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1、文山南村棚改项目11住宅楼1地下车库二标段文山南村棚改项目11#住宅楼、1#地下车库（二标段施工组织设计安徽两淮建设有限责任公司第一章1.1编制说明编制范围1.2编制根据1.3第一早2.1本工程使用的规范标准范围工程概况工程总体概况2.2第二早3.1建筑设计概况施工部署要紧施工方案3.2要紧施工程序3.3施工组织体系3.4施工进度计划（见附表）3.5第四章4.1施工现场布置（见附表）各分部分项工程施工方案测量工程4.2基础工程4.3主体工程4.4楼地面工程4.5门窗工程4.6装饰工程4.7外墙外保温工程4.8屋面工程4.9电气工程4.10第五章5.1给排水工程质量保证措施质量总目标5.2质量体
2、系5.3技术管理5. 4分部工程创优计划5.5 质量管理制度5.6 成品保护措施5.7 质量保护计划5.8 材料质量保证措施5.9 设备质量保证措施第六章工期保证措施6. 1施工准备6.5 施工计划管理6.6 项目班子组建及资源配置6.7 外围社会关系6.8 加强各项协调管理第七章保证安全生产措施7. 1安全总目标7. 2安全生产组织机构7.3安全生产责任制7. 4安全生产制度8. 5安全技术措施第八章文明施工、环境保护、降低噪音措施9. 1文明施工目标8. 2施工现场管理8.3减少扰民、降低环境污染与噪音措施8. 4现场材料管理8.1 5施工现场保护措施8.6 文明施工检查措施8.7 施工现
3、场防火安全措施8.8 社会治安安全措施第九章冬、雨、夏季施工措施9. 1冬季施工措施9.2雨季施工措施9. 3夏季施工措施第十章其它各项保证措施10. 1与监理单位配合措施10. 2工程配合协调措施第十一章工程施工中重点及难点保证措施11. 1地基与主体结构实体质量部分11.2 屋面部分11.3 装饰装修质量部分11.4 专项施工操纵11.5 其他实体问题11.6 安装质量部分第十二章地下管线及其他地上地下设施的加固措施12. 1技术分析12.2保护及加固措施第十三章施工组织设计附表13. 1施工总平面图13.2施工进度网络图1.1 3拟投入的要紧施工机械设备表13.4 劳动力计划表13.5
4、临时用地表第一章编制说明1. 1编制范围本施工组织设计内容包含：项目机构的设置与管理、施工现场的组织与部署、施工计划与各项任务指标、分部分项工程的施工方法与要紧技术措施、现代化管理方法及新技术应用、工期保证措施、质量保证措施、环境保护措施、安全及文明施工、工程回访与维修等各项内容。1.2 编制根据(1)本施工组织设计是根据文山南村棚改项目7#、9#、12#住宅楼工程图纸编制而成。(2)本施工组织设计是在充分研究工程的客观情况与施工特点，结合我公司类似工程施工经验的基础上编制的。(3)本施工组织设计编制过程中严格执行国家现行建筑与安装工程施工及验收规范、规程、标准、设计规范，并积极使用先进的施工
5、技术与科学的施工工艺。1.3 本工程使用的规范、标准施工及验收规范及其它有关手册及参考文件资料(1)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002(2)税结构工程施工质量验收规范GB502042002(3)砌体工程施工质量验收规范GB502032002(4)屋面工程质量验收规范GB502072002(5)建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002(6)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001(7)建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001(8)建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091(9)建筑施工安全检查标准JGJ59-99(10)施工现场临时用电安
6、全技术规范JGJ462005（三）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001(12)建筑节能施工质量验收统一标准GB502102002(13)建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(GB50026-2007)(14)工程测量规范(15)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(16)建筑电气工程施工质量验收规范(17)建筑节能工程施工质量验收规范(18)建设工程文件归档整理规范(GB50303-2002)(GB50411-2007)(GB/T50328-2001)(GB/T50326-2006)(19)建设工程项目管理规范第二章：工程概况第一节
