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1、目录第一章编制说明11、编制依据I2编制人员I3施工方案发放范围1第一章工程概况21、项目概况：22、工程特点概述：2第二章施工组织与部署31、施工目标32、施工组织3第三章直埋技术施工工艺51、施工工艺简诉52、施工准备52.1、 技术准备52.2、 材料准备63、施工机具64、施工技术6第四章应用效果及经济效益121、应用效果122、经济效益12第五章质量保证体措施131、施工过程质量控制13第六章安全、职业健康、环境管理151、安全、职业健康、环境保证体系152、安全、职业健康、环境管理实施与运行153、技术管理措施154、职业健康管理措施16第七章成品保护措施171、针对直埋管工艺保护
2、措施：17第八章季节性施工措施181、夏季施工措施182、冬季施工措施18第九章保修与服务19第一章编制说明1、编制依据1.1、 贵阳恒大新世界2E地块项目合同。1.2、 经过有关部门审批的有效施工图纸。1.3、 公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件；1.4、 公司承建类似工程长期积累的施工经验；1.5、 公司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；1.6、 工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集：建筑给水排水设计规范GB50015-200（2009年版）国标住宅设计规范GB50096-2011国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB
3、50242-2002国标建筑排水设备附件选用安装04S301图集建筑排水塑料管道安装10S406图集建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标2编制人员3施工方案发放范围分公司：商务合约部；机电部项目部：技术部；商务合约部；机电部第一章工程概况1、项目概况：本项目2E地块位于贵州省贵阳市诚东一路以西，龙潭路以南，内环北路以北。总用地面积为65125.80n?,总建筑面积为318076.7Im2。此地块防火设计的建筑分类为一类建筑，普通住宅由住宅塔楼，首层商铺，幼儿园及地下室组成，建筑高度为ll.799.85m。住宅塔楼3-34层，首层为住宅架空层和小于30()0?的商业网点，二层
4、以上为普通住宅；幼儿园3层；地下室3层，为车库和设备用房(局部为人防区域)。建筑物高度100m的排水立管采用实壁加厚型PVC-U管，粘接，靠近卧室布置的排水立管采用PVC-U中空螺旋消音管，粘接；高度10Om的采用离心铸铁排水管，不锈钢卡箍连接；我司所承建塔楼部分建筑高度均未超过100m,均选用PVe-U材质排水管道，粘接。2、工程特点概述：本工程由地下车库、商业和地上高层住宅组成，共6栋住宅、1个地下车库，地上层数34层，总建筑面积约为14万m2。机电安装工程具有量大，单体多，各专业材料品种及规格型号多，数量庞大，车库专业管线多层重叠，甲方指定分包多等特点。现场材料堆场有限，室外管网未形成，
5、工期紧、质量要求高，安全管理难度大，一次性资源投入量大。因此如何组织施工过程中的各种劳动力、材料、资金，各单体住宅楼机电安装的统一性以及车库安装综合管线布置，是本工程的控制重点。第二章施工组织与部署1、施工目标本着精干、高效、结构合理的原则，便于公司整体资源的迅速集聚和调配，确保工程高速、优质地顺利实施，本工程施工前必须做到精心策划，编制详细的质量保证方案、安全职业健康环境管理方案、现场文明施工方案。确保达到下表施工目标见表2.表2.IT施工目标目标名称目标内容质量目标竣工验收时，确保按国家现行质量验收规范一次性验收合格，顾客对质量满意度达100%。工期目标确保按照合同竣工日期前竣工验收安全施
