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1、一.总说明错误!未指定书签。二.编制依据错误!未指定书签。1 .编制依据错误!未指定书签。2 .本工程采纳的规范、规程、标准错误!未指定书签。三.施工组织及打算错误床指定书签。1 .工程概况错误!未指定书签。2 .施工现场作业条件错误!未指定书签。3、项目管理部管理人员的配备错误!未指定书签。四.本工程主要的特点难点及重点错误!未指定书签。1 .本工程的特点和重点错误!未指定书签。2 .本工程的施工难点错误床指定书签。3 .地下管线爱护错误!未指定书签。五.平安生产及文明施工的保证措施错误!未指定书签。1 .施工平安体系及保证措施错误!未指定书签。2 .平安生产管理网络错误!未指定书签。3 .
2、工程施工平安生产保证措施错误!未指定书签。4 .文明施工管理网络错误!未指定书签。5 .工程文明施工保证措施错误!未指定书签。六.施工质量保证措施及环境爱护措施错误!未指定书签。1 .质量管理网络错误!未指定书签。2 .质量保证措施错误!未指定书签。4.环境爱护措施错误!未指定书签。七.主要的施工技术及检验方法错误!未指定书签。1.脚手架施工错误!未指定书签。2 .屋面修缮及防水工程错误!未指定书签。3 .墙面粉刷工程错误!未指定书签。4 .内墙乳胶漆工程错误!未指定书签。5 .外墙涂料工程错误!未指定书签。6 .油漆工程错误!未指定书签。7 .落水管更换工程错误味指定书签。8 .道路工程错误
3、!未指定书签。七.季节性施工措施及防汛应急预案错误!未指定书签。1 .冬季施工措施错误!未指定书签。2 .雨季施工措施错误!未指定书签。3 .防汛防台平安应急措施错误!未指定书签。4 .降低成本措施错误!未指定书签。A.工程施工总进度支配及保证措施错误!未指定书签。1 .工程施工总进度支配错误!未指定书签。2 .施工总进度支配保证措施错误!未指定书签。3 .主要施工机械、设备和劳动力用量状况错误床指定书签。4 .工程质量、平安、文明立功竞赛的承诺：错误!未指定书签。九.施工总平面图错误!未指定书签。+.施工现场沟通协调机制的建立和措施错误!未指定书签。项目管理机构人员组成表错误!未指定书签。项
4、目经理简历表错误!未指定书签。技术负责人简历表错误!未指定书签。拟投入本工程的主要施工设备表拟配备本工程的试验和检测仪器设备表劳动力支配表施工进度支配表施工总平面图项目管理机构人员组成表项目经理简历表主要项目管理人员简历表一.总说明感谢业主赐予的机会有幸中标，将按以下方案实施：一、马上成立统一的强有力的工程指挥部，协调工程的推动。指挥部拟组成人员：总指挥建设方代表；成员：本项目的监理方代表、小区内业主委员会的代表、小区内物业管理公司的代表；小区居委会的代表；本工程设计方的代表；本公司副总经理及项目经理等。加强沟通协调，加强宣扬引导，依靠业主委员会及居民委员会转传小区综合整治的重要性、亲民性和困
5、难性，组织有关人员到各家各户分发告知书，把我们的施工步骤和措施告知大家，自动接受监督。二、我们将在三天内组织召开施工区域内的物业管理主管领导及居委会分管领导的座谈会，汇报调查摸底及设计勘测的基本状况，具体介绍本工程的施工目标和具体步骤，请他们提出看法。协作相关部门走访施工中有可能阻碍工程进度的某些因素。例如：居民日常进出的交通便道平安；居民家中施工的平安；小区内机动车进出的平安；暑假期间孩子们常常游戏活动场所的平安；老年人早晚熬炼的场地的平安等等。通过及居民们面对面的接触将依据实际状况提出修改的施工方案，以保证施工期间的环境，绿化，防尘防噪等打算工作尽可能地做到有理、有节、有序。着重提出可能影
6、响到居民生活的基本冲突，如煤、水、电、通讯等的短暂不便，说明状况，提出预案，争取谅解。三、本工程建设区域位于浦东新区南码头路1187弄1-3号、6-8号、11-39号、1351弄1-7号、9-37号、1349弄1-6号、8-25号、昌里东路675弄1-7号等，由于本工程位于密集居民住宅区。且本工程区域范围内待修缮整治的住宅楼均建成时间久远，居民违章搭建较多，假如施工中不是严格留意民声的确简单引发社会冲突,甚至可能形成严峻的后果。为了避开此类冲突的发生，本公司调遣具有住宅小区修缮整治工程施工丰富阅历的项目经理及项目部成员参与本项目的施工。公司总部由具有房屋修缮工程丰富阅历的副总经理干脆参及指挥，
