《施工合同标准版模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工合同标准版模板.docx（52页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、施工合同建筑劳务工程承包协议书合同编号：工程名称：发包方：承包方：（禁止以个人名义）劳务工程：混凝土工程签订日期：年月日第一部分施工范围与价款发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）。依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就*工程的*分项工程劳务承包事项协商达成一致，签订本合同。（文本内显示下划线和内容不可留白，不设置的请用7处理）第一条工程项目1 .工程名称:2 .工程地点：3 工程概况：第二条工程承包范围1 .承包范围：人防及非人防地库、Gl#-G10#及Yl#-Y9#住宅楼、配套商业用房、设备用房、办公区
2、及现场其他附属及临建设施的混凝土工程。承包范围内相关的施工图纸、会审纪要、设计变更、工作联系单（或技术洽商）中的混凝土工程和甲方指定的其他内容。2 .承包方式：2.1 劳务清包工：包质量、包安全、包工期、包文明施工、包辅材、包劳保福利、包意外保险、包工具及机械、包超高补贴及人工降效、包冬雨季施工及高温施工补贴、包加班补贴、包辅材和人工涨价风险、包赶工费、包保险及劳保用品、包成品及半成品保护、包二次及多次转运材料、包零星人工转运、包施工范围内质量缺陷整改修复、包工完场清、包交付下道工序前的保洁清理、包质量保证期内维修等。2.2 因设计变更或签证增加或减少的相应工作内容，乙方必须执行，同时单价按照
3、合同单价执行。（若本协议中无相同或相似清单可参考，双方可另行议价作为补充）3 .材料及机具约定：3.1 甲方提供：（各区域自行约定）3.2 乙方提供:除甲方提供的主材以外的所有辅材及机具均由乙方提供。辅材：包含但不限于以下内容：（各区域自行约定）；机具：包含但不限于以下内容：（各区域自行约定）；工具：包含但不限于以下内容：（各区域自行约定）。4 .其他约定：。第三条合同工期（1）合同工期约*日历天，开工日期：*年*月*日，竣工日期：*年*月*日（或具体进场时间以甲方项目部发出的具体开工日期通知为准）。（2）各单体工程合同工期详第二部分第八条工期管理。第四条工程目标1.工程质量目标：R中天集团标
4、杆工程；*省建筑优质结构工程；工程质量目标：合格；2.安全文明目标：*省文明施工现场会;*省文明工地；*市文明工地。第五条合同价格1 .合同总价本合同采用固定单价固定总价合同，暂定总价固定总价为*元（大写*）2 .综合单价编码清单名称单位施工内容暂估量综合单价综合合价计算规则1地下室已浇筑配套工程m2其中包含但不限于如下内容：按建筑面积计算TJ04001临时建施（选择项）m2含生活区、办公区及施工区附属设施房的基础、楼地面、厨房、施工区及生活区排水沟施工、塔吊及人货梯基础砌筑/硅浇筑等零星工程。按建筑面积计算TJ04002基坑降水m21.施工期间排水沟、截水沟、降水井、排水管等降排水设施的建造
5、施工、维护与拆除；2.抽排水机具的安装、移动、维护、维修与拆除；3抽排水期间的设施劳务操作与看护。按地下室基础底板投影面积计算TJ04003预应力管桩碎灌芯m31.桩孔清理；2.灌注混凝土，清理工作面。按实际施工以立方计算TJO1OO1人工清槽m2基底钎探、平整清理、清淤、清槽（含混凝土渣）、修土（含桩间土）、回（换）填土打夯。按地下室基础底板投影面积计算TJ01002回（换）填土m3回（换）填，打夯。按实际收方工程量计算/按开挖方案的挖方量（计放坡及工作面）扣除基础（含砖胎模、垫层）所占体积工程量/按开挖方案的挖方量（不计放坡及工作面）扣除基础（含砖胎模、垫层）所占体积工程量TJ04004基
6、础垫层浇筑m2包含模板安拆，商碎浇筑、收光、养护。按地下室基础底板面积TJ04005褥垫层m2材料转运、填缝/摊铺、夯实/平整。按实际施工以m7m3计算TJo4006地下室外墙防水保护层（保温）m2保温板搬运、粘贴。按实际施工面积计算TJ04007坡道、沟槽等二次回填m3材料转运、基础平整、夯实、挡方、回填料浇捣，面层收光。按实际回填以m3计算TJ04008底板/顶板土工布排水板（选择项）m2材料转运、铺设，清理。按铺设面积计算措施费m2详措施项内容同上2地下室混凝土浇筑m2m3其中包含但不限于如下内容：按2013版地下室建筑面积计算/按预算量与实际小票收方对比取小值按体积计算TJ04009地