6、工目标死亡事故、重伤事故、火灾事故为零；一般轻伤事故低于1%0文明施工目标创建重庆市文明工地环境目标指标最大限度节约能源资源，减少噪音、粉尘污染。服务目标确保业主满意、用户满意2、施工组织2.1、 组织机构和管理模式2.1.1 项目机电部油专业管理班子组成，机电项目负责人为安装项目经理，机电部配备技术负责人、各专业工程师、技术员、施工员、质量安全员、材料员、资料员等岗位。机电项目部按照项目经理部的指令下对本项目的施工工艺和标准进行统一规范，对施工进度、质量、安全文明施工等进行强有力的组织、管理、协调和控制，以确保工程进度质量的完善实现以及安全文明施工的达标。2.1.2 施工劳务组织：劳务队均需
7、经项目部和公司一同进行招议标确定，中标劳务队现场必须委派选一名经验丰富且有责任感的施工代表常驻工地，接受项目部的安排和管理，并负责直接管理和协调劳务人员。2.2、 施工部署工程中土建、装饰、给排水、电气、消防、通风空调等专业交叉施工部位多，故合理安排各专业施工程序，解决各专业和专业工种间在时间、空间上的搭接施工,对缩短工期，提高施工质量、效率，保证安全生产非常重要。我部施工工程具体施工部署如下：2.2.1 期预留预埋阶段积极配合土建。2.2.2 材料部署：工程开工准备阶段由机电项目技术人员提出材料需求计划，每月根据工程进度计划提出下月材料需用计划，由项目部交由甲方审核后采购材料。由劳务队购买的
8、部分材料应按照同样的程序进行采购和使用，每购买一批材料均需资料齐全，且需经甲方、监理验收通过后方可使用。材料进场后由劳务承包队伍进行搬运，储存到指定地点，并由专人进行保护看管。2.2.3 施工机械配备：施工设备由劳务队伍自己提供，项目部监管。其规格型号、数量和进场时间见安装施工进度需用计划。第三章直埋技术施工工艺1、施工工艺简诉住宅工程中排水管道施工的常规方法是采用穿楼板管道传统施工工艺，即在建筑主体预留预埋阶段，在楼板上预留孔洞，后期穿楼板排水管道安装完成后，再进行吊模浇筑封堵；传统施工方法所遗留的诟病就在于排水管道根部渗水(特别是卫生间等容易给水部位)，多体现在排水管道穿楼板的部位封堵不密
9、实和管道变形老化引起的开裂现象。对传统施工工艺带来的楼板渗水质量通病的防治工作，一般采取的主要措施是加强洞口封堵的严密性和防水层的有效防护，或是在发现渗水后，再采取防渗水措施。然而，这些先施工后处理的工艺方法均不能从根本上解决排水管道四周封堵不严而造成的渗水现象。住宅工程中为了避免出现由于二次吊洞或者封堵不严密引起的楼板渗水问题，我司经过多个项目的实践应用、对比分析和讨论找到一种新的施工工艺一一PVC管件直埋；针对不同的部位我们采取的直埋件也不一样；移位漏水器主要是针对于卫生间容易积水，渗水的部位，直埋管件主要是针对厨房阳台等接水口位置，钢套管、PVC套管则是针对于竖向管道穿越梁、楼板套管用。
10、PVC管件直埋技术目前已在多个项目实践应用，并且达到了预期的效果，即满足的结构防渗漏要求又减少了楼板剔凿、孔洞封堵作业，从而提高的楼板结构强度质量；排水管道直接插入管件中粘接，没有顶板修补的影响，使得顶板一次成型，管道无二次污染，满足了质量验收规范中观感质量验收的基本要求；另一方面由于减少了施工中不必要的环节，又降低了成本。2、施工准备2. 1、技术准备(1)作业之前需做如下施工准备在开工前，仔细核对施工蓝图，工作人员必须认真地熟悉图纸内容及相关技术资料，认真领会图纸总说明及要求，熟悉需要直埋管件的位置、规格，绘制专业预留预埋图，作为现场施工依据；结合土建、电气等其他图纸，参照图纸会审纪要及图
11、上要求涉及的参考图集，查看今后安装是否冲突，做到前期避免，减少今后不必要的返工。预埋前给班组长及工人进行交底，确保工人按图施工，规范施工；避免造成工人对图纸内容不清晰造成的多埋、漏埋现象。2.2 、材料准备PVC直埋管件、直埋地漏、直埋移位地漏器、PVC套管、钢套管管件的规格、类型及型号要符合要求，管材等应有出厂合格证。以下是几种PVC直埋管件原型：3、施工机具2.3 机械：切割机、电焊机等。2.4 工具：手锯、手锤等。3. 3其它：水平尺、线坠、钢卷尺、小线、铅垂仪等。4、施工技术4. 1工艺流程：主体预留阶段预埋阶段，模板上露面钢筋未铺设前，进行管件定位、安装；板面混凝土浇筑后，及时采取覆
