学校宿管员聘用合同范本(3篇).docx

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1、学校宿管员聘用合同范本（3篇）学校宿管员聘用合同1甲方（公章）：三都县第三中学门卫（以下简称乙方）：法定代表人：韦光明乙方身份证号码：根据单位用人办法的有关规定，根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方在平等自愿、商议一致的基础上订立本聘用合同。第一条聘用合同期限：本聘用合同期限自20xx年03月Ol日至20xx年07月01日。试用期为壹个月，即至20xx年3月31日止。第二条聘用岗位及其职责要求：1、为保证安全，宿管员一律不得擅自离岗、脱岗。上班时间须在宿舍区内值班。就餐时间必须提前，即午餐11：50前和晚餐17：30前，就餐地点原则上是宿管员办公室，不得离岗。2、上班期间，必须在岗值班。若有特

2、殊事需外出，必须向安全处提出书面请假申请，允许后方可离开学校。按轮休时间推算，每月双休日可以调休32小时，调休的时间范围为每周六早上7：00至每周日下午19：00,调休结束后，务必在周日下午19：00前返回工作岗位。需要调休的，必须向安全处书面说明，并备案；如私自调休的按旷工论处。如遇学校放长假，须配合学校轮流值班。3、认真填写日志，做好外来或者来访人员的登记工作。每天请将一天的工作做简单的总结，将情况通过工作日志与本周值周领导和值周教师通报。4、上课时和放长假实行“寝室清空制”，宿管员在上午7：30、下午14：00、晚上19：00这三个时间段和放长假（学生离校后壹小时内）必须从四楼到一楼逐间

3、进行清空检查，不允许有学生在寝室逗遛，如因不清空检查，导致有学生在寝室偷盗等情况，将扣除宿管员工资赔偿被盗金额。5、上午、午休和晚休时实行“层间巡查制”。宿管员在上午7：00-8：30、中午12：0014：30和晚上21：3023：30这三个时间段对一楼至四楼进行巡查，杜绝宿舍楼内的高声喧哗、追赶打闹、窜室窜床、酗酒、跳舞、高声播放音乐等现象，防止被盗、打架、赌博等违规违纪行为和其它安全事故等的发生。6、宿管员要下宿舍与学生进行交流，全面关心学生的思想、学习、生活和健康，不得体罚学生，抓好学生的精神文明建设，安全处将随时进行抽查。7、未经允许，宿管员不得向学生销售物品，并谢绝外来推销者。8、催

4、促学生搞好内务卫生、公共区卫生，做好各楼层卫生值班打扫，与室长做好寝室量化评比、统计、奖惩工作，做好确保室内外干净整洁。认真做好优秀宿舍、文明宿舍的评比工作等并及时上报。9、学生宿舍浮现需要维修的水、电、木工等现象，应将反映情况详细记录，并填写维修报告单及时报送总务处进行维修。10、普通问题自行处理，重大事情第一时间到达现场并同时报告学校安全处或者值周领导和值周教师，对虚报瞒报或者不按程序操作作违规处理。11、定期检查消防栓、灭火器等器材，催促学生及时关门、关窗等，杜绝学生使用充电器、电磁炉、电热垫、热水器、手机等。严禁学生带易燃易爆、易伤器械等危（WCi）险物品进寝室，做好防火、防盗、防打架

5、斗殴等安全防范工作。12、严禁男、女生互串宿舍，杜绝不良行为的发生；严禁非本栋的学生擅自进入宿舍区内；禁止学生在宿舍区推销商品。13、接待各级领导对宿舍的检查工作，登记来访者情况、积极配合学生搞好宿舍管理工作。14、定期召开宿舍干部会议，抓好干部队伍建设。15、落实宿舍管理的各项规章制度。完成学校安排的暂时性任务。第三条工作报酬与发放办法：（一）乙方工作后，第一个星期为试用期。试用期内如甲方不能聘用乙方且乙方无过错的，甲方按每天50元支付给乙方劳务报酬。（二）试用期结束后，双方签订合同。甲方按月付给乙方工资，月工资1650元，不足一个月的按每天50元计算工资。（四）食宿待遇：甲方向乙方提供水电

