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1、文化体育馆建设项目可行性研究报告（完整版）文化体育馆建设项目可行性研究报告1.1 项目名称及建设地点项目名称：*文化体育馆建设地点：*东山开发区，霞阳路东侧12建设单位建设单位：*文体局办公地址：*井冈中路XX号1.3 可行性研究报告编制单位湖南盛龙工程项目管理有限公司1.4 研究根据及范围1.4.1 研究根据（1）关于编制*文化体育馆工程项目的咨询服务协议书；（2）*城市总体规划（20052020）；（3）*国民经济与社会进展第十一个五年规划纲要；（4）投资项目可行性研究指南；（5）G*县城操纵性全面规划；（6）湖南省*城市防洪规划报告；（7）株洲市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定；（8）
2、国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（9）XX建筑工程技术有限公司编制的文化体育馆建筑设计方案；（10）国家有关工程建设的规程、规范、标准与定额；（Il）项目建设单位提供的有关基础资料。1.4.2 研究范围本项目可行性研究报告根据国家有关部门的法规、政策与规范，对项目建设的必要性、建设条件与场馆工程的总图规划、要紧工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位与项目审批部门决策参考。1.5 项目概况1.5.1 建设规模与内容(1)建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其要紧内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游
3、泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。(2)建设规模项目总建筑面积13339.511其中：地上建筑面积11581.511f,地下建筑面积1758m2o1.5.2 要紧速设条件项目选址于*东山开发区，霞阳路东侧。按照城市总体规划要求，该地块规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得*规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区，城市主干道从旁边通过，交通便利，水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约20m处，城市公用配套设施条件较好。1.5.3 总投资及资金来源项目估算总投资4998万元，其中：
4、建设投资4948万元，流淌资金为50万元。建设投资构成：建安工程4197万元，其他工程费用516万元，基本预备费235万元。项目建设资金来源：全部由*财政安排。1.5.4 进度计划项目建设期26个月。2010年11月动工兴建,2012年12月底往常竣工。1.5.5 要紧技术经济指标表M要紧技术经济指标表序号指标名称单位数据备注1征地面积m2含代征道路及水渠7025.5m22用地面积m23建筑面积m23.1地上建筑面积m23.2地下建筑面积m24建筑基底面积m25建筑密度%6容积率7绿地率%8停车位数量辆9层数地下一层，地上两层10项目总投资万元10.1建设投资万元10.2流淌资金万元5011劳
5、动定员人252项目背景与建设的必要性2.1 项目背景2.1.1 *经济社会基本情况*位于湖南省东南部、湘粤赣交汇地区，是湖南省的“东南门户”与长株潭经济示范区的后花园。距省会长沙295km、距株洲市250km、衡阳市21Oknb距江西省井冈山市80km。*既是湘、赣、粤三省之间的要紧通道，同时也是联结东西，贯穿南北交通的要冲。*原名鄱县，因“邑有圣陵”炎帝陵，1994年经国务院批准，更名为*。全县面积2030平方公里，辖6镇9乡1农场，人口20万。2009年，全县实现地区生产总值22.7亿元，财政收入2.6亿元；完成全社会固定资产投资24.7亿元，社会消费品零售总额7.13亿元，城镇居民人均可
