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1、投资估算及设计概算投资估算是在编制项目建议书和可行性研究阶段,对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目投资决策时一项重要的参考性经济指标,投资估算是判断项目可行性的重要依据之一;作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额；投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。第一节投资估算概述V一、投资估算的概念V投资估算是指建设项目在整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对拟建项目全部投资费用进行的预测和估算。V及投资决策过程中的各个工作阶段相对应，投资估算也按相应阶段进行编制。二、投资估算的划分V投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程中
2、，由于投资决策过程可化分为项目规划阶段、项目建议书阶段、初步可行性阶段和详细可行性阶段，因此投资估算工作也可划分为相应的四个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，对投资估算的要求也各不相同，因此投资估算的准确程度在不同阶段也不尽相同,每个阶段投资估算所起的作用也不一样。投资估算各阶段划分如表3.1所示。C05投资估算与设计裾算表3.1投灸估算的阶段划分序投资估算各阶段划|分投资估算误差幅度各阶段投资估算的作用1项目i划阶段投资岱尊30%按照建设项目l划的要求和内容，粗Ie估算建设项目所生要的投资鼓。2项目建议书阶段投资估算30%以内判断一个项目是否需要进行下一步Rft段的工作。3初步可行
3、性阶段楼资住算20以内确定是否进行详细可行性研究4详细可行性阶段段资佑算10%以内作为对可行性研究结果进行最后评价的依据。该阶俊经批;隹的投资估算作为法项目的1:资限改。5wM三rww发友?5育三、投资估算的作用V投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。其准确性直接影响到项目的决策、建设工程规模、投资效果等诸多方面。因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。投资估算作用如下：V(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。(2)项目可行性研究阶段的投资估
4、算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。V(3)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破经有关部门批准的投资估算，并应控制在投资估算额以内。v(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的项目投资估算额,进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。V(6)项目投资估算是进行工程设计招标、优选设计方案的依据之一。它也是实行工程
5、限额设计的依据。四、投资估算编制内容和深度V(一)投资估算的编制内容V根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设项目投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。V固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。固定资产投资可分为静态部分和动态部分。涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分，其余部分为静态投资部分。一份完整的投资估算，应包括投资估算编制说明和投资估算总表，其中投资估算编制说明应包括：V (1)工程概况；V (2)编制
6、原则;V (3)编制依据；V C4)编制方法：V (5)投资分析。应列出按投资构成划分、按设计专业划分或按生产用途划分的三项投资百分比分析表；V (6)主要技术经济指标。如单位产品投资指标等，及已建成或正在建设的类似项目投资做比较分析，并论述其产生差异的原因；(7)存在问题及改进意见V投资估算总表是投资估算的核心内容，它主要包括建设项目总投资的构成。对于全厂性工业项目或整体性民用工程项目，如住宅小区、机关、学校、医院等，应包括厂(院)区红线以内的主要生产项目、附属项目、室外工程的竖向布置土石方、道路、围墙大门、室外综合管网、构筑物和厂区(庭院)的建筑小区、绿化等工程，还应包括厂区外专用的供水、