7、下室混凝土浇筑m2m31.运输通道、马道、溜槽、泵管、布料机、支架等的搭设、拆除、加固、移位、维修、疏通、清理清洗冲洗、回收堆码等；2 .混凝土的浇筑、振捣、浇水/覆膜/毛毯养护；3 .混凝土缺陷修补，新旧混凝土结合处凿毛、湿润、清扫处理，预留施工洞封堵等；4 .混凝土构件水平/竖向交接处R角施工；5 .墙柱根部填缝漏浆处理、砂灰剔凿、外墙止水螺杆洞修补抹平等。6 .施工所需脚手架搭拆。措施费m2m3详措施项内容3地上混凝土浇筑m2其中包含但不限于如下内容：按建筑面积计算TJ04010地上商已浇筑m21-6.同TJ04009;7 .内容中已综合考虑各类结构构造、花架、门楼、腰线、反坎等部位；8
8、 .施工内容包含优化为一次浇筑的二次构件的施工。按建筑面积计算TJ04011螺杆洞封堵（区分地下、地上）（选择项）m2L含封堵、防水、清理，地上部分达到碎墙面免抹灰交付所需的标准；2 .脚手架的搭拆。按封堵墙面积/建筑面积计算TJ04012高精地面m2包含放置定位器、结构面打磨。按实际施工面积计算TJ04013排烟道、排气道洞口封堵（素混反坎）m2材料转运、灌浆、收面等。按建筑面积/包干计算TJ04014阳台、卫生间、厨房防水部位R角（选择项）项材料搬运、砂浆拌合、余料回收利用。措施费m2详措施项内容同上以上单价为全费用包干综合单价，已包含但不限于：已考虑了现场实际情况的施工难度、高度（含超高
9、）、部位、数量、形状、屋架及线条、多次转运等相关因素。以上相应部位的二构、零星、线条、设计变更、外墙及正负零外墙施工时阴角做圆弧等主体内需要浇筑碎的所有构件，其价格均执行该部位对应大体积价格（按体积计算）或含在建筑面积中（按面积计算）,不另计费；工程中预留需二次浇筑的洞口（如放线孔、传料口、布料机洞口、槽钢洞口等预留洞口），不另计费。施工前后接缝处理（含钢丝网的制作与安装）、反坎、后浇带施工缝剔凿、碎浆硬化后剔凿、二次浇筑前的凿毛、班组自身原因造成的剔凿处理、不另计量计价。设备基础（含塔吊、施工电梯、地磅等）、化粪池、围墙、洗车槽等临时建施商已浇筑，不另计费。*米以内混凝土工施工所需搭设的零星
10、脚手架、操作平台。3 .措施项。措施费用已含入综合单价中，包含但不限于表中所列：序号措施类别具体实施内容1文明施工(1)施工现场马路的清理清扫按甲方要求执行。(2)场地每天工完场清，负责本班组进出施工大门材料运输车辆的清理清洗，严禁车辆带泥巴等污染源到场内马路上。(3)生活垃圾、施工垃圾及时清理到指定位置。(4)落手清，成品保护。2安全施工(1)按甲方三级配电要求，在指定点配备三级电箱开关。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格产品。(2)按两级保护的要求，选取质量合格及符合容量要求的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。(3)合理配置消防器材，防雷接地安装符合要求。(4)
11、在易发伤亡事故(或危险隐患)处设置明显的警示标志。(5)主动配合甲方办理人身意外伤害保险理赔等相关手续。3二次搬运(1)塔吊水平运输及垂直运输局部覆盖不到的地方，需班组自行解决材料搬运。(2)材料周转使用及机械转换场发生的多次转运。(3)临时加工棚、钢筋制作机械设备移动就位工作。4材料管理(1)有计划向甲方申报材料，和限额领料。(2)所需材料进场后，由班组安排人员卸车(材料供应商自行卸车除外)，在指定点堆放整齐。(3)合理利用甲方提供的材料，严格控制材料损耗率。(4)负责甲方提供材料的看管、维护工作。5机械机具管理(1)对甲方项目部提供的机械设备设施妥善保管和保养，工程竣工后负责对甲方所提供的
12、设备进行全面的清理和保养，再归还。(2)损坏构件应修复或折价赔偿。6配合作业(1)现场观摩展示样板、结构样板施工。(2)配合质量验收、整改。(3)对其他工序构件的拆除需负责恢复到使用条件。(4)配合放线、工序交接、质检。(5)试块制作、送检。(6)余料回收、配合制作预制构件。7全费用综合单价（1）综合单价包含了工程参与者的劳务费（含管理工资）、加班费（含节假日）、个人所得税、社保养老统筹费（含工伤、失业保险）、夜间施工补贴费、伙食与住宿费、交通车旅费、劳动保护费、冬雨季及高温施工增加费、超高补贴及人工降效费、流动施工津贴、职工安全防护措施费、预调工资、工资附加费、办证费及注册费、办公与生产机具
