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1、室内装饰工程招标文件室内步行街、百货精装修工程招标文件清原易和广场工程2023年6月5日招标文件总目录第一局部：投标须知1、投标须知2、投标须知附件：评标方法第二局部：分包合同协议书第三局部：分包合同条款1 .分包合同专用条款2 .分包合同通用条款3 .分包合同附件第四局部：工程标准和技术说明1 .承包范围详细描述2 .工程标准3 .工程量清单报价说明第五局部：招标图纸（根据实际图纸目录编写）第六局部：投标文件格式第七局部：工程量清单1 .工程量清单2 .工程量清单附表第八局部：中标通知书第一局部投标须知目录第一局部1前附表4第一章总那么71 工程说明72 现场条件83 招标人情况94 投标人
2、的资格95 招标方式：本工程采用邀请招标方式96 投标费用97 合同价款的形式108 质量等级标准及奖项要求109 工程范围1010工期要求1011现场考察1112现场条件1213语言12第二章招标文件1214招标文件的内容1215招标文件的澄清1316 招标文件的修改14第三章投标文件1417 投标文件的组成商务标和技术标）1418 对招标文件的响应1619 投标报价1720 投标文件的有效期2021 投标担保2022 投标人的替代方案：投标人的替代方窠将不被接受（招标人要求的除外2223 投标文件的形式和签署22第四章投标文件的递交2224投标文件的装订、密封与标记2225 投标文件的提交
3、2326 投标截止时间2327 迟到的投标文件2428 投标文件的修改LJ撤回24第五章开标2529 开标2530 开标会当场废标条件25第六章评标2631 评标委员会与评标2632 评标过程保密和知识产权2633 评标原那么2734 投标文件的澄清、止和工程经理辩论27第七章合同的授予2835 合同授予标准2836 招标人的权利2837 中标通知书2838 中标公示2939 合同的签署2940 履约担保29前附表条款号条款名称编列内容3招标人名称：地址：联系人：邮箱：总承包商名称：中国建筑第二工程局监督审计部监督：人力资源部举报：举报邮本钱部指检组监督举报邮箱:工程名称、百货精装修工程建设地
4、点详见工程说明5招标方式邀请招标9招标范围、百货精装修工程10方案工期合同工期：138口历天绝对施工工期：日历天方案开工日期：2023年6月15日方案完工日期：2023年10月30日方案竣工日期：20233年3月30日（即整体工程竣工日期）8质量要求合格；是否接受联合体投标不接受11踏勘现场不组织，投标人自行踏勘，且招标人视为投标人已对现场情况完全掌握14.1构成招标文件的其他材料按招标文件要求15质疑及答疑质疑截止时间：2023年05月22日14时前答疑截止时间：2023年05月24日17:00时前26投标截止时间2023年05月25日14时15.1投标人确认收到招标文件澄清的时间收到澄清文
5、件同时16.1投标人确认收到招标文件修改的时间收到修改文件同时17构成投标文件的其他材料按招标文件要求20.1投标有效期自投标截止时间算起90个日历天21投标担保投标担保的形式,：原那么上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金可以现金、支票、汇票、电汇等形式投标担保金额：人民币10万元递交时间：投标保函与投标文件一起递交，投标保证金在投标文件递交前支付到招标人账户。招标人收取投标保证金的账户信息：开户银行：浦发银行大连分行开户名称：开户帐号：17.4近年财务状况的年份要求三年17.4近年完成的类似工程的年份要求三年17.4近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求三年22是否允许递交备选投标方案不允
6、许23签字或盖章要求见投标须知第23条17.5投标文件副本份正本壹份，副本叁份，与投标文件完全一致的电子版光盘数壹份24封套上写明招标人的地址：招标人名称：(工程名称)标段投标文件在年月日时分前不得开启25.1递交投标文件地点同下开标地点29.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：29.2开标程序(1)密封情况检查(2)开标顺序：投标签到逆序(3)开标后即按开标顺序辩论，各投标人时间约30分钟(自述及辩论各15分钟)，请投标人做好相关准备31.4评标方法综合评分法35履约担保履约担保的形式：履约保函（限银行开具）履约担保的金额：合同价款的10%38合同签署投标人在收到中标通知书后7
7、日内签订合同。第一章总那么1工程说明程概况：B地块。广场B地块经济技术指标暂定地块代号拟建业态工程单位暂定指标备注B地块商业规划用地面积公顷5.81总建筑面积万m228.48地块代号拟建业态工程单位暂定指标备注B地块商业规划用地面积公顷5.81总建筑面积万m228.48其中地上建筑面积万m219.62地下建筑面积万m28.86地下2层L持有物业建筑面积万m220.35购物中心建筑面积万Hl219.93是否装修见下表其中地上建筑面积万in?11.07地下建筑面积万m28.86室外步行街内环租赁商铺面积万m20.42清水交房2.销售物业建筑面积万m28.11其中写字楼面积万m26.042栋，31层
