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1、某住宅商业地下室防水工程施工组织设计编制：审核：审批：202x年XX月、:I:3E5i1、：3E2建筑设计概况3、地下防水设计概况一、11：1、 .aJh2、万动力安排3、施工准备JEi.、质彳呆证J曰7成品保护措施七、消防安全措施八、文明施工及环境保护措施一编制依据(GB50208-2011)； (GB50108-2008)； (GB50300-2001)； (GB182422008)o1 .设计施工图纸；2 .地下防水工程施工质量验收规范3 .地下工程防水技术规范4 .建筑工程施工质量验收统一标准5 .弹性体改性沥青防水卷材二、工程概况1、工程概况工程名称商业(二期)工程地址建设单位设计单
2、位监理单位施工单位2、建筑设计概况总建筑面积124510.32m2地上建筑面积107998.08m1地下建筑面积16512.24建筑用途商场、办公占地面积12744.11m,地上层数3层/25层地下层数2层0.OOO标高43.4m建筑总高度商场13.9m办公楼99.95m3、地下防水设计概况本工程地下室防水等级为二级(地下室顶板种植区为一级)。设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法，自防水碎抗渗等级：P8。具体防水做法如下：(1)地下室底板：钢筋混凝土刚性自防水，抗渗等级为P8；2道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材，第一道防水卷材空铺在基础垫层上，第二道防水卷材采用热熔法与第一层防水卷
3、材满粘。(2)地下室外墙：钢筋混凝土刚性自防水，抗渗等级为P8；2道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法，满粘方式施工。(3)地下室顶板：1)种植区域：钢筋混凝土刚性自防水，抗渗等级为P8；2道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材，均采用满粘法施工。2)室外通道：钢筋混凝土刚性自防水，抗渗等级为P8；1道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材，采用满粘法施工。（4）底板沉降后浇带：采用3mm厚，宽度为40Omm的钢板止水带。（5）地下室外墙竖向施工缝：采用3mm厚，宽度为40Omln的钢板止水带。（6）底板导墙水平施工缝：高出底板500mm处设置3mm厚，400mm宽的钢板止水带与缓膨型遇水膨胀
4、橡胶条复合使用。（7）地下室外墙水平施工缝（除底板导墙处）：采用缓膨型遇水膨胀橡胶条三、施工部署1、工期安排底板防水自202x年10月15日至202x年10月30日，地下室外墙及顶板防水自202x年12月5日至202x年12月15日。2、劳动力安排（1）防水由具备防水专业承包贰级资质的专业施工单位施工。（2）进场工人须经三级安全教育并经考试合格后方可上岗。（3）水施工操作人员须有防水专业上岗证书（4）防水工计划为30人，分为两组。3、施工准备（1）材料准备D防水原材料必须附有产品质量出厂合格证，质量检测报告，且进场后必须要按要求抽样检验，验收合格报监理审批签认后方可施工。2）建筑防水工程材料现
5、场抽样复验材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，500-1000卷抽4卷,100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。将试样卷材切除距外层卷30Omm后顺纵向切取1500mm的全幅卷材2块，一块做物理性能检验，另一块备用。断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐、胎体露白、未浸透、撒布材料粒度、颜色、每卷卷材接头拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度，不透水性3）进场原材料要标明：生产厂名、商标、产品名称、标记、生产日期、批号及制造班次、标准标号、生产许可证及认证防伪标志、产品质量等级（“合格品”、“一等品”、“优等品”字样）。4）防水材料应贮存在阴凉通风
