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1、城市停车设施规划导则住房城乡建设部2015年9月前言为科学推进城市停车设施晚划工作.介理配置停乍资源.构建有序停不环境.合理用导交通需求.依据中华人民共和国城乡Me划法，关于城市停车设施爆划建设及管理的指导意见九并与（城布综合交通体系规划编制导则）等国家标准蜕X有效衔接.编制本导则.导IM提出了城巾停车设施晚划的H的、原则、主要内容.技术要点及编制程序.并明确/规划成果形式和要求.主要内容包括总则、工作阶段与要求、规划管理、规划内容、技术要点、成果要求.共六章.同时.为便尸指导e划编制与管理实践.导则还包括三个附录，分别为停车件杏指标计算方法、机动车出行乍位需求预测方法、国内部分城市建筑物0建
2、停车位标准.导则由中华人民共和国住房和城乡建设部组织业制.可在我部网站IIttp;/WWW.1UOhurdgqv.F教.主要起草眩位：深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司、北京市城市Me划设计研尢院、上海市城乡建设和交通发展研究院、南京市城市与交通现划设计研究院有限责任公司、住房和城乡建设部城市交通工程技术中心.导则由深圳市城市文通规划设计研究中心有限公司负责技术新择.请各单位在使用过程中.总结实践经验.提出意见和建议.目录1总则11.1.Ml划目的与作用112.Ht划对象113.IS制察则Z1.4.Me划SXIH。期取21.5.mM*22工作阶段与要求32.1.城而停车设悠一晚划322.片
3、H停车设能。Jli规划33M!划管理44规划内容44.1.停车JKJR战略44.2.停车分区发展狗电S4.3.建筑物M建停车位标准S4.4.城市公共停车场IKfcIS4.5.路内停车位设It要求64.6.片区停车标介改善方案64.7.停车Ireft策64.8.近期实件计通74.9.爆划实修保障描7S技术要点75.1.停车件含75.2.停车寄求雁制t5.3.停+发展援略与目保95.4.停车分区发展策略105.5.停车供管总体破1056.建筑物分员。IK在停车位标准U5.7.城市公共停车场煽划U5.8.路内停车位设It要求U5.9.片区停车除令改善方案U5-10.停车产业化发展政境13Ml停乍计理
4、V?能化优总化146成果要求146.1.成果形式146.2.K划工本146.1慌期说明书IS6.4.畿划图峨1665修1资料汽SL17附录一停生普住指标计尊方法.18附录二t出行车位需求值测方法21附录三：国内部分城市建筑物配建停车位标准1总则11.S!划目的与作用1.1.1.城市停不设施烷划片在科学安持停4设施.构建有序停乍环境.合理引导交通需求，逐步形成与城市资源条件和上地利用相协调.与公交优先发展战略相适应的可持续停乍发展模式.1.12城市停乍设魄规划是城市规划的近要内容.星城市综合交通体系晚划的重要扭成部分.是拒导城市停车设施建设、援解当前停车问题的IR要依据.1.1.3.城市停车设施
5、煽划成果编制应与城市总体翅划、城市绘合交通体系规划、城市交通综合改善晚划成果编制等相桁接.并将其主要内容纳入城市控制性详细规划.l.x划对象121.本导则所拒城市停车设施为社会性客车的停放设崎.不包括公交车、出租不、货车等专业运输车辆、摩托车以及非机动车的停放设强.122.按停车设施的建设类P划分.可分为建筑物配建停乍场、城市公共停车场、路内停车位三类.1建筑物配建停车场是拒建筑物依据建筑物配建件乍位标准所附设的面向本建筑物使用者和公众服务的供机动车停放的停车场.2城市公共停车场是指位F道路红线以外、面向公众服务的供机动车停放的停车场.3路内停乍位是指在道路红线以内划设的面向公众服务的供机动车
