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1、目录第一章编制依据-5-第二章工程SE况及特点-7-2.1 工程概况-7-2.1.1 工程总体概况.-7-2.1.2 招标文件概述.-S-2.1.3 建筑概况.-9-2.1.4 土建结构概况.-11-2.1.5 钢结构设计概况.-15-2.1.6 基坑支护设计概况.-23-2.1.7 自然条件及地质水文概况-24-2.2 工程特点与施工条件-25-2.2.1 工程特点.-25-2.2.2 施工条件.-26-第三章施工总体部署-26-3.1 工程目标策划-26-3.2 工程总体施工概述-27-3.3 项目组织机构图-28-3.3.1 项目管理模式.-28-3.3.2 总承包管理架构及人员配备-2
2、8-3.4 工程重难点分析及拟采取的措施-32-3.4.1 工程重难点概述-32-3.4.2 工程重难点分析及应对措施.-32-第四章施工进度计划-41-4.1 工程施工总控制进度计划-41-4.1.1 总工期管理目标.-41-4.1.2 关键节点工期目标.-41-4.1.3 施工里程碑节点形象进度.-42-4.1.4 施工总进境控制计划网络图和横道图-46-4.1.5 施工总进度计划关键线路的确定-46-4.1.6 结构验收计划.-47-第五章施工准备及资源配置计划-47-5.1 施工资源配置计划-47-5.1.1 劳动力需用量计划.-48-5.1.2 主要材料、半成品、构配件及设备的需求计
3、划.-54-5.1.3 施工机械的需用量计划.-57-第六章主要施工方案-63-6.1 垂直运输方案-63-6.1.1 垂直运输运量分析及拟采用的设备型号、数量分析.-63-6.1.2 塔吊安装及拆除方案.-72-6.1.3 施工电梯布置、安装及拆除方案-86-6.2 混凝土工程施工方案-99-6.2.1 混凝土工程总体概况-99-6.2.2 地下室筏板基础碎连续浇筑施工方案-100-6.2.3 大体积碎施工方案.-102-6.2.4 高标号碎施工方案.-105-6.2.5 碎超高泵送施工方案.-109-6.2.6 钢管碎浇筑施工方案.-122-6.3 钢筋工程制作安装施工方案-127-6.3
4、.1 钢筋工程概况.-127-6.3.2 钢筋工程制作方案.-129-6.3.3 钢筋工程安装方案.-131-6.3.4 钢筋工程质量控制措施.-142-6.4 钢结构工程施工方案-145-6.4.1 钢结构工程总体施工说明及主要工程量-145-6.4.2 钢结构工程施工总体部署、重点难点分析-147-6.4.3 钢结构深化设计.-157-6.4.4 钢结构加工制作及运输.-159-6.4.5 预埋件安装.-162-6.4.6 钢构件安装方案.-165-6.4.7 巨型钢管混凝土柱专项施工方案-181-6.4.8 巨型斜柱与转换节点、专项施工方案-189-6.4.9 环带桁架专项施工方案.-1
5、93-6.4.10 钢斜撑吊装.-198-6.4.11 钢结构焊接.-200-6.4.12 钢结构测量.-204-6.4.13 高强螺栓施工方案.-206-6.4.14 压型钢板施工方案.-209-6.4.15 涂装施工方案.-212-6.4.16 支撑承重体系施工方案.-213-6.5 高大支模、高大支架方案-216-6.5.1 施工重点和难点分析理解.-216-6.5.2 施工方法及总体施工流程.-218-6.5.3 高支模支撑体系设计.-218-6.5.4 高支模施工要点.-223-6.5.5 高支模质量控制措施.-227-6.6 测量控制方案-229-6.6.1 钢结构测量控制方案.-
6、229-6.6.2 钢结构监测控制方案.-241-6.7 其他分部分项工程施工方案-248-第七章施工平面布置及管理-248-7.1 施工场地平面布置图-248-7.1.1 施工场地现状.-248-7.1.2 各施工阶段施工总平面图.-250-7.2 临电临水施工方案-253-7.2.1 施工临时用水方案.-253-7.2.2 施工临时用电方案.-255-第八章工程质量管理-258-8.1 工程质量策划目标-258-8.1.1 工程质量目标.-258-8.1.2 工程质量保证体系.-259-8.3 工程质量管控主要采用的方案及措施-260-8.3.1 施工质量管理方案及保证措施.-260-8.
