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1、建筑质量通病防治监理细则编制：审核：湖北东泰建设管理询问有限公司二O年三月一、工程项目概况二、监理工作依据三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施四、施工过程中工程按分项工程编制的详细质量通病防治监理细则如下:（一）、混凝土结构质量通病预防措施（二）、墙体抹灰质量通病预防措施（三）、水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施（四）、板块楼地面质量保证措施（五）、砌体质量通病预防措施（六）、屋面防水预防措施（七）、回填土质量通病与预防措施（八）、门窗工程施工质量保证措施（九）、涂料工程质量通病预防措施（十）、给排水工程质量通病预防措施一、工程项目概况工程名称：安普顿小镇一期工程1T2#楼建设地点：三
2、环线同天际路交汇处建设单位：武汉合嘉置业有限公司设计单位：武汉和创建筑工程设计事务全部限公司施工单位：湖北天凯建筑工程有限公司武汉新洪建筑工程有限公司湖北森鑫建筑工程有限公司结构类型与层数：建筑面积：81228平方米。工程造价：774万元要求质量标准：合格。要求工期：2011年11月二、监理工作依据1、依据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合扬州市建筑工程质量通病防治方法内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图与设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以与有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、
3、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、建设工程强制性标准（房屋建筑部分）。三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施（一）、开工打算阶段1、依据“019号”文件精神，帮助建设单位向施工单位下达建筑工程质量通病防治任务书。2、审查施工单位提交的建筑工程质量通病防治方案和施工措施。3、向建设单位提交建筑工程质量通病防治监理细则。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收，细致填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发觉问题与时处理。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段
4、1、审查施工单位向建设单位提交的建筑工程质量通病防治总结报告。2、细致填写建筑工程质量通病防治评估报告，并提交建设单位批准。3、帮助建设单位共同审查建筑工程质量通病防治总结报告、建筑工程质量通病防治评估报告，并向市建设局备案。四、施工过程中工程按分项工程编制的详细质量通病防治监理细则如下（一）、混凝土结构质量通病预防措施依据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采纳现浇混凝土结构,因此总结现浇混凝土结构施工的阅历和教训，对现浇混凝土结构的施工形成一套完整周密、细致可行、缩短工期、易于操作和便于限制质量的措施就显得非常重要。1原材料的质量限制与检验：1.1 水泥：工程所运用的水泥必需具备齐全的出
5、厂合格证或试验报告资料水泥进场后还必需按规定进行抽样试验，100%复检合格后方可运用。1.2 砂石：混凝土施工前，组织有关人员到砂石产地勘察，了解有关砂石生产与运输状况，实行试样带回检验分析，合格后方可运用。1.3 水质：拌合混凝土的水中不得存有影响水泥正常凝聚的有害杂质和油脂糖类等。地表水和地下水首次运用前必需进行化学分析，合格后方准运用。1.4 为保证混凝土成品颜色一样，要求施工时运用同一厂家的同品种水泥，在同一部位运用同批同期水泥。2 .混凝土协作比设计与试验监督：2.1 混凝土浇灌前依据检测中心出具的协作比单确定配比，并做好试配工作，并按规范要求确定好坍落度，在施工过程中条件变更时，应
