芒卡镇南景村岩帅小新寨自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇南景村岩帅小新寨自然村村庄规划说明书(送审稿)一、总则(一)政策背景根据中共临沧市委 临沧市人民政府印发关于贯彻 乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政 府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关 于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求,按 照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体 和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则,编制 芒卡镇南景村岩帅小新寨自然村村庄规划。该自然村规划经 2019年3月25日自然村村民代表会议审议表决通过。(二)村情概况1 .地理区位:岩帅小新寨,属于芒卡镇南景村委会岩帅新 寨组,地处芒卡镇扣勤村地界内,以承包种植扣勘橡

2、胶地,距离村委会4公里,距离镇36公里,国土面积5. 57平方公里, 南景村交河组属于山区,地势以山地为主,海拔1200米,土层深厚, 土质较为肥沃、疏松、有机质含量高,比较适宜发展水稻、玉米、等 经济林木和畜牧养殖等产业。属亚热带暖湿气候类型,气候条件好, 有丰富的光温水热资源。年平均气温23,年降水量1800毫米,是 农作物生长的适宜区域。风向为北南方向。2 .人口现状:自然村共9户38人。3 .资源现状:自然村依山腰而居,村庄占地4.8余亩。4 .产业现状:种植业以橡胶、玉米为主,玉米50亩, 橡胶1200亩;养殖业以猪、鸡为主;副业以外出务工为主。 2018年农民人均可支配收入为926

3、1元。5 .基础设施:(1)道路:交河自然村主干道在南腊村委会至南景村 委会的主干道上连接,叉路口在联合自然村的地带,该道路 经过联合自然村到本自然村,全长2.2公里,宽3.5米, 目前还未硬化。(2)饮水:交河自然村于2013年解决人畜饮水问题, 但水源不统一,计划在下一步进行改造。(3)住房:全部为安全稳固住房,全为砖混结构楼房75 户。(4)场所:本自然村有活动室一间,面积60平方米, 篮球场一个,面积480平方米;(三)优势资源森林覆盖率高,气候为亚热带季风气候,昼夜温差小, 水资源充沛。人均常规耕地面积2. 52亩、林地面积24. 1亩, 发展生态产业基础好,有较大的产业发展空间。村

4、庄内部、 周围以及农户周围空间狭窄,民风淳朴,群众内生动力足, 布局相应公共服务设施难度大。二、规划内容(一)规划思路自然村地处与中心城镇较为偏远,生态条件优越,产 业发展空间大。农户沿山腰而居,依山就势,错落有致,呈 带状布局。结合区位条件和资源条件,自然村村庄规划定位 为:提升改善型。(二)规划期限近期:20192022 年,远期:20232035 年。(三)规划内容项目概算投资373.14万元,其中:上级补助369. 14万元, 群众自筹4万元。1.道路交通:概算总投资118.54万元。硬化、新建6条段硬板路和9条机耕路。一是建设4条 人行路硬板路,全长247米,设计宽度L 5%厚度15

5、cm。 二是铺设硬化2条村内道路,总长250米,设计宽度4.5% 厚度20cm。三是拟建9条自然村产业机耕路,全长21. 04公 里,设计宽度4m。(1)村内道路:概算总投资24万元。1-1人行路,全长50米 设计硬化宽度1. 5m,厚度15cm。 概算投资1万元。1-2人行路,全长50米,设计硬化宽度1. 5m,厚度15cm。 概算投资1万元。1-3人行(踏步)路,全长50米,设计宽度L 5m,厚 度15cmo概算投资0.5万元。1-4人行路,全长97米,设计宽度L 5m,厚度15cm。 概算投资2.4万元。延长村内3号路硬化,全长50米,设计宽度4. 5m,厚 度20cm。概算投资3. 8

6、万元。延长村内4号路硬化,全长200米,设计宽度4. 5m,厚 度20cm。概算投资15.3万元。(2)机耕路:概算总投资95. 54万元。1号机耕道路开挖扩宽及砂石化路面,全长4km,设 计宽度4m,概算投资16万元.1号机耕延长开挖及砂石化路面,全长O. 3km,设计 宽度4%概算投资L 5万元.2号机耕路开挖及砂石化路面,全长4. 7km,设计宽 度4m,概算投资23.5万元.3号机耕路开挖及砂石化路面,全长3. 25km,设计宽 度4%概算投资16. 3万元.4号机耕路扩宽开挖及砂石化路面,全长L 76km,设 计宽度4%概算投资7万元.5号机耕路扩宽开挖及砂石化路面,全长0.76km

