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1、米易县老城区棚户区改造项目（一期）北街片区安置住房分配方案（第一组）国有土地上房 公正的原则，国有土地上房现选择住房调按照米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置方案等约定，本着公开、公平、特制定本方案。一、选择调换安置的被征收人情况根据米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置协议（住房调换安置）的规定,换安置的私有产权住房被征收人选择80m2-90rtf（两室两厅两卫户型）的共有72户，人员名单见下表：80m2-90户型选房人员明细表序号姓名坐落总层数所在层数房屋性质建筑面积套内面积应置换套内面积1张敏张正荣曹丽华等8人攀莲镇北街86号31-3住宅452.33358.5839
2、4.442张敏张正荣曹丽华等8人攀莲镇北街86号31-3住宅452.33358.58394.443张敏张正荣曹丽华等8人攀莲镇北街86号31-3住宅452.33358.58394.444朱余祥米易县攀莲镇北街79号524-5住宅298.62253.5278.855朱余祥米易县攀莲镇北街79号524-5住宅298.62253.5278.856朱余祥米易县攀莲镇北街79号524-5住宅298.62253.5278.857熊英米易县攀莲镇北街53-5住宅285.29242.19266.418熊英米易县黎莲镇北街53-5住宅285.29242.19266.419熊英米易县攀莲镇北街53-5住宅285.
3、29242.19266.4110李支莲攀莲镇北街44号附4号53-5住宅275.53226.82249.511周建国周廷兴攀莲模兴隆巷10-1,2、3、4号21-2住宅240.56195.95215.5512周世强北街82号22住宅188.35170.28187.3113蒲媛蒲谨攀莲镇北街50号41-4住宅175.32136.96150.6614蒲媛蒲谨攀莲镇北街50号41-4住宅175.32136.96150.6615刘万蓉攀莲镇北街34号21-2住宅143.46117.83129.6116刘万蓉攀莲镇北街34号21-2住宅143.46117.83129.6117吴俊米易县攀莲镇北街123号
4、44住宅118.96100.78110.8618吴刚米易县攀莲镇北街123号43住宅118.96100.78110.8619谢召蓉攀莲镇北街98号41住宅117.86102.96113.2620李安梅米易县攀莲镇北街51住宅115.583.6992.0621何连才攀莲镇兴盛巷30号21-2住宅112.32112.32123.5522何连才攀莲镇兴盛巷3021-2住宅112.32112.32123.5523李安华攀莲镇北街51住宅109.8479.5987.5524李安英米易县攀莲镇北街51、5住宅109.3579.2387.1525何明香米易县攀莲镇北街40-3号52住宅104.5384.14
5、92.5526李松毅米易县攀莲镇北街102号43住宅89.8376.984.5927李安友米易县黎莲镇北街413-4住宅87.2564.671.0628王尊华攀莲镇北街88号32-3住宅7060.7766.8529王增蓉攀莲镇北街88号32-3住宅7060.7766.8530王玉丝攀莲镇北街88号32-3住宅7060.7766.8531刘建英攀蓬镇北街69号21-2住宅66.662.3268.5532甘紫琼兴盛巷25号附1号21-2住宅65.8358.7464.6133周贤清米易县攀莲镇北街145号21住宅65.8358.7464.6134李秀勤米易县攀莲镇北街102号43住宅63.6753.