6、、食宿。（五）保险待遇：甲方为乙方缴纳意外伤害保险。（六）乙方享受学生在校用餐期间规定的工作餐。合同到期后，甲乙双方没有任何劳务关系。（七）非特殊情况，若擅自离岗脱岗、上班期间打电话无故不接、体罚学生、不组织学生进行寝室量化评分、不进行清空排查和卫生检查等，第一次扣工资20元，挨次翻倍扣工资，直到扣完工资为止，并解聘合同。在上级检查中若因乙方工作原因造成不良影响的，第一次扣工资100元，挨次翻倍扣工资，直到扣完工资为止，并解聘合同。（八）、因行业及特殊性，正常情况下，原则上乙方不得在学期中途提出解除合同。未经允许自行离岗的，不发放本月的工资。如乙方遇特殊情况确需离岗的，必须提前15天通知甲方。

7、特殊情况离岗的，是否扣发当月工资，由甲方根据实际情况确定。有事确需请假的，要扣除请假期间各天的工资。第四条聘用合同的终止与解除（一）、聘用期间，乙方触犯法律时本合同自行终止。（二）、聘用期间，不服从甲方工作安排或者乙方违反学校管理制度，或者严重失职，造成安全事故，甲方有权在聘用期内解除合同，所造成的损失由乙方负责。（三）、学校每学期末对乙方进行考核，学校认为乙方能彻底胜任工作和完全遵守本合同的，学校将继续留用，否则赋予解聘。宣布解聘后本合同即行终止。（四）、乙方如因病或者因事不能完成工作任务时，甲方解除本合同。（五）、合同解除后，乙方必须在两天内搬离学校。第五条双方约定的其它事项合同期满如甲方

8、岗位需要，愿意继续聘用乙方，乙方也愿意续聘，可以续聘，续聘需重新签定合同。第六条附则（一）、本合同有规定按规定办，没规定的按甲、乙双方商议约定。（二）、甲、乙双方都必须严格履行本合同。（三）、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（签字）：甲方代表（签字）：乙方联系电话：甲方代表电话：乙方居民身份证号码：签订日期：20xx年03月01日学校宿管员聘用合同2甲方：吉安市高级技工学校（监管部门：学生科）乙方：性别：年龄：岁文化程度：为加强学校宿舍管理，根据学校工作需要，经甲、乙双方商议允许，甲方聘用乙方负责男（女）生宿舍管理员（以下简称：宿管）。双方允许签订劳动合同

9、共同遵守本合同所列各项条款。一、乙方工作职责：1、认真遵守学校的规章制度和宿舍值班纪律，不得随意离开工作岗位。如因特殊情况，需暂时离开工作岗位，必须向监管部门报告并经批准后，方可离开。在工作中不做有损学校声誉的言行。2、 关心爱护学生，多做学生思想工作，遇事沉着、镇静、不简单粗暴。在宿舍内对有艰难或者有病等情况的学生，要及时提供匡助，并向值班老师报告。3、 新学期开学前三天，要安排好各班宿舍床位，并搞好卫生。放寒暑假后一周内，要将宿舍内的财产进行登记核查和宿舍外20米范围内的杂草、卫生清扫干净。4、严格执行学校的作息时间，认真登记来宿舍探访人员情况，定时开关宿舍大门。未到开门时间需要进入宿舍的

10、学生，必须持有学生科证明，方可入内。5、 每天早晨起床铃响后，管理员要配合值周老师催促学生起床；每天晚上就寝前30分钟，检查催促学生按时就寝，禁止非我校学生住宿。6、 每天上午和下午豫备铃声响后，负责打扫每层楼走廊、洗刷间、厕所的卫生；并检查、登记各寝室学生的卫生清扫情况和洗涮用品、鞋子、被子叠放是否整齐等，并将前一天检查扣分情况于8：30报学生科。每月清查一次宿舍财产。7、 对无故不起床、不上课、浪费水电、乱接电线和学生在宿舍内打架、斗殴、敲诈勒索、喝酒、吸烟等不良行为，管理员要即将制止并通知值班老师或者保安O二、甲乙双方权利和义务：1、甲方应给乙方提供必要的工作条件。2、 乙方的工作时间：

11、从通知开学上班起到放寒暑假前，属于正常上班，节假日学生在校时正常上班，不得离岗。3、 甲方给乙方的月工资为：1000元/0工作满一年后，工资每月增加30元（叁拾元）；若满两年，则每月增加60元（陆拾元）；以此类推。工资发放时间为：当月发放上月工资。享受学校暂时工待遇。4、若发现宿舍管理人员脱岗或者擅离职守，导致工作失误或者对学校产生损失，每班每人扣罚50元；因脱岗、擅离职守导致重大事件发生的，扣除当月工资，甲方有权提前解除乙方，终止合同。5、 甲乙双方若要解除合同，应提前通知对方；若乙方提出解除合同，则应将书面报告提前30天送监管部门，经主管校长批准后，由甲方监管部门办理解除合同手续。6、 乙