6、进行调整。2.2 混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）与工程部位确定，每班测坍落度两次。2.3 3混凝土公司的大搅拌站应建立有关材料运用和设备检修的各项台帐，以便于进行质量跟踪管理和查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的精确性，为保证计量精确，应对电子秤定期进行检查核对。另外外强剂的浓度和砂石含水率应常常测定，尤其是雨季施工，以便与时调整协作比。3 .混凝土搅拌、运输与布料限制：3.1 混凝土浇灌前，必需经项目工地三级验收和现场监理人员四级验收，验收合格后浇灌通知书应由监理工程师签字后方可实施混凝土浇灌。3.2 搅拌站、泵车、搅拌车应进行开工前的保养、修理工作，混凝土公司应保证施工机械完好
7、，并做好易损配件的打算工作。3.3 商品碎公司应支配修理工值班，做到随坏随修；打算好备用的机械，以便出现问题时与时补充、替换；搞清各机械油料的库存状况，保证施工机械用油。3.4 应依据前方施工进度的快慢，与时调整开料速度。保证搅拌车中的混凝土不得超过2小时，并做好记录。吃饭时间依据前方施工进度随时调整混凝土用量。3.5 混凝土公司应严格按协作比通知单配料，计量接受中心试验室的监督。3.6 混凝土公司必需保证混凝土供应的连续性，搅拌车运输途中必需实行防离析措施，如有离析不得运用。3.7 按规定从现场见证取样制作试块。4混凝土现场施工预防措施：4.1混凝土浇灌前，必需细致检查模板内的是否有杂物和泥
8、水，以与钢筋的干净度。浇灌过程中严禁现场为便利浇灌而在混凝土中随意加水，从而增大水灰比，降低混凝土强度。4.2混凝土振捣一般采纳插入式振捣，混凝土浇灌过程中振捣应密实,防止出现孔洞、蜂窝、麻面等质量通病，真正做到混凝土内实外光。振捣过程中振动棒应做到振捣上层混凝土时振动棒要插入下层混凝土5cm为宜，且不行过深，防止混凝土重复振捣出现过振现象，每一振点的振捣时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为止，振动棒要快插慢拔，以利气体的排出，插点要匀称，振动棒应避开碰与钢筋、模板。4. 3混凝土施工时每层浇筑高度不得高于50cm。在框架的柱与梁与柱梁与次梁交叉处，由于钢筋密集，应改用同标号的细石混凝土浇
9、筑以保证混凝土密实。在浇筑柱子时，应先在底部填以50-100mm厚的与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。依据不同施工部位的浇筑速度，确定每一搅拌车混凝土容量与出料节奏。5. 4混凝土养护：混凝土养护是保证水泥水化作用、混凝土强度增长、防止干缩裂缝的重要环节。养护必需保持肯定的温度和湿度，尤其在冬、夏季特殊环境和大体积混凝土养护中，应制定详细的监控措施，防止裂缝出现。混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应使混凝土具有足够的潮湿状态，浇水养护时间不得少于7d,对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。6. 钢筋施工质量通病的预防措施：6.1 钢筋全过程跟踪监理限制措
10、施：A每个批号的钢筋都必需具备齐全的出厂合格证和试验报告，当一批钢筋运用于两个与以上单位工程时，要分别发放合格证和试验报告的复印件，做到购进的每批钢筋的材质、数量与单位工程实际运用状况相吻合。B物资供应部门应保证钢筋出厂合格证和试验报告齐全，并托付检测中心试验室复检合格、且有报告的基础上方可发料。我监理部在无合格证和试验报告、复检报告的状况下拒绝材料进场。C钢筋焊接时必需先做可焊性试验，合格后方可正式焊接运用。D如发觉施工人员在钢筋翻样时有脆断或弯曲裂纹现象，应通知施工单位停止运用，待检验确定是否合格后再行处理。E建立“钢筋不合格品处理记录”，记录必需齐全、与时、精确，以便后查核对。6.2钢筋
