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1、淳安县产权交易申请表受理登记号:FSLZ单位名称淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社申请单位概况单位类型行政村法定代表江齐红联系人江齐红联系电话产权交易类型集体资产处置起始价格（二选一）枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转，底价按50元/亩/年，流转期限30年是否设置保留价是M否总价：86985元交易方式拍卖公开招标胜牌备注：项目信息发布期满后，如果只征集到一个意向受让方，以不低于底价成交标的物名称枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转标的概述枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转公告范围淳安县限额以下公共资源交易网，如果需要其他媒介发布，请自行联系。是否邀请公证处口是Bs竞买人资格自然
2、人法人其他组织（具体要求可见公告）申请单位意见我方承诺所提交的资料和符合转让（出让）条件的有关证明真实、合法、有效（含相关附件）。承诺人：（签字）（公章）年月日乡镇审核意见镇农经站初审意见：签名：年月日分管领导意见：签名：单位公章：年月日备注：1、申请表一式四份，申请单位、乡镇、县交易中心、监管部门各一份。2、申请时必须提供组织机构代码证、法人代表身份证、资产交易权属证明、资产评估报告书（或村民代表会议确定的评估书）、村民大会或村民代表大会通过形成的决议书。淳安县限额以下公共资源交易项目申请表（村）项目名称枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转法定代表人江齐红建设单位淳安县枫树岭镇上江村股份
3、经济合作社项目联系人江齐红项目地址上江村联系电话形式挂牌项目实施范围完成土地使用证明提供复印件资产评估预算86985元建设单位意见村集体意见：村书记（主任）村监会主任村委副主任包村干部（公章）（公章）年月日镇业务线及分管领导意见意见：业务线干部签字：年月日意见：分管领导签字：年月日限额以下公共资源交易中心审查意见意见：意见：业务线签字：业务线负责人签字：年月日年月日意见：分管领导签字：年月日限额以下公共资源交易管理领导小组意见意见：签字：（公章）年月日注：附村民代表会议决议、设计图纸、预算、预审、合同等。淳安县限额以下公共资源交易项目挂牌公告挂牌单位（公章）淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社项
4、目名称枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转项目地址上江村项目编号FSLZ项目预算金额86985元挂牌内容、数量、用涂枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转，底价按50元/亩/年，流转期限30年竞买人/供应商的资格要求公司或自然人具备条件：有志于从事农业开发的企业和自然人，报名时须带以下资料：（复印件加盖单位公章）：（1）、竞买申请书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；（2）、企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；（3）、法定代表人或自然人的有效身份证原件及复印件（自然人不得委托；企业委托他人的须提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）。挂牌文件网上自行下载
5、资料费和竞买保证金资料费和竞买保证金要求（转账截止时间：2022年3月U日16时00分）：挂牌前须缴纳资料费300元,资料费不退；现场须缴纳人民币1700兀的竞买保证金,中标者签订合同后五个工作日内全部退还。报名日期（逾时作自动放弃）2022年3月3日08时一2022年3月Il日16时整报名资料递交地点枫树岭镇限额以下公共资源交易窗口（镇政府便民服务中心一楼）挂牌截止日期2022年3月14日09时30分止现场竞买日期2022年3月14B09时00分现场竞买地点枫树岭镇限额以下公共资源交易中心（镇政府便民服务中心三楼）联系人、方式江齐红（村）魏菊琴（镇）注：1、送单位监督小组和领导小组备案。2、
6、此公告必须在淳安县公共资源交易网站上同步公示。枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转tl7淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社淳安县枫树岭镇三资管理服务中心淳安县枫树岭镇限额以下公共资源交易中心二。二二年三月三日挂牌文件资料目录1、挂牌公告2、挂牌须知3、竞买申请书4、授权委托书5、报价单挂牌公告受淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社委托，淳安县枫树岭镇限额以下公共资源交易中心对枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转以公开挂牌方式对外转让,请各竞买人认真阅读，正确理解相关事宜。一、标的物概况挂牌标的：枫树岭镇上的村瓦泥坪57.99亩土地流转。二、竞买人资格条件公司或自然人具备条件：有志于从事农
7、业开发的企业和自然人.流转年限：2022年4月起至2053年工月止。（具体时间以合同时间为准）流转面积：耕地面积57.99亩、园地面积工亩、林地面积4亩，合计：57.99亩（签订合同时以实测面积或两方约定面积为准）。1、项目建设要求：以土地流转为主的农业开发项目.四、报名事项（一）报名事项1、报名时间：竞买人于2022年3月3日08时起至2022年3月11日16时止到淳安县枫树岭镇限额以下公共资源交易窗口（镇政府便民服务中心一楼）办理报名手续。缴纳资料报名费300.00元,不退。现场缴纳竞买保证金1700.不元,签订合同后五个工作日宁镇人民政府乡村康庄工内全部退还，资料报名费必须在报名截止时间
8、前转入：淳安县7程建设资金专户账号911）,开户银行：浙江淳安农村商业银行股份有限公司枫树岭支行。中标者在中标候选公示结束后、接到中标通知书前缴纳全数履约保证金（领取中标通知书时提供履约保证金转账进账单），履约保证金为竞买合同价的2%,签订合同并在项目完成验收合格后五个工作日内全部退还。报名时须带以下资料：（1）竞买申请书（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）；（2）企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；（3）法定代表人或自然人的有效身份证原件及复印件（自然人不得委托；企业委托他人的须提供授权委托书原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件）。（二）资格审查按规定缴纳竞买保证金，方能