12、方有事须先请假，经甲方允许后方可离开，病、事假1天扣当天日工资，无故旷工1天，扣除本人日工资的2倍。7、 试用期为一个月。8、 未尽事宜，双方商议解决。9、 此协议一式四份，甲方及监管部门和财务、乙方各执一份，签字生效。甲方：（盖章）年月日乙方签名：身份证号码：家庭住址：年月日学校宿管员聘用合同3甲方：XX小学乙方：（姓名）宿舍是学生生活的重地。为了进一步加强学校学生宿舍的管理，按照国家教育部有关宿舍管理的规定，把学生宿舍建成培养学生良好行为习惯的场所，为全体住宿生创设一个整洁、舒适、安全、温馨的生活环境，宿舍管理员肩负着光荣、艰巨而繁重的任务。要有序做好宿舍管理工作，为学生创造一个良好的生活

13、、学习环境，特制定本协议，望共同遵守。一、聘用合同期限本合同期限自年一月一日至一年月一日止，根据学校所规定的考核办法实行履职考核，当月考核合格者续聘，考核不合格者则解聘，自解聘之日起，本合同失效。二、协议内容乙方需履行以下职责：1、以一切为了学生为宗旨，热情为学生排难解纷，竭诚为学生服务。生活老师负责住宿生的安全、纪律、卫生、物品摆放、量化工作。宿管员解决不了的问题报告给值班领导协同解决。2、严格执行学校学生宿舍管理制度，忠于职守，不擅自脱岗，并做好查寝登记。3、按时开关宿舍大门，学生未经政教处批准不得在上课或者自习课期间进入宿舍。禁止男同志进入女生宿舍，女同学进入男生宿舍。进入宿舍的家长必须

14、遵守宿舍管理规定，服从管理，未经政教处批准不得让生人进入宿舍或者让学生留宿校外人员。上学期间学生若要回家，需有政教处和班主任批的请假条。4、负责催促学生完成宿舍楼道、走廊、洗手间等公共区域的清洁打扫和保洁工作。做到无污水，无尘土，无垃圾。墙壁无尘土，无蜘蛛网，无污迹。无乱堆乱放现象，保管好卫生工具。5、催促学生搞好每天的内务整理、室内卫生和个人卫生，统一折叠被褥，将物品摆放整齐。对违犯就寝纪律和不合整洁要求的寝室及时进行量化。检查和催促学生遵守作息制度，确保学生准时起床作息、就寝，严格执行学校作息制度。6、了解掌握学生宿舍基本规范中的违纪现象，如：随便出入宿舍区，将饭菜带入宿舍，在宿舍内怪叫、

15、起哄、吵架、乱倒乱泼、挪用他人物品及点明火等举动，要赋予正面教育，及时劝阻和制止，方法要得当并及时进行量化。密切同班主任教师的联系，及时向政教处反映学生宿舍情况。主动、积极向学校提出改进宿舍管理的意见和建议。7、宿舍开放时间内，管理员需时常在宿舍楼内巡视检查，催促学生保持好卫生，锁好门，制止违纪行为。晚上熄灯后，应对宿舍周围及内部各楼层检查巡视，发现问题及时反映，然后锁上大门，管好钥匙。锁门后，夜间无特殊情况做到不开门。8、教育并催促住宿生做好安全保卫工作，认真做好防偷、防火、防电（触电等）和防止其他意外事故的发生。若发生如：失火、丢盗、触电等意外事故，应及时采取措施，并向学校领导报告情况，如

16、属个人责任事故，按有关规定追究其责任。9、及时督查学生宿舍门窗开关情况，确保门窗等公物无损坏和学生室内安全。10、工作职责需严格履行，若浮现私自缺勤等情况，值班领导发现后分别登记，月月量化结算，并承担相应安全责任。特殊情况需预先向政教处请假，并安排人员替换，则当晚工资有替换者领取。11、根据季节和天气变化及时对学生的被褥更换、着装等予以指导。12、做好住校生的防病、防疫卫生工作。关心生病同学。发现有学生身体不适，即将打电话联系学生家长把学生接走。若有学生突发严重病情，必须立刻把学生送往卫生院，同时联系学生家长和值班领导。13、宿舍管理员在职期间，以自身原因身体不适，本人自己负责与学校无关。若原