7、,设 计宽度4%概算投资3万元.6号机耕路扩宽开挖及砂石化路面,全长2. 41km,设 计宽度4m,概算投资9. 64万元.7号机耕路扩宽开挖及砂石化路面,全长L 16km,设 计宽度4m,概算投资4. 6万元.8号机耕路扩宽开挖及砂石化路面,全长2. 7km,设 计宽度4m,概算投资13.5万元.2 .供水规划:概算投资36. 8万元。(1)新建主管道及入户管网和水表(75户),概算投 资24. 6万元。(2)消防栓DN65mn长700米,概算投资4. 6万元,消 防路用现有的进村路。(3)新建自然村IOO立方米的蓄水池1个,1座取水坝 概算投资11万元。3 .排水排污及农田灌溉工程:概算投

8、资59万元。一是自然村规划建设6条沟渠。总计长3.74km。每条排 水沟底部分别设计生态处理池,实施污水生态处理,水沟采 用盖板方式实施。二是新建人工湿地1座,占地面积IlO平 方米。(1)村内排水沟(L5万)1号排水沟(1号硬化路延长沟),全长500米,设计标 准40 cm40cm,概算投资L 5万元。(2)村内排污沟(21.5万)1号排污沟,全长560米,设计管径150mm ,概算投资 8. 4万元。2号排污沟,全长230米,设计标管径15Omm,概算投 资3. 4万元。3号排污沟,全长250米,设计标管径150mm,概算投 资3. 7万元。4号排污沟,全长400米,设计标管径150mm,

9、概算投 资6万元。(3)村内农田灌溉沟渠(36万)1号农田灌溉沟渠全长2000米,设计断面尺寸 50cmX60cm,概算投资27万元。(4)新建人工湿地1座,占地面积HO平方米,概算投 资15万元(含土地补偿费)。4、公共空间:概算投资33.3万元。(1)新建打歌场1块,面积180平方米,概算总投资5.4 万元.(2)修复现有篮球场1块,面积480平方米,概算总投 资13. 8万元.(3)停车场硬化面积1662. 6平方,概算总投资14. 1万 ye o5 .环卫设施:概算总投资22. 2万元。(1)规划建设4个垃圾收集池,估算总投资1.2万元。(2)规划建设3个公厕,概算总投资21万元。6

10、.亮化工程:概算投资25万元。自然村规划安装50盏太阳能路灯,概算总投资25万元。7 .电力电信:概算总投资1万元规划新建有线网络设施、有线电视设施。(1) Ik架设电杆2根,概算总投资1万元(2)有线网络:主线2千米,入户线2千米。(3)有线电视:主线2千米,入户线2千米。8 .产业发展:种植业:抓好现有橡胶、茶叶管护。9 .绿化美化:概算投资9万元。(1)实施主干道周边绿化工程,概算投资8万元。(2)实施庭院绿化美化工程,农户庭院及周边至少栽 植2盆花卉或绿色植物。10、地质灾害治理:概算投资47.9万元75#挡墙5603,概算投资22. 4万元,80OnlnI水泥涵 管IOOn),概算投

11、资5. 5万元,回填土方2万nA概算投 资20万元,11.用地规划:划定村庄建设边界,预留新增民居扩容建设用地22.5 亩,预留公墓1.2亩。(四)实施步骤1.近期:20192022年。完成道路交通、排水工程、 村内人行道、环卫设施、亮化工程、绿化美化、水源林保护 等规划内容。2.远期:20232035年。完成产业路发展、电力电信、 民居建设、地质灾害治理等规划内容。三、规划管理(一)广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容, 提高群众的规划意识、法治意识,教育、引导群众自觉遵守 规划,自觉按照规定和要求规范建设、管理。(二)严格执行规划许可制度,未经许可,任何单位居民 不得擅自建设。确需建

12、设的,必须符合规划,由村民提出申 请,自然村振兴理事会核实是否符合规划:自然村振兴理事会 核实同意后,提交村委会审核提出意见,统一上报乡(镇、街 道)审批。(三)严格执行城乡清洁相关法律法规,开展农村人居环 境提升行动,提高村庄文明程度。(四)加强监督管理,将规划的规范性内容和禁止性内容 列入村规民约,发挥好村民自治、村民相互监督作用,共同 维护规划的严肃性和法律性。(五)在自然村振兴理事会成员中朋确庄规划建设专管员,发 挥好村庄规划建设专管员作用,加大违法违规建筑治理,发现 起拆除一起,确保规划有效实施。四、规划图件(一)自然村域规划图(见附件)(二)村庄建设规划图(见附件)(三)自然村村规划说明书(见附件)(四)规划建设项目表(见附件)(五)自然村村规民约(见附件)规划工作小组组长:陈学明 成员:陈建明、陈真、陈红兴、 陈志明陈金江芒卡镇南景村村民委员会 二O一九年三月十二日

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