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1、关于“摊销”权责发生制会计核算要求。因为企业一些长期费用，假如在支出时一次性计入管理费用，会影响企业利润核笄的精确性，不利于公司管理。如，企业租用办公房一次支付了一年的租金，会计核算时就必需在12个月进行分摊，这样公司的每个月管理费用就较为精确，从而所计算的企业利润也相对精确。摊销期限一般不超过10年，及折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般状况下，一摊锁的费用相对于折旧费用要小很务,也就一是说,大多数公司固定资产要远远大于无形资产,因此推缴杷折一反二世金兹隹二是抵疆而丕加匡金2-资产流淌资产现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货长期资产长期投资不随时变现的股票、债
2、券和其他投资,房屋建筑物、机器设备无形资产专利权、商标权、土地运用权、非专利技术和商誉其他资产长期盼摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产负债流淌负债短期借款、应付款项、应付工资、应交税金长期负债应付债券、长期借款、长期应付款全部者权益实收资本全部者按出资比例实际投入到企业的资本资本公积资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额盈余公积依据规定从企业的税后利润中提取的公积金未安排利润本年度没有安排完的利润，可以留待下一年度进行安排净资产和全部者权益区分：1、净资产=资产总额-负债总额。一般状况下，净资产等于全部者权益。全部者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未安排利润等。2、不
3、相等的状况在于：在某些特定状况下，企业权益方面不仅仅包含通常的负债和全部者权益，还包括即不是负债也不是全部者权益的项目（如在未达到100%限制的状况下，企业合并会计报表中的“少数股东权益”）。在这时，将资产总额减去负债总额后的余额就不等于全部者权益了，也就是说：净资产不等于全部者权益了。基本财务比率的计算和分析偿债实力比率：资产负债率、流淌比率、速动比率营运实力比率：总资产周转率、流淌资产周转率、存货周转率、应妆账款周转率盈利实力比率：净资产收益率、总资产净利率发展实力比率：营业增长率、资本积累率生产费用及生产成本关系：1、联系：过程相关，即生产费用按用途归集，安排到肯定的产品后，形成生产成本
4、。2、区分：（一个日期的几种产品，一种产品的几个时期），生产费用及肯定期间相联系；产品成本及肯定种类、肯定数量的产品相联系。支出：企业所发生的一切经济资源的耗费费用：及某一会计期间的收益获得相关的支出成本：及某项资产的取得，形成相关的支出建设工程项目总投资建设投资第一部分工程费用设备及工器具购置费静态投资建筑安装工程费其次部分工程建设其他费用土地运用费及项目建设有关费用建设管理费可行性探讨费探讨试验费勘察设计费环境影响评价费劳动平安卫生评价费场地打算及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特别设备平安监督检脸费市政公用设施建设及绿化补偿费及将来企业生产经营有关联合试运转费生产打算费办公和
5、生活家具购置费第三部分预备费基本预备费涨价预备费动态投资建设期利息各年应计利息流淌资产投资铺底流淌资金（通常取流淌资金总量的30%）单位工程概算梃算定额法（初步设计达到肯定深度，建筑结构比较明确）建 算 概算指标法（有类似，且可用）机畀 1类似工程预算法（有类似，但无可用）设备及安装I工程概算预算单价法（清单完备）-扩大单价法（清单不完备，有单价） 、概算指标（清单不完备，无单价）按占设备价值的百分比（安装费率） 按每吨设备安装费（综合吨位指标法） 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位按设备安装工程每平方米建筑面积暂估价的材料、设备和专业工程属于必需招标的：由承包人和招标人共同通过招标确定不