11、的施工过程限制措施：A钢筋表面要干净，不得有损伤、油渍与片状老锈。B钢筋在钢筋场集中下料制作，钢筋加工完毕后，应分类堆放，挂牌运用，以免混淆。C受力钢筋要箍筋全部扎牢，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，搭接长度要符合规范和设计要求，剖口焊接的钢筋应符合设计和规范要求如需代换钢筋，施工单位必需填写钢筋代换单，经各级部门签证同意后方可代换，绝不行私自更改。D钢筋应按尺寸加工，按图纸设计规定设置爱护层；爱护层采纳塑料固定件做垫块。（二）、墙体抹灰质量通病预防措施1.抹灰不平、裂缝缘由分析：1.l抹灰面积大，未设分格条，抹面因收缩变形产生不规则裂缝。1.2抹灰基层材质不同，如混凝土基层、砖砌体基层、
12、砌块基层等，使抹灰面层收缩率不一样，在不同材质交界处产生有规则的裂缝。1.3由于地梁或框架纵梁刚度不够，抹灰后变形接着发展，导致窗洞口角部墙体最薄弱部分出现有规则的斜裂缝。4部分墙体因附着设备与设备管道而使墙体产生变形，导致抹灰出现较规则的裂缝。1.5墙体埋件砂浆附着力差，易空鼓，使埋件上与四周产生裂缝，或因附着设备与管道振动抹灰开裂甚至脱落。1.6施工工序不合理，抹灰前墙体暗敷管未敷设，抹灰后凿槽敷管，抹灰修补按一般抹灰作法处理，后抹灰因收缩在新旧抹灰界面处出现裂缝。1.7女儿墙根部在经过一至两个采暖与防暑期后产生裂缝。因运用期间室内采暖与降温效果好，使长期暴露在外的女儿墙与下部墙体温度不一
13、，因变形不同步导致在女儿墙根部出现裂缝。1.8抹灰基层处理不好，因抹灰空鼓而出现裂缝。1.9砌体基层平整度差，导致局部抹灰厚度增加。1.10墙体灰缝不饱满，抗剪实力差。2抹灰不平、裂缝预防措施：1.1 1凡面积大于施工规范规定，均必需设分格条。框架梁柱和墙体全部进行抹灰，但必需对框架梁柱进行全部凿毛，并刷优质胶，限制抹灰层厚度，严防裂缝空鼓。1.2 由于墙体附着设备与管道、纵梁刚度不足导致墙体变形引起抹灰裂缝，实行内外墙均加钢丝网，避开墙体在薄弱处开裂。1.3 埋件处抹灰前，埋件与四周加钢丝网或钢板网，钢丝网或钢板网与墙体搭接宽度为200mm,钢丝网或钢板网在埋件处通过焊接固定，墙体通过粘保温
14、钉绑扎固定，然后抹灰。1.4 土建与电气、给排水、消防等交叉作业要亲密协作，在抹灰前，暗敷管应安装完毕。抹灰后一般不允许凿槽敷管，因变更等缘由必需凿槽敷管，抹灰前槽口应打毛，刷新旧混凝土界面剂后再抹灰。1.5 5女儿墙砌筑砂浆用水泥砂浆，且强度等级不低于M5。1.6 砌体基层必需按施工规范进行清理与润湿；加气混凝土砌块墙体潮湿要充分，为防止空鼓裂缝，抹灰砂浆掺加外加剂。1.7 9门窗框边裂缝：抹灰前，应细致检查门窗框的位置是否正确，安装是否坚固，然后在门窗框与墙的交界处多层嵌实，严禁一次嵌实，且门窗框边抹灰同墙体一道进行。（三）、水泥、细石混凝土地面裂纹质量通病预防措施提高楼地面整体效果，尽量
15、一次施工完毕，少留施工缝，做好变形缝的留设工作，严格限制楼地面的平整度，预防楼地面起砂和裂纹是施工好楼地面的关键。1.水泥砂浆地面质量通病的预防措施：1.l基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表潮湿松散、手握成团、不泌水分为准；操作时先在两冲筋之间匀称的铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作范围半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为：0.60.8）匀称涂在面上（约12mm）,在用铁抹子抹光。向后操作时，在水泥浆初凝前完成。1.2二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹其次遍（此时