7、3.2 分部分项工程质量管控方案及保证措施-267-8.4 成品保护措施及方案-291-8.4.1 与精装饰工作界面交接.-291-8.4.2 成品保护组织机构.-292-8.4.3 成品保护管理制度.-292-8.4.4 成品保护方法.-294-第九章工程安全及文明施工-295-9.1 工程安全文明施工目标-295-9.2 施工安全措施-295-9.2.1 安全生产保证体系.-295-9.2.3 地下室施工阶段安全保证措施.-310-9.2.4 主体施工阶段安全保证措施.-311-9.2.5 幕墙施工阶段安全保证措施.-319-9.2.6 施工机械安全保证措施.-319-9.2.7 施工用电
8、安全.-322-9.2.8 消防安全保证措施.-324-9.2.9 安全应急预案.-326-9.3 文明施工措施-333-9.4 绿色环保施工措施-338-9.4.1 绿色施工管理措施.-338-9.4.2 节能与能源利用措施.-340-9.4.3 节材与材料利用措施.-341-9.4.4 节水与水资源利用措施.-343-9.4.5 节地与施工用地保护措施.-345-346-94.6环境保护措施.第一章编制依据1.1 投标文件广商中心工程施工总承包投标文件1.2 单位工程全部施工图纸及其标准图广商中心工程施工图概念设计单位：建筑设计单位：结构设计单位：1.3单位工程工程地质勘探报告勘察单位：1
9、.4工期、质量控制的目标要求质量目标：符合工程施工质量验收规范标准，达到国家验收标准（合格标准）,一次性验收合格；确保XX市优质工程“五羊杯”、广东省优质工程；争创“鲁班奖”。工期目标：计划2018年7月1日开工，2021年12月31日竣工，具体以现场实际下发的开工令为准。1. 5合同文件1协议书；2中标通知书；3投标书及其附件；4专用条款；5通用条款；6标准、规范及其有关技术文件；7具有标价的工程量清单；8工程报价单或施工图预算书。1.6法律、法规、技术规范文件，其他有关文件工程所涉及的国家、行业、地方主要法律、法规、技术规范、规程和本局的企业技术标准及质量、环境、职业安全健康管理体系文件。
10、工程有关的国家批准的基本建设计划文件；建设地区主管部门的批文；施工单位上级下达的施工任务书等。合同中约定的国家和行业现行的施工验收规范（包括以下内容但不限于此）：表167国家和行业现行的施工验收规范序号文件名称编号类别1法律中华人民共和国合同法2中华人民共和国建筑法3建设工程质量管理条例4建筑工程安全生产管理条例5中华人民共和国招标投标法6建设工程承发包价格管理办法（107号文）7中华人民共和国安全生产法8建设工程质量检测管理办法9城市建设档案管理管理规定10最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释11规范标准建筑施工组织设计规范GB/T50502-200912工程测
11、量规范GB50026-200713砌体工程施工质量验收规范GB50203-201114屋面工程质量验收规范GB50207-201215地下防水工程质量验收规范GB50208-201116建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201818建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201319砌体砂浆配合比设计规程JGJ98-201120建筑机械安全技术规程JGJ33-201221钢筋焊接及验收规程JG18-201222钢筋机械连接技术规程JGJ107-201623外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-201524建筑施工门式钢管
12、脚手架安全技术规程JGJ128-201025建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201126建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201827建筑基桩检测技术规范JGJ106-201428建筑地基处理技术规范JGJ79-201229混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201530普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201131钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200132建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201533通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201634建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200135建筑施
