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1、自贸区南沙分行本部办公场地装修消防工程项目要求一、基本要求（一）中标供应商提供的设备或辅材应是所投品牌厂商出品的、全新的、未启封的、符合国家有关质量、安全、可供查验的原装产品。同时，产品应包括原厂配置的产品技术资料、使用说明书、出厂合格证、有效的保修单证、连接线和相应配件，且必须运到指定的交货现场后才能拆封。（二）中标供应商须根据中华人民共和国消防法、建筑设计防火规范（GB500162014）、建筑内部装修设计防火规范（GB502222017）、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）、民用建筑电气设计规范（JGJl6-2008）、民用建筑设计通则GB50352-2005）.
2、建筑照明的设计标准（GB50034-2013）.火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）等法规标准，按送审图纸、第三方审图意见及工程量清单（即报价清单）进行施工，确保工程质量。工程竣工通过我行组织的内部验收并将相关消防系统对接项目所在大厦消防系统且完成相关系统调试，保证项目工程取得住房建设和园林局出具的建设工程消防验收凭证（以下简称验收凭证）。（三）中标供应商要按时、按质、按量完成消防工程建设，工程项目工期合计80个日历天（包括验收取得验收凭证时间），其中工程安装工期为65天，办理验收取得验收凭证时间为15天，工程安装工期以我行
3、发给中标供应商进场施工通知书之日起计算。因我行原因而耽误工期的，工期顺延。（四）设备利旧。大楼消防栓、烟感、集中电源疏散出口标志灯、集中电源应急灯等消防设施利旧使用，中标供应商根据现有的设备负责拆除、安装调试，连接至消防控制中心。（五）合同期内，中标供应商未经我行同意不得更改其入围设备、辅材品牌，不得减少产品配置及相关服务。出现入围辅材或设备升级或停产的情况，中标供应商必须提供该设备的升级版或同类版，且要提前征得我行同意，同时，价格不应高于中标价格，产品的各项技术参数指标和性能指标不能低于原入围设备。(六)因中标供应商原因而延误工期超过10个日历天的，我行有权无责解除合同，并拒绝支付剩余工程款
4、，追回已支付30%工程。二、主要设备功能、安装及技术要求(一)火灾自动报警系统(包括图像型烟感探测器)1.依据火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013).(火灾自动报警系统施工及验收标准(GB50166-2019),其技术性能必须符合点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法(GB4715),点型感温火灾探测器技术要求及试验方法(GB4716)o2.图像型烟感探测器其它功能要求21-23楼新增加的25个烟感探测器采用图像型烟感探测器，安装位置见图纸标示，要求协助接入我行视频监控系统，具体技术要求如下：(1)允许使用的环境：工作温度-10+55,工作湿度V95%。(2)可探测烟雾和温度进行报
5、警，并能通过视频进行远程确认烟感模块。(3)保护面积：30-60平方米。(4)报警方式：声、光报警。(5)通讯方式：RJ-45网口，支持10M/100M网络数据。(6)图像输出像素：不低于200万。(7)供电方式：POEo(二)手动报警器依据手动火灾报警按钮(GBI9880-2005),手动报警器技术性能必须符合现行行业标准，投标时必须提供公安部消防产品合格评定中心颁发的3C认证证书和国家消防电子产品质量监督检验中心颁发的产品检验合格报告(三)声光警报器必须具有中国国家消防电子产品质量监督检验中心颁发的产品检验合格报告。(四)控制与信号模块内置CPU,独立运行模式，总线制连接，软件编码。内置短
6、路隔离器，如内部没有此功能，可以另外一对一配置相应的隔离模块。(五)消防控制室线路连接1.消防报警系统内部接口要求，系统内部接口应清晰、明了，结构简单。2.投标人必须按系统要求完成系统内部所有接口工作，包含系统网络线接头制作、特殊工艺处理等工作。(六)信号线1.产品必须获得国家产品免检证书、中国名牌产品证书用中国国家强制性产品认证CCC证书，并且获得公安消防部门检验合格证书。生产企业必须通过IS09001：2000质量管理体系认证。2.阻燃性能要求按照(GB125666.51990)电线电缆燃烧试验第5部分：成束燃烧试验方法用IEC603323：2000规定的试验条件要求达A级阻燃电缆标准，氧