6、支配收入12574元，农民人均纯收入6602元；实现工业总产值27.5亿元，完成工业总产值15.06亿元，上缴税收3314万元。*的交通十分方便，衡炎高速已建成通车，国道G106全面改造，炎睦高速、炎陵高速、炎汝高速、衡茶吉铁路等重点工程全面铺开。建成通畅工程68.6公里、断头公路IL6公里、渡改桥4座。*城市总体规划(20052020)确定的城市性质定位为长株潭都市区以山水园林为特色的次中心城市，中国十佳绿色城市、大众最喜爱的湖南旅游目的地、中国十大文化休闲旅游县，湘赣边境的现代物流中心。按照城市规划，到2015年城区人口规模将达到5万人，建成区面积规模达到4krn2o到2020年，市区人口
7、规模为8万人，建成区面积规模达到7kA规划期末,全市人口将达到25万人，国内生产总值达50亿元,人均国内生产总值20000元。2.1.2 *体育设施现状及存在的要紧问题炎陵人民具有热爱体育、关心体育、积极开展体育锻炼的好传统。上世纪六、七十年代起，炎陵的体育工作不管是竞技体育还是群众体育在省内外都有较高的知名度，是省级双拥模范县、省级卫生县城、省“县域文化建设基地”与全国文化工作先进地区。尽管*体育工作取得了较好的成绩，但是由于种种原因，该县的体育基础设施建设却十分滞后。人们日益增长的体育文化需要与现状体育基础设施不相习惯，特别是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动
8、需要。*体育设施及其分布如下表:运动场一体育馆训练房小运动场固定看台灯光球场篮球场游泳池排球场轮滑场体操训练场总计体育系统工矿系统农业系统学校中专1112中学173171737小学484896其它系统166合计1834817218从上表数据能够看出，*的体育基础设施绝大多数是分布在学校里，而县体育系统、工矿系统都没有。而学校系统的体育设施通常不对外开放，供市民使用的公共体育设施非常缺乏。学校系统的体育设施标准与档次也差距较大，示范性学校通常较好，其他学校相对较差。从横向比较上看，*的体育基础设施建设水平较低，与省内同等经济社会进展水平的市（县）相比还存在较大的差距，这与*在湖南省的地位极不相称
9、。2.1.3 项目提出的过程体育基础设施是城市体育事业进展与人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是城市进展的必定要求。改革开放以来，*经济进展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相习惯，特别是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。同时，城市的可持续进展也需要包含体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明建设与精神文明建设的相互促进、协调进展。一直以来，*委、县政府就十分重视大众体育活动，每年都会举办全民性的体育运动项目，并多次组织参加全国、省与市级运动会。2005
10、年，*县委、县政府决定兴建*文化体育馆，并专门召开了两个专题会议，讨论了*宣传文化体育中心筹建工作方案，并督促县建设局作好城市规划与项目前期准备工作。县发改局以炎发改发200560号文件批复了该项目立项，选址在东山开发区，霞阳路东侧，规划用地15亩，拟建40Om跑道田径场、体育馆，游泳馆、室外标准游泳池、带看台灯光球场、射击场、体育运动学校等体育设施。之后，先后建起了游泳馆、简易的田径场与一所体育运动学校。但是，后来由于种种原因，文化体育馆的开发建设工作进展缓慢。随着城市进展与人们生活水平不断提高，尽快建设一座多功能、高品位的文化体育广场，一直是市政府的设想与广大市民的愿望。因此，2006年，
