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1、第一章招标范围一、建设项目描述（一）、工程名称：（二）、地址：（三）、项目简介：。二、工期要求计划开工日期：计划完工日期：具体供货日期以招标人发出的到货通知为准，具体完工日期以满足招标人验收、开业等节点要求为准。此工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包商提交竣工验收报告的时间。投标单位应明确，上述工期是在充分考虑政府对施工的规定、合同及招标人施工要求、交叉施工、配合施工的等待时间以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明确，除非招标方事先书面同意延期外，本工期不因任何原因予以延期。三、投标人资格要求需投标人具备条件：1）具有独立法人资格
2、、有能力提供招标货物及服务的国内制造商或供应商（包括在中国境内生产及注册的外国独资或中外合资、合作企业）。生产厂家须具有成功运行五年或以上的同类型功能的发电机生产经验和纪录。2）具有独立承担民事责任的能力。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，注册资金在200万元以上。4）参加本项目投标的企业，三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良记录。5）投标人是代理商或经销商的，需提供制造厂家项目唯一授权书或者制造商颁发的经销商证书。6）生产商的IS09002质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。四、招标范围（一）、系统简介1）本项目在25#楼5层设置了一
3、个室内游泳池。游泳池系统包括循环过滤系统、游泳池补水系统、空调机通风系统及泳池照明供电系统。2）游泳池循环过滤系统机房设于25#楼4层泳池机房内。3）室内泳池除湿热泵机组系统包括空调送、回风系统、排风系统及新风系统，游泳池除湿热泵机组机房房设于25#楼4层机房内。4）康养区桑拿房及蒸汽房位于5层男、女更衣室内。总套的干湿蒸房（换气扇、）位于27层,蒸汽管道为不锈钢材质，干湿蒸房设备定位及顶部安装需求空间由泳池设备单位给出施工提资需求，顶部管道接驳需保障给排汽不会出现渗漏情况，总套干湿蒸房对排汽管道接驳口的预留防渗漏标准由泳池设备单位给出施工提资需求。总套干湿蒸房小型加热锅炉设备（如有）的安装需
4、求和定位，由泳池设备单位给出施工提资需求。5）强制淋浴及洗脚池的给、排水管线铺设由泳池设备单位施工，此区域的给排水封口及地漏为不锈钢材质，统一由泳池设备厂家提供与施工安装，防水及硬装面层由精装修单位施工。6）泳池灯光指泳池里壁灯或底部灯光，光源灯具由泳池设备厂家提供与安装，灯具穿线与灯具防水修补为泳池设备厂家提供与安装施工，保障无渗漏现象。（泳池在精装单位接收后，防水施工完毕且满水试验无渗漏后，交接泳池单位进行泳池灯具相关安装工作，灯具支架及管线预埋在精装单位放线定位后、进行防水施工前由泳池单位提前或穿插施工）内部设置长200平方米X深1.5米游泳池一座：通过絮凝、过滤、消毒、加热、投药、水质
5、监测工艺进行泳池水处理；整个空间的恒温除湿由三机一体热泵系统解决。（二）、承包工程范围承包商必须按照合约图纸所示、议标文件及本技术规范所载要求，提供游泳池循环及过滤系统供应及安装工程的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行、验收、培训、保修和维修、以及与其他承包商的协调工作。工程必须经完全运行、测试、操作正常及得到当地有关政府机关接受。有关工程包括但不限于以下工作。1）游泳池循环过滤系统的供应、安装、测试、试运行和投入使用。有关系统主包括以下工程：A.供应及安装整个游泳池系统，包括游泳池系统、按摩池的整套循环过滤系统、水处理系统、泳池加热系统、循环水泵、泄水口、给水口、水管、阀门
6、及水管道配件。B.供应及安装与游泳池系统有关的排水系统，并连接至排水系统的预留接口。C.供应及安装维修设施。2）设计、制造、供应及安装合乎本项目要求之所有室内泳池热泵机组及配件。3）供应室内泳池热泵机组安装所需之弹簧隔振器及配置方案，以满足机组隔振要求。4）供应及安装室内泳池热泵机组空调送、回风系统、排风系统及新风系统。5）供应及安装室内泳池热泵机组所有冷媒管、热水管及接至泳池池水加热的管道及配件。6)供应及安装所有与本合约有关的电气工程部份；包括所有水泵、电动阀、液位计、温控阀等设备的控制屏及以后的电气线路、设施、接点、自动控制等；并于控制屏和相关设备旁设终端盒，终端盒内安装无电压接点提供给