8、，其中地上建筑面积万m26.04精装修地下建筑面积万m20.00商铺总建筑面积万m22.072层，清水交房其中外街建筑面积万m21.17底商建筑面积万m20.903.配套物业建面积万m20.02装修购物中心面积指标及交房标准1.主力店建筑面积万m27.58其中娱乐楼IF次主力店万m20.50清水交房2F电玩万m20.283FKTV万m20.364F影城含夹层万m21.28-IF国美电器万m20.32一次简单装修1-6F万千百货万m23.55精装修-IF超市万m21.40一次简单装修2.自持独立酒楼万m20.61清水交房3.室内步行街万m24.38街公共部位精装修，店铺内部50%简装、50%毛坯
9、4.地下车库万11126.245.地下后勤设备用房万m20.90简单装修6.地上商管用房万m20.11装修以上数据和描述均为暂定，具体以正式设计文件为准。工程名称：工程地点：建设规模和主要设计特点：工程性质：新建公建建设工程的参建单位：招标人：总承包商：设计单位：监理单位：设计图纸状况：设计方案已完成2 现场条件施工用地情况：现场水电：施工用水用电由总承包商提供合理的水电接驳点，中标人需接入独立的水、电表单独计量水电费并向总承包商缴纳。此接驳点之后的管道、线路由中标人自行敷设并承当费用。施工现状：土石方开挖。现场出入口：目前尚未统一规划。周边交通状况：红线范围外已有可通行的市政道路，但投标人应
10、通过现场踏勘自行了解相关管理部门对施工用车及重车的通行限制。招标人对该交通状况不作任何承诺，由投标人自行解决。已完成的工程：本工程内的所有主体结构工程已在日封顶。3 招标人情况招标人为4 投标人的资格具备独立的法人资格；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；设计资质：建筑装饰专项工程设计甲级资质；本招标工程不允许联合体投标。质量管理体系、职业健康平安管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。依法取得平安生产许可证注册资本金不少于：2000万元人民币年营业额不少于：2亿元人民币；拟派工程经理为：一级建造师；特别声明：不允许投标人之外在其他单位注册的一级工程经理以任何形式在本工
11、程担当工程经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。5 招标方式：本工程采用邀请招标方式6 投标费用投标人应承当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件工本费500元人民币，图纸押金1000元，招标文件售后不退。未中标单位图纸押金与投标保函一起退还，中标单位图纸押金不予退还。.7 合同价款的形式承包方式：室内装修工程专业施工承包。.确定合同价款的方式：合同总价包干。8 质量等级标准及奖项要求质量等级要求合格标准不得以质量奖项代替质量标准。本工程要求必须保证大连市星海杯。本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准以下简称“国家标
12、准以及地方为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，那么按国家标准执行。.9 工程范围本工程为广场工程（“本工程）室内步行街、百货精装修工程（“本工程），工程范围乃由承包方按照合同文件规定和图纸及工料标准要求，于已完成结构工程的建筑物内执行及完成所述精装修工程，直至所完成的工程通过竣工验收，并负责完成保修期内的全部工程保修效劳。执行本工程建设的总承包商在本工程现场，有关的指定分包合同和独立工程合同仍在进行中。总承包商需负责提供与本工程建设相关之一切临时设
13、施，包括协调所有相关指定分包单位和独立施工单位进行的工程，以配合本工程的建设。关于本工程的工程范围、工程作法及技术标准要求等，详见分包合同协议书、分包合同条款、图纸及工程标准和技术说明.10 工期要求根据本工程整体工程的建设需要，投标人需自合同签订5日内进场执行工程，并需于年月日或以前实施及完成全部工程，包括竣工验收合格及交付给招标人使用。具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的工程开工令为准。工期要求详见分包合同协议书、分包合同条款。上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间，以及交叉施工、配合施工的等待时间。投标人所报施
14、工工期应当包括实施并完本钱专业分包工程在内的所有工作的工期。投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受，那么与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。11
15、现场考察招标人不统一组织投标人对工程进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承当其考察现场所发生的一切费用。招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本工程周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失，投标人应承当踏勘现场所引起的一切责任和
16、风险。12现场条件招标人声明，本招标文件中的工程说明、现场条件等的资料和数据均是招标人现有的和真实的，以老实可信的态度提供的，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承当责任，无条件的接受招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。13语言投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中文译本为准。第二章招标文件14招标文件的内容招标文件包括以下内容：第一局部：投标须知1 .投标须知2 .投标须知附件：评标方法第二局部：分
