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1、房屋拆迁工程施工组织方案一、项目概况1.l项目名称：某经济技术开发区看守所、看守所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程楼（土建部分）工程1.2 建设单位：某市公安局某经济技术发展分局1.3 建设单位：中汽交建集团有限公司1.4 建设规模：项目选址位于某经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。项目占地面积36540平方米，其中原看守所和看守所被拆除，建筑面积约5311平方米。经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年从事此类项目的施工经验，编制了本方案。2、根据2.1甲方提供的拆迁对象资料文件编制；2.2现行国家规范和行业标准房屋拆迁工程施工安全管理规定、房屋拆迁工程安全技
2、术规范、房屋拆迁施工现场扬尘污染防治2.3施工示意图甲方提供的拆迁房屋范围；2.4其他相关专业规范和行业标准。3.项目管理目标3.1质量管理目标：资格标准33文明工地目标：采用湿作业方式，控制扬尘污染，实行封闭式管理，避免垃圾、扬尘向四周扩散。4、建设方案4.1施工组织的建立本项目由我公司选定的项目组均持证上岗和施工，项目管理部仅对本项目负责。实行项目经理负责制，项目经理对工期、安全、造价、文明施工全面负责。在项目经理的直接指导下，施工管理各职能部门有计划地组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术总监、施工总监、安全总监等技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员编制
3、如下:人员安排表工作时间经理电工脚手架拆迁工人司机门窗室内拆除期235122主要拆除期326153垃圾清运期31206施工组织与管理机构框图:4.2拆迁工程施工准备4.2.1技术准备4.2.2施工技术人员应明确建筑物的结构、施工、水、电、设备管线。4.2.3做好拆迁作业周边的维护保养，拆迁作业不得超出此范围，以免损坏周边建筑物、花草树木、地面等，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出时，应采取措施保护路面。4.2.4对作业区内预留的地面、花草树木及地下管线采取保护措施，确保其完好无损。4.2.5了解规格和安全技术文件。4.2.6明确周边环境、场地、道路、水电设备管线、住房条件等。4.2.7对进
4、入现场的施工人员进行安全技术教育。特种经营者必须持有完整的证照。进入人员必须佩戴安全帽，着装得体，配备必要的劳动防护用品，高空作业时系好安全带。4.2.8做好施工组织，确保施工安全。它应该以从上到下的对称顺序进行。非承重墙应先拆后承重墙。应先拆内墙，后拆外墙。严禁交叉拆除或多层同时拆除。4.3场地准备4.3.1施工前要仔细检查影响拆迁工程安全施工的各种管线的切割、搬迁是否完成，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌区域内的材料和设备。不能移动的必须妥善保护。4.3.2 清理运输道路，并在施工期间接通临时水电。4.3.3 切断被拆建筑物的水、电、气管道。4.3.4 3.4在拆除危险区域设置警告
5、标志。4.4机械设备和材料的准备本项目结构为框架结构。我们主要采用机械拆除和联合机械运输进行施工。根据施工经验和项目实际情况，拟购置机械设备如下：序列号设备名称规格数量设备状况评论1挖掘机大宇330-71套好的带液压锤2装载机50型1套好的3推土机SD16型1套好的4起重机20吨1套好的5垃圾车东风3个单位好的6气割普通的4套好的在施工现场的固定地点设置标志或登记表：4.5.1项目概况登记表：在办公室经理注明项目名称、拆迁施工单位名称和建设项目名称、拆（竣工）日期、监理电话;4.5.2房屋拆迁安全生产表；4.5.3文明施工证。拆除工程施工现场的显着位置应设置安全警示标志,采取可靠的防护措施，实