13、使用费、辅助材料费、设备及设备进出场费、检验试验配合费、辅材和人工涨价风险、赶工费、保险、劳保用品及职工安全防护措施费、成品及半成品保护费、二次及多次搬运工转运材料发生的费用、零星人工转运费、中小型机械及操作费、机械运输不到的地方人工搬运费、施工范围内质量缺陷整改修复费用、建筑垃圾清理并堆放到指定点费用、安全文明施工费、质保期间的维修费、协调配合费、施工难度及不可预见费、规费、税金、利润等内容。（2）综合单价已包含了乙方对本工程承包范围的工程质量、工期、安全文明目标的达成承诺.除不可抗力事件外,乙方不再因其它任何原因调整价格或提出补偿。4 .工程量计算规则4.1 工程量按分项工程清单中计算规则
14、计量，按*定额规范执行，其中建筑面积按照结构外边线计算（即外墙抹灰、外保温、外墙防水、外墙防水保护墙、幕墙等混凝土结构以外的部分不计算建筑面积，出结构外边线墙垛不计面积）其余依据*定额规范计算。4.2 现场收方单以甲方预算员、施工员及班组指定负责人签字确认为准。第六条支付方式1 .工程量确认：1.1 由甲方项目部管理人员每月在乙方上报工作量之前,以层为单位进行质量、工期、安全文明管理评定，作为过程费用结算依据之一。1.2 劳务结算必须附分层验收表格，分层验收表格必须有栋号长、质量主管、安全主管、生产经理、技术负责、项目经理签字。13因甲方项目部需要乙方派的零星点工（因施工工序连接必须发生的零星
15、用工或承包范围内必要的零星用工，不予单独计费），按技工*元/工日、普工*元/工日计算，每工日按*小时计，点工及签证单必须经过甲方现场指定人员审批签字确认有效，点工月清月结，不累计。乙方逾期（不论何种原因）未完成审批手续视为乙方自动放弃。2 .工程款支付2.1 本工程无预付款；2.2 付款条件：按月度付款节点支付：（明确付款比例，期中支付比例/开学季、春节预结算支付比例/竣工结算支付比例、点工支付比例等）2.3 中途退场支付:(1)乙方原因未完工退场：；(2)非乙方原因未完工退场：；2.4 竣工结算：；2.5 质保金及期限：。3 .工人工资支付3.1 乙方每月按时与甲方劳务管理员核对实名制考勤表
16、，填写工资领用明细表(甲方按统一格式)，双方签字确认后，交商务经理、项目经理审核签字。无银行卡和考勤记录人员，不发放工资，也不得代领工资。甲方在每月*号号期间按工人不超过*元/月、班组负责人不超过*元/月发放工资。3.2 甲方和乙方办理完工结算后，甲方付款至乙方结算款的*%时,乙方必须确保在*日内将所有工人工资发放完毕，并将班组出具的结算证明和发放明细报甲方备案，否则视为违约。3.3 施工期间发生的一切关于劳务工资纠纷问题及其产生的后果由乙方自行承担。3.4 通过甲方代发的工人工资，甲方将按照税务局规定代扣代缴个税，相应成本由乙方承担。4.开票要求4.1 所有费用均采用转账（支票、电汇等）支付
17、，乙方需提供发票。甲方每次付款前乙方必须提供相应的增值税（专用）发票，不得提供虚假发票，提供的发票须经主管税务部门的认证。4.2 乙方承诺确认为增值税（一般小规模）纳税人，需向甲方开具增值税（专用普通）发票。包工包料作业内容开具的增值税发票税率为*,仅清包作业内容开具的增值税发票税率为*O4.3 双方的开票信息如下：甲方信息：付款单位：，税务登记证号：，开户银行名称：，开户银行帐号：，联系人：，联系电话：，地址：。乙方信息：收款单位:税务登记证号：，开户银行名称：，开户银行帐号：，联系人：，联系电话：，地址：。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。收款单位必须与合同签订单位名称一致。此表必须填
18、写。一律要求转账支付，杜绝现金交易行为。第二部分项目履约管理条款第七条工程质量管理1.本项目工程施工过程及实体质量必须符合国家、行业相关规范要求,以及相关管理目标评定标准。2 .乙方必须严格按照甲方提供的图纸设计、变更联系单、图纸会审纪要、施工规范、工程所在地有关规定及甲方的技术交底要求施工，以优质和优良的质量要求为目标，杜绝出现建筑质量通病和影响使用功能的质量问题。3 .乙方按甲方交底标准及要求，在施工前必须做好样板墙、样板块、样板层等样板引路作业,样板设置在甲方指定区域内工程各项内容按样板作为标准之一进行施工和验收。不明确或者未涉及的分项施工标准及要求以甲方决定为准。4 .乙方指定*为专职
