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1、通风防排烟工程合同甲方：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年月日法定代表人：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就项目消防通风、防排烟系统工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：O2、工程地点：o3、工程范围：机械防排烟系统、楼梯间正压送风系统、屋面风机装置、无机玻璃钢通风管道制作安装、百叶窗的制作安装。4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。风机、风口、风阀等设备采用甲方认质。第二条合同价款1、无机玻璃钢通风管道制作安装采用固定
2、单价形式：综合不同厚度按/行，（法兰盘不另计）该费用包含但不限于全部的材料费、所用所有辅材费、安装费、包装费、装卸费、调试费、管理费、利润及应由乙方交纳的税金等一切费用。2、风机、风口、风阀至风机控制线缆、穿线管道安装等采用甲方认质认价由乙方负责采购、安装施工的形式：从控制箱到风机管线的安装及设备安装按认质认价设备及材料总价的13%给予乙方结算。安装费、调试费、装卸费、检测费、管理费、利润及应由乙方缴纳的税金等一切费用。3、设备原则上选用空调集团产品（见附件），如发生厂家供货不及时或者部分设备价格上涨等原因时，甲方可通过认质认价的方式确定其他品牌产品，由乙方进行采购。由于图纸变更等原因，认质认
3、价清单未列相关设备规格型号的，也需经甲方认质认价。4、施工水电费装表计费，由乙方承担施工水电费用，乙方进场施工人员食宿自理。5、工程交工后，依据竣工图纸按实进行结算。6、乙方需向消防总包单位支付共计万元交工协调费,由甲方代扣缴纳。第三条工程款（进度款）支付、结算办法1、合同签订后，预付工程款万元整。2、整个通风防排烟系统安装完成，双方工程量核对完成后付至总价的60%,甲方向乙方付款前乙方应开具全额发票。3、交工验收后付至总造价的95%,预留工程款的5%作为质保金，质保期(质保2年)满无质量问题全部无息退还。所有工程按实际工程量据实结算。第四条工程期限1、本工程工期为一日历天2、开工时间：合同签
4、订后3日内进场3、开工和竣工时间：一年月日至一年月日。4、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。(1)由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；(2)因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；(3)因甲方不能按期准备好施工条件，不能按约定期限支付工程进度款；(4)非乙方的原因造成的停电及不可抗力因素，导致一周内停工累计超过8小时，经监理工程师批准后可顺延一天。4、如因乙方原因不能按期开工或中途停工、窝工等，由此延误的工期不予顺延。第五条工程质量和标准(一)无机玻璃钢通风管：1、执行国家(JB17458-2009通风管道的耐火试验方法)检
5、验，耐火等级L5b。2、符合通风与空调工程施工质量验收规范GB0243-2002、通风管道技术规范JGJ141-2001o3、其主要技术性能，燃烧性能为：A级不燃料。冲击强度为：(KJm3)大于等于20,出厂含水率小于等于7。4、玻璃钢通风管应具有不燃、耐腐蚀、强度高、轻质、保温、不变形、韧性好、耐水性好、表面不吸潮返卤。5、玻璃钢风管的壁厚，玻璃纤维布的层数等应符合现行通风管道产品验收规范，通风管技术规程的有关要求。具体如下：无机玻璃钢通风管道L2L8m,厚度8mm,玻璃纤维布8层。最长边L=(LO,1.8),厚度7mm,玻璃纤维布7层。最长边WLOnb厚度6mm,玻璃纤维布6层。法兰盘厚度
6、18mm。符合通风与空调工程质量及规范(GB20043-2002)标准。(二)高温排烟风机：1、符合国家工业通风机用标准化风道进行性能试验GBT1236-2000风机和罗茨鼓风机噪声测量方法JB/T2888-2008风机配套消声器性能试验方法JB/T4364-2014、高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005（汽车库停车场设计防火规范）GB50067-2014.人民防空地下设计规范GB50098-2009的规定。2、高温排烟风机具有高效节能、运行平稳、噪声低、耐高温结构合理等特点。（三）防火阀、调节阀、排烟阀技术性能：1、阀体采用22m优质钢板，焊缝光滑平整、阀体表面喷涂防锈漆，涂漆均
7、匀，表面无锈蚀并满足防火要求；2、叶片采用优质钢板，当防火阀、排烟防火阀大边长NlOOOmm时，叶片厚度22mm。100Omm时叶片厚度2L5mm。3、温度熔断器按国家有关规定执行。4、手动关闭时，应动作灵敏、可靠、转动灵活。电动关闭通过DN24/07A电流时防烟防火阀能自动关闭。5、耐火性能：70不小于L5小时，280防火阀等级不小于3时。（四）风口系列：百叶风口叶片间距要均匀，调节部分灵活、可靠、定位无松动。（五）通风用镀锌角钢、槽钢、膨胀栓、吊丝的技术要求：符合国家有关标准规定。第六条物资供应1、全部工程所需的设备、材料由乙方按认质认价表及设计图纸上所报数量采购、供应。2、全部工程所需的
8、设备、材料必须是全新的、合格产品，在进场时需取得甲方验证认可方可用于本工程，并向甲方提供材料设备的检验证书、合格证等有效证明材料。第七条施工与设计变更1、乙方要依据甲方提供的设计图纸及设备要求组织施工。2、施工过程中要求做到安全文明施工，一切因乙方原因造成的安全责任事故均由乙方负全责。3、乙方在工程竣工验收和工程交付甲方使用前，要做好成品保护工作，由于乙方原因造成的工程延期或设备损坏由乙方负全责。4、乙方要坚持按图施工，乙方不得随意变更设计。乙方在施工前须做好图纸的复核工作，并提出合理化的建议，将建议提交甲方后，由甲方出具正式的变更图纸，乙方按照变更图纸进行施工。如果乙方没有做好图纸复核工作，