7、加强领导、加深沟通、加快施工、加速体现。四、本项目部将分设：(1)平安生产小组：有专职的平安员、管线爱护员、文明施工监督员、环境爱护尤其是绿化爱护专管员、以平安技术为主的技术员。(2)施工管理小组：除了有专职的施工员、质量员、测量员、资料员等各类专业人员，还需有来自于居委会的监督员，对每一个施工分部分项工程的隐臧验收都要请监督员参及验收，做到不减料偷工，不违章施工，不留质量缺憾。(3)材料设备小组：其主要责任就是协作环境爱护、降噪防尘，尽可能利用小型机械尽力做到高度有序深度可控，不贸然施工，不重复施工，不在施工中发出扰民的噪音和灰尘，凡运用的各类机械必需事前做到沟通得到谅解后方可施工，坚决做到
8、在承诺的时间段内工完料尽、场地清。严格检查材料、设备的堆放点，必需保证做到堆放处不扰民、不破坏环境。(4)项目监督检查小组：基本由居委会和物业公司代表组成，监督检查落实。重要的施工前必需征得该小组的同意，凡该小组成员提出异议，施工必需马上整改,如遇到特殊状况必需请该小组成员到场，征询看法后方能实行措施。实践证明，该项目部在以往的同类工程中得到好评的法宝就是“告知、沟通、防范、确认”。能够做到以人为本，依靠小区内的有关组织，体现政府的阳光。施工的实践证明，项目部不仅要有阅历丰富的专业技术人员和项目管理人员，还要有主动细致的工程协助工作人员，相互协作行动。只有这样才能一步一步，一段一段,扎扎实实地
9、施工，认细致真地支配，把居民利益放在首位，保证干一段，清一段,做一幢，清一幢，不留后遗症，不给居民带来麻烦，不给政府添乱，才能把好事做好。五、具体做法：(1)施工技术方面；严格按有关操作规程，弄清个施工程序的个内在关系，牵涉到本工程异难点的就请有关专家参及监督指导。(2)环境爱护方面；由居委会或业委会组织的值班人员和监督人员，参及解决重大的影响到生活的重要环节的探讨实施，保证以后运用的便利、通畅。同时参及监督指导，刚好反馈影响到工程的各种问题，以确保居民的利益。(3)协作物业公司所属的各小区管理人员，集中检查有关的接水接电设施设备,材料堆放场地等，留意进出口通道的畅通，保证暑期孩子们的平安，通
10、力协作给居民最大的便利。(4)组织有关的专业人员、预定突发预案，冬季施工尤其是要充分考虑到雨雪对户外施工的影响、雨雪给居民生活带来的种种不便，保证做到施工有专人负责，看护也有专人负责。请居委会和物业管理部的监督，对擅离职岗的各类人员一律严惩不贷，严峻的赐予处理，造成损害的追究其法律责任。在屋面改造时要有充分的打算，要有充分的应急措施，要主动地考虑到各种影响施工的因素，不能一味地强求工程的速度。支配主动牢靠的措施，更要考虑临时的排水措施，不能给居民造成生活上的不便，给政府带负面影响。(5)、要坚持教化全部的施工人员，尤其是外来的劳务人员。工程的重要性，不从事违法活动，不做扰民害民的事，严格地限制
11、噪音，限制脚手架的搭设平安和搭设质量。必需有专人负责监督、限制、落实，必需做到有记录备案、有音讯反馈、有分段总结、有责任签收。(6)、平安是第一的，不仅仅是施工平安，同样重要的还有环境平安，即居民进出的平安，具体实施过程中的各环节的平安。全方位的平安管理。指挥部设立特地的平安机构，设专职的平安员，担当整个施工区域的平安管理责任。做到上班前巡察，下班后检查，每一点、每一幢都有平安验收记录。假如发生事故，一切以人为本，不遗余力救人为先，严格执行平安管理条例，坚决杜绝违章指挥，冒险施工。将整个工程纳入一个平安的管理之中。本公司是个实实在在的基本修缮企业，近年来有若干胜利的旧区改造整治阅历。我们理念是
12、，胜利，从每件小事起先！我们信任在政府监督下，在业主的支持下，肯定能够克服各种困难再次圆满地完成此项造福于老百姓的政府实事工程，我们愿为整个环境面貌的变更贡献全部力气。二.编制依据1 .编制依据1.1 建设单位供应的浦东新区周家渡街道齐河三等小区综合整治项目相关图纸资料。1.2 2行业现行的施工及验收规范、质量检验评定标准和施工操作规程。1.3 上海市有关平安生产、文明施工的标准要求和规定及相关国家、部颁、地方的施工技术规范、施工规程等技术性文件。1.4 本公司的技术装备、经济实力和管理条件以及对建筑市场适应实力、类似工程的施工阅历及现场踏勘状况信息记录。2 .本工程采纳的规范、规程、标准本工
13、程施工中采纳规范、规程、标准及相关资料：(1)、建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2013)(2)、建筑地面工程施工质量验收规范(50210-2001)(3)、屋面工程施工质量验收规范(50207-2012)(4)、钢结构工程施工质量验收规范(50205-2001)(5)、建筑电气工程质量验收规范(50303-2011)(6)、外墙涂料工程应用技术规程(08-504-2014)(7)、建筑工程消防平安技术规程(50720-2011)(8)、房屋修缮工程技术规程(08-207-2008Jl1165-2008)(9)、上海市建设工程文明施工管理规定-上海市政府令2010第48号。(10)、