6、停放的停车空间.123.根据停乍泊位的使用特点叩分为基本车位和出行车位两类.1基本车位是指满足车辆无出行时乍辆长时间停放需求的相对固定停乍位.2出行车位是指满足乍辆有出行时车辆临时停放需求的停乍位.13.tt制原则13.1.坚持需求管理原则.令理配置停车设施.优化和引导小汽车停乍需求.132坚持统筹爱独原则.要将城市停M设施晚划与用地功能、开发建设强度、道路娘解能力结合起来，科学燃划停车设施布局.133.，持日约资源解则.城市停车设施规划应考虑土地资源节约使用.鼓励采用立体和机械式停乍设施.体现停车与其他土地功能Itt合的Me划思想.134.M持综合治理原则.住城市文地综自改出的扣架卜系统治理
7、停车问题.街区治理、精细化设计的工作模式改善停车供需矛盾突出地区的停乍何题.1.4.奴划范围与期限1.4.1.城市停乍设辐晚划范因可分为城行和片区两个层次.1城市停车设施专项规划危I相应当与城市总体规划、城市综合交通体系规划相一致，限点为城市集中建设区.2片区停车设施专项规划范困应以城市分区为元.也可以街道或社区为单元.根据停车重点地区划定.或与片区交通综合改善晚划相致.3各城市应根据门。情况开展城市和片区停乍设施专项晚划.大城市及以上规模城市应分层次开展规划.中小城市可仅开展城市停不设看专项规划（含片区停乍综合改善方案）.142.城市停乍设施规划分近、远期规朗.近期规划期限应与城市近期建设规
8、划或交通标合改善规划的年限一致.远期规划期限应与城市总体晚划、城市综合交通体系IM划的年限一致.15规划实策略151.近远站介.近期衣力援婚停乍供需矛盾突出的现状何必，同步完善促进停车持续健康发展的机制与政策捅雄.152星别管理.根据不同地区、不同停乍设施类别.采取差别化的停乍We划建设及管理策略精细化调控停车资源与需求.153.综合能策.加强停4施划与综合交通政策措施的协调衔接.形成停不设施供给、价格调控、执法管理等相结合的然合描施.2工作阶段与要求2.1.城市停车设施专项规划2.1.1.城市停乍设施专项规划般Ul划分为现状调研.1题研究、晚划成果.个阶段.2.12城市停乍设施专项Me划各阶
9、段工作应符合以卜要求：1现状调研阶段通过多种方式收集城市交通和停4：设俺的现状和规划资料:开收城市停车设施和使用特征调位：评估城市停车设施境划的实能情况：分析城市停车发展中存在的主要何as.2专题研究阶段.在现状调研妹幼匕对城市停车设施规划建设及管理的Ift大问as组织开履CIS研究，一般应包括城市停车设施现状供需分析、城市停车需求预渴分析、城市停车发展放略、城市停车设施供给策略、停车相关竹理政策等.3规划成果阶段分析城市停乍供给需求：确定城市停乍设俺发展极略：确定城市停车设施分区供给策略：制定建筑物建停车位卅准：确定大型公共停乍场Me模和分布：制定路内停乍位设置要求：提出停乍收费、执法、信息
10、化等管理政策：制定片区停车设能专项规划的编制计划：制定典型片区停车综合改善方案和项H座.22片区停车设Ifc专项短划2.2.1.片区停乍设施专项埋划般町划分为现状调研、规划成果两个阶段.2.22片区停乍设施专项现划各阶段工作应符合以卜要求：1现状调研阶段。收集片区交通和停作设施的现状和规划资料：开展片区停乍设施和使用特征调位：分析片区停车主要向JS2规划成果阶段.落实停车设施分区供给策略.细化片区停车供需分析.落实城市公共停车场用地布局和煽模.明确公共停乍场规划实施行动计划，提出老I日居住()区停乍综合改善方案、路内停乍位施划方案和管理措施.制定片区停卒综合改善项目库和各地块停车设施建设嘤求.