12、盖保护，后期排水管道安装阶段，管件内壁清理干净,在其内壁及同规格PVC排水管道外壁涂刷专用胶水后，把排水管道插入直埋管件微旋即可。具体流程见下表4. 2施工工艺4.2. 1卫生间移位地漏器直埋卫生间是极易容易积水渗水的地方，对土建结构和安装安装要求标高，传统的施工方法是先预留洞口，安装管道时再放线修洞；再安装；土建吊洞补洞；造成结构不同程度的损坏，结构积水无法排出，增加了结构渗水风险,质量缺陷大，也不利于成本控制。直埋技术具有一次成型，定位精确，结构无积水，不破坏一次结构，有利控制成本等优点，下面就一起来看看直埋技术在实际中的应用：1）放线定位待土建模板铺设完成后，套管预埋插入施工，先用卷尺沿
13、垂直墙边方向确定首层直埋件中心控制点位置，做好0.00层控制点位的保护工作，确保不受破坏。在控制点位上架设铅垂仪，利用激光器底端所发射的激光束进行对中，通过调节基座整平螺旋，使管水准器气泡严格居中。对准点位向上投射激光束，上层用激光接收靶进行接受。并旋转垂准仪360。，看其偏心量，取中进行该楼层的测设。尺寸复核2）开孔固定用卷尺测量与墙边距离以确定红外线大致位置，并用十字符号做标记，随后用开孔器在模板标记处开孔保证红外线能从中穿过，将激光靶盖在直埋件顶部，直埋件中心与激光靶中心对齐，缓慢平移直埋件和激光靶使得红外线与激光靶中心在一条直线上，然后用螺丝刀将自攻螺丝对称拧入模板，最后进行尺寸复验。
14、3）浇筑舲。模板支护牢固、平整，确保浇筑柱时模板不发生偏移。舲在浇筑过程中，振动棒应避免与预埋件直接接触，在预埋件附近，需小心谨慎，边振捣边观察预埋件，及时观察预埋件位置，保证其不产生位移。4）过程跟踪浇筑混凝土的同时派人跟踪，避免土建二次破坏造成不必要的损失。5）成品保护舲养护水及雨水由于预埋座定位盖板没有清掏，积水无法排出，其实是第一次结构试水；由于前期在模板上开了一个孔，戳破定位保护盖板上的胶带纸即可排除层箱积水，同时也给后续木工拆模提供良好的操作环境。厕所积水由移位地漏器排出厕所沉箱内确保无积水具备管道安装条件4.2.2厨房直埋管件预埋厨房在生活中是容易积水的部位，渗水主要原因还是传统
15、工艺二次修补洞口和套管密封不规范从而造成积水渗漏，直埋管件技术在减少修补洞口的基础上还减少了套管的密封，直埋管件具有止水作用，后期不用加设套管，从成本控制的角度上看是有利的。1）放线定位施工程序跟移位地漏器一样，用卷尺沿垂直墙边方向确定首层直埋件中心控制点位置，在控制点位上架设铅垂仪，对准点位向上投射激光束，上层用激光接收靶进行接受。2）管件固定上下中心点确定后用钉子固定管件，确保管件底部与模板接触良好，避免漏浆。3）浇筑胫及成品保护浇筑混凝土时排专人看护，避免土建振捣时对直埋件的破坏；后期拆模后应对直埋件进行保护，用封口胶或者模板将其封盖起来，以免损坏。4.2.3阳台及空调板直埋管件预埋阳台
16、和空调板积水一般情况来自两个地方，一是空调冷凝水，二是雨水，这些水源聚集在阳台和空调板位置如不能及时排出也会造成结构板兜水渗水，采用直埋管件和直埋地漏后减少了传统工艺对结构板的损坏，阳台和空调版面原本就薄弱二次剔打会对阳台及空调板造成不同程度的伤害，也不会因为二次修补而造成管道处渗漏；工艺程序不累述。4.2.4穿楼板套管直埋对于穿楼板套管传统的工艺做法是结构板面预留比套管大一号的洞口，然后安装专业班组安装套管，土建专业一次吊洞，二次吊洞，然后安装专业管道安装，套管打口；工序繁琐，存在不同专业交替施工，不利于成品保护和施工质量控制；也不利于工期紧任务重项目的进度控制；直埋套管技术克服了传统工艺的
17、缺点，具有一次成型，避免不同专业针对同一部位施工，保障了技术专一性，减少了不必要的施工工序，较好的控制了人员的投入降低了施工直接成本，是项目管理经济措施中效果明显的方法。穿楼板套管直埋技术工艺跟其他管件直埋工艺流程一样，激光铅垂仪是保证管道同心度的技术措施，前期预埋过程控制是核心，后期安装是最好的体现，直埋工艺将会越来越受安装工程的青睐，相信新工艺会带来更好的效果。第四章应用效果及经济效益1、应用效果经过在多个项目的应用实践，我们在现场随机抽取6个卫生间（一层）共计约60个施工完成的直埋管件做闭水试验，试验结果无一管件渗水，此处楼板无渗漏率为100%；在现场排水管道完成的样板厨卫间进行闭水试验