7、供电、公路、铁路等工程费用以及为工程建设所发生的其它费用，即从筹建到竣工验收交付使用的全部费用。V 建设项目投资估算总表如表3.2所示。第3.2建设项目投资估算总表（单位：万元、万美元）字号二程a费w冬他ifr三5KS三F3E色!出真M$蜜M*R宣麦迎1i其*尹H11.1LZ1,31.111.S.223置定至=投费H程费用主式主=质目XteffrWB:T勇可性计其他费可SiM基率军备兵演计正备勇：逮设期件支三各费：直3受=投费方耳调茫税建口型贷款利息合计Cl2+3）（二）投资估算的编制深度V投资估算编制，应及项目建议书和可行性研究报告的编写深度相适应。V（I）对项目建议书阶段，应编制建设项目总
8、估算书，它包括建安工程费的单项工程投资估算、工程建设其他费用估算、预备费的基本预备费和涨价预备费估算、投资方向调节税及建设期贷款利息的估算2）对可行性研究报告阶段，应编制出建设项目总估算书、单项工程投资估算。主要工程项目应分别编制没每个单位工程的投资估算；对于附属项目和次要项目可简化编制一个单项工程的投资估算（其中包括土建、水、暖、通、电等）；对于其他费用也应按单项费用编制；预备费应分别列出基本预备费和涨价预备费;对于应缴投资方向调节税的建设项目，还应计算投资方向调节税及建设期贷款利息五、投资估算编制依据及步骤Vl.投资估算依据V (1)主管机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、各类工程造
9、价指数及计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件。V (2)主管机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数。V (3)拟建项目的项目特征及工程量，它包括拟建项目的类型、规模、建设地点、时间、总体建筑结构、施工方案、主要设备类型、建设标准等。2.估算步骤v(D分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；V (2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；V (3)估算涨价预备费和建设期贷款利息；V (4)估算流动资金；V (5)汇总得到建设项目总投资估算第二节投资估算的编制V编制投资估算首先应分清项目的类型；然后根据该类
10、项目的投资构成列出项目费用名称；进而依据有关规定、数据资料选用一定的估算方法，对各项费用进行估算。具体估算时，一般可分为动态、静态及铺底流动资金三部分的估算。一、固定资产投资的估算方法V（一）静态投资的估算vl.生产能力指数法V根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）投资额和生产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资。计算公式为：C05投资估算与设计根算式中：Cl已建类似项目或装贵的投资SbC2拟建项目或装置的投资SbQl已建类似项目或装盖的生产能力；Q2拟建项目或装置的生产能力；f不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
11、3n生产提模指数，OWnWI.若己建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大,生产规模比值在O52之间，则指数n的取值近似为1。V若己建类似项目或装置及拟建项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建项目的扩大仅靠增大设备规格来达到时,则n取值在0.60.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，则n的取值在0.80.9之间。V采用这种方法，计算简单，速度快；但要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。：R例3-1X已知建设年产30Okt乙烯装置的投资领为60000万元，试估算建设年产70Okt乙烯装墨的投资58（生产规模指数为n=0.6,f=1.2）*。解60000 X