11、*委、县政府从“以人为本”出发，从“进展体育运动，增强人民体质”出发，把建设*文化体育馆作为提到重要的议事日程。2009年7月，*文化体育局又向*委、县政府提交建设炎陵文化体育馆的报告，并得到县政府的指批准，重新调整建设方案，县发改局对此项目作了立项调整批复，县文体局承诺于2010年正式起动工程建设，力争用两年左右的时间实现项目目标。为此，*文体局委托湖南盛龙工程项目管理有限公司开展项目前期研究工作，编制*文化体育馆的项目可行性研究报告。2.2 项目建设的必要性2.2.1是落实*委、县政府关于进展体育事业，推动全民健身运动的需要在社会经济进展进程中，文化体育既为经济社会全面协调进展提供强大的精
12、神动力，也是社会进展的重要内容。当前，*群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众性体育活动的内容与形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素养，促进社会主义精神文明与物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。但是，经济建设与社会进展对人民的整体素养提出了新的更高要求，随着城市进展与人们生活水平不断提高，*群众的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足群众开展体育锻炼的需要方面还有较大差距，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能习惯社会主义现代化建设的需要。因此，*政府为进一步增强人民体质，习惯我国社会主义现代化建设的需要，加快实施文
13、化体育馆建设，以进一步加强全民健身，进展群众体育，实现体育与国民经济与社会事业的协调进展。2.2.2习惯广大市民日益增长的体育生活的需要体育基础设施是城市体育事业进展与人们体育活动的重要载体，体育设施建设是进展体育事业的物质基础。人们从事体育锻炼与体育竞技都离不开必要的体育活动设施与场所。目前，*的群众体育设施不管从数量、规模，还是从档次上都难以满足人们多层次、多样化的精神文化需求。因此，建设*文化体育馆,有利于加强地方体育基础设施建设，推进地方体育活动的开展，活跃地方体育事业，并促进经济社会的全面与谐进展，满足人们日益增长的精神文化要求的需要。2. 2.3改善全县公共体育活动设施布局的需要按
14、照*城市总体规划，*未来县级体育中心将布置在东山开发区一带，占地约20亩，建成后将成为县一级重要的综合体育运动中心，制造竞技体育运动、全民健身运动与日常使用经营的良性循环，并将炎陵文体体育馆用地规划成为以市民休憩为主的体育文化广场。而城市规划东山开发区为城市核心区，未来重要的居住、商业与服务中心。因此，*政府为了合理布局地方体育基础设施，决定在东山开发区建设一座体育馆，以满足市民对体育运动场所的需求。同时，建设具有标志性特征的高标准、多功能的体育场馆，在满足人们的体育与健身活动需求的同时，将对城市品位的提升有着直接的影响，继而促进经济社会的协调进展。3项目建设内容与规模2.1 建设定位与目标*
15、文化体育馆定位为县(区)级体育馆，同时兼顾*、*承办省、市级专项体育比赛与举行小型集会与演艺演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。3. 2建设规模与内容(1)建设内容体育馆建设内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。(2)建设规模经计算，项目总建筑面积13339.5,其中：地上建筑面积11581.511地下建筑面积1758m2o项目分功能建设规模核算如下表：表3/体育馆功能面积计算表序号名称面积(m2)备注1主运动场20411.1运动场地1768多功能型:34mX52m1.2体育馆活动看台24