7、指数不低于38。(七)消防应急照明依据消防应急照明和疏散指示系统技术标准(GB51309-2018)o（八）自动喷水灭火、消防栓系统依据自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2017)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2017).(九)防排烟系统依据建筑防烟排烟系统技术标准(GB51251)o(十)消防系统检测依据建筑消防设施检测技术规程(XF503-2004)。三、服务要求(一)报价要求1 .为使投标价具有可比性，请投标人严格依照报价清单的格式要求进行报价，设备及材料必须按规定品牌的设备报价与供货。2 .我行有权在采购过程中根据本项目的实际需要，合理地调整文件中规定的产品数
8、量。3 .中标供应商必须按本标书指定格式正确填写各项报价，价格单中相应内容的报价必须计算正确(如单价与总价)，如果单价与总价不一致，应以单价为准。4 .每项目的报价必须是唯一的。如出现不唯一报价，一旦中标，则以该项目最低的报价为签订合同的依据。5 .报价栏项目中如出现数字0,视报价为零，即免费；如出现空白，视为未响应。6 .报价已包含人工、交通、通讯及备件等相关费用，所有报价均应已包含国家规定的所有税费。（二）产品要求1 .投标人提供的产品应是所投品牌厂商出品的、全新的、未启封的、符合国家有关质量、安全、可供查验的原装产品。2 .投标产品须符合监管部门及行业标准的相关要求。3 .产品应包括原厂
9、配置的产品技术资料、使用说明书、出厂合格证、广东地区有效的保修单证、连接线和相应配件。（三）安装调试、验收与售后服务要求中标供应商必须向我行提供标书中规定的产品，并负责设备安装、系统调试、培训和维护服务的全部内容。以上所需辅材、零配件、人工及因设备质量问题导致重新安装等一切费用含在报价内，不得另加收费。1.安装调试要求（1）中标供应商须在接到我行开工通知书后的2个工作日内开始进场进行安装工作。（2）所有产品均须由中标供应商送货上门并安装、调试，我行不再支付任何费用。（3）施工要求。中标供应商须根据中华人民共和国消防法等法规标准,按送审图纸、第三方审图意见及工程量清单（即报价清单）进行施工，并将
10、安装设备接入项目所在大厦主消防系统并完成相关系统调试工作，图像型烟感探测器由中标供应商协助接入我行视频监控系统，确保工程质量。（4）中标供应商应负责在项目验收时将提供产品的全部有关技术文件、资料、及安装、验收报告等文档（原件）汇集成册交付我行使用部门。（5）中标供应商对提供的产品保证3年以上的产品免费维修服务和技术支持售后服务。（6）产品的拆箱、安装、通电等项工作由中标供应商负责，但必须在我行指定人员的参与下进行，其后产品存放、保管仍由中标供应商负责直到验收合格为止。2.工程验收要求（1）工程竣工后，中标供应商向我行提出验收申请，由我行安全管理人员、项目所在大厦消防维保供应商及第三方检测公司现
11、场进行安装设备的联动测试及工程质量验收，内部验收通过后2个工作日内，由中标供应商向辖区所在住房建设和园林局申请办理消防竣工验收，取得验收凭证，并向我行提供验收凭证原件，第三方消防工程检测报告、消防竣工图纸（含电子版），消防设施，装饰材料（住房建设和园林局提出需提供的资料）的消防合格证明及其他相关资料。（2）如验收发现产品性能指标或功能不符合标书和合同时，将被看作性能不合格，我行有权拒收验收并要求更换产品。（3）中标供应商应在我行确认工程进度后的5个工作日内提供结算资料。（4）付款方式：中标供应商进场施工15天后，我行按合同金额30%预付工程款给中标供应商；完成全部消防工程设备安装、调试，按验收
12、要求通过质量验收，取得验收凭证，并向我行提供验收凭证、第三方消防工程检测报告、消防竣工图纸（含电子版）、消防设施、装饰材料的消防合格证明等原件和相关资料后，我行按合同金额的70%付给中标供应商。3 .运输及到货要求中标供应商必须响应并承诺下列要求：（1）交货地点：中标供应商须将产品运送到我行指定的地点，其运送的所有费用由中标供应商承担。（2）原厂证明：中标供应商提供的主要设备（含烟感、温感、手报、信号线等）在送货至我行指定的地点时需同时出具产品的原厂证明或合格证，否则项目验收时将不予通过（原件验收时交我行人员存档）。（3）中标供应商应当自行承担与包装、运输相关的费用，并承担设备在包装、运输过程
