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1、工程量清单编制说明一、工程概况1、工程名称：无锡市前洲第二实验幼儿园桩基工程2、工程位置：无锡市惠山区前洲街道3、工程规模及描述：本项目为无锡市前洲第二实验幼儿园桩基工程。主要内容为5根预应力混凝土方桩，桩长19m,桩型号为YZH-450B-IOS、9,具体详见招标文件。二、编制范围：清单范围内的桩基工程。三、工程量清单编制依据：1、本工程招标文件、江苏合筑建筑设计股份有限公司设计的图纸并结合相应标准图集；现行的国家有关建筑规范、规程、标准、规定和当地有关法规、条例及规定。2、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)及9本工程量计算规范。3、江苏省建设工程费用定额(2014年)及
2、苏建价(2016)154号文省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知及苏建函价2018298号增值税计价政策调整的通知、苏建函价(2019)178号文省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知。4、GBT50531-2009建设工程计价设备材料划分标准。5、无锡市住建局有关文件。四、关于工程量清单编制及工程结算相关内容的说明1、自进场之日起，中标人应全面负责照管、维护本工程和用于本工程的材料、设备以及工地范围内既有设施，直至工程竣工验收通过，移交手续完备。施工期间，如发生损失，应由中标人负责赔偿。2、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、交通、情况、道
3、路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3、对于施工过程中出现的渣土、建筑垃圾及施工范围内外人倾倒的建筑、生活垃圾等均由中标人清运，费用自理。4、本工程所有拆除及垃圾外运，要求中标单位根据甲方的要求结合现场情况进行拆除，拆除后垃圾清理清运至指定位置装车外运。建筑垃圾外运，运距自行考虑，包括建筑垃圾处置消纳费；垃圾弃置符合无锡市政府办公室关于进一步加强建筑垃圾处置管理的实施意见(锡政办发2017204号)的规定。五、不可竞争费费率取定：序号费用类别打预制桩1现场安全文明施工措施费费率(%)基本费率1.52标化增加费/3扬
4、尘污染防治增加费0.114规费(%)社会保障费率1.35住房公积金率0.246税金(%)增值税一般计税9注：安全文明施工省级增加费，结算时凭标准化示范工地文件按费用定额的规定计取。工程若达不到合同约定标准时，计取费用按锡建建市(2018)17号-关于贯彻省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取办法的通知。六、其他需要说明的问题1、建设工程工程量清单计价规范(2013)及9本工程量计算规范中列举了各清单项目编码应有的工作内容，如无特殊说明，该工作内容即为工程量清单的工作内容,所有的工作内容所需费用均应包括在投标报价的综合单价内；清单项目特征中未尽事宜按设计图纸及现场实际情况；有相应清单
5、子目但项目特征描述不完整的，招标答疑未提出，视为自行考虑在投标报价的综合单价中，结算不另行增加费用。2、投标人在编制报价文件时发现本清单说明部分内容若与招标文件有矛盾时，投标人应在规定时间内提供书面答疑，要求书面澄清，若答疑阶段已过时发现，则以招标文件为准。3、本清单所列工程数量是根据设计图纸估算和暂定的，仅作为投标报价的基础。本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议、工程范围和图纸一起使用。投标单位在拿到工程量清单后必须严格按此清单数量自主报价，并充分考虑风险因素。工程量清单所列工程量的变动，丝亳不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包商按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。4、投标人
6、可根据施工组织设计采取的方案相应增加措施项目。投标人在报价时应结合本单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施，据实报价，一旦中标，除非设计发生重大变更导致施工方案变化，投标报价的施工方案的措施费均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，也不再另计。措施项目费结算时按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定调整，单价措施项目中按项计量的由投标人综合考虑并将其费用报入该项费用中，其费用包干使用，结算时不再另行调整，投标人投标时自行在措施项目清单计价中增加的措施项目均按项(总价)计量，其费用包干使用，结算时不调整。5、根据江苏省住房城乡建设厅2019第19号公告，投标人需考虑计取建筑工人实名制费用。6、桩基检测费及原材料检测费不在此次编标范围内。