18、，管件无渗水现象，满足了住宅使用功能要求，达到了预期效果。2、经济效益根据楼板预留孔洞传统工艺和PVC排水直埋管件新工艺对比发现：新工艺前期减少了套管制作加工、结构留洞及封堵的不必要工序，卫生间结构排水直接通过移位漏水器排水减少了结构渗水风险及不必要的其他排水管件管材；直接性降低了施工成本。第五章质量保证体措施K施工过程质量控制从影响工程质量的五个因素“人、机、料、法、环”上实行重点管理和控制。1.1 对人的管理控制：在施工阶段中项目部对项目管理人员和进场工人进行宣传质量的重要性，人人树立“质量是企业生命”思想，将质量意识灌输每个人的头脑，使每人在工作前应有本工程定创优的决心和标准。建立健全项
19、目管理人员和作业人员的质量责任制，制定相应的岗位职责，杜绝有岗无人的现象。1.2 对机具的的管理控制1.2.1 本着生产适用、性能可靠、使用安全、操作方便的原则，对机械设备进行选型。机械设备的主要性能参数，应能满足施工要求。1.3 材料的质量管理控制1.4 .1大宗材料采用质量过硬的产品。1.4.1 把好采购、运输、储存、使用等质量环节关，施工中使用的各种材料和半成品，其质量、品种和规格都必须符合设计要求和规范规定，且必须有出厂合格证。1.4.2 材料的运输、保管按公司文件规定作好防护。1.5 技术方法的管理1.6 .1严格控制切割刀垂直度和使用推进力度。1.4 .2对施工队伍进行分组施工，每
20、组均配置管道割刀、分体式液压工具个一套，以及配套的钳口三付（DNI5、DN20、DN25个一付）。1.4.3 环压（加强）时，随时检查环压（加强）成品，保证环压（加强）口不出现凹凸不平等现象。1.4.4 校核：可将铅垂仪放置于整栋楼的中间楼层处，让向下的激光线射至底层直埋件中心点，向上的激光线射至顶层直埋件，以此检测整个系统直埋件的精确度或进行直埋件的多层校正。自动调平铅垂仪光束高度一般不超过50米，民用住宅建筑高度达到15si6层时，需将自动调平铅垂仪从底层移到15s16层（即设置转换层）。1.5 环境因素的管理控制1.5.3 工程管理环境：质量保证体系、质量管理制度。1.5.4 劳动环境：
21、主要对劳动组合、劳动工具、工作面进行控制。第六章安全、职业健康、环境管理1、安全、职业健康、环境保证体系根据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全管理条例、GB/T2180012001职业健康安全管理体系、重庆市政府的相关规定以及我公司职业健康安全管理体系程序文件为基础，制定有针对性的措施，确保施工现场以及周边居民的生命、财产安全和职业健康。2、安全、职业健康、环境管理实施与运行2.1 组织管理措施2.1.1 成立由项目机电部经理、机电技术负责人、机电施工技术员兼职安全员组成的安全管理小组，负责本安装工程的施工安全管理工作。项目兼职安全员在项目经理和公司项目管理部的领导下负责项目日常安全监督、
22、检查和管理工作。2.1.2 施工现场的各项安全管理工作采取定期和不定期检查相结合的方法，施工高峰与冬期施工阶段机电部要组织专项检查，检查的重点应围绕高空作业、四口五临边的防护、电气线路、机械动力、违章作业等方面，防止高空坠落、物体打击、触电、机械伤人等事故的发生。对于检查中发现的事故隐患要限期整改，并由项目质安员跟踪检查。3、技术管理措施3.1.高处作业安全防护：3.L1本工程建筑层高均为3米以上，高处作业涉及人员较多，应该引起重视。3. 1.2高处作业人员须经医生体验合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。3.1.3高空作业区域划出禁区，并设置围栏，禁止行人、闲人通行