19、质量员，联系电话*,专职质量员与乙方负责人必须常驻施工现场，负责安排人员配合放线，对商品已浇筑、养护按规范要求实施监督检查，配合项目质量检查、整改、3佥收。5 .乙方施工完毕，应先自检合格后，再通知甲方项目部验收。甲方项目部与建设单位对隐蔽工程的施工质量验收不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延误工期，且承担项目部相关损失，并处以*元/次的罚款。6 .乙方施工完成后未自检、未通知验收、未办理工序交接或连续两次验收不合格，造成的损失由乙方全额承担，并处以*元/次罚款，当整改不及时或整改不达标时，甲方有权采取以下措施：6.1 不达标工程进行拆除，费用由乙方承担；6.2 组织另外人员整修，人工按市场价
20、技工*元/日工，普工*元/工日计算，材料按市场价*元计算，由此产生的费用从乙方当月工程款中扣除；6.3 罚款处理（按项目部管理细则处理）；6.4 终止协议,按乙方已完成且合格工程量的*%进行工程款结算，乙方无条件退场。6.5 若因乙方原因造成较大质量事故,视为违约,甲方有权责令其停工，直至终止协议。7 .本项目实施:一层一验/节点验收、按质定价的结算制度，分项工程的合格率至少达到*,主控项目（按各公司确定内容）必须全部合格；质量问题整改率：*。以现场实测实量评定标准及中天建设项目管理标准化参考标准、项目部技术交底要求为依据（高于此标准）彳导分为*分的楼层视为为达标，按合同约定的综合单价执行；得
21、分高于*分以上的，对应楼层的综合单价上浮*%,低于*分，对应楼层其单价按合同约定的综合单价下浮*%。8 .质量评比以甲方、建设单位、政府部门或第三方单位的检查结果为评判依据，由甲方项目质量组/资料组负责收集归档质量验收评分资料,交预算组作为按质定价依据。9 .其余未尽事宜，以甲方管理细则为补充。第八条工期管理1.本项目总工期为*日历天，乙方需按甲方项目部的工期计划，以表中所示为最低配置要求，合理安排人员及施工机具，保证项目正常施工进度。部位（示例）工期（天）人员需求（人）基础负1负2层一层标准层2施工期因发生机械设备故障、水电停供、材料短缺、设计变更或改变施工部署、各类检查、前后工序原因等暂停
22、施工的情况，均在乙方承包风险范围内，其停窝工损失已在合同单价中综合考虑，乙方不得向甲方索要额外的经济补偿。若因上述因素引起劳资纠纷，责任和损失由乙方承担。3 .因建设单位等第三方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程、已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将其自有机械设备和人员撤出施工现场，甲方按协议单价支付已完工程款，乙方不得向甲方提出任何损失赔偿。4 .施工期间因乙方原因造成的停工，乙方应主动采取措施配合甲方赶施工进度，若乙方整改不及时或拒绝整改，甲方有权另派他人处理，人工按市场价技工*元/工日，普工*元/工日，辅机辅材按市场价*元执行，费用从乙方当期工木疆
23、:中直接扣除。5 .若非乙方原因引起窝工，乙方要从项目部调离人员应事先经甲方同意。若因乙方抽调人员而造成的工期滞后且遭到建设方的进度投诉，由乙方补偿甲方遭受的经济损失（包含建设方对甲方的经济处罚），在给与乙方的工程款中予以扣除。6 .若乙方接到甲方赶工令后无实质反应或消极怠工,导致工期延误2天以上且累计3次，甲方有权对乙方的承包范围再次进行划分，或中止双方协议，乙方无条件指攵出项目部，并承担更换班组带来的损失，费用从乙方已完工工程款中直接扣除。7 .非乙方原因且有证据证实因以下原因造成原计划工期延误的，乙方应在事件发生后及时迅速采取措施减少损失,并在事件结束后5天内向甲方提交书面工期签证材料，
24、经施工员、生产经理、项目经理签字确认生效，逾期未提交，视为放弃签证权益，甲方将不予受理，其所造成的损失由乙方自行承担。原因包含：（1）不可抗力；（2）工程设计有重大变更；（3）施工图纸移交时间影响工期进度;（4）因建设单位原因导致工程停建或缓建；（5）政府政策性原因、冬歇期、春节等停工。8 .本项目按工期计划实施一层一验/或节点验收（按上表中所示）,按质定价的预结算制度，若因乙方原因节点滞后造成项目窝工或受到建设单位处罚，乙方按甲方损失金额的双倍赔偿。乙方进度计划每月销项率必须达到月进度计划*%以上，否则当期进度款支付比例下调*%O第九条安全文明管理1 .甲乙双方应遵守工程建设安全生产有关管理