13、工安全检查标准JGJ59201136玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200337金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200138建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201439钢桁架构件JG/T8-201642XXXX标准化管理手册44企芈技&XXXX企业技术标准/第二章工程概况及特点2.1 工程概况2.1.1 工程总体概况60层（地下室5层）设计商业、办公室1幢（广商中心），由XX工商联旗下18家会员单位共同出资兴建，由XXX集团代建，由XX市XX建设咨询监理有限公司监理。项目位于XX市海珠区琶洲西区双塔路AH040163地块，广商中心建筑高度375.5m,地上60层，地下5层
14、，总建筑面积207011.2而，其中，地上建筑面积17449711地下建筑面积32514.2m2o人防建筑面积299211A占地面积69O9广商中心项目采用“政府支持，商会牵头，民企投资，市场运作”的模式，未来将成为XX民营经济总部，致力于服务XX民营经济发展，构筑民营经济国际交流中心、产品展示中心、商会培训中心、国际商会集聚中心、国际经济服务中心五大服务功能。该地处“珠江黄金岸线”中段，毗邻XX中轴线，地理位置优越，交通网络发达，政务配套完善，建成后将成为琶洲第一高楼、标志性建筑和琶洲地标高楼。工程概况详见表2.1.1-Io表2.1.1-1工程概况工程名称60层（地下室5层）设计商业、办公室
15、1幢项目地点XX市海珠区琶洲西区双塔路AH040163地块投资人发包人概念设计建筑设计结构设计地质勘察工程监理2.1.2 招标文件概述1、招标范围，根据招标文件，本工程本次的招标范围如下：（1）基础土石方开挖和回填（2）主体结构（包括钢筋硅和钢结构供货安装）（3）砌筑工程（4）防水工程（5）走火梯、设备房、避难区等室内装修（6）栏杆及扶手、井沟盖板、钢爬梯、止水带等金属工程（7）室外建筑物和构筑物工程（雨水收集池、化粪池、生化池、隔油池等）（8）防雷工程（9）总承包管理配合服务2、总承包单位与专业单位施工界面划分根据招标文件，总承包单位与专业单位具体的工作界面进行了详见的划定。施工时将严格按招
16、标文件和合同要求进行工作面的交接。2.1.3 建筑概况2.1.3.1 建筑设计基本信息情况本工程建筑设计基本信息情况详见表2.1.3-lo表2.1.3建筑设计基本信息情况序号项目基本概况1规划用地面积总用地面积6909n?,建筑基底面积2992?2总建筑面积207011.2m2,其中地上1744.97n,地下32514.2?3建筑高度375m4建筑层数地上60层，地下5层5设计标高本工程采用XX市城建高层，0.000相当于绝对标高9.00米6建筑分类一类7耐火等级一级8结构类型钢框架偏心支撑9抗震烈度7度10防火等级一级11使用年限50年12人防类别及等级甲类，防核武器6级，防常规武器6级13
17、防水等级地下室底板、侧墙，二级；地下室顶板，一级；外墙，一级；屋面，一级14填充墙体外墙蒸压加气混凝土砌块等内墙蒸压加气混凝土砌块、轻钢龙骨轻质墙板15楼地面浮筑隔音楼面、弹簧型浮筑楼板、架空地板、花岗石（或大理石）面、防滑地砖、防油渗地面、金岗砂地面、水泥砂浆面等16墙体饰面内墙乳胶漆面、饰面砖、干挂石材饰面、水泥砂浆面、涂料面、铝板网吸音墙、无光乳胶漆面等外墙铝板外墙、玻璃幕墙墙等17顶棚涂料面、铝合金板、铝板网罩面吸音板、铝合金龙骨石膏板等2.1.3.2建筑功能分布本项目集办公、商铺态于一体，主要楼层功能分布详图见表2.1.32。表2.1.3-2建筑功能分布塔冠层假备层i办公BODO37
18、5.50XZ333.450326.650XZ本层为塔楼36层平面图，建筑标高201.05m,8层至33层,36至59层为办公楼层。201.050三TJ92150%难层81.000：lV本层为塔楼7层大尝平面图，建筑标高39.700m,35层为空中大堂,建筑标高192.15m。办公本层为地下室负二层平面图，建筑标高T6.100m,负二层及负一层主要为商铺。39.70032.900z24.00070.000XZ-16.1007-23.400/本层为地下室负五层平面图，建筑标高-23.400m,负五层至至负三层为停车场。2.1.4 土建结构概况2.1.4.1 土建结构基本概况工程采用桩筏基础，柱下采