16、0600座，0.48mX0.8m=0.4m2/座1.3体育馆主席台座33按2%计,60座,0.55mX1.0m=0.55m2座2观众用房31002.1观众固定看台12003000座，0.48mX0.8m=0.4m22.2观众休息厅800按体育馆乙级标准0.2座序号名称面积(m2)备注2.3厕卫800按体育馆标准男大便蹲位24个，小便器60个，女蹲位90个。2.4小卖部300标准0.1?/座3贵宾用房1403.1贵宾休息室100按体育馆乙级标准Lon?/人3.2厕卫40按体育馆标准蹲位6个4运动员用房369.54.1运动员休息室160按体育馆乙级标准，设两套，很多于60m2/4.2厕浴位30各很
17、多于2个4.3兴奋剂检查室179.54.3.1工作室25按体育馆乙级标准不小于18m24.3.2侯检室10按体育馆乙级标准IOm24.3.3男女厕所4.5按体育馆标准男女蹲位各1个4.4.4医务急救室20按体育馆乙级标准不小于15m24.4.5检录处120按体育馆乙级标准不小于IoOm25竞赛组织工作用房4685.1组委会90按体育馆乙级标准很多于5间，约15m2间5.2管理人员办公90按体育馆乙级标准很多于5间，约15?/间5.3会议40按体育馆乙级标准40n间5.4仲裁录放15按体育馆乙级标准15m2fa5.5编辑打字15按体育馆乙级标准15m2ffl5.6复印15按体育馆乙级标准15m2
18、05.7数据处理73按体育馆乙级标准5.8竞赛指挥室10按体育馆乙级标准IOm2/间5.9裁判员休息室100按体育馆乙级标准2套，每套很多于40?5.10赛后操纵中心20按体育馆乙级标准2On?6新闻工作用房1656.1记者工作区115序号名称面积m2)备注6.1.1休息室15按体育馆乙级标准15m26.1.2采编室50按体育馆乙级标准50m26.1.3公告室50按体育馆乙级标准50m26.2邮电所506.2.1营业厅30按体育馆乙级标准3On?6.2.2机房20按体育馆乙级标准20m27广播电视技术用房337.1广播与电视转播系统237.1.1播音及评论员室8按体育馆乙级标准8m27.1.2
19、声控室15按体育馆乙级标准15m27.2内场广播107.2.1播音室，机房与仓库维修10按体育馆乙级标准IOm28计时记分用房678.1计时操纵15按体育馆乙级标准15m28.2计时与终点摄影转换12按体育馆乙级标准12m28.3显示屏幕操纵室40按体育馆乙级标准40?9其他技术用房及体育器材库3909.1灯光操纵20按体育馆乙级标准20m29.2消防操纵20按体育馆乙级标准20m29.3器材库350按体育馆乙级标准很多于300m210公用配套设备用房600按负荷决定，地下设置10.1变配电室23010.2水泵房10010.3空调机房270上部合计7373.511公用交通系数4916按总建筑面
20、积的40%计算12四泳道游泳训练馆1050地下设置体育馆建筑面积总计13339.513室外八泳道游泳池室外观众座席900座4土地利用建设条件4.1 场址及土地利用4.1.1 场址项目位于*城东山开发区，霞阳路东侧。按照*城市总体规划，该处是未来*城区进展的要紧片区之一，规划功能定位为居住、商业、旅游与文化休闲，其中包含南桥公园、神农福地与神农古镇。4.1.2 用地规模及现状(1)用地规模文化体育馆总征地面积28761.1m2,其中，代征道路与排水水渠面积7025.511f。总用地面积21735.6。项目用地北临炎陵中学，东面是暂未开发的林地，西面临正泰新城，南临规划中的神龙福地。(2)用地性质
21、文化体育馆用地全部为片用的农村集体土地。(3)用地现状用地范围内原为山地，现已被征收。范围内居民住宅极少，无其他城市建设设施。4.1.3 征地拆迁补偿(1)征地补偿用地范围内共有农村零星菜地25亩，涉及种植户46户。(2)安置补偿对项目征地拆迁补偿问题，建设单位将按照国家国土法、城市房屋拆迁管理条例与湖南省实施城市房屋拆迁管理条例办法与*人民政府有关文件，解决征地过程中的补偿工作，并与补偿户进行充分协商后实施。建设单位拟采取一次性补偿的方式实施征地补偿。现建设单位已成立“*文体体育中心工程建设征地协调小组，负责项目的拆迁补偿、安置与其他协调工作。4. 2建设条件4. 2.1自然条件(1)地形地