11、223片区停车设施专项规划应按照“6成果要求有关片区停车设施0项规划的成果要求.并参照-4现时内容”和T技术要点”的内容和技术要求进行编制.3规划管理3.1.1.城市规划主管部门和停车行业主管部门应结合城市总体规划实施评估I：作，滚动编制或修订城市停乍设施专项Me划.并提出片区停年设施。项Me划的编制计划.按计划坦飘制.3.12城市和片区停车设施专项规划确定的建筑物配建停车设施指标.城市公共停卒场规划用地控制指标等内容.经审位批准后应作为控制性详细e划编制依据.3.13城市规划主管部门要加强规划实施管理.未满足配建标准和爆划条件要求的建设项目，不得通过祝划核实.3.14城市停乍行业主管部门应汇
12、总停乍综含改善项目库.开展实住评估并制定年度实修计划，确定停乍设施建设责任部门、实俺主体.明确建设时序及投资规模.3.15加强城市停车设俺规划编制的监忤忤理.规划编制过程中要广泛听取市民和相关生位意见.规划编制成果要进行公示.加强燃划实德的监督管理和行政执法.对撑作他用的停乍设施限期进行清退.保障修乍功能3.1.6.城市现UJL管部门应与公网相关部门加强停车资源和地理空间数据昨的建设，促进停生规划管理的信息共享.保障停车幌划的科学制定和有效实施.4规划内容4.1.停车发展战略4.1.1.根据城市发展及交通发展的标租战略统筹考虑现状及未来停车供需关系.制定城市停车发发的H标和战略.4.1.2.主
13、要内容:1确定城巾停车总体发展方向和H标.2确定停车设施资源分配利用的原则和策略.3确定停车管理的政策方向.42停车分区发展策略4.2.1.综合考虑人口、土地、交通等多种因素.合理划定停乍分区.确定分区菱别化的停车发展政策、停不设施供给和管理策略。422.主要内容：1确定城市停车分区划分原则与方案.2确定差别化的分区停车发展政策和规划指弓l.3确定分区停车设施规模和供给策略.4确定分区停车收费和管理策略.43建筑物配建停车位标准431.按照各类建筑物停车需求特征的基异.确定建筑物分类，明确不同停车分区各种类型建筑物配建停乍位标准432主要内容：1分析现有建筑物配建停不位标准的适用性与存在何题.
14、2确定建筑物分类.3预测分析不同类内建筑物的停乍需求特征.4制定不同停车分区各神类喧建筑物间建停乍位标准.44城市公共停车场烧划44.1.按照差别化的停不分区发展策略.在具备建设条件.存在供需WUl的地区规划建设城市公共停车场.4.4.2.主要内容:1分析现状及未来不同分区的停车供需关系.2分析公共停车场服务半径、建设条件、周边道路交通承毂能力等因素.3确定公共停车场的功能定位和规模布局.4确定公共停车场的选址方案和用地控制要求.5确定近期公共停乍场建设项目麻.S5路内停车位设置要求451.依据停乍发展战略和分区管理策略.合理布设供不辆临时停放的路内停乍位.确定设就和时限要求.452.主要内容
15、：1明确路内停车位的设置方法和技术标准.2明确不同地区、不同类别路内停车位的准停时段和时长、准停车壁等要求.4.6.片区停车综合改善方案4.6.1.针对小点商务地区、老旧居住（小）区、大型长院和学校等现状停车供需矛岳突出的网点地区.IM定片区停车综合说善方案.包括挖掘停生潜力、规蔻停车秩序、调整停车收费、优化交通组织、改善人居环境等探合措也.4.62主要内容：1调任调研片区现状停车供需关系及存在何爆.2提出挖掘停不潜力、优化交通组织、改善人居环境等综合改善方案.3提出共%利用停车设魄、规范停车收虢和秩序昔理等指住.4确定近期片区停车探合改善项H库.4.7.停车管理政策4.7.1.按照停车产业化
16、发展的要求.研究制定停车收费、经曹管理和产业发Ml政策.按煦规短停不秩序的要求.研究制定产格仲不执法肯理的政策.按照智能化信息化的要求.研究制定推广应用停车新科技的政2ft.4.72主要内容:1提出各类停车设施的价格管理政策.2提出推动停车产业化发展政第.3提出加强停乍执法管理政策.-I提出推动停车智能化信息化政策.4.8.近期实德计划4,I.依据城市近期发展H标，制定近期停车发展政策措施.提出近期城市停乍设施建设项目库和片区停车设腌专项规划fiM计划.确定建设时序、投资Me模.明确贵任部和实崎主体.4K2.主要内容：1提出近期城市停车发展政策排施.2制定近期停车设施新建和改建项目库.3制定片
