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1、r11合富辉煌房地产MoptluntRealProperties合富辉煌集团（香港联交所编号：733）成员样板间装修风格建议样板间的展示和引导是项目期房阶段推广销售的重要方式，所以滨海新城样板间的设计效果尤其重要，因此既要考虑居住的行为和设计的艺术性，又要考虑其本身承载的促销成份。本项目样板间必须有特色，巧妙地融合实用性、品位、情趣和流行风潮，与众不同，让人耳目一新，甚至可以引起市场哄动效应。所以我司建议3套样板间装修风格：现代简约风格、现代中式风格及现代欧式风格，有待与甲方商榷。一、样板间装修设计时主要考虑的要点：色采设计、造型设计、材料设计、灯光设计（一）色采设计：原则：三个样板间户型应根
2、据建造面积在用材档次、装修风格以及配合这两方面的色采控制应有明显的特殊。建议：卧室的色采1 .现代简约样板间卧室色采以明快的浅色调等为主；建议用比较机灵、漂亮的台灯为妙。空间小室内色采不可太多、太艳；2 .现代中式的卧室最好以淡粉色等暖色调为主；3 .现代欧式的卧室宜选择应以浅色为主基调，优雅、宁静、自然的色采。尽量扩大空间效果，给人一种现代、慷慨的感觉，使现代欧式设计散发出新的魅力。厨房的色采1 .三个样板间厨房都建议以白、灰色为主；2 .地面不宜过浅，建议采用深灰等耐污性好的颜色；3 .顶部、墙面建议以白色或者浅黄颜色餐厅的色采1.总体宜采用较深的颜色，但局部应配以浅黄、白色等反映清洁卫生
3、的颜色；4 .现代欧式样板间餐厅的地面宜采用深红、深橙色装饰。客厅的色采1 .客厅是样板间展示性最强的部位，色采运用也最为丰富，客厅的色采要以反映热情好客的暧色调为基调，并可有较大的色采跳跃和强烈的对照，突出各个重点装饰部位。色采浓重，才干显得高贵典雅；2 .现代中式及现代欧式样板间地面可选用深红等重颜色。墙面白颜色为主；3 .欧式现代风格样板间客厅采用欧式的设计风格，欧式的客厅有的不只是豪华大气，更多的是满意和浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒畅触感，实际上，“和谐”是欧式风格的最高境界。房子的色采主调，以深褐色配合白色为主，透过鲜明的色度对照，营造典雅的感觉；4 .
4、现代欧式样板间顶部的色采建议依靠金黄色的装饰灯及其光线构造出富丽堂皇的色彩效果；5 .现代简约样板间建议以冷色调设计客厅（以白色、乳白色、米黄色为主要色调。）书房的色采1 .书房的色采绝不能过重，对照反差也不应强烈；2 .书房的墙面，天花板色调应选用典雅、明净、柔和的浅色。地面应选用地板或者地毯等材料，而墙面的用材最好用壁纸、板材等吸色较好的材料，以达到安宁静谥的效果；.现代中式样板间可选择中国古典水墨画决定书房的风格；洗手间的色采1.洗手间色采上有两种形式可供选择。以白色为主的浅色调；3 .地面及墙面均以白色、浅灰等颜色做表面装饰；简明、轻松。（二）造型（含家具）设计：原则：造型（含家具）设
5、计应协调统一，在同一空间内，弧线（圆）造型与直线造型不宜混合搭配；在同一空间内，过多的弧线（圆）造型会产生空间狭小的错觉；在同一空间内，过多的直线造型会觉得有些生硬；重点考虑家具尺寸与户型大小的关系，特殊是餐桌、床。建议：1.现代简约样板间建议在客厅中墙面放电视机，非但节省面积，并可适当挪移，避免碍手碍脚。客厅中有沙发、茶几即可，此外再备些折叠椅。装饰艺术品、花草等力求简单；2 .现代简约卧室在整个装修风格上以简洁明快被大量使用玻璃的直线造型演绎得淋漓尽致。床头背景墙以，线为主题，紫白色调相对称，简洁大气又不失温馨。客厅与卧室采用以直线造型为主的石膏板吊顶，体现前卫与个性；3 .现代中式样板间