13、中受到毁损、灭失的风险。（4）中标供应商应当按照足以保护设备的方式对设备进行包装。包装方式应与运输方式相适应，并应充分考虑付运、转运、装卸、储存等过程中的具体情况以及到货地区的天气特点，保证设备及备品备件在运输过程中不受损失及损坏。（5）设备的专用工具及备品备件应分别包装，并在包装箱外注明名称及具体用途。4 .售后服务（1）所有产品均须由中标供应商提供不少于3年的产品质量保修服务。质量保证期限自通过整体验收取得验收凭证之日起3年。（2）质量保修期内，中标供应商负责对其安装的设备、辅材或工程进行维修或更换，不再向我行收取费用。（3）产品故障报修的响应时间：上门服务时间为全年365天，到达时间为2
14、小时。到达后2小时仍无法排除故障，供货商应在8小时内提供不低于故障设备规格档次的备用设备供我行使用，直至故障设备修复。故障设备维修时间不得超过3个日历天，如超过3个日历天，中标供应商则须提供同品牌的全新产品。同时，中标供应商还需向我行出具设备故障诊断报告。用户能享受24小时的全天服务。超过规定时间不到，我行可另请其他单位前来维修，由此导致的延误及损失由供应商承担，且质量保证期应当顺延。（4）保修服务方式均为中标供应商上门保修，即由中标供应商派人员到用户产品使用现场维修，由此产生的一切费用均由中标供应商承担。（5）售后服务要求：合同签订后，中标供应商应提供售后技术支持方案的详细资料，中标供应商应
15、提供售后服务机构及技术人员状况表。四、管理要求1.质量保证金。质量保证金为5.6万元，中标供应商与我行签订合同之日起,在20个日历天内由中标供应商将质量保证金存入我行指定账户，质量保证期限自通过整体验收并取得验收凭证之日起3年。质量保证期内供应商涉及工程和产品出现质量问题，中标供应商应在规定时间内免费维修或更换，保障消防系统的正常运行；质量保证期内中标供应商未能在规定的时间内完成整改，我行有权另请其他公司维修或整改，费用由中标供应商承担，如中标供应商不履行质量保证责任，我行将在质量保证金中进行扣罚，并保留追究中标供应商责任的权利。质保期届满后，工程和产品没有质量问题的，我行将质量保证金无息退回
16、给中标供应商。若中标供应商提供的服务不符合合同要求、或在质保期内显示设备质量存在不符合招标文件要求的情形出现，中标供应商应在合同规定时间内完成整改，如中标供应商不配合整改，我行有权解除合同，退回设备，不需支付货款，并扣除质量保证金；如设备已结算，除上述扣罚外，中标供应商还应退还我行已支付的货款，并赔偿由此给我行所造成的损失。2 .中标供应商工作人员应严格遵守管理要求，严禁无证施工、严禁施工时出现未佩戴安全帽、高空作业未佩戴安全绳等等。3 .中标供应商应按现行国家技术规范、标准、规程及我行要求提供竣工图，绘制的图纸必须装订成册，图面清晰，数据详细。如因中标供应商原因不能为我行所认可，中标供应商须
17、在2个工作日内完成整改。4 .中标供应商应按现行国家技术规范、标准、规程及我行提出的要求提供产品、工程及维护，并对其负责。因中标供应商设备、工程或服务质量导致不能通过我行验收的，中标供应商须在2个工作日内完成整改，以达到合同规定的技术规格和质量标准；经1次整改还未能通过验收的，中标供应商需承担由此给我行造成的工程延误等损失；中标供应商在收到我行整改通知后三个工作日内未作答复，我行视作中标供应商拒绝进行整改。5 .工程施工前，中标供应商应详细考察现场，充分了解拟施工场地的状况及环境要求。中标供应商派出的施工人员应具备相关的专业知识及技术水平，熟悉设备的技术指标及安装工艺，能保证高质量地完成施工工
18、作。工程完工后，中标供应商应向我行提交书面验收申请，并将相关技术文件的原件以及进行安装、调试工程必需的其他文件单独包装、汇集成册，交付给我行存档。技术文件应包含保证我行能够正确进行操作、检查、维修、维护、测试、调试、验收和运作的需要的所有内容，技术文件可以是手册、图纸或其他形式的文件资料。6 .若设备故障在中标供应商检修2小时后仍无法排除，中标供应商应在8小时内提供同品牌的替代设备供我行使用，直至故障产品修复。7 .中标供应商应在达到规定工程结算节点，并经我行确认后的5个工作日内，向我行出具验收报告及项目工程正式发票。8 .中标供应商工作人员因过失或故意行为，造成我行受到财产、名誉等损失的，中