17、区停车设施专项规划的编制计划.4.9.矩划实施保障措施4.9.1.遵循有利r促进燃划实施和管理的原则.提出晚划的实施策略和措施.4.92主要内容：1提出规划实施的管理机制和对策.2提出保障规划实罐的技术经济政策和对策.5技术要点5.1.停车普查5.1.1.停1话伤是城市停车设罐规划的越咄.是量化分析停不供需的依据.各城市应旬5年进行次全市性普位.近点为城市集中建设区.域年可根据需要进行局部地区专项调代.5.12停不件畲E要内容包括停乍设施调杳、停年特征调代、相关资料收集、爆划实施评估.1停乍设施调住内容应包括：现状停4：场的分布.现状停乍场的晚模（每个停乍场的车位数和占地面积），现状停车场的也
18、式及构成.停车场的收黄情况，建筑物配建停乍位标准及使用情况.停乍场建设方式及经昔管理主体.停车场附近的交通状况.停车场附近的环境条件.停乍场服务对望及瓶困辱.2伸车特征调作应按平峰H和高峰11分区域进行.获取停车需求生成率、停不场供给能力、平均停乍时间、车位周转率、停乍场利用率、停车集中指救、停车供需缺口等指标.调查内容包括：停车H的、停车地点到H的地的步行即离.停车调住初始时停乍场内停乍数献，乍辆到达及离开停乍场的时间.调我结束时停牛场内停乍数St违停乍辆数眼等.3相关资料收集应获取人11和翌济社会发展水平.建设用地现模、性Mi和布局，以及城市交通结构、机动车保有庚、城市fiWH!程和网络布
19、局、道路交通运行状况、公共交通发展情况等.反映停车现状的数据资料宜采用规划起始年的前一年资料，特殊情况下可采用前两年的资料.4e划实施评估应采取定性与定IuH结介的方法.全面评估Re有停乍设施爆划各项内容的实施进度、实施效果和外部效益等内容.5停乍许心指标计算方法参考附录.5.13停乍善农工作应符合以卜燃定：1停乍件杳结果应纳入统的城市停车泊位信息数据库进行存档管理.2城乡规划主管部门或城市停乍主管部门应以普皆工作为基础.牵头制定停车泊位备案任记制度对新增或调整的停乍泊位进行定期更新.实现对停车设住资源的动态管理.3在普杳0记的基础上，逐步明确停车设施产权黑性.52停车需求预窝521.停车需求
20、HS测应以城市交通发展略和机动乍发展水乎为依据.在停车呼作的些础上.根据城市用地规划、交通出行待征、交通服务水平及城南交通管理等因素.预测规划期末城市停车翁求总依及空间分布.522.停乍需求预渭包括基本不位和出行车位使测两部分.1基本车位需求应等广城市机动车保被.规划年城市机动车保有收应综合考虑膨响机动车发掘的政策.雄合城市人口、社会住济发展水平等，采用目势分析法、类比法、相关因素法等方法预测.2出行车位需求与城市交通出行结构、停车特征、交通管理政策等紧密相关.Jt需求使测应在停车调位的基础上，I采取经验借鉴法、用地类别法、机动车出行分布法等预测.Jl体方法参见附录二.3停车位总需求应等于基本
21、车位需求与出行车位需求之和可按下列公式计算：0=4+A（1）式中：D一一停车位总需求（个）：4-机动车保有it（个）：A-出行车位需求（个）.53停车发展战略与目标53.1.城市停乍发履播略应与综合交通体系规划发展战略致.结合各城市交通发展的版略目标、未来机动车发展水平.通过合理供应停乍设施、优化停车价机制、强化停车管理政策等综合手段.减少小汽车出行MeHL缓就停车供需矛盾.532.依据城市总体规划和综合交通体系规划的发掘HX.确定城市停车规划H标.包括近期规划H标和远期规划目标.如表5.1.衣5.1停车设施ME划发收目标燃切年奴目标近期确2交通需求管理的策略.科学推进城市停乍设俺划建设及管理
22、工作.停车供需才在总体上行所煨*.远期逐步影成与城市济源条件和1：地利用相协调.与公交优先发展AUS相适应的UJ持续停车发履1式.5.4.停车分区发展第略54.1.综合号虑人口分布、就业岗位密度、土地开发强度、公共交通BK务水平、道路文通承跋能力和运行状况、停车设施使用特征等因素.合理划定停乍分区.通常可分为严格限制区、一般限制区、适度发展区3类.各类分区考虑因素Ul参考表S.2.表5.2停车分区划分与影响因素4J*K?*w.一类区：产格限WK二费区:般IW3M三类区，适度发展区坟利用性性与强度高密度开发的城巾主、次中心犀离密度开发的城巾次中心.城市集中建设地区内除中心区以外地区K他区域交通设
