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1、实测实量操作指南超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L9m的混凝土墙。普通混凝土倒筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝/砌筑/抹灰墙（或者类同）。预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。1混凝土1程1.1 表面平整度I .1.1测量对象：混凝土墙II .2合格标准：O,8mmIII .3测量工具：靠尺，塞尺IV 1.4测量方法4.1.4.1 超长混凝土墙测量平整度时利用2米靠尺及塞尺测量靠墙边起测1尺水平尺水平尺测量高度为
2、1.5m,下同），接着靠墙根部呈45。测第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量（1）当墙体长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45。角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图1所示共测量3尺。图2普通混凝土墙平整度测量（L3m）（2）当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45。角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。图3普通混凝土墙平整度测量（L5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。1.1.43预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下（图3）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进
3、行测量，分解成墙体长度为LI、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），LLL2两2个普通混凝土墙体测量参照1.1.4.2普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图4所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示图5预留洞混凝土墙测量分解图1.2垂直度1.2.1 测量对象：墙、柱1.2.2 合格标准：O,8mm1.23测量工具：靠尺1.2.4测量方法1.2.4.1 超长混凝土墙利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶(若层高过高，靠尺顶端离地3m为宜)测第1尺，接着离3m后靠墙根部第2尺，以6m为周期,重复以上操作测量，详见图5。1.2.4.2 普通混凝土墙(柱)(1)当墙体长
4、度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，离墙边300mm靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测1尺。如图6所示共测量3尺垂直度。图8普通混凝土墙垂直度测量(L3m)(2)当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，如图9所示共测量2尺。图9普通混凝土墙垂直度测量(1.5mL3m)(3)当墙体长度L1.5m,居中测一尺，如图10所示。（4）混凝土柱选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图11）所示。1.2.43预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长
5、度为LLL2的2个普通混凝土墙?口一个门洞口（或其它预留洞），LLL2两2个普通混凝土墙体测量参照L2.4.2普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。1.3截面尺寸13.1 测量对象：墙、柱、门窗洞口、预留洞13.2 合格标准:-5f8mm13.3 测量工具：5m卷尺1.3.4测量方法：每f墙、柱子、门窗及预留洞口作为Y实测区，每个实测区从地面向上300mm和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，测量示意如图1201.4 顶板平整度1.4.2 合格标准：O,15mm1.4.3 测量工具：激光扫平仪
