某置业招标文件.docx

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1、某置业招标文件招标文件招标项目：滕州三盛开发区二期断桥隔热铝合金门窗招标编号：膝伦星工招（2016）02号滕州伦达置业有限公司2016年2月日前附表序号项目内容1工程名称开发区二期铝合金门窗工程2招标编号滕伦星工招（2016）02号3建设资金来源自筹4投标单位资格要求参加投标的施工企业务必具有门窗专业施工叁级及以上的等级资质5投标单位业绩要求近年来承担过类似工程施工业务，信誉良好6投标单位资质审查、领取招标文件地点：滕州伦达置业有限公司（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层2106室）领取标书时间：2016年月日16时30分之前领取招标文件时现金交纳300元标书购置费7现场踏勘投标单位自

2、行组织7招标答疑时间：2015年月日时分地点：滕州伦达置业有限公司工程部8投标文件份数正本1份、副本2份（另附电子版）9招标文件工本费人民币300元，领取标书前缴纳10投标保证金人民币30000元，与递交投标文件前同时递交11履约保证金中标合同价款的10%12投标有效期投标单位收到中标通知书或者未中标通知书前13投标文件递交至滕州伦达置业有限公司工程部14投标文件递交时间2016年2月日时分15投标截止时间2016年2月日时_分整16开标地点时间：2016年月日时一分地点：膝州伦达置业有限公司会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）17招标单位联系方式见招标邀请函18备注如对招标文

3、件内容存有疑问时,请在投标截止日三天前同时向招标单位书面反映，逾期视为认同招标文件的有关条款。注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。第一章总说明1.1、 工程说明1.1.1、 建设地点：滕州市北辛中路1668号1.1.2、 承包方式：包工包料1.1.3、 建设规模、招标范围：铝合金门窗工程的加工制作、供应、运输、安装及测试及相应的技术支持与售后维修服务等工作，具体数量详见施工图纸及工程量清单。1.L4、质量要求：符合国家有关规范要求，一次性验收合格，满足设计要求。1.1.5、 工期要求：1、每栋单体工程采购、安装工期：接到甲方通知后30天内完成

4、窗框安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成玻璃安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成窗扇安装。且须与土建同步，且不影响整个工程进度。1.2、 招标方式本工程实行邀请招标,择优选定施工单位。1.3、 投标费用不管投标结果如何，投标人应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。第二章投标须知2.1、 标人资质条件：2.1.1、 投标人资质应满足前附表中要求。2.1.2、 投标单位应提供两项以上，两年内已竣工工程（以竣工时间为准）的施工合同、竣工验收证明复印件。递交投标文件时，施工合同、竣工验收报告原件备查，不能提供原件者，做无业绩处理。2.1.3、 项目经理、技术负责人等项目班子成员务必为本

5、企业在册人员，否则取消投标资格。2.1.4、 招标人将在发放招标文件时对投标人进行资质审查。2.2、 现场勘察2.2.1、 投标人应对工程施工现场与周围环境进行勘察，以获取编制投标文件与签署合同所需资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2.2.2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料与数据是招标人现有的，能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、懂得与结论概不负责。2.2.3、 投标人对现场是否勘察，甲方均视为已熟悉，因现有条件而引发的工程变动，甲方已视为包含在本次投标费用中，以后不做任何调整。2.3、 招标文件的构成2.3.1、 招标文件；2.3.2、 施工图；2.3.

6、3、 辅助资料。2.4、 投标要求241、本招标文件为招标投标及中标后签订工程施工合同的根据，对招标人与投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。2.4.1、 投标单位在领取招标文件时需缴纳招标文件工本费300元（不退），在开标前需按前附表中要求交纳投标保证金3万元整。账户名称：滕州伦达置业有限公司开户行：建设银行滕州支行账号：37001646844050152641确定中标单位后7天内，退还未中标单位的投标保证金（无息）。在中标单位签订好合同后7日内，退还中标单位的投标保证金（无息）。2.4.2、 投标单位中标后不得将工程以任何形式转包，一经发现将追究违约责任。