17、包合同协议书第三局部：分包合同条款1 .分包合同专用条款2 .分包合同通用条款3 .分包合同附件第四局部：工程标准和技术说明第五局部：招标图纸第六局部：投标文件格式第七局部：工程量清单1工程量清单2工程量清单附表3除上述内容外，招标人在投标截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成局部，对招标人和投标人起约束作用。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承当的合同责任和义务；假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承
18、当。根据本须知之附件“评标方法的规定，该投标有可能被拒绝。15招标文件的澄清投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否那么，由此引起的损失由投标人自行承当。投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供电子版；电子版质疑文件由投标人以WORD文档形式存于可读取的光盘中，以专人递交或邮寄的方式送达前附表指定地点和指定的联系人；无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问
19、的解释），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成局部，具有约束作用，投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成局部之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清
20、。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。16 招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止时间前24小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改招标文件修改内容作为招标文件的组成局部，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面
21、文件为准。第三章投标文件17 投标文件的组成（商务标和技术标）投标文件应包括：商务标和技术标。商务标包括（但不限于）：商务标（一）：1 .法定代表人身份证明书；2 .投标文件签署授权委托书；3 .投标函；4 .投标函附录；5 .投标保函（复印件）；6 .招标文件要求投标人提交的其他资料。商务标（二）：7 .工程量清单报价表的说明；2、工程量清单报价表及附表；技术标第一局部施工组织设计投标人应认真阅读工程标准和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。投标人应当依据招标人提供的工程标准和技术说明、图纸、国家现行标准与标准没有国内标准的，应当参考适用的国外标准
22、和招标文件其他各个组成局部对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：（1）编制时应采用文字并结合图表形式说明各分局部项工程的施工组织及施工方法；（2）拟投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备；（3）拟投入的劳动力方案，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的根底上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求；（4）资金准备：根
23、据工程付款条件，结合投标人实际情况，编制方案现金流量表、工程资金筹备方案等；（5）方案开、竣工日期和施工进度网络图：1投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度方案。2施工进度表可采用网络图或横道图表示，说明方案开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。3施工进度方案应与施工组织设计相适应。（6）施工总平面图。投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置本工程现场场地紧张，无法提供任何
24、临设场地，请投标人说明场外解决方案；（7）临时用地表本工程现场场地紧张，无法提供任何临设场地，请投标人说明场外解决方案；（8）工程质量保证措施；（9）平安生产保证措施；（10）文明施工保证措施；（三）工程进度保证措施；(12)技术组织措施；(13)关键工序、复杂环节重点技术措施；(14)冬雨季施工技术措施；(15)减少扰民噪声技术措施；(16)降低环境污染技术措施；(17)地下管线及其地上地下设施的保护加固措施；(18)所有需检验、试验的内容清单及组织方案；(19)详细的售后效劳内容及承诺，包括但不限于保修期、维护期及各种主材质量保证期的详细效劳内容及承诺情况；(20)有必要说明的其他内容。不