19、用承台基础，其他部位采用筏板基础，底板下采抗浮锚杆，地下室外墙为地下连续墙，地下室结构为钢筋混凝土框架结构，塔楼采用“巨型柱框架（钢管砂柱）-钢支撑+偏心支撑结构体系二外框结构由巨柱、边框柱、斜撑柱、钢梁、2道带状桁架、塔冠钢结构和压型钢板组合楼面组成。其中，塔楼巨柱35层以下为钢管混凝土结构，内配钢筋，35层45层钢柱，不配钢筋，灌混凝土，45层以上钢柱，不灌混凝土；其他钢柱为不配筋的钢管混凝土；本工程电梯核心筒设置在塔楼西侧，为无剪力墙的框架结构。非桁架层结构形式如图2.1.4-1所示，桁架层结构形式如图2.1.4-2所示。图2.1.4-1非桁架层结构形式图2.1.4-2桁架层结构形式本工
20、程结构概况见表2.1.4-1o表2.141结构概况序号内容1结构类型塔楼巨型柱框架（钢管睑柱）-钢支撑+偏心支撑结构体系地下室钢筋混凝土框架结构2结构安全等级一级3地基基础设计等级甲级4抗震设防烈度七度5建筑抗震设防类别重点设防类（乙类）6地下室防水等级顶板级，底板和侧壁二级7耐火等级一级8人防抗力级别（核、常）核六常六级9抗震等级塔楼地面以上及负一层剪力墙一级框架柱外围矩形钢管框架柱二级其余一级框架梁二级地下室地下二层至地下三层二级（剪力墙）二级（框架）序号内容地卜.四层至地下五层三级（剪力墙）三级（框架）2.1.4.2 钢筋混凝土基本概况钢筋混凝土基本概况详见表2.1.4-2。表2.142
21、钢筋混凝土概况GZ3GZ4GZ5GZ6GKZ3p1500x1350x50x50Q345GJCC80GKZ4000x1150x50x50Q345GJCC80GKZ5口2000x500x50x50Q345GJC/C80GKZ6o1200x500x4040Q345GJCC80巨型柱上部结构钢管柱塔楼C80圆形钢管柱D= 1900750、矩形钢管柱2000 X 4000 X 2200、2800 X 200-1300 X 1300、2000 X 500500 X 500 等板塔楼C35压型钢板楼板，125mm14F结构57桁架层结构2425F层结构34-35桁架层结构钢管混凝土柱2.1.5 钢结构设计概
22、况2.1.5.1 结构体系本工程地上60层,地下设5层地下室,主要结构屋面高度338.65米,冠顶高度375.5m,采用巨型框架（钢管碎柱）-钢支撑+偏心支撑结构体系，钢结构总用钢量约466681。屋顶+375.500标准层35F+192.00034F+180.9509标准层巨型斜柱停机坪+359.5OOXZ屋面1338.65074F+23.850IF0.000塔冠IllB5F-23.600钢支撑4F-7F环带桁架7F+39.55034F35F环带桁架图2.1.5-1整体结构形式钢柱与钢梁、钢支撑典型节点钢柱与混凝土梁连接节点B5F7F钢管混凝土柱每层22根，7F桁架以上在南、北、东三个立面各
23、新起两根钢管混凝土柱，每层共32根。钢材材质为Q390GJC和Q345GJC,用钢量约23004t.图2.1.5-2巨柱平面布置图表2.1.5-1钢管混凝土巨柱构造形式与截面特征钢管混凝土柱截面特征2.1.5.3巨型斜柱巨型斜柱分布于塔楼四角，各2根，与四角的八根巨柱相贯连接，由IF倾斜至7F,在4F楼面合二为一，并由箱型变截面为圆管，至7F楼面转换为4根竖直钢柱，总用钢量约1071to倾斜巨柱分布形式及截面特征见图2.1.5-3。2.1.5.4钢梁钢梁分布在塔楼60个楼层和10个夹层，包含焊接工字钢或热轧H型钢两种类型，是组成塔楼巨型框架的主要部分，最大截面规格H900*800*100*I0
24、0,为桁架层外圈框架梁，最小截面规格为H2OO*2OO*8*13,为次梁。框架梁钢材材质为Q390GJC、Q345GJC和Q345C,次梁材质均为Q345B,总用钢量约18165t0表2.1.5-2钢梁效果图及主要节点类型表2.1 S3环带桁架概况及示意图2.1.5.5环带桁架2.1.5.6钢支撑钢支撑分布于塔楼南、北、东三个立面，截面为双腹板箱型，最大板厚80mm,总用钢量约1304t0钢支撑截面规格及分布见表2.1.5-4。表2.1.5-4钢支撑截面规格及分布楼层分布图HDT材质楼层分布图375.500截面形式60MF以上5IF60MF42F-51F34F42F25F34F16F25F7F