7、244、中标单位收到中标通知书一周内，招标方应与投标方签定各有关合同。如违约，招标方有权没收中标方交纳的招标保证金。2.5、 招标文件的解释、施工图疑问的解答2.5.1、 投标人涉及到本次招标的所有疑问，于前附表中规定时间往常以电子邮件形式向招标人提出，招标人将在规定时间在滕州伦达置业有限公司会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）。进行现场统一答疑。2.5.2、 投标人应认真批阅并充分懂得招标文件及补充招标文件中的所有内容。投标人在答疑截止时间前若没有按招标文件要求方式提出疑问均视为完全懂得，由此引起的失误由投标人自负。2.6、 招标文件的修改2.6.1、 在投标截止日期三天前，

8、招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。2.6.2、 补充招标文件以书面形式发给所有获得招标文件的投标人及有关部门，补充招标文件作为招标文件的构成部分，对招标人与投标人均具约束力。2.6.3、 为使投标人在编制投标文件时充分考虑补充招标文件的内容，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。2.6.4、 招标人若需要延长投标截止期的，应在招标文件规定的投标截止期48小时前,以书面形式通知所有投标人。2.7、 招标方式与取费标准：2.7.1、 本次投标报价使用综合单价包干的形式，工程量按照招标方提供的工程量清单，不得私自调整,结算时按照竣工图中施工蓝图门窗洞口尺寸周边减去20mm计算工程量。2.

9、7.2、 综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位所发生的所有费用（包含直接费、间接费、利润、税金等，但不包含总包配合费），由投标单位结合市场价格信息，企业管理技术水平，综合测定自主报价。综合单价包干，不因施工阶段人、材、机等的市场及政策变化而调整，也不因工程量的增减调整。2.7.3、 报价表中每单项务必填写单价与合价，否则按无效标处理。2.7.4、 投标时需注意下列事项：（2）施工用水、电由中标人按实际价格、用量与总包单位协商、结算，总报价中综合考虑。（3）投标单位应充分考虑施工现场条件、工期、质量、文明施工、市政、市容、交通、治安、环保等因素，所报综合单价应包含为完成本次工程及所须的各类

10、措施、试验、检测与上述因素所发生的全部费用，所有的失误与遗漏均不得调整。（4）投标单位应按招标单位提供的招标文件、图纸、补充通知及参考本省市现行的计价根据，进行投标，中标后除非招标方同意，否则单价一概不予调整，工程量按实结算。（5）投标时，材料的品种、规格、型号、产地、质量等级务必按招标单位明确的要求进行投标。（6）、报价清单中的每一单项均需填写单价与合价，对没有填写单价或者合价的项目费用，应视为已包含在报价清单的其他单价或者合价中，招标单位不可能因此而免除投标单位（承包人）应承担的一切责任。2.7.5、 程变更需由发包人、监理现场签证有效。2.8、 其他规定：2.8.1、 中标单位一但进场，

11、即视为甲方（招标方）己完全具备施工条件。2.8.2、 中标人需落实合同总价10%以上的工程款购房要求，本次招标要求购房为2J项目住宅3套。在甲方支付乙方首批次价款皿工程款前，乙方须落实，如未落实工程款购房，甲方将暂扣相应工程款，待乙方落实工程款购房后再予退还。2.8.3、 每栋单体门窗工程安装之前，建设单位将联合监理单位对所进场的整体门窗扇进行现场随机抽取，用于破坏性试验，数量至少为一扇，试验结果合格的门窗扇方可用于现场安装，关于不合格材料禁止安装，同一批次进场材料直接作退场处理，用于试验的门窗扇请在总报价中集中考虑，不另签证。2.9、 投标货币投标文件报价中使用人民币表示。第三章铝合金门窗技

12、术要求3.1、 本招标技术要求假如低于现行国家及行业规范，应以现行国家、地方及行业规范为准。投标时应及时通知招标单位，否则一切责任归于中标单位。3.2、 本次招标范围内的门窗工程：所有外墙窗（按招标大样图）的铝型材基材使用热挤压断桥隔热注胶式，铝型材表面为粉末喷涂处理，内外墙窗颜色均为咖啡红，隔热穿条的壁厚、涂层厚度等应满足设计要求，并符合国家标准GB/T8478-2008铝合金门窗、JGJ214-2010铝合金门窗工程技术规范与枣庄市地方标准、其他强制性条款要求：3.2.1、 断桥隔热材用于：推拉门，推拉窗，（3）内开窗，外开窗。3.2.2、 铝型材系列及玻璃要求：1）铝合金门窗部分：型材窗