23、能供应水平公共会通供应充足公共交通供应般公共交通供应较先交通运行状况文通遥行状况较足交通运行状况尚可交通送行状况好之通出行特征公交分担率高公交分担率较高公交分担率低542.根据以上停不分区.制定分区整别化的停不设俺供给和管理策略.1城市中心区采取以控制停乍泊位煽模、放宽停乍价格管制为主导的需求管理策略.2老旧居住（小）区采取挖掘供应潜力、线短伸车秩序为主导的嫁合改善策略.5AJ.根据城市和交通发展的变化情况.应动态调整停乍分区划分方案.5.5.停车供给总体策略S51.城市停乍供给总量应在停乍需求候测的基础上确定.并应符合下列We定：1Me划人口规模大于50万人的城市.机动乍停车位供给总敏宜控制
24、在机动车保康的1.11.3倍之间：2规划人口晚模小于50万人的城市.机动车停车位供给总H直控制在机动车保有欧的1.11.5倍之间.562按照适度满足娱本车位.从紫控辆出行乍位的原则.建立以规建停车设it为主、公共停车为辅、路内停车为补充的停车供应体系.563停车场应按照有关准和要求配建电动汽车充电设施.配建比例应结合电动车辆发展需求、停乍场晚模及用地条件探确定.5.6.建筑物分类与配建停车位标准5.6.1.需Mit停车位的建筑物应按照土地使用性质划分大类.按照建筑物类型、使用而望及各类建筑物停车需求特征细分建筑物子类.并根据城市的发展特点调整.5.6.2.建筑物曹建件乍位标准的制定应结合城市特
25、点开展Cltt研究.体现停车位总*控制和分区差别化原则：1各类建筑物配建停车位标准应按照整别化原则令理设定下限与上限控制标准.2城市中心区的停车配建标准应低F城市外留地区.中心区、公共交通发达地区的商业、办公等建筑物应设JI上限标准.合理控制停乍设施晚模.3在相同区域内公交服务水平高的地区.可降低配建停乍位标准.轨道站点500米半经H盖区域内建筑物停车配建标准比其他区域进步降低.4机场、港1八公交枢纽、体行设施等大内公共建筑物.以及其他网火建设项目通过开展交通影响评价.专题论证和确定周建停车位燃模.5考虑停车位的共享和高效利用.城而保合体等多种性版混合的建筑物配建停车位规模切小于各单种性fi建
26、筑物配建停乍位燃模总和.不应低尸各钟性班建筑物需配建停车位总Me模的80*.6对于新建或改建的住宅JS目.若周边驾近300米楚困内地块存在珞本停乍位缺口.可适当增补谈项目停车配建标准并对周边共享使用.里则上不超过标准配建数Ift的20,旦增配Iit不能对周边道路交通产生显著影响.:建筑物停乍位配建标准应根据需要.结介城市停车设施专项现划修制进行调5.63困内部分城市建筑物配建停乍位尿准处附录二.5.7.城市公共停车场划5.7.1.城市公共停车场应按照贴近需求、分散设置、方便使用的原则.布局在具建设条件.且存在供需缺口的地块.5.72公共停乍场规模IR不宜大尸300泊位.服务半径不宜大于300米
27、.城市交通枢纽的独立公共停乍场规模.应根据客流RL集疏运方式结构等进行分析测Ih经专他研究确定.5.73按照节约上地资源的康凯有条件的情况下宜选择件乍楼、地卜停车场、机域式停车库等型式.5.74强化广场地卜空间、高架地面空间等女合上地利用.提升上地利用效率.5.8.路内停车位设置要求5el.统筹芍虐城市活动和交通运行.在确保步行、自行车、公交设施空间的珏础上，合理布设路网路内停车位和出入口.产格控制城市中心商业办公区路内停车位数ft.在不影响道路交通运行的情况下.允晔老旧居住（小）区周边作交通性道路减支小路设置夜间临时停乍.制定相应的收费、管理晚定.582.路内停车位的设黄不得影响步行和自行不