12、XQJ 119706 .73（万元）IRKI口异一JIRId仪异：K例3-2已知建设日产IOt氨甄酸装置的投资Si为18000万元，试估算建设日产30t氢象酸装国的投资领（生产知模指数为n=0.25,=1）.Ma a18000=31869.52（万元）：R例3-351若将设计中化工生产系统的生产能力在原有基础上皤加一倍，投资箱大约增加多少？：解对于一般未确指的化工生产系统，可按n=0.6估计投资额。因此:投委额大约增加50%。：K例34）1若将设计中化工生产系统的生产能力提高两倍，投资额大为增加多少？n=0.6,1）oM：计算结果表明，生产能力提高两倍，投资额大约增加90%。:在生产能力指数法
13、 中不仅应考卷到建 设期内定额、单价 和费用变更（即价 差）的调整系数， 同时还应考虑建设 期内价差的年增长 指数，则可按下列 公式计算:f1=（i+FL（I+人）3X FxFvFl同类型企业总投资修正系数（就是把采用的同类型企业总投资指标调整到编制年度的价格水平）：vfl一一指标编制年度到使用年度间的价差年平均增长指数；vm-指标编制年度至本工程投资编制年度差（年）；vF2一一建设期价差调整系数vf2一一建设期价差年增长指数；vN-工程建设工期（年）。其余符号同上。K例3-53已知某铜冶炼厂年产25000吨，1996年建成，总投资为9500万美元；计划1998年开始拟建同类生产工艺流程的铜冶
14、炼厂，年产22500吨，工程建设工期三年，于2001年建成，根据已公布的19961998年基建设备和材料价格年平均增长指数为5%,预测建设期三年的设备和材料价格年平均增长指数为4%,运用生产能力指数法估算拟建项目的总投资额。:解已知：C1=9500万美元，Q1=25000T/年，Q2=22500T/年，fl=5%,m=2年，f2=4%,n=3年.按照上述公式可估算出报建顼目投资Si为：225O03C7=95000X(1+0.05FX(1+0.04F2(250OOJ二10427.92(万美元)2.比例估算法v(l)分项比例估算法。该法是将项目的固定资产投资分为设备投资、建筑物及构筑物投资、其他投
15、资三部分，先估算出设备的投资额，然后再按一定比例估算出建筑物及构筑物的投资及其他投资,最后将三部分投资加在一起计算。 :设备投资估算。设备投资按其出厂价格加上运福费、安装费等,其估算公式如下：K。仆匕(+L)式中，Kl设备的投资估算值； ：Qi第i种设备所需数量；.：.Pi第i种设备的出厂价格3Li同类项目同类设备的运输焉率3 ：H所需设备的种数。HC05投资估算与设计裾算建筑物与构筑物投资估算: 公式如下：K2=K1Lb式中 K2-建筑物与构筑物的投资估算值； :Lb同类项目中建筑物与构筑物投资占设备投资的比例，露天工程取0.10.2,室内工程取0.6T.0。 :其他投资估算 :，公式如下：
16、K3=K1Lw0式中K3其他投资的估算值:.：.LW同类项目其他投资占设备投资的比例。 :则项目固定资产投资总额的估算值K的计算公式如下： :K=（K1+K2+K3）（1+S%） :式中，s%考虑不可预见因素而设定的费用系数，一般为10%15%-JCHW,。CEflPf2P2f式巾：C拟建项目或装置的投资Sb.：.E-_世建项目中的最主要、投资比重较大并与生产超模直接相关的工艺设备的投资（包括运杂费及安装费：P1p2p3为各专业工程劣用占工艺设备费用的百分比。.：.九、灯、/3分别为由于时间因素引起的定制（、价格、费用标准等变化的综合调整系数:*一一拟建项目的其他费用3朗格系数法 这种方法是以
17、设备费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设费用基本公式如下|,产,=c（i+ZjL，：式中：D总建设费用:C主要设备费用；.：.Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；.：.Kc包括管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。 总建设费用与设备费用之比为朗格系数即： :这种方法比较简单，但夜有考虑设黄规格、材质的差异，所以精确度不高。a:=（i+,）c色京u玄:喳工耳盟修a片书VK例3-6根据国外的流体加工系统的典型经验估算系数值进行的项目投资估算。如表3.3所示。此法比较简单，但没有考卷设备规格和材质的差异，所以精确度不高。4.设：*3.3根据流体加工系统的典空经论估算系数的项目投资估
18、算表主设备交货费用附属其他直接费用与C之比(&)主设各安装人工费用保温费管线(SiM)费基础读筑物构架防火电气油漆冷刷C0.100.200.100.250.50l.OOO.030.130.070.050.060.IO0.070.15O.O6O.10Jq=1.O42.05直接费用之和)典)C遇过直接费用表示的同接费用：日话管理.合同费和利息工程费不可elJt费0.30.130.13r=0.56总费用D三(1+j)*C=(1+1.042.05)1.S6C=(3.24.8)C%三I+E=1O.56=1.565HMa=整VHrsw*备及厂房系数法V对于一个生产项目，如果设计方案己确定了生产工艺，而且初