16、人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包袱平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼、脚印都要填补压平。1.3三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有微小脚印，当试抹无抹纹时，即可压实第三遍，压好用劲稍大一点，把其次遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压实、压光、压平。1 .4泥砂浆完工后，其次天要与时浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间不少于7天。2 .细石混凝土地面质量通病的预防措施：2.1 详细工序为：刷素水泥将一道；细石混凝土随捣随抹平（表面撒1:1干水泥砂子压实抹光）。由于采纳细石混凝土，因此细石混凝土中的石子粒径要小（为细石子），地面的厚度依据图纸设计要求进行施工。2
17、.2 质量要求：细石混凝土面层表面密实光滑，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷.表面平整度：细石混凝土W3；踢脚线上口平直度2mm;分格缝平直度z2mm（四）、板块楼地面质量保证措施严格限制材料质量，加强楼地面的平整度限制，严格限制缝隙宽度和缝隙平直度，预防板块楼地面空鼓，是抓好板块楼地面质量的关键。1材料限制:面砖购买时应限制面砖的大小、方正、颜色的统一，严把材料质量关。2作业条件：墙面粉刷完，门框、各种管线、埋件和设备安装完毕，并阅历收合格；变形缝处理完并水试验无渗水现象。3 .施工要求：依据弹好的水平墨线，打灰饼与冲筋；浇水潮湿基层再刷素水泥浆（水灰比0.5）；依据冲筋厚度用1:2.5的干硬
18、性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层，结合层应压平打实（在抹铺结合层时留意保持基层的潮湿，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有稍微脚印而无凹陷为准）；依据限制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后依据基准行由内向外挂线逐行铺贴；用软毛刷湿水将块料表面灰尘清除干净，在结合层上（或面砖上）匀称抹一层水泥膏后，将块料贴上，并用平整木板压在块料上用木锤（或橡胶锤）着力敲击校平正；将挤出的水泥膏与时清干净且将缝隙凹下砖面以备最终擦白水泥；待水泥膏凝固后，用白水泥浆填平砖缝，用棉纱将表面擦干净至不留残灰为止。4 质量要求：粘结坚固，无空鼓，板块料边角的局部空鼓，每间不超过检查
19、总数5%板块楼地面面层表面干净、图案清楚、色泽一样、接缝匀称、周边顺直,板块无裂缝、掉角和缺楞等现象；地面与泛水坡度满意排水要求不倒泛水、无积水，地漏（管道）结合处严密坚固、无渗漏；踢脚板表面干净、接缝平直匀称、高度一样，结合坚固，出墙厚度相宜，基本一样；踏步与台阶缝隙宽度基本一样相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。（五”砌体质量通病预防措施我们必需高度重视砌体的施工质量，它是下一步抹灰质量好坏的必要条件，只有保证砌体的平整度、垂直度和墙体不出现结构裂纹，才能限制好抹灰层平整度、垂直度和从源头上消退抹灰裂缝。砌体的施工质量一般简单被施工技术人员所忽视，因此必需从思想上引起高度重视。1砌筑砂
20、浆的限制：1.1 由施工技术人员填写砂浆通知单交由试验室出具砂浆协作比。1.2 搅拌机处砂浆协作比采纳挂牌标出，首先对砂子和外加剂进行称重，运用固定的容器依据协作比进行搅拌。1.3 砂子必需过筛，拌合时投料依次应先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合时间自投料完毕算起，不得少于L5min02.加气混凝土砌块的砌筑方法：2.1 由于加气混凝土砌块的抗压强度较小，因此必需严格依据图纸和规范要求施工圈梁、构造柱和墙体拉接筋，否则将会造成加气混凝土砌块压裂，产生结构裂纹，进了造成抹灰层开裂，严峻影响建筑外观质量。2.2 墙体砌筑前应先现场进行试排块，排块的原则是上下错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的l3o