13、壁厚21.4mm；铝合金门壁厚22.0mm；内外开窗使用55系列；推拉窗使用80系列，推拉门使用90系列，地弹门使用46系列，隔热上悬外开窗使用55系列。2）玻璃部分：玻璃使用6+12A+6中空浮法白玻；其中面积大于1.5肝的或者距离可踏面高度900mm下列的玻璃使用双面钢化中空玻璃。地弹门使用8mm厚钢化安全玻璃。（选定铝材型号务必满足玻璃及窗扇正常安装、使用与维修要求）。第二类报价：型材壁厚、涂层务必符合国家与地方现行规范、标准、强制性文件等规定。注意事项：1）务必确保抗风压性、水密性、气密性、隔声保温等性能符合现行国家有关规定规范要求。2）投标人本着经济、安全、适用的原则选用上述系列铝型

14、材时，铝门窗工程的整体性能应符合下列要求：抗风压性能：建筑外门窗抗风压性能不得低于GB/T7106-2008之5级要求。当铝型材杆件单独不能满足强度、挠度要求时，可通过铝材内腔内衬型钢来加强型材整体强度及刚度，铝型材及型钢均须分别满足规范要求；水密性能不得低于GB/T7106-2008之3级要求；气密性能不得低于GB/T7106-2008之6级要求；空气声隔声性能不得低于GB/T8485-2008之3级要求；采光性能不得低于GB/T11976-2002之3级要求。3.2.3、 玻璃：3）本次招标范围内的断桥隔热铝型材门窗其所有玻璃原片有关规格尺寸按照设计要求执行。玻璃使用6+12A+6中空浮法

15、白玻；其中面积大于1.5肝的或者距离可踏面高度900mm下列的玻璃使用双面钢化中空玻璃。地弹门使用8mm厚钢化安全玻璃。所有玻璃须按相应国家及地方规范进行校核满足强度与刚度要求，并据此确定玻璃选用厚度；玻璃选用须满足建筑玻璃应用技术规程（JGJ113）与国家关于建筑安全玻璃管理规定及地方主管部门的有关管理规定。现场安装的安全玻璃务必附有加工厂家3C永久标记。所有门窗工程具体使用的玻璃种类与厚度详见大样图设计说明。3.2.4、 密封材料：本次招标范围内的密封材料选用硅酮类密封胶。铝框与墙边的密封胶（凹缝嵌入）、玻璃与铝框之间、铝材与铝材之间选用专用中性硅酮密封胶，颜色由房产公司确定；玻璃与玻璃间

16、结构性粘接胶缝选用优质半透明硅酮结构胶。玻璃的密封胶（胶条）选用优质三元乙丙橡胶及硅橡胶。注：投标单位在投标报价时务必注明所选用的密封材料的品牌及价格，并确保密封材料的性能满足有关规定。3.2.5、 塑胶与五金配件：密封胶条、密封毛条、镀锌型钢、五金件（品牌要求为国强）、安装配件及其他辅材等应符合国家行业的最新标准：3.2.5.1、密封毛条选用硅化处理的丙纶纤维密封毛条，并应带防风胶片。3.2.5.2.内外开窗选用两点锁：锁盒、滑撑、执手等五金配件选用：五金制品品牌要求为国强，颜色、型号须经房产公司工程部确认，现场安装的产品务必有上述品牌的永久标志。执手手柄、执手基座使用锌合金，表面喷涂工艺使

17、用粉末喷涂，颜色与式样需房产公司确认。锁柱、锁块等均为不锈钢，其它为镀锌防腐。3.2.5.3、平开窗较链如下表所示选用“国强”产品。1.1. 2.5.4,推拉窗选用“国强”月牙锁，推拉门选用条锁，锁面板外露部分颜色同铝材颜色。1.2. 5.5、推拉门窗的滑轮选用“国强”或者专用滑轮，滑轮承重量的安全系数21.5。1.3. 5.6,五金配置及要求一览表锁钱链或者滑轮其他标准要求可使用50000次以上A级品满足承载力要求（标称承载能力应大于实际荷载的1.5倍），可使用50000次以上的级品品牌国强国强平开窗扇450xl400配两点锁执手及传动器12寸不锈钢双支点摩擦钱链（2.5mmX17mm）平开