19、步选定了工艺设备并进行了工艺布置,就有了工艺设备的重量及厂房的高度和面积，则工艺设备投资和厂房土建的投资就可以分别估算出来。项目的其它费用，及设备关系较大的按设备投资系数估算，及厂房土建关系较大的以厂房土建投资系数估算,两类投资相加就得出整个项目的投资。：K例3-7U65Omm中型轧钢车间的工艺设备投资和厂房土建投资已经估算出来，其各专业工程的投资系数如下：（1）与设备有关的专业投资系数为：工艺设备起重运愉设备加热炉及JS囱烟道汽化冷却余楚锅炉供电及传动自动化仪表10.090.120.010.040.180.02系数合计:L46EN设二Vrr耳司皈次尸官（2）与土建有关的专业投资系数为:厂房土
20、建1给排水工程0.04采暖通风0.03工业管道0.01电气照明0.01则整个车间投资=设备及安装费X146系数合计：1.09厂房土建（包括设备基础）X199会官31或二子%耳司皈次所备5 .主要车间系数法V对于生产项目，在设计中若主要考虑了主要生产车间的产品方案和生产规模，可先采用合适的方法计算出主要生产车间的投资，然后利用己建成相似项目的投资比例计算出辅助设施等占主要生产车间投资的系数，估算出总的投资。VK例3-83某10万吨炼钢厂已估计出了主要生产车间的投资，辅助设施费用占主要生产车间投资的系数为：主要生产车间1施助及公用系统0.67其中：机修0.14动力0.32总图运愉0.21行政及生活
21、福利设施0.25其他0.38总系数2.30：则：10万吨炼钢厂投资额=主要生产车间投资X2.306 .指标估算法V对于房屋、建筑物可根据有关部门编制的各种具体的投资估算指标，进行单位工程投资的估算。投资估算指标的表示形式较多，可用元/m、元/m2、元/m3、元/t、元/kV.A等单位来表示。利用这些投资估算指标，乘以所需的长度、面积、体积、重量、容量等，就可以求出相应的土建工程、给排水土程、照明工程、采暖工程、变配电工程等各种单位工程的投资额。在此基础上，可汇总成某一单项工程的投资额，再估算工程建设其他费用等，即求得投资总额K例3-9】某水电站装机总容量1800MW,年发电量88.48亿皿.储
22、电站枢纽由拦河重力坝、溢流坝、引水隧洞、压力管道、地下厂房、主变洞室及尾水调压井等水工建筑物组成。根据相关资料计算出：V该工程的总估算表，如表3.4所示；该工程的建筑工程估量表（只列出部分），如表3.5所示C05投费估算与设计概算表3.4总估算表单位：万元歪号H厘W费弓名忙建安二程费设备盆置复其之受里第一部分建筑工程26524126524143.26找M二哇12854S12854S二匹空WH程40154015三fl*X1493514935Q戈11工程5777057770五开三变电第二程52505250六二一.之道二任1500015000七衣啻旭承丈三20842OS4八二三二理23391Z339
23、1丸三u三遥561838其他工程1263112631Ekn二/匕耳才啧疚，誓COS投资估算与设计核算能二部分机屯设*及安装工程2217512732314949824.38主云Fw设缶&安装二片15320S*49%二其住机3设缶&安装二片K55ISfiSl277*三设备备货款利息2706827068能三能分金昆第构设及安装工程1615522310381656.27港发工程753745U20二引木工程14624V*18114发电一工程12617322156口W式登道H程4306009030主设备备货数利息4743473Cg投货Iih异与女7tUt异第四IB分*时工程10138910138916.5
24、4导及工程4双945049文爱H程12166i2ie三场外供电我路二程121200四袤自台550550务室建茨二程1537815578六其WH二程2646?籍骗第五IB分水底XK没处理扑窗费144214420.24我芒移民安置W逮以39ISEt城ISWm冲学受三号a项*米复笈建尝3131S三5212T王努干二程费六环境影E*卜经要第六部分其他费用57138571389.32宣设菅SE费66026602=逑缶曼22772277=Fft92049920499邑其旭费用2776027760一至六部分合计613174100第制型价差137991基士子岳曼90140除叁点经堂&413O4建设期汽差三缶要
