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1、成品保护专项施工方案制人审核人：审批人：2019年月日目录1第1章综述11.1 编制说明11.2 编制依据1第2章成品保护管理组织机构及制度12.1组织结构22.2成品保护制度3第3章成品保护基本原则33.1 责任明确原则33.2 先检查后保护的原则33.3 持续保护原则33.4 施工过程中材料运输原则33.5 工序合理化原则33.6 施工过程中的成品保护原则3第4章主要项目成品保护措施34.1 成品保护整体基本措施34.2 主体结构工程成品保护34.3 砌体成品保护34.4 抹灰成品保护34.5 楼地面成品保护34.6 门窗成品保护34.7 装饰成品保护34.8 屋面防水成品保护34.9 防
2、火防盗措施9第5章交房前成品保护方案10第6章成品保护示意图片综述编制说明本成品保护专项方案为项目部针对天津市武清区高村镇幼儿园新建项目主要分部分项工程项目成品保护的总体构思与部署。本方案根据本工程特点及施工组织设计制定成品保护管理制度。以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包为主要的成品保护责任单位，明确总包对各分包保护成品工作协调监督的责任。总包对所有入场分包都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施,使分包认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。最终宗旨为规范时代雅筑花园工程成品保护行为，加强材料、
3、设备的储存、安装、验收和移交全过程半成品、成品等保护，最大限度的减少由于成品及半成品保护不当，引起的工程质量问题，提升产品质量，减少和降低成本，提高成品一次合格率。编制依据高村镇幼儿园新建项目工程设计图纸前期招标文件、投标文件及本工程合同。成品保护管理组织机构及制度组织结构成立以项目负责人为领导的成品保护管理组，设专职成品保护员，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。结合项目部的实际情况，组要以工程部、质检部、技术部、安全部人员组成时代雅筑花园项目成品保护管理小组，具体人员如下：成品保护制度成品保护小组运行方式：组织专职检
4、查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响成品保护工作的因素以一周为周期召开协调会（与周一的生产协调会共同进行），集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。工作面移交管理办法工作面移交全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。责任追究制度成品保护方应积极对己方已施工未移交内容的成品保护进行巡查,对造成成品破坏的责任单位及个人积极进行责任追究，明确责任划分。分包交底制度我司
5、作为本工程的施工总承包单位，将对新进场的各分包单位将进行必要的交底，明确要求其根据自身单位的特点结合本工程的实际情况制定相应的成品保护方案。成品保护基本原则责任明确原则1、成品安装方对己方产品负有保护责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。2、在室内成品保护进入专人看护集中管理阶段时，后续工序进出室内需要办理进出交接手续。3、后续每个工种以流水方式进入具体房间，看护人员根据流水施工作业表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。先检查后保护的原则所有工序必须施工单位自检、
6、监理验收、监理单位专业工程师抽检合格后方可进行保护。持续保护原则施工中及细部检查阶段，总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可继续施工。施工过程中材料运输原则1、材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。2、材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。工序合理化原则合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。施工过程中的成品保护原则1、各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。2、如若材料表面安装保护膜，应在工程竣工时撤
7、除。主要项目成品保护措施成品保护整体基本措施成品保护：成品保护是保证工程质量的重要措施，在施工过程中对部分半成品、结构及装饰装修面层等防护采取防护措施，最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，确保工程质量，本工程成品保护主要采取的措施如下：防护：即提前进行防护。包裹：将被保护物包裹起来,防止损伤或污染。覆盖：用表面覆盖的方法防止堵塞或损伤。封闭：局部封闭，以防止人员或其他物体损坏所建设成品。贮存：采用容器、库房进行存放和保管，防止材料、设备受潮、变质或损坏。巡逻看护：对已完产品实行全天候的巡逻看护，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品和人员的安全。主体
8、结构工程成品保护钢筋绑扎成型的成品质量保护1、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。2、接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。3、木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。4、基础、梁、板绑成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。同时应铺设木跳板，以便检查验收。5、木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。6、模板涂刷隔离剂时，不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。7、钢筋绑完成后，在梁板及悬挑结构钢筋应采取防止踩踏措施，浇筑混凝土时应有专人负责修整；8、绑扎钢筋时，防止碰动预埋铁件及洞口模板；9
9、、安装电线管、暖卫管线或其他管线埋设，存在于钢筋位置冲突时，应向监理提出得到批准后才能调整，应避免任意切断和碰动钢筋；10、后浇带部位外露钢筋采取保护措施，上表面覆盖用木防模板严密，表面涂刷素水泥浆或模板上部浇筑一层混凝土，防止雨水进入。11、顶板碎浇筑前，搭设操作马道，严格控制负弯矩筋被踩下；12、混凝土浇筑前，混凝土输送泵泵管布设采用废旧轮胎垫设甭管，并尽量沿梁布设，如假设在板筋之上，则另需在轮胎下方架设支架将轮胎与板筋隔离，避免浇筑混凝土时泵管窜动而造成钢筋偏位；13、混凝土布料机布设位置必须采取一定的保护措施，防止布料机基座对模板及钢筋造成损坏。布料机基座下应设置成型的模板木方支座并尽
10、量布设在梁的位置，对应下方模板支架钢管间距、步距、剪刀撑等进行加密处理。模板保护1、模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。3、模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。4、禁止平台模板面上集中堆放重物。5、混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，特殊部位混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。6、模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。混凝土成品保护1.混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨
