程D.单位工程=.建筑工程施工质量验收基本规定(2)未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行有关验收标准涉及的监理职责。(3)建筑工程的施工质量控制应符合下列规定:1）建筑工程采用的主要材料、半成品
5、、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品,应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可。2洛施工工序应按施工技术标准进行质量控制,每道施工工序完成后，经施工单位直检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验,并应记录。3）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可,才能进行下道工序施工。（4）下列情况，可适当调整抽样复验、试验数量，调整后的方案由施工单位编制，报项目监理机构审核确认。1）同一项目，施工单位负责多个单位工程，使用同一厂家的同
6、品种、规格、批次的材料、构配件、设备。2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。3）同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。（5）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。（6）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1）工程施工质量验收均应在施工单位直检登蟹的基础上进行。2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用
7、功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行迫检验.5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。6）对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程,应在验收前按规定进行抽样检验。7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。【例题2015年真题】对于项目监理机构提出检查要求的重要工序,未经专业监理工程师检查认可，不得（）。答案：AA.进行下道工序施工B.更换施工作业人员C.拨付工程款D.进行竣工验收【例题.2018年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，符合专业验收规范规定适当调整试验数量的实施方案，需报（）审核
8、确认。答案：CA.建设单位B.施工单位C.项目监理机构D.设计单位【例题2019年真题】根据建筑施工质量验收统一标准,涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求，应由（）组织专家论证。答案：AA.建设单位B.监理单位C.设计单位D.施工单位四、建筑工程施工质量验收程序和合格规定检验批分项工程分部工程单位工程组专业监理工程师总监理工程师自检预验收玲申织请竣工验收参与A员施工单位项目质量检验员、专业工长等施工单位项目专业技术负责人等施工项目负责人和项目技术负责人等参加；地基与基础分部工程:施工单位技术、质量部门负责人+勘察、设计单位项目负责人也应参加主体结构、节能分部工程：施工单位技术、质量部门
9、负责人+L预验收：总监理工程师组织各专业监理工程师进行，施工项目经理、项目技术负责人参加2.竣工验收：建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人等设计单位项目负责人也应参加合格标准L主控项目的质量经抽样检验均应合格；2.一般项目的质量经抽样检验合格。3.具有完整的施工操作依据、质量验收记录。L所含检验批质量均应验收合格；2.所含检验批的质量验收记录应完整。L所含分项工程的质量均应验收合格；2.质量控制资料应完整；3 .有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；4 .观感质量应符合要求。L所含分部工程的质量均应验收合格；2.质量控制资料应兀蟹；3 .所
10、含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；4 .主要使用功能抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；5 .观感质量应符合要求。单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表6-14工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份检抽核查数查查（抽意结)见果人1建地基承载力检验报告2筑与桩基承载力检验报告3结混凝土强度试验报告891011121314151612构砂浆强度试验报告主体结构尺寸、位置抽查记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录屋面淋水或蓄水试验记录地下室渗漏水检测记录有防水要求的地面蓄水试验记录抽气（风）道检查记录外窗气密性、水密性、耐风压检测报告幕墙气密性、水
11、密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告土壤氯气浓度检测报告给水排给水管道通水试验记录水与供限暖气管道、散热器压力试验记录4561234512345卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录锅炉试运行、安全阀及报警联动测试记录通风通风、空调系统试运行与空记录调风量、温度测试记录空气能量回收装置测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录建筑电气建筑照明通电试运行记录灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录绝缘电阻测试记录剩余电流动作保护器测试记录应急电源装置应急持续供电记录接地电阻测试记录7接地故障回路阻抗测试记录1智能建筑
12、系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3系统接地检测报告1建筑节能外墙节能构造检查记录或热工性能检验报告2设备系统节能性能检查记录1电梯运行记录2安全装置检测报告结论：(一)检验批质量验收专业监理工程师对施工单位所报资料进行审查,并组织相关人员到现场进行实体检查、验收。主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。检验批质量验收记录由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署。（二）隐蔽工程质量验收专业监理工程师对施工单位所报资料进行审查,