25、2967%M设期三货利息G4059；总投H1760697开二M芟-含E=发电期内静态堂堂763843开二工上一台机4发睢期W.莒投笑13OU24二防空阻工程4014.541土石方开空3680045.1165.97工光石方沟52200Ul09752.153W右发藁=52500516.282710.474IS填家420093.7439.375钢旺副奏t5055702.81287,99C其W二程52500it.Ie56.59三/水工程149”781后方开空5H-2630008.7413”.气2把石方泡175000183.X3217.23耳含笈凝:19700044466758.G24XWtS填浆255
26、0087.52223.LS5玉力电左回事*浆三570081.2746.32G置猜。75001U.6312147!*t17745702.61IolLg8其W工程/197000U.16219.85口 :7.单位产品投资造价指徐法采用单位产品投资造价指标计算建设项目投费时，要求其产品在品种规格、工艺流程和建设原模上基本一致，才能使计算出的投资额接近准确。一般准确程度为80%85%,其计算公式为： y=KCAF1F2 尸I=-1二2874.2（万元） 第三年投资计划用款Sh K2=4228025%=10570（万元） 第三年涨价TS备费：PG=fJ（+I=I.：.理10力G於W年毛%N（五子=2019
27、.04（万元）（2）第二种方法.当投斐估算的年份与项目开工年份相隔一年以上的项目，则按下式估算：尸C=WKrkl+TT1=1式中m-投资估算年份与项目开工年份的相隔年数；其余符号同前。：例3-12】某项目的静态投资为3600万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，2001年进行项目投资估算，2003年开始建设。三年的投资分年使用比例为第一年20%,第二年55%,第三年25%,建设期内年平均价格变动率预测为6%,估算该项目建设期的涨价预备费。：【解】第一年投资的涨价Ji备费：PG=3600X20%X（1+6%严-1=720x0.124=89.3（万元）第二年投资的涨价预备普：尸C?=36005
28、5%（l+6%）2*2-1-l=1980x191=378.2（万元）第三年投资的淡价我备费：尸G=360025%（1+6%）3+21-1i*济编繇于235.8（万元）O89.3+378.2+235.8=703（万元）2.建设期贷款利息估算V建设期贷款利息，是指建设项目使用投资贷款在建设期内归还的贷款利息。贷款利息应以建设期工程造价扣除资本金后的分年度资金供应计划为基数,计算逐年应付利息。其中贷款利率应按建设项目不同,资金来源相关利率，以及投资各方同股同权的原则计算。具体来说,项目建设期利息,可按照项目可行性研究报告中的项目建设资金筹措方案确定的初步贷款意向规定的利率、偿还方式和偿还期计算。对于
29、没有明确意向的贷款方案，可按项目适用的现行一般（非优惠）的贷款利率、期限和偿还方式计算。 :贷款利息计算中采用的利率，应为有效利率。有效利率与名义利率的换算功式为：陪效二11+-1 :式中i有效Or-名义年利率 ：m每年计息次数：【例3-13】现设名又年利率r=10%,求年、半年、季度、月度、日的有效年利率。计算见表3.4所示.表3.4有效年利率计算名义年利率计息期年计息次效（m）计息期利率（I=r/m有效年利率（m10%年110%IOH半年2510.25H季嚷42.51038月度1203310.46M日3650.0274%10.51H建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口
30、信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的借款利息。一般对国内借款的建设期贷款利息也有两种计算方法。(1)第一种方法:由独家投资对于贷款总额每年一次性贷出(如年初)且利率固定的贷款，按下式计算：F=PX(1+/)11q=F-P=P(1+/)n-1式中F建设期贷款的本利和P一年初一次性贷款金额q-贷款利息/-贷款年利率11-贷款期限 :【例3.14】某新建项目，建设期为三年，每年年初贷款分别为300万元、600万元和400万元，年利率为12%,用复利法计算第三年末需支付的贷款利息。 【解】 q=300(1+0.12)3-1+600(1+0.12)2-1+400
