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1、大江大厦外墙翻新编制单位:上海海盛建筑安装有限公司编制人:王家升编制日期:2016年11月26日外墙翻新施工方案一、工程概况及总体部署:项目名称:建设地点:外墙翻新本项目为外立面旧墙瓷砖改造项目，外墙幕墙较多，需保护面很多，实际施工部位所占比例低且分散，半侧有裙房，吊篮设备使用率偏低，为保证施工质量、进度且保证合理控制造价，我司拟按每一立面部位吊篮满铺设，各里面间平行流水施工。低矮处错层部位，和屋顶设备间水箱等处采用活动脚手架搭设施工。二、材料准备多博真石漆系列产品。所用产品及配套基层处理用材保证优良,检测报告齐全,符合国家行业标准。三、工具和用品准备油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辐筒
2、刷、排笔、油漆刷、橡胶根、手提式电动搅拌机、真石漆专用喷枪、空压机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋等。四、基底检查验收基层检查空鼓、渗漏处。发现空鼓需凿除处处及时通知甲方处理。基层表面清洁，采用弱酸性清洁剂配板刷刷洗，去除表面油污和碱性附着层。；基层表面处理完成后应充分干燥，通常在春季的情况下，清洗处干燥12小时以上，砂浆抹灰面应干燥3天以上。对于未检验合格的基层不得进行施工。五、工艺程序施工操作程序如下图:清理-A基层六、施工步骤及赛祚方法源底涂真清理1、施工步骤施工工序材料施工工具涂次数施工间隔（h）理论用量kgm2基层处理
3、空鼓渗漏部位处理完毕后清理基层，然后涂膜界面粘结剂2-3道填补缝隙并做到初平，干燥后批嵌外墙防水腻子两道，打磨平整光滑。基层保护用美纹纸、胶带、保护膜将非喷涂部位全部密闭保护，以防污染。弹线分隔按业主或设计要求，在底漆施工前后进行皆可，涂底漆真石漆底漆毛滚筒140.1喷主材真石漆（博彩石）喷枪1-2123-5(0.3)撕缝清理铲刀等喷涂罩面漆罩面漆喷枪（滚筒）1120.1-0.15保护撤除2、施工操作方法1）、基底处理首先检查基层空鼓情况和渗漏部位，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥;然后弱酸清洗，渗漏部位用防水涂膜涂膜2-3道;处理完毕后采用专用外墙瓷砖表面处理剂批嵌，要求砖峰填补平整，表面
4、无漏批;以上工序完成后，进行外墙防水腻子批嵌2道，并打磨平整。2）、底涂施工：涂、粗涂法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和耐久性。底涂一般用刷3）、分格线:底漆干燥后，在基层表面画分格线，并贴美纹纸，然后再点涂底漆粘牢。4）、主涂层喷涂真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪出料速度，一般空气压力在6-8kg1120喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在30-50cm;喷头与基层要保持垂直状态；喷枪移动方向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则啧出的涂层中间厚，两边薄。主涂层施工完毕，应在其未干前，将固定分格线的辅助料，
5、如：不干胶带、布条或遮栏框等及时取出。5）、罩面漆施工:待真石漆主涂层完全干透硬化后（一般情况下夏季在I-L5天完全干透25C以上）。用砂纸轻轻打磨彩石表面的毛刺，然后用气枪将其粉末清扫干净。再将罩面漆均匀地刷涂或喷涂于主涂层之上。水性罩面漆可彻底封闭中层真石漆，给面层提供所需光泽，提高耐水、耐候、耐沾污性。6）、完工清理每次施工完毕，滚筒、毛刷应清洗干净，甩干并挂于指定位置。其他工具和设备，如电线、灯、梯架等在施工完毕后，要及时收回，不得随意放置。机械设备要及时清理干净，及时检修。施工结束后，保持施工现场清洁卫生，被污染的施工部位及设备清理干净，不得破坏。墙面用于保护的塑料薄膜或胶带报纸拆架
6、前清理干净，不得乱扔。七、外墙涂饰工程质量验收质量要求项次项目真石漆（合成树脂乳液砂壁状涂料）涂饰工程1漏涂、透底不允许2反锈、掉粉、起皮不允许3泛白不允许4五金、玻璃等洁净八、施工注意事项1）为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业的产品;2）应避免在气温低于5、相对湿度高于85%的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工,以免主涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。3）由于涂料干燥时间较长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。4）同一墙面同一颜色应用同批号的涂料施工，当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。5）外墙喷涂施工应由建筑物自
