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1、老年养护楼工程施工成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修标准要求较高，专业施工单位多，工种交叉频繁，流水工序多，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，因此成品保护是施工质量的关键一步，成品保护人员职责、分工及具体措施是落实成品保护的重要保证。我们将对成品保护工作从三个方面进行论证。一、成品保护的职责1、项目经理负责对完工的工程成品进行保护的领导工作。2、项目部工程师和项目副经理制定成品保护的具体措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施3、材料员对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人对上道工序产品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。
2、5、专职负责人负责对分工管辖范围的成品保护进行巡回检查，发现问题及时上报和处理。二、成品保护的分工1、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；2、加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；3、工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护,验收后下道工序班组负责人员负责保护；4、最终的工程产品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付为止。三、成品保护措施1、设专人分栋负责成品保护工作，拟设每栋为一保护段,每段设一人专职负责检查保护。2、制定正确的施工顺序制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（部位）的工序流程表，各专业工序
3、均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3、作好工序标识工作在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4、采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。5、工序交接工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护监督、检查负责。6、制定有针对性的措施项目部应根据工程实际，制定有针对性的成品保护措施,以减少成品损坏的可能性
4、，防止后继工序对已完成工序的污染和损坏。（1）、钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、碎浇筑地，不得随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。车道应按方案辅设，不能直接搁置在钢筋面上。（2）、模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模
5、板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。碎浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，碎应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正,以确保模板安装质量。(3)、碎成品保护碎浇筑安成应将散落在模板上的碎清理干净并按方案要求进行覆盖保护。冬雨期施工碎成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。等终凝前，不得让人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面碎面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，
6、施工操作时，应对碎面进行覆盖保护。不得随开槽打洞，安装应在代浇筑前做好预留预埋。碎面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止要油等污染。不得重锤重物击打碎面，碎承重结构模板应达到规定强度方可拆除。(4)、砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。不得随意开槽打基础洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。(5)、粉刷抹灰时，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。抹灰时，不准搬
7、动或站在水电等管线设备上,不许把灰浆溅到成活的墙面或其它成品上，如有沾污及时清理。搬运料具物品时，不许碰坏墙面、墙角、管线设备等；合理安排施工工序，最好等凿洞、修理全部做完后再粉面灰；严禁在抹灰面上涂抹、刻画；组织好土建与水电、气、设备安装的配合工作；抹灰前，预埋件、电箱、电线盒，水暖挂勾、管线、过墙洞等必须准备的预埋件，不许漏放或错位，以免抹灰后打洞。(6)、楼地面楼地面施工时，不许把砂浆溅到已成活的墙上。楼地面，楼梯踏步抹灰完成后，应及时养护，踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踏坏，养护期设专人看管，不准下道工序施工。进入下道工序施工时，对容易污染、破坏地面的料具要有保护措施，不准在
8、已成活的地面上拌砂浆、拖管子、铁锹等铁器，更不准进行容易破坏地面的操作，如锤击和整管子;搬运料具时不许把地面破坏，不许乱扔乱碰，小车支腿要包胶皮、油、木、电、水等工种使用的高凳、铁梯、架子等均应包好脚腿；油工施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋等遮挡好，避免污染(7)、门窗不许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免，须事先有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板；门窗进场后应分规格整齐堆放，垫平稳，并有防雨防晒措施；门窗安装时不许震动或震掉框道的粉刷层，安装好后要注意关闭；塑钢窗安装时不许扯掉保护框道的薄膜。塑钢窗由安装者负责嵌固硅胶或砂浆，但固定时硅胶或砂浆不许沾污和高出墙面。(8)、油漆、
9、玻璃、粉刷合理安排工序、浆活、油活不许互相粘污；不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、钉子钉等;认真保护好上道工序的成品，不许沾上白灰和油漆。竣工前最好用锯末清扫地面，以防止灰尘污染；(9)、水电安装与土建施工的配合水电安装时，严禁污染墙面、顶棚、梁柱，不乱打墙槽,对各种管道做好临时封堵措施，以安装好的灯具、卫生器具、风口、设备等采取必要的表面防污染措施。土建应注意对安装好的管道电气线路、风管、灯具、卫生器具等加强保护，不得随意拆、碰、压，切实做好防止损坏的保护工作。(10)、屋面防水成品保护屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。不得在防水屋面上推放材料、杂物、机具。不得在防
10、水屋面上用火及敲踩。因工作需要在防水层作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，剩余材料及垃圾应工完场清。电焊工作应做好防火隔离。(11)、交工前的保护为确保工程观感质量，达到用户满意，项目施工管理班子应根据现场实际情况，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人中，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度方法，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用衣帽间、设备及其它一切设施。对于原材料、半成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目技术人制定作业指导书交成品保护负责人执行。