19、标供应商应按我行确定的损失金额进行赔偿。工作人员的行为构成犯罪的，中标供应商应积极配合司法机关依法追究其刑事责任，并赔偿相应损失。中标供应商工作人员在履行合同时发生任何非我行原因导致的安全事故，中标供应商应承担全部责任。9 .中标供应商保证提供的设备、设备任何零部件或辅材未侵犯第三方专利权、商标权或其他知识产权等。若第三方因上述事由向我行索赔，中标供应商应完全承担全部损失。10 .中标供应商应注意保护我行提供资料的知识产权及内部信息，不得泄露我行提交的相关资料。发生以上情况给我行造成损失的，中标供应商应按我行确定的损失进行赔偿。五、公司罚则（一）工程类1 .中标供应商出现提供设备、辅材、工程存
20、在质量问题等类似情况，每发现一例，我行有权扣减中标供应商500元；中标供应商提供产品品牌与中标通知书不一致的，每发现一例，我行有权按产品中标价格的3倍*供货数量进行扣罚；中标供应商提供设备、辅材、工程经一次整改后还未能通过验收，或提供设备或工程未能实现招标文件约定全部功能及类似情况，每发现一例，我行有权扣减中标供应商3000元。中标供应商出现以上问题超过三例的，我行有权单方解除合同，不再支付未结算费用，同时，中标供应商还应按我行确定损失金额进行赔偿。2 .中标供应商应做好现场围蔽及成品的保护工作。我行发现中标供应商施工时未采取保护措施或保护措施不到位的，每发现一例，我行有权扣减中标供应商300
21、元；因未采取保护措施或保护措施不到位而导致现场物品损坏的，每发现一例,我行有权扣减中标供应商IoOo元，同时，中标供应商还应按我行确定损失金额进行赔偿。3 .中标供应商需按监管部门要求、行业标准及经过物业同意取电施工。出现乱接乱拉、或存在应申请但未申请施工许可证等类似情况的，每发现一例，按所在物业管理规定处罚，由此产生的处罚款由中标供应商自行承担。4 .中标供应商应做好现场施工人员的安全保护工作，配备需要的防护用品。发现中标供应商工作人员施工时出现未佩戴安全帽、高空作业未佩戴安全绳，每发现一例，按所在物业管理规定处罚，由此产生的处罚款由中标供应商自行承担。5 .中标供应商按所在物业进场施工规定
22、，如有违反，由中标供应商自行承担责任及罚金；出现安全事故的，由中标供应商负全责，与我行无关。（二）服务类1 .中标供应商出现施工、维修、系统调试或售后服务响应不及时等类似情况，每发现一例，我行有权扣减中标供应商500元；中标供应商不能规定的时限内完成施工、维修、系统调试或售后服务等工作的，除按响应不及时扣罚外，我行有权按每超过1个日历天扣罚中标供应商200元。扣罚时间自双方约定完成之日起至中标供应商实际完成整改之日止的实际天数。2 .因不符合我行使用单位要求或其他原因，使用单位提出更换项目经理、施工、或售后维护等人员需求的，中标供应商应在收到通知后1个工作日内响应，3个工作日内将人员更换到位。
23、未能如期更换相关维修人员，每发现一例，我行有权扣减中标供应商300元。（三）其他1 .中标供应商拒绝提供质保期维保服务等情况的，视作中标供应商违约，我行扣减中标供应商全部质量保证金。2 .中标供应商若不能在合同规定的时限内取得验收凭证，我行有权按照每逾期1个日历天扣罚100OO元的标准扣罚逾期违约金；逾期时间超过10个日历天的，我行有权无责解除合同，并拒绝支付剩余70%工程款，追回已支付的30%工程款。3 .中标供应商未在合同规定时间内提供发票、结算资料或验收等资料，每超过1个日历天，我行有权扣罚发票金额的现，直至扣完票面金额为止。4 .中标供应商提供产品因升级换代、停产等原因变更了品牌，但未
24、提前报我行审批同意，私自将新品牌的产品供货给我行的，每发现一例，我行有权按产品中标价格的3倍*使用数量进行扣罚，同时中标供应商需要在规定时间内进行更换，更换产生的费用由中标供应商负责。5 .中标供应商工作人员因过失或故意行为，造成使用单位受到人员、物品或名誉损失的，中标供应商应按我行确定损失金额进行赔偿；中标供应商工作人员的行为构成犯罪的，中标供应商除积极配合公安机关依法追究其相关责任外，还需在我行要求时限及金额赔偿损失。6 .若未征得我行同意，中标供应商单方面变更或解除本合同的，我行有权拒绝支付设备、工程费用；发现中标供应商有分包或者转包行为，视作中标供应商违约，我行可以单方面解除合同，拒绝支付设备、工程费用，并保留追究造成我行损失的赔偿。7 .对于中标供应商需承担的违约责任，我行有权在设备、工程费用中直接扣减相应金额，上述费用不足以支付，我行有权继续追偿。