18、窗扇600xl500配两点锁执手及传动器14寸不锈钢双支点摩擦较链（3.OmmX19mm）平开窗扇700xl650配两点锁执手及传动器16寸不锈钢双支点摩擦较链（3.OmmX19mm）平开窗扇800xl750配两点锁执手及传动器18寸不锈钢双支点摩擦钱链（3.OmmX19mm）平开门配执手弹簧锁，执手需带钥匙锁闭功能，门内外侧安装执手配不锈钢合页或者异形铝合页（根据重量选配，每门至少三个合页）推拉窗配月牙锁配专用滑轮（根据重量选配）推拉门配条锁注：不锈钢传动器的选择：比窗扇的高度少400；传动器的长度大于150OnIm时，使用四点锁。1.4. 5.7、金属加强件加强钢衬应选用国标碳素钢Q235

19、,产品质量应符合相应的国家规范，并采取涂漆与铝型材隔离。使用不锈钢螺丝或者钾钉将加强型钢（钢板）与铝型材固定，螺丝中距小于400mm。3.2.5.8,紧固件主体结构与铝合金门窗型材或者幕墙连接用的紧固件应使用镀锌钢板连接件。3.2.6、塞缝材料塞缝材料选用优质聚氨酯发泡剂填封铝合金框与建筑门窗洞口间的缝隙。3.3、 物料样品确认3.3.1、 工程承包商（中标单位）在支付工程预付款或者材料采购前，务必提供上述所有物料的样板，及物料检验、使用说明等资料报送甲方审核封样。未经审核封样，甲方有权暂停所有工程款项的支付。3.3.2、 在符合本技术要求与投标方案的前提下，不论甲方上述审核结果如何，工程承包

20、商均不得要求增补费用。3.3.3、 施工过程中，严格选用招标单位事先确认的型材、配件样品；若中标单位发现施工过程中无法使用事先确认的样品，应事先知会招标单位，在得到招标单位认可的情况下，方可更换型材、配件。招标若发现中标单位未经同意，擅自更换确认样品，按照合同约定处以相应罚款。3.4、 施工工序移交3.4.1、 门窗框加工、安装前，铝合金安装单位应进行现场门窗洞口检查及复核，确保加工尺寸与现场结构及图纸尺寸吻合，由此导致的责任由安装单位负责。3.4.2、 铝合金门窗安装单位在窗框安装完成并校正后，应分批报请总承包商与监理查验并书面确认。抹灰收口前门窗安装单位应配合总承包商、监理公司对铝合金门窗

21、的垂直度、平整度、位置、垫块与发泡填缝情况进行再次复核确认，如存在质量问题，铝合金窗安装单位需积极进行整改直到合格。3.4.3、 在门窗框安装完成后，门窗安装单位应使用牢固的塑料膜或者牛皮纸对门窗进行成品保护。在总包抹灰过程中，铝合金门窗施工单位要派专人对此批窗进行跟踪校核，发现问题及时报请监理及总承包商协调解决。3.4.4、 合金施工单位施工前应与项目总承包商协商工程及资料的管理要求，工程完工后提交符合政府与总承包方要求的工程竣工资料。3.5、 工程配合3.5.1、 实行样板引路制度，门窗安装队伍进场开始大批量安装前应对固定片连接、发泡塞缝、密封胶等工序形成分部样板，经甲方、监理验收合格后方

22、可大面积施工。门窗安装单位在批量工程中务必达到样板的工程质量标准。3.5.2、 实行工序交接验收制度，总承包商或者指定分包商应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收，并办理交接验收手续。3.5.3、 总承包商负责整体工程的组织协调工作，发放甲方、监理的工程指令。铝合金门窗安装单位务必服从总承包商的管理，按时参加总承包商组织的分包商工程例会与即时召开的分包商会议。3.5.4、 甲方指定分包商务必向总承包商、监理及甲方提供专业承包的施工组织计划与进度计划，并向总承包商提出分包工程的具体土建配合的技术要求。3.5.5、 签订合同后，铝合金门窗安装单位应及时与总承包商联系，核对门窗工程图纸与总承包

23、商图纸间有关联的尺寸、标高等数据是否统一；让总承包商熟悉在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），请总承包商确认并给予配合。3.5.6、 铝合金门窗安装单位负责将自己施工范围内的垃圾运到总承包商在现场指定的垃圾堆放点。如发现建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总承包商作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在工程款中扣除。3.5.7、 如总承包商现有的起重机械或者者机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，由各指定分包自行承担，或者者由其再委托总承包商。地面或者楼面的水平运输由各分包单位自行解决。3.6、 成品保护3.6.1、 铝合金门窗工程安

