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1、XXXX项目（一期）南区标段成品保工方案编制人：审核人：审批人：中XXXX同（集团）有限公旬2*12-H目录一、编制目的与依据11.1 编制目的11.2 编制依据1二、工程概况2三、工程质量目标2四、成品保护原则2五、成品保护管理组织体系35.1 成品保护管理小组35.2 管理职责3六、具体成品保护措施46.1 成品保护的基本方法46.2 测量工程56.3 土方和支护工程66.4 防水工程76.5 钢筋工程76.6 模板工程86.7 混凝土工程86.8 脚手架工程96.9 砌筑工程106.10 抹灰工程106.11 门窗工程116.12 楼地面工程116.13 屋面工程126.14 钢结构工程
2、126.15 装饰装修工程136.16 机电安装工程14七、成品保护管理制度167.1 交底制度177.2 检查制度177.3 挂牌制度177.4 交接制度177.5 考核制度177.6 奖罚制度17一、编制目的与依据1.1编制目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中遭到污染和损害,加强工程工序成品、半成品质量管理，保证成品无损坏，以达到减少和降低成本。因此制定成品保护措施，做好成品保护工作是一项关系到保证工程质量、降低成本、缩短工期的重要工作。1.2编制依据（1）XXXX项目（一期）南区标段施工组织设计;（2）我国现行的相关施工验收规范和操作规程：序号规程、规范名称类别编号1工程测量规范
3、国家GB50026-20072混凝土结构工程施工质量验收规范国家GB50204-20153地下防水工程质量验收规范国家GB50208-20114建筑工程冬期施工规程行业JGJ/T104-20115建筑施工模板安全技术规范行业JGJ162-20086混凝土结构工程施工规范国家GB50666-20117建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210-20018建筑节能工程施工质量验收规范国家GB50204-20029屋面工程技术规范国家GB50345-201210建筑地面工程施工质量验收规范国家GB50209-201011砌体结构工程施工质量验收规范国家GB50203-201112建筑给水排水及采
4、暖工程施工质量验收规范国家GB50242-200213建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-200214电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家GB50209-200215通风与空调工程施工质量验收规范国家GB50243-200216建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业JGJ130-201117地下工程防水技术规范国家GB50108-200818建筑基坑支护技术规程行业JGJ120-2012（3）国家及湖北省、武汉市有关安全生产、文明施工、消防环保等的规定。二、工程概况项目内容工程名称XXXX项目（一期）南区标段工程地址武汉东湖开发区建设单位设计单位监理单位施工总承包中XXXX
5、局（集团）有限公司建筑面积总建筑面积120258.89m2建筑占地面积76850.84m2地上建筑面积78118.07m2地下建筑面积42140.82m2层数W9、WlO研发楼地下一层；地上五层建筑高度23.90mW8食堂地下一层；地上二层16.02m门房R地上一层4.IOm门房S地上一层4.IOm门房Q地上一层5.IOm三、工程质量目标（1）力争湖北省“楚天杯”；（2）分部工程的合格率100%；（3）分项工程检验批实测实量检查合格率达到95%以上；（4）质量保证资料系统完整、记载真实、清楚、签字手续齐全。四、成品保护原则（1）合理安排工序，确定具体的成品保护措施，加强各工种的配合，正确划分施
6、工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要工序和部位下发作业指导书。（2）建立成品保护责任制，责任到人。设置成品保护管理员负责对各专业分包和劳务分包的成品保护工作进行监督管理。(3)各专业施工员会同各分区的成品保护管理员进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。(4)加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立操作工人的配合及保护意识，建立各种成品保护交接制，做到层层工序有人负责。(5)除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。(6)对成品保护不力的单位和个人以及因
7、粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失予以不同程度的处罚。五、成品保护管理组织体系1.1 成品保护管理小组在施工准备工作阶段，成立由项目经理任组长，项目总工程师、生产经理、机电经理为副组长，项目各职能部门协同管理的成品保护管理小组。各分区设置1名成品管理员，共同实施对各劳务队伍和专业分包队伍的成品管理和协调工作。5. 2管理职责(1)成品保护管理小组:项目经理组织建立成品保护管理小组和责任体系。项目总工程师组织制定各项成品保护具体措施、建立成品保护各项制度。监督检查其执行情况。生产经理组织具体落实各项制度和保护措施的实施，对土建各施工队伍成品责任和区域进行划分。机电经理组织