21、砌筑的前一天应向砌块的砌筑面适量浇水，砌筑当天再浇一次，以水浸入砌块面内深度810mm为宜。2.3 砌块的垂直灰缝宽度以15mm为宜，不得大于20mm,水平灰缝厚度可依据墙体的高度与砌块高度确定，但不得大于15mm,亦不易小于IOmmo灰缝要求横平竖直，砂浆饱满。砌筑前应设立皮数杆，皮杆应位于房屋四角与内外墙交接处，砌块应按皮数杆拉线砌筑。2.4 4砌筑时铺浆长度以一块砌块长度为宜，铺浆要匀称，厚薄适当，浆面平整，铺浆后马上放置砌块，一次摆正找平，如铺浆后捕能马上放置砌块，砂浆回失去塑性，则应铲去砂浆重铺；竖向灰缝可采纳挡板堵缝法填满、捣实、刮平。严禁用水冲浆灌缝。2.5 砌块排列应尽可能采纳
22、主规格，除必要部位外，尽量少镶嵌实心砖砌体，局部须要镶砖部位，宜分散、对称，以使砌体受力匀称。2.6 6砌筑外墙时，不得留脚手眼，可采纳里脚手或双排外脚手。2.7 纵横墙应整体咬槎砌筑，临时间断可拖斜槎，接槎时，应先清理基面，浇水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。因施工须要留置的临时洞口处，每隔两皮砌体应设置26拉筋，拉筋两端分别伸入先砌筑墙体与后堵洞砌体各700mmo2.8 框架柱上的墙柱拉结筋，实行植筋的方法进行施工。2.9凡有穿过墙体的管道，应严格防止渗水、漏水。墙上埋设电线管时，只能垂直埋设，不得水平镂槽。开竖缝时不得锤斧剔凿，电线管直径不宜大于25mm,按规定固定好管线，用水冲去粉
23、末，再用砂浆分遍填实，管线埋应在抹灰前完成。2. 10设备附墙固定，须在抹灰前进行，不得用锤凿等冲击墙体，应运用电钻钻孔，钻孔内用掺有玻璃胶或801胶的粘结砂浆塞入将锚件与墙体粘牢。加气混凝土砌块墙体与零配件的联结（如门、窗、附墙管道、管线支架、卫生设备等）应坚固牢靠性。预埋件不得固定在零星加气混凝土小砌块上。加气混凝土砌体封闭中若有埋件，用混凝土预制块砌入。砌块表面不得破坏，若是非空心砖用切割机切槽，该项工作必需在抹灰前进行。3. 11对现浇混凝土构件浇水养护时，应避开发生浸泡砌块现象。墙体的局部凹陷，必需用加气混凝土修补砂浆填补，不得用其它材料填塞。修补砂浆的协作比为：（水泥）1：（熟石膏
24、粉）1：（加气混凝土碎末）3,用1：4的801胶水溶液拌合，调成糊状，在砌块需修补处亦应刷107胶溶液，以增大粘结力。4. 12对因构造要求，加气混凝土砌块不够模数时，可采纳粘土标准砖砌筑，但要分布匀称，避开不匀称沉降引起开裂。3女儿墙根部水平裂缝：4.1 提高女儿墙砌筑砂浆强度，不低于M5,且为水泥砂浆。4.2 在女儿墙内设置构造柱，间距2m,或按图纸设计要求设置，与顶层圈梁与女儿墙压顶锚固。5. 3不设构造柱的转角砌体纵横墙必需同时砌筑或留斜搓，不允许以埋设拉接筋的做法代替斜搓。（六）、屋面防水预防措施1卷材开裂：1.1设置伸缩缝。1.2保温隔热层的厚度满意设计规范要求。1.3找平层施工选
25、用一般硅酸盐水泥，完工后喷水覆盖养护5-7天，找平层厚度保持匀称。1. 4检查防水材料的合格证和实物。2结构层要清理干净：2.1保证基层干燥的前提下施工防水层。2. 2严禁在雨季做防水。2. 3聚氨酯施工干燥后，要尽快铺设保温板，避开落上灰土，影响粘结力。3屋面漏水：3.1 做好成品爱护，不得在其上部进行其他项目施工，不得行走小推车。3. 2收口处要加强处理避开开裂，脱落。3. 3女儿墙与女儿墙压顶在施工时要高度重视，否则雨水会通过女儿墙渗透到防水层下造成防水效果差。3. 4雨水口处在施工完后必需做泼水试验，适当可增加此处的防水层数。4. 督施工单位进场施工的队伍，必需是专业施工队伍。5. ）