14、上海是建筑垃圾及工程渣土处置管理规定-上海市政府令2010第50号。(11)、国家、地方及市建委颁发的其他有关工程建设法令、法规、政策和规定。(12)、必需执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定。三.施工组织及打算1 .工程概况1.1 工程名称：浦东新区周家渡街道齐河三等小区综合整治项目1.2 建设单位：上海亚圣建设工程造价询问有限公司1.3 工程地址：浦东新区南码头路1187弄1-3号、6-8号、11-39号、1351弄1-7号、9-37号、1349弄1-6号、8-25号、昌里东路675弄1-7号等1.4 工程规模：对齐河三等小区内的80幢房屋进行多层综合整治，整治建筑
15、面积约240537平方米。1.5 5具体内容为：屋面、墙面、共用部位及排水系统修缮工程。2 .施工现场作业条件2.1 地形地貌及周边交通本工程位于浦东新区南码头路1187弄1-3号、6-8号、11-39号、1351弄1-7号、9-37号、1349弄1-6号、8-25号、昌里东路675弄1-7号等。由于小区建设年头较久远，小区内大部分道路不宽敞，绿化状况一般，施工场地基本平整，但没有较大的材料堆场，不相宜大型机械作业。经现场踏勘分析，小区内居民密集，住宅楼间的道路比较狭窄，施工范围内有断头路，南北无其它通道，施工机械及材料均由南码头路单向进出。本工程的施工期正处于冬季阶段，对户外施工影响较大。2
16、.2 临时设施及供电供水我依据业主供应的条件，结合本公司的实际状况，拟在业主指定位置，在施工旁边的空地上搭设临时仓库约60平方米。临时堆料场地拟设置在空地内集中管理。施工人员的膳宿一部分除安置在原有的基地内，大部分将实行租用旁边仓房作临时设施，按标准化和文明工地布置。3、项目管理部管理人员的配备因项目状况特殊需排有实践阅历的项目经理主持，以保证顺当竣工，项目部人员组成见表。四.本工程主要的特点难点及重点1 .本工程的特点和重点本工程是房屋修缮工程，包括屋面、墙面、共用部位及排水系统修缮工程；从上到下从里到外，项项及居民生活有着亲密的联系。特殊实在冬季施工，保证居民的造成生活规律是本次工程的重点
17、。2 .本工程的施工难点依据施工图及现场勘测，我们认为本工程施工的最大的难点就是屋面改造及外墙改造。施工时因施工材料及建筑垃圾产生较多，加上目前小区内自备车辆较多，显得非常拥挤和繁忙。为保证施工期间居民的出去畅通和平安要求，依据不同区域逐一地排出不同的施工方案，最大限度地满足居民的要求。我们的方法是主动寻求居委会或业委会的帮助及协作，尽快施工，尽量满足居民的意愿以保证顺当竣工。3 .地下管线爱护这里是老的小区，周边管线状况非常困难，工地车辆的进出通道应避开管线，在各类管道上不宜堆放重物。查线路要先开开样洞，在管线四周人工开挖适当掏空用支架加托板支撑再用人工开挖掏空LO米以上最终用机械整体开挖。
18、施工后分层复土或沙至管线底覆盖，最终道路修复。五.平安生产及文明施工的保证措施1 .施工平安体系及保证措施平安生产是关系到职工生命和国家财产不受损失的大事，在工程施工中应极其重视，应坚决贯彻“平安第一、预防为主”的方针，有效地将本工程各类事故限制在最低限度以内。在施工中建立以公司分管经理为领导，公司平安员、现场监理指导，项目经理现场指挥，工地平安员具体实施的平安生产管理网络，强化平安生产教化、优化平安技术组织措施。其管理措施如下所示2 .平安生产管理网络3 .工程施工平安生产保证措施(1)明确危急源。在施工现场设置各种醒目的平安色标及各类警告牌，按规定绘制九图二牌。必需遵照执行施工现场临时用电
19、平安技术规范46-2005o(2)各类电箱(总箱、挂箱、拖箱)必需符合有关的规定运用标准合格的电箱,运用时应安装接地爱护，设接零线排或接地线。各种临时设施必需架空架设，不得乱拉乱接。各类机械设备的金属外壳必需安装爱护接地。每当午休或晚间歇工时将现场动力电源切断。(3)电器操作人员必需持证上岗，严禁无证操作，装接电器必需遵照“装得平安、拆得彻底、修得刚好、用得正确”的原则，确保施工现场的用电平安，凡查实未持证上岗的作无证作业论。开展平安生产宣扬教化，平安学习活动及召开平安会议，并作好各种记录。(4)制订出各种平安生产责任制，张榜上墙，各机具操作规程要书写张挂在机具现场。做到有章可循，违章必究，严