25、规定和操作规程，乙方应严格按甲方的安全标准进行施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。甲方应对乙方进场的工作人员事先进行三级教育，并进行有针对性的安全交底，通过甲方考核合格人员方可安排上岗，甲方有权对违反者进行罚款或者责令停工直至终止协议。2 .乙方专职或兼职安全员为*,联系电话*,安全员每日班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序安全交底，进行三上岗，一讲评并及时做好记录，上报甲方安全员备案。对不参与安全培训、岗前考核不合格人员，不得安排上班，如若违反以上规定按甲方规定处理，严重者责令退场。3 .乙方必须履行自身对职工进行安全教育的职责，应严
26、格执行施工现场的安全生产细则，高空作业系安全带，特殊工种操作者，必须持有有关部门核发的特殊工种操作证，严格执行操作规程，如若未履行上述义务而造成的工程、财产和人身伤害及相关费用，乙方负全部责任。4 .乙方进场施工人员必须穿戴安全防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等），若发现有未按要求穿戴者，甲方安全员/门卫有权拒绝其进入施工区域，并按项目规定处理。乙方需承担一切因自身原因造成的安全事故。5 .乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护措施，必须经甲方项目部安全员同意后方可拆除，乙方应在下班前将防护设施恢复。6 .甲方统筹安排工人宿舍，如甲方提供的宿舍不能满足住宿需要，乙
27、方应自行解决，带家属的工人由乙方安排在工地外租房居住。宿舍区要设专人负责管理，作好防火、安全用电工作，讲究卫生，严禁乱扔乱倒，杜绝扰民事件发生。7 .乙方应遵守甲方的规章制度和劳务纪律，做好安全文明施工。对指定的工作区每日工完场清，达到文明施工要求，做好生活区门前三包；接到迎检工作应积极配合甲方完成安全文明施工安排。若乙方达不到文明施工或整改要求的，由甲方有权另派他人处理，按市场价技工*元/工日，普工*元/工日执行，费用从其当期工程款扣除。8 .未尽事项，以项目安全文明管理细则和安全生产责任书为补充,乙方遵照执行,当期发生当期处理,发生费用从当期工程款中扣除。第十条劳务用工管理1.工人管理要求
28、1.1 乙方须指派专（兼）职劳务管理员*,联系电话*,在务工人员进场3日内向甲方提供务工人员的身份证、劳动合同、特殊工种上岗证、职业资格证书等复印件。无身份证者，禁止进入项目。1.2 乙方必须按法律规定录用女工：18-*周岁，男工：18-*周岁，与录入者签订劳动合同，不私招乱雇零散工。高空作业人员和特殊工种操作人员必须达到其行业要求的健康标准，特殊工种持证上岗率为*%,其他作业人员持证上岗率为*%,乙方全面负责对工人的管理,包括但不限于工人待遇、劳保、食宿、选聘等，否则后果自负。13禁止乙方使用负案在逃人员，一经发现，按*元/次给予罚款；乙方不得招雇有重大健康隐患等危险疾病的人员；如发生死亡等
29、事故均由乙方承担全部责任，甲方无任何连带关系。1.4 乙方自行负责场夕M主宿人员的安全，在外租房禁止以甲方名义，任何纠纷乙方自行处理，与甲方无关。1.5 坚决禁止赌博,变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为,乙方对在项目聚众闹事、殴打、罢工、群架、赌博，变相赌博等现象,不加以阻止或阻止不力，不及时报告，甲方将按项目管理细则处理，如若造成重大伤亡事故，除追究法律责任外，甲方有权终止协议，不予结算工程款。乙方在工地外的一切违法行为所造成的经济损失和刑事责任与甲方无关，乙方自行负责处理。1.6 严禁乙方带小孩、职工家属进入施工现场,乙方如果违反相关规定，造成不良事件发生，甲方将按项目管理细则处