26、、回填土质量通病与预防措施目的为消退回填土土质不良、回填不密实、地面沉陷、边坡塌方，填方成弹簧土的质量通病。6. 回填土料质量要求：回填要对开挖弃土进行选择性取土，不得运用腐植土、杂质土、冻土、膨胀土与淤泥质土，土块粒径不宜大于IOCm。填土前，应将基坑内的积水、浸湿土和有机杂物全部清除。7. 回填土料的含水率限制：回填土料的含水率大小，干脆影响夯实（碾压）质量，在夯实（碾压）前应先试验，以得到符合密实度条件下的最优含水量和最小夯实（碾压）遍数。含水量过小，夯实（碾压）不实，依据含水土料土质状况，按粉质粘土进行考虑，最大含水量（重量比）限制在12%15%,中砂的最大含水量限制在15%20乐最大
27、干密度回填土料一般以手握成团，落地开花为宜，当含水量过大，应实行翻松，晾开，风干，掺入干土，如回填土料过干，则应预先洒水潮湿。8. 回填土料的回填：3.1回填土料以机械填土方法和人工填土方法相结合，对于回填场地开阔区域采纳机械填土，基础四周与回填的狭窄区域采纳人工回填，填土应自下而上分层铺填，从场地最低部分起先，由一端向另一端自下而上分层铺垫。依据现行建筑规范规定，无论机械或人工填土，每层虚铺厚度均为25cm在四周基础侧面上用墨线和红三角打出每20cm分界线作为每层回填的皮数，从基础底起先用数字标出每层的层数，如第一层、其次层,以便于限制每层的虚铺高度和夯实量，每个回填区域都有可用于直观测量的
28、层数标注。为了保证基础四周的回填质量，基础四周0.5m范围内改用黄沙回填，地梁下不便于夯实的地方也改用黄沙回填，每层回填厚度为25cm,层层振捣密实。3.2人工填土时，用手推车运土（中砂），以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填土，深浅坑（槽）相连时，应先填深坑（槽），相平后与浅坑分层填夯。假如实行分段填筑，交界处应填成阶梯状，后续分段回填时交界处原已夯填台阶500mm范围内要每层按要求重新打夯（振动），墙基与管道回填应在两侧用细土同时匀称回填，夯实，防止墙基与管道中心线位移。3.3装载机填土，铺填土区段长度不宜小于20m,宽度不宜小于8m。铺土应分层铺填，每层铺土后，利用空车返回时将地表面刮平，
29、填土程序i般尽量采纳横向或纵向分层卸土以利行驶时初步压实。3.4如分段填筑时，每层接缝处应作成斜坡形，碾（夯）迹重叠0。5m至1.Om上下错缝距离不应小于Im5、回填土的压实：5.1填土的压实系数要求：回填土的压实系数限制在0.93以上。由于每层虚铺厚度均为25Cnb依据压实机具的不同，压实遍数如下：压实机具蛙式打夯机人工打夯振动压路机振动碾平板振动器每层压实遍数（遍）34341068455.2全部回填土料采纳同类粘土和炉渣（粉煤灰）体积比为2：1的掺合比进行回填，回填土料采纳中砂时应级良好配，回填时，回填土的含水率要限制在最优含水量范围内。当采纳不同的土填筑时，应按土类有规则的分层铺填，将透
30、水性大的土层置透水性较小的土层之下，不得混杂运用，填土应从最低处起先，由下向上整个宽度分层铺填夯实；在地形起伏之处,应做好接搓，修筑1：2阶梯形边坡，每台阶高可采纳50cm,宽100cm,分段填筑时每层接缝处应做成大于1：1.5的斜坡，上下层接缝距离不应小于接缝部位不得在基础、墙角、托墩等重要部位。分层填筑时留的阶梯形边坡，再次回填时应予以挖除，再重新回填夯实。填土应预留肯定的下沉高度，以备在各种自然因素下，土体渐渐沉落密实。预留沉降量依据工程性质，填方高度，填料种类，压实系数和地基状况等因素确定，当回填土方用机械分层夯实时，其预留下沉高度对粉质粘土为3%。5.3人工夯实时，应将回填土初步整平
31、，打夯应按肯定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两边纵横交叉，分层夯打，夯实地坪时,行夯路途应由四边起先，然后再夯向中间，用蛙式打夯机等小型机具夯实时，打夯前应对填土初步平整，打夯机依次夯打，匀称分布，不留间隙，基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行回填和夯实，回填管沟时，应用人工先在管子四周填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的状况下，方可采纳机械填土回填夯实。5.4机械压实方法：为了保证填土压实的匀称性与密实度，避开碾轮下陷，提高碾压效率，再碾压机械碾压之前，宜先用轻型推土机、拖拉机推平，低速预压45遍，使表面平实。碾压机械压实填方时，应限制行驶速
