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1、一建必考知识点公共科目19【考点】资产资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。1.资产的特征(1)资产是过去的交易或事项形成的,过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为以及其他交易或者事项。预期在未来发生的交易或事项不形成资产。即资产是现实中的资产而不是预期的资产(如谈判或计划中的)。(2R亥项资源必须为企业拥有或控制指企业享有该项资源的所有权，或虽不享有所有权，但该资源能被企业控制。这样才能排他性地从中获取经济利益。(3)该资源预期会给企业带来经济利益，指直接或间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。如货币资金可以用于购买所需商品，厂房、机
2、器设备、原材料可以用于生产经营过程，制造商品出售后收回货款即为企业获得的经济利益。(4)与该资源有关的经济利益很可能流入企业，且该资源的成本或价值能够可靠地计量。2.资产的分类(1)流动资产：可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。(2)非流动资产：是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产。【考点】负债负债是指企业过去的交易或事项所形成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出企业。未来的交易或者事项形成的义务,不属于现时义务,不应当确认为负债。1.负债的特征(1)这种现时义务是指在现行条件下已承担的义务或者经济责任，其清偿会导致经济利益流出企业。(2)负债
3、是由于过去的交易或事项形成的。(3)与该义务有关的经济利益很可能流出企业，且未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。(4)负债有确切的债权人和偿还日期，或者债权人和偿还日期可以合理加以估计。2.负债的分类(1)流动负债：一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务。(2)非流动负债：一年以上或者超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。【考点】施工企业项目经理的责任一、项目管理目标责任书1 .签订的时间：应在项目实施前签订。2 .签订人：由组织法定代表人或其授权人与项目管理机构负责人协商制定。3 .编制项目管理目标责任书应依据下列资料(1)项目合同文件;(2)组织的管理制度;(3)项目管理规划大纲；
4、(4)组织的经营方针和目标;(5)项目特点和实施条件与环境。二、项目管理机构负责人的职责（参考建设工程项目管理规范GB/T50326-2017）1 .项目管理目标责任书规定的职责；2 .工程质量安全责任承诺书中应履行的职责;3 .组织或参与编制项目管理规划大纲项目管理实施规划，对项目目标进行系统管理；4,主持制定并落实质量、安全技术措施和专项方案，负责相关的组织协调工作；5 .对各类资源进行质量监控和动态管理；6 .对进场的机械、设备、工器具的安全、质量和使用进行监控；7 .建立各类专业管理制度并组织实施;8 .制定有效的安全、文明和环境保护措施并组织实施；9 组织或参与评价项目管理绩效。10
5、 .进行授权范围内的任务分解和利益分配。IL按规定完善工程资料，规范工程档案文件，准备工程结算和竣工资料，参与工程竣工验收。12 .接受审计，处理项目管理机构解体的善后工作。13 .协助和配合组织进行项目检查、鉴定和评奖申报。14酒己合组织完善缺陷责任期的相关工作。三、项目管理机构负责人的权限（参考建设工程项目管理规范GB/T50326-2017）1.参与项目招标、投标和合同签订；2 .参与组建项目管理机构；3 .参与组织对项目各阶段的重大决策;4 .主持项目管理机构工作;5 .决定授权范围内的项目资源使用;6 .在组织制度的框架下制定项目管理机构的管理制度；7 .参与选择并直接管理具有相应资
6、质的分包人;8 .参与选择大宗资源的供应单位;9 .在授权范围内与项目相关方进行直接沟通;10 .法定代表人和组织授予的其他权力o总结：5参与、2授权、1主持、1制定。【考点】项目各参与方的沟通方法一、沟通要素沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境、沟通渠道二、沟通能力表达能力、争辩能力、倾听能力、设计能力(注意区分)【注】沟通有两个要素：思维与表达。三、沟通障碍(一)障碍来源1.发送者的障碍：表达能力不佳、信息传达不全等；2 .接受者的障碍：信息译码不准确，对信息的筛选等；3 .沟通通道障碍：媒介不当、渠道过长、外部干扰等。(二)沟通障碍的形式1 .组织的沟通障碍：合理的组织结构有利于信息的
7、沟通；2 .人的沟通障碍(1)个性因素：情绪、态度；(2)知识、经验水平的差距导致的障碍;(3)个体记忆不佳造成的障碍；(4)对信息的不同态度导致的障碍；(5)相互不信任导致的障碍；(6)沟通者畏惧感以及个人的心理品质造成的沟通障碍。【考点】担保与担保合同的规定担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保方式为保证.抵押.质押.留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错
8、各自承担相应的民事责任。【主合同有效，担保合同不一定有效；主合同无效，可约定担保合同有效】【考点】保证的基本法律规定一、保证合同保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。二、保证方式保证的方式有两种：一般保证；连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合
9、同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：1 .债务人下落不明，且无财产可供执行;2 .人民法院已经受理债务人破产案件；3 债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；4 保证人书面表示放弃该项权利。三、保证人奥格机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。四.保证责任保证合同生效后，保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现债
10、权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