6、行封闭施工。4. 6施工前必须采用密闭围护结构。根据本工程的特点，工地围护结构采用铁皮完全围护，围护结构高度不低于1.8米。4.7施工影响范围内的建筑物及相关管线的保护，应符合下列要求：4.7.1 对相邻建筑物、构筑物进行提前检查，采取必要的技术措施，实行全过程动态管理；4.7.2 7.2相邻管道必须由管道管理单位采取截断、移位或其他保护措施；4.7.3 施工前，检查施工现场是否有高压架空线。拆除工程机械、设备和设施时，必须与高压架空线路保持安全距离。5拆除方法及顺序5. 1施工顺序5.1.1 该项目使用大型机械拆除建筑物。施工程序应自上而下，逐层施工，按屋面防水保温层一屋面混凝土及预制楼板一
7、屋面梁一顶砖墙一楼板一楼下梁一下砖墙，按此顺序逐层拆除或按照先非承重结构后承重结构的原则拆除。5.1.2 1.2拆除施工中易不稳定的屋檐、阳台、檐篷、外楼梯等悬挑构件应先拆除。5.1.3 拆除框架结构房屋时，必须按照楼板、次梁、主梁、柱的顺序进行施工。建筑的栏杆、楼梯、地板等构件的拆除，应当与建筑结构的整体拆除进度相协调，不得先拆除。5.1.4 4建筑物的承重梁柱应在其承载的构件全部拆除后拆除。5.2离开工作频道拆迁工程的施工现场必须有工作通道。平面运输通道的宽度约为1.5至2米，以满足运输车辆的需要。操作通道内不得堆放杂物，要保证室内上下通道保持通畅。非工作通道用警示胶带隔开，并制作标志便于
8、警示通行。5.3脚手架工程拆除前应搭好钢管脚手架（架设要求按本工程脚手架装拆方案执行）封闭，验收合格后方可使用。操作人员应站在脚手架、脚手板、高脚凳或其他稳定部位进行操作。作业位置高于2m时，应按要求系好安全带和安全帽。禁止在整个拆卸的部件上工作。脚手架应随着建筑物、构筑物的拆除过程及时拆除。拆除前，应检查下脚手架和拉起物的稳定性。5.4楼板（包括平屋顶）的拆除应符合下列要求：5.4.1现浇钢筋混凝土楼板应采用破碎拆除。5.4.2地板被砸碎后，应暂时保留其钢网，并在切割和放置梁之前将其切断。5.4.3可以通过在每层楼板上钻孔来设置建筑垃圾井。洞口一侧采用围护结构封闭，临时维护采用钢管，围护结构
9、高度不低于L2米。井道呈柱网“梅花形”布置，孔边长1.2-1.5mo5.5装配式楼板的拆解可回收或分解：5.6拆除横梁时，横梁两端的斜筋应设置有缝隙，主梁应用吊车吊起。钢筋切断后，横梁应放在下层进行折断。5.7拆墙时应自上而下压碎。5. 8根据程序移除色谱柱：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下梁或墙的位置；向塌陷的方向拉开。在撞击点设置建筑垃圾或草袋，并采取缓冲、防震措施。6施工注意事项5.1 在拆除已部分拆除的同一建筑物或构筑物前，应对剩余部分采取必要的加固措施。6. 2禁止在人行横道中拆除房屋。对确需倾倒拆除的砖石、简易结构房屋，被倾倒物与相邻建筑物、构筑物的距
10、离必须为被拆除物高度的L5倍以上。7. 3必须采取相应措施，保证操作人员在脚手架或稳固的构筑物上作业，拆除的构件应放置在安全的地方。对于仅部分拆除的建筑物，必须先对剩余部分进行加固，然后再分离拆除。8. 4在施工过程中，必须有专人负责对被拆建筑物的结构状态进行监测，并做好记录。当发现状态不稳定的趋势时，必须停止运行，并采取有效措施消除隐患。9. 5各类拆解物应及时清理干净，分类堆放于指定地点。上部建筑垃圾应采用串联桶倾倒，不得随意从高处抛掷，应及时清运。拆除的材料和建筑垃圾要及时清理干净，严禁高空抛掷。拆下的物料应放在垂直提升装置或溜槽中卸料。建筑垃圾通过垃圾井排放。屋顶、地面、平（阳台）平台