28、通行、侵占涌防通道及行人过街设施.在近急救站、公共汽车站、交叉路口的路段上设置路内停车位应符合道路安全相关规定.53.建立路内停车泊位定期评估制度.根据城市建设进度情发对设置路内停车位的效果进行动态评估.分析其设I（位置及规模对道路交通流的影响程度.将分析结果作为是否对其进行调整的依据.5.9.片区停车综合改善方案5.9.1.片区停乍综合改善方案的技术要求包括：1详细分析片区停乍设施供给、使用特征和供需缺*2在清足行关爆范要求的基础上.按照满足消防安全应急要求.确保步行和自行乍路权.制定片区内道路拓宽和断面调整.适当增设路内停车位的方案.设置路内停车位后.应保降动态交通有序、安全、收杨.用于通
29、行的道路宽收必须满足泊防通道4米的最小宽度要求.3利用城市公共空间.如边角料-土地.以及广场等地下空间挖潜建设公共停车场.4完善标志标线.We范停车收费.明确片区内部停车位使用规则.5优化动态交通组织.有条件的片区采用冷向交通.6制定居住（小）区与周边商业办公类建筑情时共享利用停车位的捅魄.7制定使用机械式停车设篇、停车诱导设施的措能.8制定同步完善公共交通、步行和H行车设施.改善片区人居环境的方案.9提出片区停车综合改善项目库和实处计划.5.9.2.片区停车综合改善方案的I：作要求如下：1城市停车设施专项规划应选择停乍何题突出的典型片区.制定片区停车综合改善方案.结合典型片区经验，可进一步向
30、其他片区推广第制片区停车设施专项燃划.2建立而、区、街道联动的工作模式.加大公众每与程度.充分发挥街道、社区在发现问也、沟通协调与自治管理中的主体作用.3各城市UI按照实施计划.定期开展片区停乍琮合改善的试点示楚工作.及时总结和推广示折区的经验和做法.5.10.停车产业化发展政策5.10.1.改善停车产业环境.积极引导与鼓励社会资本参与停乍设施建设运昔.降低停车设施建设运营主体和投资晚模的准入标准.简化投资建设、经营手续办理程序.减免相关行政事业性收费.5.102完善停乍收费政策.逐步缩小政府定价范桐.全面放开社会费本全额投资新建停车设施的收费.对政府和社会资本合作建设停车设能.由投资者按协议
31、确定收费标准引导形成中心区高于外困、路内高F路外、商业办公高于住宅、高峰期高于平峰期的停车收费级片价格.5.11.停车管理智能化信息化5.11.1.建设城市停车信息嫁A管理服务干台，建立统一的数据接l和交换机制统管理全市停车泊位信息与使用数据.5.11.2.加强停乍信息的互联互通.建化停乍数据挖掘分析与多样化信息发布.为政府停乍管理提供决策支持信息.为布民日常出行提供停乍服务信息.5.113.推广MJ用电干停不收费技术.建设停乍送导拒示系统.提高停乍设腌管理与利用效率.6成果要求6J成果形式6.1.1.爆划成果由规划文本、规划说明书、规划图纸、基础资料汇ftfn成.6.12成果形式为纸质文档和
32、电子文档.1纸文档采用A4幅面登开本装订.其中规划图集宜采用A3幅面印制并折页装订.2电子文档采用通用的文件存储格式.其中文本可采用WPS、DOGPDF等文本格式或图形格代.图抵文件应采用CAD、GlS等矢It文件格式存储.3电子文档应包括停车许伐数据、模中数据等数据文件.采用数据库、GlS格式存储.6.2.划文本621.规划文本应当以条文方式表述规划结论.内容明确简练，JI力指导性和可操作性.622城市停乍设输专项规划文本绘n大纲一、总则.主要包括：编IW依据.指导思想.爆划原则.规划葩困.规划期取等.二、爆划目标.主要包括：近远期城南停卒设看发展与停乍管理H标等.三、停乍发履战略.主要包括
33、：城心停乍发展总体战略方向.各类停车设魄的发展定位、供给结构.停车设施资源分足利用原则和策略.停车发收与管理的政策据能.四、停车分区发展策略.主要包括：城市停车分区划分限则与方案.分区停车生划指引，停车设施Me模和供给策略.停乍收费和管理策略五、建筑物配建停乍位标准.主要包括：建筑物分类.不同停车分区各钟类型建筑物配建停车位标准.六、公共停乍场规划。主要包括：公共停车场的功能定位、布H选址、型式规模.七、路内停车位设置要求.主要包括：路内停车位的设置方法、技术标准，准停时段、时长和乍型管理主体、收费标准等.八、典型片区停车嫁合改善方案.主要包括：典型片区公共停车场晚模与选址.路内停车位设置方案