8、具体落实各项制度和保护措施的实施，对机电安装各施工队伍成品责任和区域进行划分。项目各管理人员依据各部门和各自岗位责任，做好成品保护协调和配合工作。各劳务队伍和专业分包队伍负责自身施工范围和划分的成品保护责任内实施成品保护工作。六、具体成品保护措施5.1 成品保护的基本方法（1）保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。（2）包裹成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后,用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装：
9、防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。（3）覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如用木板、加气板等覆盖,以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。（4）封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应
10、立即锁门以进行保护。（5）巡逻看护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入。（6）搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购及使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。（7）贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。
11、必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资,仓库条件必须符合规定。对保质期有要求的物资（如水泥）有明显的保质期标识，做到先进先出，并定期检查质量情况，发现有质量变化时，记录下来，报物资设备现场管理部评价和处置。6. 2测量工程(1)对建筑轴线控制点周围搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。控制桩保护示意图(2)测量内控点应采用木盒遮盖，放线完成后立即复原，做好明显标记，以防施工时被破坏。观测孔采用模板覆盖。(3)基坑边坡支护位移观测点采用木盒遮盖，观测时打开，观测
12、完后复原，以防破坏。(4)沉降观测点安装完成后，装饰装修前采用钉木盒保护。6.3土方和支护工程(1) 土方分段开挖过程中，对修整完成的边坡段应及时验收，按照边坡支护方案进行喷锚，遇雨雪天气时，无法及时进行喷锚的，应采用彩条布临时覆盖。(2) 土方开挖过程中，应对基坑位移观测点和建筑轴线控制点做好明显标记，对开挖司机进行交底，以防破坏。(3) 场地平整和开挖前，应根据业主提供的场地内管线位置图进行核查，摸清管线位置，设置好明显标记，以防开挖过程中被挖断。(4) 土方开挖应分层分段进行，测量人员应跟随开挖进度量测开挖深度，防止超挖，当开挖至接近桩头顶时，换用小挖机进行开挖桩间土，并宜白天进行。开挖
13、过程中辅以人工进行桩头附土清理和基底浮土清理，尽量减少扰动桩和地基。(5) 回填土时，分层夯实，不能损坏已完成的地下预埋管道、管线。(6) 土方开挖应退着进行，不得破坏砖胎膜和垫层。(7) 桩头破除宜在砌筑砖胎膜前进行，避免破坏砖胎膜。6. 4防水工程（1）防水材料进场后应按照厂家要求的码放防水进行码放，并用塑料布覆盖。（2）防水材料在搬运过程中应轻码轻放，以免破坏。（3）防水基层验收合格后，应采用警戒胶带划区隔离，无关人员不得进入。（4）防水施工人员和验收人员应穿软底鞋，防水工具应轻放，不得破坏已施工的防水。（5）地下室底板防水验收合格后应及时浇筑防水保护层，地下室外墙应及时粘贴聚苯板并进行
14、回填。地下室顶板及屋面防水应及时进行下一道工序。（6）厕浴间防水施工完后应在试水试验合格后及时进行下道工序，来不及进行下道工序时应临时采用废旧木模板对厕浴间门进行隔断。（7）地下室底板边卷材甩槎部位采用一皮灰砂砖进行临时性保护。6.5钢筋工程（1）钢筋原材进场后，下垫16#工字钢进行堆放，以防雨水浸泡，雨雪天气前应采用彩条布覆盖。（2）成型钢筋应按指定地点有序堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（3）钢筋丝头加工完成自检合格后，应采用塑料帽进行保护。（4）搬运钢筋半成品时应小心装卸，不应随意抛掷，以免钢筋变形。（5）焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。（6）在绑扎成