22、貌*城区地处盆地位置，为典型的南方丘陵山间小盆地，其西侧为西山，北侧及南部均为山地。拟建项目用地范围是小丘陵地势，较平坦，高程在12m25m之间。用地范围内有菜地、城市排水水渠、居民住宅，无大规模的城市公用建设设施。(2)工程地质根据*防洪工程初步设计报告，项目范围内的未发现活动性断裂构造通过，地质构造稳固性好；地表水与地下水对混凝土均无腐蚀性；堤防区地层要紧为砂壤土、粉质粘土与粉细砂等地层，稳固性较好，地质条件宜于本工程建设。据中国地震动参数区划图(GB183062001),*地震动峰值加速度0.05g,地震动反应谱特征周期0.35s,即对应的地震基本烈度V度。历史上未发生过5级以上地震，属
23、地震稳固地带。(3)气候气象气候气象：*属中亚热带季风湿润气候。要紧特点是：大陆性气候较强，温与湿润，季风明显，四季分明，热量丰富，光照充裕，雨水充沛，旱、涝、三寒、大风、冰雹、雷暴等灾害性天气活动频繁。受地理位置影响,境内各地气候有所差异。*要紧气象要素如下：1)气温年平均气温17.5历年最高气温40.4C历年最低气温10.2最高月平均气温29.3最低月平均气温5.4全年无霜期平均为288天，生长期280天，一年二熟。年均日照总时1500-1900小时。2)降水多年平均降水量1471.9mm月平均降水量122.6mm月最大降水量541.4mm每年46月为降水集中期，平均降水总量为622.9m
24、m,占全年降水量的42%,年降雨量1300-160Omm,年平均降水日数166天。(3)风况炎陵的要紧风向是西北风，次为东南风。按8个方位计算西北风与东南风的风向频率占年总风向的40%以上，东北风与西南风的风向频率不足20%o冬季以偏北风为主，夏季以偏南风为主，年平均风速为2.4ms,最大风速为23.0ms(4)水文由于炎陵地处罗霄山脉中段，以丘陵与高山地貌为主，加上降水充沛等气候条件，因而境内水系发达，河流密布，水资源较为丰富，是天然富水地区之一。炎陵境内河流属米水系，流域集水面积4567kn是典型的山区型河道。城区段自东向西绕城而过，全长约56km,河势由东向西呈“S”型，拐点明显，断面变
25、化剧烈，河槽深切，大体呈矩形，自然河岸陡峭，河宽通常30m左右，最窄处不足10m,最宽处超过100m。河床凌乱不规则，两岸山丘发Wo4.2.2交通条件场址位于*核心城区-东山开发区，城市主干道内环线从项目旁边通过，交通十分便利。4.2.3社会环境条件(1)区域规划与城市总体规划要求场址位于*核心区东山开发区，用地内要紧是林地。根据*城市总体规划，项目所在区域为城市核心区未来重点开发区域之一，规划以体育文化广场为中心，重点建设商业、居住、文化娱乐与旅游休闲等设施，形成高品质的城市生活地区。场址北临炎陵中学，南面开发中的神龙福地旅游休闲区。文化体育馆是*城区进展轴中的亮点工程，作为景观节点形成*现
26、代城市景观的代表之一。按照规划，“十一五”期间，将完成区域内的城市道路及市政管线等工程建设，以此带动区域的开发步伐。(2)包含文化体育馆在内的体育文化广场作为落实县政府实施“城市进展带动”战略与与创建“国家旅游城市”目标的城市基础设施建设重点工程之一，各职能部门大力支持与积极配合，为工程建设提供良好的协调协作。(3)项目建设为市民提供良好的体育活动场所，同时对改善城市面貌,提升城市品位具有积极的意义，得到广大市民的支持。(4)周边建筑物与环境条件项目用地西面与体育文化广场的正泰尚品新城连成一体，北面是炎陵中学，南面是开发中的神龙福地项目。项目用地自然环境优越，是城市绿地系统的重要构成部分。视线
27、开阔，景观优美，有良好的景观开敞界面。沿江风光带与体育文化广场相互辉映。4.2.4要紧公用设施条件(1)供水*城市自来水供水干管沿内环线到达项目规划区西部，距拟建体育馆场址约50m。管径400mm,供水压力满足要求。项目用水可从该供水干管引入。项目的供水有保证。(2)排水项目用地旁现有城区排水主管网通过，排水要求完全能满足。(3)供电距项目地西部IoOM处现有1座变压器，项目供电有保证。5工程建设方案1.1 总平面布置1.1.1 设计构思主题结合新的设计理念与科技，场馆建设与周边环境紧密结合，贯彻XX体育广场的“运动休闲”景观建设规划思想，表达“绿色运动、科技健身”的设计主题，使体育馆成为今后