6、158.4135衡明清北街91号附9号5362.749.5654.5236周国芬米易县攀莲镇北街85号附16号32住宅59.7951.256.3237刘林米易县攀莲镇北街85号附17号33住宅59.7951.256.3238张玉红攀莲镇北街42号42住宅59.0851.1656.2839周清玉攀莲镇兴盛巷1号21-2住宅58.0955.8561.4440刘致琼攀蓬镇北街85号附9号攀31住宅56.7153.3658.741吴正宁米易县攀莲镇北街123号22住宅56.552.1957.4142廖丽琳攀莲镇北街22号21-2住宅55.7442.246.4243姚德培姚毅米易县攀莲镇兴盛巷5号225
7、3.0850.0155.0144郭万华攀莲镇城中街11住宅52.4546.250.8245陆斌陆勇米易县攀莲镇北街40号55住宅49.9540.244.2246牟英米易县攀莲镇顺墙北街28号22住宅46.0431.1234.2347黄付群攀蓬镇北街40号44住宅43.6332.335.5348王清玉攀莲镇北街51住宅43.3836.840.4849杨忠明攀莲镇北街26号附8号、9号22住宅42.8727.2129.9350费世林攀莲镇北街26号22住宅42.8727.2129.9351杨冬梅米易县攀莲镇北街22号21住宅40.5639.0842.9952史良淮米易县攀莲镇北街22号21-2住宅
8、40.3435.4739.0253宋顺琼米易县攀莲镇北街85号附3号32住宅40.1734.437.8454张镶芝维莲镇城中街11住宅39.9334.0337.4355彭永顺攀莲镇城中街38O11住宅39.9334.0337.4356周文芳攀莲镇城中街38O11住宅39.9334.0337.4357牟瑞先米易县攀蓬镇北街22号21住宅39.3137.8741.6658冷文彪米易县攀莲镇北街85号附17-133住宅39.2433.636.9659邓文英米易县攀莲旗北街85号附13号32住宅39.1132.7436.0160王秀君攀莲镇北街64号2幢2-1411住宅37.543437.461庄燕攀
9、莲镇北街51住宅37.272729.762边仕美米易县攀莲镇北街85号附10号31住宅36.5232.7436.0163李森米易县攀蓬镇北街68号11住宅33.1630.6533.7264王元秀黄靖攀莲镇北街38号11住宅33.1129.6332.5965王兴珍米易县攀莲镇北街85号附1号31住宅23.7422.424.6466黄勇攀蓬镇北街62号11住宅22.8519.221.1267张惠发攀莲镇北街66号44住宅21.3514.415.8468曾代福攀蓬镇北街66号43住宅21.3514.415.8469王秀君攀莲镇北街66号42住宅21.3514.415.8470杨英攀莲镇城中街15O1
10、1住宅16.8414.3515.7971何纪英攀莲镇北街66号41住宅16.3114.415.8472徐守昌刘卫平攀蓬镇北街44号1-1-10141住宅10.6510.6511.72二、安置房源情况80Itf90皿房源明细表序号楼栋房号套内面积公摊面积建筑面积142-169.7016.3286.02242-268.6616.0784.73342-368.6616.0784.73442-469.7016.3286.02543-169.7016.3286.02643-268.6616.0784.73743-368.6616.0784.73843-469.7016.3286.02944-169.70
11、16.3286.021044-268.6616.0784.731144-368.6616.0784.731244-469.7016.3286.021345-169.7016.3286.021445-268.6616.0784.731545-368.6616.0784.731645-469.7016.3286.021746-169.7016.3286.021846-268.6616.0784.731946-368.6616.0784.732046-469.7016.3286.022147-169.7016.3286.022247-268.6616.0784.732347-368.6616.078
12、4.732447-469.7016.3286.022548-169.7016.3286.022648-268.6616.0784.732748-368.6616.0784.732848-469.7016.3286.022949-169.7016.3286.023049-268.6616.0784.733149-368.6616.0784.733249-469.7016.3286.0233410-169.7016.3286.0234410-268.6616.0784.7335410-368.6616.0784.7336410-469.7016.3286.0237411-169.7016.3286
13、.0238411-268.6616.0784.7339411-368.6616.0784.7340411-469.7016.3286.024152-169.7016.3386.034252-268.6616.0984.754352-368.6716.0984.764452-469.7016.3386.034553-169.7016.3386.034653-268.6616.0984.754753-368.6716.0984.764853-469.7016.3386.034954-169.7016.3386.035054-268.6616.0984.755154-368.6716.0984.76