6、建议选择现代流行现代中式家具；4 .现代欧式样板间建议选择现代流行现代欧式家具。（三）材料设计：原则：装饰材料的规格应与独立空间大小相匹配；两个相邻空间选用装饰材料的规格、色采设计均应协调，如有跳跃性搭配，宜设计过渡材料；全部装修装饰材料应总体符合环保质量检测标准；地面材料也可根据功能分区有所区别，特别是玄关灯，应考虑户形大小与地砖大小的关系（从120平方米采用厅800*800地砖，厨卫用600*600,300*300的地砖可用于厨卫阳台）；现代简约样板间设计选材上建议以查类球里（中档）为主，搭配性地点缀木纹石、柚木、白色大理石等。现代中式样板间在选材上应偏中高档为主，结合中国家庭装修提倡的实
7、用性与对称性；现代欧式样板间强调的是风格，在选材设计上应雍容、奢华，应偏高档材料。（四）灯光设计：原则:样板间光线主要是室内照明解决，采用多种式样的灯具，营造丰富、温馨室内灯光效果，如多用局部面积照明与大面积的主灯相配合；灯饰吊顶宜简洁，主要与客厅、餐厅配合功能分区设计；应与空间色采和空间大小保持协调；可采用主光源与辅助光源相结合、冷光源与暖光源相结合的方针；过道、洗手间可进行地灯设计；必须考虑避免产生光线污染（眩光）的问题。二、样板间装修风格建议（另附样板间户型图）样板间（一）面积120平方米格局：两室两厅一卫装修风格：现代简约风格主题概念：简约、纯净、现代、前卫简约是一种生活态度，一种在喧
8、嚣都市里，让现代精英的生活空间更自然、纯净、简洁、清新并且宁静的态度。简约是一种较高层次的生活品质，而不是简朴、吝啬、敷衍等对生活质量缺乏重视的生活态度。简约的家里不会进行特殊花哨的装修，拒绝能让人眼花撩乱的物件。摒弃了雕花、装饰等一切修饰，简约的家具已经无法再减少哪怕一根螺丝。但这种简约往往是恰到好处，流畅、清爽，却不会让人感觉到苍白。配饰建议：本样板间采用现代简约的设计理念，所以在配饰上应选用比较浅的颜色，简洁明快。例如可选择水晶灯以及各种玻璃工艺品等。同时建议在这种类型的房间中，最好用吸顶灯。此外，建议用比较机灵、漂亮的台灯为妙。空间狭小的室内色采不可太多、太艳，如墙面与天花板分两种颜色
9、，而窗帘、床罩和沙发套实用不同颜色和图案，会令人感到窒息。最好是墙、顶面用一种颜色，外加一条顶角线勾画一下以产生纵深感，而窗帘、床罩或者沙发套则最好用用一种颜色和图案，可增强效果。设计要点：本样板间以整洁清新的空间整体形象来达成精品的设计方略，让人在随意、悠闲的环境中纵情享受家的舒适、温馨、宁静的氛围。诩”IELH/再进Rf力舟铝HTU”份力洗手间:样板间（二）:面积：150平方米格局：三室两厅一卫装修风格：现代中式风格主题概念：事业有成、色调和谐、层次、深度本样板间立意是匡助开辟商打动事业有成的精英人士，以促成其购买行为。该消费群体的特点一方面享受着现代的科技物质文明，另一方面又对中国文化有