32、度，一般平碾、振动碾不超过2kmh,并应限制压实遍数。碾压机械与基础或管道应保持肯定的距离，防止将基础或管道压坏或位移。用压路机进行填方压实，应采纳“薄填、慢驶、多次”的方法，碾压方向从两边渐渐压向中间，碾轮每次重叠宽度约为1525cm,避开漏压。运行中碾轮边距填方边缘应大于500mm,以防发生溜坡倾倒。边角、边坡边缘压实不到之处，应辅以人力夯或小型夯实机具夯实。压实密实度，除另有规定外，应压制轮子下，沉量不超过l2cm为度，每碾压一层完后,应用人工或机械将表面拉毛以利结合。黄沙回填时，用平板式振动器往复振捣，往复次数以简易测定密实度合格为准。振动器移动时，每行应搭接三分之一，以防振动面积不搭
33、接。6、压实排水要求：填土层土由地下水或滞水时，先砌筑集水井，回填完后，集水井用毛石砌满。已填好的土如水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。填土区应保持肯定的横坡，或中间稍高两边稍底，以利排水。当天填土应在当天压实。对地下水丰富的地方应设一集水井不回填，并设有鹅卵石暗沟集水于坑内待其余地方回填完毕后，此坑用毛石砌筑。7、回填土试验：7.1每层回填土（或中砂）每25Cnl一层，夯实、压实或碾压完成之后，要对每层回填土的质量进行马上检验。由试验室出具数据资料，合格后再进行下一层的回填，否则重新进行碾压、取样、试验，直到合格。回填土（中砂）容重标准值由试验室试验得出，压实后的干密度合格率应在90
34、%以上，同时不合格干密度值与设计值差不大于0.08gcm3且不应集中。对于回填的各施工队伍，干容重一次试验合格率达到规定者赐予适当嘉奖，对于每降低一个百分点，赐予肯定的惩罚。试验室有监督权和惩罚权。7.2室内填土每层按100m2取样一组，管道回填2050m取样一组,基坑回填每20m2取样一组，每个基坑内不应少于一组，每层均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部。回填划分区域，每区每层每一阶段回填时取样二组，每二阶段回填每区每层取样三组，试验记录应附有取样部位平面图。（八）、门窗工程施工质量保证措施1 .钢门安装1.1 划线、找规则：按设计要求划定门窗实物安装位置的尺寸和标高，一般以门窗安装位
35、置线为准。1.2 钢门窗就位：将门窗就位，用木楔临时固定，使其铁脚插入预留孔洞（或用扁铁临时固定），然后依据门窗位置线与水平线进行支垫，并用托线板靠吊垂直。1.3 安装好后，校正水平和正侧垂直后，即可将上框铁脚（或扁铁）与预埋件焊牢，或用射钉固定，最终用1:3水泥砂浆堵塞密实。1.4 钢门窗的位置、开启方向必需符合设计要求，关闭严密、开关敏捷，无阻滞、回弹和倒翘，五金配件安装齐全。钢门窗附件安装坚固、端正、启闭敏捷适用。框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整。1 .5门无下槛时内门扇与地面的留缝限值：4-8mmo2 .塑钢、铝合金门窗安装2.1 门窗安装有窗框时应在抹灰之前进行；门窗的临时固定
36、依据门窗安装位置墨线，将塑钢、铝合金门窗装入洞口就位，用固定件加固，调整对角线、水平、垂直符合标准要求。2.2安装固定后，应先进行隐藏工程验收，验收后进行封堵，并嵌防水密封胶。门窗的开启方向、安装位置必需符合设计要求，开启敏捷、定位精确。门窗安装必需坚固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必需符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝。门窗安装后表面干净，无明显划痕、碰伤与锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度匀称2.3现在门窗许多采纳塑钢、铝合金门窗，材料要选用优质材料。安装时为保证窗口的密实、密封和尺寸的规范，预先在抹灰时埋设铝合金付框，采纳该工艺避开了由于抹灰误差造