7、楼宇中央管理系统(485)接驳。7)供应及安装不锈钢外箱连锁头、面版为不易碎裂玻璃，保护各个安装于公众地方的控制屏。8)供应及安装所有水管的保温材料。9)强制淋浴及洗脚池的给排水管线铺设。11/ l 1 lf l lf / 11/ 0123456781 1 1 I 1 1 1 1 1泳池灯光的管线敷设与安装。供应及安装消声及防震设备。提供所有有关管道及设备的油漆工程。提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。提供备用配件、设备系统测试报告、操作及维修手册。对甲方员工提供培训及指导。提供在缺陷保修期内的维修及保养服务。提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品及主要器材的重量等
8、)。与各机电指定专业分包人合作及协调以按时完成有关工作。在签定中标协议书后起计三星期内，提交一份可供施工队阅读的施工方案，工程进度计划表，(注明要求总承包人交付各机房的时间表及条件)，设备及材料交付计划表/运输方案，供审批。19) 提供施工图纸和所需资料予总承包人，并与其协调以进行“综合机电图”及“综合土建预留图”的制作。20) 提供足够及需要的文件、图纸等，为各项工作例如报装、报建、设备送审、申请施工许可证、报完工、报竣工等，获取有关当地政府机关所需的批准文件、合格证书及合格文件。21) 施工期间及竣工后，清理及运送所有与本合约有关的废料和垃圾至总承包人指定在工地内的废物收集区，然后由总承包
9、人每天运走。22) 本承包商应核实总承包人所有预埋防水套管及预留孔洞符合本合约的施工要求、并在深化设计时充分考虑现有套管。23) 所有套管应符合以下要求：A) 所有供圆形管道用的套管，必须为热镀锌套管，两侧切口需涂上铅水油。B) 所有预留在地面楼板的套管，地底部必须齐平楼板底，而套管顶端需凸出楼板修饰面最少50mm,而横过墙身的套管，两面均需平齐墙身修饰面。该工程主要包括优化设计、设备供应和系统安装调试及售后服务四个部分。优化设计部分包含标准游泳池水处理循环系统，即池水过滤、消毒、恒温、化学药品投放及储存系统，水处理管道系统，设备机房设备控制系统和水处理自控系统等；设备供应部分包括设备、管道、
10、阀门、仪器仪表的供应；系统安装调试部分包括设备、管道、阀门、仪器仪表的安装及系统调试，配合完成与市政给水管、反冲洗排水管、热媒供给管、电源供给、接地等连接。供应商根据采购的技术工艺要求、设备材料配置要求和采购图纸，认真地进行工程量的核算，确保整个水处理设备系统满足总体技术要求；如果对于本采购文件提供的内容，供应商认为不太完善、有缺陷，请供应商在答疑时以书面形式提出。有关工程包括但不限于以下工作。泳池系统套管和穿墙套管的预埋（需现场复核，如不满足泳池要求，将由承包单位负责开洞、敷设套管及洞口修补）。三机体热泵系统的风管穿墙洞（如未预留或不满足泳池要求，将由承包单位负责开洞、敷设套管及洞口修补）及
11、风井由总包单位完成。泳池系统供水部分：总包单位负责将市政供水管接到机房1米处（留法兰接驳口），余下部分由中标单位完成。泳池排水部分：总包单位负责将泳池排水和反冲洗排水管从集水井接至室外市政排水系统，中标单位将各系统排水和反冲洗管安装到排水点/集水井（需现场更核）。（酒店及会所：回水沟内循环水点位需要根据泳池的循环回流量厂家自行测算定位，后期由泳池单位自行拆改封堵施工、泳池专用排泄管道图纸复核，如没有需增加）泳池水处理系统、恒温除湿系统设备供电部分：总包单位负责所需电源接至各机房配电箱柜，配电箱柜出线后的所有部分（包含各系统控制柜、电缆、桥架、弱电系统）由中标单位负责。设备基础：所有系统的设备基
12、础由总包单位完成，中标单位提供基础具体图纸并进行现场指导。投标人应提供施工深化、优化设计方案及安装、调试方案，以及设备到货计划、工程施工进度计划表、售后服务承诺及深度、培训计划等。投标报价应包含图纸和技术要求中的货物及工程相对接的辅助管线、电线电缆等及设备的供应、货物监制监造费（招标人有权在中标人的设备材料制作过程中，安排监理人员或其他人员进行临时或长驻监造，中标人应予以配合并承担相应费用）、运保费、安装费、调试费、临时设施、施工配合、维护、售后服务、知识产权、专利、培训I、风险责任等费用，同时还包括税费、装卸费、仓储费、深化设计费以及中标人承担的检测费等与合同有关的全部费用。提醒各潜在投标人
13、，应自行踏勘现场，充分考虑大型设备进出场，运输、吊装并协调总承包单位，费用计入报价。（三）工地勘察工地现场的土建工作已陆续展开，为配合有关游泳池循环及过滤系统供应及安装工程，在建筑方面已预留部份设施，包括各机电用房的安排、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等，因未经其他承包商协调，其大小、数量或位置未必完善，本承包商投标前需作实地考察，将需要加添或修改之工作提出并包括在承包金额内，否则日后一切所需之土建改动，需由本承包商负责。（四）配合万豪酒管验收程序及要求4.1材料、设备报审需满足附件技术规格书要求，施工材料及设备承包人需提供原产地证明，未经机电顾问公司、万豪酒管、发包人审核同意的材料不得大面积