7、：工程总体概况1、工程名称：文山南村棚改项目7#、9#、12#住宅楼工程（一标段）3、建设单位：安徽鸿朗房地产开发有限公司4、施工范围：施工图纸所含内容。5、建设规模：18层/每栋，框架剪力墙结构工程6、计划工期：18个月。第二节：建筑设计概况2. 1.1文山南村棚改项目7#、9#、12#住宅楼工程，每栋18层，框架剪力墙结构工程。基础为桩基，门为塑钢门等，窗为塑钢窗，屋面防水等级为II级，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为一级。2. 1.2安装概况本工程安装要紧工程有：电气工程：照明、电力、防雷接地、电梯、电话、有线电视等。给排水工程：给水系统、排水系统、消防给水管道系统、污水系统与雨水系统
8、等。2.L3工程特点本工程的要紧特点是：单层建筑面积大，质量目标高。第三章施工部署施工部署明确地指出了整个工程施工全过程的工作内容与工作顺序。其编制的好坏关于整个工程的顺利施工具有重要意义。施工部署要紧由要紧施工方案、要紧施工程序、施工组织体系、施工进度计划、施工现场平面布置、施工机械计划与施工材料计划等几部分构成。3.1要紧施工方案本工程基础及框架剪力墙柱、梁、板模板均使用木模板、木支撑、钢管支撑。外脚手架使用钢管脚手架。龙门架3台，塔吊3台。3.2要紧施工程序3. 2.1施工总程序施工总程序详见附录3-13. 2.2土建施工顺序先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装。(2)垂直方向
9、使用立体交叉作业。3. 2.3安装施工顺序安装各分部分项工程施工顺序的总原则是：先地下、后地上，先主干管、后立支管及附件，先设备就位、后配管穿线，先系统试压后冲洗。3.3施工组织体系3.3.1项目班子我们将全面按“项目法”组织施工，组织优秀的项目施工管理班子，严格执行公司的质量管理体系；计量确认体系；环境管理体系及职业健康安全管理体系；我们遵循：全面推广现场标准化管理，科学划分施工段，抓质量,保安全，抢工期，合理穿插安装与装饰各专业工程，全面落实完成质量、进度、安全与文明施工目标。在一个工程按照“项目法”组织施工中，项目经理是这个工程的组织管理核心，是实现工程项目质量、工期、安全与效益等各项目
10、标的要紧因素。为此我单位将选派具有一级建造师的王超同志担任本工程的项目经理，同时选派施工经验丰富的苏晨同志担任本工程的技术负责人。项目经理部全体成员将严格贯彻执行国家与地方政府的有关法律、条例与国家强制性标准，充分发扬“团队精神、敬业精神、创新精神、勤俭精神”，加强“现场管理、成本管理、资金管理、合同预算管理与劳务队伍管理”，优质、高速的完成本工程的施工。施工组织机构图详见附录3.3.2劳动力组织（计划）本工程配备的劳动力将按照基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段三个阶段来组织管理。基础与主体施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工、瓦工为主，焊工、起重工、安装各工种等配合施工。装饰施工阶段以装饰
11、各工种、安装各工种为主，其它各工种配合施工。基础施工阶段约需劳动力182人，主体施工阶段约需劳动力430人，装饰施工阶段约需劳动力310人。劳动力配备计划表详见附表3.4施工进度计划1.2 4.1施工总工期根据工程施工合同本工程总工期为自工程开工日起18个月。3.4 2总进度计划施工总进度计划是整个施工过程的操纵计划，务必具有指导、规范其他各级进度计划的作用。其他所有各类进度计划都要务必满足总进度计划所要求的操纵节点。施工总进度计划网络图详见附表3.5 施工现场平面布置（详见附表）我们针对本工程的特点，按照既能满足施工需要又能安全文明生产的原则，进行现场平面布置。整个施工阶段将被分为基础及主体
12、施工阶段与装饰施工阶段二个施工阶段进行现场布置。3.5.1 施工机械设备的选用（见附表）3.5.1.1施工机械设备的安排计划在综合考虑了工程造型、施工顺序，使用塔吊、龙门架装拆方便尽量减少盲区、加快施工进度等因素，我们拟选用塔吊、龙门架，设置在工程中间合适部位。装饰施工阶段，塔吊、龙门架，分别设置在工程中间合适部位，作为砌体、砂浆、防水材料与其它装饰材料的垂直运输机械。3. 5.1.2混凝土搅拌机根据当地实际情况，本工程使用商品混凝土，砂、石、砖、水泥、钢筋等材料均严格计量。水泥使用袋装淮南矿务局水泥厂或者海螺水泥，分别在工程邻近设水泥库房，设专人开包投料，在砌筑施工中，水泥要随时与水泥厂家联
13、系，提早复试，及时补充。4. 5.2生活设施本工程生活设施布置在工程的一侧的场地上。5. 5.3工程材料（供应计划）施工现场设材料库一个，施工用五金材料、施工机具电气材料与其他零星材料均存放在材料库中。基础及主体施工阶段,钢筋调直、钢筋加工场地及钢筋棚设在楼的一侧。木工棚与木工堆放场地设置在楼的一侧。根据本工程的特点，由于本工程场地狭小,要紧周转材料与水泥、钢筋、砂、石、破等工程材料将根据使用部位与使用时间分批、分区进场。3. 5.4用水计算工程施工中，由于主体阶段用水量最大，故以满足主体阶段施工用水为准进行计算:现场施工用水量q = Ki8x3600OO 700 l.5 83600= 14.