34、，老旧居住小）区停车综合改善方案，停车供应挖潜、停乍快序燃也.交通组执优化、人居环境改善等配修捅魄九、停车管理政策.主要包括：停车收费管理与产业发展政策.停车执法管理政策.停乍管理智能化信息化措施.十、近期行动计划.主要包括：近期城市停乍发展政策指俺，近期城市停车设俺新建与改建项目除.十一、燃划实施保障指Jt.主要包括：晚划实施的管理机制和对策.保障规划实施的技术住济政策和对策.623.片区停乍设施专项规划文本箱写大纲一、总则二、片区停车供需分析三、片区停车改善目标与策略四、片区公共停车场燃划方案五、片区蹄内停车位设!方案六、片区停车价格机制与管理措施七、片区老旧居住（小）区停车综合改善方案八
35、、片区交通组织优化方案九、片区公共交通、步行和自行乍交通优化方案十、近期行动计划与1目庠十一、Me划实施保障措施63规划说明书631.晚划说明书由正文和附录两部分处成.632规划说明书正文应当与规划文本的条文相对应.对规划文本条文做出详细说明.633城市停乍设施0项规划、片区停车设施专项规划的规划说明H附录主要包括以下主要内容：1停车调位分析报告2停车需求f测分析报告3相关部门建议4公众意见6.4.短划图纸64.1.规划图纸所表达的内容应当清暗、准确.与规划文本内容相符.642.图面标明图名、风向玫瑰、规划年限、比例、图例、编制冷位、日期等.6AJ.燃划图集应按现状图、燃划图、分析图的顺序拌列
36、.6.4.4.城市停乍设施专项规划的主要现状图.规划图如下：1城巾停车设俺现状图2城市停车分区图3城市停车需求分布图4城市停车供应分布图5城M公共停乍场煽划图6城市路内停车位设置要求示意图7城市停车设施近期建设晚划图8典型片区停车综合改善方案图（参考6.4.5）6A5片区停车设输专项规划的主要现状图、规划图如下：1片区停车设施现状图2片区停车分区图3片区停车需求分布图4片区停车供应分布图5片区公共停车场晚划方案图6片IX路内停车位设置方案图7片区老旧居住（小）区停车标合改善方案图8片区交通组税优化方案图9片区公共交通、步行和自行车交圆优化方案图6.4.6.分析图视需要进行绘制.65基黜资料汇编
37、651.M端资料汇编应当包括爆划涉及的相关基础资料、参考资料及文件.652.基础资料汇短按卜列顺序进行Ie排.1文件2基础资料3参考资料附录一：停车普查指标计算方法1停车需求生成率是指小位建筑面积与其对应的停车需求数段的换宽系数.以高峰时间停车需求生成率为计算折标.2停车场供给能力包括路外停乍场供给能力和路内停车位供给能力.其中I路外停车场供给能力是停车场提供的停车位数.可通过清点调位得到.若只知遒面枳的情况下.可按卜列公式计算：式中：A_第i个路外停车场的建筑面积或（和）供不辆停放的用地面积（：）：B一一单个你准乍伶放建摘面积3）按一地面停车场、地下停车乐地上停车楼和机械式停车库四肿型式计算
38、.路内停车位供给能力是停车场是某条允许停乍路段提供的停不位数提供的停车位数I按下列公式计尊：式中：4允许停乍路段的长度（B）：/-用个标准车停放占用道路的长皮（4）大中：G第人条路段提供停车位数In（个）：K-该地区允许设置路内停车位的路段数（条）.3平均停车时间7是衡敬停车场运昔效率的基本指标之.平均停车时间可按下列公式计尊:r=A（5）式中：Ii一一第j辆车的停放时间（h）N一一调查期间停乍场内实际停车数（辆）.4乍位周转率/反映停乍场平均每个停乍位被使用的次数.按下列公式计0：式中：S-调作期间停车救敬（辆）：C-停牛场提供的停军位数（个）.5停车场利用率7（%）.停乍场内的停乍位使用情
39、况.按f列公式计算：（0y-iX100%（7）TCr式中：（一一第i辆乍停放时间（Inin以T-调位时间长度（min）：G-停乍场的停车位数破（个）.6停乍集中指数2表示某时刻停乍场内乍辆停放的拥挤程度.分为岳峰小时停乍集中指数和平均停乍集中指数.高峰小时停车集中指数可按下列公式计Ih（8式中：N,-停乍高峰小时停下场内停放乍辆的数敬（辆）：G一-停车场的停乍位故破）.平均停车集中指数W按下列公式计算：（9）式中：S-多次调杳所小实际停车总量（辆XX-观测次数.7停乍供需缺U是指定X域h制内实际停乍总Ift（包括介法停车和通法停车）与现状停乍位数破的整假.应“分区、分类、分时”整别化计律.附录