25、管本招标文件是否存在其他任何规定，投标人的施工组织设计文件列为“技术标(第一局部)。技术标第二局部：包含内容：资格证明资料：1 .由中华人民共和国建设部在2023年1月1日含当日以前以资质证书上标明的发证日期为准核准和颁发的资质等级证书复E叶劭噬公章；2 .投标人在2023年1月1日含以前以认证证书上标明的发证日期为准核准和颁发的ISo9000质量保证体系、ISOI4000环保体系和OHSASl8000职业平安卫生体系的认证证书复印件加盖公章；3 .投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书复印件加盖公章；4 .拟派工程管理班子主要成员包括但不限于工程经理、总工程师等，下同履历表；5
26、.拟派工程管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书复印件加盖公章；6 .拟派工程管理班子主要成员最高学历证书复印件加盖公章；7 .拟派工程管理班子主要成员个人获奖荣誉证书，能够证明该获奖工程确实是由拟派工程经理本人担任工程经理的佐证资料；8 .投标人近五年同类工程指规模、功能、结构形式等施工经验资料；9 .投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；10 .投标跳珠蟀原、资蜩、与强示人创僚历趟况；11 .投标人资信状况的有效证明复印件加盖公章；本年度已罐供迹林次投标可以不提供，只需注明提供过的S标工程名称和时间；12 .投标人的财务状况证明，包括最近连续三年经会计师事务所审计
27、的损益表、资产负债表和现金流量表，以及会计师事务所出具的审计报告复印件加盖公章；本年度已磁供过的杉标可以不提供，只需注明提供过的投标工程名楙时间；13 .投标样品：需提供的投标样品如下表。样品应固定于细木工板上，并注明工程工程名称、生产厂家、品牌、型号、单价等。对于固定在展板上的样品材料，要求尺寸为1200MMX800MM（长X高），展板厚度不大于20MM。对于玻璃、石材等形状规那么的单一样品材料要求尺寸为300MMX300MM。投标人认为必要的其他资料。投标人提交投标文件正本1份，副本3份，与投标文件完全一致的电子版光盘1份。上述所有投标文件的电子版本（要求限于DoC、XLSDWG、PPT、
28、MPP格式，并刻于可读取、可复制的光盘中，无加密，不允许采用pdf、jpg（图片除外）格式）。特别说明：商务标（二）电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明（使用MSOFFICE2000以上版本软件），不接受专业造价软件的文件。投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式如属表格，可以按同样格式扩展。投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。18对招标文件的响应投标文件应对招标文件提出的
29、实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，那么其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签订的合同中。.合同价格本分包合同属于按分包合同文件规定而确定的总价包干合同,即包工、包料、包设备、包质量、包平安、包工期、包现场实际情况，包括执行和完成合同文件绘述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用，不管它们是否在合同文件中有所说明，亦不管它们可否在签订合同
30、时预料到。合同价款视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、措施费、企业管理费、规费、利润、税金和完本钱工程不可或缺的所有工作及责任，以及使本工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用，不管此等工程有否在图纸或技术标准内具体说明。合同总价不会因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动或任何调价文件之要求而调整，亦不会因任何合同总价的计算错误，不管是算术上的错误还是其它错误而调整。合同总价除按合同文件的规定外,一概不再调整。惟假设有关的修改引致了原定工程内容的减少，那么相关的调减价款需在决算时从合同总价内全部扣除。本招标工程采用工程量清单计价方式，数量及列项由招标人按照招
31、标图纸及工程量计算规那么而编制，仅供投标单位参考，招标人不对其准确性承当责任。投标人需按照图纸、技术标准及其所完成的投标方案图纸进行自行复核。特别提醒投标人注意:本次所采用的工程量清单可能存在与建设部所规定的工程量清单有不一致的地方，希望各投标人能充分注意到这一点。投标人递交投标文件，视为投标人已充分注意并考虑了这一点且无异议。关于本工程合同总价的包干性质，亦详见分包合同条款和工程标准和技术说明。投标价格须以人民币为货币单位。工程量清单的说明本工程量清单文件所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其它文件、工程标准和技术说明、图纸及其它相关资料，以便于能完全了解