10、着眷恋之情。配饰建议：本样板间配饰选材应典雅高贵，色采柔和，线条流利，赋予了空间一种生命力。现代中式风格也不能缺少装饰品，建议选择中国画、宫灯和紫砂陶等中国传统装饰物。这些中式装饰物的数量不在多，但在空间中起到了画龙点睛的作用。使现代中式更加实用，更富现代感。目前在比较流行的是中式家具与陶瓷卫浴产品的混搭。比如上面是手绘的彩色洁具，下面则是中式的木制长台，也给人的感觉非常时尚。同时现代派油画，以及用传统绣品制做的装饰画也可起到良好的视觉效果，再配以大花瓶、饰品，把样板间装点得更为缤纷。以满足功能，突出舒适为原则，建议绿化使用多种植物，以体现自然与温馨的成功配饰手法。绿色植物做配饰，为空间平添一
11、些自然与柔美，从而使空间形成刚柔相济的视觉美感。建议选择吊兰和绿萝，因为吊兰和绿萝净化空间是最有效的。设计要点：本样板间设计的分隔界面应符合东方人的思维习惯：在“退让”和“遮掩”中内敛地表现“层次”和“深度可借用镜子，更加深了空间的层次，欲遮还掩的空间可令人产生一种期待中的美感。既然是现代中式风格。一定要色调和谐，如果引用恰当，可以塑造不同凡响的气氛，达到以少胜多的效果。用色采来组织设计语言是最有效、最经济的手法，往往能收到事半功倍的效果。卧室:客厅:诩miELH再进RQyKG绐X.TU”金力餐厅:样板间（三）面积：177平方米格局：三室两厅两卫装修风格：现代欧式风格m合富蟀煌废地产Hopfl
12、untRealProperties公立修相坦LHf港戏办fi吕.主题概念：简洁典雅、高贵实用、雍容慷慨、和谐满意简洁典雅和高贵实用是欧洲现代风格的基本特点。并且欧式风格设计在选材上更注意生态原则，特殊是在生活元素多元化的今天，欧式风格的装修设计更以其浪漫情调备受青睐。配饰建议：现代人崇尚自然，在居室装饰中越来越看重凸显自然风情，所以建议本样板间可选择一些常开不败的干花装饰，倍增温馨气息。同时现代欧式风格配饰多选择电脑喷绘艺术图片、玻璃不锈钢装饰艺术品、抽象艺术品、蜡染、扎染装饰布艺、织物挂毯手工艺毛麻线软浮雕艺术品，吻合时代气息。建议选择一些体现异域风情的各种壁挂及不同历史时期的绘画大师名作油
13、画复制品，比如韩国的挂钟，日本的茶具、铁艺，例如澳大利亚绘有土著人文字的木挂、泰国圣象的壁挂等。将这带有异域风情的装饰品，或者摆放或者悬挂在房间内，在体味现代生活同时，领略世界风貌。既展现了主人的收藏与爱好，又使来客大开眼界获得意外的艺术享受，营造出了与众不同的样板间风格。设计要点：本样板间的设计建议在注重艺术效果的同时，也应体现极强的实用性和空间感，摒弃古典欧式风格的繁冗，体现出简洁的风格，尽量扩大空间效果，给人一种雍容、慷慨的觉，使欧式设计散发出新的魅力。客厅:卧室:诩”IELH/再进RQyKG绐HTU”份力三、样板间配饰图示:吊灯人/次的4ffl汞谢MHdwrM出甩出11如石:儿KY，3
14、M29LTUlI心*1墙饰书柜厨房具曾怀KlikHk抵出时心血如！!TnH日日干花人/次的4ffl汞谢QHd-nrMB合富蟀加废地产HopfluntRealProperties合富辉煌集团（香港联交所编号：733）成员四、样板间外部环境建议：样板间外部环境风格我司建议为热情、时尚、现代，色调以项目广告包装颜色为主色调。建议考虑客户通道，制作温馨提示导示牌，以保证客户直接进入样板间，其次建议选择多种植物营造温馨环境（例如富贵竹,发财树等），样板间外部区域有两个柱子，可立大型立柱广告，进行项目形象宣传广告，同时强调景点灯光精心布置以营造温暖情怀。大堂区内需要考虑交工标准的优势展示。样板间外部区域围挡建议作广告宣传板架，明确发展商和地产建造的专业性以及项目形象、项目品牌包装（例如项目工程进度图片，项目新闻事件图片，项目荣誉图片、项目活动图片展）等等。