20、禁违章指挥和违章作业。凡发生各类工伤或交通事故，首先要刚好抢救伤者。发生事故要刚好上报，重大事故要马上报指挥部及有关部门，爱护好现场。不得瞒报或虚报，违者将追究有关人员责任；交通事故要刚好报当地交通管理部门，结案将处理结果报指挥部备案。施工现场必需有严格的平安隔离设施，闲杂人员不准进入作业区，要有醒目的平安标记，交通繁忙地段在上下班高峰行人和自行车多的路段，设专职的指挥纠察，维持指挥，确保居民进出的平安，保证人车平安通行无阻。(5)施工前工地负责人必需向全体施工人员进行平安技术及平安留意事项交底，对特种人员、特殊设备、重要部位，更要作出具体平安交底，交底内容要记录在当天施工日记中备案。做好施工
21、前对各种机械设备、施工机具进行平安检查，保证健全、有效，不得带病运输，确保平安运行。运用移动电具必需配备移动标准电箱，操作人员要戴好绝缘手套和绝缘鞋。(6)施工中要留意地下和空中的各类管线的爱护和修复，如要涉及地下管线的施工前必需弄清晰这些管线的分布和走向，以确保施工平安，管线不受损坏。(7)施工现场运用的汽油、柴油、油漆、硫磺、香蕉水等易燃易爆危急品，要有专人管理和妥当保管，不准随意露天堆放。存放场所要及生活区保持平安距离，配足必要的消防器材;细致做好各种机械设备的定期例行保养，保持性能良好。专用设备的操作人员必需持证上岗，机器运行中，不得擅离职守，各种平安附件及爱护罩不准随意拆装，要确保平
22、安运行。(8)各种施工材料堆入整齐，不得影响施工现场人车进出通道。各道工序要做到工完料清。施工人员进入施工现场必需戴好平安帽，高空作业人员必需系好平安带，穿防滑软底鞋。施工区域的便道要稳固、坚固、平坦，施工区域便道两端要设有平安警告、警令标记，夜间要点“闪光灯”示警。(9)对于开挖道路沟槽时要有防范平安措施，挖出土方堆放在无人踏足的平安区域。四周要设置防护措施，晚间要以红灯警示，防止人车误入。(10)施工工地的生活区和区内的机具间木工间要保持平安距离，食堂及厕所距离爱护在15米以外；要有防台防汛的器材；消防灭火机布置要合理，凹凸位置得当，灭火机外壳要挂硬牌，牌上要注明消防灭火机名称、保管人员姓
23、名、换药日期;做好冬季降温工作；生活区严禁用电加热器具；加强巡逻，防止触电和火灾发生。4 .文明施工管理网络公司分管领导项目副经理项目经理项目技术人明 员施工队长班组长5 .工程文明施工保证措施本项工程文明施工的实施状况将干脆影响到本工程区域文明卫生的声誉，干脆影响到上海这个大都市的文明形象。因此在工程实施过程中要始终把文明施工放在重要的位置上，确保上海良好的文明之窗。(1)坚决贯彻“集中施工、文明施工、快速施工”的方针，主动开展施工现场“二通、三无、五必需”的活动，文明施工必需体现“便利人民生活，有利于发展生产，保障生态环境”的原则和为人民服务的宗旨。(2)健全文明施工管理体系的制度，公司、
24、项目经理部、施工作业队伍必需把文明施工列入领导工作的议事日程，并由公司分管经理负责日常工作，项目经理部有文明施工整改措施。(3)加强对施工人员和管理人员开展文明施工的宣扬教化，克服蛮干和野蛮施工现象，树立文明施工的良好气氛。(4)施工现场实行挂牌施工，接受社会监督，施工区域及外界要有明显的分隔,并设立明显、有效的设施，工程范围内要有切实可行的排水措施。施工现场做到平面布置合理，各项管理条例齐全整齐。物品、机具、材料堆放整齐，施工现场做好工完料清，没有任何多余的材料及设备，从而保证施工现场正常通行。(5)各种施工内业资料要齐全整齐、数据真实、刚好汇编，各种原始资料要及现场施工状况同步，现场办公区
25、域内有明显的施工总平面设置及显示工程状况的有关图表。(6)主动开展文明施工看法征询活动，得到居委会、业委会、公安、交通等单位的支持，定期召开文明施工看法见征询会和不定期主动上门征询看法，如关键工序施工确有碍四周正常工作、生活，应事先通知有关部门，并实行切实可行的施工方案，最快有效的施工时间，把影响缩小到最小程度。主好听取他们对本工程施工过程中的有关要求，以便能使工程刚好开工及施工过程中出现不必要的停工现象，真正做好本工程为“便民、利民、群众放心工程”、“满足工程”。(7)如因施工须要夜间延长施工时间，需经过工程所在地建设行政主管部门批准才能延长施工作业时间，而不阻碍当地居民夜间休息。(8)工程
26、结束后在一个月内拆除工地围栏、平安维护设施以及其他临时设施,并将工地以及四周环境清理干净，做到工完场清。六.施工质量保证措施及环境爱护措施1 .质量管理网络公司技术质量科项目经理平 安 文 明 员项目技术负责质量员2 .质量保证措施依据招标文件结合本标段工程特点，我们将着重实行以下保证质量措施：3 .原材料的试验及检验运用的水泥和碎、防水材料、钢筋、木材，瓦片、涂料等均要有产品合格证。进行原材料复试检查，合格后方准运用。做好试验工作，试验合格后方准运用。施工现场设置碎标准养护室。4 .环境爱护措施依据本工程的特点，我们实行必要的措施来努力做好环保工作。(1)加环保条例学问的宣扬，提高和加强全体