14、7/5施工机械用水量q2:其中：Ki=I. 05; K2=L5;Ql40(7台班；N1 = 700Lm3;施工现场生活用水q3:其中：P1=250;N3=30;消防用水量q$:查表得q5=lOLs总用水量Q:由于现场不设生活设施，q3取0.2LsVqq2+q3=14.7+0.091+0.2=15.0q5=10Q=q+q2q3=15.OL/s计算管径D：4Q415V 1000 V 3.1421000=0.098 (M根据计算，本工程施工需要管径100的水管。附录3-1:施工总程序第四章各分部分项工程施工方案（含重要部位施工方法）3.1 测量工程本工程的测量工程要紧包含：3.1.1 纵主轴线引测验
15、收。3.1.2 构楼层放线测量及垂直度操纵。3.1.3 平面操纵主轴线引测1、测量桩位交接交接的测量桩位类型：建筑物场地红线桩、建筑物平面位置桩、高程操纵桩。交接桩工作，由建设单位主持，在现场由勘测单位向施工单位进行交桩，施工单位由测量主管人员负责接班。交接桩测量资料务必齐全，并应附标桩示意图，说明标桩平面位置与高程，必要时应附文字说明，依照资料在现场指认移交。交接桩办理完毕后，务必履行交接桩手续，签署交接桩通知单，并妥善保管有关资料与现场标桩。2、桩位复测交桩后，接桩单位应立即组织测量人员进行内业校核与外业复测，如发现问题，应及时与交桩单位研究解决。建筑物定位点外业复测应使用全站仪或者经纬仪
16、进行，复测同意误差：角度60、边长1/2500、点位相对误差50mm。水准点的复测应使用水准仪，使用附合水准路线的方法进行，同意闭合差为土IOmmo3、施工场地测量施工场地测量通常包含；测设场地原始地面方格网、测设施工道路、暂设布置、临时水电管线的位置；测设并标出原有地下建（构）筑物、管线的位置及走向等。场地原始地面主格网要紧用于计算现场开挖与填土的土方量，指导施工场地平整。视测区大小、地形起伏变化情况可将方格网设计成20m20mIomXlonl或者5m22mm时，务必使用焊接，轴心受拉与偏心受拉柱中的受压钢筋，同一构件内的焊接接头相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于
17、500mm的区段区，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合“受拉区不宜超过50%；接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区”的规定。4.3.1.5钢筋构造要求C25HPB23527dHRB33534d最小锚固长度IaE:根据设计：说明：三框架的钢筋的锚固长度为1.051aE,最小搭接长度Id：ld=l.21aE钢筋保护层：根据设计为：条形基础柱士000标高以上梁士000标高以上板士000标高下列梁士000标高下列板4030251530204.3.1.6柱子钢筋工艺流程：柱子主筋i套柱箍筋-画箍筋间距线I绑箍筋按设计图纸要
18、求间距，计算好每根柱箍筋数量，注意考虑柱子上、下加密区及梁柱核心区内的箍筋，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，箍筋的弯钩要上下左右交错放置，抗震区，箍筋弯钩平直长度为IOd,在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划出箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交叉点均要进行绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。上、下箍筋加密区长度要符合要求，梁柱核心区要绑扎箍筋。4.3.1.7梁钢筋画主次梁箍筋间距I-放主梁次梁箍筋一a|穿主梁底层纵筋及弯起筋一AI穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层纵向架立筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵向
19、钢筋T按箍筋间距绑扎绑扎前认真全面熟悉图纸，并弄清接点处钢筋锚固方式及长度,对梁板、柱节点处各构件钢筋的摆放位置进行安排。避免绑扎时发生打架情况。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置务必符合设计要求与规范规定。在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋，先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋，放主次梁的架立筋，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应穿过中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线要符合设计要求。纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。箍筋的弯钩要左右错开
20、布置。4.3.L8板钢筋工艺流程：清理模板II模板上画线I-I绑板下受力筋|1负屈清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距，按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时安装配合。靠近梁的两排钢筋要逐点绑扎，其它能够梅花绑。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m,垫块的厚度等于保护层的厚度。本工程现浇板上层钢筋要加设马凳筋，间距1000,梅花形布置，马凳形式见下图。4.3.L9质量检查钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格、数量务必符合设计要求。4.3.2模板工程模板工程是影响工期与质量的要紧因素之一,施工中我们将提早对模板系统进行设计。根据本工程特点，本