6、、塔尺（具有足够刚度的5m钢卷尺或者激光测距仪）1.4.4 测量方法：利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图4所示的5个测量点位置，用塔尺（5m钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点如图13。图13顶板平整度测量示意图1.5 楼板厚度控制1.5.2 测量对象：楼板1.5.3 合格标准：-5,8mm1.5.4 测量工具：楼板厚度检测仪1.5.5 测量方法：此项操作需要至少两个人协作完成。测量时，两人手持发射探头和接收探头分别在楼板上下两
7、个楼层L人持发射探头在所测楼板下一个楼层,一人拿着接收探头与仪器相连）在楼板所在楼层，两人通过对讲机联系，调节发射探头和接收探头放置在楼板上下相对应的位置，通过查看检测仪上感应信号强度，信号越强，表示上下发射探头和接受探头对位越准，读数越小，检测仪上显示的数据极为该点楼板厚度（自动记录最小值）。楼板厚度测量点如图14所示图14楼板厚度测量点示意图2砌体工程2.1 表面平整度2.1.1 测量对象：砌筑墙2.1.2 合格标准：O,5mm2.1.3 测量工具：靠尺、塞尺2.1.4 测量方法2.1.4.1 普通砌筑墙(1)当砌筑墙体长度LN3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45。角斜放靠尺在墙边下坎上部和
8、斜砖底部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图15所示共测量3尺。图15普通砌筑墙平整度测量(L3m)(2)当砌筑墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45。角斜放靠尺在墙边下坎上前口斜砖底部测2尺平整度，如图16所示共测量2尺。图16普通砌筑墙平整度测量(1.5mL3m)(3)当砌筑墙体长度L1.5m,不进行平整度测量。2.1.4.2预留洞砌筑墙预留洞砌筑墙示意图如下（图17）。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图18）进行测量,分解成墙体长度为LLL2的2个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），LLL2两2个普通砌筑墙测量参照2.1.4.1普通砌
9、筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图17所示,两尺中任选1尺测量,具体测量分解如图18所示。图17预留洞砌筑墙图18预留洞砌筑墙测量分解图2.2 垂直度2.2.1 测量对象：砌筑墙2.2.2 合格标准：O,5mm2.2.3 测量工具：靠尺2.2.4 测量方法2.2.4.1 普通砌筑墙（1）当砌筑墙长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺。如图19所示共测量3尺垂直度。图19普通砌筑墙垂直度测量(L3m)(2)当砌筑墙长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，另一边离墙边300m
10、m靠墙顶斜砖下测1尺，如图20所示共测2尺。图20普通混凝土墙垂直度测量(1.5mL3m)(3)当墙体长度L1.5m,居中测一尺，如图21所示。图21普通混凝土墙垂直度测量(L1.5m)2.3 门窗洞口尺寸23.1 测量对象：砌筑门、窗洞口的宽度23.2 合格标准：-5,5mm23.3 测量工具：5m卷尺或激光测距仪2.3.4测量方法：用卷尺检查窗洞口宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口选取离上下洞口300mm处的2个点测量，2个测量点所测数据中与设计值的最大值偏差，作为判断实测指标合格率的1个计算点，门窗洞口尺寸测量示意图。图22门窗洞口测量示意图2.4 房间方正度2.4.1 测量对
11、象：砌墙完成的房间2.4.2 合格标准：0,10mm2.4.3 测量工具：5m卷尺、激光扫平仪2.4.4 测量方法墙砌筑之前先弹好2060cm的控制线，做好相应的标记?口保护措施。测量时，先架设激光扫平仪，使任一垂直方向激光面对准开间方向控制线，检查进深/开间方向激光垂直面和墙边的距离差，每面墙根部两端及中间共取3个测量点，所测的最大值与最小值的差值，即极差，便是所测进深/开间的偏差值。方正度测量如图23。图23方正度测量示意图2.5 门窗洞口标高2.5.1 测量对象：砌筑门窗洞口2.4.2 合格标准:-5,10mm2.4.3 测量工具：5m卷尺（激光扫平仪、激光测距仪）2.4.4 测量方法：