27、员工的环保意识。在施工期间加强环保意识，保持工地清洁，限制扬尘，杜绝土料、材料的漏撒。施工场地内常常保持撒水潮湿，最大限度的避开对四周环境的扬尘污染。(2)加强现场管理，常常清理施工现场，做好材料堆放整齐，机械设备停放排列有序，使整个工地文明整齐。加强现场施工人员教化，施工过程中和当地群众搞好关系。生产、生活区内所产生的垃圾集运到环保部门指定的地点堆放和倾倒，不得随意乱丢。(3)施工运用的各种机械，特殊是产生高振动、高噪音的大型机械应尽量避开在夜间运用，并实行有效措施消音、防震，使噪声污染达到环保爱护标准。七.主要的施工技术及检验方法1 .脚手架施工本工程脚手架采纳毛竹搭设。I .1材料选用I
28、II 一些问题落地竹脚手架运用的毛竹材应为三年生长期，长5m以上，厚6以上新竹或经搭设连续运用保持韧性，表皮为青黄或黄色的旧竹。凡有腐烂、虫柱、通裂、刀伤、霉变等不得运用。IV 1.2落地竹脚手架各杆件直径要求如下：(1)立杆：有效运用段内小头直径为60；(2)大横杆：有效运用段内小头直径为60；(3)铺根横杆：有效运用段内小头直径为60；(4)小横杆：小头直径为60；(5)顶杆：小头直径为60；(6)剪刀撑杆：有效运用段内小头直径为60；(7)栏杆、挡脚杆：有效运用段内小头直径为60。1.1.3竹槁应运用质地坚实，其表皮呈青、黄色、韧性好忧腐烂、虫柱、断裂,30左右宽的元竹片编织而成，幅经长
29、L01.2m,纬长同搭设架净宽(立杆之间的净距)，经竹片不少于5道，四周径纬竹片应钻孔，用铅丝梆轧封闭。1.1.4绑扎绳系特制聚丙经拉线制成，其规格通常为0.5X5,拉力不小0.25,依据绑扎须要裁成定长。1.1.5联体杆运用材料有：(1) 6圆钢或#8铅丝作接结材料；毛竹或40X60小方木作压(顶)结材料；(2)法兰螺栓经改制及圆钢(或铅丝)协作的专设拉、压联结式工具。1. 2搭设要求(1)现场搭设双排竹脚手架，内外立杆净距(架宽)约为0.9米，纵向间距也为1.2米，步高1.8米。立杆应排列整齐、垂直，立杆接长时搭接长度不小于1.5米，接杆下端放在横杆上，相邻立杆相互错开搭接，搭接绑扎不少于
30、三道。(2)大横杆绑在内外立杆内侧，沿纵向保持水平顺直，搭接时小头压大头，搭接部分应跨两根立杆并不小于2米，绑扎不少于三道，搭接位置要上下错开。(3)直立杆前，按尺寸确定立杆位置。先立内立杆，后立外立杆，扶正立直。(4)竹架步高L8米，设置剪刀撑，剪刀撑及地面成4560度夹角(见附图),交叉点绑牢于立杆上或大横杆上，从第三步起先，沿架子每隔3根立杆在墙上埋设一拉压连接点，用66钢筋或8#铁丝及架子连接。其布点距离按层高和柱间距，梅花状交叉设置。空心砖墙无法埋设连接点的，将连接钢筋穿过墙体，墙内侧置水平钢管，将连接钢筋固定于钢管上。(5)竹架小横梁隔排应顶撑在建筑物上(见附图)。(6)立杆贴地面
31、处，沿横向水平设置扫地杆，用塑料蔑及立杆绑扎坚固。每步架子于外侧设水平栏杆两道，一道0.6米高，一道1.2米高。(7)竹架搭设完毕后，立面因用平安立网全封闭，操作层满铺竹笆，外侧立面立一块竹笆，四角用铁丝固定。(8)竹脚手架搭设前，工程技术人员应先对班组进行具体的平安技术交底，竹脚手架搭设完毕后，由项目技术负责人组织平安员等有关人员对竹脚手架进行验收，合格后方可投入运用。1. 3脚手板脚手板采纳松木、厚5、宽3545、长度不少于3.5m的硬木板。在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层。首层满铺一层脚手板，以上每隔六层也要满铺一层脚手板，并设置平安网及防护栏杆。脚手板设置
32、在三根横向水平杆上,并在两端8处用直径1.2的镀锌铁丝箍绕2、3圈固定。当脚手板长度小于2m时，可采纳两根小横杆，并将板两端及其牢靠固定，以防倾翻。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15。靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于15。拐角处两个方向的脚手板应重置放置，避开出现探头及空挡现象。1.4防护设施脚手架要满挂全封闭式的密目平安网。密目网采纳1.8X6.Om的规格，用风绳绑扎在模杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2m,产基作业层下步架处设一道水平兜。在架内高度3.6m处设首层平网，往上每隔五步设隔层平网，施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于O.6m扼要1.