24、装单位负责未移交给业主前的全过程的成品保管、保护。3.6.2、 门窗未进入工程安装现场前，应在加工车间完成门窗必要的成品保护措施，门窗运输时应妥善捆扎，橙与橙之间用非金属软质材料隔开垫好，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互摩擦、挤压扭曲变形，损坏型材及附件。3.6.3、门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放,成品与材料不能接触地面,底部用枕木垫起高于地面100nml以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应整洁、干燥、通风。3.6.4、 门窗用的保护胶纸（不是指型材表面原有贴膜）应具有一定强度，注意框边应留出IOmm不封贴以利于密封胶密封或者水泥砂浆的嵌固。在工程移交前，不得拆除门窗表面的保护

25、材料，过程中如有损坏，铝合金安装单位务必及时给予完善。3.6.5、 禁止施工人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品，经常出入进行施工专业的门窗洞口，与土建及项目现场管理确认，应由门窗安装单位使用木板等材料做成U型槽对门窗下框进行保护，防止门窗变形损坏。3.6.6、 主体工程竣工验收前，铝合金门窗工程安装单位务必对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮化铝合金门窗表面及玻璃表面，不得使用对铝合金型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。3.6.7、铝合金门窗工程移交业主前，铝合金门窗工程安装单位务必再次对门窗进行清洁，要求同上。第四章其它技术及有关要求4.1、 门窗表中所示尺寸均

26、为洞口尺寸，制作门窗时请留出装修面层厚度。4.2、 门窗断面系列、中空玻璃的玻璃（包含类别）、中空厚度由专业门窗单位根据设计要求深化设计，门窗设计制作单位根据国家及地方有关规范标准及政府专项规定等具体设计确定，并经设计院及甲方认可。加工与安装应严格按照施工验收规范及有关规定、规程进行，并对门窗的工程质量与使用安全负责。4.3、 所有门窗除图中另有标注者外一律居中放置。门窗应委托有资质的专业厂家设计制作除图中注明的五金件外，均按所引用标准图集与预算定额规定的配套零件配齐：门窗安装均应由有相应资质的施工单位承担并全面负责其结构的质量安全。订货前应核对洞口尺寸及数量，定货时要考虑留够安装缝隙，以现场

27、放样为准，经甲方确定无误后方可下料施工，并应处理好防水构造。门窗安装质量要求按“建筑装饰工程施工及验收规范。4.4、 各投标单位认真核对建筑平、立面图（业主单位电子招标图纸），门窗表的数量与规格可能不全面，按各层平面图作调整。4.5、 门窗深化设计务必符合建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）.建筑外门窗抗风压性能不得低于GB/T7106-2008之5级要求；水密性能不得低于GBT7106-2008之3级要求；气密性能不得低于GB/T7106-2008之6级要求；空气声隔声性能不得低于GB/T8485-2008之3级要求；采光性能不得低于GBT11976-2002之3级要求。4.6、

28、门窗深化设计需要考虑的有关标准（未列及处，按现行国家有关规范、规程、条文等执行）甲方确定。4.7、 务必对门窗工程按国家及地方有关规范进行有关项目检验，如五性试验，节能检测等，试验费均由乙方负责。第五章投标文件的编制5.1、 投标文件的语言投标文件及招投标双方与投标有关的往来通知、函件与文件均应使用中文（汉语）。52、投标文件的构成5.1.1、 投标书应装订、密封，否则该投标书无效，商务标、技术标务必单独编制装订。5.1.2、 商务标：按招标人要求进行报价。5.1.3、 技术标包含下列内容：5.1.4、 术标投标综合说明；5.23.2 施工组织设计专项方案；5.23.3 工期计划与施工进度横道

29、图及保证措施；5.23.4 工程进度保证措施；5.23.5 材料进场计划表；5.23.6 6拟投入的要紧施工机械设备表；5.23.7 材料进场及施工机械安全设施施工前检验措施；5.23.8 动力计划表；5.23.9 工临设安排；5.2.3.10 工程质量管理措施、安全保证体系；5.2.3.11 工程文明、安全管理措施；5.2.3.12 成品保护措施；5.2.3.13 重点部位的施工方法：5.2.3.14 成品保护措施：5.2.3.15 工程业绩：5.2.3.16 投标单位营业执照等其它有关证书复印件：5.2.4、商务标包含下列内容：5.2.4.1 商务标投标报价综合说明；524.2 投标报价汇