6、属于必需,材料、设备：发承包双方确认单价后计价招标的：工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价综合单价的编制步Slh确定组合定额子目计笄定额子目工程量测算人、料、机消耗量确定人、料、机单价计算清单项目的人、料、机总费用计算清单项目的管理费和利润、计算清单项目的综合单价.基本财务比率的计算和分析：偿债实力比率：资产负债率（长期偿债实力）；速动比率（短期偿债实力）；流淌比率（短期偿债实力）智运实力比率：总资产周转率、流淌资产周转率、存货周转率、应收账款周转率。盈利实力比率：净资产收益率；总资产净利率发展实力比率：营业增长率、资本积累率。概算指标编工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结
7、构制的分类Y民用建筑：用途性质、建筑层高、结构类别进口设备的抵岸价=到岸价格+（蛆J陵费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费）到岸价格（CIF）=离算价（FOB）+国外运费+国外运榆保险费材料、设备价格改变的价款调整：材料、设备超过上限：ax（基准单价，投标单价）X（1+%）部分按实调整Y下限：min（基准单价，投标单价）X（1-%）A、若市场单价上限，调整：发包人确认单价二投标单价+max（基准单价，投标单价）X（市场单价/上限7-%）B、若下限市场单价上限，不调整：发包人确认单价=投标单价C、若市场单价C下限，调整：发包人确认单价二投标单价-min（基准单价，投标单价）（
8、下限/市场单价TT）2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。其内容摘录下来供参考：1、确定调整方向：依据结算时信息价及投标时信息价比较，确定上涨或下浮；2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价及中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价及中标单价，以低者为基准价格；3、计算价差：上涨时：结算时信息价一基准价格*（1+风险系数），结果小于等于零时不计价差；下浮时：结算时信息价一基准价格*（1-风险系数），结果大于等于零时不计价差。4、计算发包人确认单价：中标单价+价差项目建议书及可行性探讨阶段“投资估算”初步设计、技术设计阶段“设计概算”施工图设计阶段“施工图预算”投标阶段
9、“投标报价”承包人及发包人签订合同时形成的价格“合同价”合同实施阶段，承包人及发包人结算工程价款时一“绿算价”工程竣工验收后，实际的工程造价“竣工决算价”。有序交易是指在计量日前一段时期内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。清算等被迫交易不属于有序交易。有序交易是确认公允价值的前提。施工图预算审查的方法:全面审查（逐项审查法）按定额依次或施工依次，对各项工程细目逐项全面具体审查的一种方法。优点：全面、细致，审查质量高、效果好。缺点：工作量大，时间较长适用：工程量较小、工艺比较简洁的工程。标准预算审查法标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力气编制标准预算，以此为准来审查
10、工程预算的一种方法。优点：时间短、效果好、易定案。适用：色适用于采纳标准、通用图纸的工程。分组计算审查法分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组,利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有肯定内在联系的项目进行编组，利用用组分理工槎间具有相同或相近计算呈数的关系,审查一个分项工程数据，由此推断同组中其他几个分项工程的精确程度。关联数据（三线一面）的统筹运用特点：审查速度快、工作量小。对比审查法对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。选择具有可比一性的同矣工柢（同
11、二施工图工槎设计、一面积相同）的预算“筛选”审交法“筛选”是能较快发觉问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的娶位也氮画抠指标改变却不大。将这样的分部分项工程加以汇合、优选，找出其单住建筑面积工程量、单价、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。适用：审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。重点审查法重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用（计费基础、取费标准）等。以工程量大、造价高的部分为重点。优点：突出重点，审查时间短、效果较好。两两对应：全