33、2m处设有两道防护栏杆，底部侧面设18高的挡脚板。1.5脚手架出入口的构造该出入口设在每栋修缮房屋出入口处，挑空两根立杆、跨越三步三跨，大小为4.5m5.4m（宽X高）。出入口处再搭设6.0m4.5m6.Om（宽X高）的防护棚，上铺5厚的双层脚手板。在出入口两侧的内、外排单位杆处分别增设一辅立杆，并高于门洞口12步，立柱用短斜撑相互联系。上方悬挑立柱处增加两根斜杆，斜杆及各主节点相交处用扣件固定，洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。1.6脚手架的拆除拆架前应对脚手架进行全面检查，必要时进行加固确保拆架平安。脚手架拆除必需自下而上按依次进行，先绑的后拆，后绑的
34、先拆。拆除依次：栏杆一脚手板一斜撑一大横杆一小横杆一立杆等。严禁上下同时拆除作业，严禁采纳推倒或拉倒的方法进行拆除。拆除立杆时，应先抱住立杆再解开最终两个扣；大横杆、斜撑应先拆中间扣，托住中间再解开两头扣；斜撑及连墙点只能在拆除层上拆除，不得一次全部拆掉。2.屋面修缮及防水工程本工程屋面施工主要是铲除屋面原防水层，对防水层进行清理后新做1.2厚改性沥青高分子防水卷材。因此在工程的屋面施工也是一个重点，同时由于屋面施工出现渗漏，则将严峻影响建设单位的长期运用，因此必需针照无渗漏的要求，驾驭其要点来做好相应的施工。2.1防水卷材防水层施工改性沥青防水卷材不同于始终沿用品种单一的纸胎石油沥青油毡作为
35、建筑防水材料，这种防水卷材的各项主要性能指标均优于纸胎石油沥青防水卷材，具有高温不流淌、低温不脆裂，抗拉强度高，延长率大，防老化，耐酸碱，防腐蚀，防水性能好，需进行热熔施工，施工操作和修理较困难，无环境污染，运用寿命长，以及价格适中等特点，是一种良好的防水卷材。2. 2防水卷材屋面防水工程的施工1）施工依次:热熔施工,基层处理一涂刷改性沥青冷底子油一按设计方案弹（划）线一试铺防水卷材并剪裁下料一热铺已剪裁的防水卷材，且滚压封边一涂刷漏堵胶一匀称撒一薄层中粗砂作为防热爱护层一漏水试验。（1）在屋面基层上满涂沥青冷底子油（0.22）,待溶剂挥发基本干燥为止。3. ）按已确定的防水卷材铺贴方案，用带
36、色墨斗（或粉线）弹出铺贴防水卷材的标准线，然后按搭接方案划定防水卷材的铺贴线。（3）将防水卷材沿铺贴线摊铺在基层上，按尺寸剪裁，然后沿绽开的反方向卷起待铺（自然卷起，不得拉长变形）。（4）热熔施工时，将调试好温度的火焰喷枪（喷灯或电加热机）以约100距离对准防水卷材及基层交接面，同时快速烘烤卷材及基层，待卷材表面熔胶发黑并有光泽时，马上进行滚贴，并用橡胶滚子随机滚压，解除空气。必要时可用砂袋加压,以提高粘贴紧密度。2）对基层的要求及基层处理：（1）基层必需坚固，无松动现象，找平层施工标准应符合表1的要求。（2）基层表面应抹压平整，其平整度要求为：用2m直尺检查，基层及直尺间的最大空隙不应超过5
37、,空隙仅允许平缓变更，且每米长度空隙数不得多于一处。（3）翻修屋面应铲除其松动部位（或全部铲除重做），应用1：3水泥砂浆重新修补平整坚固。（4）平屋面及檐沟、天沟的基层坡度必需符合设计要求，落水口四周应作直径为0.为略低凹坑。(5)基层及突出层面结构物(女儿墙、天窗壁、变形缝、管道、出气孔等)的连接处，基层的转角处(檐口、天沟、斜沟、屋脊等)均应作成半径为100150圆弧或钝角。(6)找平层宜留设分格缝，其纵横向间距以6m为宜，分格缝宽以20为宜。(7)基层必需干燥，含水率不大于9%。(8)铺设前须将基层扫净至无浮灰。2.3斜屋面的施工(1)坡度，通常运用陶土瓦，用于坡度为11.3度以上的屋顶
38、。对于坡度小于22.5度或大于60度的屋面，铺设时需做特殊处理。(2)钢碎屋面板及楝条或层面梁间用镀锌钢钉或螺栓连接。(3)全数调换破损的陶土瓦片，做到瓦楞顺直均及，盖瓦盖透底瓦，屋脊坞粉密实、光滑、平直、和顺、无断裂。3.墙面粉刷工程(1)抹灰工程的操作工艺流程为：基层清理一浇水潮湿基层一找规则一做灰饼一设标筋(冲筋)一做护角一抹底层灰f抹窗台(踢脚板)一抹面灰一清理一爱护。(2)墙面清理1)抹灰前对砖、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口及立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。2)对于过于干燥的基层要用