30、总表；524.3 工程报价书；5.2.4.4投标函。53、投标有效期投标文件在招标文件的投标截止日期之后的他日历天内有效。5.4、投标文件的份数与签署5.4.1、投标人按本文件的规定，编制投标文件正本宣份及副本叁份电子版光盘蜜份，并标明“投标文件正本”与“投标文件副本”字样。投标文件正本与副本如有不一致之处，以正本为准。542、总报价书务必由投标人加盖法人印章与法定代表人印章，如有修改，应加盖法定代表人印章。第六章投标文件的递交6.1、 投标文件的密封与标志6.1.1 、投标人应将投标文件的正、副本分别装订成册，装入符合要求的包装袋，包装袋的接缝处应密封并加盖法人印章及法定代表人印章。6.1.

31、2 投标文件未按规定密封的，不予同意。6.1.3 投标文件分技术标及商务标，需分别装订。6.2、 投标截止期投标人应将投标文件密封于前附表规定时间前送达指定地点。投标截止时间以后送达的投标文件，不予同意。6.3、 投标文件的修改与撤回631、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间往常，能够书面形式提出补充、修改与撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不得修改投标文件。632、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤销投标文件，否则没收其投标保证金。第七章开标7.1、 开标7.1.1 各投标单位的法定代表人或者授权代表人应于前附表规定时间带好投标文件参加招标方组织的现

32、场评标。各投标单位的法定代表人或者授权代表人将现场阐述各自的施工方案，参与竞标，未准时到会者视为自动弃权。7.1.2 开标顺序原则上按各投标单位递送投标文件时间先后的逆顺序进行。7.2、 无效标的确认7.2.1 投标文件未按规定密封的。7.2.2 密封处未盖投标单位法人印章及法定代表人印章的。7.2.3 投标人法定代表人或者委托代理人未带有关证件按时参加开标会议的。7.2.4 总报价书未盖投标单位法人印章或者法定代表人印章的。7.2.5 未按招标文件要求编制、内容不全或者字迹模糊、辩认不清的。7.2.6 投标单位递交两份以上（含两份）内容不一致的投标文件，未声明哪一份有效的。7.2.7 经评标

33、委员会评审，投标人的报价低于成本价的或者高于社会平均价的。7.2.8 投标项目经理与报名项目经理不符的。7.2.9 技术标经评审不合格的。7.2.10 技术标与商务标未分开装订的。7.3、 唱标7.3.1 标书开启后，由投标人宣读投标人名称、投标报价、工期、质量。7.4、 记录7.4.1 唱标内容应做好记录，并由各投标人或者委托代理人签字确认。第八章评标、决标为规范招标的评标工作，根据中华人民共与国招标投标法的有关规定及此工程的实际，按照公平、公正、科学的原则，特制定本办法。8.1、 评标原则评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则推荐备选中标人。8.2、 评标组织与监督评标工作由招标人依法组建

34、的评标委员会负责。评标委员会由招标方根据工程实际情况，安排技术、经济方面的专业人员，构成评标委员会。8.3、 评标办法与程序8.3.1、 开标后，评标委员会应首先对标书进行符合性审查，凡不符合有关规定与不响应招标文件的实质性要求与条件的投标文件（含要紧或者关键的方案不可行，商务报价内容不响应或者低于成本价的），经评标委员会与招标人认定，作为无效标予以废止。投标人在投标截止日以后提供的资料不得作为评标人根据，但应评标委员会要求提供的证明、说明不在此列。投标人不得通过补充、修改或者撤消投标文件中的部分内容使其成为实质性响应的投标。8.3.2、 评标委员会应根据评标情况与结果向招标决策组织提交评标报

35、告，同时推荐中标候选人。第九章授予合同9.1、 招标人将把合同授予最佳投标者（1）投标文件基本符合招标文件的要求（2）投标人资质符合要求，并具有执行合同的能力（3）售价（合同价）承诺对招标人最有利（4）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务9.2、 最低报价不是被授予合同的保证，招标人将以书面形式发给中标通知书通知中标人，以电话形式向其他投标人发出决标通知。招标人对未中标的投标人不作落标原因解释。9.3、 中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或者拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标人由此造成的直接经济缺失。9.4、