7、上而下进行，材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、阴阳角或落水管为分界线。6）涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。7）涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。九、施工质量保证措施:（1）材料质量控制：涂料施工所使用的成品、半成品等，应符合国家相应的质量标准。涂料开罐后，单组分涂料应适量稀释，并均匀搅拌，切勿过量稀释不得将灰尘、油污等混入涂料中，所有工具设备等要事先清洗干净。同一工程所用的涂料尽量选用同批号产品，且最好一次备足；如果有困难，可同批产品涂刷一面墙，避免不同批号的产品涂刷同一墙面；必须使用不同批号涂料产品时，应将他们全部一次性混合，并搅拌均匀后使用。同一工程所用涂料应相容，
8、如单组份底漆配单组份面漆。已配制、调和、稀释的涂料，请不要再倒回原包装桶内；所有工具用后须清洗。未用完的涂料，后应及时密封，远离阳光及热源辐射，放置在儿童取不到的地方。(2)、操作环境控制：应保持空气流畅，避免在阳光直射下施工；操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬；环境温度大于5C,相对湿度V80%； 基材必须牢固、平整、洁净、干燥，20Inm含水率V8%、PH值V10。 外墙涂装严禁在低温、雨雪、大风等恶劣天气及其前后三天内施工。涂料涂刷过程中严禁交叉施工；避免水、电等因素的干扰。(3)工序质量控制：土建方应提供以下标准基面，平整度2mm2M,强度220MPa。每道工序施工前，必须向施工人员进行
9、详细地技术交底，对所用材料的性能和工法细节，提出明确的质量控制标准和目标要求。施工中，必须严格执行施工工艺；且层层把关，做好工序验收工作，即：上道工序自检合格后，方可上报甲方或业主进行验收；甲方或业主验收合格签字认可后，方可进行下道工序施工。(4)技术保证措施及时整理包括产品质保书、检测报告、复试报告及其他质量管理文件,以确保各职能部门履行职责，确保工程实物质量。建立以工程技术人员及施工骨干为核心的现场技术攻关组，每天对施工现场进行巡回检查和突击抽查，发现问题及时攻克解决，力求将施工弊病隐患消灭在萌芽状态。(5)施工质量奖罚制度 根据“谁施工，谁负责”的原则对施工班组进行全面质量管理，并根据质
10、量奖罚制度进行处理； 施工班组在施工过程中如违反操作规程，不按设计要求施工，发生质量问题，公司有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至中止合同。施工班组按设计规范施工、质量达到创优杯将予以奖励；项目部在实施奖惩时，以平时抽查和最终结果作为考核依据。十、安全保障措施(1)安全是一切的根本，尤其对这样一个位置显著，影响巨大的工程，一个小小的疏忽，都会给我们造成意想不到的损失。所以我们将建立完善的安全管理体系，把人员责任和管理制度落实到位，安全措施落实到人。经常组织人员安排现场安全检查，使安全问题消弥于未果。(2)建立安全管理制度：本公司专为本项目设立安全生产管理网络，由项目经理全面负
11、责，并落实到班组、个人，项目设立专职安全检查员，负责施工现场及材料库存、加工的安全检查，发现隐患及时清除；对新工艺、新技术、新设备要制定相应的安全技术操作规程和相关安全防范措施；安全员每天到现场巡查，发现问题及时通过整改指令书，向工长或班组长交待安全隐患整改期限，并对相关人员进行处罚。（3）规范施工安全操作：对施工操作人员进行安全教育和培训，使之对涂料性能和施工安全防范措施有个全面了解，并在施工操作中严格执行；在铲除污染物及附着物过程中，应具有眼睛保护措施，以免眼睛受伤；在打磨阶段，宜载上手套和口罩；下班后，或吃饭前须洗手；涂料，尤其是溶剂型涂料和稀释剂必须堆放在阴凉、干燥、通风的地方，并严禁
12、烟火；（3）文明施工管理措施：施工人员进场后须对工人进行文明施工教育，施工现场建立文明施工领导小组，组长由项目经理担任；施工期间严格执行总包方规定；施工人员统一服装，佩带证件上岗；做到每日工完场清，各种料具收拾整齐，所有施工人员必须自觉维护施工现场文明和赛格品牌形象。（4）施工人员管理机制：施工人员以班组建制，建立严格的考勤考绩制度，每天由项目副经理负责汇总。建立请假报告制度，工人离开工地必须向班组负责人请假，回工地后必须销假，否则以旷工论处。每天上班前由班组长对施工人员进行安全教育，由安全员随时对各班组施工人员进行安全检查。（5）加强文明管理，由项目经理经常检查评分，并予以公布。要求工人明确时间观念，严格执行项目部制定的作息时间规定。为了保证工期，施工单位应根据需要及时补充人员，作好用工调配。与施工人员签订服从管理责任状，将工地的文明施工、安全规定、质量标准与施工人员奖罚制度直接挂钩，与施工人员的经济利益直接挂勾。