32、本工程的实际范围。投标人的所填报的分局部项工程量清单中的综合单价，不管其对应的工程特征是否描述完全，都将被认为已包括完本钱工程所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。招标人随本招标文件提供的分局部项工程量清单、措施工程和其他工程清单列项为示范性列项，仅供投标人参考。投标人可于清单的预留空白处开列其认为必需的其他分局部项工程量清单、措施工程和其他工程，并予以报价，但不得修改本清单内已经存在的内容和工程顺序。工程量清单中的工程数量均为参考数量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分局部项工程量清单和措施工程清单、其他工程清单等）数量的准确性和工程的完整性。投标人投标时需根据“图纸及技术资
33、料自行计算复核清单中的数量及工程，并参考招标单位提供的工程量清单格式另外提交增减清单，在参考工程量清单与增减清单内填报各项单价与合价。投标人提交的报价表内的数量准确与否的风险归投标人，结算时合同价款维持不变。为便于评标，不允许投标人修改招标单位提供的参考工程量清单，如有任何工程增减、工程量调整，投标人应参考招标单位提供的工程量清单格式另外提交，即报价由两局部汇总：1按招标文件参考工程量清单报价2投标人自行复核计算的工程量清单与参考工程量清单的差量、差项的报价（如投标人认为确实存在），该局部工程量及子项经招标单位复核确认无误后。一旦投标人中标，上述两局部汇总造价即为包干价，结算时不作任何调整。投
34、标报价投标人应按照招标文件给定的工程量清单格式进行报价。并按本招标文件附件所提供的格式填报取费费率，此类费率将被用于工程施工过程中发生的无相同或类似的工程变更的计价。同时，投标人填报的计日工清单，将用于施工过程中的零星用工，不计入本次投标价格中。（没有方法计量的，才用零星用工）在组价时，投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承当工程量中各子目的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料含量水平确实定、市场价格的判断、取费等）为由而提出的任何索赔。投标人应根据自身的采购渠道和信息渠道，分析用于组价的所有生产要素的市场价格水平
35、及其走势、结合投标人自身的管理水平和实力以及投标人为本招标工程准备的施工组织设计等因素，来测算和判断投标人基于本招标工程的本钱水平，在保证不低于本钱的根底上,准备和决策自己的投标价格。除非本招标文件中另有约定，投标人所报出的投标价格应包括完本钱招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：所有的分局部项工程本钱、措施工程本钱、其他工程本钱、规费、税金；总部运营及管理费、现场管理费、利润、风险等；国家或地方政府规定的其他相关费用；工程保险费；缺陷修复和保修费用；合同期内市场材料价格、人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价
36、文件的变动等各种因素造成的价格变动；为符合或满足招标人在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对可能出现的风险进行费用考虑。如在投标文件中，针对招标人提供的工程量分局部项清单，投标人存在未填报单价、合价及金额的情况,招标人将认为此项费用已在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他分局部项列项中考虑，招标人有权在评标时要求投标人在保持投标价格不变的前提下予以分解和补充并对有关单价进行调整，建议投标人为此提前做好充分准备。投标人应参照招标人提供的措施工程和其他工程清单，根据本招标工程的具体情况和投标人自身情况，进行补充和调整（凡属于措施工程和其他工程的范畴，而投标人未作相应
37、报价的，招标人将认为此类工程的费用已在投标人所提交的工程量清单报价中已标价的其他列项中考虑。除合同另有规定外，其他任何情况不予调整。本工程总承包商对投标人的管理、配合、协调工作由总承包商完成，投标人不需要进行报价。投标人应根据自身的经验和本招标工程的规模，结合总承包商提供的管理、协调、配合工作，填报措施工程费用与其他工程费用。投标人的投标报价中还应包含工程竣工时提供应总承包商的竣工图及竣工资料的相应费用。具体要求详见本招标文件第三局部分包合同条款。平安文明施工是投标人的责任，招标人不接受任何由于投标人施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。投标人应在其投标时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响
38、与费用增加，在报价予以考虑，招标人不接受任何由于投标人考虑不周为由而提出的任何索赔。投标人在其投标报价中应考虑本招标文件第三局部分包合同条款中所约定的保险费用。报价中应包含投标人按规定投保相关保险的相关费用。投标人在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施，承包商应先视察工地，取得所有有关资料及充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响投标价之情况，承包商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，投标人在投标时应考虑这样因素，并在投标报价中予以考虑，招标人不接受投标人关于此类费用的任何诉讼或索赔。投标报价（含文字版及电子