9、导致乙方施工损失，概由乙方自行承担。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。(1)甲方提出修改或变更已经生效的设计文件。(2)在施工中，如甲方不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。第八条竣工验收与保修1、工程施工完成后，乙方向甲方提交三套竣工图纸，甲方依据竣工图纸对工程进行竣工验收，安装工程竣工验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕。2、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在甲方规定的措施和期限内完成,并且工期不予顺延。如乙方未按期限完成的，则由甲方另安排
10、人员修理或整改，修理整改费用由乙方承担。3、工程施工完毕后，乙方应积极配合消防承包单位向当地消防主管部门申请验收，不得推诿扯皮，并向消防承包单位交纳一定的协调费。4、工程竣工验收后，乙方对施工的工程安装质量整体保修贰年(在保修期内，在正常使用情况下，属于乙方工程质量问题，由乙方负责无偿修理，乙方承诺在接到甲方保修通知24小时之内派技术人员到场处理及维修，费用由乙方承担。如乙方不能按合约履行维保责任，甲方有权另安排人员修理，修理费用由乙方承担。第九条甲乙双方权利和义务（一）甲方工作1、提供设计图纸1份，组织图纸会审及设计交底，审核乙方的施工方案和进度计划。2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由
11、乙方承担；向乙方提供设备材料放置场地。3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。（二）乙方工作1、开工前3日内乙方需向甲方工程部提供施工组织设计。2、服从甲方、监理方及消防总包单位的管理，听从指挥，随时接受检查检验。3、严格按照设计图纸和施工规范施工。向甲方提供施工组织设计及进度计划。4、包安全，由乙方原因引起的安全事故由乙方承担一切责任。5、保质保量，按时交工。6、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定；经甲方代表同意，需办理有关手续的，
12、由甲方承担由此发生的费用；因乙方责任造成的罚款除外；7、自行解决员工住宿,不准在在建的建筑物内住宿。8、若乙方原因造成拖延工期，每拖延一天乙方需向甲方缴纳100O元/天的罚款。9、乙方应严格控制进场材料质量，发现材料不合格，应及时通知甲方，杜绝将不合格材料设备用于工程，造成后期扯皮；10、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。11、每批次材料、设备进场后必须经甲方及消防总包单位验收签字后方可使用。12、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和
13、费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。13、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。14、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方及消防总包单位的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币100O元/次的罚款。15、免费培训甲方物业工作人员（1-3人）；16、执行工程回访制度，对工程质量精益求精，实行终身负责制。乙方不能履行上述各项义务条款时，造成工程工期延误和工程损失，由乙方承担责任，赔偿甲方相应损失。第十条不可抗力1
14、.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本项合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2 .声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3 .不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复
15、履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十一条违约责任1、乙方应保证按期完工保证施
16、工质量，如因乙方原因验收不合格，乙方应采取积极有效的补救措施，最终达到合格要求，并承担由此引起的直接和间接经济损失和法律责任。2、甲乙双方任何一方违反本合同所规定的义务，除本合同另有规定外，违约方应按合同总价%的金额向对方支付违约金。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(I)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十三条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将
17、成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十四条合同生效1、本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。4、甲方及消防总包单位召开的关于消防、通风防排烟专题会议、协调会等，形成的会议记录具有与本合同同等法律效力。第十五条合同附件附件1、认质认价设备清单甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话:传真:电子信箱：日期：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）一住址：邮政编码：联系电话:传真：电子信箱：日期：