12、根据在砌筑墙体上的建筑标高线，测量门窗洞口两边的建筑标高线,每个门洞如图所示测两尺。测量所得两个数据与设计值差值的最大值（此处差值最大值非极差概念），作为所测门窗洞口判断合格的依据，门窗洞口标高测量示意图。图24砌筑门窗洞口标高测量3抹灰工程3.1 表面平整度3.1.1 测量对象：抹灰墙体3.1.2 合格标准：O,3mm3.1.3 测量工具：靠尺、塞尺3.1.4 测量方法3.1.4.1 普通抹灰墙（1）当抹灰墙长度L3m时,利用2米靠尺及塞尺，按45。角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平中间测量1尺平整度,墙根向上200mm测1尺平整度，如图25所示共测量4尺。图25普通抹灰
13、墙平整度测量（L3m）(2)当抹灰墙长度1.5mvL3m时，利用2米靠尺及塞尺,按45。角斜放靠尺在墙边顶部和底部测2尺平整度，如图26所示共测量2尺。图26普通抹灰墙平整度测量(1.5mL3m)(3)当砌筑墙体长度L1.5m,不进行平整度测量。(4)对于一些超长的抹灰墙，其长度按抹灰前的砌体或者混凝土墙长度界定，划分为若干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。3.1.4.2 预留洞抹灰墙参照1.1.43预留洞混凝土墙操作细则测量平整度。3.2 垂直度3.2.1 测量对象：抹灰墙体3.2.2 合格标准：O,3mm3.2.3 测量工具：靠尺3.2.4 测量方法3.2.4.1 普通抹灰墙体参照1.2.4.2
14、普通混凝土墙(柱)操作细则测量垂直度。324.2预留洞抹灰墙参照L2.4.3预留洞混凝土墙操作细则测量垂直度。33阴阳角方正33.1 测量对象：墙体阴阳角33.2 合格标准：O,3mm33.3 测量工具：阴阳角尺3.3.4测量方法：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面300mm和1500mm测量2尺，阴阳角方正测量示意图27图27阴阳角方正测量示意图3.4 房间开间和进深偏差3.4.1 测量对象：房间的开间和进深3.4.2 合格标准：0,10mm3.4.3 测量工具：激光测距仪（5m卷尺）3.4.4 测量方法：同一房间的开间/进深方向离墙边300mm各测1尺，中间居中1尺，如图2
15、8所示共测3尺，所测3尺数据的极差即为此开间/进深方向的偏差，再通过合格标准检验，判定此开间/进深合格与否。图28房间开间和进深测量示意图3.5 地平表面平整度3.5.1 测量对象：找平层地面3.5.2 合格标准：O,3mm3.5.3 测量工具：靠尺、塞尺3.5.4 测量方法：任选同一房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次，读出塞尺的数值，判断是否符合合格标准，如图29所示地平表面平整度测量点示意图。图29地平表面平整度测量点示意图3.6 方正度3.6.1 测量对象：抹灰完成的房间3.6.2 合
16、格标准：0,6mm3.6.3 测量工具：激光扫平仪、5m卷尺3.6.4 测量方法参照砌筑工程方正度2.4.4测量方法操作细则测量方正度，如图30所示。图30方正度测量示意图3.7 门窗洞口尺寸偏差3.7.1 测量对象：门窗洞口3.7.2 合格标准：0,5mm3.7.3 测量工具：5m卷尺或激光测距仪3.7.4 测量方法：每个洞口选取离上下洞口300mm处各测1尺，中间居中测1尺，如图31所示共测3尺，所测3尺数据的极差即为所测洞口偏差，再通过合格标准检验，判定此开间/进深合格与否。图31门窗洞口尺寸偏差测量示意图4双感质量评价4.1 混凝土工程观感质量评价混凝土工程观感评价主要从混凝土墙、柱、
17、梁板、楼面、外墙、其他构件6个方面进行评价。其中凝土墙、柱、梁板、楼面四个分项评价以房间（通常为一跨）为单位进行A、B、C三个等级评价，选取10个房间（优先选取实测实量所在房间，若不足10个，另行选取补充）。A:B:C三档比例为3:2:1,所以单项分值=（a*3+b*2+c*l）30*8分，其中a、b、c分别表示评价为A、B、C的房间个数。外榭口其他构件评价采用整体评价，同样分A、B、C三档，权重分别为IO0%、80%、60%,单项分值二相应权重*4分。4.2 砌筑工程观感质量评价砌筑工程观感评价主要从砌筑墙、组砌方式、二次构件3个方面进行评价。评价方式及计分方式同混凝土工程相同。43抹灰工程观感质量评价抹灰工程观感评价主要从抹灰质量、细部处理2个方面进行评价。评价方式及计分方式同混凝土工程相同。具体评价标准和说明详见观感质量评价表。5实测实量操作指南相关说明5.1 若工程由不同劳务班组分区或者单体工程进行施工,工程必须按劳务班组施工主体进行分块测量，测量取样必须涵盖每个班组施工区域，要求客观的反映工程实体质量。5.2 权重分配：集团暂定实测实量权重占80%,观感质量权重占20%,各区域公司也可根据实际情况，重置分配权重，进行侧重引导。53工程实际检查中，若遇到相关分项未施工或已隐蔽的，不能进行测量评价的，总分按相应分值折算。