37、成的窗口尺寸不规范以与窗口不密实的通病，同时使门窗的安装简便易行。（九）、涂料工程质量通病预防措施涂料施工时，墙体必需墙体干透，并无反碱现象，若有择要增加刷草酸工序，腻子厚度不要太厚，加强腻子的打磨工序，严格限制涂料的平整度，分清内外墙腻子品种，增加总体感观效果，是施工好涂料的关键。1 .涂料的基层处理：施工涂料前应进行基层处理，清除基层表面的灰浆、尘土等，对于油污、隔离剂等应运用相应的溶液洗擦干净，并用清水将溶液洗去。室内墙面、天花板的基层表面应满刮腻子，而外墙表面可填补缝隙和麻面、孔洞，局部刮腻子。待腻子干燥后，应打磨平整、清理干净，对于石膏板、夹板等基面，应先施涂一道胶水溶液，干后再刮腻
38、子。2 .涂料打算：涂料工程运用的腻子，应坚实坚固不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整，运用涂料前必需先将沉淀在桶低的填料充分搅拌匀称,方可运用，在运用过程中亦应常常搅拌，同时不得随意稀释，否则将会影响涂膜强度或造成涂面色泽不一。要留意涂料稠度适中，太稠时不便施工,太稀时，影响涂层厚度，且简单流淌、透底。3 .涂料施工工艺要求：室外、卫生间等须要运用涂料的部位应运用具有耐水性的腻子；涂料的工作粘度和稠度，必需加以限制，使其在涂料施涂时不流坠、不显涂纹，施涂过程中不得随意稀释；施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必需在前一遍涂料干燥后进行，施涂水性和乳液涂料时，后遍涂料必需在前一遍涂料表面干后进
39、行；每一遍涂料应施涂匀称，各层必需结合坚固；外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处等为分界线；外墙涂料工程同一墙面应用同一批号的涂料，每一遍涂料不宜施涂过厚，涂层应匀称，颜色一样；涂料施涂工具在运用完毕后，应与时清洗或浸泡在相应的溶剂中。建筑装饰所用腻子应具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后应粘接坚固，不起皮，不龟裂和粉化，还应易打磨，常用腻子有大白腻子、大白水泥腻子、内墙涂料腻子和水泥腻子。调整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应限制合理，加强施工场所的通风，刷涂料时应用力匀称，底层涂料充分干后，再涂刷面层涂料，施涂面不易光滑，高光泽的涂料应用砂纸打磨后再施涂，阴雨、寒冷天气或潮湿环境，不
40、宜进行施工。4 .涂料施工质量标准：不允许有掉粉、起皮；不允许有漏刷、透底；反碱咬色：有稍微少量，不超过1处；喷点刷纹：L5m正视，喷点匀称、刷纹通顺；流坠疙瘩溅沫：有稍微少量，不超过2处；颜色砂眼划痕：颜色一样有稍微少量砂眼、划痕；装饰线、分色线平直：偏差W2mm；门窗灯具等：干净。5 十）、给排水工程质量通病预防措施1.1穿楼板的管道采纳钢套管时，套管外加止水条，套管高出楼地面30mm,管道与套管上端嵌沥青麻丝，各种承接管与楼板接触部位，增设一道止水条。在浇灌混凝土前预埋设各种套管，浇灌时细捣慢振保证密实。1.2用微膨胀的细石混凝土封堵孔洞，强度同楼板混凝土，用插钎捣实。1.3卫生器具与水箱连接件严禁采纳橡皮管，以免裂开。1. 4施工过程中严禁破坏防水层。1.5 在施工防水层时，对踢角、上下水套管和大便器下口管处要特殊处理。踢脚处、油膏、顺着混凝土楼板向上翻20公分，防止水从墙角渗漏。在套管处同样把油膏翻到管口内。1.6 等到防水层达到肯定硬度后堵住套管口进行注水试验，时间要长，假如不渗漏则进行卫生器具的安装和贴地面彼。贴地面彼时采纳防水砂浆，砖缝用防水材料勾缝。
