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1、大学新校区室内外卫生保洁管理暂行办法新校区一期即将投入使用。新校区面积大，硬件新，教学设施高度集约使用。为了加强对新校区卫生保洁工作的规范管理,建设文明整洁的校园环境，特制定本办法。一、卫生保洁工作的管理模式1、新校区室内外所有卫生保洁工作由后勤服务集团统一管理，后勤服务集团与各处室、学院签订卫生保洁协议，并对卫生保洁质量负最终责任。2、后勤服务集团与相关部门领导和师生代表，共同组成招标工作小组，按照学校规定的卫生保洁等级和要求，面向社会公开招标，选择有实力、有信誉、业绩优秀的保洁公司，承担新校区的卫生保洁工作。3、后勤服务集团与中标保洁公司签订协议。后勤服务集团负责对中标保洁公司的工作行为、
2、服务质量进行监督和管理，确保保洁公司日常管理和服务质量符合学校要求，达到师生满/思O二、卫生保洁费用的管理与支付1、根据招标协议金额，按照各单位实际使用面积，学校将相应金额的卫生保洁款项一次性拨付给各处室、学院。道路、广场等公共区域的卫生保洁费用直接拨付给后勤服务集团。2、按照协议规定，各处室、学院对后勤服务集团及保洁公司的服务质量进行评价，逐月向后勤服务集团支付卫生保洁费用。3、按照协议规定，后勤服务集团对保洁公司的日常管理和服务质量进行评价，逐月向保洁公司支付保洁费用。4、中标保洁公司向后勤服务集团缴纳中标金额2%的管理费，用于后勤服务集团相关业务部门的日常办公、员工培训、库房管理、对保洁
3、公司进行考察等开支，管理费使用情况向服务对象公开，接受学校和用户监督。三、卫生保洁的范围和标准1、新校区卫生保洁范围包括：道路、广场、停车场、运动场等室外公共场所和行政楼、教学楼、图书馆、学生公寓等室内公共区域(包括教室、自习室、阅览室、会议室、走廊、楼梯、卫生间、门窗、门厅、暖气片、管道等)。2、新校区卫生保洁工作必须达到如下质量标准：(1)道路、广场所有道路和广场每日清扫2次，首次作业应在清晨前结束，人行道、路面、边沟、下水口、树穴等应整洁。冬季雪后道路须及时除雪或融雪，融雪后路面煤渣、灰沙及其它废弃物应迅速清扫干净。主要路段和广场须全天巡回保洁，非主要路段实行上下午定时巡洁，路面应见本色
4、，无痰迹、瓜皮、果壳、纸屑、烟蒂、积尘。道路和广场废物箱应美观、适用，与周围环境协调，完好率应不低于98%；废物箱周围地面应无抛撒、存留垃圾。道路和广场旁边绿地、绿化隔离带、行道树穴内应无积存垃圾。道路两侧、广场周围的建筑物外墙应无明显污迹，无乱贴、乱挂和过时破损标语，无陈旧、破损的广告或其它非法张贴。道路两侧和广场旁边广告牌、路牌、邮筒、读报栏等设施应保持完好，无污迹、积尘。校园内雕塑每日擦拭，应无明显污迹、灰尘。(2)学生公寓、教室、图书馆等室内公共场所学生公寓、教室、图书馆等室内公共场所每日须清扫1次，教学楼、图书馆、自习室等处的清扫须在下课或下班之后进行。全天巡洁，地面、桌面、桌斗、窗
5、台、玻璃窗、楼梯、扶手、栏杆、屋顶、墙角、灯具、宣传画廊、指示牌等区域或部位，应保持整洁干净，无垃圾、污迹、灰尘。废物箱应干净、美观、与环境协调，周围应整洁，无蝇、无臭。按照卫生防疫规定，用擦洗、喷雾等多种方式，定期消毒，防止传染性疾病的发生和流行。(3)公共卫生间采光、照明和通风应良好，无臭味；保洁工具应放置整齐。墙面、天花板、门窗和隔离板应无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面应光洁。地面应光洁，无积水。蹲位应整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。小便槽(斗)应无水锈、尿垢、垃圾、无臭味；沟眼、管道保持畅通。照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污
6、物。公共卫生间外墙面应整洁；公厕四周3一5m范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物，无乱堆杂物。蝇蚊孳生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孳生。按照卫生防疫规定，用擦洗、喷雾等多种方式，定期消毒，防止传染性疾病的发生和流行。(4)垃圾的收集、运输和处理室内外废物箱每天定时收集和清运至垃圾收集容器，收集、清运作业中，应无垃圾暴露和污水滴漏。垃圾收集容器应定位设置，摆放整齐，无残缺、破损，封闭性好，外体干净。垃圾收集容器必须远离主干道、广场、教学楼、公寓、食堂等处，且有专人维护。垃圾收集容器及周围3-5m范围内应整洁，无散落、存留垃圾和污水，无恶臭，基本无蝇。蝇、蚊孳生季节，垃圾收集点应定时喷药
7、消毒、灭蚊蝇药物。来自部分实验室和校医院等处的特种垃圾的收集，必须用设有明显标志、能防止污染扩散的密封容器。废旧家具、电器等粗大垃圾应按指定地点存放，定期清除。垃圾应每日清除，加盖封闭，定时转运，送至校外指定的转运站或处置场，无堆积。垃圾装运车辆车容应整洁，车体外部无污物、灰垢，标志清晰。蚊蝇孳生季节，应每天对车辆喷药灭蚊蝇。装卸垃圾应符合作业要求，不得乱倒、乱卸、乱抛垃圾，应有降尘措施，地面应无散落垃圾和污水。垃圾装运量应以车辆的额定荷载和有效容积为限，不得超重、超高运输；在运输过程中无垃圾扬、撒、拖挂和污水滴漏。严禁在校内用填埋、焚烧方式处理垃圾。3、因非正常极端天气或学校举办大型活动等因
8、素，根据实际需要，学校可临时调整区域或阶段的卫生保洁等级和范围。4、卫生保洁工作要精心安排，符合学校规章制度，不得对学校教学、科研工作和广大师生的学习、生活产生不良影响。四、卫生保洁工作的监督与检查1、后勤服务集团要认真督导保洁公司积极主动、热情细致地做好卫生保洁工作，为学校各部门和广大师生提供高质量的保洁服务。2、后勤服务集团要会同各部门相关负责同志，定期组织卫生大联查，对各区域卫生保洁工作进行评比，奖优罚劣。3、保洁公司在工作中若出现服务质量问题，后勤服务集团要先行承担管理责任，按照协议，用户有权对后勤服务集团进行处罚，处罚金额从当月卫生保洁费用中扣除。对于此类服务质量问题，后勤服务集团依双方协议对保洁公司进行处理。4、保洁公司员工若因工作不慎给用户造成损失，后勤服务集团要先行承担管理责任，对用户进行全额赔偿。对于此类损失事故，后勤服务集团依双方协议对保洁公司进行处理。5、后勤服务集团要经常全面听取服务对象的意见和建议,发现问题，及时整改。五、其他本办法自XXXX年9月1日起执行，由新校区管理委员会办公室负责解释。