13、并组织相关人员到现场进行实体检查、验收，同时宜留存检查、验收过程的照片、影像等资料。（三）分项工程质量验收专业监理工程师对施工单位所报资料逐项进行审查,符合要求后签认分项工程报审、报验表及质量验收记录。（四）分部工程质量验收观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并结合验收人的主观判断,检查结果并不给出合格或不合格的结论，而是由各方协商确定，综合给出好、一般、差的质量评价结果。（五）单位工程质量验收（1）抽佥收总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料,并对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改
14、完毕且复验合格后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收的相关资料。项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。竣工预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料，申请建设单位组织工程竣工验收。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按验收标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整,并移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。3.单位工程质量竣工验收、检查记录单位工程质量竣工验收表中的 验收记录：
15、由施工单位填写 验收结论：由监理单位填写； 综合验收结论：经参加验收各方共同商定，由建设单位填写,应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定要求及总体质量水平作出评价。【例题2021年真题】分项工程质量合格的条件是(C)。A.主控项目全部合格，一般项目合格率为80%B.主控项目全部合格，一般项目经抽样检验合格C.所含的检验批质量均验收合格，且其验收资科齐全完整D.所含的检验批质量均验收合格，且其观感质量符合要求【例题2021年真题】单位工程竣工验收时需要核查的安全和功能检验资料中，属于建筑与结构部分的项目有（ABDE）A.桩基承载力检测报告B.节能保温测试记录C.给水管道通水试验记录D.沉降
16、观测测量记录E.混凝土强度试验报告【例题2020年真题】建筑工程检验批质量验收中的主控项目是指对（ABCE）起决定性作用的检验项目。A.节能B.安全C.环境保护D.质量评价E.主要使用功能【例题2018年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，对于采用计数抽样的检验批一般项目的验收,合格点率应符合（D）的规定。A.质量验收统一标准B.工程技术规程C.建设工程监理规范D.专业验收规范【例题2019年真题】填写建筑工程检验批质量验收记录时,应具有现场验收检查原始记录，该原始记录应由（BCD）共同签署。A.施工单位项目技术负责人B.施工单位项目专业质量检查员C.施工单位项目专业工长D.专业监理工程师
17、E.设计单位项目负责人【例题.2020年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，负责组织分项工程验收的人员是（A）。A.专业监理工程师B.施工单位项目技术负责人C.建设单位现场负责人D.总监理工程师【例题.2017年真题】分项工程质量验收时,(D)应对施工单位所报资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程报审、报验表及质量验收记录。A.现场监理工程师B.总监理工程师C.建设单位质检员D.专业监理工程师【例题2018年真题】根据建设工程施工质量验收统一标准，分项工程质量验收合格的条件有()OA.主控项目的质量均应检验合格B.一般项目的质量均应检验合格C.所含检验批的质量应验收合格D.所含检验批的质
18、量验收记录应完整E.观感质量应符合相应要求答案：CD解析：分项工程质量验收合格的条件有：(1)所含检验批的质量均应验收合格；(2)所含检验批的质量验收记录应完整。【例题.2018年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准，电梯工程质量验收应由（B）组织。A.安装单位技术负责人B.总监理工程师C.施工单位项目负责人D.专业监理工程师【例题2018年真题】根据建设工程施工质量验收统一标准，参加主体结构工程质量验收的人员有（ACDE）。A.施工单位项目负责人B.勘察单位项目负责人C.总监理工程师D.设计单位项目负责人E.施工单位技术负责人【例题2018年真题】根据建设工程监理规范,单位工程完工后,工程
19、竣工预验收应由（A）组织相关人员进行。A.总监理工程师B.建设单位项目负责人C.总监理工程师代表D.施工单位项目负责人五、建筑工程质量验收时不符合要求的处理（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收.（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。(3)经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核鸵回能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。(5)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。(6)工程质量控制资料应齐全
20、完整。【例题.2015年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013,经返工或返修的检验批，应()。A.重新进行验收B.按技术处理方案和协商文件进行验收C.经检测单位检测鉴定后予以验收D.由监督机构决定是否予以验收答案：A解析：经返工或返修的检验批，应重新进行验收。【例题2018年真题】工程施工质量验收时,经加固处理的分部工程,根据技术处理方案要求予以验收的前提是(A)。A.不影响安全和使用功能B.不造成永久性影响C.不改变结构外形尺寸D.不影响基本使用功能答案：A解析：经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。第二
21、节城市轨道交通工程施工质量验收城市轨道交通建设工程验收分为单位工程验收、项目工程验收、竣工验收三个阶段。 单位工程验收是指在单位工程完工后,进行评价的验收。 项目工程验收是指各项单位工程验收后、试运行之前,确认建设项目工程是否达到设计文件及标准要求，是否满足城市轨道交通试运行要求的验收。 竣工验收是指项目工程验收合格后、试运营之前,结合试运行效果,确认建设项目是否达到设计目标及标准要求的验收。专项验收是指为保证城市轨道交通建设工程质量和运行安全，依据相关法律法规由政府有关部门负责的验收。城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项目工程验收；项目工程验收合格后，