11、不得集中堆放材料和建筑垃圾。桩的重量或高度应计算并控制在结构承载力允许范围内。6.6拆除施工应分段施工，不得竖向交叉作业。工作面上的孔应封闭。6.7严禁多人在地板上聚集或堆放物品。6.8拆除横梁时，应保证横梁下落得到有效控制，两端钢筋可逐段切断并缓慢下降。6.9拆除立柱时，应沿立柱底部凿出钢筋，并采用手动反向链条定向牵引，并用气焊切割立柱三侧钢筋，并应预留拉动方向前侧的钢筋。6.10拆除管道和容器时，必须查明其残留物的种类和化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。7、防尘措施7.1 按要求设置洗车机，洗车进出。设置专人负责现场浇水工作，并配置加压水泵、水管、洒水车。7.2 现场堆放的垃圾用
12、安全网覆盖，洒水润湿。7.3 垃圾运输车辆应为有顶棚的车辆。7.4 隔离现场。8、垃圾清除方法垃圾清运由挖掘机或装载机进行，外运采用带盖自卸车，现场机械无法清理的部分采用人工配合清理。9拆迁工程安全措施9.1安全生产管理制度安全生产目标：实现“无死亡事故、无重大伤害事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故”五个目标。安全方针：安全第一，预防为主，综合治理。安全文明建设目标：杜绝人员伤亡努力实现优良工地的安全生产和文明施工安全管理团队项目经理必须对拆迁项目的安全生产负全面领导责任。项目管理部应设立工程安全负责人，对各项安全技术措施进行检查和落实。施工安全分为五个主要部分：施工管理、安全教育、机械
13、设备、现场维护和日常生活。各部分设专人监督管理，负责执行安全组的决定，并对各施工组的安全组进行汇报和监督。为确保安全落实到人，专人专人，权限明确。安全教育体系根据公司安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，组织现场实际操作规程，严格执行和应用施工安全规程。对进场工人进行彻底检测，统一开展安全教育，增强质量安全意识。各专业团队认真进行技术交底，认真学习和深入理解施工技术规范和施工安全规范。只有经过培训和披露合格的员工才能上岗，为安全工作的顺利、成功开展奠定了坚实的基础。在施工过程中，应建立每周一次的安全教育制度，由项目经理或专职安全员主持。同时，每道施工工序进行前，由专职安全员进行书
14、面安全技术交底，各班组长带领施工人员认真落实。9.2一般规定9. 2.1进入施工现场的人员必须佩戴安全帽。在没有可靠防护设施的情况下在2m及以上的高度工作时，必须使用安全带。如果系安全带确实有困难，必须采取其他切实有效、安全的防护措施，不得进行危险操作。10. 2.2一般不宜采用推倒法拆除建筑物。因特殊情况采用本方法时，按照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须具备下列条件:9.2.2.1切割墙根的深度不得超过壁厚的三分之一，当壁厚小于两块半砖时，不允许开挖；9.2.2.2开挖前，用支撑物将其牢牢固定；9.2.2.3倾倒前应发出信号，并在所有人员避开安全地点后方可进行。9.3房屋拆迁施工过程中严
15、禁向下投掷。各类拆迁材料应及时清理干净,堆放在指定地点。施工现场应保证材料堆放整齐，周边通道和沟渠管畅通，现场无积水，施工垃圾应及时清运。人工拆除的主要除尘环节应有控制措施,并安排专人定期洒水，保持湿润。9.46级以上风电、雾天、雷雨、冰雪天等恶劣天气影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临时安装和外置机架必须有防雷措施。防雷接地可与工程防雷预埋件临时焊接，接地电阻符合规定要求。每月测试一次，问题及时纠正。设置专人掌握气象信息，及时预报大风、大雨，并采取相应的技术措施，防止事故发生。禁止在台风、暴雨等恶劣天气条件下施工。台风来袭前,所有机械要停放在安全的地方，所有散落的材料要加固覆盖，所有临时