17、因工伤学校会根据情况适当赋予补偿。14、宿舍管理员负责晚上熄灯后教学楼学生清空，负责教学楼、餐厅、厕所、茶炉水电门的关闭。负责第二天早上的打开。15、宿舍管理员负责每天早上6：50组织学生排队到餐厅有序就餐，负责管理学生纪律、安全。监督学生是否浪费。16、宿舍管理员每周四晚上发布住宿生个人量化积分，每月汇总一次，交到政教处。每月评选宿舍人数的五分之一为优秀住宿生，并奖励每人星星卡一张。每月评选优秀宿舍长8人，每人奖励星星卡一张。甲方需向乙方提供以下条件：1、 由学校和宿管员签订聘用合同，宿管员必须遵守学校的规章制度。2、 在岗期间，宿管员的基本工资是每晚津贴20元/晚，按天计算，奖金50元/月

18、（学校根据宿舍管理员量化结果及领导班子值班检查结果，酌情奖罚）3.宿管员必须认证履行岗位职责，体卫处宿管科每月对宿管员工作进行考核，当月考核不合格者，学校将责呈政教处给与解聘。5 .聘用期限为一年。6 .本协议自签字之日起执行并生效。本协议一式三份，甲乙双方各一份，学校体卫处存档一份。甲方：安皋镇第一中心小学乙方：20xx年2月26日【以下为精品推荐，可删改！】【推荐一：挖掘机施工合同范本】挖掘机施工合同1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经双方友好商议，达成如下协议：一、施工范围。甲方使用乙方挖掘机挖掘土方，地点在栗子房镇地窖河下游。二、承包

19、方式：乙方按甲方要求施工。三、施工期限：从20*年11月10日起至20*年5月1日止。四、承包费用：工S计费：大挖掘机【300】型号为280元/小时，以实际工时计算（约20_（请自填）小时，总工程款约60万元摆布）。五、付款方式：完工后甲方验收合格后一次性付清全部工程款给乙方。六、权利和义务1、乙方自行负责设备的保管、维修、保养、辅油及其相应费用。2、乙方操作人员要必须按挖掘技术要求的进行挖掘操作。七、安全责任。乙方应及时为操作人员购买相关保险，乙方必须按正确的操作方法进行施工，确保安全。如因乙方施工造成的一切安全事故，由乙方自行负责，甲方概不负责。八、本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。每份均

20、具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。甲方：乙方：年月日挖掘机施工合同2甲方：乙方：甲方将部份挖掘机工程交由乙方施工，经双方友好商议，制定本协议，双方务必遵照执行。一、承包项目：挖掘机施工二、承包方式：乙方负责挖掘机及燃油、维修、维护等费用。三、承包价格：型挖掘机按元/小时计算。四、结算方式：施工费每累计至壹万元（10000元）结算一次。五、质量与施工要求：严格按甲方要求进行施工。六、安全要求：1、开工前、乙方应做好施工人员的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则浮现安全事故，概由乙负责。2、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的

21、指挥及上级有关部门的监督管理。3、因甲方对现场不了解未进行交底或者指挥不当情况下安排乙方施工造成的事故损失由甲方承担。七、仲裁与调解：如若发生劳动争议和经济纠纷，双方允许由劳动仲裁部门或者人民法院进行调解。甲方：乙方：负责人：负责人：年月日年月日【推荐二：简单渣土运输合同范本（4篇）简单渣土运输合同1甲方：乙方：身份证号：车号：电话：合同当事人就开阳县火车站建设土石方运输事宜，本着公平自愿、平等互利的原则，经商议达成以下协议：一、内容概述：甲方租用乙方车辆运输开阳县火车站建设土石方运输的排放。二、甲方的权利义务1、权利：要求乙方按照合同规定保障车辆正常24小时到场参加运输渣土到指定地点。渣土运