6、干燥处,应避免阳光直射,禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等级接触。SBS卷材须立放，严禁平放，其上不得放置其它杂物。防水材料库房要设专人看管，并配备足量干粉灭火器等消防器材。5）材料性能要求高聚物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎）主要物理性能项目性能要求拉伸性能拉力(N50m)N800（纵横向）最大拉力时延伸率（%）240（纵横向）低温柔度CC）-25无裂纹不透水性压力O3MPa,保持时间120min,不透水辅料：基层处理剂。（2）机具准备平铲、钢丝刷、扫帚、卷尺、剪刀、墨斗、刷子、长柄胶皮刮板、桶、胶滚筒、油漆刷、长柄滚刷、胶皮板刷、手持压辑、扁平辑、铁抹子、消防器材等。（3）现场准备1）在基坑西侧设
7、库房及材料堆放地点。存放地点及卷材要有标识。2）施工前必须将基层表面的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。基层和基坑的阴角处的找平层应做成半径宜大于50mm的圆弧形、阳角半径宜大于IOmmo3）准备好施工用的材料,查看配套材料是否为指定用的配套材料,查看配套材料是否在有效使用期内。4）基层须干燥,含水率不大于9器可用现场的Im?防水卷材覆盖基层表面,放置3-4h,若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的卷材一侧也无凝结水痕，则基层的含水率不大于9%。（4）技术准备1）要熟悉图纸，了解掌握施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。2）按施工方案和技术规
8、程对操作者进行安全交底、技术交底并下达作业指导书。3）认真学习和掌握阴阳角和特殊部位的防水做法，了解熟悉所用各种防水材料的性能和技术指标。4）熟悉编制防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。四、施工方案1、工艺流程（1）地下室底板：基层清理一砌筑砖胎膜一抹灰找平层一附加层施工一空铺第一道防水卷材一满粘第二道防水卷材f防水保护层施工一清理、检查一验收。（2）地下室外墙：基层清理一抹灰找平层一防水附加层施工一满粘第一道防水层一满粘第二道防水卷材一清理、检查一验收。（3）地下室顶板：基层清理一抹灰找平层一防水附加层施工一满粘第一道防水卷材一（第二道防水层施工）一防水保护层施工一清理、检查一验收。2
9、、基层清理防水层施工前，必须将基层表面的尘土等杂物清除干净，防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，基层清理合格后经检验验收方可进行防水层施工。外墙防水施工前地下室外墙立面的穿墙螺杆头必须割除、接茬部位混凝土错台和突起等必须清除保证平整；外墙后浇带必须清理完毕且已做好预制板保护。3、砌筑砖胎模（基础底板侧面）砖胎膜墙采用灰砂砖、M5水泥砂浆砌筑，宽度为240mm,高度为底板厚度。上部用黄泥或石灰砂浆做两皮临时保护压顶，以便日后拆除。找平层采用1：2水泥砂浆、压光处理。4、卷材防水层施工（1）涂刷底胶（冷底子油）：将配置好的底胶均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.18kgm
10、2,涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可进行涂膜施工。（2）卷材防水材料为：SBS聚酯毡胎改性沥青防水卷材。底板第一道卷材采用空铺法施工，第二道采用热熔法与第一道卷材满粘。其他部位的防水卷材均采用满粘法施工。（3）附加层施工：基层处理剂涂刷干燥后，在阴阳角、后浇带部位（砖胎膜底部除外），铺贴卷材附加层。阴阳角部位附加层宽度为50Omnb每边250mm。后浇带卷材附加层按图纸要求施工。（4）卷材防水层铺贴 卷材幅宽1米，长度规格有10米及20米。 卷材铺贴要求：搭接宽度长边和短边为不小于100mmo 铺贴双层卷材时，上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
11、 底板砖胎膜部位防水卷材施工：根据墙高度、甩茬长度、第1层和第2层卷材起始点尺寸，提前裁剪好卷材便于铺贴。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。5、防水保护层施工底板平面防水保护层采用40mm厚C20细石混凝土，砖胎模立面绑扎底板钢筋时采用15mm厚度多层板临时保护，待浇筑底板混凝土时撤掉多层板；地下室外墙立面部分采用密度为60mm厚的挤塑板作为保护层，水泥掺胶粘贴，边贴边回填。地下室顶板的防水保护层为40厚C20细石碎（双向配6150,3X3M设缝，密封胶嵌缝）。6、特殊节点处理（1）立面卷材搭接示意:(2)底板与破胎模处节点:3： 7发土少南接60例钗林宿