14、是施工，避免错误造成返工及增加不必要的造价。4.2承包人在材料报审、样板段验收、装饰施工、验收及整改、交付移交阶段必须遵守以下内容：A、材料报审阶段：承包人需提前一周，提供设备材料表与机电顾问公司、万豪酒管、发包人审核。B、施工阶段：承包人需通过发包人邀请机电顾问公司、万豪酒管、发包人，参与每一阶段的过程查验工作。c、验收阶段：验收前承包人需按国内规范及万豪要求施工到位，并提前通知机电顾问参与预验收，具备正式验收时，施工方应通过业主方请机电顾问，万豪酒管进行验收。d、交付、移交阶段：承包人提前递交最终版竣工图，施工资料与机电顾问，万豪酒管审查，并按万豪酒管要求移交实物及移交资料（五）工程质量标
15、准及验收依据本工程的施工图和现行国家验收规范、及本合同附件技术规格书规定验收，达到合格等级。具体:1、施工质量必须符合设计图纸和相关规范要求，满足泳池技术规格书要求，保证能一次通过质监站、节能办等检测、验收机构的检测验收，保证能一次通过万豪品牌管理方及物业（会所泳池运营方）验收且乙方需为系统优化后的泳池使用效果负责。质量不合格或不能一次性通过验收，乙方应承担违约责任并负责赔偿由此而导致的建设方、及总包方的相关损失。2、采购的设备在制造、安装和调试时必须达到国家、部（专业）泳池设备行业的优良认证标准。安装工程质量必须达到合格。3、管道压力实验：管道隐蔽前必须做压力实验；与总包交接前必须做压力实验
16、；工程竣工验收前必须做压力实验。发现问题及时修复。4、售后服务：泳池系统的质保期两年。在此期间，凡因产品质量或安装问题出现更换维修，乙方需48小时内免费提供相应维修并承担相应责任，如乙方未承担上述责任，我方将从质保金中扣除相应金额弥补损失。质保期过后，如泳池系统出现问题，乙方需48小时内提供相应技术支持及维修服务，并适当收取相应费用。第二章技术说明一、游泳池设计技术参数序号项目内容技术参数要求备注1循环方式混流式池壁给水、池底及溢流回水，需控制池底问水量不超总循环流量之40%2泳池设计水温（摄氏度）28-304泳池循环周期（小时）不大于54按摩池（如有）设计水温（摄氏度）405按摩池（如有）循
17、环周期（分钟）不大于206消母方式全流量臭氧消毒需有臭氧泄露报警7池水需加氯8初次加热时间（小时）不大于249加热方式板式换热器10板式换热器要求品牌需满足万豪要求阿法拉伐、传特、APV、桑德克斯、Swep11板式换热器数量需考虑备用12回水口形式池底+溢流13池底回水口数量（个）不少于2个14池底回水口间距（米）不小于1米15回水形式1、溢流回水一中途水箱一循环水泵2、池底回水一单独循环水泵方式1为万豪标准要求，方式2为国家规范要求；建议如可以，优先以万豪要求为准16池底回水口要求池底排/回水口须为防吸、防卡、防陷并复核美国ANSI/ASME标准：Al12.19.8-2007及“theVir
18、giniaGraemeBakerPoolandSpaSafetyAct”的要求17泳池及按摩池安全配置要求须配置反吸安全装置18泳池区域排水管要求HDPE热熔连接19泳池室温（摄氏度）室温应较池水温度（29C）高220除湿热泵品牌要求品牌需满足万豪要求英国加路力士、加拿大丹淳、美国普帕克21除湿热泵技术要求采用制冷、除湿通风及池水加热一体化游泳池专用除湿热泵机组（配置外置式水冷冷凝器）以利节能及温度控制22泳池区域风管材质要求不锈钢SUS304焊接23池壁照明需符合IP68防护等级和低电压安全标准，LED光源。24BA网关接口要求除湿热泵需提供网关25水处理系统需提供网关所有用电设备的开/关状
19、态、故障、手/自动状态；变频设备的变频故障反馈；池水温度；水箱及化学溶液箱的高低液位报警；臭氧泄露报警；所有电动阀的状态反馈及控制；26泵组数量需考虑备用27计算书需有设备选型计算书28除湿热泵设计计算书需有29水箱等设备材质要求不锈钢S3160330强制淋浴需有31浸脚池需有32洗眼器需有33空调机组风机技术要求空调机组，新风机组，风机及水泵的配置马达其使用效率不得低于NEMAPremiumEfficiency或(GB18613)二级能效要求34空气过滤要求须配置G4初效板式及F7中效袋式空气过滤器。过滤网材料具阻燃特性应符合英国标准BS476第六部份的“0”级或等同国际标准35风管保温要求难燃性B1级闭孔发泡橡塑保温材料，专用胶水粘接36桑拿房37蒸汽房上述工程量仅作参考，具体以图纸、现场查勘实际工程量为准，投标人自彳厅调整。Ht三上述工程量仅作参考，具体以图纸、现场查勘实际工程量为准，投标人自行调整。二、泳池界面划分（详见附件）三、泳池水处理系统技术规格说明书（详见附件）四、声学设计报告（详见附件）五、声学设计简报（详见附件）