22、输过程中，甲方要求乙方对运输渣土加盖篷布、车辆出场要求对车辆进行清洗严禁撒落污染路面。对签订合同车辆如长期不到场运输影响工程进度，有权向乙方提出赔偿或者解除合同。并应按有关规定结算乙方所有运输费用。2、义务：甲方提供可供运输渣土，并保证乙方每天每车运输产值达叁仟元以上如因甲方不能满足运输要求则按每天贰仟元的台班计。合同规定准确、足额的给乙方结算运费。三、乙方的权利义务1、权利：在运输活动中，如甲方人员安排乙方为本合同之外的第三方提供运输的，乙方有权拒绝。甲方如在规定期内未能按时结算出当期运费，乙方有权终止本运输合同，并根据情况进行追讨，追讨无效时有权向司法机关提请诉讼。2、义务：在合同规定的期

23、限内，对签订合同车辆保障车辆正常24小时到场参加运输渣土到指定的地点，如长期不到场运输影响工程进度，有权向乙方提出相应赔偿或者解除合同。如有上述问题，应承担赔偿义务。四、乙方承运资格按国家有关规定提供以下相关有效证件复印件各一份：1、车辆运营所必备的行驶证、保险证、运营证等合法证件。2、年检合格的个体经营户营业执照、税务登记证（副本）。3、乙方身份证、经年检合格的驾驶证。五、乙方承运责任及违约管理1、乙方如将渣土错运到货地点或者无倒土场签字的，应无偿转运至甲方指定的倒。2、装车按先来先装原则，不得随意插队，必须按甲方管理人员指定的路线运输，如有违规每次处人民币500元的违约金。3、在无甲方管理

24、人员具体安排或者指派的情况下，乙方无权私自安排装车及运输，如有违规每次处人民币500元的违约金。4、乙方在运输活动中有责任进行暂时监督，不得赋予装车人员小费，发现一次处以人民币200元违约金，违反以上约定三次的车辆，甲方可终止该车运输合同。5、乙方在合同期内不得同甲方相关管理人员或者收货方相关人员勾结多填多报吨位计时，及开虚假结算票据。如有此类情况，终止本运输合同并按具体损失进行赔偿，情节严重的交司法机关处理。六、结算流程：乙方在本月运输结束后将所有运输票据汇总一次月的1号一3号内将票据报送甲方，甲方于报送当月20号前将运输费付给乙方或者乙方指定账户。（如遇不可抗拒因素或者节假日时间顺延）七、

25、未尽事宜，商议补充，相关补充及合同附件具有同等法律效力。八、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份，有同等法律效力。自合同各方签署之日起生效。九、本合同有效期从年月日到年月日止。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月年一月简单渣土运输合同2发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：甲方因昆明市大板桥鑫源公司二期Fl-I标1-3工区工程项目基础开挖而产生的建造渣土需要运输，甲方将该项渣土运输承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方商议，订立如下条款：一、工程地址：昆明市大板桥鑫源公司二期Fl-I标1-3工区。二、工程量的核定及单价：

26、合同由双方代表根据甲方提供有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量m3,运输完毕后按实际运输单据结算。土方运输按车计算（每车每趟不少于m3）,每车单价为元/车（大写：）0三、工期：乙方必须按照甲方的施工进度计划，安排土方运输车辆，每日运输车辆不少于20辆，以保证甲方的施工进度。四、付款方式：1、在合同签署生效后，乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业，甲方每完成一次进度结算将支付乙方相应运输费用的60%,乙方向甲方提供相应运输费用的税务发票。剩余运输费用在工程完工后办理结算。2、工程完工，甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量，按有关约定办理结算，结算时乙方提供相应运输费用的税务发票。五、

27、甲方工作范围及承担责任：1、及时向场内损坏的.暂时道路进行修复。2、现场配备专业管理人员指导乙方施工并协调工地工作。3、工程进度将浮现较大幅度凋整时，应及时通知乙方。4、负责解决本工区内的有关事宜。六、乙方工作范围及承担的责任：1、乙方需向甲方提供运输车辆及人员的相关有效证件。2、车辆在运输过程中发生的安全生产事故，责任及费用由乙方承担。3、因乙方人为原因，对施工中的建造物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。4、因车辆在运输过程中浮现的超车、超速而影响现场文明和车辆运输安全等问题所发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并承担因纠纷产生的所有相关费用。5、乙方必须配合甲方现场施工人员

28、的安排，6、乙方所有的施工车辆及人员由乙方自行安排。七、其它约定：1、甲乙双方必须对当天的运输票据进行核对。2、当天运输票据必须在两天内进行核对。八、本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定商议解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月简单渣土运输合同3发包人（全称）：XXXXX有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：XXXXX运输有限公司（以下简称乙方）甲方因工程项目而产生的建造渣土需要外运，甲方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方商议，订立如下条款，以资共同信守执