25、16FIF7F+326.600+279.400+232.300+180.950+133.750r7F+39.550HDT材质.11,0.5H0.5H290,29080080025Q345GJC80080030Q345GJC1001005Q345G000JC1201206Q345G000JC1201506Q345G005JC12015()7Q345G005JC1201508Q345G000JC1201508Q390G000JC偏心支撑分布于T-2轴立面，分别连接上下2层钢梁，截面类型均为焊接H型钢,钢材材质均为Q345GJC,总用钢量约769t。截面详细信息见表2.1.55。表2.1.5-5偏心
26、支撑截面规格楼层分布图55FRF46F55F31F46F17F31F5F17FIF5FT-A截面规格材质H400*400*20*20Q345GJCH400*400*25*25Q345GJCH400*400*405ft40Q345GJCH400*400*50*50Q345GJCH400*400*55*55Q345GJCH400*400*40*40Q345GJC2.1.5.8塔冠塔冠为带造型的直升机平台，由伸出屋面层的8根钢柱（390GJC.Q345GJC）、立面钢支撑（Q345GJC）和平台钢梁（Q345B）组成，总用钢量约559t。结构形式及各类型构件截面规格见图2.1.5-4。图2.1.5-
27、4塔冠结构形式二92.1.6 基坑支护设计概况本工程位于XX市海珠区琶洲街道,海珠区双塔路与海洲路交界处,北侧紧邻双塔路,东侧临近海洲路（目前为18号线地铁在建项目）、西侧为废弃停车场。本项目工程重要性等级为一级，场地等级为二级，地基等级为二级，岩土工程勘察等级为甲级。基坑面积约6288.4m2,周长约307.4m,开挖深度约为23.9624.46m,本场的所使用坐标系统为XX坐标系，高程系统为XX高程，0.000标高相当于绝对标高9.000m；本工程基坑技护安全等级为一级，基坑侧壁重要性系数为1.1,基坑支护方案为IoOo厚（局部1200厚）地下连续墙+3道钢筋混凝土支撑。具体详见表2.1.
28、6-1。表2.161基坑支护概况水平支撑示意图地下连续地下连续墙厚100Omm,局部1200m,墙嵌固深度约6000mm水平支撑三道水平内支撑，第一道支撑标高，-LOOm,第二道支撑标高，-8.00m,第体系三道支撑标高-14.50m,支撑主梁截面1200X1000、1000X1000,局部1400XlOo0、16001000,次梁截面800X1000、6001000拆撑要求负五、负四结构及负三层板完成后，车道部位需采用钢管做车道换撑，然后才能拆除第三道支撑，负二结构完成，车道部位需采用钢管做车道换撑，拆除第二道支撑，负一层结构完成后，车道部位需采用钢管做车道换撑，才能拆除第一道支撑。2.1.
29、7 自然条件及地质水文概况本工程所处的海珠区位于XX市区南部，四面为珠江XX河段环抱，北部与荔湾区、越秀区、天河区隔江相邻，东部、西部、南部分别与黄埔区、番禺区相望。区域的主体为海珠岛（河南岛），此外还有官洲岛和Y髻沙岛。海珠区气候属南亚热带海洋性季风气候，由于濒南海，受温湿的热带海洋气团影响，具有雨量充沛、光照充足、温暖湿润、全年温差较小、干湿季节明显的气候特征。XX位于北回归线以南，一年中太阳先后2次直射，因此此光热资源充足。年平均日照时数1503.6小时，年日照率34%。日照时间下半年大于上半年，其中10月最长，平均为180.1小时，3月最短，平均为55.6小时。年平均气温为22.4,最
30、热月为7月，平均气温为28.7,最冷月为1月，平均气温为14.0。19912000年极端最高气温为37.3C,极端最低气温为0OC。由于受成市“热岛效应”影响，东北部人口稠密区比东南部果林区气温要高。海珠区的风受季风支配，其主导风向是冬半年（9月至次年3月）盛行北风和偏北风，夏半年（48月）盛行东南和偏南风。每年的4月、9月为季风的转换月份。在夏季风盛行季，特别是79月常受热带风暴侵袭。19912000年年平均降水量为1783.8毫米。受季风气候的影响，降水量的季节变化明显。每年4月上旬开始进入雨季，至9月底结束，雨季长达6个月，集中了全年80%以上的降水量。一年中降水6月最多，达328.1亳
31、米，11月最小，25.8毫米。前汛期（46月）主要由东南季风和西南季风带来降水，后汛期（79月）则多受台风（热带气旋）等低纬度热带天气系统影响带来降水。而冬半年（9月至次年3月）受极地大陆气团控制，带来低温、干燥、少雨天气，此间降水量一般小于年降水量的20%。根据2018年XX市气候公报和XX市气象局气数据统计，2018年xx市气候具有降水异常多,暴雨频繁，台风影响大的特点,全市平均气温22.4,较常年同期略偏高0.2；全市平均年雨量2637.8毫米，较常年偏多42%,创历史新高。近年来，XX市台风、暴雨、高温等极端天气频发，对建筑施工的影响也非常巨大,因此,施工过程中需要及时关注天气变化,根