15、型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆放重物,以免钢筋弯曲变形；防雷接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。（7）钢筋绑扎完毕后，应按行走路线设置钢筋镜上铺脚手板作为人行通道，以便验收和浇筑混凝土。（8）浇筑混凝土时，泵管下应垫橡胶轮胎，以免泵管振动使钢筋移位。（9）钢结构节点处应提前进行深化设计，避免钢筋与钢构件冲突，破坏钢筋。（10）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。（三）浇筑混凝土时安排护筋人员在岗监督。6.6模板工程（1）模板进场后应垫高放置，雨雪天气应采用彩条布进行覆盖，防止模板变形、翘曲。（2）安装预留、预埋件应在支模时配合进行，不得任意拆除模板
16、及重锤敲打模板、支撑，以免影响模板系统的整体稳定。（3）运输模板时应轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。（4）拆模时不准用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。（5）拆下的模板应及时清理，如发现损坏变形时，应更换。（6）模板在使用过程中应加强管理，分规格堆放，不准随意拿作他用。6.7混凝土工程（1）混凝土浇筑时要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩踏楼板、楼梯的弯起钢筋,不碰动预埋件和插筋。在浇筑过程中安排看模人员岗位。（2）混凝土浇筑前对柱进行塑料薄膜包裹，以免浇筑混凝土时污染钢筋。（3）已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作
17、及安装结构用的支架和模板。（4）侧面模板应待混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方可拆除。（5）混凝土浇筑后应落实专人养护措施，确保混凝土强度能保持正常增长。（6）混凝土柱拆模后阳角L2m以下采用木条制作护角进行保护。aR辅6.8脚手架工程（1）在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。（2）在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材
18、料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。(3)涉及到外保温施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部门认可后方可执行。6.9砌筑工程(1)墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，水、电、煤气管线等，均应注意保护，不得任意拆改损坏。(2)砂浆稠度适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。(3)在吊放模板、钢筋、脚手架杆件等材料时，指挥人员和吊机司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的墙。(4)在井字架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。(5)砂浆等材料运输时手推车应行驶平稳，防止碰撞墙体。(6)在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免
19、后期剔凿对结构质量造成隐患。(7)墙体砌筑完，应及时将墙清扫干净，落地砂浆及碎砖等清理干净，做到工完场清。6.10抹灰工程(1)门窗套及护角做完后，及时将门窗框上的水泥砂浆用水洗刷干净，铝合金、塑料门窗必须妥善保护，防止污染和损坏。(2)塑料门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，应按规定填充保温隔热材料并做防水处理。(3)搬运物料和拆除脚手架要轻抬轻放，及时清除杂物，搬移及拆除的物料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和护角。不许在已完地面上拌灰，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，防止损坏其墙面和口角。(4)要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等，墙上的电器盒、水暖设备所预
20、留的孔洞不要随意抹死，所有预埋部位粘贴标志。6.11门窗工程(1)门窗扇应按规格整齐堆放，堆垛下面要用垫木垫平，露天堆放时要加护盖，以防日晒雨淋变形。(2)门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车车轴中心为准。(3)调整修理门窗时不能硬撬，以免破坏门窗和小五金。(4)铝合金门窗安装前不得撕掉保护胶纸，交工前方可撕去，撕时要轻轻玻璃，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。(5)应合理安排门窗施工的时间，尽量不要过早安装好门窗同时对于施工人员出入的地方采取后期安装，减小门窗成品保护难度。(6)铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂
21、染。6.12 楼地面工程(1)在操作过程中，注意手推车不得碰撞门框与轻钢龙骨石膏板隔墙及地面铺设的各种管线，各管线需固定牢靠。(2)面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的道路。(3)面层养护过程中，其他工种作业不能上人，避免造成表面起砂现象，如情况紧急，必须经项目工程部同意采取措施后方可进入。(4)施工时，不得将砂浆或混凝土溅到已成活的墙面上，对于易污染的部位粘贴塑料胶带进行保护。(5)水泥、混凝土地面养护需保持湿润，并设立醒目标志，设专人看管，养护期间楼梯间实行封闭管理。（6）不准在已成活的地面上拌砂浆和腻子，地面上用的梯子应使用木梯或用木钉楔住脚的钢梯，并且梯脚用软布包好，防止
22、划坏面层。（7）在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，不要破坏面层，油漆浆活施工时，将易受污染的部位用塑料布遮挡好，防止污染。（8）合理均衡安排工序施工流程，严禁在已做好的地面上堆放、运输重物及拌合堆放砂浆。（9）做水泥踢脚时，要保护好地面，落在地面上的砂浆及时清理，用水冲洗干净。（10）有地漏的房间，地漏用棉纱塞好防止堵塞，并做好标志提示。6.13 屋面工程（1）屋面施工前应已完成屋面女儿墙、楼电梯间砌筑和抹灰等所有施工内容。（2）屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。（3）防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。
23、在施工中运送材料的路线应铺脚手板，手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，施工人员须穿软底鞋，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。（4）在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面上的各种设施设备的污染和破坏。（5）隔气层施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。（6）已铺好的保温层（挤塑板）上不得施工，并要及时施工面层，以保证保温的效果。（7）屋面变形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。（8）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。6.14 钢
24、结构工程(I)高强度螺栓、焊条、焊丝等小件材料应放入仓库货架保管，避免受潮。(2)钢构件进场后应下垫枕木，堆放整齐防止变形和锈蚀。(3)钢骨柱、钢骨梁安装位置应准确，偏位时不得野蛮硬敲，应寻求设计处理方案。(4)安装好的钢构件不得随意焊割，破坏结构件。(5)钢结件涂装后，应加以临时围护隔离，防止踩踏，损伤涂层，并严禁碰撞和堆放其他构件。6.15装饰装修工程(1)装饰装修工程涉及多个分项工程、多家施工队伍，施工前应对各工序做合理安排，加强协调。减少交叉作业，降低成品保护难度。(2)装饰装修施工前应对施工作业人员进行技术交底，提高工人成品保护意识。(3)安装好的吊顶不得上人踩踏，悬挂物件和重物严禁
25、吊于吊顶骨架上，安装饰面板时，施工人员应戴手套，以防污染板面。(4)轻质隔墙安装预埋件时，宜用电钻钻孔扩张，或用云石机切割方孔，不得对隔墙用力敲击。对刮完腻子的隔墙，不应进行任何剔凿。(5)室内电梯安装完成后，需要使用电梯进行材料运输时，应对电梯门框和轿厢进行贴硬纸保护，避免撞坏和产生擦痕。(6)派专人负责保管钥匙工作，未经许可的一概不得进入已完工的房间。(7)玻璃幕墙的清洗应选用无腐蚀作用的清洁剂，最后应采用清水清洗。（8）石材拼缝打胶时应贴胶带保护石材表面，撕下的胶带应随时收集，避免污染石材。（9）竣工验收前，对已完工的幕墙饰面做一次全面系统的清洁，即清除所有保护胶纸或覆盖材料，利用合适的
26、清洁剂彻底清洁所有饰面。（10）具体成品保护措施详见装饰装修施工方案。6.16机电安装工程6.16.1 给排水工程（1）管材和管件在运输、装卸和搬动时应轻拿轻放，不得抛、摔、拖。塑料管材、管件应存放于温度不大于40的库房内，距离热源不得小于1m,库房应通风良好。（2）PVC管材应平堆放在平整的地面上，不得不规则堆放，不得暴晒。当用支垫物支垫时，支垫宽度不得小于75mm,其间距不得大于Inb外悬的端部不宜大于50Ommo叠置高度不得超过1.5m。（3）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。（4）安装完的管道应加强保护，尤其立管距地面2m以下时，应用木板捆绑保护。（5）
27、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点，不允许明火烘烤管道，以防管道变形。（6）粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。（7）消火栓门安装，先将门扇拆下、编号；待交工时按编号安上，以免损坏。（8）报警配件，消火栓箱内附件，安装完后应向看护人作书面交接，防止丢失和损坏。（9）安装好的管道不得用做吊拉负荷及作支撑，也不得蹬踩。（10）管道安装好后，应将阀门的手轮，水表卸下，保管好。竣工前，统一安装。（Il）通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水，使装修工程受损。6.16.2电气工程（1）在主体配合过程中，由于交叉作业比较