23、闯入。3.1.4高空作业应有足够的照明设备和避雷措施。3.1.5高空作业所需的料具、设备等，必须根据本工程施工进度随用随运，禁止超负荷。料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛掷材料、工具、物件。4、职业健康管理措施4. 1安全教育4.1.1 项目经理组织项目管理人员不断接受职业健康安全方面的教育，特别是当职业健康安全方面出现新的法律法规及其他要求时。4.1.2 新工人上岗前必须进行的安全技术教育，学习国家有关部门关于安全生产和安全施工的各项规定，安全技术规程，经考试合格后，才可上岗工作。4.1.3 特殊工种的工人，未经专门的技术培训取得操作证者，不得独立作业。4.1.4
24、 每天作业前，班组长应根据当天的作业特点，具体交代安全注意事项，指明工作区内的危险部及危险设备。4.1.5 对于特殊工种的作业及作业场所，应有专门的安全技术措施。4. 2安全防护4. 2.1施工现场的“四口、五临边”及时采取可靠的安全防护措施，并落实责任到人，保证不被移动、破坏。4. 2.2进入施工现场，作业人员一定要按要求穿戴好劳动防护用品，电、气焊作业人员应戴好防护镜或防护面罩，电工应穿好绝缘鞋高。4. 2.3上下交叉作业应尽量避免，不能避免时，应采取可靠的隔离措施。5. 2.4现场人员应随时注意运转中的机械设备，避免被绞伤或被尖锐的物体刺伤。第七章成品保护措施成品保护的好坏将对整个工程的
25、工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。1、针对直埋管工艺保护措施：1.1、 直埋件埋设好之后应跟踪检查，避免被土建单位交叉作业破坏；1.2、 在浇注混凝土时，派人现场值班，发现破坏立即更换；1.3、 在拆模过程应注意直埋件保护；1.4、 土建拆模后及时对卫生间，厨房，阳台等潮湿容易积水部位进行管件保护层清理，达到结构层排水效果。第八章季节性施工措施由于本工程施工工期
26、长，施工时间跨越春、夏、秋、冬四季。结合土建施工进度，我方施工高峰期将在夏天和冬季。夏季炎热，冬季寒冷会不同程度地给本工程的施工带来许多困难。对本工程施工质量、进度影响很大，因此，应制定切实可行的季节性施工技术措施，方可确保工程质量和工期。由项目部负责制定季节性施工措施，并严格遵照执行。其实施由项目技术员负责，进行检查、监督。1夏季施工措施因贵阳市夏季较炎热，应根据实际天气情况高速调整工作时间，尽量避开中午,利用一早一晚，现场供应茶水，并发放防暑药品，防止工人中暑。针对当地夏季高温，将制定如下措施，见表8.表&1-1夏季施工措施序号施工措施1对员工进行预防避暑知识培训，提高员工的自我保护意识。
27、2监督、引导员工的施工行为，并为其提供正常、安全的施工环境。3高温期间要适当调整露天作业人员的作业时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。2、冬季施工措施加强冬季消防、规范用电的管理，严禁在室内烧火、用碘鸽灯、电炉等取暖。高处作业人员不能穿硬底鞋、带钉鞋，并力求衣着灵敏，特别强调要系好安全带。消防器材和灭火工具要有专人管理保持完整好用，对仓库保管员以及在冬期施工时机电管理人员必须有针对性地进行一次结合冬季施工特点的安全防火知识培训。对易燃易爆物品设专人，指定地点妥善保管。第九章保修与服务为确保用户利益，项目部积极配合公司按国家规定保修期进行保修。工程回访中，发现缺陷后，对发现的缺陷加以认真量度、记录，较为严重的应以照片形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。在处理措施确定后，组织专业人员进行维修，指定专人负责，维修人员按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。属于保修范围和内容的项目，在接到通知之后7天内派人修理；发生须紧急抢修事故，接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