32、据制定施工不同阶段可能受到的影响情况，制定相应的应急预案，尽可能减少极端天气对施工安全和施工进度带来的不利影响。2.2工程特点与施工条件2.2.1 工程特点本工程建筑高度为375.5米，地下五层，地上60层，为钢框架偏心支撑结构体系，为目前最高的钢框架偏心支撑结构体系的超高层建筑，施工技术难度大，钢结构制作量大，参与施工的专业单位多，施工管理协调大，对总承包单位的要求高。2.2.2 施工条件本工程目前正在进行桩基的施工,现场时时水位已接通,临时用电位于场地西南侧，容量为1260KVA,临时施工用水管径为100,现场交通条件有限。工地北侧为双塔路可作为材料设备进出场的主干道，西侧为停车场场地，可
33、作为临时材料堆场，东侧为地铁施工工地，南侧为已硬化的场地，可作为加工场及钢结构堆场。第三章施工总体部署3.1 工程目标策划表3.1/工程目标策划序号工程管理目标拟定工程目标1质量管理目标符合工程施工质量验收规范标准，达到国家验收标准(合格标准)，一次性验收合格。满足招标文件中技术规范要求及管理办法的相关规定；确保XX市优质工程“五羊杯”、广东省优质工程；争创“鲁班奖”。2工期管理目标工期要求：本工程总工期1280天，计划开工时间2018年7月1日，计划完竣工备案时间2021年21月31日，最终开竣工时间以实际下发的开工令为准34安全及文明施工管理目标符合职业健康安全管理标准GB/T28001的
34、要求，杜绝死亡、重伤和机械设备事故，无火灾事故；轻伤频率1.5%。以下。创省安全文明施工样板工地、示范观摩工地，创局安全达标示范工程，争创国家AAA绿色施工及LEED认证目标(1)实施“四节一环保”，追求绿色低碳施工，达到国家建筑工程绿色施工评价标准(GB/T50640-2010)优良标准。(2)确保通过LEED-CS金奖认证和中国绿色建筑三星级地标认证。3.2 工程总体施工概述根据本工程的特点，基坑支护采用地下连续墙加内支撑结构，地下室为钢筋混凝土框架结构，塔楼部分首层梁板采用劲性结构，上部为偏置核芯筒巨柱钢框架结构。因此，地下结构施工时，以混凝土结构为主，钢结构与支撑拆除配合土建结构施工，
35、地上结构施工时，以钢结构施工为主，土建结构配合钢结构施工，二次结构、初装修、机电、幕墙、精装修等工程根据进度及时插入。地下室阶段，首选进行二次土方及承台的开挖，同时进行桩基工程破桩头和桩基检测工作；然后进行承台、底板的垫层、彼胎膜的施工和1#塔吊和6#塔吊的安装；地下室巨柱的安装，采用1#塔吊分段吊装；地下室负三层结构完成，并完成车道换撑后，进行第三道支撑的拆除。地下室结构与支撑拆除交替进行，先支后拆，保证安全。为保证工程的顺利进行，提前进行塔吊基础的设计，在桩基施工阶段，完成塔吊桩基础的施工，在底板结构施工之前，完成1#塔吊的安装和检测工程，用于钢结构及土建施工地下室材料的运输；地下室结构完
36、成后，根据总规划，对钢结构堆场、吊车行车路线范围内的地下室进行加固，然后在地下顶板上面置钢结构堆场及吊车行路线路。地上1-7层结构施工时，用采1#塔吊完成17层钢结构的安装，1-7层结构完成后,在巨柱上安装2#、3#、4#爬升式动臂塔吊，并将1#塔吊和6#塔吊拆除。35层结构完成后，拆除2#塔吊，在原位安装5#塔吊；45层结构完成后，拆除3#塔吊；60层结构完成后，拆除4#塔吊；塔冠结构完成，需要利用塔吊运输的大型设备吊装、材料吊运至楼层后，拆除5#塔吊。地下室结构施工开始，需要机电安装配合进行预留预埋工作，由于机电管线的预留预埋不在总承包范围之内，所以业主需要在总包进场施工之前，确定机电安装
37、的相关单位。由于偏心结构的变形和应力重分布需要,钢结构在完成加载前,幕墙不能进行施工，但幕墙与钢结构的节点设计，需要与钢结构深化同时进行，以减少钢结构与幕墙之间矛盾。结构施工到七层后，逐步在北侧安装3台双笼施工电梯，正式电梯OP2和0P3安装完成，拆除3#施工电梯，OF、VIP电梯安装完成，拆除1#,2#施工电梯，逐步拆除施工电梯，完成北侧幕墙收口，保证室内作业顺利进行。3.3 项目组织机构图3.3.1 项目管理模式项目成立“广商中心总承包工程项目”，邀请国内钢结构、混凝土、幕墙、机电等领域资深专家，对本工程重点及难点进行全程指导和把关，在技术和管理上保障工程各项目标的顺利实现。项目设置总承包