28、频繁，流动性大，故管路敷设完毕合,在浇筑校时，应派专人看护，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时要及时修复。（2）朝上的管口容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每完成一道工序应及时将管口用堵头封死。（3）顶模拆除完毕，应及时扫管，清理箱、盒，做防腐处理；同时用胶带将箱盒四周的墙面加以保护，确保防腐周边墙面清洁，无污梁。（4）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。（5）在缆线、压接、焊包全部完成后，应将导线的接头盘入箱盒内，并封堵严密,以防导线污染，同时防止盒箱管内进入杂物。（6）穿线时不得遗漏，带护线套管及用护口保护。（7）配管、配线器具完成后，不得再在盒、箱内动用油漆，防止
29、导线和电气器具的污染。（8）设备、器具进入现场后，码放整齐、稳固、并要注意防潮，搬运时应轻搬、轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩和开关箱盘的板面，同时防止器具设备被污染或丢失，应设专人看管。（9）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件及PVC外壳碎裂。（10）配电箱、灯具应在楼地面、墙面、天棚基本完成后插入安装，安装前应采用塑料薄膜包裹加以保护，并随时检查。6.16.3暖通工程（1）在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备须进行检查，并须当面办理移交手续，认真执行谁破坏、丢失，谁负责的制度，严格控制，如果上道工序达不到合格标准绝对不转发给下道工序。（2）分层分段分专业负责成品保护监督和治安
30、消防检查，操作人员凭许可证进入施工区，并在入口处办理登记手续，发现问题立即查明责任者。（3）其他专业施工时，不得踩踏风管，如有因交叉作业且风管体积过大非上不可的,必须经空调分包同意，并在风管上垫上木板做好保护措施。（4）空调通风分包施工时严禁在土建已完成墙面、楼板上任意打凿开洞或涂画。遇到标高、安装位置发生冲突的现象应及时向总包、监理及业主反映，不得任意拆卸。（5）空调通风工程后期，在装饰成品面上安装空调末端装置时，应采取保护措施,对天花面、墙柱面的壁纸、软包饰面等注意防止污染和损坏。（6）空调系统调试过程，需上天棚内操作，必须先申办手续方可进入，调试完毕后,请装修专业现场查看。（7）空调通风
31、分包冷冻水、冷凝水管道进行试压和充水前认真检查各焊口、法兰、丝扣连接处，关紧放水阀等，以免造成跑水事故，损坏其他单位成品。（8）空调通风分包施工时不得在已施工完成的其他专业的管道上晃荡、践踏，拧弯支管，随意打破喷头等，以免造成跑水事故，损坏其他单位成品。（9）冷水主机进场，应根据主机的重量，在冷水主机放置的楼面上做适当的防护。如楼面不能承重，应在楼面先加脚手架支撑。主机堆放时用胶合板防护，主机就位后用胶合板加彩条布覆盖防护。（10）空调风柜进场后，堆放于干燥通风处，用彩条布覆盖。吊装后如有粗装修交叉施工，用彩条布防护。冷却塔进场后，各配件需配专人看管，防止损坏。（三）镀锌板及钢管等大件材料进场
32、后，需派专人看管，放置处用木方垫高，上面以塑料布覆盖。风管安装后，遇有粗装修或其他专业交叉施工处，以彩条布防护。风管及水管分段安装完成后，以塑料纸包扎端口，避免异物进入。（12）风管安装分段完成后，用彩条布包扎风管机风口，以保护风管。七、成品保护管理制度7.1交底制度(1)正式施工前由项目制定成品保护责任区划分和内容，重点明确交叉作业时的责任划分，并对施工作业队伍进行交底，避免出现成品破坏时，相互扯皮、推诿。(2)施工前应对各施工方案进行技术交底，突出成品保护重点部位和内容。做到施工人员心中有底，准备充分。7.2检查制度(1)项目部设置成品保护管理员，每天对施工区域进行检查，记录每天各施工队伍
33、成品保护情况，为考核提供参考。(2)检查内容：成品保护措施落实情况、成品保护意识和行为。7.3挂牌制度(1)各分项工程施工前，对各项成品保护措施样板进行挂牌宣传。(2)主要挂牌内容：柱阳角保护、测量控制点保护、门窗框保护、机电管线保护等。7.4交接制度(1)一道工序完成进行下一道工序前，做好工序签字交接和交底手续，做到谁施工谁管理，谁破坏谁修好，做好第三方确认，避免扯皮。(2)粗精装阶段，各施工队伍交叉作业较多，由总包单位对其成品保护范围和内容进行划分，做好总包协调、各施工队伍相互监督，避免相互推诿。7. 5考核制度(1)考核周期：每月一次。(2)考核对象：各施工队伍。(3)考核内容：成品保护措施的落实。(4)考核的组织：施工前，制定考核评比标准，每月底，由项目总工程师组织考核小组对各施工队伍进行考核，根据评分进行排名，对排名进行公示和奖罚。7. 6奖罚制度(1)奖罚对象：各职能部门、各级管理人员、劳务队。(2)奖励：对保证工程质量贡献突出的职能部门、贡献突出的个人及对分项工程实测实量合格率95%以上者的施工队伍奖励500-1000元/次。(3)处罚：对工作不负责任，造成质量缺陷和成品破坏的责任人员罚款200500元/次，并赔偿损失和修补。