12、面审查一重点审查法；标准预算审查法一对比审查法；分组计算审查法一“缔选”审查法。收入二成本（材料花费）+管理费用+息税前利润税前利润（利润总额）二息税前利润-利息净利润;税前利泗（利润总额）-所得税（25%）即：息税前利润二净利润+利息+所得税资本金（自有的）:总投资-债务资金也：资本金（自有的）=建设投资（自有部分）十流淌资金（自有部分）财务上，计算固定资产成本、计算固定资产总投资，是以固定资产交付运用为界限。在交付之前，跟建立有关的全部支出，统统计入成本、计入总投资；交付之后，有关的支出都是不能计入成本、计入总投资。技术方案现金流量衰1、了解：按其评价的角度、范围和方法不同的分类：投资、资
13、本金、投资各方、财务安排现金流量表2、每张现金流量表编制的规则要求从（）角度动身（或进行设置）计算基础分别以（）为现金流入和流出可以计算（）财务指标3、投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务安排现金流量表的构成内容（现金流入、现金流出包括的内容）投资现金流量衰投资现金流量表投资各方现金流量表财务安排现金流量衰设置角度以技术方案为一独立系统进行设置从权益投资者整体（即项目法人）分别从技术方案各个投资者角度动身计算基础总投资资本金投资者的出资额现金流入、现金流出的内容整个计算期内的现金流入和流出把借款本金偿还和利息支付作为现金流出投资、融资及经营活动的现金流入和流出现金流入现金
14、流出现金流入现金流出现金流入现金流出1.营业收入；2.补贴收入；3.回收固定资产余值：4.回收流淌资金1.建设投资；2.流淌资金；3.经营成本：4.营业税金及附加；5.维持运营投资1.营业收入；2.补贴收入；3.回收固定资产余值：4.回收流淌资金1.技术方案资本金；2.借款本金偿还；3.借款利息支付；4.经营成本；5.营业税金及附加；6.所得税1.实分利润；2.资产处置收益安排；3.租赁费收入：4.技术转让或运用收入；5.其他现金流入1.实缴资本：2.租赁资产支出；3.其他现金流出计算的评价指标财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期资本金财务内部收益率，用于比选融资方案投资各方财彳（一般状
15、况一各方按股本上及担当亏损,没必要计算i投资者中各7的不对等利j须要计算内部收益率F,方案投资匕例分类利润利益均等，文指标；只有宁有股权之外古安排时，才该指标）计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存实力经济效果评价指标（n;F;P;FNPV;FIRR;i）之间的关系：1、i0及动态评价指标（FNPV、FIRR）之间的改变关系：口及FNPV改变相反；h及FlRR无关。2、对于独立型方案：动态指标之间具有等价关系。3、对于互斥型方案：FNPV及FIRR的不一样性。若为互斥方案，必需满意投资额完全一样且计算期也一样，才可以进行FNPV优劣选择。4、F,P,n,i之间的改变关系。敏感性分析步骤：1、
16、确定兖析指标2、选择不辨定性且索3、影响程度分析4、确定敏感性因素5、选择方案设备有形磨损的局部补偿:大修理设备无形磨损的局部补偿:现代化改装设备有形、无形磨的完全补偿:更新信用等级：A-AAfABBBfBB-BfCCCfCCfC（3等9级）四张现金流量表:财务现金流量表分类从谁的角度动身主要用途备注投资现金流量表（融资前盈利实力分析）计算基础：总一投资从项目的角度动身，也就是从项目的全部出资者（包括股东和债权人）的角度动身计算项目财务内部收益率、财务净现值等指标，考察项目融资前的盈利实力现金流入：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值和回收流淌资金是。现金流出：建设投资、流淌资金、经营成本、维
17、持运营投资资本金现金流量衰（融资后盈利实力分析）计算基础：资本金项目法人或权益投资者整体计算资本金财务内部收益率，衡量权益投资的获利实力，为投融资决策供应依据现金流入项同投资现金流量表。现金流出：资本金，本金偿还，利息支付、经营成本投资各方现金流量衰（融资后盈利实力分析）计算基础：投资者的出资额各个投资者计算投资各方财务内部收益率现金流出：实缴资本现金流入：实分利润财务安排现金流量衰（财务生存实力分析）事实上也是从项目法人的角度动身，来衡量项目各个时期的现金流计算期各年的经营、投资及融资活动的现金流入和流出，进而计算累计盈余资金，分析项目的生存实力经营活动的现金流量:全部的税收项和补贴收入；投