22、建设单位应组织不载客试运行,试运行三个月、并通过全部专项验收后,方可组织竣工验收；竣工验收合格后，城市轨道交通建设工程方可履行相关试运营手续。一、单位工程验收(1)施工单位对单位工程质量自验合格后，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的验收资料进行审查后,组织单位工程预验。单位工程各相关参建单位须参加预验，预验程序可参照单位工程验收程序。(2)单位工程预验合格、遗留问题整改完毕后，施工单位应向建设单位提交单位工程验收报告，申请单位工程验收。验收报告须经该工程总监理工程师签署意见。(3)单位工程验收由建设单位组织,勘察、设计
23、、施工、监理等各参建单位的项目负责人参加，组成验收小组。1)建设单位应对验收小组主要成员资格进行核查；2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收小组人员组成、验收方法等。3)建设单位应当在单位工程验收7个工作日前,将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。(4)当一个单位工程由多个子单位工程组成时，子单位工程质量验收的组织和程序应参照单位工程质量验收组织和程序进行。二、项目工程验收2.项目工程验收的要求城市轨道交通建设项目工程验收工作由建返里位组织,各参建单位项目负责人以及运营单位、负责专项验收的城市政府有关部门代表参加,组威佥收组。(1)建设单位应对验收组主要成员资格进
24、行核查；(2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收组人员组成、验收方法等；(3)建设单位应当在项目工程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。三、竣工验收2.竣工验收的要求城市轨道交通建设工程竣工验收由建遨单位组织,各参建单位项目负责人以及运营单位、负责规划条件核实和专项验收的城市政府有关部门代表参加，组成验收委员会。(1)建设单位应对验收组主要成员资格进行核查；(2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收委员会人员组成、验收内容及方法等；(3)验收委员会可按专业分为若干专业验收组；(4)建设单位应当在竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地
25、点及验收方案书面报送工程质量监督机构。【例题.2020年真题】根据城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法,城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项目工程验收，项目工程验收合格后，建设单位应组织(C)个月的不载客试运行。A.1B.2C.3D.6【例题.2021年真题】为了确认建设项目是否达到设计目标及标准要求,城市轨道交通建设工程竣工验收应在(A)后进行。A.试运行三个月，并通过全部专项验收B.试运行三个月，并通过主要专项验收C.试运营三个月，并通过全部单位工程验收D.试运营三个月，并通过全部专项验收一、单位工程验收(1)施工单位对单位工程质量自验合格后，总监理
26、工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的验收资料进行审查后,组织单位工程预验。单位工程各相关参建单位须参加预验，预验程序可参照单位工程验收程序。(2)单位工程预验合格、遗留问题整改完毕后,施工单位应向建设单位提交单位工程验收报告，申请单位工程验收。验收报告须经该工程总监理工程师签署意见。(3)单位工程验收由建设单位组织，勘察、设计、施工、监理等各参建单位的项目负责人参加，组成验收小组。1)建设单位应对验收小组主要成员资格进行核查；2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收小组人员组成、验收方法等。3)建设单位应当在单位工
27、程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。(4)当一个单位工程由多个子单位工程组成时，子单位工程质量验收的组织和程序应参照单位工程质量验收组织和程序进行。二、项目工程验收2.项目工程验收的要求城市轨道交通建设项目工程验收工作由建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责专项验收的城市政府有关部门代表参加,组成验收组。(1)建设单位应对验收组主要成员资格进行核查；(2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收组人员组成、验收方法等；(3)建设单位应当在项目工程验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。三.竣工验收2.竣
28、工验收的要求城市轨道交通建设工程竣工验收由建设单位组织，各参建单位项目负责人以及运营单位、负责规划条件核实和专项验收的城市政府有关部门代表参加，组成验收委员会。(1)建设单位应对验收组主要成员资格进行核查；(2)建设单位应制定验收方案，验收方案的内容应包括验收委员会人员组成、验收内容及方法等；(3)验收委员会可按专业分为若干专业验收组；(4)建设单位应当在竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收方案书面报送工程质量监督机构。第三节工程质量保修管理一.工程保修的相关规定建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程
29、出现的缺陷进行维修的资金。其中所谓“缺陷”是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定，而缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。按照2017年修订的建设工程质量保证金管理办法的相关规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%o合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%o二.工程保修阶段的主要工作工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作：(1)定期回访(2)协调联系(3)界定责任(4)督促维修(5)检查验收【例题2021年真题】工程质量保证金是用以保证(C)内施工单位对工程缺陷进行维修的资金。A.工程投入使用3年B.工木岩殳入使用5年C.施工合同约定的缺陷责任期D.设计使用年限【例题.2020年真题】工程保修阶段监理单位的工作有(ABCD)。A.协调联系B.定期回访C.界定责任D.检查验收E.资料归档