36、中标单位需提供样窗一个，角窗一个，由甲方封样，作为日后产品验收的根据。滕州三盛星尚城开发区二期铝合金门窗制作、安装工程合同甲方（全称）：滕州伦达置业有限公司（下列简称甲方）乙方（全称）：（下列简称乙方）依照中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1、 工程名称：滕州三盛星尚城开发区二期铝合金门窗制作、安装工程1.2、 工程地点：滕州市北辛中路1668号二、工程承包范围及承包方式承包范围：滕州三盛星尚城开发区二期（5#、6#、9#、10#楼）断桥铝合金门窗（详见施工图纸

37、及工程量清单），含纱扇制作安装（除公共部位外的可开启纱扇径向不低于18目的窗纱）。承包方式；包工包料、包工期、包质量、包安全、包运输、包安装、包成品保护。三、合同工期开工日期：以甲方下达开工令为准合同工期：1、每栋单体工程采购、安装工期：接到甲方通知后30天内完成窗框安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成玻璃安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成窗扇安装。且须与土建同步，且不影响整个工程进度。四、质量标准本工程质量标准：以甲方第三方检测合格为准（检测要点见附件）4.1、 本工程所需材料务必具有质量检验部门出具的检验报告，且符合国家及地方关于铝合金门窗质量要求的有关规定，总体工程质量以按

38、照国家、行业及地方标准通过验收为准。4.2、 乙方应按照合同中约定的标准与方法及国家现行的标准与方法进行工程的实施、完工与修补任何缺陷。本工程质量标准务必符合中华人民共与国国家标准。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。4.3有关材料品牌与施工技术标准须满足“合同附件1”要求。五、合同价款5.1、 本合同使用可调综合单价合同，合同价款暂定（人民币）：万元，最终以实际结算审定值为准.元/吨,铝合金门窗使用可调综合单价，调价原则如下：铝合金门窗合同价基于投标当日铝锭铝合金门窗按铝锭价格涨跣幅度进行调整，

39、铝锭价涨跌100O元/吨，综合单价上涨（或者下浮）8元f（上下浮动5%以内不调整（含5%）,超过5%以上的超出部分予以调整）；调整基数按照投标当日的中国铝材信息网（工上海长江铝锭AOo）上公布的上海长江铝锭材料的平均价格A,实际铝锭价按甲方书面通知每批次进场后三天（不含当天）中国铝材信息网（上海长江铝锭）上公布的上海长江铝锭材料的平均价格的算术平均值B,调价公式为：铝合金门窗调整价格增（减）=（B-A*1.05）1000*8o如投标基价铝锭IloOO元/吨,进场后三天铝锭12000元/吨，某断桥铝合金门窗投标中标价420元/m2,则实际结算价格因铝型材价格的上涨，结算综合单价为（12000Tl

40、ooO*1.05）/1000*8+420=423.6元/m2；（仅为调整举例）5.2门窗报价明细表（中标价）序号楼号门窗类型单位数量单.价合价T-方米小计小计合计注：综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位所发生的所有费用（包含但不仅限于人工费、材料费、机械费、管理费、运输费、成品保护费，并将报批报建费、门窗及玻璃的测试费、验收检测费、管理费、施工图优化设计费、利润、措施项目费、规费、其它项目、各类风险费用、税金等）。六.履约保证金本工程履约保证金为合同总价的10%,在合同签订前十个工作日内以现金方式支付。工程竣工，经甲方组织有关部门及专家验收符合约定质量等级，并按照合同工期提早或者按时竣工

41、的，甲方在通过竣工验收后一个月内将履约保证金一次性返还乙方（无息）；如乙方有违约行为，甲方扣罚相应比例的履约保证金（履约保证金构成比例为：质量保证金30%,工期保证金20%,人员机械到位20%,文明施工及安全生产20%,成品保护10%）,待办妥质量与工期证明材料并完成履约保证金结算后，甲方在一个月内将剩余的履约保证金一次性返还乙方。七、构成合同的文件构成本合同的文件与解释顺序如下：7. 1、本合同7.2、 中标通知书7.3、 招、投标文件及有关往来函件7.4、 铝合金（塑钢）门窗制作安装工程施工图纸7.5、 工程报价表7.6、 分批进场通知单上述文件中排名在前的具有优先解释权。双方有关本工程的