30、理,责任由乙方全权承担,与甲方无关。2 .实名制管理：2.1 乙方劳务管理员在人员进场3天内应向甲方提供：劳务人员花名册（主要包括工人工号、姓名、性别、年龄、籍贯、身份证号码、进场日期及合同签订等）、身份证原件及其复印件（正反面）、暂住证、工资卡信息（开户行和卡号）、工伤保险缴纳证明、合法劳动用工合同、操作证件等资料，并到甲方项目劳务室办理工人进出胸卡、门禁卡、帽签（由乙方支付胸卡、门禁卡保证金，按*元/人收取，退场时按退回数量退款），由甲方项目劳务员逐一核实、登记、采集影像资料、备案,建立信息。无信息无卡人员，禁止进入施工现场。2.2 乙方应遵守项目晨会管理要求，每日以班组为单位开展班前晨会
31、，使用今日水印相机拍摄晨会照片,按要求每日上报出勤人数、人员明细、工作内容及工作时段。临时外招人员必须每日进行实名登记，进场时乙方按要求填写突击人员登记表，明确身份信息、进出场时间、工作内容。2.3 乙方应遵守甲方电子考勤制度，即上下班时间以刷卡、摄像、指纹录入考勤，劳务管理员须定期向甲方提交当月工人出勤记录、工人工资（生活费）表，配合甲方核对工作，禁止弄虚作假、虚报多报等欺骗行为，一经发现按*元/次给予处罚，若乙方屡次不改，每月工程款支付比例下调*%。3 .临时设施与保障3.1 甲方仅提供电源（一级箱和二级箱）及水源，其它涉及临电临水费用均由乙方自理及承担。3.2 甲方提供工人住房，乙方自行
32、负责所属工人的床铺、宿舍用品、个人防护及消毒用品。房间紧张情况下，乙方应无条件服从甲方住宿分配。若乙方不配合，造成房间资源浪费，甲方有权收取*元/人/月（其中3K间住5人、4K间住7人,例如单个3K房间只住1人,则收取*元/月）O3.3 乙方应遵守项目食宿制度，保持好宿舍内部环境卫生整洁，不得在板房内做饭，不得使用大功率电器。一经发现按甲方项目管理细则严肃处理。3.4 生活用电管理规定，甲方安排专人进行生活区用电管理，生活区冬夏季每间宿舍每月免费提供*度电，春秋季每月免费提供*度电,超出部分按每度*元由乙方承担，费用从当期工程款扣除，不累计。第十一条保证金与保险1.履约保证金1.1本合同签定后
33、*日内乙方需向甲方交纳履约保证金*(其中质量保证占*%,工期保证占*%,安全文明保证占*%其他保证占*%),以现金形式一次性支付；若乙方未按时交纳履约保证金的，从第*日起按月息*算，作为应交保证金的滞纳金，从工程款中直接扣除。如发生下列情况履约保证金不予退还：(1)中途退场；(2)发生较严重的民工工资纠纷未及时妥善处理；(3)发生工伤事故未及时妥善处理；(4)其它严重违约行为。1.2 履约保证金组成：履约保证金包含但不限于施工进度、施工质量、安全文明施工、现场实名制管理和农民工资支付履约，此保证金在乙方完成合同约定的全部工作内容后，无违约扣款则一月内无息返还；未达到要求视为违约，依据违约情况扣
34、除部分或全部履约保证金；履约保证金扣除后，乙方必须补足保证金，若乙方拒不补足的，甲方有权采取以乙方工不疆:代替保证金，或解除合同等措施。1.3 履约保证金的退还：在工程竣工结算时，由甲方预算组根据履约情况进行费用清算，按结算费用审批流程，经审核确认后，对剩余金额一次性无息支付。2.工人工伤保险2.1 保险按照国家及施工地相关管理办法执行。（按各区域政策要求约定）2.2 安全事故处理办法（各单位自行协商约定）第十二条项目计价与预结算按本协议第一部分约定施工内容的综合单价及计算规则，乙方指定人员每月向甲方申报已完形象进度及工程量表（按各单位统一申报格式），经现场质量、安全、生产、材料等甲方权责人签
35、署意见后，提交预算组，经预算员核对已完工程量，双方确认签字。1月席点进度款预结算进度款预结算仅用于作为支付过程工程进度款的依据，乙方指定负责人根据本协议有关约定提交已完工程量，按甲方约定的预结算流程报批，乙方填写月度任务完成确认单一甲方项目现场人员按规定签署评审一预算员检查T商务经理复查一项目经理复审T甲方公司成本经理复审。同时扣除当期转扣点工、转扣工程量价款、材料扣款、保险费、罚款等以及已发放的农民工工资，审批完成后生效。2 .最终工程结算：工程完工后乙方现场负责人根据本协议有关约定和完成的实物工程量，按协议规定填写最终结算申请单T甲方有关人员按规定审核一甲方审定。3 .中途退场结算:3.1
