电气工程成本控制要素.docx

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1、电气工程成本控制要素变配电房、发电机房选址:应综合考虑,在平衡各方面因素后尽量选择靠近负荷中心。1)别墅区:在供电半径(距离)许可、用电负荷充足前提下,尽量将变配电房集中设置,减少别嬖区独立变配电房数量,将变配电房对四周别墅销售的负面影响降至最低。在供电半径(距离)许可、供电部门同意、交楼时间配合的前提下,别墅区变配电房可设在地下车库。2)洋房区:房间位于地下车库时,在满足规范的前提下,尽量少占用高价值的车位;房间平面尺寸,应该通过设备预先布置来了解真实需要,以紧凑够用、满足规范要求为原则,不允许浪费。房间层高,在满足规范和当地供电部门要求前提下,按公司限额设计指引进行设计。弱电机房1)弱电机

2、房这里指电信机房、有线电视机房、有线电视监控机房、消防控制室、应急广播机房等。2)从节省管理成本考虑,消防控制和应急广播、视频监控设备宜合用一个机房。3)选址还应综合考虑弱电干线进出方便,管线路经较短,线缆较省等。4)车库内弱电设备房,其尺寸应该紧凑而不浪费,同时应积极配合建筑专业控制单个车位面积不超限额。电线、电缆选型D在规范允许、当地供电部门同意的前提下,非消防低压配电干线推广应用铝合金电缆。2)规范未明文反对,地方审图、质检、消防、供电等相关部门同意前提下,电线电缆的选用就低不就高。3)TN-SxTN-C-S系统,低压配电需用5芯或4+1芯电缆时,依据GB50217-2018第3.5.1

3、-1条第2),改为4芯电缆+PE干线扁钢方案,具体可与设计院进行做专项方案,地方有特殊要求除外。4)当电缆采用YTTW等柔性矿物绝缘电缆时,电缆采用四芯或四根单芯电缆。电线、电缆敷设1)室外电缆敷设选用规划市政所电气标准管沟、拉线井大样。2)室内电缆明敷地下车库非消防强电干线集中明敷采用有孔托盘。地下车库消防强电干线集中明敷采用封闭金属槽盒(外涂防火涂料)。地下车库弱电线路集中明敷采用封闭金属槽盒。地下车库明敷的矿物绝缘电缆(硬质材料)采用金属角钢支架(吊架)固定直接明敷,无需托盘、槽盒保护。3)住宅塔楼竖向电缆敷设:强电线缆集中敷设,电缆采用梯形桥架或支架安装,电线采用槽式桥架安装。弱电线缆

4、集中敷设采用金属槽盒,如需要分隔开敷设,可选用中间加隔板的槽盒,一个槽盒最多分隔成三格。4)管线路径:所有的管线路径及走向应该优化,线路应以最短的路径敷设,电线、电缆及其导管、槽盒等材料用量应最省。住宅小区低压供电方案1)当地供电部门有要求的以其要求为准。2)当地供电部门没有明确要求的,以规划市政相关指引和成熟做法为准。照明1)按照建筑照明设计标准GB50034-2013的照度值及LPD值规定执行,地方无特殊要求的按现行值执行。2)车库照明住宅车库照度:高档车道采用节能LED灯,照度为70lx;车位感应LED灯,照度为50lx。低档车道采用节能LED灯,照度为60lx;车位感应LED灯,照度为40lxo高档车道采用双排LED灯与道路平行设置,每排车位后方均设置一排LED灯。低档车道采用双排LED灯与道路平行设置,单排车位后方设置一排LED灯,两排车中间也只设置一排LED灯。灯具可采用线槽安装或吊装安装方案。

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