39、文档）中所填报的金额均应四舍五入保存两位小数，且电子文档数值与纸质文件数值应一致，二者出现不一致时，以纸质文件为准，电子文档与纸质文件数值的偏差列入投标偏差。20 投标文件的有效期20.1 投标有效期自投标截止日期之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为自投标截止日后22工日历天的期限。20.2 原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担
40、保。21 投标担保21.1 投标担保的形式：投标保函（限银行开具）或投标保证金（可以现金、支票、汇票、电汇等形式）。投标人须在递交投标文件的同时，应将投标保函递交予招标人或投标保证金支付到本须知前附表所列招标人账户，投标担保的额度须为人民币壹拾万元整（RMB100,000.00）o21.2 投标担保旨在保隙投标人按招标文件的要求正确履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力；招标人有权选择任何投标，但却不一定要接纳标价最低的投标或收到的任何投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。21.3 投标担保须交给招标人保管，招标人须在投标有效期内完成投标评审,并在与中标单位正式签
41、订施工承包合同后的15个工作日内无息退还所提交的投标保函或投标保证金给所有投标人；但中标单位提交的投标保函或投标保证金那么须在中标单位按合同提交了履约保函后，才会退还。22 .4假设投标人的投标保函或投标保证金在提交中存在以下任何一项情况，经评标委员会确认后均按废标处理：1未能按要求以投标保函或或投标保证金的方式提交的，其中，投标保证金应该在投标截止日1天前提交，并经招标人财务确认，投标文件中应附有投标保证金提交证明的复印件，在开标时投标人未携带证明材料原件的；2递交时间晚于本须知前附表投标截止时间的；3开具投标保函的单位不是银行的；4投标保证金的受益人不是招标人的；5所开具投标保函的保证金额
42、度低于招标文件要求的额度的；6所开具投标保函的保证时间短于招标文件规定的投标有效期的；7所开具投标保函的保证内容实质性不符合本须知所述的招标文件要求的。23 .5假设投标人在本工程招投标过程中发生以下事项，招标人有权视之为投标违约，及不再退还投标人所提交的投标保证金或要求投标保函出具方承当保证责任：1 .投标人在递交投标文件后至投标有效期期满前,要求撤回已递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改；2 .中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的施工合同；3 中标人不按照分包合同通用条款规定的时间提交符合要求的履约保函4由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招
43、标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。招标人须在发生所述之罚没投标保证金或要求投标保函出具方承当保证责任事件时，将有关决定书面通知给相应的投标人。4 1.6投标保函应为无条件、不可撤销的、见索即付的银行保函，且符合本招标文件中规定的格式及内容；原件应单独密封，于递交投标文件时提交，复印件或扫描件应按本须知密封于“商务标（一）。5 1.7投标人如果提供一年内有效的投标保证金或投标保函的，可以在有效期内不必每次投标再提供投标保证金或投标保函，但之前投标保证金或投标保函已经使用或失效的除外。22 投标人的替代方案：投标人的替代方案将不被接受（招标人要求的除外）。
44、23 投标文件的形式和签署23.1 投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于识别，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本字样对“正本“副本的标识不作统一要求。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。23.2 投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么投标文件签署授权委托书无效。23.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增
45、删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标除外，任何情况下，技术标局部不得修改或删除。第四章投标文件的递交24投标文件的装订、密封与标记1.1 1投标文件的装订要求：本须知规定组成的投标文件：“商务标一单独装订成册；“商务标二单独装订成册；“技术标单独装订成册；投标文件各册均须在左侧书本式进行装订胶装，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。1.2 2投标文件按下述要求密封在一起：1.2.1 1商务标一与“商务标二分别单独密封；（正确标明“正本或“副本，所有正本和副本密封在一起）1.2.2 2商务标、技术标要求提供电子版文件，与商务标密封在一起。1.2.3 3技术标正确标明“正本或“副本，所有正本和副本密封在一起。1.2.4 4投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标