39、水潮湿，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，剔墙后安装的管道必需用1：3水泥砂浆抹严。3)散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行抹灰，接搓应顺直。4)对有密集排管的墙处，混凝土标高混凝土墙后塞口四周处粉刷前设置过渡钢网200宽，以防不同材质造成粉刷裂纹。(3)做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角1020处,做饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5见方,再用手线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条直线上，再在灰饼旁边墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.21.5m左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必需做灰饼。冲筋时在
40、两个灰饼之间先抹一层，再抹其次层凸出成八字形，要比灰饼凸出1左右，然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把冲筋搓得及灰饼一样平为止，同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面，运用权其及抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必需及抹灰层相同。(4)护角全部阳角均采纳水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用1：2水泥砂浆，高度为2m,护角每侧宽度不小于50。抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边发灰饼厚度为据，在地面上划好准线，按准线黏好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹1：2水泥砂浆，护角线的外角及靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到
41、已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面公层抹好，然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5,将多余砂浆以40斜面切掉,墙面和门框等落地灰应清理干净。窗洞口一般下要求做护角，但同样要方正一样，棱角分明，操作方法及做护角相同，窗口正面应按大墙面灰饼抹灰，侧面应依据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样应运用八字尺找方吊正，分层涂抹，阳角处应用阳角抹子捋出小圆角。(5)基层和中层抹灰先刷一道渗胶水溶液，过后将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短木杠按冲筋刮平，运用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，
42、匀称用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。（6）抹面层采纳水泥砂浆面层，罩面时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时,须洒水潮湿后刮平，然后用木抹子搓平，最终用铁抹子压光成活。（7）清理验收由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5处的砂浆切成直线，墙面要清理，并刚好清除落地灰，报请业方和监理验收。楼梯粉刷前先依据平台标高，楼面标高，在侧墙上弹出一道踏步标准斜坡线，然后依据步数将斜线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，装饰面层据此作必要的二次调整。楼梯装饰面层施工时封闭