9、取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效报名：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的;（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的;（5）同一竞买人就同一事项两个报名；（6）法律法规规定的其他情形。（三）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，将于报名截止时间前确认其竞买资格，如特殊情况不能当场确定的，将挂牌截止时间半小时前确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。（四）答疑及现场勘探申请人对挂牌文件有疑问的，可在挂牌活动结束前以书面形式向枫树岭镇限额以卜.公共资源交易中心咨询。本次挂牌活动不组织统现场勘
10、探活动，挂牌转让的标的物以现场展示或介绍为准，竞买人须自行组织现场勘探。（五）竞买时应提供的资料1、竞买报价单（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）：2、现场参加挂牌人身份证原件。五、挂牌竞买活动有关要求1、挂牌现场竞价时间：2022年3月14日09时00分至2022年3月14日09时30分。2、挂牌竞价截止时间：2022年3月14日09时30分止。3、挂牌竞价成交时间：2022年3月14日09时30分止。3、现场竞价地址：资源交易中心（镇政府便民服务中心三楼）。六、挂牌起始价、增价幅度枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转，挂牌起始价为50元/亩/年，按人民币10元/亩/年，以起始加
11、价方式进行报价，报价保留整数倍。七、报价规则（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得候选人。（二）本次挂牌以增价方式进行报价。（三）竞买人以填写挂牌竞买报价单方式报价，挂牌竞买报价单一经报出，不得撤回。（四）在报价期间，竞买人可多次报价。（五）竞买人报价有下列情况之一的，为无效报价：1、报价单未在挂牌期限内收到的；2、不按规定填写报价单的；3、报价单填写人与竞买申请文件不符的；4、报价不符合报价规则的；5、报价不符合挂牌文件规定的其他情形。（六）两个竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。八、现场竞价1、现场竞价地址：易中心（镇政府便民服务中心二楼）。2、现场竞价应当由挂牌主持
12、人主持进行，竞买人应当出席挂牌现场。（1）挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。（2）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。（3）挂牌主持人确认该竞买人应价或报价后进行竞价。（4）挂牌主持人宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的,且价格不低于底价的，最后挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞买的，宣布最高应价或报价为竞得候选人。成交结果对竞得候选人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，现场竞价终止。九、签订成交确认书竞得候选人公示三个工作日后,确定竞得人,交易中心与竞得人当场签订成交确认书。十、挂牌资料挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。
13、申请人可于公告之日起至迎经年1月11日此时前到淳安县限额以下公共资源交易网自行下载获取。十一、中标后的有关具体事项1、竞得候选人公示结束领取竞得通知书后工个工作日内签订合同,否则视为主动放弃,没收保证金。2 .承包期限具体时间由淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社和竞得候选人在签订承包合同时明确。3 .付款方式为：竞得候选人在签订合同，口内付清第一年度的租金，其余租金付款时间按合同执行。4 .该区域的环境环保要符合上级相关部门的要求进行保护。5 .标的物上的附属物：在竞价范围。6 .其他未尽事宜，以出让方提供的承包合同为准。本须知由淳安县枫树岭镇限额以下公共资源交易中心和淳安县枫树岭镇上江村股份
14、经济合作社负责解释。十二、疫情期间防控要求（如与本项目招标文件其他内容有冲突，请以此条“疫情期间防控要求”为准，请参照执行）:1、对相关人员做好常规防控措施。工作人员、竞买人等进入交易场所人员应当预留足够时间提前到达，配合做好杭州健康绿码查验、体温检测、实名登记、戴好口罩等防控工作。对体温超过37.3人员予以劝返，并及时向县防控办报告。2、对交易场所做好消毒工作。淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社淳安县枫树岭镇三资管理服务中心淳安县枫树岭镇限额以下公共资源交易中心2022年3月3日竞买申请书淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社：经认真阅读淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社枫树岭镇上江村瓦泥坪57
15、.99亩土地流转挂牌竞买须知等文件，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守FSLZ号文件中的规定和要求,对所有文件均无异议。我方符合报名要求，承诺所提供的资料真实有效。我方现正式申请参加你中心于2022年2月1日09时00分至2022年2月14日09时30分举行的淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转现场挂牌竞买活动,并参与竞买。我方愿意按淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转挂牌竞买须知等文件规定，以蚀金方式交纳竞买保证金人民市1700.00元（大写）（壹仟柒佰元）,申请枫树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转。若能竞得