18、资活动的现金流量：购置设备；筹资活动的现金流出项目包括本金偿还，利息支出和股利安排。分类探讨对象主要作用施工定领（实施阶段）工序（企业性定额）是进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。干脆应用于施工项目的管理，用来编制施工作业安排、签发施工任务单、签发限额领料单以及结算计件工资或计量嘉奖工资等。预算定额（越工图预算）分部分项工程以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、限制建设工程投资的基磔和依据概算定额（设计阶段）扩大的分部分项工程是在预算定额的基础上综合扩大而成的，编制扩大初步设计概算（初步设计阶段编
19、制设计概算或技术设计阶段编制修正概算）、确定建设项目投资额的依据，也可用于设计方案的技术经济比较概算指标（设计阶段）整个建筑物和构筑物概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在松臬定期和现其定邀的基础上编制的,是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资安排的依据,也可作为编制估算指标的基础。投资估算指标（决策阶段）独立的单项工程或完整的工程项目是在项目建议书和可行性探讨阶度编制投资估算时运用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。注：施工定额和4经营租赁费用：短期筹资兴业性定额是一个概念，只不过一个针对的是对象，一个针对的是范围。租赁保证金融资租赁的租金：f租赁资产的成本担保金（租
20、赁资产的成本利息.租金租赁手续费C应付账款，商业信用，应付票据j长期借款筹资预收账款长期筹资J长期债券筹资.周转借款Y融资租赁短期借款一临时借款可转换债券筹资.结算借款/贵本性支出：购置和建立固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等（生产费用 ） 生产成本干脆费：耗用的人、材、机、其他，间接费：项目部开销、分包成本企 业 支 出收拉性支出 （费用）隹理费用：管办差固工双劳，检会职税其二财期间费用1财务费用：利息支出、汇兑损失、手续费及其他 廉业费用（销售费用）I非营业费用：产成品盘亏、投资损失、坏账损失等营业外支出：包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值打算
21、、罚款、捐赠支出、特别损失等。1利洞安排支出：股权安排支出存货管理的ABC分析法：分类的标准主要有两个：一是全题标准;二是昴科教士标准。A类存货种类虽然较少，但占用资金较多分品种重点管理：集中主要精力，对其经济批量进行仔细规划，实施严格限制B类介于A类和C类之间分类别一般限制：依据实际状况实行敏捷措施C类虽然种类繁多，但占用资金很少按总额敏捷掌控：凭阅历确定进货量推断、区分三类活动的现金流量：经营活动产生的现金流量：流淌资产业务、为完成合同导致的现金流量投资活动产生的现金流量：非流淌资产业务、购入股票和债券茅导致的现金流量筹资活动产生的现金流量：银行借款、发行股票和债券导致的现金流量（生产费用
22、密用按经济用途,（产品）期间费用I （经营）（干脆费（为一个单项工程）：耗用的人材机、其他W写生产成本把空 间接费（为几个单项工程”项目部开销I分包成本管理费用：管办差固工双劳，检职工税其二财财务费用：利息支出、汇兑损失、手续费及其他名称淘汰缘由确定因素自然寿命因磨损严峻而不能接着运用由设备的有形磨损所确定。做好设备修理和保养可延长设备的物质（自然）寿命技术寿命因技术落后而被淘汰，也即设备在市场上维持其价值的时间由设备的无形磨损所确定的，它一般比自然寿命要短，而科学进度越快，技术寿命越短经济寿命因经济上不合理而被人更新由设备维护费用的提高和运用价值的降低确定的基本财务的的计苴和分析/1偿债使力
23、 ）50%比收合适 r MtI资本积累率J净资产收益搴勺核心指标,n总资产收益率川权益乘数为两1、Aifi杜邦财务分析体j里点揭小企业获利能力之权益乘数“净资产收益率的影响，资本性支出：购置和建立固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等，对于这类支出应予以资本化支:收益性支出：外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的T管理费对、莺.业.更用，.期爰费用等分I类营业外支出：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组人损失、计提资产减值打算、罚款、捐赠支出、特别损失等【利泗安排支出：股利安排支出等会计核算基础实质上是会计核算中规范收入和费用确认入账的时间标准。收付实现制以货币资金收支的时