16、生产生活设施要配备防风电缆和密封管。9.5当天拆迁施工完成后，所有机械设备应远离被拆建筑物停放。施工期间的临时设施应与被拆除建筑物保持一定的安全距离。9.6拆迁工程施工现场的安全管理由施工单位负责。从业人员应当办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考核合格后方可上岗。特种作业人员必须持有有效的工作证件。拆迁工程施工前，必须向施工人员进行书面安全技术交底。9.7施工现场临时用电必须按照现行国家标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有充足的照明。电动机械和电动工具必须配备漏电保护器，其保护中性线的电气连接应符合要求。对于产生振动的设备，保护中性线的连接点不得少于
17、2个。电源采用三相五线制，并设有专用地线。主配电箱和配电箱应安装防雨罩和门锁，并同时安装相应的漏电保护器。配电室至现场的干线应使用质量合格的电缆，并应正确架设。严格做到“一机一闸一漏一箱”。所有电气设备必须有良好的接地装置。电机必须由固定机器和专人专管。使用小型手持电动工具时，使用带漏电保护的闸箱。9. 8拆迁工程施工过程中，发生重大险情或生产安全事故时，立即启动施工现场应急预案，消除险情，组织救援，保护事故现场，并向有关部门报告。安全管理团队负责此过程。10、拆迁项目文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家和地方文明施工管理规定的基础上，组织成立了以项目经理为组长的文明施工管理队伍
18、。加强施工现场文明施工，制作文明施工标志，放置在显眼处，提醒工人注意，共同保持文明施工状态。文明施工注意事项：10. 1清运清渣车辆应停放在封闭施工区域；清运清渣车辆应封闭或盖好布,进出现场应有专人指导。清运渣作业时间应符合有关规定，夜间不得施工，以减少噪声对周围环境的影响。10.2 各类地下管线，施工前应在地面设置明显标志，标明管线用途和行进方向。检查井和污水井也采取了相应的保护措施。10.3 拆迁工程施工过程中，为减少扬尘对人员和环境的影响，现场将设专人对被拆迁部位洒水，以减少扬尘。10. 4拆迁工程完成后，及时将施工渣土清运出工地，避免积压。10.5落实消防安全责任制，建立志愿消防组织，
19、明确责任人，负责施工现场的日常消防安全管理工作。根据拆迁项目施工现场的工作环境，在保证充足的消防水源的基础上，临时施工人员宿舍和现场办公室配备充足的消防设备，使4kg干干粉灭火器可以挂在办公室和生活区的每个棚子里。仅2-6个，每个办公室或生活棚外设置2-3个防火沙箱；对职工进行消防安全教育，学习正确使用安全设备，增强消防安全意识。10.6建立健全施工现场消防管理制度，对施工人员进行消防安全教育培训I,提高施工人员的消防安全意识。施工作业中使用火的，必须履行用火审批手续。经施工安全负责人批准，取得消防证书后，方可在指定时间、地点进行作业。操作过程中应有专人监督。作业结束后，必须确认无火灾危险后方
20、可离开作业现场。10.7拆除建筑物时，当有易燃、可燃材料和保温材料时，严禁在施工现场设置明火作业的消防通道，并应保持畅通。施工现场道路保持双向畅通，确保消防车辆及时进入事故现场开展救援工作。10.8对工人进行岗前教育，施工作业应在批准的施工场地内进行，不得在施工场地外堆放材料、机器等。10.9施工现场的棚子、临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时卫生设施，专人负责清洁管理，使现场无外露生活垃圾；专人对临时厕所进行清洗、保洁，做好清洁杀虫工作，不生苍蝇、蛆虫。10. 10施工现场不得燃烧油毡、橡胶、油漆、垃圾等产生有毒、有害烟雾和恶臭气体的物质。11.确保工期组织措施11.1 在保证工程质量和安全生产的前提下，优化工期，动态管理，合理组织，严控重点线路节点，确保工期目标。11.2 使用性能优良、数量齐全的机械设备，并成立现场专业机修队伍，定期检查调试。11.3 现场从业人员和劳务人员经过严格选拔、竞争上岗，确保现场施工人员的工作技能水平和劳动力数量满足工期要求。IL4根据施工进度控制总体计划，及时、合理地编制工程施工进度周计划,直至每小时工时计划实施。11.5 飞机按划定的施工路段组织流程施工，分两个工作组，按路段流程协调施工。