28、体育广场的要紧景观接点之一，使之与南临的神龙福地与西临的正泰尚品新城互相呼应，达成良好的协调与统一。1.1.2 设计理念(1) “以人为本”的理念本体育馆的功能除满足体育比赛、训练与群众体育活动外，还要满足各类会议、文艺演出与群众性的文化娱乐活动，成为*开展重大政治、经济、学术、文化集会与体育活动、对外交往的重要场所，也是展示精神面貌、文化品位、科技水平乃至经济实力的窗口。总体布局务必为其提供便利的场所空间。(2) “整合设计”的理念综合考虑项目所在地区环境、交通、城市规划等的要求，合理组织人流、车流、静态停车等交通；整合体育馆多功能的特点，制造高习惯性的建筑空间场所。(3) “绿色设计”的理
29、念运用环保、节能等各方面的新技术，保证整个设计方案具有较高的性价比，以节约的投资打造一个高标准的体育场馆。总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有先进性、有用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足体育馆复杂的多功能需求。5.1.4设计原则（1）注重功能设计、环保设计与美感设计相结合，表达“功能优先、节能环保、综合利用、服务社会”的原则。（2）功能分区合理，顺畅组织人流、车流、停车等交通流线，满足交通、消防等功能需求。（3）结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。1.2 项目总体规划方案5. 2.1功能分区大致划分为三个功能区：西面的入口广场区，西面的室外泳池，中心的体育馆。停车要紧在入口广场解决。体育馆
30、内功能包含3000座的标准篮球馆，900座室外8道标准游泳池，室内4道游泳训练馆与辅助配套用房。6. 2.2规划设计方案描述总体布局以体育馆为中心，体育馆东西朝向布置，通风采光良好，视野开阔，西面是主入口，有广场作为缓冲空间与城市道路内环线相接；北面为次入口，朝向北边不远处的市民广场，在体育馆与市民广场之间用尺度适中的小广场连接，小广场一方面能够是市民广场空间的延伸，另一方面解决了北面入口的交通疏散；停车广场则设在两入口广场相交的东北角，方便解决了从入口进出的停车问题；西面为室外泳池，面向XX,视野开阔，风景秀美，泳者在水中惬意畅游的同时可观赏豫江的风光。体育馆四周有环道连通各功能区域，交通组
31、织合理方便，满足通行、消防等需求。5. 2.3绿化体育馆周边绿化设计与其建筑相协调，以简洁、明快、大方的绿化衬托其主题建筑，使得建筑的特色更突出。设计中注重植物的自然特性与时空特性，将馆区周边的绿化与周边相临的神龙福地与正泰尚品新城空间相结合，形成绿树怀抱、绿意盎然的体育公园，实现体育园林的主旋律。树种选择以桂花、香樟作为体育馆周边绿化的主调树，成片成林种植或者环植，登高远眺，体育馆主体建筑都簇拥在绿树丛中，尉为壮观，与绿江风光带的“绿色走廊”与市民广场相呼应，使人、自然、建筑得到共生，实现可持续进展的规划理念。5. 2.4总图表5-1要紧技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1用地面积m22
32、1735.62总建筑面积m213339.53其中：地下建筑面积m217584地上建筑面积m211581.55基底面积m261906建筑密度%26.037容积率0.568层数地下一层地上两层9建筑总高度m32.2210停车数量辆6311绿化率%6.35.3体育馆建设方案5.3.1规模及构成项目总建筑面积13389.5肝，其中：地上建筑面积11581.511地下建筑面积1758nf。层数：地下1层，地上2层。建筑物占地面积6190nV。体育馆功能设计包含三部分：(1)3000座标准化篮球比赛馆(2)室内4泳道游泳训练馆(3)900座8泳道室外标准游泳池具体功能构成详见表31体育馆功能面积计算表。5