43、出入口，从顶层起先逐层向下进行，踏步平、立面的施工依次为先抹立面，后抹平面。4.内墙乳胶漆工程（1）施工打算及作业条件1）本工程运用环保型涂料。涂料的品种、品牌、颜色及质量标准等应符合设计要求。进场的材料必需具有产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2）批嵌的腻子可采纳专用成品腻子或现场调和腻子，但必需满足设计明确的质量标准及环保要求。3）吊顶、墙体的表面应基本干燥。涂刷乳胶型涂料时基层含水率不大于10%o4）过墙管道、洞口等处应提前抹灰修补平整。5）涂料施工前，吊顶及墙面上的灯具、风口及开关、插座等洞孔的位置已留设到位，门窗应安装完毕，地面施工已基本结束。6）涂料施工时的环境温度应保持在
44、5以上。7）涂料施工应实行样板引路的方法，样板间完成后并阅历收合格再进行大面积施ZEo（2）操作工艺1）清理吊顶、墙体表面：首先将吊顶及墙体表面起皮或松动的部位清理干净。2）修补吊顶、墙体表面：应按设计要求采纳基层处理剂涂刷吊顶、墙体表面，然后用水石膏填补空洞或缝隙，待干燥后用砂纸打磨平整。3）刮腻子：刮腻子的遍数依据墙面平整度而定，一般为两遍。基层腻子应平整、坚实、坚固，无粉化、起皮和裂缝。腻子的粘接强度应符合建筑室内用腻子（3049）的规定。按一般工艺要求，第一遍腻子为横向满刮，做到刮板的接头处不留槎，收头干净、平顺。腻子干燥后用砂纸磨光墙面。其次遍腻子为竖向满刮，做法同第一遍。4）刷第一
45、遍乳胶漆：涂刷依次为先刷吊顶后刷墙面，先上后下。由于乳胶漆结膜较快，操作因连续进行。涂刷时，从一头起先，做到上下顺刷，相互连接，渐渐向另一头推动。5）刷其次、三遍乳胶漆：操作要求同上。乳胶漆必需充分搅拌，涂刷匀称，以防露底。施工过程中如发觉涂料太稠，不得擅自加水，应按产品的运用说明书要求进行稀释。（3）产品爱护D吊顶、墙体表面乳胶漆未干前，室内不得清扫，以免尘土污染漆面。乳胶漆干燥后要防止漆面被溅水。2）对已完工吊顶、墙面实行爱护措施，防止受到碰撞。3）涂料施工时不得沾污地面、门窗及玻璃等已完工程。5.外墙涂料工程5.1施工工艺施工工艺流程：基层修补、清扫处理一填补缝隙一腻子打底找平一打磨一封
46、底漆一第一遍面涂一细部处理一其次遍面涂一检查验收一涂料清理5. 2施工操作5.2. 1基层修补、清扫处理（1）修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采纳1：3抗裂砂浆修补。下面为具体做法：缝隙一一细小裂缝采纳腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞一一基层表面以下3以下的孔洞，采纳聚合物水泥腻子进行找平，大于3的孔洞采纳水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采纳1520%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数
47、次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。（2）清扫尘土、粉末一可运用扫帚、毛刷清扫；灰浆一用铲刀、除去；5.2.2. 腻子打底找平（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和长久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下：驾驭好刮涂时工具的倾斜度，用力匀称，以保证腻子饱满。为避开腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依据不同腻子的特点，厚度以0.5为宜。不要过多地来回刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用刮板刮涂要用力匀称，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量削减。腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。(2)、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一样，纹理质感匀称。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一样时为止，砂纸的粗细要依据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。不能湿磨，打磨必需在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。对于表面不平，可将凸出部分