21、工程各部位选用下列模板类型：柱、梁、板拟使用多层竹胶板，板厚约15mm,使用这种模板的优点密闭性好，不易漏浆，拆模后，混凝土表面较光滑。支撑系统使用满堂方、圆木脚手架，钢管加固支撑。4.3.2.1梁模板首先根据弹出的轴线、梁位置与水平线，安装柱头模板；配板设计在梁下设置支柱，间距通常为6001000；根据梁断面确定按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平；当跨度大于或者等于4米时，跨中梁底处应按设计要求起拱，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。当梁高较大时，为防止因混凝土侧压力过大，导致梁侧模挤压变形而影响混凝土质量，当梁高大于等于700时，还需要增加对拉螺栓。如下图:梁宽对拉
22、螺栓直径为14,长度为墙厚+580,两端套丝1404.3.2.2柱模板当柱子截面大于600,柱子的侧模板要加设对拉螺栓，大于800的柱子要加设两道对拉螺栓，钢管柱箍竖向间距由下至上分别为200、4.3.2.3模板拆除时间现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合下列规定：1)侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后,方可拆除；2)底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。4.3.3混凝土工程根据现场实际情况，本工程混凝土使用商品混凝土。结构翘结构跨度(m)按设计的混凝土强度板2502,107510100w1075101007521004.3.3.1原材料要求1）水泥：
23、水泥进场时务必要有出厂合格证，并对其品种、级别、装袋、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复试检验，其质量务必符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定，未经检验或者经检验不合格的水泥严禁使用。袋装水泥入库时要按厂家、品种、标号与出厂日期分类堆放，并做好标识，做到先到先用，防止混掺使用。2）砂、石：砂宜使用中砂，级配良好，含泥量不得大于3.0%o石要使用连续级配，含泥量不得大于1%,粒径选用5-30mm,质地坚硬，不得夹有片石、泥块与含有风化石。砂、石进场后务必按规定取样检测，各项指标达不到要求者不得使用。3）混凝土的拌合用水要洁净，无有害杂质。4
24、.3.3.2作业条件.嘉筑前要将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，木模板要浇水使模板湿润，柱子模板的扫除口要在清除杂物后再封闭。4.3.3.3混凝土的搅拌与运输本工程使用商品混凝土，浇筑混凝土前提早联系，严禁中途加水。混凝土试块的留设要由试验员负责，每拌制100盘且不超过100立方m的同配合比的混凝土，其取样不得少于一次；每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，其取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过100O立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样很多于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护
25、试件，同条件养护的试件留置组数应根据混凝土强度检验评定（GBJ107-87）标准要求制作。混凝土强度等级：基础垫层C15,承台、地梁、楼梯使用C30,填充墙、构造柱及圈梁均使用C20。剪力墙、框架柱1层一4层使用C40,5层一8层使用C35,9层以上使用C30。4.3.3.4混凝土浇筑与振捣混凝土浇筑时，严格按照操作规程施工，浇筑过程中，严格操纵混凝土的浇筑高度、浇筑长度与振捣时间，注意混凝土初凝时间，杜绝混凝土浇筑时，出现施工冷缝或者在非设计部位与规范不同意的部位留下施工缝。混凝土的振捣要格外重视，要做到分片到人，交接班清晰，杜绝漏振，插入振捣器时要“快插慢拔”，插点均匀排列，逐点移动，顺序
26、进行，不得遗漏，做到均匀振实，振捣器的移动距离不得大于其作用半径的L5倍，振揭上层混凝土时，振捣棒插入下层混凝土的深度不得少于50mm,以消除两层间的接缝。混凝土板表面振捣时，平板振捣器的移动间距要保证振动器的平板能覆盖已振动部分的边缘。本工程混凝土为柱、梁、板一次性浇筑成型，因泵送混凝土塌落度较大,为预防柱混凝土体积缩水引起柱上端接头规裂，混凝土浇筑后11.5小时内，要进行二次振捣，浇筑混凝土要连续进行，如务必间歇，其间歇时间要尽量缩短，并应在前层混凝土凝聚之前，将次层混凝土浇筑完毕。浇筑混凝土要经常观察模板、钢筋、预留孔洞，预埋件与插筋等有无移动、变形或者堵塞，发现问题立即处理，并要在已浇筑的混凝土初凝前修正完好。柱子混凝土要分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cmo振捣棒不