29、行：一、工程地址：二、工程量的核定及单价：合同签署前，由双方代表根据甲方提供有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量为立方米，运输完毕后按实际发生量结算。土方外运（包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费），按车计算，每车单价为元。三、工期：1、乙方必须按照甲方的施工进度计划，安排土方运输的施工顺序，工期按甲方施工进度确定。2、因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应应延期：、相关职能部门因管理需要，要求停运或者住手施工。、甲方工程项目发展造成乙方车辆无法运输或者施工。、大雨等恶劣气候或者其它不可抗力因素。、经甲方代表允许工期顺延的其他情况。四、付款方式：1、在合同

30、签署生效后，乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业，乙方完成总工程量后的一个月内，办理该项工程款的结算手续。2、工程完工，甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量，按有关约定在30天内办理结算。五、甲方工作范围及承担责任：1、及时向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计，协助乙方考察现场。2、在乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。5、工程进度将浮现较大幅度凋整时，应及时通知乙方。6、负责解决工地周边有关事宜。六、乙方工作范围及承担的责任1、外运消纳场由乙方自理。2、办理有关土方

31、方开挖外运的一切手续，费用由乙方承担。3、因乙方人为原因，对施工中的建造物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。4、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输安全等问题所发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并承担因纠纷产生的所有相关费用。5、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排，6、乙方所有的施工机具及人员由乙方自行安排。七、其它约定：九、本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定商议解决。十、补无条款：乙方（公章）甲方（公章）代表（签字）代表（签字）电话：电话：签约日期：年月日【推荐三：2022关于租店面的普通合同范本（5篇）租

32、店面的普通合同1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经商议一致，订立本合同。第一条、房屋座落地址甲方出租的商铺座落地址：位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米摆布。第二条、租赁期限及用途1、租期年，自20年月日起至20年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。、2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅

33、作适当调整。第三条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款口第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条、租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水

34、电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或者房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第五条、合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的允许。合同方可继续有效。第六条、房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方再也不使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部份和房屋。2、乙方应合理使用其所承

35、租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应即将负责修复或者经济赔偿。3、乙方如装修或者设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的允许后方可施工。租赁期满后或者因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经允许留存的物品，甲方有权处置。第八条、甲方违约责

36、任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或者非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条、乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面允许，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面允许，拆改变动损坏房屋或者房屋结构的；(3)改变本合同规定的租赁用途存放危(Wei)险物品或者利用该房屋进行违法活动的；(4)损坏房屋

37、，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。(6)未经甲方允许，乙方擅自退租或者乙方装修伤害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条、免责条件1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或者造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原于是终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)另十一条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好商议解决，商议不成时，

38、任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条、本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）承租方（盖章）年月曰租店面的普通合同2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、商议一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“间。二、租赁期限。租赁期为一年，从一年月日至一年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三

39、、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳；租金交付期限：每季度前交清季度租金；保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元整，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中浮现的一切经济纠纷及其它责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更：在合同履行期内，乙方不得将房屋转租

40、给第三者或者相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或者增设其他固定设施，应征得甲方允许后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或者不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工

41、商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，伤害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可反抗的自然灾害，使双方或者任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向

42、对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日租店面的普通合同3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、商议一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租店面房屋座落丽水市水阁开辟区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为7年，从20年4月16日至20年4月16日。房租租金共4

43、0万,分两次付清，20年4月16日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或者相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修；要拆除须经甲方允许，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同商议

44、，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月曰租店面的普通合同4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方允许将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好商议制定如下协议。一、甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自20年6月16020年6月15日止。二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%,合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。三、乙方以现金形式向甲方支付

45、租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月B年月0租店面的普通合同5出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方商议一致，订立本合同。第一条、甲方将座落于的.铺面出租给乙方使用。第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或者部份转租与他人。第四条、甲方保证第三条所

46、列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币元（大写：元整），月租金总额人民币元（大写：元整），付款方式按（）个月，先付后用。第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元（大写：元整）数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或者规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施

47、的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用。第九条、因乙方使用不当或者不合理使用，出租铺面及其内部的设施浮现损坏或者发生故障，乙方应负责及时维修或者赔偿。第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或者意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用，收购、收回或者拆除。（三）甲、乙双方商议一致。第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或者下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；（二）未经甲方允许，乙方擅自改变出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或者支