31、(1+0.12)W=121.48+152.64+48 =322.22(万元)(2)第二种方法 当贷款是分年度均衡发放时,建设期贷款利息的计算可按当年贷款在年中支用考虑，即为当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，还款当年按年末还款，按全年计息。计算公式为：。Wft勘翼蜘哼当年贷款额，年有效利率 ：【例315】某工程项目估算的静态投资为31240万元，根据项目实施进度规划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例分别为30%、50%、20%,其中各年投资中贷款比例为年投资的20%,预计建设期中3年的贷款利率分别为5%、6%、6.5%,试求该项目建设期内的贷款利息。【解】 :第一年利息=（0+31
32、24030%20%0.5）5%=46.86（万元）。第二年利息=（3124030%20%+46.86+3124050%x20%0.5）6%=187.44（万元） ：第三年利息=（3124080%20%+46.86+187.44+3124020%20%0.5） 6.5%=380.74（万元） ：，建设期贷款利息合计为： 46.86187.44380.74=615.04（万元）3.固定资产投资方向调节税V固定资产投资方向调节税按照中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例、国家计委、国家税务局计投资19911045号文关于实施（中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例）的若干补充规定及国家税
33、务局国税发1991113号文颁发的中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例实施细则的规定计算。V（1）固定资产投资方向调节税计算公式基本建设项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算：V 固定资产投资方向调节税=(工程费用+其他费用+预备费)X固定资产投资方向调节税税率V 技术改造项目的固定资产投资方向调节税应按下列公式计算；V 固定资产投资方向调节税=建筑工程费+(其他费用+预备费)X建筑工程费/工程费用X固定资产投资方向调节税税率(2)税率V 固定资产投资方向调节税的税率，根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。V差别税率按两大类
34、设计，一是基本建设项目的固定资产投资，设计了四档税率，即为0%、5%、15%、30%；二是更新改造项目投资，设计了两档税率，即为0%、10%。对单位修建、购买一般性住宅商品房投资，实行5%的底税率。而对高标准住宅和楼堂馆所的投资课以重税30%o(3)计税依据V 投资方向调节税以固定资产投资项目实际完成投资额为计税依据。实际完成投资额包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费及预备费。但更新改造项目是以建筑工程实际完成投资额为计税依据。二、铺底流动资金估算V 铺底流动资金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额。铺底流动资金是项目总投资中流动资金的一部分,在项目
35、决策阶段，这部分资金就要求落实。铺底流动资金的计算公式为：V铺底流动资金=流动资金X30%V该部分的流动资金是指项目建成后，为保证项目正常生产或服务运营所必须的周转资金。它的估算对于项目规模不大且同类资料齐全的可采用分项估算法，其中包括劳动工资、原材料、燃料动力等部分;对于大项目及设计深度浅的项目可采用指标估算法。一般有以下几种方法：（一）扩大指标估算法Vl.按产值（或销售收入）资金率估算V一般加工工业项目大多采用产值（或销售收入）资金率进行估算。流动资金额=年产值（年销售收入额）X产值（销售收入）资金率V【例3-16】已知某项目的年产值为2500万元，其类似企业百元产值的流动资金占用率为20
36、%,则该项目的流动资金应为：v2500X20%=500（万元）2 .按经营成本（或总成本）资金率估算V由于经营成本（或总成本）是一项综合性指标，能反映项目的物资消耗、生产技术和经营管理水平以及自然资源条件的差异等实际状况，一些采掘工业项目常采用经营成本（或总成本）资金率估算流动资金.V流动资金额=年经营成本（年总成本）X经营成本（总成本）资金率V【例3-17】某企业年经营成本为4O（X）万元，经营成本资金率取35%,则该企业的流动资金额为：V800035%=l400（万元）3 .按固定资产价值资金率估算V有些项目如火电厂可按固定资产价值资金率估算流动资金。流动资金额=固定资产价值总额X固定资产价值资金率V固定资产价值资金率是流动资金占固定资产价值总额的百分比。如化工项目流动资金约占固定资产投资的15%20%,一般工业项目流动资金约占固定资产投资的5%