24、间作为收入和费用确认入账的标准权责发生制以货物全部权转移（或劳务供应）的时间作为收入、费用确认入账的标准。企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。1、企业所得税率25%2、所得税的计税基础：应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-扣除项目金领-允许弥补以前年度亏损3、应纳税额=应纳税所得额*适用税率-减免税额-抵免税额建立（施工）合同收入，主营业 收入企业营业收入J销售商品收入供应劳务收入、让渡资产运用权收入其他营业收入产品销售收入（如：预制件外卖）材料销售收入（如：完工后节余的建筑材料外卖） 机械作业收入（如：闲置的施工
25、机械在外揽活） 无形资产出租收入（如：无形资产运用权出租）留意：无形资产转让I固定资产出租收入（如：闲置房屋设备对外租赁）运用权：出租收入（其他营业收入）全部权：无形资产处置（营业外收入）2/10n/30的购入条件：1、信用期30天2、若成交后010天内付款，折扣为2%（免费信用）3、若成交后1030天内付款,折扣为0%（有代价信用）4、若30天以上才付款（展期信用，即赖账）放弃现金折扣资金成本率（年利率）=折扣百分比（1一折扣百分比）360（信用期一折扣期）也可以先算出20天的利息，再将20天利率折算为年利率：T三7焉净利涧=利泗总额一所得税，=管业利润+营业外收入-管业外支出Mt变动营业利
26、润=营业收入-营业成本营业税金-销售费用收入=成本（材料花费）+管理费用+息税前利泗税前利润（利洞总额）=息税前利润-利息净利泗=税前利润（利洞总额）一所得税（25%）即：息税前利泗=净利润+利息+所得税资本金（自有的）=总投资-债务资金管理费用-财务费用资产减值+公允值变动+投资收益实物量法编制预算及定额单价法编制预算的方法不同在于人工、材料、机具运用费计算方法不一样,套用的定额是一样的，都是预算定额。设备租赁（融资+融物）融资租赁（短期）特点：租赁双方的任何一方可以随.时以肯定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。适用：临时运用的设备（如车辆、仪器等）经营租赁（长期）特点：租赁双方担
27、当确定时期的租让和付费义务，而不得随意中止和取消租约适用：珍贵的设备（如重型机械设备等）设备租赁及设备购买相比的优越性设备租货及设备购买相比的不足之处（1）在资金短缺的状况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流淌状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化：（4）可避开通货膨胀和利率波动的冲击，削减投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。（1）在租赁期间承租人对租用设备无全部权，只有运用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款：（2）承租人在租赁期间
28、所交的租金总额一般比干脆购置设备的费用要高：（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。可变现净值和现值的区分？可变现净值是现在出售的售价减去及之相关的出售成本的差额。简洁些说，现在出售你能拿到的现金净额。现值是依据运用在将来能带来的现金流量，依据肯定的折现率折现得出的价值就是现在的价值。现值的计算是由经营带来的，有些主观因素参在里面。而可变现净值是由现在的市场确定，相对现值比较客观。两者相较之下那个价值更大企业就会选择那个，如变现净值大，那么企业会出售。若现值大那么接着持有下去更合适。平均年限法也称直线法，指将固定资产按预料运用年限平均计算折旧均
29、衡地分摊到各期的方法。计算的每期（年、月）折旧额都是相等的。年折旧率二|一霜霜率年oo%年折旧额二固定资产原值X年折旧率工作量法行驶里程法单位里程折旧额=三f三2年折旧额二年实际行驶里程X单位里程折旧工作台班法每台班折旧额=三三2W11U-L-TF口比年折旧额二年实际工作台班X每台班折旧额双倍余额递减法按固定资产账面净值和固定的折旧率计算折旧的方法，加速折旧法。折旧率是平均年限法的两倍，折旧率是固定的但计算基数逐年递减，折旧额逐年递减。年折旧率=W三X100%年折旧额;固定资产账面净值X年折旧率年数总和法也年数总额法，加速折旧法。以固定资产原值减去预料净残值后的余额为基数，折旧率以该项固定资产