33、.32建筑构思理念5.3.2.1建筑构思在吸纳单一体育馆模式的基础上，使用复合型多功能形式，建设集篮球馆、室内、外游泳池于一体的多功能体育场馆，以满足人们不一致的需要；设计中大跨度的空间形式与轻钢结构的屋面，既满足各类型场馆的不一致功能要求，又丰富了体育馆外部的运动型建筑动感造型。在内部交通组织上，根据各规范与使用要求，合理设置疏散口，并使之各分部互不干扰，达到各功能分区明确；内部交通组织合理、便利，满足国家体育建筑疏散时间的要求。5.3.2.2设计理念(1)“以人为本”的人文主义思想与奥林匹克精神相结合，充分表达人的精神与内涵，流线性的造型强烈地表达运动与体育的姿态与意义，大型的空间结构拉大
34、了人与建筑尺度上的差异，而且在平面与空间处理中处处表达出为人的活动制造最优条件的主旨，巨大的内部空间尺度，也为营造运动、比赛气氛作前提，以烘托人们“更快、更高、更强”的奥林匹克运动进取精神。(2)以“腾飞”为主题，表达建筑全新的表现，在满足建筑功能与建筑技术要求的前提下，在造型设计中充分表达体育建筑的跳跃与腾飞，曲线的动感表现出的多样性、丰富性、奇异性与趣味性，并由之带来建筑的欣赏与城市的色彩，为人们带来无限的建筑遐想，并带来美的享受，以成就其特殊的建筑标志性。5.3.3设计指导思想与原则以蔚蓝的海洋与温暖的阳光来表达体育建筑的非凡。设计中始终贯穿坚持以“标准国际化、功能多元化、设施产业化、运
35、营市场化、建筑标志化、规划生态化”为指导思想，使之既满足高水平体育竞赛的需要，又能满足广大市民日常健身娱乐与文化体育生活的需要，与体育馆紧邻的市民广场互为烘托，形成*市民健身娱乐的最佳去处，成为市内具有标志性的新景点。设计原则：(1)“以人为本”的原则；(2)经济、有用性的原则；(3)开放型、多元化的原则；(4)交通组织通畅、合理的原则；(5)高科技性原则；(6)建筑与景观互映的原则。5.3.4平面功能布局本项目包含一个3000座的篮球比赛馆、室内四泳道游泳训练馆、室外露天900座、51mx26m室外游泳池，它们即相对独立，功能分列，又相互共享。体育馆总建筑面积13339.511f(含室内游泳
36、训练馆)，其中：地上建筑面积1158L511地下建筑面积1758rtf。体育馆整体建筑长宽为78mx63m,建筑总高度17m,两层设置。5.3.4.1篮球比赛馆(1)平面布局篮球比赛馆设在整个体育馆的南部，馆内平面使用三向看台形式，平面分比赛区、观众看台区、辅助用房区，一层为比赛区、辅助用房及消防操纵中心等，二层为看台区及辅助用房。观众经东、南、西三个不一致的方向经台阶进入主场看台区，二层设观众休息厅及小卖、服务、卫生间等用房，贵宾、运动员、工作人员于首层进入辅助用房；首层设运动员检录大厅，运动员休息、更衣、浴厕、水电暖通等公用配套用房，运动员入场口正对主席台，贵宾经贵宾入口进入贵宾休息室，并
37、由贵宾休息室直接进入主席台，观众休息厅下设办公用房、新闻记者用房、办公入口及消防操纵室。(2)比赛区比赛场由东、南、西三侧环形看台围合而成，场地尺寸为34m52m,可根据不一致要求布置蓝球、排球、羽毛球、乒乓球等比赛场地，场地设折叠式篮球架、活动排球架及预埋式金属挂钩，可作为搭台体操比赛场地，乒乓球比赛时，可满足3台同时比赛，也可作为4个羽毛球训练场地使用，场地地面使用架空式格栅，上铺双层做法木地板面，在保证不变形的情况下，保持一定的弹性,场内比赛器械转换，可直接通过场外周边器械器材库出入。(3)看台与席位固定看台：观众看台要紧沿比赛场地长轴南侧方向布置，以争取最佳视觉方位，上部设环形看台，使
38、场地四周均有观众席位，以保证比赛时的赛场气氛。活动看台：场地北侧设推拉式活动看台600席位，在小场地比赛时，活动看台拉出，以增加观众席位。观众席排距850,座宽480,使用模压型式彩色座椅，观众席位数为：固定看台3000席，主席台60席，裁判台30席，活动看台600席，观众席位总数为3690席。(4)视线设计看台设计视点，前部固定看台及活动看台选在蓝球场边线地板面，环形看台选在蓝球场端线中点地板面，看台升起：C值以逐排60取值，看台最后排阶高W500。(5)声学场内顶部及侧墙部位设吸声处理，混响时间拟操纵在1.2L9秒之间，中央顶部拟使用环形平板及声体与弧面吸声相组合，以消除声音聚焦的产生，场