38、项目经理一名，项目总工程师一名，项目副经理一名，项目安全总监一名，项目质量总监一名、项目书记一名、项目商务合约经理一名，项目职能部门及管理人员分阶段动态设置。3.3.2 总承包管理架构及人员配备3.3.2.1 总承包项目部组织构架总承项目部组织架构图详见图332-1。项目经理/项目执行经理图3.3.2-1总承项目部组织架构3.3.2.2 项目管理机构职责项目管理机构职责详见表3.3.2-lo表332-1项目管理机构职责一序号部门主要管理职责1量理质管部(1)负责项目的质量管理工作；(2)贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标；(3)负责组织编制项目质量计划
39、并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；(4)负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；(5)加强对个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求；(6)负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；(7)负责工程竣工后的工程的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收；(8)负责组织已完成施工项目的验收工作。2BIM工作室(1)根据相关规范、标准，制定本工程BlM信息模型的相关
40、标准和技术要求；(2)根据设计图纸，建立本工程土建、钢结构部分的BlM模型；(3)协助、指导分专业分包，完成各自的BlM模型；(4)根据设计变更及时修改BlM模型；(5)利用建筑信息模型，进行4D模拟、管线综合检查、人材机分析等指导现场施工；(6)按照相关标准完成本工程竣工BIM模型，并移交业主。3术理技管部(1)负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定；(2)负责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作，参与相关分包商和供应商的选择；(3)参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划，负责技术资料及影像资料的收集整理
41、工作，与质量管理部门紧密配合，参与项目阶段交验和竣工交验，共同负责工程创优活动；(4)在项目总工的领导下，进行新技术、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结工作.4建程土工部(1)对土建工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行；(2)对土建工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协,调；(3)负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题；5结专分钢构业包(1)对钢结构工程的施工生产、进度计划全面负责，确保钢结构施工顺利进行；(2)对钢结构工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调；(3)负责钢结构各专业工种之间和
42、其它专业项目的协调及配合，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施钢结构各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。6电程机工部(1)负责协调管理机电工程各专业指定分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等工作，协调机电专业与土建、装饰等施工配合；(2)参与机电工程图纸深化设计协调工作；(3)参与组织机电工程各专业的分段调试及全系统的联动调试；(4)参与对完工项的验收工作。7包理总管部(1)负责整个工程的各专业之间的协调工作；(2)负责总平面的管理和机械设备的管理的协调；(3)负责整个工程实施的计划管理工作；(4)参与对完工项的验收工作；(5)协助实施安全文明施工、质量体系运转和创优工作。8物资(1)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；序号部门主要管理职责设备部(2)负责物资进出库管理和仓储管理；(3)负责对材料的标识作统策划；(4)负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术资料的收集整