40、二：出行车位需求预测方法出行车位需求预测方法包括经验借鉴法、用地类别法、机动乍出行分布法等.1经验借整法通过借鉴类似城市的机动乍拥有欧与停乍泊位之间的关系来估律出行车位需求.A=吟（10）式中：-出行车位需求占机动乍保仃fit比例，大城市及以上规模城市通常为10%30其他等级城市可以酌情提高.2用地类别法是通过调自现状不网区域、不同用地性质单位建筑面积停车需求生成本和停车位周转率等参数.根据晚划交通设施服务水平和交通政策做必要调整后，依据用地1划指标来估算出行车位需求.可按下列公式计算：j=V.（11）式中：A-第i个停车分区第j类用地性质单位建筑面积停乍籥求生成率（辆/万ma）:4一一第i个
41、停车分区第j类用地性质的建筑而枳（万mb：4一-第i个停乍分区第j类用地性质的停车位周转率.3机动乍出行分布法是通过城市交通晚模模M来预测机动乍出行矩阵.结合机动车高峰小时系数和机动车即停即唐比例等参数.估算出行车位需求，可按下列计算公式计算：4=6Aa-Z）式中：A-第i个停车分区吸引的机动车数fit（辆）：Z-第i个停车分区机动乍叩停即离比例：4-第i个停车分区停车位周转率.附录三：国内部分城市建筑物配建停车位标准(一)北京(2015年)附友3.1北京市新建改建居住项目配建机动车停车泊位设置标准类掰单位IH城地区一奥修区二类地区三奥地IK卜限侦上限值bWft卜果值KRKfl商/1月车位/户
42、0.81.11.11.21.3保修性住房的倍类车位/户0.50.80.81.01.1租例炎车位/户0.30.50.5点60.9注，IH城嬉1itl物陶建插k不i出上&MI坦的上Hlf.RftbtftKftlttf?场不符低r上表11定的FRi侦.IlIR不高TJt定fHIttI的NV打IfiiHXT峨定F取elM%以上他改能it停率场的，应开*停车方*论*r.作.月对社会开放使用.(An炎保*性住质包括湾HIu;、付济造用病.阿迁安嘱Injty忤住eh帆货员保*住住旃包出公AeiVlWfDMffiF/;.其中1l%IE险机Z)乍件车位由标可铀介*n实l条件下方40%F(4)K住央您1物周罐)：
43、位pyt|l户1个访客限付.(三)*hMhi停车场(W)疑滴足91；ftttBtHR的r育要来.与第近的住七保持达-1a.免扰居K生活.JtlM件4：泊位位集中安第用总.并&置5用停，场初通道.1WffMWMf*a*WKHJ11通道及置停车付.地*停乍率(小汽筝itfc*C!停乍口。小住户*比率)技不大f10%抄制.(7ttl*!ttfirt三WWfW.e总住吴It筑底#11#%的配也机动卒停事位作为电动卒伸乍口.(，)近现物配4件十场需设舅机It停7改善的.#iIt停Qift位数不IHaii停Tin付总敢的%紧川二职开片式或.m升RNI格式机械停，或%的.停拿场净空不IlffiIr3,米.H
44、AIXifl之通站点出AJlS8：K内的K住类卷IR物配建停孥位AtbWIfiBUWKtt.附衣3.2公共建筑物配建停乍位指标公共日筑项目类别单位山城地a类增区二类增区三类地X用地类剧对应建筑类1说明可参照确列建筑项目类别配建停车位指标执行的建筑类刑上眼TMbW卜双嫁合医院、3科医院车位Z100b修筑面留1.21.21.3L4A51回含缘合医疗1，心、中医医亮.科我院等时环境有特殊要求的传染病、精神脚等0科医院.康复医院、护齐院及A康义、护M体椎功能的休非所和疗养院尊用地社区RlW务中心隼位1三,建筑面W1.51.51.61.7心】也含社区医疗M务站等疾病发防控制中心（防疫站）.V科疾痛防治除（所，站）、也3中心和动物校疫咕善用地.急救中心、也4、社区以L级别的R生ClffJ9W办公行政办公车位/10（W建筑面职0.150.150.650.65Al包括党政机关.世会固体.行使打政职能的事业单位将办公机构及K相关设俺公共建筑瓶位IH城地区F增区二炎增区三炎地区用地关M附应建筑类别说明町参照与列建狙项H类别配it停车位指标执行的建筑类别I-MTW卜黑卜限