30、预料尚未可运用的年数（包括当年）作为分子，以逐年可运用年数之和作为分母。折旧率逐年递减，折旧额也逐年递减。年折旧奉三折旧年限七使用年限y1牛折日牛折旧年瞰（折旧年限片2X1年折旧额二（固定资产原值-预料净残值）X年折旧率传统计价和清单计价模式都是用到消耗定额，最大的区分在于价格有谁来定（传统模式由公家定，清单模式由投标人定），工程量谁来算（清单模式是由招标人算，传统模式是由投标人算。）建设工程项目总概算单项工程嫁合概算建筑单位工程概算土建工程概算给排水采暖工程概算通风空调工程概算也气照明工程概算弱电工程概算特别构筑物工程概算设备及安装单位工程概算机械设及安装工程概算电气设备及安装工程概算热力设
31、备及安装工程概算工器具及生产家具购置费概算工程建设其他费用概算（不编总梃算时列入）工程建设其他费用概算预备费、建设期利息概算经营性项目铺底流淌资金概算国际工程投标报价决策的影响因素:影响国际工程投标报价决策的因素主要有成本估算的精确性、期望利润、市场条件、竞争程度、公司的实力及规模。此外，在投标报价决策时，还应考虑风险偏好的影响。成本估算精确性在估算标价时，须要投标报价班子作出很多定量和定性的评估。期望利泄承包商可以事先提出一个预期利润的比率进行计算，它不受工程自身因素的影响。市场条件目前还没有一种普遍接受的方法可以用来定量地确定市场条件对投标价格水平的影响。竞争程度一克费僵度推为确发性的胤,
32、对一个承包商的投标胜利及否明显是一个极为关键的因素。风险偏好为应付工程实施过程中偶然发生的事故而预留一笔风险金（或称不行预见费）是必要的。单因素敏感性分析的步骤：确定分析指标一选定不确定因素一分析不确定因素的波动及影响一确定敏感性因素一选择方案单价合同的工程计量的方法:均摊法就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如：为鉴理工程师供应宿舍,保养测量设备，保养气象记设备,维护工地清洁和整育等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均有发生。所以可以采纳均抻法进行计量支付。凭据法所谓凭据法，就是依据承包人供应的凭据进行计量支付。如：建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目,一
33、般按凭据法进行计量支付。估价法如：为监理工程师供应办公设施和生活设施，为监理工程师供应用车，为监理工程师供应测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。断面法断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。对于填筑土方工程，一般规定计量的体赖为原地面线及设计断面所构成的体积。图纸法在工程量清单中，很多项目都实行依据设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积,钻孔桩的桩长等。分解计量法就是将一个项目，依据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流淌等问题。工程成本及其核算的内容:工程成本的概念工程成本
34、包括从建立合同签订起先至合同完成止所发生的、及执行合同有关的干脆费用和间接费用。为完成合同所发生的、可以干脆计入合同成本核算对象的各项费用支出。耗用的人工费用：人工费用包括企业从事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、职工福利费、工资性质的津贴、劳动爱护费等直括用的材料费用：材料费用包括施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、协接助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用。费耗用的机械运用费：包括施工过程中运用自有施工机械所发生的机械运用费和程成用租用外单位施工机械的租赁费，以及施工机械安装、拆卸和进出场费等。奉核再其他干脆费用：（请留意：该规定及“206号文”的不同）其他干脆费用