42、洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的构成部分。八.工程量确认：8.1、 建筑施工蓝图（图名：:图纸编号：二）中门窗洞口尺寸计算，图纸经监理、甲方审核后作为结算上报根据，最终以甲方审定的结算为准。8.2、 乙方向甲方提交完成工程量报告的时间：各付款节点达到后10天内。8.3、 甲方接到报告后天内按8.1条款约定的设计图纸核实已完工程量（下列称计量），并在计量前”小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件，并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。8.4、 乙方应提供甲方要求的一切全面资料。8.5、 对乙方超出建筑图纸范围与因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量及

43、确认。九、工程变更签证及索赔9.1、 下列情况时为无效变更签证，不予追加合同价款：（1）乙方为施工方便而采取的提高施工效率的技术措施签证；（2）乙方未经设计、监理与甲方认可擅自修改设计文件的签证；（3）乙方未有效履行施工图设计优化，因图纸质量问题或者设计不合理造成返工的签证；9.2、 签证费用在结算后统一支付，不做工程进度款支付。9.3、 乙方应按照甲方集团工程变更及现场签证管理规定将符合合同或者协议书规定的现场(工期)签证报发包方、甲方书面审核，签证务必注明编号、工程名称、签证事项发生时间、发生原因、造成影响、需签证内容等(现场(工期)变更签证使用甲方规定表式)报送甲方书面审核。9.4、 乙

44、方提交的所有的现场签证单都务必使用甲方规定的标准表格，并明确下列内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或者范围、变更签证的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、有关图纸说明。9.5、 乙方提交的所有现场签证单需按使用甲方的标准格式并加盖甲方公章才能生效。9.6、 甲方提出的索赔变更范围，包含但不限于：(1)、由于乙方原因导致工期延误而发生的经济索赔联系单；(2)、由于乙方的施工质量不符合合同要求，或者在保修期内未完成该负责修补的工程而发生的经济索赔联系单；(3)、由于乙方原因导致施工安全隐患或者事故继而对甲方造成影响而发生的经济索赔联系单；(4)、由于乙方原因导致工程质量、安全

45、隐患或者事故继而对甲方造成影响而发生的经济索赔联系单。十、工程款支付方式：分为两个批次支付工程款(5#、6#楼为一个批次，9#、10#楼为一个批次)，每批次具体付款节点如下；10.1 本工程无预付款。10.2 每批次窗框安装完成后付本批次合同价款的25%,每批次扇、玻璃安装完成付款至本批次合同价的60%,两批次所有工程全部完成并通过竣工验收后支付至总价的80%,办理完结算后支付至结算款的95%,余款5%作为质量保修金。10.3 工程款购房：支付工程款时，甲方按合同总价的10%以房抵工程款，在首次付至批次工程款的60%时签订购房协议以法律生效的形式明确购买套数；如工程款购房不足购买整套房源的情况

46、下，不足部分需由中标单位自行补齐。10.4 施工过程中出现的工程量变更增减、现场签证等及时办理，除非另行签订施工补充协议，否则待结算时调整，不作为工程付款根据。10.5 乙方应在甲方支付各期工程款前，向甲方提供等额的正式发票。因未提供发票而产生的延期付款，甲方不承担违约责任。十一、甲乙双方权利与义务：ILk甲方的权利与义务：甲方任命同志为项目经理，负责与乙方、监理及各协作单位的联系，处理现场一切问题。(I)配合现场签证、解决应由甲方解决的问题。(2)配合乙方组织工程竣工验收与竣工结算工作。(3)按照合同规定时间付款。(4)施工所用的脚手架、用水、电接驳点、预留孔洞修补等配合工作均由总包方提供完成。水电费用由分包方与总包自行协商解决。(5)总包方负责协调各分包及分包之间的施工工序与交叉作业的安排。(6)甲方施工进度计划的预先告知：包含整体计划、月计划与周计划及特殊情况的计划调整应该尽可能早提出；以便乙方做材料的订购与人力资源的调配。(7)协助成品保护工作，若甲方发现有其它分包方破坏乙方产品，由甲方负责协调赔偿。(