36、 因乙方原因不能履约，甲方不得不终止（解除）合同时，乙方必须承担全部违约责任，甲方按乙方已完工程量*协议单价并扣除违约金等办理预结算，其最终结算必须等乙方剩余工程量由甲方另行组织人员施工完成后办理。因乙方未完工程导致甲方费用增加时，甲方有权将超额费用转由乙方承担（超额费用不高于原合同总额200%）o3.2 停工结算：因业主原因导致工程停工，甲方不得不撤场时，双方按乙方已完工程量*合同约定的综合单价，办理完工结算，双方均不得以工程中途停工等理由提出索赔。其最终结算与甲方和建设单位的结算同步。第十三条材料设备管理1 .主材管理：对于砂浆、商品硅等建筑材料，乙方必须当班使用当班用完，完工混凝土总用量
37、不得超过施工合同预算量，商已损耗率不超过预算量的*%,超额部分则按商品已原价*倍予以罚款，从结算款中直接扣除；在保证工程质量、安全的前提下，乙方节约混凝土达到预算量的*%,可奖励*元。2 .辅材管理：乙方提供的辅助材料及机具必须符合国家合格标准和工程验收要求，禁止擅自改变材料性能、用途等。若乙方所提供的机具、辅材在数量、性能上不能满足施工需要，在甲方通知后仍无改善的，甲方有权追究乙方造成的质量缺陷和延误工期责任。同时有权替乙方购入施工机具、辅材等，所发生的费用从乙方工程款中扣除。3 .余料管理：商硅材料应按三算对比严格控制采购量，多余材料应退回，或按甲方项目部要求用于制作预制构件，严禁随意倾倒
38、销毁。4 .劳务用品：安全帽、工装马甲由甲方统一采购，工人进场后由乙方负责人到甲方项目库房统一领取，费用由乙方承担，当月领取的费用从乙方当月工程款扣除。5 .乙方应在施工前5-7天向甲方提交材料用量计划，如乙方不能及时提供材料用量计划，影响工程进度均由乙方承担一切责任及经济损失。乙方须按甲方材料管理流程办理材料的申报、领用、退还、调拨、废料处理等手续，与库房管理人员签字确认。6 .乙方自带的工具、机具、电线、电缆、辅材等应在进场时，向甲方仓管组申报并清点，由甲方确认、记录，以作为退场依据；以上用具由乙方自行管理使用，并承担修理、缺损、损耗、保管、保养、运输等费用。7 .协议已约定由乙方提供的材
39、料，若从甲方领取，费用由乙方按市场价的1.2倍支付。甲方提供的料具（主材除外），由乙方负责人（或书面委托人）办理签字手续后到甲方仓库领取，工完归库，遗失或损坏照市场价双倍赔偿。8 .非乙方提供的机械出现故障后，由甲方负责组织检修，检修及配件购买费用由责任方承担。第十四条工序交接标准本协议约定工序交接由乙方负责人或授权人及甲方的专业工长按照工序交接内容（各区域按承包界面自行编制）进行作业面移交，其交接工序如下：1.必须以书面形式，采用专用表格，由甲方专业工长组织相关班组负责人，于下道工序开始前，在操作面现场交接，三方签字确认；9 .交接书面记录经生产经理签字后由专业工长保存，作为月度工程量结算书
40、审核的依据和附件。10 .乙方应积极配合工序交接，督促上道工序施工班组的清理工作，并复核上道工序有关技术尺寸、标高等，若因乙方未履行上述义务引起的返工等损失由乙方负责。第十五条项目成品保护乙方应遵循中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等文件履行以下工程质量保修义务。1.乙方应对其承包范围内的成品进行保护，成品受损不属乙方责任的，但经双方协商，乙方应配合维修，费用由责任方承担。2 .因乙方损坏或污染其它工程成品、遗留废弃物，乙方必须及时整改清理，若由甲方另派人员修复或清理，按人工*元/工日、辅机辅材按市场价*元执行，费用从乙方工程款扣除，如破坏洁具等成品，按实赔偿
41、。第十六条项目验收1.验收顺序：班组自查一甲方检查一监理、建设单位检查一主管部门抽查。3 .如初次验收不合格，属乙方责任时，乙方应在限定的时间内完成整改工作并重新报验，如再次检查不合格，对其进行不低于*元/次的经济罚款。4 .业主上级部门的验收工作：乙方自检合格后再通知甲方验收，甲方验收合格后，再由甲方通知建设单位验收。第十七条项目保修1 .甲方从乙方工程款中预留*%作为工程保修金彳寺本工程保修期满后（质保期*年，且工程无质量问题时）一次性无息付清。2 .保修责任：在保修期内，由于乙方的施工或缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，乙方在接到甲方报修通知后48小时内落实维修工作
42、。如未能在甲方要求时间内完成的，甲方可安排第三方进行，费用以甲方出具的结算单为准，乙方无条件认可，并从乙方的质保金中直接扣除，不足部分由乙方自行承担。3 .保修期限：起始时间为*之日起算，保修期为*年。4 .保修内容和范围：乙方施工承包范围。第十八条双方责任义务1 .双方联系人甲方现场负责人：联系电话：；乙方现场负责人：联系电话：。2 .甲方责任与义务2.1 负责编制施工组织设计，交底管理目标，组织编制年度、季度、月度施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽检查、物资采购、现场计量等全部管控、监督、检查和验收工作。2.2 负责按时提供图纸，组织乙方