14、5254-469.7016.3386.035355-169.7016.3386.035455-268.6616.0984.755555-368.6716.0984.765655-469.7016.3386.035756-169.7016.3386.035856-268.6616.0984.755956-368.6716.0984.766056-469.7016.3386.036157-169.7016.3386.036257-268.6616.0984.756357-368.6716.0984.766457-469.7016.3386.036558-169.7016.3386.036658-2
15、68.6616.0984.756758-368.6716.0984.766858-469.7016.3386.036959-169.7016.3386.037059-268.6616.0984.757159-368.6716.0984.767259-469.7016.3386.0373510-169.7016.3386.0374510-268.6616.0984.7575510-368.6716.0984.7676510-469.7016.3386.0377511-169.7016.3386.0378511-268.6616.0984.7579511-368.6716.0984.7680511
16、-469.7016.3386.03以上房屋面积为预测绘面积，最终以实测绘面积为准，实测绘面积作为最终结算和办理不动产权登记的依据。三、安置住房分配原则按照协议约定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人，按照协议约定的回购区域建设楼盘和初选户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号,被征收人根据选房顺序号在协议约定的区域和规定楼盘及选择的户型中进行自主选房。四、安置住房分配方案按照签订的征收补偿安置协议第三条第三款第八项的规定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人,按照协议约定的户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收
17、人根据选房顺序号在新建安置住房意愿选择的面积相近户型中进行自主选房。若因用于调换安置的房屋房源不足，由县住房城乡建设局统筹安排。五、选房程序和流程为保证选房过程公开、公平、公正，此次选房由米易县司法局公证处参与房屋分配程序、规则的制定和全程公证，由监察部门参与房屋分配的监督工作。第一步：抽签确定被征收人的抽签顺序号。按照确定的该组被征收人员名单，按照应置换套内面积由大到小进行排序，再推荐3名被征收人通过电脑随机进行排序，由电脑生成一个随机的排序名单。根据随机生成的排序名单，在工作人员验明身份后，分别依序进场抽取一个顺序号码，抽取后当众宣布，并签字确认，该号码即为该被征收人安置房的抽签顺序号。每
18、个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第二步：抽签确定被征收人的选房顺序号。根据确定的抽签顺序号，由工作人员分别按照由小到大的顺序安排被征收人进场抽取选房顺序号，每个被征收人只能有一次抽取机会，不能二次抽取。被征收人抽取选房顺序号后，工作人员立即当众宣布，并予以登记。作为该被征收人的选房顺序号每个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第三步：安置住房的确定。被征收人根据确定的选房顺序号，由小到大，在该组确定的房源中依次进行选房，每个被征收人选房时间原则不超过5分钟。第四步：开具选房确认书房屋选定确认后
19、，将在现场开具选房确认书，被征收人凭选房确认书按通知时间到指定地点签订商品房买卖合同。注意事项：1 .被征收人（共有产权人）或配偶参加选房的，验被征收人（共有产权人）或配偶身份证原件交身份证复印件和结婚证复印件。2 .被征收房屋有共有产权人的，需共有产权人自行协商，确定一个代表参与选房。因被征收人（共有产权人）或配偶均不能按时参加选房的，可以委托他人代为参加。被征收人本人需出具书面委托书并附被征收人（共有产权人）或配偶身份证复印件和被委托人复印件，书面委托模版详见附件1。3 .因被征收人（共有产权人）或配偶未到场参与选房且又无委托他人代为选房的，视为自动放弃处理，只能在抽签选房后剩余房源中进行选择。4 .在抽签确定被征收人的选房顺序号时，若因被征收人原因经工作人员叫号未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位抽签顺序号的被征收人继续开展选房顺序号的抽取，待其到场后再进场开展选房顺序号的抽取。同理，被征收人在安置住房选房时，因被征收人原因经工作人员叫号未及时未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位选房顺序号的被征收人继续开展选房工作，待其到场后再进场开展选房工作。附件：1.授权委托书2.户型图米易县住房和城乡建设局2023年8月10日