12、能二 OSBSaH 豺翻（腿）20K1: 3咒&*发平20,1:2水湘舶髓4OC2OWW详结构、w/In240M1OC舫林翻(3)外墙与顶板转角处节点I室外地面做法详装修做法表40厚C20防水细石硅（双向配06150, 3X3Y设缝，密的胶嵌缝）10厚白灰砂浆隔离层3.0厚SBS改性沥青防水卷材20惇1:3水泥砂浆找平层1:8水泥陶粒找坡层，最薄处30厚Cs TO厚防水保温岩棉板 附加层T_ L制筋混凝土自防水地库顶板随打压光（4）外墙后浇带防水节点娟妍50x150（藤邮1）300J三t300r,9预制板礴诞三辘16陋待嫖赧后螂m三BH5d（5）底板沉降后浇带防水节点麻后蹄锢板止水带一400X
13、3少（POOJ800网0网（6）穿墙套管处防水节点穿墙套管防水示意7、冬季施工措施（1）地下室外墙外立面卷材防水施工处于冬季，防水卷材施工应选在一天中气温较高时，一般为上午10：00至下午3：00,要求施工时环境的温度不低于-10。为了保证施工期间外墙表面温度，应在头天晚上，对需要进行防水的范围（护坡与外墙之间）采取覆盖阻燃型草帘被。（2）五级以上大风天及雨、雪天严禁进行防水作业施工。五、质量保证措施1、主控项目（1）卷材防水层所用材料及配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。材质必须复试合格（2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙套管等细部做法均须
14、符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、一般项目（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。（2）卷材防水层的搭接接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。（3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。（4）卷材搭接宽度的允许偏差为Tomm。检验方法：观察和尺量检查。3、保证措施（1）防水材料必须达到国家标准地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）。（2）找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大空隙不得大于5mm
15、,空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。（3）防水层基底必须干燥，含水率不大于9%。（4）已施工完的防水层表面不得再放置物料，防止损坏防水层。（5）每区段施工完成后，班组进行全面自检的前提下，责任师及质量总监进行复检，合格后总包项目经理部报隐蔽验收检查记录，由监理工程师最后验收。（6）防水层施工中，每一层防水层完成后，必须由专人进行检查，报隐检记录，合格后方可进行下一道防水层施工。（7）雨、大雾及5级以上大风天气不再施工防水层。六、成品保护措施1、已做好的防水层要加强成品保护，必要时设专人看护，施工区域内无关人员禁止入内。2、施工时注意避免各种工具、器具及棱刃物划伤砸伤防水层，不允许穿钉掌鞋和带
16、泥砂硬底鞋施工。3、分阶段施工时中间过程中临时收头较多，应做好临时封闭，施工区域应采取必要的醒目的围护措施。4、在施工过程中如卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁。七、消防安全措施1、原材及其配套辅助材料均属易燃物，进场后应放在通风干燥的仓库中。堆放处要远离热源及易燃品。2、仓库及施工现场严禁烟火，消防道路要畅通，施工现场须备有消防器材。3、施工人员须遵守施工现场的施工安全规定对现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除，做到文明施工，做好工完场清工作。4、现场附近不得有火源或焊接作业，操作者不得吸烟。5、现场应有禁火标志，并配备灭火器。五级风以上天气不得施工。6、严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽。7、严格执行操作规格，不得违章作业，不得冒险蛮干。八、文明施工及环境保护措施1、设专职检查员负责现场内的文明施工管理，由生产经理主抓。2、责任师按职责负责监督，检查责任区域内的文明施工。3、严格按施工技术方案组织施工。制定有针对性的施工管理制度和措施，加强管理，做到图和现场一致，并在施工总平面图上划分出责任包干区域，各级管理人员在进行技术交底时，必须明确提出文明施工要求，以增强班组的责任心，逐级落实目标和责任。4、材料分类存放，码放整齐，每天做到工完场清。5、施工垃圾废弃物应按指定地点堆放，及时清理。