11、期施工混凝土，应按雨期要求进行覆盖保护。2、混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。3、楼层混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。4、下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。5、不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。6、混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。7、不得重锤重物击打混凝土面。8、混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。砌体成品保护1、需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。2、砌体完成后按标准要
12、求进行养护。雨期施工按要求覆盖保护，保证砌体成品质量。3、砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。4、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。5、挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。抹灰成品保护1.抹灰时要注意不要碰撞墙角、门框等，门框局部高度范围内应钉模板、方木或木板或抹护角等保护。2、抹灰施工完成后，应及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，梯子、靠尺和铁铲（锹）等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上，并及时喷水养护。楼地面成品保护1.混凝土面层的楼地面，应设置栏杆，避免踩踏，待到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面
13、质量。3、混凝土面层的楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4、下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手档板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。5、注意清洁卫生，各栋应在楼层内指定位置设置临时厕所，以确保清洁卫生。6、严禁在楼地面打钉生火。门窗成品保护1、门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。2、运输车道进出口的门框两边应钉槽型防护档板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。3、门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。4、不得利用门窗框销头，作架子横挡使用。5、窗口进出材料应设置保护挡板
14、，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。6、施工墙面油漆涂料时,应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。装饰成品保护1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2、不得在装饰成品上涂写、敲击、亥I划。3、作业架子拆除时应注意防止钢管碰撞，脚手板应轻放。4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。5、严禁用水，防止装饰成品污染受潮变色。6、对室外、花池、堆塑装饰品设置防护栏杆保护。7、现场应按栋对装饰成品进行专人值班保管。
15、8、因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。屋面防水成品保护1、屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。2、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。3、不得在防水屋面上用火及敲踩。4、因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离。5、在已完防水屋面上增加安装设备，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施能施工。作业完毕及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补,确保防水质量。建立成品保护管理组织机构以确保工程成品、半成品保护工作顺利开展。防火防盗措施现场防火措施1、严格遵守
16、天津市消防安全工作十项标准，贯彻以以防为主，防消结合”的消防方针，结合成品保护中的实际情况，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制。确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设管理专人负责保管，远离火源。2、成立工地防火领导小组，由项目经理任组长，由项目书记担任副组长，安全员、保卫干部及工长为组员。建立一支以经济警察为主体、以联防队员为补充的义务消防队负责日常消防工作。3、对进场的操作人员进行安全防火知识教育，并利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。4、现场配备干粉灭火器及消防栓，并由保卫部门每月定期检查消防器材，并将检查记录粘
17、贴于消防器材显著位置。5、保卫部门在检查消防器材过程中发现失效或者已被使用应立即更换或者维修。6、现场保证消防通道宽大于4m;悬挂防火标志牌、防火制度、防火计划及119火警电话等醒目标志。7、同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的支持和帮助。8、加强制度建设，创建无烟现场。9、现场动用明火办理动火证，并设置专人进行看护，在动火区域清理杂物，严禁周围有易燃易爆物品。动火区域必须配备相应的消防设备。易燃易爆物品妥善保管。10、坚持安全消防检查制度，发现隐患，及时清除，防止火灾事故的发生。现场防盗措施1.配合地方部门，维持社会治安管理，积极主动办理各种证件手续。2、精选综合素质高的作
18、业人员，凡曾有不良表现的一律不予使用。3、加强入场教育及治安规章制度学习。4、增派现场经警,实行24小时巡逻制。5、定期进行检查，发现问题及时严肃处理。6、建筑材料及机具出场由材料员和工长开具出门证方可放行，所有非本单位的车辆人员进出现场必须进行登记，以备查验。7、进出现场各个门设置专岗，严格限制进出现场的车辆和人员。并在现场内设置巡逻岗不少于2人。所有岗位均设置对讲机，并保持24小时畅通。由保卫队长每小时进行抽查保卫值班情况。8、所有进入现场的车辆限制行驶速度不超过15kmh,转弯位置或者出入口位置速度不超过5kmh,并在各个区域布设限速牌。非施工车辆禁止进入现场，严禁在现场停放任何与施工无
19、关车辆。9、所有进入现场的人员必须佩带安全帽，并系好帽带。严禁闲杂人员进入现场施工作业。竣工前成品保护方案天津高村镇幼儿园新建项目工程竣工交付前2个月的成品保护措施如下：1.拟计划2019年12月5日，召开竣工交付前成品保护誓师大会，会议主要内容为：(1)加强成品保护教育、增强成品保护意识；(2)宣贯成品保护奖惩机制；(3)所有参建单位施工人员必须做到：不破坏自身的成品、不破坏其他单位的成品、监督及阻止别人破坏自己及其他单位的成品；(4)所有管理人员、参建队伍施工人员签字按手印，从心里上重视成品保护。2、拟计划于2019年12月6日至2020年2月6日期间，项目部设置1名专职保安负责进出楼层管
20、理，每位进入现场人员，无论业主、监理、管理人员、施工人员，必须佩戴我项目部下发的进场施工许可胸牌（胸牌上显示：名字、照片、队伍名称、作业工种）；同时施工人员必须在保安处进行登记才可进入楼层进行作业。3、室内面层、穿线及开关面板、窗扇护栏安装完毕后，立即进行入户门安装，垃圾清扫完毕后即进行上锁管理。需在入户门安装完毕后再次进室内施工的单位（如煤气表安装、灯泡安装等）项目负责人必须到我项目部书记办公室办理入户施工许可牌（许可牌显示：作业内容、作业人数、作业时间）,以便成品保护管理对号入座。4、严格执行成品保护奖惩制度，言必信，行必果,重奖重罚。对成品保护有功者及破坏成品保护者在现场告示栏中进行公示，加强所有参建人员有成品保护的主人翁意识。