16、，我方保证按照淳安县枫树岭镇上江村股份经济合作社机树岭镇上江村瓦泥坪57.99亩土地流转挂牌公告和文件规定的条款要求履行全部义务，及时签订成交确认书和转让合同，并严格履行。若我方在挂牌竞买全部过程中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部的法律责任。特此申请和承诺。申请人：（加盖公章）法定代表人（或授权委托代理人）签名：联系人：地址：邮政编码：电话：申请日期：2022年月日授权委托书委托人受托人姓名姓名性别性别出生日期出生日期工作单位工作单位职务法定代表人职务证件号码身份证（）护照（）证件号码身份证（）护照（）本人授权代表本人参加年月日至年月日时在淳安县乡镇公共
17、资源交易中心挂牌的标的的竞买，代表本人签订成交确认书、转让合同等具有法律意义的文件、凭证。受托人在该挂牌转让过程中所做出的承诺、签署的合同或文件、凭证，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：年一月B备注兹证明前述委托书确系本单位法定代表人一（单位公章）亲自签署。2022年月日竞买报价单竞买人编号：标的名称由竞买人填写竞买报价人民币（大写）：元（小写）元竞买人名称：（加盖印章）法定代表人（或授权委托代理人）（签名）收到报价时间一年一月一日一时一分由挂牌主持人填挂牌主持人（签名）确认时间一年月日时分淳安县农村土地承包经营权委托流转合同甲方（受托方）：淳安县枫树岭镇上江村股份经济
18、合作社住所：淳安县枫树岭镇上江村联系电话:乙方（受让方）：住所：联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法办法有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。一、流转土地的状况、流转方式与用途甲方将复垦地地承包经营、面积合计（大写）的土地，以出租方式流转给乙方，从事生产经营。具体见委托流转土地明细表。二、流转期限土地委托流转期限:自年月日起至一年一月一日止。土地二轮承包期满后，如果上述土地仍由甲方承包则土地委托流转期限顺延至年_月_日止。甲方应在年月日交付流转土地，
19、合同到期后乙方在同等条件下享有优先土地承包经营权。三、流转价款与支付方式1、流转价款以每亩每年支付人民币元计，每年共元（大写:）o2、流转保证金元，转为下年度的土地流转租金。3.土地流转付款方式：第一次支付于年_月_日前支付元;第二次支付于年_月_日前支付元;第三次支付于年_月_日前支付元;第四次支付于年_月日前支付7Lo四、甲方的权利和义务1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴
20、与服务,提供必要的服务。5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。五、乙方的权利和义务1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。4、土地流转期间，乙
21、方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。六、违约责任1 .因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2 .甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3 .乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的1%承担违约金。4 .乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，擅自转让第三方，经营方案没有通过甲方审核同意的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金伍万元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外
22、增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。七、其他约定1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡镇农村土地承包管理部门备案。2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：。5、其它需要说明的事项：。6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土
23、地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。7、本协议双方签字报枫树岭镇人民政府鉴证后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。8、本协议一式五份，双方各执二份，乡镇农村经营管理部门备案一份。甲方：乙方：代表：代表：身份证号：身份证号：年月日年月日鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年月日廉政协议为进一步加强限额以下公共资源交易的廉政建设，特订立如下协议。一、甲、乙双方的权利和义务1、甲乙双方应严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规。2、甲乙双方应严格执行项目的合同文件，自觉按合同办事。3、甲乙双方的业务活动应坚持公开、公平、公正、诚信、透
24、明的原则。4、甲乙双方不得以任何理由向对方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。不得在对方报销任何应由个人支付的费用。5、甲乙双方不得以任何理由违反廉洁自律的有关规定。6、甲乙双方发现对方严重违反本协议条款的行为，有及时提醒对方、向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。二、违约责任1、甲、乙双方及其工作人员违反本协议有关规定的，按管理权限，依据有关规定给予经济处罚或追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给双方单位造成经济损失的，应予以赔偿。2、本协议一式四份，由甲、乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月日