39、内喇叭拟置于灯桥下部一定高度均布，以满足电声需要。5.3.4.2室内游泳训练馆室内游泳训练馆半地下布置，游泳池为26m13m,4泳道设置。在泳池南面设运动员休息室、男女更衣室、淋浴室与厕卫等配套设施。游泳馆由东西向大门进出。5.3.4.3室外8泳道游泳池室外游泳池设置在体育馆主建筑的北面，泳池为51m26m,8泳道设置，900席室外坐席。泳池配套的男女更衣室、淋浴室、厕卫临室内游泳训练馆南面相应设施设置，方便管理与使用。游泳池的南面紧靠游泳训练馆北墙设置有900座席的室外看台，上部设置大型玻璃轻钢屋盖，既与体育馆形成整体又为室外座席避风挡雨。5.3.4.4公用配套用房公用配套用房包含水泵房、变
40、配电室、暖通设备用房等公用设施用房，总面积60011布置在室内游泳训练馆南面，地下设置。从而使公用设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度与线路缺失。5.3.5立面造型理性与浪漫的交织：使用流线型表现手法表达体育文化精神与力度。由于各项功能的不一致，屋面采取由高到低流畅变化的造型。游泳池、观众席净高要求较低，而篮球场净高则相对要求较高，通过屋面檐口较大的悬挑并随平面空间变化而起伏呈现出轻盈舒展之感。屋盖使用大直径钢管构成的单层空间格局，上覆复合型金属屋面，内部结构构件全部裸露,做为内部空间营造的一种积极手段，使材料美、技术美、结构美得到充分展现，体育馆南向主入口桅杆与北面室外游泳池桅杆由大直径钢管
41、及多向弓形拉索构成，与屋面钢结构通过钢索连接，成为全馆构图的亮点。金属屋面檐口轻盈流畅的多重曲线勾勒出极富变化的建筑形体组合，就象一艘张满风帆的航船，静立在充满生气的禄江港湾。5.3.6建筑技术本建筑使用南北向设计，由于该建筑所处地端东面为市民文化广场，南面为江南路，西面为排洪渠，北面为禄江。周边极为空旷，无遮挡物，故日照充足，采光、通风良好；同时室内配备了机械通风、排气系统，加上建筑物周边广场与人文环境的点缀，为建筑物营造了一个好的内外景观。室内游泳训练馆由于务必保持恒温，而室内水蒸汽压力相对较大，因而造成馆内及屋顶结露现象较为普遍，本技术分析中特别考虑这一因素，首先务必对所有实体材料，包含
42、墙体、屋面进行热工计算，以确定所需保温材料的性质与厚度，避免结露产生，玻璃使用双层真空镀膜热反射玻璃，以尽量减少热传递辐度，同时吊顶使用金属打孔板，保证水蒸汽上升并收集屋面结露的水分统一排出。所有窗插于室内外的钢构件需作保温处理，以避免“冷桥”，并在吊顶与屋面间作通风设施减小水蒸汽浓度。5.3.7交通组织体育馆是大量人流需在短时间内汇合与疏散的场所，为了把大量集中的人流、车流在短时间内安全有序地集散，将贵宾、运动员、内部工作人员与观众加以区分，将步行人流与车流加以区分，做到各行其道，互不干扰。在安排体育馆的要紧交通流线时将车流安排在建筑物的体育馆前广场处，也是体育馆的主入口与疏散口，便于车流集
43、散；而人流的要紧集散区域则安排在广场两侧两个方向。观众通过东边的市民广场与南面的主入口广场的大楼梯到达二层大平台，继而进入体育馆与游泳训练馆及室外游泳池。贵宾、运动员及竞赛管理等工作人员的出入口则在一层沿环路设置，做到内外分流。内部按规范要求分别在不一致的部位设置了联系上下服务空间的垂直交通楼梯，满足人员疏散要求。游泳训练馆与室外游泳池分别在东、西向，设置了两个疏散口，满足人员疏散要求。5. 3.8结构根据中国地震动参数区划图(GB183062001),炎陵城区地震动峰值加速度分区(g=0.05)与地震基本烈度参照为4度。根据空间功能特点及建筑单体不一致的建筑造型，本次研究暂拟建筑结构使用钢筋混凝土结构，屋顶使用网壳结构，金属屋面板，7度设防。5.4给排水5.4.1 给水(1)生活给水1)室外给水本体育馆的给水由*市政给水管网直接供给。项目区现有一条DN400给水管，项目给水从内环线DN400给水管开一DN300梯口形成水源。室外给水包含浇洒道路与绿化用水。