35、包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具运用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。间间接费用是指为完成工程所发生的、不易干脆归属于工程成本核算对象而应接安排计入有关工程成本核算对象的各项费用支出。费干脆人工、干脆材料、机械运用费、其他干脆费用、临时设施摊销、间接费用、用分包成本。预付赈款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分贷款给供应方而发生的一项债权。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。预付账款是预先付给供货方客户的款项，也是公司债权的组成部分。预付账款属于会计要素中的资产，通俗点就是暂存别处的钱，在没有发生交易之前，钱还是你的
36、，所以是资产。应付麻款指企业（金融）应支付但尚未支付的手续费和佣金。通常是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，这是买卖双方在购销活动中由于取得物资及支付贷款在时间上不一样而产生的负债。投资现金流量衰投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映整个计算期的现金流入及流出计算指标：通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标反映方案融资前的盈利实力资本金现金流量衰角度：从技术方案权益投资者整体（即项目法人）以技术方案的资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支出作为现金流,用以计算资本
37、金的财务内部收益率，反映在肯定融资方案下投资者权益投资的获利实力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策供应依据。投资各方现金流量衰 角度：技术方案的各个投资者 计算指标：依据投资者的出资额，计算财务内部收益率 适用条件：不对等的利益安排，导致各方财务内部收益率出现差异时，计算其均衡程度财务安排现金流量衰反映投资、融资及经营三个活动的现金流入和流出，用于计算累计赢余资金。反映技术方案的财务生存实力设备磨损及补偿:有形磨损第一种有形磨损（运用过程中，外力作用下）如：揽拌机的运用所产生的磨损。（物质磨损）其次种有形磨损（闲置过程中，自然力作用）如：搅拌机的闲置过程的磨损。无形磨损第一种无形磨
38、损（同类设备再生产价值降低）如：手机购买（半年前和现在价格改变）（精神磨损）其次种无形磨损（原有设备相对陈旧落后）如：新产品手机及旧手机对比。工作人员费z第一类与人干脆相关：I国外生活设施运用费.劳动爱护费国际工程投标总报价待摊费组成中现场管理费:办公费差旅交通费其次类与办公相关：J文体宣教费固定资产运用费.工具用具运用费I第三类检验试验费无形磨损:技术进步导致无形磨斗 V第一种无形磨损：仍能照常运用（原始价值J,运用价值一）、其次种无形磨损：被新技术取代（原始价值I,运用价值I）投资现金流量表投资现金流量表投资各方现金流量表财务安排现金流量衰设置角度以技术方案为一独立系统进行设矍从权益投资者
39、整体（即项目法人）分别从技术方案各个投资者角度动身计算基础总投资资本金投资者的出资额现金流入、现金流出的内容整个计算期内的现金流入和流出把借款本金偿还和利息支付作为现金流出投资、融资及经营活动的现金流入和流出现金流入现金流出现金流入现金流出现金流入现金流出1.营业收入；2.补贴收入：3.回收固定资产余值；4.回收流淌资金1.建设投资；2.流淌资金；3.经营成本：4.营业税金及附加；5.维持运营投资1.营业收入；2.补贴收入；3.回收固定资产余值：4.回收流淌资金1.技术方案资本金；2.借款本金偿还；3.借款利息支付；4.经营成本；5.营业税金及附加；6.所得税1.实分利润；2.资产处置收益安排；3.租赁费收入：4.技术转让或运用收入；5.其他现金流入1实缴资本：2.租赁资产支出；3.其他现金流出计算的评价指标财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期资本金财务内部收益率，用于比选融资方案投资各方财彳（一般状况一各方按股本上及担当亏损,没必要计算i投资者中各7的不对等利j须要计算内部收益率F,方案投资匕例分类利润利益均等，文指标；只有宁有股权之外古安排时，才该指标）计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存实力