43、进行图纸会审，熟悉设计图等工作；组织乙方进行施工方案编制及交底，负责资料的收集整理及工序验收。2.3 解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。提供施工作业面、现场住宿、仓库、现场办公场地及材料堆放处等，接通到达现场的水、电、管线及道路等。甲方应及时提供施工材料、大型机械设备，为施工进度提供措施保障。2.4 严格遵守工程建设安全生产有关管理规定和操作规程，组织乙方开展安全知识学习和检查。落实并监督三级教育，并进行有针对性的安全交底。2.5 及时批准乙方报送的施工进度计划、阶段材料需求及设备的供应计划，对乙方负有领导、服务、监督管理的责任。2.6 提供合格的工程材料及施工
44、方案，规范和督导乙方做好原材料、半成品的验收及合理使用。2.7 应监督乙方进行分项工程的自检、整改工作。及时组织乙方开展验收，并反馈结果，对验收不合格的施工内容提出整改要求，督促乙方落实整改工作。2.8 督促乙方进行安全文明施工，负责定期/不定组织安全检查，对乙方存在的安全隐患及违章行为提出整改要求，并落实和跟进安全隐患整改工作。如若发现乙方未按要求进行整改或未整改的，甲方有权按约定处理，涉及罚款可直接从工程款扣除。2.9 及时向乙方传达上级主管部门和建设单位的有关指示要求。负责与建设单位、监理、设计院及有关部门联系，协调现场工作关系。如遇设计变更及时通知乙方，同时做好各工种之间的协调及工作安
45、排。2.10 组织协调与工程有关的质量、环境、安全、文明标化等各种审核、检查及验收。2.11 对乙方施工过程进行全面监控，确保整个工程按期、保质完成，若发现乙方有违反合同规定及施工规范行为，甲方有权责令其限期整改，对不服从管理、拒绝整改的，甲方应按情节轻重进行经济处罚或终止合同。2.12 乙方带班人员能力未达到甲方要求时，甲方有权要求更换带班人员，如乙方未能按时更换人员，甲方有权自行安排的带班人员，由此产生的费用由乙方承担。2.13 及时解决乙方提出的合理化建议。2.14 按双方约定，按时给乙方办理工程结算，支付劳动报酬。2.15 以上甲方的监督管理工作并不免除乙方的任何责任及应承担的经济赔偿
46、。3 .乙方责任与义务3.1 乙方根据施工总进度计划，按甲方要求提交周、月度计划及劳务计划表，组织有相应资格证书的熟练工人投入工作，报送动火、电焊、气焊、危险品设置文件，经甲方同意后严格实施。3.2 严格遵守安全生产管理规定和操作规程，履行对工人进行安全教育的职责，开展岗前安全教育，班前安全教育，各项交底、教育记录由工人签字后，提交甲方安全组备案，方可上岗。特殊工种必须持证上岗，严禁使用不符合条件人员入场施工。3.3 自觉遵守国家和地方的法律法规、规章制度，遵守与甲方签订的工程承包协议、履约承诺书、责任书等内容。如乙方擅自中断协议而影响工程进度造成的经济损失由乙方负责赔偿。3.4 本合同签订单
47、价为双方自愿协商，乙方已充分考虑市场行情波动等风险因素，不得再以任何理由向甲方要求增加费用、补偿等，不得以罢工、围堵、上访、散布谣言等方式要挟甲方修改或超额支付双方已约定价款，否则视为违约。3.5 严格执行关于建设工程环保、文明施工的管理规定，落实现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和环境保护工作。3.6 在施工过程中若发生质量事故，乙方应第一时间报告甲方，除甲方原因外，处理事故所发生的费用及伤亡指标由乙方承担。3.7 乙方的合理建议应先征得甲方同意，办理变更手续后方可施工。不得擅自变更。因乙方擅自变更施工发生的费用及由此导致的甲方损失,均由乙方承担，且延误的工期不予顺延。3.8 乙方要配合甲方和其它工种班组办理工序交接手续，保证工期、质量、文明施工、班组活动等各项工作正常开展。按时参加甲方组织的工作安排协调会、交流培训会。3.9 应妥善保管、合理使用甲方提供或租赁的机具、周转材料及其他设施，如发现损坏、丢失应双倍赔偿。负责成品、半成品的保护，如乙方造成缺损应无条件修补。
